COMO CREAR TU WEB INMOBILIARIA

La herramienta mas poderosa para captar clientes

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Por: Julio Cesar Arguello A.

IntroducciónSu Web Inmobiliaria es la herramienta más poderosa para captar clientes, ellos buscan en Google, Bing o Yahoo y descubren su empresa a travez de la búsqueda y el primer contacto que tienen con usted es su Web Inmobiliaria.

Un Sitio Web Inmobiliario bien diseñado puede hacer maravillas por su negocio, es la vitrina de su empresa, da confianza, posiciona la marca de una manera positiva, con el se obtienen clientes potenciales y después ventas, por esto vale la pena dedicar tiempo y esfuerzo en construir su Web Inmobiliaria.

Si usted solo publica sus propiedades en los Portales Inmobiliarios y no se obtienen los resultados esperados, es hora de tomar acción y tener su propia Web Inmobiliaria.

Este eBook esta dedicado a mostrar como se pueden lograr estos objetivos.

Procedimiento para Crear una Web Inmobiliaria

Primero:Contar con un Nombre de Dominio (El dominio es como su dirección postal)

Segundo:Contratar un proveedor de Hosting (El servidor es su local virtual)

Tercero:Instalar el gestor de contenido WordPress

Cuarto:Framework. Tema especializado en Inmobiliaria

Quinto:Instalar Plugin Inmobiliario

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Contenido de este ebook

- Introducción

- Procedimiento para Crear una Web Inmobiliaria

- Como Elegir un Nombre de Dominio para su Web Inmobiliaria

- Como elegir el mejor Hosting para su Web Inmobiliaria

- WordPress para su Web Inmobiliaria. Porque ?

- Framework y Temas para su Web Inmobiliaria

- AgentPress - Tema para su Web Inmobiliaria

- WPCasa - Temas para su Web Inmobiliaria

- Realia - Tema Inmobiliario

- Plugins especializados en Inmobiliaria. WPCasa. AgentPresss. Realia.

- WPCasa - Plugin Inmobiliario

- AgentPress - Plugin Inmobiliario de WordPress

- Realia - Plugin Inmobiliario

- Cuanto cuesta hacer nuestra Web Inmobiliaria

- Conclusiones

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Como Elegir un Nombre de Dominio para su Web Inmobiliaria

1. Empiece con la ubicación de la zona donde están las propiedades que quiere comercializar (Pais, Ciudad, Zona Turística)

2. Piense en que se va ha centrar su negocio (Venta de casas, alquiler o venta de propiedades vacacionales, etc)

3. Verifique en Google los términos de búsqueda ( Casas en … para la venta, alquiler de casas en … para vacacionar, etc)

4. Elija una combinación de palabras con la zona, su negocio o su marca y ya esta el Nombre de su Dominio, informando que se comercializa y donde.

5. Una vez que este definido el Nombre de Dominio, este se compra a un proveedor de dominios en la web. (Entre mas tiempo de compra mejor)

6. El registrador de dominios mas importante es GoDaddy.com

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- La gente va a Google, Bing o Yahoo, a buscar una propiedad especifica así, “Casa en venta en tal Ciudad”, o, “Alquiler de Casa en el mar de …” por eso su Nombre de Dominio debe dar respuesta a esta búsqueda para ser encontrado.

- El Mercado Inmobiliario esta saturado, la forma de destacarse es la Especialización por esto en el Nombre de su Dominio debe estar el Nicho de Mercado al cual se dedica y esto se consigue con un enfoque basado en la localización.

- Una vez decidido el Nombre del Dominio, la compra deberá ser inmediata, ya que Google confía en los nombre de acuerdo al tiempo que este tenga.

- No usar guiones, que no sea demasiado largo, la extensión principal recomendada es .com, si la web es local, compre con la extensión de su país, nunca .net, .org.

- No olvide que los clientes deben recordar su nombre fácilmente, poder deletrearlo y este no debe contener letras que posibiliten la equivocación por ortografía.

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Como Elegir el mejor Hosting para su Web Inmobiliaria

El Hosting es un servicio de Alojamiento Web, para que la información de sus propiedades, que es digital, sea almacenada en un servidor que permite a miles de personas acceder a ver su Web Inmobiliaria al mismo tiempo, este servidor puede dar cabida a dicho trafico, esta encendido las 24 horas del día, 7 Dias a la semana y durante los 365 días del año y conectado permanentemente a una conexión de alta velocidad.

Hay servicios de Hosting gratuitos y de pago, los gratuitos solo dan una pequeña cantidad de ancho de banda, demora en carga de las paginas web, unas pocas paginas, limite a la cantidad de dominios o direcciones web, y no cuenta con correo electrónico personalizado. Por lo tanto la mejor opción es la de pago.

