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Expediente 20160721-00455 CONDICIONES PARTICULARES DE SERVICIOS DE CONSULTORIA PARA LA OBTENCIÓN DE CERTIFICADO BREEAM (BUILDING RESEARCH ESTABLISHMENT ENVIRONMENTAL ASSESSMENT METHODOLOGY) Paseo de la Habana, 138 28036 Madrid. España Tel.: +34 91 452 12 00 Fax: +34 91 452 13 00 www.Ineco.es
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Expediente 20160721-00455
CONDICIONES PARTICULARES DE SERVICIOS DE
CONSULTORIA PARA LA OBTENCIÓN DE CERTIFICADO
BREEAM (BUILDING RESEARCH
ESTABLISHMENT ENVIRONMENTAL ASSESSMENT
METHODOLOGY)
Paseo de la Habana, 138
28036 Madrid. España
Tel.: +34 91 452 12 00
Fax: +34 91 452 13 00
www.Ineco.es
Condiciones particulares de servicios de consultoria para la obtención de certificado breeam (building research establishment environmental assessment methodology) 3
1 OBJETO ........................................................................................................................................... 4
2 ALCANCE DE LOS TRABAJOS ............................................................................................................. 4
2.1 Seguimiento de ejecución de obra: .................................................................................................... 4
2.2 Finalización de la obra: ....................................................................................................................... 6
3 MEDIOS REQUERIDOS ...................................................................................................................... 6
3.1 EQUIPO HUMANO .............................................................................................................................. 6
3.2 MEDIOS MATERIALES ......................................................................................................................... 7
4 TÉRMINOS Y CONDICIONES COMERCIALES ....................................................................................... 7
4.1 PROPIEDAD DE LOS TRABAJOS ........................................................................................................... 7
4.2 ACLARACIÓN DE DUDAS ..................................................................................................................... 7
4.3 PENALIZACIONES ................................................................................................................................ 8
4.3.1 Incumplimiento de los trabajos objeto de contrato ................................................................ 8
4.3.2 Ejecución defectuosa de los trabajos ....................................................................................... 8
4.3.3 Mora en la entrega de los trabajos .......................................................................................... 8
4.3.4 Ejecución de Penalidades ......................................................................................................... 9
4.3.5 Comunicación Penalidades ...................................................................................................... 9
4.4 CONTROL DE PRESTACIÓN DEL SERVICIO ........................................................................................... 9
5 DURACIÓN DE LOS TRABAJOS. ....................................................................................................... 10
6 IMPORTE MÁXIMO DE LICITACIÓN ................................................................................................. 11
7 SOLVENCIA TÉCNICA. ..................................................................................................................... 11
7.1 REFERENCIAS. ................................................................................................................................... 11
8 SOLVENCIA ECONÓMICA Y FINANCIERA. ........................................................................................ 11
9 CRITERIOS DE VALORACIÓN. .......................................................................................................... 11
9.1 CRITERIOS EXCLUYENTES. ................................................................................................................. 12
9.2 CRITERIOS DE VALORACION TÉCNICA (MÁXIMO 30 PUNTOS). ........................................................ 12
9.3 CRITERIOS DE VALORACIÓN ECONÓMICA. ....................................................................................... 12
10 CONTENIDO DE OFERTAS. .............................................................................................................. 13
10.1 OFERTA TÉCNICA. ............................................................................................................................. 13
10.1.1 DOCUMENTACIÓN TÉCNICA. ................................................................................................. 13
10.1.2 DOCUMENTACIÓN ADMINISTRATIVA .................................................................................... 13
10.2 OFERTA ECONÓMICA ....................................................................................................................... 14
11 PRESENTACIÓN DE OFERTAS. ......................................................................................................... 14
Condiciones particulares de servicios de consultoria para la obtención de certificado breeam (building research establishment environmental assessment methodology) 4
1 OBJETO
El objeto del presente documento es establecer las Condiciones Particulares necesarias para la selección del Asesor
BREEAM que realice los trabajos de consultoría necesarios para la obtención de la certificación BREEAM ES
Comercial (Oficinas) Post-construcción de la fase de obra para el “ACONDICIONAMIENTO DEL EDIFICIO DE USO
ADMINISTRATIVO SITO EN LA PLAZA MARQUÉS DE SALAMANCA Nº8, MADRID” con un nivel a alcanzar marcado en
el Certificado Provisional de “Muy Bueno”.
