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Quienes somos? Nuestro Enfoque.

Nuestras Fortalezas. Profesionales a su servicio.

Nuestro Negocio. Marketing Inmobiliario.

Nuestros Principios. Proyectos Inmobiliarios.

Nuestros Desarrollos. Quien es Coldwell Banker?

Bilanze es la primer compañía en la Región Golfo-Centro especialista en consultoría integral, comercialización y servicios en bienes inmuebles.

Estructura Grupo Bilanze

Oficinas del corporativo

Xalapa (matriz)Veracruz PueblaCuernavacaDistrito federal

¿Quién es Coldwell Banker?•En México inicia operaciones en 1999• A la fecha se cuenta con 55 oficinas y un total de 800asesores en toda la república•Plan de referidos en todo el sistema Coldwell Baker Nacional e internacional

•El grupo inmobiliario Coldwell Banker Ítaca inicia operaciones en 2007 en la ciudad de Xalapa, Ver.•En 2008 se consolida el

grupo “bilanze”“bilanze” convirtiéndose en el franquiciatario mayor del sistema Coldwell Banker.

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Coldwell Banker es la compañía de bienes raíces mejor establecida y más respetada del mundo.

Está reconocida por la revista “Success Success Magazine”Magazine” como la corporación inmobiliaria No 1 del mundo.

La revista Internacional “Entrepreneur” califica a Coldwell Banker como la compañía No 1 en la venta de inmuebles residenciales de lujo en USA.

Recientemente la revista de negocios “Forbes” otorgó a la página de internet de Coldwell Banker “www.coldwellbanker.com”

el reconocimiento “Diamante” como la mejor página web inmobiliaria a nivel mundial.

Nuestra empresa proporciona conocimiento, experiencia y recursos a inversionistas, desarrolladores, propietarios e inquilinos.

Esto se traduce en proveer a nuestra gente, y a nuestros clientes, de la información requerida para anticipar oportunidades en el mercado, detectar ventajas competitivas y ejecutar las mejores estrategias posibles en bienes raíces.

Conocimiento total de cada mercado principal en la Región.

Capital intelectual y tecnología que desarrollan y entregan un análisis, investigación y herramientas superiores

Liderazgo en las líneas de negocio Estructura organizacional que

engloba la experiencia de la firma

Las fortalezas de nuestra empresa se aplican en cada transacción, asignación y relación con el cliente, tales como:

Nuestro Negocio

Gente. Como firma de servicios profesionales, la gente es la principal base de nuestro éxito. Cultivamos un ambiente donde la gente pueda sobresalir, construyendo, perfeccionando e incrementando sus habilidades y conocimiento.

Comunidad. Nuestra gente es parte de comunidades locales y nuestro éxito está intrínsicamente vinculado con el "bienestar" de esas comunidades.

Orientados al cliente. La satisfacción del cliente es la base de nuestra organización.

Clientes satisfechos llevan a la frecuencia, la referencia y a las relaciones más estrechas, ingredientes claves en el éxito de la compañía.

Nuestros Principios

IntegridadIntegridad. . Confianza y mutuo respeto son elementos esenciales en las relaciones que formamos con nuestros clientes, colegas y con la comunidad empresarial. En asuntos de moralidad y conveniencia, siempre hacemos una elección ética.

Excelencia. Excelencia.   La ejecución perfecta es el parámetro con el que evaluamos nuestro desempeño. Nuestra meta en común es la de ser reconocidos como la mejor firma en la industria de servicios de bienes raíces.

Nuestro EnfoqueCreatividad. No hay sitio para soluciones de frases hechas, ninguna fórmula para el éxito. Analizamos cada oportunidad desde todos los ángulos, siempre en búsqueda de ideas creativas e identificando la mejor solución antes que la más obvia o la más fácil.

Trabajo Ético. Somos apasionados de nuestro negocio y entusiastas con de las oportunidades para ayudar a nuestros clientes a lograr sus metas. Pasión significa que trabajamos arduamente para nuestros clientes, reconociendo que el éxito no se puede alcanzar completamente sin la energía, la entrega y la determinación de todas nuestras actividades.

Colaboración. En un sector tan diverso como los Bienes Raíces, el verdadero éxito requiere de un equipo integrado por personas con diferentes perfiles, pero que se complementen en historia, habilidades, personalidades, perspectivas y enfoques.

"Consolidados por nuestra historia e impulsados por nuestra visión, estamos dedicados a satisfacer a las necesidades de nuestros clientes - ahora y en el futuro”.

Profesionales a su servicioProfesionales a su servicio..

Nuestros profesionales son talentosos y expertos en los servicios.

La experiencia y el conocimiento del mercado de nuestros profesionales, permiten la asesoría profesional a los clientes, ayudándolos a lograr de sus metas en forma rápida, práctica, innovadora y eficaz de acuerdo a sus necesidades inmobiliarias.

 "Nuestro alcance y experiencia son incomparables en la Industria"

Queremos poner nuestra experiencia a su servicio.

La principal ventaja de contar con un departamento de Mercadotecnia Inmobiliaria interno es el poder ofrecer ahorros a nuestros clientes en los materiales de promoción de sus propiedades, a través de nuestro diferentes productos.

 

Marketing Inmobiliario.Marketing Inmobiliario.

Al mismo tiempo que implementar estrategias orientadas a satisfacer las necesidades de sus operaciones inmobiliarias en Relaciones Públicas, Publicidad, Promoción, Diseño Gráfico, Trade Marketing, e-marketing , Branding y Eventos Especiales, así como proporcionar planes de mercadotecnia a la medida.

Investigación de Mercado

Servicios de consultoría y análisis a través del control de información estadística e histórica de los sectores Habitacional, Oficinas, Comercial , Turístico e Industrial de toda la región.

La experiencia y el conocimiento del mercado de nuestros profesionales permiten la asesoría profesional a los clientes, ayudándolos a lograr de sus metas en forma rápida, práctica, innovadora y eficaz de acuerdo a sus necesidades inmobiliarias.

DESARROLLO DE PROYECTOS DE INVERSION INMOBILIARIADESARROLLO DE PROYECTOS DE INVERSION INMOBILIARIA

 Un proyecto de inversión (PI), en tanto proyecto, puede definirse de manera general como un proceso de búsqueda de una solución inteligente a la formulación sistemática y metodológica de un problema real , (PR) tendiente a satisfacer una necesidad real.

Ante un PR, surge entonces la necesidad de evaluar diferentes alternativas de solución.

Estas alternativas suponen una serie de decisiones que implicarán diferente tipo de consecuencias y es justamente este proceso de elaboración, lo que debe describir y anticipar un proyecto de inversión para tomar finalmente la decisión de realizar la inversión o no

Es por ello que en el esquema que sigue se sintetizan las etapas y las relaciones que se producen entre éstas en la elaboración de un PI:

I Autorizaciones del Proyecto. II Proyección del Proyecto. III Diseño y Publicidad  IV Estudio de MercadoCaracterísticas Generales de la Plaza Perfil de la demanda Diagnóstico y Análisis de la demandaAnálisis de confrontación oferta-demanda Capacidad de absorción del mercado Análisis del Target de MercadoPlan de Marketing V Construcción

VI Comercialización.Plan de Comercialización

VII Administración.

VIII Enlace Jurídico.