Que Evaluar a los Hosting de pago

1. Alojamiento para una o varias Webs, lo mejor es tener para varias Webs ya que en una misma cuenta podemos alojar varios dominios bajo el mismo Hosting, Por ejemplo se puede tener una web empresarial y una web sectorizada con una localización o uso especifico. Ventas. Alquiler.

2. Ilimitado todo: Asociar nuevos dominios a la cuentaEspacio en disco (Gran capacidad de almacenamiento) Ancho de banda (Para todo el trafico que se requiera)Direcciones de correo con el nombre del dominio.

3. Panel de control fácil de usar con cPanel.4. Soporte técnico.5. Que tenga WordPress auto instalable como gestor de contenido.6. Copias de seguridad automáticas.

Las empresas de Hosting mas recomendadas son: hostgator.com y webempresa.com

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WordPress para su Web inmobiliaria. Porque ?Si esta pensando en construir un sitio web inmobiliario probablemente estará

confundido y  pensara que WordPress es una plataforma únicamente para hacer un blog, pero esto no es así, WordPress es el mejor software gestor de contenido que podemos utilizar para nuestra Web Inmobiliaria. y pretendemos explicarlo aquí.

Que es WordPress ?

Según Wikipedia, WordPress es un sistema de gestión de contenido enfocado a la creación de blogs (Sitios web periódicamente actualizados) Las causas de su enorme crecimiento son, entre otras, su licencia (Libre y abierta), su facilidad de uso, y sus características como gestor de contenidos (CMS) y WordPress gestiona el 18,9% de las paginas web existentes a nivel mundial y representa a uno de los pilares de internet.

Entonces WordPress debe ser la plataforma que hará funcionar su sitio web, puesto que paso de ser un un software básico de administración de contenidos a un completo sistema de administración de contenidos y se monta automáticamente en su Hosting.

Cuales son las Características de WordPress

Fácil instalación, edición y personalizaciónEl panel de WordPress, en español, le permite agregar fácilmente entradas, paginas,

categorías, etiquetas, imágenes, vídeos, administrar comentarios, establecer una pagina de contacto, cambiar la apariencia, añadir elementos a la barra lateral, cambiar el pie de pagina. etc.

La facilidad con que se puede editar el sitio web (colocar o editar nueva información o contenido) reduce los costos de tener que pagar a un diseñador para que lo haga por usted, y ademas lo hace uno inmediatamente.

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Medios (Imágenes y Vídeos)

La adición de Imágenes y Vídeos (El activo mas importante de una Inmobiliaria) es extremadamente fácil, en la sección de medios, se suben desde el ordenador las imágenes, se editan recortándolas, la colocación de títulos es automática, y en el caso de los vídeos de YouTube, con solo copiar y pegar un link, ya estuvo.

Integración con Redes Sociales

Hoy en día es imprescindible tener presencia en las redes sociales y que nuestra Web este integrada con ellas, en WordPress es fácilmente instalable, por medio de un plugin, aparecen los botones  que conectan nuestra  Web Inmobiliaria, con la Red Social que se quiera (Facebook, Twiter, Google +, Pinterest, etc).

Actualizaciones Automáticas

WordPress se actualiza constantemente, es decir nuestro software inmobiliario estará actualizado permanentemente sin ningún costo. Si dentro de unos años decide actualizar el aspecto de su web, simplemente compra un tema, lo instala y ya esta.

Seo (Search Engine Optimization)

Lo importante en el negocio inmobiliario es que el posible comprador encuentre el Inmueble que necesita y nos encuentre, a Google le fascina WordPress, y WordPress esta optimizado para el SEO, que con solo optimizar los contenidos estos aparecerán en los primeros resultados en la búsqueda de Google.

Múltiples Usuarios

WordPress admite múltiples usuarios, es decir que nuestros agentes pueden editar el contenido de nuestra Web Inmobiliaria, retirando propiedades vendidas, cambiando precios o generando promociones.

Resumen

Con WordPress las Web Inmobiliarias quedan increíbles, sin necesidad de un diseñador, sin tener que pagar porque le hagan un sitio personalizado y que no se puede editar fácilmente. En resumidas cuentas el trabajo es mas fácil, no hay que pagar por ello y lo hace usted mismo. (El Software Wordpress se instala en el Hosting)

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Framework y Temas para su Web Inmobiliaria

Cada vez es mas popular, en una Web Inmobiliaria, los temas basados en un Framework para WordPress en español, con el Marco o Framework para WordPress el 90% del trabajo ya esta hecho antes de empezar y  el 10% corresponde al tema que se destaca entre la multitud de webs por su excelente apariencia y carga rápida.

