D0D;VITI odluke... · 2018-12-12 · U isti prostor uključeni su svi objekti koji su izgrađeni...
Transcript of D0D;VITI odluke... · 2018-12-12 · U isti prostor uključeni su svi objekti koji su izgrađeni...
REPUBLIKA HRVATSKASPLITSKO-DALMATINSKA ŽUPANIJA
GRAD SPLIT
GRADONAČELNIK
KLASA: 363-03/18-01/39URBROJ: 2181/01-09-02/19-18-2Split, 12. prosinca 2018. godine
GRADSKO VIJEĆE GRADA SPLITAnlr predsjednika Igora Stanišića
- ovdje-
PREDMET: Prijedlog odluke o komunalnoj naknadi
Na temelju članka 52. Statuta Grada Splita ("Službeni glasnik Grada Splita« broj17109, 11/10, 18/13,39/13,46/13 - pročišćeni tekst i 11/18), Gradonačelnik Grada Splitadana 12. prosinca 2018. godine, utvrdio je
Prijedlog odluke o komunalnoj naknadi
te je prosljeđuje Gradskome vijeću Grada Splita na raspravu i donošenje.
Za izvjestitelja na sjednici Gradskoga vijeća Grada Splita određuje se Damir Babić,ovlašteni pročelnik Upravnog odjela za komunalno gospodarstvo, redarstvo i mjesnusamoupravu.
U prilogu: Prijedlog odluke ...
ović Opara
D0D;VITI:l~'Gradskome vijeću Grada Splita, ovdje.. Upravnom odjelu za komunalno gospodarstvo, redarstvo mjesnu samoupravu,
ovlaštenom pročelniku Damiru Babiću, ovdje3. Pismohrani, ovdje
..
REPUBLIKA HRVATSKASPLITSKO-DALMATINSKA ŽUPANIJAGRAD SPLITUpravni odjel za komunalno gospodarstvo, redarstvo i mjesnu samoupravuOdsjek za komunalne poslove
KLASA: 363-0311B-01139URBROJ: 21B1101-11-01/21-1B-1Split, 5. studenoga 2018. godine
GRADSKOM VIJECU GRADA SPLITA- ovdje -
PREDMET: Nacrt prijedloga odluke o komunalnoj naknadiPRAVNI TEMELJ: elanak 95. Zakona o komunalnom gospodarstvu
("Narodne novine" br. 6BI1B), Članak 36. StatutaGrada Splita ("Službeni glasnik Grada Splita~br.17/09, 11110, 1B113, 39113, 46/13 - pročišćeni tekst i1111B)
STRUCNA OBRADA: Upravni odjel za komunalno gospodarstvo,redarstvo i mjesnu samoupravu
NADLEZNOST ZA Gradsko vijećeDONOŠENJE:
PROCJENA POTREBNIH Za provedbu ove Odluke potrebno je osiguratiSREDSTAVA ZA novčana sredstva iz proračunaPROVOĐENJE AKTA
IZVJESTITELJ: Damir Babić
P.O. PROmNIK:7
Na temelju članka 95. stavka 1. Zakona o komunalnom gospodarstvu („Narodne novine“ broj
68/18) i članka 36. Statuta Grada Splita („Službeni glasnik Grada Splita“ br. 17/09, 11/10,
18/13, 39/13, 46/13 – pročišćeni tekst i 11/18) Gradsko vijeće Grada Splita na _____ sjednici
održanoj dana _______ 2018.godine, donosi
ODLUKU O KOMUNALNOJ NAKNADI
I. OPĆE ODREDBE
Članak 1.
Ovom se Odlukom utvrđuju uvjeti i mjerila za plaćanje komunalne naknade na području
Grada Splita i to:
- naselja u kojima se naplaćuje komunalna naknada,
- područja zona u Gradu Splitu,
- koeficijent zone (Kz) za pojedine zone,
- koeficijent namjene (Kn) za nekretnine za koje se plaća komunalna naknada
- rokovi plaćanja komunalne naknade,
- nekretnine važne za Grad koje se u potpunosti ili djelomično oslobađaju od plaćanja
komunalne naknade,
- opći uvjeti i razlozi zbog kojih se u pojedinim slučajevima može odobriti potpuno ili
djelomično oslobađanje od plaćanja komunalne naknade
Članak 2.
Komunalna naknada plaća se u svim naseljima na području Grada Splita.
Članak 3.
(1) Komunalna naknada plaća se za:
- stambeni prostor
- garažni prostor
- poslovni prostor
- građevinsko zemljište koje služi u svrhu obavljanja poslovne djelatnosti
- neizgrađeno građevinsko zemljište
(2) Komunalna naknada plaća se za nekretnine iz članka 1. ovog članka koje se nalaze na
području na kojem se najmanje obavljanju komunalne djelatnosti održavanja nerazvrstanih
cesta i održavanje javne rasvjete te koje je opremljeno najmanje pristupnom cestom,
niskonaponskom električnom mrežom i vodom prema mjesnim prilikama te čini sastavni dio
infrastrukture Grada Splita.
(3) Građevinskim zemljištem koje služi obavljanju poslovne djelatnosti smatra se zemljište
koje se nalazi unutar ili izvan granica građevinskog područja, a na kojem se obavlja poslovna
djelatnost.
