Ciudad Autónoma de Buenos Aires

Impuesto a la generación de residuos áridos y afines

AUTORIDAD DE APLICACIÓN

La Autoridad de aplicación es el Ministerio de Espacio Público y Medio Ambiente

HECHO IMPONIBLE

Alcanza la generación de residuos áridos, resto de obra, escombros y afines,

conforme lo establecido por Ley 1.854.

SUJETO PASIVO

Son sujetos pasivos del presente impuesto los generadores especiales de residuos áridos, resto de obras, escombro, tierra y afines definidos por la Ley 1854, su reglamentación y normas complementarias que requieran permiso para realización de obras y/o declaren una demolición.

BASE IMPONIBLE

El impuesto debe abonarse por cada metro cuadrado (m2) que involucre la obra y/o

demolición

EXENCIONES

Quedan exentos del presente impuesto aquellos generadores que den un uso distinto de los

residuos, promoviendo su reutilización, mediante los planes y acciones que deberán ser

previamente aprobados por la autoridad de aplicación. La exención sólo rige para la parte de

los residuos que se destinen a reutilización.

OPORTUNIDAD DE PAGO

El pago de este impuesto debe realizarse en el mismo momento de abonar los

derechos de delineación y construcción.

IMPACTO FISCAL

Ejemplo

•Valor m2 = u$s 1.500 = $ 6.000 (IVA Incluido)

•Construcción: 20 UF de 40 m2 c.u.

•Espacios comunes: 100 m2

IMPACTO FISCALMETROS CUADRADOS (M2)

CONSTRUIDOS IMPORTE

DEPARTAMENTOS

20 U. x 40 M2 = 800 M2

800 M2 x $ 20 =

$ 16.000

ESPACIOS COMUNES

100 M2 x $ 20 $ 2.000

TOTAL TRIBUTO $ 18.000

IMPACTO FISCALMETROS CUADRADOS (M2)

PRECIO DE VENTAIMPORTE

DEPARTAMENTOS

20 U. x 40 M2 = 800 M2

800 M2 x $ 6.000 =

$ 4.800.000,00

INGRESOS NETOS

$ 4.800.000 / 1,105 = $ 4.343.891,40

INCIDENCIA RESPECTO DE VENTAS

$ 18.000 / $ 4.343.891,40 =

4.14 0/00