Ciudad de OcioUbicación: Cabarete

“Complejo turístico dedicado al enriquecimiento y refuerzo de las actividades deportivas y lúdicas de cabarete.”

Sustentantes:

José M. Cabrera - Salvador Sturla - Harvey Beltre - German Perez - Omar Sansur - Isabet Soto

Al embarcar en el desarrollo de este proyecto, lo primero que debemos preguntarnos es lo siguiente: ¿Que es ‘Cuidad’? Según nuestras investigaciones, una ciudad puede definirse de diversas maneras:

• Es un área urbana que presenta una alta densidad de población y cuyos habitantes no suelen dedicarse a las actividades agrícolas.

• De acuerdo a la Conferencia Europea de la Estadística de Praga, define que una ciudad es una aglomeración de más de 5,000 habitantes donde menos del 25% de la población se dedica a la agricultura.

• En otras fuentes, encontramos que entre las características principales de las ciudades, prevalecen las viviendas colectivas y verticales, una infraestructura desarrollada de transporte y comunicaciones, y un escaso terreno destinado a espacios verdes.

• Igualmente, debido a su alta densidad poblacional, grandes ciudades presentan altos niveles de contaminación de ambiente comparado con zonas rurales.

• En fin, una ciudad es un área urbana con alta densidad de población en la que predominan fundamentalmente la industria y los servicios. Se diferencia de otras entidades urbanas por diversos criterios, entre los que se incluyen población, densidad poblacional o estatuto legal, aunque su distinción varía entre países. La población de una ciudad puede variar entre unas pocas centenas de habitantes hasta una decena de millones de habitantes.

El término ciudad suele utilizarse para designar una determinada entidad político-administrativa urbanizada. En muchos casos, sin embargo, la palabra también se usa para describir un área de urbanización contigua.

¿Que es ‘Ocio’?

Se llama ocio al tiempo libre que se dedica a actividades que no son ni trabajo, ni tareas domésticas esenciales. Es un tiempo recreativo que se usa a discreción.

En las últimas décadas, nuestra sociedad del trabajo se ha mutado en la sociedad del tiempo libre, del ocio. Los horarios continuos (incluso escuelas y universidades), la jornada de treinta y cinco horas, la hibridación de los programas deportivos, culturales y lúdicos con su aprovechamiento comercial (hoy ocio es comprar), son síntomas conjuntos de una invasión del juego en nuestras vidas, en nuestro trabajo.

Ocio, en fin, es diversión.

Inclusive, el mundo del ocio es tan diversificado que podemos distinguir los tipos más importantes:

• Ocio nocturno: se trata de todo el ocio asociado a la noche y actividades que en ella se desarrollan: bares, discotecas, y demás lugares en los que la música y la bebida son los pilares centrales.

• Ocio espectáculo: todo el ocio relacionado con los espectáculos, entre los que podemos distinguir los culturales (teatro, zarzuela, ópera, cine, danza, música instrumental) y los deportivos.

• Ocio deportivo: se refiere a la práctica de algún deporte.

• Ocio alternativo: se refiere a un tipo de ocio no convencional, no deportivo y no de espectáculo en la que el participante es actor principal de su ocio.

¿Que es ‘Recreación’?

La Real Academia Española define recreación como acción y efecto de recrear y como diversión para alivio del trabajo. Además, encontraremos que recrear significa divertir, alegrar o deleitar. En términos populares a esta diversión también le llamamos entretención. Según esa definición, recrearse necesariamente debe incluir la diversión o el pasarlo bien, con el objetivo de distraerse de las exigencias, especialmente laborales y así conseguir un alivio necesario para conllevar nuevamente, otra etapa de responsabilidades, con energías renovadas que permitirán un mejor resultado de ellas. El término recreación proviene del latín recreatio, que significa restaurar y refrescar (la persona). De ahí que la recreación se considere una parte esencial para mantener una buena salud. El recrearse permite al cuerpo y a la mente una “restauración” o renovación necesaria para tener una vida más prolongada y de mejor calidad. Si realizáramos nuestras actividades sin parar y sin lugar para la recreación, tanto el cuerpo como la mente llegarían a un colapso que conllevaría a una serie de enfermedades y finalmente a la muerte. Debido a eso, la recreación se considera, socialmente, un factor trascendental. La recreación se asocia también con el factor intelectual y educativo. Investigaciones han demostrado que los niños aprenden mucho más en ambientes relajados, sin presión. Es por ello que la recreación es fundamental para el desarrollo intelectual de las personas. A la vez, el recrearse proporciona en sí, una forma de aprendizaje, a través de experiencias propias y de la relación de la persona con el exterior. Finalmente, es importante saber que la recreación es voluntaria, ya que cada persona es diferente y por ende, se recrea como considere necesario. Por eso también se dice que las actividades recreativas son tan numerosas como los intereses de los seres humanos. Algunas de las áreas de la recreación son: la difusión, el arte, la cultura, la música, el baile, la lectura, el servicio a la comunidad, los deportes, los juegos y la vida al aire libre, entre otras.