(4) Neizgrađenim građevinskim zemljištem smatra se zemljište koje se nalazi unutar
građevinskog područja na kojemu se u skladu s propisima kojima se uređuje prostorno
uređenje i gradnja mogu graditi zgrade stambene ili poslovne namjene, na kojemu nije
izgrađena zgrada ili na kojemu postoji privremena građevina za čiju izgradnju nije potrebna
građevinska dozvola. Neizgrađenim građevinskim zemljištem smatra se i zemljište na kojem
se nalazi ruševina zgrade.
(5) Garažni i poslovni prostor unutar vojne građevine i građevinsko zemljište unutar vojne
lokacije ne smatraju se garažnim i poslovnim prostorom te građevinskim zemljištem koje
služi obavljanju poslovne djelatnosti u smislu odredbi ovog članka.
II. OBVEZNICI I OBVEZA PLAĆANJA KOMUNALNE NAKNADE
Članak 4.
(1) Komunalnu naknadu plaća vlasnik odnosno korisnik nekretnine iz članka 3. ove
Odluke (u daljnjem tekstu: obveznik).
(2) Korisnik nekretnine iz stavka 1. ovog članka plaća komunalnu naknadu:
- ako je na njega obveza plaćanja te naknade prenesena pisanim ugovorom
- ako nekretninu koristi bez pravne osnove ili
- ako se ne može utvrditi vlasnik
(3) Vlasnik nekretnine solidarno jamči za plaćanje komunalne naknade, ako je obveza
plaćanja te naknade prenesena na korisnika nekretnine pisanim ugovorom
(4) Obveza plaćanja komunalne naknade nastaje:
- danom izvršnosti uporabne dozvole odnosno danom početka korištenja nekretnine
koja se koristi bez uporabne dozvole
- danom sklapanja ugovora kojim se stječe vlasništvo ili pravo korištenja nekretnine
- danom pravomoćnosti odluke tijela javne vlasti kojim se stječe vlasništvo nekretnine
- danom početka korištenja nekretnine koja se koristi bez pravne osnove
(5) Obveznik plaćanja komunalne naknade dužan je u roku od 15 dana od dana
nastanka obveze komunalne naknade, promjene osobe obveznika ili promjene
drugih podataka bitnih za utvrđivanje obveze plaćanja komunalne naknade (promjena
obračunske površine nekretnine ili promjena namjene nekretnine) prijaviti upravnom
tijelu nadležnom za poslove komunalnog gospodarstva Grada Splita nastanak te
obveze odnosno promjenu tih podataka.
(6) Ako obveznik plaćanja komunalne naknade ne prijavi obvezu plaćanja komunalne
naknade, promjenu osobe obveznika ili promjenu drugih podataka bitnih za
utvrđivanje obveze plaćanja komunalne naknade u propisanom roku, dužan je platiti
komunalnu naknadu od dana nastanka obveze.
III. OSLOBAĐANJE PLAĆANJA KOMUNALNE NAKNADE
Članak 5.
(1) Komunalna naknada ne plaća se za:
- prostore u kojima se obavlja djelatnost javnog predškolskog i osnovnog obrazovanja i
kulturna djelatnost, a čiji se obveznici financiraju iz gradskog proračuna u 100%
iznosu,
- prostore koje koriste tijela i posebna tijela Grada Splita,
- prostore koji služe vjerskim zajednicama za obavljanje njihove vjerske djelatnosti
(crkve).
- prostore za koje je izdano rješenje o zabrani korištenja zbog ugroženosti korištenja,
- sportske objekte u vlasništvu Grada Splita, osim prostorija u kojima se obavlja
poslovna djelatnost. Iznimno od navedenog, komunalna naknada se plaća za
prostorije i zemljište koje se daje u zakup i podzakup, te za privremeno korištenje,
osim u slučaju sportskih i drugih manifestacija koje su od interesa za Grad Split.
Potvrdu koje su manifestacije od interesa za Grad Split izdaju službe ili upravno odjeli
Grada Splita u čiju nadležnost spada ta manifestacija,
- prostore koje koriste vlasnici trgovačkog društva i obrtnici (do deset zaposlenih) koji
prvi put osnivaju poslovni subjekt i to za prvu godinu poslovanja.
Članak 6.
(1) Vlasnici ili korisnici stambenog prostora privremeno će se osloboditi od plaćanja
komunalne naknade kad temeljem akta nadležnog tijela za socijalnu pomoć ostvare pravo na
pomoć za uzdržavanje.
(2) Dokaz o navedenom iz stavka 1. ovog članka prilaže vlasnik ili korisnik stambenog
prostora.
IV. ODREĐIVANJE VISINE KOMUNALNE NAKNADE
Članak 7.
Visina komunalne naknade određuje se ovisno o:
- lokaciji nekretnine, odnosno zoni u kojoj se nalazi nekretnina,
- vrsti nekretnine iz članka 3. Odluke.
Članak 8.
Temeljem članka 7. ove Odluke utvrđuju se četiri zone i to:
A) Za stambeni prostor, prostor koji koriste neprofitne organizacije, garažni
prostor i neizgrađeno građevinsko zemljište, granice zona određene su prema
granicama gradskih kotareva i mjesnih odbora, osim za I. zonu:
I. zona
Obuhvaća Trumbićevu obalu, Obalu kneza Branimira i područje gradskog kotara Bačvice.
