Creëer uw thuis in Laren. - nieuwbouw- · PDF fileIn deze brochure vindt u deze...
-
Upload
hoangquynh -
Category
Documents
-
view
219 -
download
0
Transcript of Creëer uw thuis in Laren. - nieuwbouw- · PDF fileIn deze brochure vindt u deze...
Vrije kavels in een landelijke omgeving
uw thuisCreëer in Laren.
2
Bouw zelf uw droomhuis in het groenDenkt u wel eens aan het bouwen van uw eigen droomhuis in de rust, ruimte en vrijheid van de natuur?
Dan is dit voor u de ideale plek om te wonen. In dit prachtige woongebied geeft BPD kavels uit voor woningbouw in
particulier opdrachtgeverschap. Dat betekent dat u zelf – of samen met een architect – uw eigen woning ontwerpt en laat
bouwen. U heeft dus maximale invloed op het resultaat. Indien u dit wenst kunnen wij u via onze dochteronderneming
Brummelhuis van dienst zijn bij het ontwerpen en vervolgens bouwen van uw woning.
Nieuw wonen in dorps Laren“Schoneveld”
3
Om een goede keuze te kunnen maken is het voor u van
belang om over alle relevante informatie te beschikken.
In deze brochure vindt u deze informatie en verwijzingen naar
gedetailleerde informatiebronnen. Deze informatie is niet
alleen voor uzelf maar ook indien u bijvoorbeeld zelf een
architect inschakelt voor het ontwerpen van uw droomhuis.
Heeft u na het lezen van deze brochure nog vragen?
Neemt u dan contact op met onze makelaar.
inspiratie ontwerp
Fantaseren, schetsen, aanpassen, bouwen
4
Gras
Grasklinkers
Kavels
Kavels
Wadi
Hagen
Rijbaan
Trottoir
Spel
Bomen in middenbermels, wilg, meidoorn
Huisboom groot in 8 m zoneveldesdoorn, hazelaar, vuilboom, meidoorn, sleedoornHuisboom klein in achtertuinappel, peer, prunus
Hagen met boomvormers
Boomgroepen als coulissenzomereiken, veldesdoorn, etc.
De kavels
Schoneveld is ruim opgezet met brede straten en veel groen.
De wijk staat vol met kleine plantsoenen, parkjes en bomen.
Ook het omringende landschap speelt een belangrijke rol in
de wijk. Het groen loopt subtiel over in de wijk door een beek
en bomenrij met een korte wandelroute. Zoekt u de gezelligheid
van een dorp, maar ook het comfort van een nieuwbouw-
woning? Dan is deze wijk echt iets voor u.
Uw eigen droomhuis in de rust, ruimte en vrijheid van de natuur
inspiratie ontwerp
De in deze situatietekening weergegeven woningverkaveling
is aan verandering onderhevig. Derhalve kunnen er geen
rechten aan deze situatietekening worden ontleend.
Kijk op onze website voor de meest actuele situatietekening.
5
De aankoop van de kavel
Keuze van de kavelDe eerste stap is natuurlijk de keuze van de kavel. Deze kunt u
kenbaar maken bij onze makelaar.
Reservering / tekenen koopovereenkomstNa toewijzing van de kavel heeft u 5 maanden de tijd om
een afweging te maken om tot aankoop van de kavel over te
gaan. Hierna vervalt de reservering. Binnen 3 maanden na het
ondertekenen van de reserveringsovereenkomst moet er een
bouwplan ter voorlopige beoordeling ingediend zijn bij de
gemeente. Indien het bouwplan wordt afgewezen, moet er
binnen 1 maand een gewijzigd ontwerp worden ingediend bij
de gemeente. Bij goedkeuring van dit voorlopige bouwplan
ontvangt u de koopovereenkomst ter ondertekening.
Deze koopovereenkomst moet binnen 1 maand getekend
retour zijn bij BPD. Na het ondertekenen van de koopovereen-
komst moet binnen 1 maand de omgevingsvergunning zijn
ingediend. In de koopovereenkomst staan de ontbindende
voorwaarden van financiering.