ReferenciasTomando estas definiciones en cuenta, presentamos los siguientes proyectos como

punto de referencia para el desarrollo e inspiración de nuestro diseño.

Punta Goleta

Seawinds® en Punta Goleta es un resort condominium dekitesurfing en Cabarete. Su innovador concepto de bienes raíces y su estratégica ubicación de cara al viento, presenta la oportunidad de disfrutar dela vibrante Costa Norte de la República Dominicana.

Los condominios en venta Seawinds® forman parte de la primera etapa del plan maestro de PuntaGoleta que cuenta con propiedades para toda necesidad, desde estudio, hasta apartamentos y pent-house. Su criterio exclusivo y diseño innovador de este resort condominium hacen de éste una de las más importantes inversiones bienes raíces en Cabarete.

Seawinds® comprende de 82 apartamentos frente a la playa, con vista al mar desde todas sus áreas. Tendrá un exclusivo Club de Playa con dos piscinas de diseño infinito con área de barbacoa, restaurantes, áreas de actividades y entretenimiento así como un relajante spa y gimnasio para el uso exclusivo de los propietarios del proyecto Punta Goleta, para su bienestar y diversión en Cabarete.

Una HabitaciónDos Habitaciones

Tres

Hab

itaci

ones

Apartamento Estudio

Beach Club Holiday worldBenalmádena Costa-Málaga- ESPAÑA

Hotel Polynesia: hotel temático en la Costa del Sol con régimen de Todo Incluido que recrea las islas polinesias de Bora Bora, Samoa y Pascua. Cuanta con Spa, Bowling, Sala Wii, Recreativos, Tiendas, Restaurantes, etc.

Hotel Palace: hotel en Todo Incluido en Benalmadena, Costa del Sol cuyo interior nos traslada a un maravilloso "Palacio árabe". Zonas de ocio, Spa, tiendas, restaurantes, minigolf, PlayStation en cada habitación... además, este año tenemos una nueva temática; Dinoworld, que estará en todas las habitaciones.

Hotel Hydros : Hotel Boutique Spa & Wellness, un paraíso natural. Respire un aire de lujo que llena cada rincón. Un hotel provisto de 24 suites y 4 suites Deluxe, cada una de las cuales supone una combinación de mayor lujo y tecnología mimando los sentidos.

Hotel Village: El elegante hotel de Benalmadena Costa tematizado con una gran pirámide acristalada, podemos disfrutar en sus dos alas gemelas: la comercial y de ocio "Oasis" y la tranquila "Paraíso".

Ubicado en la Costa del Sol, Holiday Beach Club es un lugar de ocio tanto versátil como completo.

Conteniendo un parque acuático, un solárium y club de playa, todo está pensado para que cualquier persona, sea cual sea su edad o sus gustos, encuentre algo que hacer.

Siete zonas diferenciadas en cuanto a actividades y franja de edad a la que se dirigen mezcladas en un amplio espacio totalmente tematizado en el que los niños comparten las actividades que gustan con sus padres y en el que los adultos se vuelven niños en sus vacaciones son las que comprenden el Beach Club.

El Faro es la zona del Club de Playa donde se encuentra el Restaurante El Ambigú, con una maravillosa vista de la Bahía de Fuengirola.