Al diseñar una Web Inmobiliaria la parte mas importante es el tema, este es el que da la parte gráfica, pero los cambios que se efectúen  a  este tema deben permanecer cuando se actualiza el tema y es que los temas deben ser permanentemente actualizados para ajustarse a las nuevas versiones de WordPress y así obtener una mayor seguridad.

En la mayoría de los temas que no tienen Framework, al actualizar el tema se pierden estos cambios y toca volver a efectuarlos en el tema actualizado.

Los tres mejores Frameworks y Temas para el Diseño de Webs Inmobiliarias

AgentPress - WPCasa - Realia Utilización en todos los sitios web que desees, actualizaciones ilimitadas, fáciles de usar, sistema para gestión de anuncio de Inmuebles, iconos sociales, favicon, optimizados para SEO y varias plantillas para escoger.

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AgentPress - Tema para su Web Inmobiliaria

El Tema AgentPress Pro es creada por los diseñadores de StudioPress, permiten mostrar imágenes llamativas y anuncios con claridad en cualquier dispositivo ya que su diseño es Diseño Web Sensible dando una gran impresión en la página de inicio.

Tiene página de blog, para mostrar su conocimiento  a sus clientes potenciales en el futuro. Están optimizadas para los motores de búsqueda, garantizando el mejor posicionamiento para obtener ventas. Traducidas al español y a otros idiomas para vender en cualquier mercado. Enlazadas a las redes sociales con un solo click.

Cuatro estilos de color: Se elige un esquema de color que coincida con su imagen corporativa.

Seis opciones de diseño: Se puede elegir entre seis diseños incluyendo la opción de ancho completo para una mejor lectura.

Fondo personalizado: Se puede cargar fácil y rápidamente su propio fondo y la imagen de la cabecera como su propio logotipo.

AgentPress Pro

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WPCasa - Temas para su Web Inmobiliaria

WPCasa es sinónimo de WordPress Real Estate Themes, en su Sitio Web hay 6 temas Premium y uno gratuito, son totalmente personalizables para Crear su Página Web Inmobiliaria, usted puede escoger el que más se acomode a sus colores corporativos.

La pieza central de un Sitio web Inmobiliario es la búsqueda de propiedades y es lo que los clientes potenciales esperan encontrar en su Web Inmobiliaria. WPCasa tiene un Plugin gratuito que instala un cuadro de búsqueda de propiedades, donde se puede filtrar los anuncios por la palabra clave o detalles de la propiedad.

Los temas son construidos sobre WordPress, interfase fácil de usar y personalizar, optimización para los motores de búsqueda (SEO), traducciones listas y código bien legible. Soporte para la instalación y documentación extensa de los temas, complementos para conectarse con servicios de terceros o ampliar la funcionalidad del tema.

Temas: Madrid. Oslo. London. Sylt. Bahia. Elviria. Uptown (Gratis)

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Realia - Tema Inmobiliario

Realia y su Plugín es la solución completa para todas las necesidades de las agencias de Bienes Raíces.

Es un tema de WordPress especializado para Inmobiliarias, elegante y muy flexible.

Permite añadir propiedades por los usuarios, crear el directorio de Bienes Raíces en unos pocos clics.

Realia cuenta con un Plugín de código abierto y una aplicación IOS (REALIA BROWSER) con la cual se puede presentar su propia aplicación en la AppStore.

Diseño moderno y limpio, 100% sensible, listo para la pantalla de retina, 10 patrones de fondo, 3 combinaciones de color para la cabecera, soporte nativo para diferentes idiomas, filtros avanzados, múltiples opciones de moneda, documentación, google maps

Realia

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Plugins especializados en Inmobiliaria. WPCasa. AgentPresss. Realia.

En los  últimos   años la  web ha cambiado la forma como se comercializan y promueven las Inmobiliarias y no sólo esto sino que ahora no se puede hacer de la manera tradicional si se quiere sobresalir en la industria de Bienes Raíces. Además, gracias a la plataforma  WordPress, que es el mejor y mas fácil gestor de contenido y sus Plugins para el sector Inmobiliario, se agregan funciones automáticas a los temas Inmobiliarios.

A continuación se explican los Plugins disponibles de forma gratuita para los temas WPCasa. AgentPress y Realia.