2 ALCANCE DE LOS TRABAJOS
Los trabajos de asesoría se concretan en:
2.1 SEGUIMIENTO DE EJECUCIÓN DE OBRA:
- Evaluación y seguimiento de la implantación y ejecución en obra de todos los requisitos BREEAM marcados
en la Fase de Diseño, así como recopilación de evidencias documentales y fotográficas durante el proceso
completo de la obra para todos los requisitos enumerados.
Requisito Nombre requisito Puntos asignados
GST 1 Puesta en servicio 2
GST 2 Código de Conducta Social y Medioambiental de los Constructores
1
GST 3 Impactos en la Zona de Obras 3
GST 4 Guía de Usuario del Edificio 1
SYB 1 Iluminación Natural 1
SYB 3 Control del Deslumbramiento 1
SYB 4 Iluminación de Alta Frecuencia 1
SYB 5 Niveles de Iluminación Externa e Interna 1
SYB 8 Calidad del Aire Interior 1
SYB 10 Confort Térmico 2
SYB 12 Contaminación Microbiana 1
ENE 1 Eficiencia Energética 9
ENE 2 Contadores Auxiliares de Energía por Usos Energéticos 2
ENE 3 Contadores Auxiliares de Energía por Usuario Final 1
ENE 4 Iluminación Externa 1
ENE 5 Tecnologías Bajas en Carbono o Carbono-Cero 1
ENE 8 Ascensores 2
TRA 1 Disponibilidad de Servicios de Transporte Público 2
TRA 2 Cercanía a Servicios 1
TRA 3 Modos Alternativos de Transporte 2
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TRA 4 Seguridad de Peatones y Ciclistas 1
TRA 6 Capacidad Máxima del Aparcamiento 2
AG 1 Consumo de Agua 1
AG 2 Contadores de Agua 1 (+1 punto ejemplar)
AG 3 Detección de Fugas Importantes 1
AG 4 Corte del Suministro Sanitario 1
AG 6 Sistemas de Riego 1
MAT 1 Materiales de Bajo Impacto Ambiental 2
MAT 3 Conservación de Fachada 1
MAT 4 Conservación de la Estructura 1
MAT 7 Diseño orientado a la protección contra el impacto 1
RSD 1 Gestión de Residuos en la Obra 3
RSD 3 Depósito de Residuos Reciclables 1
RSD 5 Compostaje 1
RSD 6 Revestimiento del Suelo y Paramentos 1
USE 1 Reutilización de Suelo 1
USE 3 Valor Ecológico del Emplazamiento y Protección de los Elementos de Valor Ecológico
1
USE 4 Mitigación del Impacto Ecológico 3
USE 6 Impacto en Obra y Plan de Gestión a Largo Plazo de la Biodiversidad
2
CONT 2 Prevención de Fugas de Refrigerante 2
CONT 5 Riesgo de Inundaciones 2
CONT 7 Reducción de la Contaminación Lumínica Nocturna 1
CONT 8 Atenuación de ruidos 1
- Compra y Contratación. Evaluación de las órdenes de cambio para que los cambios no originen
modificaciones en contra de la certificación BREEAM y el nivel de puntuación previsto.
PUNTUACION TOTAL : “MUY BUENO”
- Visitas de obra. Se realizarán tantas visitas de obra como sean necesarias para el correcto
seguimiento de las obras.