La Jungla, con una fuente interactiva de 120 chorros, una piscina infantil, un gran árbol con cabañas, un puente colgante conocido como Los Robinsons y un jacuzzi volcánico.

El Restaurante Buffet “Le Mirage”

En el Mundo Perdido encontrarán una piscina con cuatro camas de chorros, la piscina de la cascada de Atlantis y la zona de solariums.

La Cueva del Terror está repleta de fenómenos extraños, un mar tempestuoso, olas soberbias y una gran cascada.

Un enorme barco, una piscina del Mar Caribe Norte, con 5 jacuzzis y bañada por una gran cascada.

Un barco hundido, juegos infantiles, una caseta hongo ducha con 2 toboganes, una piscina con hamacas y otra con olas

El Holiday Stadium contiene aéreas para jugar fútbol, tenis, pádel y baloncesto.

EL LUGARCabarete – Puerto Plata

Localización

Cabarete

Aeropuerto internacional

Puerto Plata

Puerto de Carga

Ubicación

CabareteCabarete es una muestra única de la variedad que se congrega en nuestra isla. Diferentes culturas convergen en este breve pueblo dándonos como fruto una cocina exquisita y una vida nocturna activa y fascinante. Pueblo playero localizado entre una bahía, una laguna y la montaña, gozando de gran popularidad entre la juventud y los aún jóvenes de corazón. Cabarete está considerada entre los cuatro principales destinos a nivel mundial por sus excepcionales condiciones para el windsurfing y kiteboarding.

Este rincón del Atlántico goza de inigualables atractivos como cálidas playas, el paisaje de sus montañas, sus dos lagunas (Cabarete y Punta Goleta), sus cavernas próximas, la vida nocturna playera que es una de las más activas del país, paseos a caballo en la playa; monteo en bicicletas, deportes acuáticos de viento, golf, excursiones de campos tierra adentro y restaurantes gourmet con chefs internacionales que ofrecen la más variada y mejor oferta gastronómica del país, entre otras cosas.

Cabarete es considerado como la mejor locación del Caribe para la práctica de Wind y Kitesurfing. Es una meca para los amantes de los deportes acuáticos.

Ha sido sede de campeonatos de reconocida fama internacional como el Mundial de Kiteboarding, Master of the Ocean, el Mundial de Windsurf y Cabarete Race Week y ha recibido competidores de la talla de Aaron Hadlow, Ruben Lenten y Gisela Pulido, entre otros, sin olvidar nuestros grandes competidores, entre ellos Luciano González y Tony García.

Viento, cálidas aguas, grandes olas, extensas playas y una agradable temperatura durante todo el año, son características que hacen de Cabarete un lugar paradisíaco para los practicantes de estos deportes. Posee además numerosas escuelas para el aprendizaje de surf, wind y kitesurfing y facilidades de alquiler de equipos propios de esas actividades.

La temporada en Cabarete de diciembre a abril ofrece vientos ligeros con grandes oleajes, mientras que de junio a septiembre se intensifican los vientos y disminuyen las olas, debido a esto los aficionados y profesionales de kitesurfing, utilizan distintos tipos de Kite, de acuerdo a la estación.

Cabarete posee dos playas principales para la práctica de estos deportes, Kite Beach y la Bahía de Cabarete. Kite Beach es más visitada y mucho más desafiante. El viento sopla muy fuerte y consistentemente hacia el este, lo que hace de esta zona un lugar perfecto para realizar diversas técnicas propias de principiantes como profesionales de esta disciplina.

República Dominicana es reconocida como la capital del Surf, wind y kitesurfing en el Caribe, condición que agradece a las desafiantes olas de Cabarete.

Factores Climáticos

El Entorno

En fin, podemos resumir las razones por las que hemos seleccionado Cabarete para la inserción del proyecto “Cuidad de Ocio” de la siguiente manera:

CABARETE ES UN PUNTO TURISTICO ESTABLECIDO.Atractivo turístico nacional e internacional.Punto atractivo de deportes extremos nacionales e internacionales

ACCESIBILIDAD.Tiene comunicación directa desde Santiago por la carretera turística.Acceso por la carretera de Jamáo que este se comunica con Moca.Acceso desde la carretera de Puerto Plata.Esta a 30 min de un puerto de carga y una marina.El Aeropuerto Internacional de Puerto Plata esta a 15 min.