6
Ontwerprichtlijnen
Stijl en karakterDe architectuurstijl voor Schoneveld is de jaren dertig stijl.
Deze bouwstijl is gekozen door belangstellenden voor de wijk.
De stijl past bij de schaal en het karakter van Laren; mooi, maar
niet te opvallend, met een warme uitstraling en de sfeer van
vroeger, zonder gedateerd te zijn. De jaren dertig stijl kenmerkt
zich door een combinatie van expressie en samenhang.
Warme bakstenen, gecombineerd met een strak, wit lijnenspel
van doorlopende gootlijnen of erkerranden. Ook in Schoneveld
wordt gezocht naar samenhang binnen het geheel, met
afwisseling in details; variatie in samenhang.
Kleur en materiaalHet basismateriaal voor de woningen is baksteen met
voldoende textuur. De kleur kan variëren van zandbruin tot
roodbruin tot paarsbruin, zoals op onderstaand kleurenpalet.
In beperkte mate zijn witte geveldelen mogelijk. De voegen zijn
onopvallend van kleur en optioneel terugliggend om de
kenmerkende dieptewerking van de jaren dertig gevel te
ondersteunen. Kozijnen, boeiboorden e.d. zijn overwegend
wit of crèmekleurig en zorgen voor samenhang in de wijk.
Andere typische jaren dertig kleuren, zoals groen of blauw, zijn
mogelijk, maar ondergeschikt aan de witte boventoon.
Daken zijn grijs en kunnen bestaan uit pannen, leien of riet.
Waar zonnepanelen worden toegepast, liggen deze op
minimaal 50 cm afstand tot de dakranden. Bij voorkeur zijn
de zonnepanelen in het ontwerp geïntegreerd en liggen ze
op gelijk niveau met het overige dakvlak. Ze worden in een
rechthoekig vlak gelegd, zonder ‘vertanding’. Alle gebruikte
materialen zijn hoogwaardig, goed gedetailleerd en kunnen
mooi verouderen. Voor het downloaden van het volledige
beeldregieplan verwijzen wij u naar onze website.
inspiratie ontwerp
inspiratie ontwerp
Kleur en materiaal
Het basismateriaal is baksteen met voldoende textuur.
De kleur kan variëren van zandbruin tot donkerroodbruin,
met bijgaand palet als handreiking. In beperkte mate zijn
witte geveldelen mogelijk. De voegen zijn onopvallend van
kleur en optioneel terugliggend om de kenmerkende
dieptewerking van de jarendertiggevel te ondersteunen.
Kozijnen, boeiborden e.d. zijn overwegend wit of creme-
kleurig en zorgen voor samenhang in de wijk. Overige
jarendertigkleuren zoals groen of blauw zijn mogelijk, maar
zijn ondergeschikt aan de witte boventoon.
Daken zijn grijs en kunnen bestaan uit pannen, leien of riet.
Indien zonnepanelen worden toegepast, houden deze
minimaal 50 cm afstand tot de dakranden. Bij voorkeur zijn
de zonnepanelen in het ontwerp geïntegreerd en liggen ze
á niveau met het overige dakvlak. Zonnepanelen worden in
een rechthoekig vlak gelegd, zonder ‘vertanding’. Alle toe
te passen materialen zijn hoogwaardig, goed gedetailleerd
en kunnen mooi verouderen.
Zonnepanelen in rechthoekig vlak leggen, niet vertanden
Grijze daken
Witte accenten
Roodbruine baksteen, dieptewerking, witte accenten, grijze daken
Gevel: baksteen van zandbruin ... naar roodbruin ... ... tot paarsbruin
7
Bouw het huis van uw Dromeninspiratie ontwerp
8
Voorbereiding en ontwerpUiteraard gebruikt u de periode van de reservering om voor
uzelf een en ander goed te overwegen en voor te bereiden.
De volgende zaken zijn hierbij van belang.
FinancieringHiervoor heeft u wellicht reeds uw eigen adviseur.
De Rabobank is door ons geïnformeerd over de ontwikkeling
van deze locatie. Wij raden u dan ook zeker aan om een gesprek
met de Rabobank Graafschap-Noord in te plannen.