II. zona
Blatine-Škrape, Bol, Gripe, Grad (osim Dioklecijanove palače) Kman, Kocunar, Lokve,
Lovret, Lučac-Manuš, Meje (osim Obale kneza Branimira i Trumbićeve obale), Mertojak,
Plokite, Spinut, Split 3, Sućidar, Trstenik i Žnjan.
III. zona
Brda, Mejaši, Neslanovac, Pujanke, Ravne Njive, Sirobuja, Stobreč, Šine,
Varoš (osim Trumbićeve obale), Visoka i područje unutar Dioklecijanove palače.
IV. zona
Donje Sitno, Gornje Sitno, Kamen, Slatine, Srinjine i Žrnovnica.
Prostori u III. zoni u blizini gradskog odlagališta otpada, na udaljenosti od 800 m od vanjskog
oboda odlagališta, priključuju se IV. zoni komunalne naknade i to samo do završetka
sanacije gradskog odlagališta Karepovac.
U isti prostor uključeni su svi objekti koji su izgrađeni unutar linija obruča koja se provlači 800
m od protupožarnog puta koji ide oko ruba odlagališta Karepovac, kao i svi objekti koje ta
linija dodiruje ili presijeca.
B) Za poslovni prostor granice zona određuju se prema granicama gradskih
kotareva i mjesnih odbora:
I. zona
Bačvice, Blatine-Škrape, Bol, Grad, Gripe, Kman , Kocunar, Lokve, Lovret, Lučac_Manuš,
Meje, Mertojak, Plokite, Pujanke, Spinut, Split 3, Sućidar, Trstenik, Varoš i Žnjan.
II. zona
Brda, Mejaši, Kamen, Neslanovac, Ravne Njive, Sirobuja, Stobreč, Šine, Visoka i
Žrnovnica.
III. zona
Slatine i Srinjine
IV. zona
Donje Stino i Gornje Sitno.
Prostori II. zone u blizini gradskoga odlagališta otpada, na udaljenosti od 500 m od vanjskog
oboda odlagališta, priključuju se III. zoni komunalne naknade i to samo do završetka sanacije
gradskog odlagališta otpada Karepovac.
U isti prostor uključeni su svi objekti koji su izgrađeni unutar linije obruča koja se provlači 500
m od protupožarnog puta koji ide oko ruba odlagališta Karepovac, kao i svi objekti koje ta
linija dodiruje ili presijeca.
C) Za poslovni prostor za obavljanje proizvodne djelatnosti granice zona su:
I. zona
Granica zone sa sjeverne strane je morska obala. Kopnenim dijelom sa zapadne strane
granica počinje od morske obale u luci Poljud, Bakotićevom ulicom, Kaštelanskom, Hrvatske
mornarice od križanja prema zapadu s ulicom Domovinskog rata, do križanja s ulicom Zbora
narodne garde prema sjeveroistoku do granice s Gradom Solinom te istom granicom prema
zapadu do morske obale.
II. zona
Obuhvaća područja svih gradskih kotareva i mjesnih odbora Žrnovnica, Kamen, Stobreč
(osim područja gradskih kotareva koji spadaju u I. zonu).
III. zona
Obuhvaća područja mjesnih odbora Slatine i Srinjine
IV. zona
Obuhvaća područja mjesnih odbora Gornje Sitno i Donje Sitno.
Koeficijent zone (Kz)
Članak 9.
Koeficijent zone (Kz) za stambeni prostor, prostor koji koriste neprofitne organizacije,
garažni prostor, neizgrađeno građevinsko zemljište, poslovni prostor i prostor koji služi za
obavljanje proizvodne djelatnosti, određuje se za:
- prvu zonu -1,00
- drugu zonu -0,77
- treću zonu -0,51
- četvrtu zonu -0,23
Koeficijent namjene (Kn)
Članak 10.
Koeficijent namjene (Kn) za prostore navedene u ovom članku iznosi:
- za stambeni prostor i prostor koji koriste neprofitne organizacije 1,00
- za garažni prostor 1,00
- za neizgrađeno građevinsko zemljište 0,05
Članak 11.
(1) Koeficijent namjene za poslovni prostor i za građevinsko zemljište koje služi u svrhu
obavljanja poslovne djelatnosti određuje se za:
- poslovni prostor koji služi za proizvodnu djelatnost 1,30,
- poslovni prostor koji služi za djelatnost ukrcaja, iskrcaja, prekrcaja roba i skladištenje
roba u morskim lukama otvorenim za međunarodni teretni promet 3,00,
- poslovni prostor u kojem se pružaju ugostiteljske usluge u domaćinstvu 1,71,
- poslovni prostor koji služi za ostale djelatnosti 9,00
(2) Građevinsko zemljište koje služi u svrhu obavljanja poslovne i proizvodne djelatnosti
iznosi 10% koeficijenta namjene koji je određen za poslovni prostor.
(3) Za poslovni prostor i građevinsko zemljište koje služi u svrhu obavljanja poslovne
djelatnosti, u slučaju kad se poslovna djelatnost ne obavlja više od šest mjeseci u
kalendarskoj godini koeficijent namjene umanjuje se za 50%, ali ne može biti manji od
koeficijenta namjene za stambeni prostor, odnosno neizgrađeno građevinsko zemljište.
Članak 12.
Visina komunalne naknade za hotele, apartmanska naselja i kampove iznosi 1,5 % od
ukupno ostvarenog godišnjeg prihoda iz prethodne godine, ostvarenog u hotelima,
apartmanskim naseljima i kampovima koji se nalaze na području grada Splita.