CONDICIÓN CLIMATICAAmbiente marino tropical y clima favorable a las actividades deportivas. Los prominentes vientos, tanto marítimos como aquellos causados por la topografía del área, son perfectos para deportes como el kite y wind surfing, entre otros.

DIVERSIDAD EN CONDICIONES DE TERRENOSu entorno semi-montañoso y multiples lagunas hace posible un sin-numero de

actividades y deportes.

ABUNDANTE VIDA NOCTURNAConocido como la zona con mayor vida nocturna de todo sus alrededores.

DIVERSIDAD CULTURALSe encuentran diversas culturas internacionales, la cual ha creado un oferta gastronómica de alta calidad.

CONCIDERADO COMO UNA CIUDAD SEGURADebido a su atractivo turístico-deportivo, la seguridad de la zona es resguardada tanto

publica come privadamente.

INVERSIONES PASADAS Y FUTURAS GARANTIZAN EL CONTINUO DESARROLLO DEL LUGAR

HAY ALOJAMIENTO ABUNDANTE DE DIFERENTES ÍNDOLESCon 460 habitaciones regulares, 365 apartamentos y 30 villas, Cabarete cuenta con

suficiente alojamiento para cerca de 3,000 personas.

CUANTA CON UNA ASOCIACIÓN DE PROTECCIÓN DE MEDIO AMBIENTE Y TURISMODichas asociación se encarga de velar por los intereses de los inversionistas si violar y

perjudicar los valores de medio ambiente que la zona ofrece.

DISPOSICION DE ESPACIO NO HABITADO PARA EL DESARROLLO DE UN PROYECTO DE LA MAGNITUD PLANTEADA.

EXISTE UNA INFRASESTRUCTURA DE APOYO A LAS ACTIVIDADES QUE SE PRACTICAN EN LUGAR.Hay un sin-número de establecimientos comerciales que soportan los eventos

deportivos en el área.Existen escuelas dedicadas a los deportes acuáticos así como de otros deportes de

aventura, con diversas excursiones organizadas, o turismo ecológico.

EXISTE MANO DE OBRA EN UNA CAPACITADA EN EL AMBITO TURISTICO-DEPORTIVO.

Programa de ÁreasPoblación de diseño: 5,200 personas.

Parque AcuáticoPiscinaOla artificial

JuegosBillarPing-pongDominoCartas

Áreas Deportivas:BasketBallVolleyBallTennis

SoccerIndoor climbingRepelInline-skatingSkateboarding

AccesoControlSeguridad

Estacionamiento (1,000 p)VisitantesMotoresEmpleadosAutobusesHelipuerto

Áreas LúdicasRestaurantes (1,300p)BaresDiscotecaClubesCasa cinemáticaÁrea de niñosMaquinas

Scuba divingWind SurfKite SurfSurfKayakingWater skiingJet-skiingWakeboarding

Embarque/DesembarqueAlmacenesMantenimientoOficinasBaños

Mountain BikeFour Wheel

OficinasBañosAlmacenesMantenimientoTaller

ComercialTiendasKioscosConcesionariosCafés

Multiusos

Anfiteatro

Galería / Exposiciones

Gimnasio

ExterioresÁreas verdesJardinesPlazasParquesEsparcimientoJuegosHito

Alojamiento Soporte

Escuelas

EnfermeríaEsperaFarmaciaConsultorio

Administración

Relaciones públicas

Dirección de eventos

Oficinas gubernamentales

Cambio de Moneda

Centro de Internet

SeguridadCentro CCTVObjetos PerdidosDirección

Bibliografía• “Diccionario Metrópolis: Arquitectura Avanzada,” Editora ACTAR, Barcelona, 2001

Webgrafía• http://www.beachclubcabarete.com/es/accommodations.html

• http://www.surfcampholidays.com/kitesurf/cabarete/kitesurf_cabarete.php

• http://www.holidayworld.es/es/a/beachclub