Keuze architect, aannemer en overige adviseursDe keuze van architect is, na de keuze van de kavel, wellicht de
meest bepalende stap in het proces. De architect vertaalt uw
wensen naar het ontwerp van uw droomwoning. Zodra het
eerste ontwerp (zogenoemde schetsontwerp) door u is goed-
gekeurd adviseren wij u hiervan een kostenraming te laten
maken. In overleg met uw architect/adviseur bepaalt u op welk
moment in het ontwerpproces, op welke wijze u welke aannemer
bij uw woning wilt betrekken. Een constructeur zal zeker bij het
proces betrokken moeten worden om de draagconstructie
(waaronder de fundering) van uw woning te bepalen.
In verband met de huidige omstandigheden in de bouw
adviseren wij u om gebruik te maken van deskundige
begeleiding/advisering, dit om eventuele teleurstellingen te
voorkomen. Zorg voor de start van de bouw van uw woning dat
uw bouwplan is aangemeld en geaccepteerd bij bijvoorbeeld
Woningborg. Wij kunnen u bij dit plan de diensten van
Brummelhuis aanbevelen welke ruime ervaring heeft in de
begeleiding van klanten c.q. het ontwerpen van woningen
in verschillende stijlen. www.brummelhuis.nl
Ontwerp en beoordeling welstandZodra uw (schets)ontwerp gereed is en past binnen uw
financiële uitgangspunten adviseren wij u om het ontwerp
voor te leggen bij Welstand (via de gemeente Lochem). Deze
beoordelen of het ontwerp past binnen de randwaarden
geldend voor Schoneveld. Door deze beoordeling in een vroeg
stadium plaats te laten vinden bespaart u wellicht onnodige
ontwerpkosten en tijd.
OmgevingsvergunningVoor de bouw van een woning heeft u een omgevings-
vergunning nodig (vroeger bouwvergunning). De behandeling
van de aanvraag van deze vergunning duurt vaak 8 weken.
De gemeente beoordeeld in die periode of de aanvraag onder
andere voldoet aan het bestemmingsplan, redelijke eisen van
welstand en het Bouwbesluit. Na het verkrijgen van de
vergunning, wordt deze 6 weken ter inzage gelegd en kunnen
er bezwaren op de verleende vergunning worden ingediend.
Indien er binnen deze 6 weken geen bezwaren worden
ingediend, is de vergunning onherroepelijk.
Zodra de omgevingsvergunning is verleent door de gemeente,
dient u BPD hiervan op de hoogte te stellen. Binnen 2 weken
na het onherroepelijk worden van de vergunning zal het
daadwerkelijke transport plaatsvinden.
Bouw van uw woningMet de kavel in eigendom en een onherroepelijke omgevings-
vergunning kunt u formeel starten met de bouw van uw woning.
Het ontwerp, vergunning(en), bouwen en vervolgens wonen
Realiseer uw Droomhuis met uw eigen architect
9
Bebouwingsrichtlijnen
De gemeente Lochem heeft in januari 2014 voor plan Schoneveld
het bestemmingsplan vastgesteld. Hierbij is zo veel mogelijk
rekening gehouden met de wens van BPD voor vrijheid van
invulling van de kavels. De gemeente hecht waarde aan een wijk
die qua uitstraling past bij Laren, daarom zijn er beperkte regels
opgenomen in het bestemmingsplan. Deze kunt u als beperking
zien, maar voorkomen wellicht enige teleurstelling bij het
indienen van plannen en geven richting aan behandeling van
eventuele bezwaren.
Voor details met betrekking tot deze randvoorwaarden vanuit het
bestemmingsplan verwijzen wij u naar www.ruimtelijkeplannen.nl
(tabblad bestemmingsplannen).
In het kort de samenvatting van het bestemmingsplan:
Vrijstaande en twee-onder-één-kap woningen (kavels 1 t/m 12)
• Het hoofdgebouw mag uitsluitend binnen het bouwvlak
worden gebouwd.
• De maximale goothoogte is 8 meter.
