Conceito - AGL Incorporadora€¦ · residenciais de alto padrão desde 2008. A expertise...
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Lançamento
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Tokaj, localizada no norte da Hungria, é uma região nobre, ensolarada, famosa pela produção de um reverenciado vinho doce, raro, de sabor único, envolvente e de muita
qualidade. O maravilhoso Tokaji, considerado “o rei dos vinhos e o vinho dos reis”, bastante desejado pelos seus apreciadores.
Inspirada na região e no vinho, a AGL traz para o Água Verde um empreendimento de alto padrão, com diferenciais de tecnologia e sustentabilidade.
Projeto inteligente, com excelente posição solar em todas as unidades.
Conceito
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• 20 unidades • 2 apartamentos por andar
• Apartamentos com 3 suítes: 145m2
• Duplex com 4 dormitórios: 226m2 + 33m2 de terraço privativo • Coberturas com 3 suítes: 206m2
• 2 a 4 vagas
Bem-vindo à sua nova conquista!
Previsão de entregaNOVEMBRO/2021
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Rua Murilo do Amaral Ferreira, 112 . Água Verde
O Água VerdeÉ um dos bairros mais valorizados
e desejados de Curitiba, possuindo vida própria com
opções de lazer, como o Clube Curitibano, a Praça do Japão,
a Arena da Baixada; e de consumo como supermercados,
panificadoras, bancos, farmácias, restaurantes, academias,
shoppings e lojas. O transporte coletivo é variado,
com vias de fácil acesso, localização privilegiada e nobre.
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Apartamentos Tipo
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PLANTA TIPO . 145m2
2 apartamentos por andar
• Suíte master com total de 30m². Banheiro com opção para hidromassagem.• As suítes oferecem espaço suficiente para duas camas de solteiro ou ainda uma cama de casal.• A área social integrada oferece 53,5m2.
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Ampla Sacada com Churrasqueira
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Sala de Estar e Jantar Integrados
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Suítes
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Suíte Master
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Banheiro Suíte Master
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Duplex e Coberturas
Sala de Estar
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PLANTA DUPLEX . 226m2 + 33m2 de terraço privativo
Pavimento Inferior
Pavimento Superior
Elevador para os dois pavimentos
Laje com preparação para ofurô
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PLANTA COBERTURA . 206m2
Pavimento Inferior
Pavimento Superior
Elevador para os dois pavimentos
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Sacada do Duplex
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Sala de Jantar do Duplex
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Suíte Master
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Banheiro da Suíte Master
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Áreas de Lazer
Hall de Entrada
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ÁREA DE LAZER
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Salão de Festas
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Lounge e Jardim Integrados ao Salão de Festas
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Salão de Festas . Espaço Tokaii
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Brinquedoteca
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Espaço Fitness . Interno
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Espaço Fitness para Circuito Funcional
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Salão Gourmet e Jogos
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Garagem com Infraestrutura para Recarga para Carros Elétricos e Piso em Pintura Epóxi
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Conforto Térmicoe Acústico
• Excelente posição solar para todas as unidades• Manta acústica no piso• Banheiros com pisos aquecidos• Esquadrias e portas com atenuação acústica• Vidros refletivos com baixa transmitância e proteção UV• Estudo de iluminação solar através de simulações computacionais
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Sustentabilidade,Segurança e
Tecnologia
• Consultoria especializada – Ecostudio• Sistema solar de pré aquecimento de água• Captação e tratamento de águas de chuva• Sensor de presença e luzes de LED nas áreas de lazer• Infraestrutura para recarga para carros elétricos• Reconhecimento por biometria no acesso ao empreendimento• Persiana motorizada nos dormitórios• Projeto de segurança - Diniz e Associados• Infraestrutura para portaria virtual
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Estilo e Praticidade
• Área de lazer entregue equipada e decorada• Porcelanato em grandes formatos• Vista superior das portas com bandeira• Ponto para coifa na cozinha• Pontos para ar condicionado nos quartos e salas• Ralo linear em todos os banheiros• Medição de água e gás individual• Misturadores de água quente e fria• Tomadas USB nas cabeceiras nos dormitórios• Forro de gesso em todo apartamento• Elevador para os dois pavimentos nas coberturas e duplex• Garagem com piso em pintura epóxi• Bicicletário
CONFORTO• Ponto para desembaçador de espelhos nos banheiros• Ponto pra aquecedores de toalhas• 2 chuveiros de teto nas suítes master
SEGURANçA• Projeto de segurança – Diniz e Associados• Infraestrutura para portaria virtual• Acesso de pedestres com eclusa• Sistema de Alarme e Câmeras
TECNOLOGIA• Infraestrutura para recarga para carros elétricos• Reconhecimento por biometria no acesso ao empreendimento• Fechadura eletrônica nas portas de entrada dos apartamentos• Persiana motorizada nos dormitórios – passível de automação
DIFERENCIAIS CONSTRUTIVOS• Laje em concreto protendido• Prova de carga nas fundações• Projeto estrutural com laudo de ATP (Avaliação Técnica de Projeto)• Fachada EIFs (External Insulation Facade System)
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Projetistas e Consultores
Sabrina Slompo
PROJETO ARqUITETôNICO
Cláudia Canales
PROJETO DE PAISAGISMO
Elaine Zanon e Cláudia Machado
PROJETO DE INTERIORES
Patrícia Peralta
CONSULTORIA DE SUSTENTABILIDADE
Romildo Diniz
PROJETO DE SEGURANçA
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Criada a partir da parceria entre os irmãos Luiz e Giancarlo Antoniutti, a AGL está prestes a completar uma década. Desde a fundação, a incorporadora é o reflexo da
experiência profissional dos sócios. E cada projeto é movido pela vontade de fazer o melhor para seus clientes, a partir do conhecimento consolidado ao longo de anos nas
áreas da Construção Civil e Geotecnia. Em 10 anos, a AGL Incorporadora evoluiu para se tornar a empresa que os irmãos
Antoniutti sonharam: relevante para a sociedade e comprometida com seus colaboradores, clientes e comunidade. O brilho e o reconhecimento da marca estão
exatamente nas características colocadas como prioridade desde o início: a excelência, a inovação, a transparência e o sincero propósito de atender bem o seu público.
www.agl.eng.br
AGL INCORPORADORA
A Neubau Incorporações é uma empresa do Grupo OWN Ltda, estabelecido no Norte do Paraná desde 1945. A Neubau dedica-se à incorporação de empreendimentos residenciais de alto padrão desde 2008. A expertise disponibilizada para o projeto
Tokaii, a afinidade de princípios e o comprometimento compartilhado com eficiência, inovação, design e tecnologia, fazem dessa parceria um sucesso que agrega
assertividade e valor ao projeto do Tokaii Residence.
www.neubau.com.br
NEUBAU INCORPORAçÕES
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Imagens (plantas e perspectivas), móveis e decoração são apenas ilustrativos e não fazem parte do contrato de compra e venda. As medidas internas são de face a face das paredes sem acabamentos. Clientes devem consultar memorial descritivo para mais informações. Incorporação registrada RI 69.978, 5º Registro de Imóveis de Curitiba. Projeto Arquitetônico Sasis Arquitetura e Consultoria. Alvará de Construção nº 361374, expedido em 08/05/2019.
www.agl.eng.br
Realização Parceria