- Solicitud, gestión y actualización de la información requerida. Solicitud al responsable
correspondiente de los informes periódicos asociados a los requisitos BREEAM aprobados en la
fase de diseño: consumos de agua y energía en obra, gestión de residuos, actuaciones de
protección de la biodiversidad, etc. Chequeo de los mismos y correcciones en el caso de que
procediera.
- Control de la puntuación prevista. Análisis de la documentación, evidencias y modificaciones que
afectan al nivel de puntuación comprometido. En caso de alteraciones en el mismo, el Asesor
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notificará a la Propiedad la incidencia y analizará con el equipo de trabajo las alternativas posibles
para alcanzar la puntuación comprometida.
- Informes de evolución de la certificación. Cada mes se entregará un informe sobre la evolución de
la certificación, en el que se detallará el avance y el desarrollo de la misma.
2.2 FINALIZACIÓN DE LA OBRA:
- Supervisión del cumplimiento de la Puesta en Servicio de las Instalaciones.
- Realización de las mediciones de comprobación oportunas.
- Revisión de los datos de modelización de la documentación “as built” asociados a los requisitos
BREEAM aprobados en la fase de diseño.
- Redacción del informe final en el que se detallarán las evidencias referenciadas de cada uno de los
puntos previstos en la fase de diseño.
- Envío del informe completo a BREEAM ES para la obtención del Certificado Post Construcción.
- Pago de las tasas de certificación correspondientes.
- Tramitación de la Certificación Definitiva BREEAM.
3 MEDIOS REQUERIDOS
Todos los medios ofertados serán exigidos para el desarrollo de los trabajos, de no ser así se considerará como
incumplimiento del Adjudicatario. El personal técnico ofertado deberá ser el que desarrolle los trabajos objeto del
presente contrato, no pudiendo ser sustituido sin autorización expresa del Jefe de Proyecto.
3.1 EQUIPO HUMANO
Se aportará el currículum vitae de cada uno de los técnicos requeridos para la prestación de los servicios descritos
en las presentes condiciones particulares, que incluirán las correspondientes referencias contrastadas y justificativas
de la experiencia profesional requerida, mediante la relación suscrita de los principales servicios o trabajos similares
realizados en los TRES (3) años anteriores por dicho personal aportado para la ejecución de los mismos. Las
titulaciones académicas deberán tener relación directa con el objeto del presente documento.
La dirección de los trabajos será a través del Jefe de Proyecto de Ineco.
El equipo de trabajo debe acreditar suficiente capacitación y experiencia en asesoría BREEAM y una alta
especialización en eficiencia energética. En este sentido, se considera que para la realización de los servicios la
empresa contratista deberá aportar el siguiente personal para la consecución de los trabajos con los siguientes
requisitos:
Se exigirá al Adjudicatario lo siguiente:
- El Asesor deberá tener la titulación española de Arquitecto o Ingeniero Superior, con experiencia de al
menos CINCO (5) años en sostenibilidad y eficiencia energética.
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- Asesor BREEAM acreditado y con la licencia en vigor en al menos dos esquemas, siendo uno de ellos el de
Edificios Públicos (NC(2)).
- La acreditación en certificaciones BREEAM, en los últimos tres años, de al menos un edificio de superficie
superior a 45.000 m², y con resultado de al menos “BREEAM Bueno” y al menos dos edificios registrados en
BREEAM como Asesor acreditado. El Asesor deberá estar en posesión de la acreditación como asesor por
parte de BREEAM ES España y cumplir las condiciones exigibles para el ejercicio de la profesión. Se deberá
incluir la formación y experiencia previa del candidato a Asesor BREEAM en certificaciones BREEAM, así
como en desarrollo de proyectos.
El Asesor deberá estar
Es imprescindible que la incorporación del equipo humano se produzca inmediatamente a la firma del Contrato.
3.2 MEDIOS MATERIALES
Se deberá disponer de oficina propia con los medios habituales para un consultor para el adecuado desempeño de
su trabajo.