V. OBRAČUN I ROK PLAĆANJA KOMUNALNE NAKNADE
Članak 13.
(1) Iznos komunalne naknade po četvornom metru (m2) obračunske površine nekretnine
utvrđuje se množenjem vrijednosti boda (B), koeficijenta zone (Kz) i koeficijenta namjene
(Kn), osim za nekretnine iz članka 12. Odluke.
(2) Godišnji iznos komunalne naknade utvrđuje se množenjem površine nekretnine za koju
se utvrđuje obveza plaćanja komunalne naknade i iznosa komunalne naknade po
četvornome metru (m²) površine nekretnine.
Članak 14.
(1) Vrijednost boda (B) određuje Gradsko vijeće posebnom odlukom do kraja studenoga
tekuće godine za sljedeću kalendarsku godinu.
(2) Vrijednost boda iz stavka 1. ovog članka jednaka je godišnjem iznosu komunalne
naknade po četvornom metru (m2) korisne površine stambenog prostora u I. zoni.
Članak 15.
(1) Rješenjem o komunalnoj naknadi utvrđuje se visina komunalne naknade po četvornom
metru (m2) obračunske površine, ukupna obračunska površina, godišnji iznos komunalne
naknade, mjesečni iznos komunalne naknade, odnosno iznos obroka komunalne naknade
ako se naknada ne plaća mjesečno i rok za plaćanje mjesečnog iznosa komunalne naknade
odnosno iznosa obroka komunalne naknade ako se naknada ne plaća mjesečno.
(2) Rješenje o komunalnoj naknadi donosi upravno tijelo nadležno za poslove komunalnog
gospodarstva Grada Splita.
(3) Rješenje o komunalnoj naknadi donosi se i ovršava u postupku i na način propisan
zakonom kojim se uređuje opći odnos između poreznih obveznika i poreznih tijela koja
primjenjuju propise o porezima i drugim javnim davanjima, ako Zakonom o komunalnom
gospodarstvu nije propisano drukčije.
Članak 16.
(1) Komunalna naknada plaća se mjesečno, najkasnije do l5-og u mjesecu za protekli
mjesec.
(2) Na dospjelu neplaćenu komunalnu naknadu plaća se zatezna kamata po stopi određenoj
Zakonom.
VI. ZAVRŠNE ODREDBE
Članak 17.
Danom stupanja na snagu ove Odluke prestaje važiti Odluka o komunalnoj naknadi
(„Službeni glasnik Grada Splita“ br. 21/01, 31/02, 2A/04, 30/11, 13/12-pročišćeni tekst, 13/13,
31/13, 6/14, 62/14, 36/15 i 3/18-pročišćeni tekst).
Članak 18.
Ova odluka objavit će se u „Službenom glasniku Grada Splita“, a stupa na snagu 1.siječnja
2019.godine.
PREDSJEDNIK GRADSKOG VIJEĆA
Igor Stanišić
DOSTAVITI:
1.Gradonačelniku, ovdje
2. Upravni odjel za komunalno gospodarstvo,redarstvo i mjesnu samoupravu,
ovlaštenom pročelniku, Damiru Babiću, ovdje
3. Pismohrana, ovdje
4.Uredništvu „Službenog glasnika grada Splita“, ovdje
OBRAZLOŽENJE
Odredbom članka 130. stavkom 1. Zakona o komunalnom gospodarstvu („Narodne novine“
br.68/18- u daljnjem tekstu Zakon), propisano je da će jedinica lokalne samouprave donijeti
odluku o komunalnoj naknadi iz članka 95. stavka 1. Zakona u roku od 6 mjeseci od dana
stupanja na snagu Zakona.
Na temelju odredbe članka 95. Stavka 1. Zakona, predstavničko tijelo jedinice lokalne
samouprave donosi odluku o komunalnoj naknadi kojom se određuju područja zona u jedinici
lokalne samouprave u kojima se naplaćuje komunalna naknada, koeficijent zone (Kz) za
pojedine zone u jedinici lokalne samouprave u kojima se naplaćuje komunalna naknada,
koeficijent namjene (Kn) za nekretnine za koje se plaća komunalna naknada, rok plaćanja
komunalne naknade, nekretnine važne za jedinicu lokalne samouprave koje se u potpunosti
ili djelomično oslobađaju plaćanja komunalne naknade i opći uvjeti i razlozi zbog kojih se u
pojedinačnim slučajevima odobrava djelomično ili potpuno oslobađanje od plaćanja
komunalne naknade.
Razlike između novog i ranije važećeg Zakona o komunalnom gospodarstvu u dijelu koji
regulira komunalnu naknadu su sljedeće:
-garažni i poslovni prostor unutar vojne građevine i građevinsko zemljište ne smatraju se
garažnim i poslovnim prostorom te građevinskim zemljištem u smislu odredbi članka 92.
Zakona.
- vlasnik nekretnine solidarno jamči za plaćanje komunalne naknade ako je obvezu plaćanja
komunalne naknade prenio na korisnika nekretnine pisanim ugovorom.
- jasnije je propisano kada nastupa obveza plaćanja komunalne naknade
- utvrđena je dužnost plaćanja komunalne naknade od dana nastanka obveze ako obveznik
plaćanja komunalne naknade ne prijavi obvezu plaćanja komunalne naknade, promjenu
osobe obveznika ili drugih podataka bitnih za utvrđivanje komunalne naknade u propisanom
roku
- rješenje o komunalnoj naknadi se donosi i ovršava u postupku i na način propisan zakonom
kojim se uređuje opći odnos između poreznih obveznika i poreznih tijela koja primjenjuju
propise o porezima i drugim javnim davanjima.
