THÔNG TIN DỰ ÁN

DỰ ÁN 187 TÂY SƠN

TS TOWER

“Vị trí trung tâm Chất lượng cao cấp”

NỘI DUNG

• VỊ TRÍ - QUY MÔ 1

• QUY HOẠCH - CĂN HỘ 2

• PHÁP LÝ - TIẾN ĐỘ 3

• GIÁ BÁN - TIẾN ĐỘ TT 4

• SO SÁNH DỰ ÁN LÂN CẬN 5

• TỔNG KẾT 6

VỊ TRÍ

187 Tây Sơn, phường Quang Trung, Đống Đa

VỊ TRÍ

QUY MÔ

Tổng diện tích đất : 3.330 m2

Mật độ xây dựng : 52%

Diện tích xây dựng : 41080m2

Diện tích sàn : 1.840 m2

Diện tích hầm để xe : 2.020m2

Số tầng cao : 19 tầng + 01 tầng hầm

Khối VP : Tầng 01 –tầng 03

Khối chung cư : Tầng 04 –tầng 19

QUY HOẠCH CHỨC NĂNG

TS Tower cao 19 tầng gồm 1 tầng hầm, 3 tầng thương mại dịch vụ và 16 tầng chung

cư,

Cầu thang: 04 Thang máy, 01 thang chở hàng. 02 phòng để rác, 04 thang thoát

hiểm, hệ thống phòng cháy , báo cháy tiêu chuẩn.

Tầng hầm được thiết kế rộng rãi với diện tích mỗi tầng là 2.020m2 đảm bảo chỗ đỗ

xe cho tất cả các hộ dân.

Tầng 1 và tầng 2 là Ngân hàng, Trung tâm thương mại, Siêu thị, Café, Nhà hàng.

Tầng 3 được thiết kế làm văn phòng cho các công ty lớn.

Tầng 5 đến tầng 19 là phần chung cư được đánh số từ tầng 2 đến tầng 17

-Tầng 2 tầng 4: 22 căn đánh số từ 1-24 không có căn số 02 và 19; diện tích từ

65.65m2 đến 99.53m2

-Tầng 5 tầng 7: 22 căn đánh số từ 1-22 ; diện tích từ 65.65m2 đến 99.53m2

-Tầng 8 tầng 17: 14 căn đánh số từ 1-14; diện tích từ 65.68m2 đến 132.3m2

MẶT BẰNG CĂN HỘ

MẶT BẰNG CĂN HỘ

PHÁP LÝ

Công ty CP Đầu tư phát triển nhà Hà Nội số 5 ( HANDICO 5)

1. CHỦ ĐẦU TƯ

2. PHÁP LÝ DỰ ÁN

Quyết định phê duyệt dự án

Giấy phép xây dựng

HÌNH ẢNH DỰ ÁN ĐÃ BÀN GIAO

TIẾN ĐỘ

Tiến độ công trình Thời gian

Khởi công Quý III/2009

Bàn giao nhà Quý II /2012

GIÁ BÁN VÀ TIẾN ĐỘ THANH TOÁN

Giá : 40.000.000 đ/m2

- Giá đã bao gồm Nội thất cơ bản, VAT + Phí bảo trì. Diện tích tim tường

- Tổng GTCH: 2.6 5tỷ – 5.3 tỷ

- Thanh toán 100% giá trị hợp đồng, ký hợp đồng mua bán và bàn giao nhà.

SO SÁNH MỘT SỐ DỰ ÁN LÂN CẬN

TT Dự án Tổng quan Diện tích Căn

hộ

Giá giao dịch

Đã có VAT

Tiến độ thi

công Hiện trạng

1

Mipec tower 229 Tây

Sơn

Chung cư 27 tầng, 2 hầm 82 -144m2 38-40 tr/m2

Đã ở, nội thất

đầy đủ đóng

100%,

Giao dịch những căn hộ

lẻ, chủ nhà không có nhu

cầu ở

2

Cland 256 Xã Đàn 2 Chung cư 19 tầng 80-100m2 36-39 tr/m2 Đã bàn giao Giao dịch lẻ tẻ

3

Royal City 06 tòa căn hộ, 3 tầng

hầm

88- 100-

187m2

Giá 35-45

triệu

Đã bàn giao

Giao dịch tốt

TỔNG KẾT

Nhà ở tiêu chuẩn, chất lượng tốt, đầy đủ tiện ích

Khu vực dân cư hiện hữu, đông đúc, hồ nước, thương mại, trường học

chất lượng cao,nhiều trường đại học, trung tâm

Khu vực không có nhiều lựa cho khách hàng mua nhà ở Quận Đống Đa.

LỢI THẾ

KHÓ KHĂN

Một số căn to khó thanh khoản