Así mismo, el ofertante dispondrá de un vehículo, teléfono móvil, ordenador portátil, para el Asesor BREEAM.
4 TÉRMINOS Y CONDICIONES COMERCIALES
Serán de aplicación las condiciones generales de contratación publicadas en el perfil del contratante de Ineco
(www.ineco.com) y en la plataforma de contratación del estado (www.contrataciondelestado.es).
La empresa adjudicataria deberá estar capacitada según la legislación vigente para el desarrollo de los trabajos
requeridos en el presente documento.
La facturación se realizará en función del trabajo realmente ejecutado, valorado a los precios ofertados. En ningún
caso Ineco tendrá la obligación de agotar en su totalidad el presupuesto ni el plazo, quedando limitado a las
necesidades reales de la empresa.
La presentación de oferta supone la aceptación de las Condiciones Generales de Contratación de Ineco y de las
presentes Condiciones Particulares, con el orden de prelación de documentación contractual establecido en el
Artículo 20 de las Condiciones Generales de Contratación de Ineco.
4.1 PROPIEDAD DE LOS TRABAJOS
Todos los entregables realizados por el adjudicatario de los trabajos serán propiedad de INECO, no estando
permitido su publicación, divulgación sin el permiso expreso
4.2 ACLARACIÓN DE DUDAS
Las empresas licitantes podrán solicitar aclaraciones o información adicional por escrito en una (1) lista cerrada de
puntos que deberá incluir:
Número de pregunta.
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Concepto debidamente especificado.
Justificación de la pregunta y/o impacto en la oferta a presentar.
La solicitud de aclaración de dudas, así como una descripción mínima de la empresa ofertante (máximo una página)
deberán ser enviadas al correo electrónico [email protected]. La respuesta será realizada por Ineco por el mismo
medio.
4.3 PENALIZACIONES
En caso de incumplimiento de obligaciones contractuales, Ineco aplicará las siguientes penalidades:
4.3.1 INCUMPLIMIENTO DE LOS TRABAJOS OBJETO DE CONTRATO
Se aplicará una penalidad correspondiente al tres (3%) por ciento del importe total del contrato por el
incumplimiento de cualquiera de las tareas descritas en el apartado segundo. El responsable del expediente
informará de esta situación al coordinador nombrado por la empresa adjudicataria para que, en el plazo máximo de
dos (2) días, alegue lo que considere oportuno. Una vez recibidas las alegaciones por parte de Ineco, en caso de
desestimarlas, en el plazo máximo de cuatro (4) días, informará sobre la aplicación de dicha penalidad o sobre la
rescisión anticipada del contrato, sin derecho a indemnización alguna a favor de la empresa adjudicataria. Las
comunicaciones entre Ineco y la empresa adjudicataria se realizarán siempre por escrito.
Las penalidades por incumplimiento de los trabajos, en caso de superar el veinte (20%) por ciento del importe total
del contrato, habilitarán a Ineco para proceder a la rescisión anticipada del contrato.
4.3.2 EJECUCIÓN DEFECTUOSA DE LOS TRABAJOS
Se aplicará una penalidad del dos (2%) por ciento del importe total del contrato por la ejecución defectuosa de los
trabajos. El responsable del expediente informará de esta situación al coordinador nombrado por la empresa
adjudicataria para que, en el plazo máximo de dos (2) días, alegue lo que considere oportuno. Una vez recibidas las
alegaciones por parte de Ineco, en caso de desestimarlas, en el plazo máximo de cuatro (4) días, informará sobre la
aplicación de dicha penalidad o sobre la rescisión anticipada del contrato, sin derecho a indemnización alguna a
favor de la empresa adjudicataria. Las comunicaciones entre Ineco y la empresa adjudicataria se realizarán siempre
por escrito.
Las penalidades por ejecución defectuosa de los trabajos en caso de superar el diez (10%) por ciento del importe del
contrato, habilitará a Ineco para proceder a la rescisión anticipada del contrato.