- nova je odredba da je ništavo rješenje o komunalnoj naknadi koje ne sadržava iznos
komunalne naknade po četvornom metru (m2) nekretnine, obračunsku površinu nekretnine,
godišnji iznos komunalne naknade, iznos obroka komunalne naknade i rokove plaćanja
komunalne naknade.
Iako je krajnji, zakonski rok donošenja Odluke o komunalnoj naknadi 04.02.2019.god.,
kako bi nadležni upravni odjel (Upravni odjel za komunalno gospodarstvo, redarstvo i
mjesnu samoupravu) na vrijeme, na temelju nove Odluke o komunalnoj naknadi donio
rješenja o komunalnoj naknadi za razdoblje od 01.01.2019.god. pripremljen je Nacrt
prijedloga odluke o komunalnoj naknadi.
Odredbe koje se odnose na visinu komunalne naknade nisu se mijenjale (koeficijenti
namjene i koeficijenti zone ostali su isti kao u važećoj Odluci).
U nacrtu Odluke o komunalnoj naknadi su napravljene i određene korekcije koje se odnose
na sljedeće:
- brisan je članak 5a koji glasi:
(1) Poduzetnik kojem je odobren poduzetnički kredit temeljem Programa razvoja malog
gospodarstva Gradu Splitu za 2002.godinu(„Službeni glasnik Grada Splita“ broj 25/02)prema
kojem Grad sudjeluje svojim sredstvima, djelomično će se osloboditi plaćanja komunalne
naknade za prostore odnosno zemljišta čije se korištenje financira poduzetničkim kreditima, i
to:
1. za prvu godinu poslovanja u visini 80% od utvrđene komunalne naknade,
2. za drugu godinu poslovanja u visini 60% od utvrđene komunalne naknade,
3. za treću godinu poslovanja u visini 30% od utvrđene komunalne naknade.
(2) Obveznik plaćanja komunalne naknade iz stavka 1.ovog članka dužan je prilikom
podnošenja zahtjeva za djelomično oslobađanje plaćanja komunalne nakade dostaviti
nadležnom tijelu gradske uprave za komunalne poslove odgovarajuću dokumentaciju kojom
dokazuje činjenice određene u stavku 1. ovog članka.
(3) Iznos komunalne naknade za obveznike iz ovog članka namiruje se iz Proračuna Grada
Splita.“
Ova odredba se briše jer spomenuti poduzetnički krediti više nisu aktivni.
-mijenja se članak 12. koji glasi: „Visina komunalne naknade za hostele, hotele, apartmanska
naselja i kampove iznosi 1,5 % od ukupno ostvarenog godišnjeg prihoda iz prethodne
godine, ostvarenog u hostelima,hotelima, apartmanskim naseljima i kampovima koji se
nalaze na području grada Splita.“
Potrebno je brisati riječi „hostele“ i „hostelima“ budući Zakon u članku 97. stavku 3. ne
predviđa da se takav način obračuna komunalne naknade odnosi i na hostele već je
eksplicitno navedeno da se takav obračun odnosi na hotele, apartmanska naselja i kampove.
Vrijednost boda komunalne naknade (B) koja se propisuje Odlukom o vrijednosti boda
komunalne naknade (B) također ostaje ista (razlika je da će biti izražena u godišnjem,a ne
mjesečnom iznosu).
Predlažemo Gradonačelniku da razmotri Nacrt Odluke o komunalnoj naknadi, da je utvrdi u
predloženom tekstu i proslijedi Gradskom vijeću na odlučivanje.
•
•
Suanica 20 - Broj :1SLUŽBE!,,;1 GLASNIK GRADA SPLITA Petak. 9. vclj!l~e 2018.
Splita.
ODLUKAOKO\fUNALl'\OJ ~AKNADI(proi:iš~eni tekst)
l. OPĆI-:ODREDBE
Članak 1.
Ovom se OJlukom utvrđuju:naselja II kojima se naplaćuje komunalna naknada.Pl'uručja zona II Gradu,kodicijent l.ona (Kz) za pojedine zone,kUl'ti.cijcI11 namjene (Kn) za puslovni prostor;
građevno zemljište koje služi II wrhu Ilh;l\'ljanja poslovne
djelatnosti.rokovi plaćanja komunalne naknade,nekretnine važne za Grad koje se II potpunosti ili
djelomično oslobauaju od plaćanja komunalne naknuđe,niKi uvjeti i razlozi zhog kojih se II pojedinim
slučajcvim!l može odobriti potpuno ili djelomičnooslobađanje od phlćanja komunalne naknade i
izvori sredstava iz kojih će sc namiriti iznus zaslu,;aj potpunog ili djelomičnog oslnh:l(lanja od plaeanjakomunalne naknade.
('lanak 2.
KOmUll<lln<lnakn:\da pl<lća se Z<l:nekretnine iz članka l. Odluke koje sc nalal-e
unutar gr:llkvinskog područj<l naselja,stamheni i poslovni prostor izvan gra<kvinskog
područja naselja u kojem se najm,ll1je ohavljaju komunalnedjelatnosti održavanja javnih površina, nerazvrstanih cestai javne rasvjete i koja su opremljena najmanje pristupnomcestom, ohjektima za opskrhu električnom energijom ivodol11 prema mjesnim prilikama.