• De maximale bouwhoogte is 12 meter.
• De afstand van het hoofdgebouw tot de zijdelingse
perceelsgrens mag:
- bij vrijstaande woningen aan beide zijden niet minder zijn
dan 3 meter;
- bij twee aaneengebouwde woningen aan één zijde niet
minder zijn dan 1 meter.
• Buiten het bouwvlak mag per woning maximaal 75 m2 aan
aan- en uitbouwen, bijgebouwen en overkappingen gebouwd
worden.
• De maximale goothoogte van aan- en uitbouwen, bijgebouwen
en overkappingen is 3 meter en de maximale bouwhoogte 5
meter, mits deze op ten minste 2 meter van de zijdelingse en/
of achtergrenzen van de kavel is gesitueerd.
• Indien een aan- en uitbouw, bijgebouw en overkapping op
een afstand van minder dan 2 meter van de zijdelingse en/of
achtergrens is gesitueerd, is de maximale bouwhoogte 3 meter.
• Een woning mag onder voorwaarden worden gebruikt voor
de uitoefening van een beroep aan huis/kleinschalige bedrij-
vigheid aan huis.
• Onder voorwaarden is het toegestaan de woning te onder-
kelderen tot een maximale bouwdiepte van 4 meter.
inspiratie ontwerp
10
Hieronder zijn op alfabetische volgorde verschillende
onderwerpen aangegeven welke voor u van belang zijn.
Een aantal onderwerpen zijn tevens van belang voor uw
architect/adviseur(s) en aannemer.
Aanvragen nutsaansluitingenBij de aankoop van de bouwkavel zijn geen aanleg-/aansluit-
kosten voor zogenoemde nutsvoorzieningen opgenomen.
Aanvragen omgevingsvergunning voor de bouw van een woningU kunt uw aanvraag voor een omgevingsvergunning vooraf
laten beoordelen door de gemeente. Dit geeft u aan op het
moment dat u het aanvraagformulier omgevingsvergunning
via het omgevingsloket (www.omgevingsloket.nl) invult en de
optie ‘contact met bevoegd gezag’ kiest. Dan beoordeelt de
gemeente uw conceptaanvraag eerst, voordat u de formele
aanvraag voor een omgevingsvergunning indient. De gemeente
toetst de conceptaanvraag aan het bestemmingsplan en het
beeldregieplan. Ook leggen zij het plan om advies voor aan
de Welstandscommissie. De resultaten die uit dit onderzoek
naar voren komen zijn het kader voor de beoordeling van de
formele aanvraag. De gemeente informeert u schriftelijk over
de uitkomsten. Zoals wellicht bekend bij u bent u verplicht
om voor de beoordeling van de aanvraag zogenoemde
bouwleges te betalen.
BestemmingsplanVia de website www.ruimtelijkeplannen.nl
(tabblad bestemmingsplannen) kunt u de voorwaarden
vanuit het bestemmingsplan inzien en downloaden.
Bomen en hagenBinnen het plangebied zullen in het openbaar gebied veel
bomen aangeplant worden, maar óp de kavels 1 tot en met
19 zullen binnen de achterste 8 meter 2 bomen per kavel
geplant worden. Een boom is door de landschapsarchitecte
bepaald en zal een veldesdoorn, hazelaar, meidoorn, sleedoorn
of eik zijn. De tweede boom is een fruitboom; appel, peer of
prunus, aan u de keus. De bomen in het openbaar gebied en
op de kavel geven de straat en de locatie een onderscheidende
kwaliteit. Wij verzoeken u om de bedrijven welke door u worden
ingeschakeld te wijzen om schade aan deze bomen te
voorkomen en indien nodig hier passende maatregelen voor te
nemen. Op de overgangen tussen openbaar en privé zullen (in
overleg) hagen worden aangeplant. Aan de voorzijde lage
hagen (circa 60 - 80 cm), aan de zij- en/of achterzijde hoge
hagen (circa 160 - 180 cm). Zie de situatietekening voor de
globale positie van de hagen. Voor de hagen geldt een instand-
houdingsplicht.