4.3.3 MORA EN LA ENTREGA DE LOS TRABAJOS
Se aplicará una penalidad del diez (10%) por ciento del importe total del contrato cuando se produzca, por causas
imputables a la empresa adjudicataria, un retraso en la entrega de los trabajos. El responsable del expediente
informará de esta situación al coordinador nombrado por la empresa adjudicataria para que, en el plazo máximo de
dos (2) días, alegue lo que considere oportuno. Una vez recibidas las alegaciones por parte de Ineco, en caso de
desestimarlas, en el plazo máximo de cuatro (4) días, Ineco informará sobre la aplicación de dicha penalidad o sobre
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la rescisión anticipada del contrato, sin derecho a indemnización alguna a favor de la empresa adjudicataria. Las
comunicaciones entre Ineco y la empresa adjudicataria se realizarán siempre por escrito.
4.3.4 EJECUCIÓN DE PENALIDADES
Las penalidades mencionadas se harán efectivas mediante la correspondiente deducción en la siguiente factura
emitida por la empresa adjudicataria. El responsable del expediente deberá informar de la aplicación de dicha
penalidad al coordinador nombrado por la empresa adjudicataria, para que se contemple dicha deducción por este
concepto en la correspondiente factura, de no ser así, Ineco se reserva el derecho a realizar una retención del doble
de la penalidad impuesta que se practicará en la última factura emitida por la empresa adjudicataria.
4.3.5 COMUNICACIÓN PENALIDADES
Las comunicaciones por escrito se realizarán al correo electrónico facilitado por el contratista, siendo
responsabilidad del mismo el mantenimiento de dicha cuenta, así como la consulta y lectura de los correos emitidos.
En el caso de cambiar la dirección de correo electrónico, el contratista deberá de notificarlo por escrito a Ineco, en
caso de no hacerlo las comunicaciones emitidas al correo facilitado tendrán la consideración de comunicación
escrita a los efectos de oportunos.
En caso de incumplimiento por parte del contratista y de sus subcontratas, de sus obligaciones con la Seguridad
Social, abono de salarios a sus trabajadores y obligaciones en materia de PRL, se podrá rescindir anticipadamente el
contrato así como realizar retenciones en concepto de penalización en las facturas emitidas.
4.4 CONTROL DE PRESTACIÓN DEL SERVICIO
- Se efectuará por medio de la presentación, por parte de la empresa adjudicataria, de un informe resumen
mensual, o con la frecuencia que se presenten facturas, con las actividades y tareas realizadas y los trabajos
realizados a petición expresa. Este informe será la base de la certificación y aceptación del servicio realizado
por parte del Jefe de Proyecto de Ineco, recopilando información sobre el avance del mismo:
o En cuanto a los trabajos realizados:
Se indicará los recursos destinados a la ejecución de los trabajos.
Constatará las reuniones de seguimiento mantenidas entre el coordinador y el equipo.
Incluirá al menos un acta de una reunión de seguimiento firmada por los miembros del
equipo en la que se traten los aspectos del informe de seguimiento.
Modificaciones en los medios humanos y materiales específicos puestos a disposición del
proyecto. El coordinador comunicará anticipadamente sustituciones de personas
indicando su antigüedad en la empresa, y si cumplen los requisitos mínimos establecidos.
Asimismo informará de otras incidencias de personal como vacaciones, ausencias,
cambios en el horario de prestación del servicio. Para la adecuada gestión de estas
modificaciones se deberá entregar copia del documento de afiliación a la seguridad social
de los empleados asignados y los cv de sus perfiles.
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Informará de las actividades de formación en que hayan participado los empleados del
contratista.
Informará del asesoramiento técnico, u otras tareas de apoyo, que hayan prestado
personas de la contratista no adscritas al proyecto.
Informará de las incidencias que hubieran tenido lugar en la ejecución de los trabajos.