Člauak 3.
111.OSLOBAĐASJE PLAĆANJA KO'fUNALNF.NAKSADE
Članak 5.
(l) Komunalna naknada ne plaća se za:prostore u kojima se obavlja djelatnost javnog
predškolskog i osnovnog obrazovanja i kultuma djelatnost,a čiji se ohveznici financiraju iz gradskog proračuna ulOW'k iznosu.
prostore koje koriste tijela i posebna tijela Grada
prostore koji služe vjerskim zajednicama zaohavljanje njihove ••..jerske djelatnosti (crkve).
prostore za koje je- izdano Iješcnje- ozahranikorištenja zlmg ugroženosti korištenja.
sportske ohjekte u vlasništvu Grada Splita,osim prostorija u kojima se ohavlja posluvna djelatnost.lznimno od navedenog. komunalna naknad:! se plaća 7.aprostorije i zemljište koje se daje u zakup i pod7.akup, teza privremenu korištenje, osim u slučaju sportskih i drugihmanifestacija koje su OJ interesa 7.a Grad Sph!. Potvrdukoje su manifestacije od interesa za Grad Split izdajuslužb<: ili upra ••..ni odjeli Grada Splita u i:iju nadležnostsp:llJa ta manifestacija.
prostore koje koriste vlasnici trgovačkog društvai obrtnici (du deset zaposlenih) koji prvi put osnivajuposlovni suhjekt i to za prvu godinu poslovanja.
0<1,,,<1ht"11tlanka l. O<1I\1ke\I <1opumodluke" knlll\lJlalnoj nakna<.l,(.:'ilu2ocm glasmk t,lađa Splita" bm.; 3(1I1~) u tlanku5. ~la,'ku l. <.Indana
je ~. almeja
O<1redhtHlltlanka \. Odluke o .:!opuni odluke o kOIl1Ul\;llnojMknadi(.$lutbeni gl;l~nik<irada Splila" toloj b2l1~) u članku 5. Slayku 1 <.Iod;ma
je 6. alineja.
(2) Iznos komunalne naknade za obveznike iz ov'ogi:lanka namiruje se iz Gradskog Pror:li:una.
Članak 5a.
Komunalna naknada plaća se u svim naseljima napodručju Grada Splita.
Komunalnu naknadu plaćaju vlasnici, odnosno
korisnici:stam~nog prostora,poslovnog prostora,garaŽntlg prostora.gradcvinskog zemljišta koje služi u svrhu
ohav ljanja poslovne djelatnosti.neizgratlcnog građevinskog zemljišta.
II. OBVEZASAK~ADE
PI.'\ĆA~JA
Članak .t
(1) Poduzetnik kojeilI je odohren poduzetnički kredittemeljem Programa razvoja malog gospodarstva GraduSplitu za 2002. godinu C,Služhcni glasnik Grada Splita"broj 25/02) prema kojem Grad sudjeluje svojim sredstvima,djelomično će se uslohot1ili plaćanja komunalne naknadeza prostme odnosno z.emljišta čije se korište-nje finam:irapoduzemičkim kreditima. i 10:
L za prvu godinu poslovanja u visini 80% odutvrdene komunalne naknade,
2. za drugu godinu poslovanja u visini 6O'h, ,Hlutvrdene komunalne I\JknJde,
3. za treću godinu poslovanja u vbilli 30% (Hlutvrdene kOlllun,llne naknade.
(2) Obveznik plaćanja komunalne naknade iz stavkal.ovo£, članka dužan je prilikom podnošenja zahtjevaza djeloIllično oslohadanje plaćanja komunalne nakad".dostaviti nadležnom tijelu grad~ke ul'rave za kOl11un:llne
•
Petak. 9. vcljal:c 2018.SLL'ŽBE]\;'l GLAS;'\lK GRADA SPLIT A Broj 3 • Stranica 21
poslove odgovarajuću uokumentaciju kojom dokazuječinjenice oJređcm: II slavku l. ovog članka.
(3) Iznos komunalne naknade za obveznike jz ovogčlanka namiruje sc iz Proračuna Grada Splita.
Članak 6.
(l) Vlasnici ili korisnici stambenog prostora privremenoće se mlohnditi ou plaćanja komunalne naknade kadle'l1lcljcm akta nad1el.l\og tijela za socijalnu pomoc ostvarepravllllJ rol1lOĆ za uzdržavanje.
(2) Doka1. o navedenom iz Slavka I. ovog č1:Jnka prilazevlasnik ili korisnik stamhenog prostora.
(3) Iznos komunalne naknade za nbveznike iz ovogčlanka namiruje se iz Gradshlg proračuna.
IV. ODREĐIVANJE VISI:'\E KO\IUNAL:'\F,l';..\KN'\DE
Članak 7.
Visina komunalne naknade odreduje se (lvi~no o:lokaciji nekr::tnim:, oonosno 7.OniII kojoj se nalazi
nekretnina.vrsti nekretnine iz članka 4. Odluke.
Članak !l.