(Bouw) werkzaamhedenTijdens de uitvoering van (bouw)werkzaamheden dienen de
wegen vrij te worden gehouden. Gebruik van eventuele keten,
opslag en dergelijke dient op eigen terrein plaats te vinden.
Flora & FaunaBPD stelt per kavel 1 inmetselkast voor vleermuizen ter
beschikking om in te passen in uw woningontwerp.
Gesloten grondbalansWij zijn er bij de planvoorbereiding vanuit gegaan dat er
geen grond aan- of afgevoerd hoeft te worden voor de bouw
van uw woning. Eventuele aan- of afvoer van grond is voor uw
eigen rekening.
HuisnummersEr zijn nog geen huisnummers toegewezen door de Gemeente
Lochem. Zodra er een aanvraag omgevingsvergunning voor de
bouw van een woning zal worden ingediend zal de gemeente
een huisnummer toewijzen.
InrittenIn overleg met BPD kan de plaats van de inrit worden bepaald.
De standaard breedte van de inrit is 3 meter. Bij de plaats van de
inrit zal rekening gehouden moeten worden met de positie van
reeds geplaatste bomen.
LichtmastOp dit moment is het nog niet mogelijk aan te geven waar exact
de openbare straatverlichting aangebracht zal gaan worden.
ParkerenOp kavels met een vrijstaande woning dient ruimte gereserveerd
te worden voor minimaal twee opstelplaatsen voor auto’s.
Op kavels met een twee-onder-één-kapwoning is dat minimaal
één opstel plaats. Parkeerplaatsen achter elkaar tellen als één
parkeerplaats. Een dichte garage telt niet mee tenzij voorzien
van een oprit van minimaal zes meter lang. Een carport telt wel
volledig mee als opstelplaats.
Waterafvoer woningHet schone hemelwater van daken, wegen, opritten en
terrassen wordt in het gebied in wadi’s geborgen en vertraagd
afgevoerd. Regenwater dat op de voorzijde van het huis en de
kavel valt, dient op een nader te bepalen hoogte op de kavel-
grens aangeboden te worden. Vanaf daar wordt het naar de
wadi getransporteerd. Regenwater dat op de achterzijde van
het huis valt of in de achtertuin, wordt op eigen kavel geïnfiltreerd
of gebruikt, bijvoorbeeld in een infiltratiekoffer of regenton.
Vraag uw adviseur naar de mogelijkheden.
aandachtspunten en begrippenlijst
Bestemmingsplan Een bestemmingsplan is een juridisch bindend plan waarin
is aangegeven wat het doel of de functie is van een bepaald
stuk grond. Bijvoorbeeld `wonen’, `kantoren’ of `recreatie’.
Ook geeft het bestemmingsplan grenzen aan voor het
gebruik van de grond en hetgeen daarop gebouwd mag
worden. Er staan voorschriften van stedenbouwkundige
aard in, zoals maximale goothoogte, dakhelling en wat u
aan inhoud en/of oppervlak mag bouwen.
HoofdgebouwGebouw dat bedoelt is voor de bestemming van het
perceel. De inhoud wordt hierbij als volgt gemeten; tussen
de onderzijde van de begane grondvloer, de buitenzijde
van de gevels (en/of het hart van de scheidingsmuren) en
de buitenzijde van daken en dakkapellen
Omgevingsvergunning Dit is de noemer voor de aanvraag van alle vergunningen.
Vroeger moesten er voor bijvoorbeeld de bouw van
een woning soms verschillende vergunningen worden
aangevraagd (bouwvergunning, uitritvergunning, milieu-
vergunning, etc). Al die vergunningen zijn per 1 oktober 2010
gebundeld tot één vergunning; de omgevingsvergunning.
RooilijnDe rooilijn is de lijn die bij het bouwen niet overschreden
mag worden. Deze lijn wordt door de gemeente bepaald
en is vastgelegd in het bestemmingsplan. Deze rooilijnen
bepalen de plaats van het gebouw op de bouwkavel.
Welstand Het woningontwerp moet voldoen aan redelijke eisen van
welstand. De welstandscommissie beoordeelt aan de hand
van de Welstandsnota of het woningontwerp past in de
omgeving en geeft een advies aan de gemeente Lochem.