Realizará una valoración del avance de los trabajos, nivel de calidad, etc.
o En cuanto a los trabajos pendientes:
En su caso, justificación de desviaciones del plan de trabajo original y propuesta de
modificación del plan de trabajo futuro.
Previsión de los recursos materiales y humanos que se dedicarán al proyecto en el futuro.
En su caso, previsión de vacaciones del personal asignado al proyecto, y en su caso,
previsión de las sustituciones del personal de la contratista durante las vacaciones. Ineco
podrá solicitar la modificación de los medios a aplicar si no los considera adecuados para
la realización de las actividades previstas.
Identificación de los trabajos pendientes y su programación temporal.
o En cuanto a los requisitos administrativos:
TA2 de alta de los empleados en seguridad social en el momento del inicio de la
prestación (de cada pedido).
Formación en Prevención de riesgos laborales, a la firma del contrato.
Boletines de cotización TC2 de los trabajadores adscritos a los trabajos con la
presentación de cada una de las facturas.
Declaración de los empleados de haberles sido abonado el salario, con la presentación de
cada factura.
Certificado de estar al corriente de pago en las obligaciones con la seguridad social y con
Hacienda, con la presentación de cada factura.
En caso de trabajadores autónomos estos deben presentar un certificado por parte del
RETA.
5 DURACIÓN DE LOS TRABAJOS.
El plazo estimado de la actividad será la duración efectiva de las obras se estima de TREINTA (30) MESES
permaneciendo el contrato en vigor hasta la adecuada finalización de la certificación BREEAM.
Ineco se reserva el derecho a prorrogar sin superar el periodo establecido inicialmente, en iguales o mejores
condiciones para Ineco.
Condiciones particulares de servicios de consultoria para la obtención de certificado breeam (building research establishment environmental assessment methodology) 11
6 IMPORTE MÁXIMO DE LICITACIÓN
El precio máximo a abonar por Ineco al Adjudicatario por todos los conceptos derivados de la ejecución de los
trabajos objeto del presente documento asciende a SESENTA Y CINCO MIL EUROS (65.000,00 €) IVA no incluido.
Todas las ofertas que excedan de dicho presupuesto serán desestimadas.
En ningún caso Ineco tendrá la obligación de agotar en su totalidad el presupuesto, quedando limitado a las
necesidades reales de la empresa.
El abono de los trabajos se realizará conforme a las unidades reflejadas en la oferta económica que se adjunta en el
anejo O.E.- 20160721-00455 – NOMBRE DEL PROVEEDOR.
7 SOLVENCIA TÉCNICA.
Los criterios mínimos que han de cumplir las ofertas son:
7.1 REFERENCIAS.
Relación suscrita por un representante legal de la empresa en la que se recojan los principales servicios o trabajos
realizados en los últimos CINCO (5) años que incluya una descripción del proyecto, importe, fechas y beneficiarios
públicos o privados de la misma. Al menos DOS (2) de las referencias, aportando la certificación BREEAM obtenida.
En al menos una (1) de las anteriores, la superficie del proyecto deberá ser superior a 45.000 m2 con el resultado de
certificación BREEAM “BUENO” o superior.
En el caso de trabajadores autónomos estos trabajos se verificarán mediante la presentación del CV.
8 SOLVENCIA ECONÓMICA Y FINANCIERA.
En el momento de presentar la oferta, la solvencia económica y financiera del contratista deberá acreditarse
aportando:
Informe de Instituciones financieros con los que el participante en la negociación haya mantenido
posiciones de activo o de pasivo significativas en los tres últimos ejercicios que indique al menos los
siguientes extremos:
o Cumplimiento de los compromisos de reembolso de operaciones de crédito
o Evaluación global de la entidad.
Certificado oficial de hallarse al corriente de cumplimiento de las obligaciones tributarias.
Certificado Oficial de hallarse al corriente del cumplimiento de sus obligaciones con el Seguro Social.