Temeljem članka 7. ove Odluke ulnuuju se četiri zone
i tn:
AJ Za stamheni Ilrostor, prostor koji koristeneprofitne urganizadjc. garažni prl).~lor i neizgrađenograde1'in."kn zemljište, ~rallit:e zona određene su premagranicama gradskih kotare"a i mjesnih odhnra. osim
za I. 1.unu:
I. lunaOhulwaća Trumhićevu ohalu. Obalu kneza Branimira i
područje gr;ltlskog kotara Bačvice.
ll. lOnaBlatine-Škrape. BoJ. Gripe, Grad (osim Diokk:cijanove
pOIlOIče)Kman. Kocunar. Lokve, Lovrel. Lučae-1\lanuš.:Vleje (osilll Obale kneza Branimira i Trumhićeve obak}.Mertojak. Plokite', Spinut. Splil 3. Sućidar, Trstenik i
Znjan.
III.l.onaBrda, Meja,i;i. Neslanovac. Pujanke. Ra'me Njive.
SiHlhuja. Stohreč, Šine. Varoš (osim Trumbićeve ohale).Visoka i područje unutar Dioklecijanove pOIlOIče.
IV. zonaDonje Sitno. Gornje Sitno, Kamen. Slatine, Srinjine i
Žrnovnica.
Prostori u III.zoni u hlizini pOIdskog odlagališta otpada.na udaljenosti od 800 llt nd vanjskog ohoda ndlagališta.priključuju ~e IV. zoni komunalnI." naknade i to samo dozavršlO'tka sanacije grad~kog odlagališta Karepnvac.
U i~ti prostor uklju~eni su svi ohjekti koji su izgradeniunutar linijaobruča kojase provlači 800 m od protupožarnogputa koji ide oko ruba odlag;llišta Karepovl\\:, kao i sviohjekti koje ta linija dodiruje ili presijeca.
Odrcdh<.>11lčlanka l. (htlukc <.>dopuIlI ,,<Iluk•• II kOl\llll\alnoj naknad,U;lulheni glasnik Grada :iri'la" OIl~jd"daJc sc no\'i 1••1;'111.1 krajU locke
A
RJ 7.a plIslo\'ni prnstur J,:ranil:l: zona udreduju seprelIlu granicama ~radskih kotarHa imjesnih odlJora:
I. zonuBačvice, B1atine-Škrape. Bol. Grad. Gripe, Kman .
KO\:unar. Lokve, Lovret. Lučao.:-Manu~. Meje. Mertojak.Plokite, l'ujanke. Spinut. Split 3, Sućidar. Trstenik. Varoš
i Znjan.
II, zonaBrda. Mejaši. Kamen. Nes1amlVae, Ravne Njive,
Sirohuja. Stobreč. Šine. Visoka i Zmovnica.
III.zonuSlatine i Srinjine
IV. zonaDonjI." Stino i Gornje Sitno.
Pr()~tori II. zone u blizini grad~l.:oga odlagališta otpada.na udaljenosli od 500 III od vanjskog ohoda odlagališta.priklju~uju se III. zoni komunalne naknade i to samo dozavr!ietkll sanao.:ije gradskog odlagališta otpada K;lrepovae.
U iSli pro,lor ukljw,'eni su svi ohjekli knji su izgraueniunular linije ohruča koja se provlači SOO mod protupožarnogputa koji ide oko rul'M IJdlagali~ta Karepovac. kao i sviobjekti kOJe ta linija dodiruje ili presijeca,
Odrcdhmn članka l Odluke" dorum odlule II l"munalnllj naknad,(.,SluJlleni £bsnik Grad:.lSplita" OIl.•) <kJdljc"~ "<1"ilehI na kraju lučke
B.
C) 1'.3 puslnvni prn~lor la obavljanje proiZ'l'IKlncdjelalll(lsli granice zona su:
I. lonaGranica 7.one sa sjeverne strane je morska ohala.
Kopnenim dijelom sa zapadne sirane granica počinje(ld lllorske obale u luci Poljud. Bakotićevnl1l ulicom.Kaštelan~kom. Hrvat,ke momarice od križanja premazapadu s ulicom Domovinskog rala, do križanja' s ulicomZbora narodne garde prema sjeveroistoku dn granice s
•
Stranica 2~ • Broj 3 SLUŽ.BE]\,1 GLASl\lK GRADA SPLIT /\ Petak. 9. veljaće lOL8.
-1,00.0.77-0,51-0.23
Gradom Solinolll te is!Om granicom prema zapadu domorske ohale.
II. znnaObuhvaća područja svih gradskih kolareva i mjesnih
odbora Žrnovnica, Kamen. Stobreč (osim podruCjagrads~;ih kotareva koji spadaju u L zonu).
III. zonaObuhv30..'a područja mjesnih odhma Slatine i Srinjine
IV. wnaObuhvaća područja mjesnih odl1ma Gamjc Silno i
Donje Sitno.
Kot'ticijcnt zonc (Kz)
Članak 9.
Koelicijeni wne (Kz) za stambeni proslllr. prostorkoji koriste Ill:prufitne organizacije. g:lražni prostm,neizgraucllo građevinsko zemljište, pnslovni prostor iprostor koji služi za obavljanje proizvodne djelatnosti.
nJreduje sc za:prvu zonudrugu zonutreću zonučetvrtu zonu
Koeficijent nariljcnc (Kn)
Ćlanak 10.
Koeficijent namjene (Kn) za prostore navedene u uvomčlank""uilllosi:
za stambeni prostor i prostor koji koristell<,proti.tne organizacije 1.00
za garažni prost<lf 1.00l.a nciJ'gral.1t:no graJcvinsko zemljište 0.05
Članak ll.