Begrippenlijst
Onze onderneming houdt zich bezig met één van onze
belangrijkste levensbehoeften: wonen. Met woningen,
woonwijken en alle woonwensen die er leven in de landen
waarin wij actief zijn: Nederland, Frankrijk en Duitsland.
Naar die woonwensen doen we uitgebreid onderzoek waarvan
de resultaten de basis vormen voor wat we ontwikkelen.
De meeste van ‘onze’ bewoners zullen het niet weten, maar
wij hebben aan de wieg gestaan van hun huizen en buurten.
Sinds onze oprichting in 1946 hebben wij de bouw van meer
dan 300.000 woningen mogelijk gemaakt en vandaag wonen
ruim een miljoen Europeanen in woonwijken waarin onze hand
herkenbaar is. Daarmee zijn we letterlijk één van de grootste
‘huismerken’ van ons continent.
Levende woonomgevingenWoonplezier is één van de belangrijkste ingrediënten van ons
levensgeluk. Maar dat plezier vraagt om meer dan een woning
alleen. Het vereist ook een woonomgeving waarin mensen zich
even fi jn en veilig voelen als in hun eigen huis. Daarom maken
we ons bij BPD, tot 1 januari 2015 bekend als Bouwfonds
Ontwikkeling, sterk voor het verwezenlijken van ‘living
environments’, woon- en leefomgevingen die ook zelf leven.
Waar de bebouwde omgeving en de natuur elkaar op een
harmonieuze manier ontmoeten. Die rust, ruimte en
geborgenheid bieden en als ontmoetingsplek ook activiteiten
op straat aanmoedigen. Waar iedereen, van jong tot oud,
met veel plezier kan wonen en samen komen.
Bouwen is voortbouwenDuurzaamheid staat in ons werk centraal en daarbij denken we
niet alleen aan het verminderen van CO²-uitstoot en lagere
energierekeningen voor ‘onze’ bewoners. Een geslaagde woon-
wijk moet zelf ook duurzaam zijn, letterlijk toekomstwaarde
hebben en decennia na oplevering nog steeds aantrekkelijk
zijn voor nieuwe generaties. Vrijwel elke leefomgeving overleeft
zijn eerste bewoners. Aan ons de taak om verder te denken
dan een leven lang is. En dus kijken we in ons werk niet alleen
naar de toekomst, maar koesteren we ook wat al bestond:
de voormalige koekjesfabriek, de karakteristieke boerderij,
de slingerende beek of oude beuk. Bouwen is voortbouwen,
vinden we. In een levende omgeving proef je alle tijden.
Meer weten over BPD of nieuwbouwprojecten?
Kijk op www.bpd.nl
BPD creating living environments
Levende omgevingen nodigen ook uit om naar buiten te gaan
10 voordelen van een nieuwbouwhuisKies voor een nieuwbouwhuis. Je koopt toch ook geen
derdehandsschoenen? Kun je deze op het oog gekke
vergelijking maken? Wij vinden van wel. De meeste mensen
die iets kopen, kopen namelijk het liefst iets wat nieuw is.
Waarom zou dat principe dan niet gelden voor een huis?
We zetten de belangrijkste voordelen voor je op een rij.
1. Nieuw is onbeschrevenNieuw is een gevoel van fris, puur, mooi. Nieuw is écht helemaal
van jezelf. Onbeschreven en onaangetast. Een nieuwbouwhuis
heeft geen geschiedenis. Het doet niet denken aan de smaak,
keuzes of het leven van de vorige bewoners.
2. Nieuw is zorgelozerEen nieuwbouwhuis is een huis zonder zorgen waar je geen
omkijken naar hebt. Alles is nieuw, alles doet het. Op bijna
alles zit garantie en onderhoudskosten heb je de eerste jaren
vrijwel niet.