9 CRITERIOS DE VALORACIÓN.
En una primera fase las ofertas recibidas se clasificarán de acuerdo a la valoración técnica y económica más
ventajosa para Ineco, resultando seleccionados los 3 licitadores que obtengan mayor puntuación.
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La puntuación que se aplicará en esta primera fase será de 70 puntos para la parte económica y 30 puntos para la
parte técnica.
Una vez valoradas las ofertas en la primera fase, Ineco podrá requerir información adicional o mejoras de las ofertas
a los finalistas mejor valorados, procediéndose a una nueva valoración en una segunda fase. La puntuación que se
aplicará en esta segunda fase será 100 % económica.
9.1 CRITERIOS EXCLUYENTES.
Serán objeto de exclusión todas las ofertas que incumplan las cláusulas del presente documento y en especial las
siguientes:
- No estar dado de alta en el registro de proveedores de Ineco, o en su defecto no adjuntar un compromiso
de hacerlo en el plazo de quince (15) días naturales a partir de que Ineco se lo requiera.
- No aportar los medios requeridos en el punto 2 y 3.
- No cumplir los requisitos de solvencia establecidos en el apartado 7 y 8.
- Exceder el plazo total o alguno de los plazos parciales fijados en las presentes condiciones particulares.
- Falsedad manifiesta de los datos aportados en la oferta.
9.2 CRITERIOS DE VALORACION TÉCNICA (MÁXIMO 30 PUNTOS).
- Evaluación de los medios técnicos y humanos ofertados. Se valorará positivamente la experiencia adicional
establecida en el apartado 3.1 del presente pliego. (Máximo 14 puntos)
Experiencia en trabajos similares en el equipo de trabajo propuesto:
- Entre 5 y 8 años , CUATRO (4) puntos
- Más de 8 años, OCHO (8) puntos.
Conocimientos y utilización de la metodología BIM del equipo de trabajo: 6 puntos
- Evaluación de la metodología y el procedimiento técnico a seguir durante la ejecución de obra y la
redacción del informe final. (Máximo 13 puntos)
Metodología detallada por fases de la realización de los trabajos: 5 puntos.
Metodología detallada por fases y con cronograma: 8 puntos.
Metodología detallada por fases con cronograma y asignación de recursos: 13 puntos.
- Tiempo de respuesta para presencia en la obra a requerimiento de Ineco (Máximo 3 puntos)
< 1 hora: 3 puntos
Entre 1 y 3 horas: 1 punto
> 3 horas: 0 puntos.
9.3 CRITERIOS DE VALORACIÓN ECONÓMICA.
El cálculo de las ofertas económicas se realizará con arreglo a la siguiente fórmula:
𝑃𝑢𝑛𝑡𝑢𝑎𝑐𝑖ó𝑛 𝐸𝑐𝑜𝑛𝑜𝑚𝑖𝑐𝑎 (𝑃𝐸) =70 ∗ 𝐵𝑎𝑗𝑎 𝑑𝑒 𝑙𝑎 𝑂𝑓𝑒𝑟𝑡𝑎
𝐵𝑎𝑗𝑎 𝑑𝑒 𝑙𝑎 𝑂𝑓𝑒𝑟𝑡𝑎 𝑚𝑎𝑠 𝐸𝑐𝑜𝑛𝑜𝑚𝑖𝑐𝑎+ 30
Condiciones particulares de servicios de consultoria para la obtención de certificado breeam (building research establishment environmental assessment methodology) 13
Se considerará oferta desproporcionada aquella que sea un 10 % inferior a la media de las ofertas presentadas. En
este caso se podrá solicitar informe de detalle que justifique su oferta económica.
La oferta quedará descartada en el caso de que se considere que se trata de una oferta temeraria, que pondría en
riesgo el buen término de los trabajos.
Las ofertas consideradas temerarias no se considerarán para la determinación de la oferta más económica.
