COMPTE RENDU DE LA COMMISSION

PATRIMOINE, BÂTIMENT et PROJET de MAISON COMMUNE DU 11 DECEMBRE 2014

Présents : Stéphane Bardin, Henri Sullo, Emmanuel Bouhier, Frédéric Berger, Carmen Fuentes, Jean-Claude Brun, Alain Regibaud, Eliane Quinet, Evelyne AurierAbsents : Alexandre Prévault, Christian Fournet Fayard, Jérôme Bouillin

1) Projet de la Maison Commune

– Une relecture du compte-rendu du 29 septembre est faite pour se remettre enmémoire les travaux de la séance précédente.

– La priorisation des fonctions est conservée :

« Tranche ferme »1) Mairie2) Services techniques et ateliers3) Pompiers4) Développement Durable et chaufferie commune5) Salle modulable (Conseil, mariage, enquêtes publiques, réunions publiques, … )6) Hall (Accueil, infos légales, touristiques, borne internet, surface supplémentaire

pour salle modulable, …)

« Tranche conditionnelle »7) Salle pour les jeunes8) Salles de réunion et d'activités9) Logements10)Accueil services temporaires aux publics (santé, social, culture, … ) 11)Accueil commerçant12)Préau

– Un schéma programmatique a été légèrement modifié (garage):

EXTERIEUR

HALL

Local commerce

Local serviceslogements

SALLE MODULAIRE

Salles réunionsEt activités

Administration 1

Administration 2WC

Locaux tech et chaufferie

SALLE Des FETES EXISTANTE

Jeunes

POMPIERSSERVICES TECH

et ATELIER

vestiaire

GARAGEStockage

Equipement

préau

– Les différents scénarios sont revisités et un 4ème est ajouté.

SCENARIO 1

Mairie + Hall + salle poly

Salle des fêtes

JARDINSPUBLICS

JARDINSPARTAGES

logement

POM

PIERS

SERVIC

ES

TECH

NIQ

ACCES ROUTIER pour pompier et services techniques à PREVOIR

SCENARIO 2

POMPIERSSERVICES

TECHNIQ

Mairie

+ salle poly

Salle des fêtes

+ reunions

STOCKS

SCENARIO 3

POMPIERSSERVICES

TECHNIQ

Mairie

+ salle poly

Salle des fêtes

ASSO

S

SCENARIO 4

POMPIERS

SERV.

TECH.Mairie

+ salle

poly

Salle des fêtes

ASSO

S

– Le PROGAMME FONCTIONNEL est complété : L'état d'avancement de ce document se trouve en annexe.

– Mise à jour du planning :

Etape Description Date auplus tard

Qui ? avancement

Contexte du projet

Pourquoi en a t on besoin ? Évolution démographiqueInadaptation bât existant…opportunité, faisabilité, localisation (loi MOP art 2)

Juillet / Aout 2014

S. Bardin et H Sullot

80 % des elements manquent pour justifier l'investissement

Diagramme des éléments périphériques

Schématiser les attentes des utilisateurs et les contraintes extérieurs

Juillet / août 2014

E. Bouhier 100,00%

Expression dubesoin

Collecter les besoins et les idées en commission.Schéma programmatiqueScenarii possibles

Septembre2014

collectif 100,00%

Formalisation des fonctions

Fonctions Principales : « Le bâtiment doit permettre à untel de fairetelle chose »Fonctions Contraintes : « Le bâtiment doit être compatible avec telle chose »Priorisation des fonctions

Octobre 2014

collectif 100,00%

Critères des fonctions

Préparation de la qualification et quantification des fonctions en critère d'usage, d'estime, … (m²,fréquence, ...)

Décembre 2014

collectif 100,00%

Consultation des corps intermédiaires

Présenter l'état d'avancement de la réflexion de la commission et collecte des idées et remarques des responsables associatifs et anciens élus

Janvier2015

collectif

Restitution à la population

Présentation du Programme en réunion publique, collecte des remarquesValidation du programme par le Conseil Municipal

Mars ou avril 2015

collectif

Maîtrise d’œuvre

Préparation et passation du marché de maîtrise d’œuvreMissions d'études (ESQ →AVP)

Avril →septembre2015

Moe (Maitrise d’œuvre) Commission

Dépôt demande de subvention

Constitution du dossier Septembre2015

Moe

Maîtrise d’œuvre

Missions d'études (AVP →PRO)

Fin 2015 Moe

Financement Recherche 2016

Travaux Passation des marchés detravaux, suivi de la réalisation, réception, choix matériaux …

2017 Moe, entreprises et collectif

Un petit support utile : http://guidemop.caue44.fr/GuideMOP2012.pdf