3. Nieuw is energiezuinigerAuto’s zijn de laatste 20 jaar veel zuiniger geworden, computers
stukken sneller. Maar ook de bouwwereld heeft in de afgelopen
jaren bepaald niet stilgezeten. Zo heeft een nieuwbouwhuis
van nu op z’n minst energielabel A en is daarmee al gauw
30% zuiniger dan een woning die pakweg 25 jaar geleden is
gebouwd.
4. Nieuw is voordeligerAls koper van een nieuwbouwhuis heb je een aantal fi nanciële
meevallers. Bij de koop hoef je bijvoorbeeld geen overdrachts-
belasting te betalen en qua energiekosten ben je met een
nieuw, duurzaam huis al gauw € 800,- per jaar goedkoper uit.
5. Nieuw is stillerVoor veel mensen is hun huis een plek om tot rust te komen.
Even weg uit de drukte en hectiek van alledag. Zeker in een
nieuwbouwhuis kun je dat volop doen. Dankzij de modernste
isolatie kun je in een nieuwbouwhuis iets horen wat in een
druk land als Nederland zeer weldadig kan zijn. De stilte.
6. Nieuw is duurzamerVoor een nieuw huis worden tegenwoordig alleen duurzame,
milieuvriendelijke materialen en technieken gebruikt. En omdat
een nieuwbouwhuis ook veel energiezuiniger is, komt het in
aanmerking voor het predicaat ‘groen’. En dat is goed voor
het milieu én je portemonnee.
7. Nieuw is veiligerNieuwbouwhuizen zijn standaard uitgerust met een professioneel
rookalarm. En met het modernste, inbraakwerend hang- en
sluitwerk. Je geniet van een veilige omgeving en houdt
ongewenste bezoekers buiten.
8. Nieuw is aangenamer‘Oude huizen zijn sfeervolle huizen’ hoor je weleens. Maar oude
huizen kunnen ook koude huizen zijn. In de winter zijn ze niet
warm te krijgen en in de zomer juist niet koel. Nieuwbouwhuizen
daarentegen kenmerken zich door een aangename temperatuur,
ongeacht de tijd van het jaar. Ze zijn voorzien van extra isolerend
glas en zijn ook verder goed geïsoleerd. Zo heb je in de winter
warme voeten en is het in de zomer lekker koel.
9. Nieuw is bloemrijkerEen nieuwbouwwoning is een huis in een prettige omgeving.
Een omgeving die ook zelf leeft. Waar bewoners en bezoekers
zich welkom voelen. Want naast de ontwikkeling van huizen zijn
we ook verantwoordelijk voor de inrichting van het gebied
waarin ze staan. Zo komen we tot buurten met altijd voldoende
perkjes en parken, met vijvers en speelplaatsen, met scholen,
winkels en een goede ontsluiting.
10. Nieuw is persoonlijkerWie een nieuwbouwhuis koopt, heeft alle vrijheid van de wereld.
Je kiest je eigen badkamer, je eigen keuken en als je een
dakkapel wenst, kan dat meegenomen worden tijdens de bouw.
Een oud huis wordt nooit helemaal van jezelf. Of in elk geval,
duurt het jaren voor je dat bereikt. Je blijft breken en verbouwen
om het precies op maat en smaak te krijgen.
Daarom nieuwbouw!
Waarom nieuwbouw?
BPD_Brochure_A3_liggend_ringband_TEMPLATE_BPD-pagina_2015.indd 1 22-12-14 10:35
Voorbehoud verkoopdocumentatieDe verkoopdocumentatie is met de grootste zorg samengesteld, aan de hand van gegevens zoals die ten tijde van het samenstellen van deze brochure bekend waren. Desondanks maken wij een voorbehoud ten aanzien van eventuele wijzigingen die onder andere voortkomen uit eisen en wensen van overheden en/of nutsbedrijven. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. Voor de juiste informatie wordt verwezen naar de tot de contractstukken behorende verkoop tekeningen en technische omschrijving.13 mei 2015
Iets voor u? Kijk op nieuwbouw-schoneveld.nl
Telefoon: 0573 -22 24 44
E-mail: [email protected]
Telefoon: 0573 - 43 24 32
E-mail: [email protected]
GEBIEDSONTWIKKELING VERKOOPINFORMATIE