10 CONTENIDO DE OFERTAS.
10.1 OFERTA TÉCNICA.
10.1.1 DOCUMENTACIÓN TÉCNICA.
Cada licitador presentará una Memoria Técnica de los trabajos a realizar y resultados a alcanzar, en la que, de forma
clara y concisa, se describirá la metodología a seguir en el desarrollo de los trabajos, en coherencia con los medios
humanos y materiales propuestos y las prescripciones establecidas en las presentes Condiciones Particulares, así
como el contenido y desarrollo de los trabajos.
Se incluirá una declaración jurada del representante legal de la empresa con expresión de las titulaciones
académicas así como profesionales de todo el personal puesto a disposición para el desarrollo de los trabajos objeto
del presente contrato.
Se indicarán las mejoras y compromisos técnicos adicionales a los impuestos en el presente documento, si procede.
Asimismo, la Memoria Técnica deberá incluir lo siguiente:
- Cronograma detallado de los trabajos, con cumplimiento de los plazos dispuestos en las presentes
condiciones particulares.
- Descripción detallada de trabajos similares con sus importes correspondientes.
- Descripción de los medios técnicos aportados así como las acreditaciones exigidas en este documento para
la realización de los trabajos solicitados, metodología de gestión y ejecución de los servicios, con especial
relevancia la planificación de las tareas y los mecanismos de validación y certificación de los trabajos.
- Metodología de calidad y garantía.
Los licitadores podrán incluir en su oferta técnica mejoras relacionadas con el objeto de los trabajos descritos en el
presente documento. Se indicarán dichas mejoras y compromisos técnicos adicionales a los impuestos en el
presente documento, si procede.
10.1.2 DOCUMENTACIÓN ADMINISTRATIVA
Con el fin de agilizar la redacción del contrato, en caso de que la empresa resulte adjudicataria, es necesario
adjuntar la siguiente documentación:
- Datos de la empresa: Razón social, NIF, objeto de la empresa (copia de estatutos y/o modificaciones),
domicilio social.
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- Datos del firmante en nombre de la empresa: Nombre y apellidos, copia o referencia de la escritura de
designación de cargo o apoderamiento para la firma del contrato, NIF (fotocopia).
- Datos del autónomo: DNI y boletín de cotización a la SS.
Adicionalmente, será necesario incluir el resto de documentación que acredite el cumplimiento de todos los
requisitos exigidos en el presente documento, relativos al equipo humano, solvencia técnica y solvencia económica.
10.2 OFERTA ECONÓMICA
La propuesta económica deberá estar firmada por el representante legal de la empresa ofertante.
Las cantidades recogidas en dicha propuesta deberán expresarse con y sin IVA.
El único modelo de oferta económica admisible es el que se corresponde con la plantilla que se adjunta en el fichero
Excel O.E.- 20160721-00455 –NOMBRE DEL PROVEEDOR.
Las propuestas que no se ajusten a dicho formato no serán consideradas.
Deberá entregarse el fichero en soporte electrónico, tanto el Excel (*.xls) cumplimentado como el pdf del impreso
firmado por el delegado del proveedor.
11 PRESENTACIÓN DE OFERTAS.
Todas las ofertas se enviarán en soporte electrónico a la siguiente dirección: [email protected]
El fichero que contenga la oferta económica, preferentemente se identificará como O.E.- 20160721-00455 –
NOMBRE DEL PROVEEDOR y el fichero que contenga la oferta técnica se identificará como O.T.- 20160721-00455 –
NOMBRE DEL PROVEEDOR.
En ambos casos se deberá hacer referencia al número de expediente que figura en www.contrataciondelestado.es y
en la web de Ineco (www.ineco.es).
La oferta técnica y la oferta económica deberán presentarse en ficheros separados, sin que se haga referencia a la
propuesta económica dentro de la propuesta técnica.
En caso de incumplimiento de los requisitos establecidos en el presente apartado, relativos al envío de las ofertas a
una dirección distinta de la indicada, el ofertante podrá, a juicio de la Unidad de Compras y Contratación, quedar
excluido de la presente licitación.