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WPCasa - Plugin Inmobiliario

Página Web: wpcasa.com

Documentación: docs.wpcasa.com

Complementos: wpcasa.com/add-ons

Temas: wpcasa.com/themes

Descarga: wordpress.org/plugins/wpcasa/

InstalaciónLa instalación más fácil es a través del panel de administración:Wp-admin>Plugins>añadir nuevo. A continuación buscar WPCasa en el campo de búsqueda y después de encontrado el plugin dar en instalar.

Búsqueda avanzada de propiedades.El cliente encontrará una lista de propiedades fácilmente.

SEOCódigo amistoso con los buscadores y bien documentado

TraduccionesTemas y plugins traducidos al alemán, español y portugués

Otros Plugins o Complementos de WPCasaBúsqueda Avanzada, importación, Administración mapa IU, Listados PDF, Formulario de contacto 7, Tabla de precios, polilang, etiquetas de ficha, listados, favoritos, formas ninja, mapa de listados, conversor de moneda.

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AgentPress – Plugin Inmobiliario de WordPress

Página Web: my.studiopress.com/themes/agentpress/

Documentación: my.studiopress.com

Plugins: studiopress.com/plugins/

Temas: my.studiopress.com/themes/agentpress/

Descarga: wordpress.org/plugins/agentpress-listings/

InstalaciónLa instalación más fácil es a través del panel de administración:Wp-admin>Plugins>añadir nuevo. A continuación buscar agentpress-listings en el campo de búsqueda y después de encontrado el plugin dar en instalar.

El plugin AgentPress listados utiliza las taxonomias personalizadas y widgets para crear un sistema de gestión de anuncios de propiedades

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Realia - Plugin Inmobiliario

Página Web: Realia

Documentación: wprealia.com/documentation/index.html

Tema: Realia

Descarga: wordpress.org/plugins/realia/

InstalaciónLa instalación más fácil es a través del panel de administración:Wp-admin>Plugins>añadir nuevo. A continuación buscar realia en el campo de búsqueda y después de encontrado el plugin dar en instalar.

Plugin Inmobiliario para gestionar las propiedades y los usuarios también pueden añadirlas.

Soporta varias opciones de formato de precio. Euros, Dolores, etc

Cuenta con una aplicación IOS para las agencias inmobiliarias para presentar su propia aplicación en la AppStore

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Cuanto cuesta hacer nuestra Web Inmobiliaria

Si después de haber leído toda la información de Como Crear nuestra Web Inmobiliaria y estando muy interesado en crearla, le salta la pregunta Y CUANTO ME VA A COSTAR TODO ESTO ? Aquí esta la respuesta.

DOMINIO godaddy.com $ 17.00 Dólares por año

HOSTING hostgator.com $ 71.00 Dólares por año

FRAMEWORK y TEMA StudioPress.com $ 99.95 Dólares (1 sola vez)

wpcasa.com $ 49.00 Dólares (1 sola vez)

Realia $ 54.00 Dólares (1 sola vez)

TOTAL CON TEMA DE STUDIOPRESS ……………………. $ 187.95 Dólares

TOTAL CON TEMA DE WPCASA ………..…………………. $ 137.00 Dólares

TOTAL CON TEMA REALIA ………………………………… $ 142.00 Dólares

Como resultado vemos que el Valor Total por el cual podemos hacer nuestra Web Inmobiliaria esta muy por debajo de lo que costaría contratarla con una empresa de Diseño Web, que cobraría alrededor de $ 1.000 Dólares, y sin contar que el Framework con el Tema es un solo pago y lo podemos utilizar por el tiempo indefinido que tengamos nuestra Web Inmobiliaria o en otras Webs.

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Conclusiones

Como Conclusión al crear nuestra Web Inmobiliaria obtendríamos un Nombre de Dominio que responde a nuestras expectativas de negocio, un Hosting con un buen Proveedor de Alojamiento , cuentas de correo electrónico ilimitadas con el nombre de nuestro dominio , que hacen favorecer la marca a largo plazo, el Software Wordpress que es el mejor gestor de contenidos para el diseño de nuestra Web Inmobiliaria, en nuestro idioma, con una facilidad de uso, Frameworks y Temas Inmobiliarios de ultima generación.

Cualquiera de los tres Temas que escojamos AgentPress - WPCasa o Realia son los mejores del mercado, tienen facilidad de instalación y configuración, son adaptados para dispositivos móviles, optimizados para los buscadores, multilingues.

Todo esto por $ 137.00 Dólares iniciales por el primer año y luego a $ 88.00 Dolares por año ya que el framework y el tema se compra una sola vez y se utiliza ilimitadamente.

Exitos en la Creación de su Web Inmobiliaria

Por: JULIO CESAR ARGUELLO A.

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