(I) Kllelkijent namjene za poslovni prosIOr i zagrađevinskll zemljište koje služi u svrhu obavljanjaposlovne Jjelatnosti odreduje sc la:
poslovni prostor koji služi za proizv(}dnu
djelatnost 1.30,poslovni prostor koji služi za djelatnost
ukrcaja.iskrc.lja,prekrcaja roba i skladištcnje roha umorskim lukama otvorenim za medunarodni teretni promet
3.00.puslovT1i prost{lr u kojem se pružaju ugo.stiteljske
usluge u domaćinstvu 1,71.pmlovni prostor koji služi za ostale djelatnosti
.,00
(ldr(dt'mn ilanka t Od\u\;<,o dopuni odlukc o konlllIlJI""j naknad,1.,Slulr..,11Igl"'l\l\; {irada Sphta"hroJ 31/\JI u tlw\'u II Slavku I ila 2.a\ineje dlldajc ,e J. alll1cp. DI"ada~nJa]. alineja I"'l>taje.l.
(2) Građevinsko zemljište knje služi u svrhu obavljanjaposlovne i proizvodnc djelatnosti iznosi 10% koeficijentanallljt'ne koji je određen 1.aposlovni prol>1l1T.
(3) Za poslovni prostor i građevinsko 7.cmljište kojesluži u svrhu obavljanja po.skwnc djelatnosti, u slučajukad se poslovna djelatnost ne obavlja više od šest mjeseciu kalendarskoj godini koeficijent namjene umanjuje seza 50%, ali n~ može biti manji od koeficij<'nta namjeneza stambeni prostor. odnnsno neizgraucno grauevinsko
zemljište.
Članak 12.
Visina komunalne naknade za hostelc. hotele,apartl1li.lllska naselja i kampove iznosi 1.5 ',b ou ukupnomtvarenog godišnjeg prihoda iz prcthoune godine,ostvarenog u hostelima. hotelima. apartmanskim naseljimai kampovima kuji .~enalaze na pouručju grada Splita.
Odl'cdh"m članka :, OJIuke o dopum ,>dluke" kOl1lunah\Ojn"kn~Qi(•.S\u1r.e\\i gla'lu\; (iradol Splita" hroj J(113) u tlanku IZ d,>daju sc riječI.
V, OBRAČUN I ROK PLAĆA:\'JA KO~tlfl"Al.:"ENAK:"ADE
Članak 13.
Iznos komunalne naknade po ml obraCunske površinend.rt'l11ine ulvnluje se množenjcm vrijednosti hoda (B),koeficijcl1la zone (Kz) i koeficijenta namjene (Kn), osim zanekrellline iz članka 12. Odluke.
Članak I~.
(I) Vrijednost boda (B) odreduje Gradsko vijećeplJSdmmll odlukom do kraja studenoga tekuće godine zasljedeću kalendarsku-gOllinu.
(2) Vrijednost hoda iz stavka l. ovog članka jeduakaje mjeseCnoj visini komunalne n.iknade po m! korimepovršine ~aamhenog prmtora II L l(mi.
Članak 15,
(I) Rjdenjem \'I komunalnoj naknadi U1vrduje se visinakomunalne naknade po m! ohraCunske površine, ukupnaohraCunska površina i mjescčni iznos komunainc naknadeza svakog obv<'lnika.
(2) Rješenje n komunalnoj naknadi donos; nadležnotijelo gradske uprave za komunalne poslove.
Članak 16.
(1) Knmunaln.t naknada plaća se mjeseCulJ, najkasnijedn 15-og II mjes<'cu za t<,kući mjesec.
P"tak, 9. veljač" 201S. SLUŽBE!\<1GLASl\1K GRADA SPLITA Broj 3 - Stranica 23
(2) Na dospjelu neplaćenu komunalnu naknadu plaćase zatezna kamata po stopi određenoj Zakonum.
Članak 17,
(I) Izvršno rješenje o komunalnoj naknadi izvršava seu postupku i na način određen odredhama Općeg poreznogzakona.
(2) Rješenje o prisilnoj naplati komunalne naknadedonusi nadležnu tijelo gradske uprave za komunalneposlove.
Članak 18.
(l) Vlasnik odnosno korisnik nekretnine, kao ob\'eznikplaćanja komunalne naknade, dužan je u roku od 15 danaod dana nastanka obveze ili promjene osobe obveznika istupnja\'iti nadležnum tijelu gradske uprave za komunalneposlove.
(2) U slučaju nepostupanja po stavku l. ovog članka,nadležno tijelo gradske uprave za komunalne poslovepodnosi zahtjev za pokretanje prekršajnog postupka.
Vl. ZAVRŠNE ODREDBE
Članak 19.
Danom slupanja na snagu ove Odluke prestaje važitiOdluka o komunalnoj naknadi e.Službeni glasnik GradaSplita" broj 2196,4f96. 7/98 i 15/(8) i Odluka o potpunom; djelomičnom oslobađanju plaćanja komunalne naknade("Službeni glasnik Grada Splita" broj 4196).
SLUŽBEKI GLASNIK GRADA SPUTA. Izdavač: Gradsko vijeće Grada Splita • Glavna i odgovorna urednica: Branki!RO/.ić • 21000 Split. Obala kneza Branimira 17. tel.: 31U-111 • Li.'itizlllzi po potrebi • Tisak: DES. Split