CENIA€¦ · Web viewAreál je doplněn chodníky pro komunikační napojení parkovacích ploch...

Oznámení záměru podle §6 zákona č.100/2001 Sb. Obchodní centrum – Žatec JIH

Oznámení záměru

OBCHODNÍ CENTRUM ŽATEC - JIH

je vypracováno v souladu s

§ 6 zákona č. 100/2001 Sb., o posuzování vlivů na životní prostředí ve znění pozdějších předpisů

přílohou č. 3 tohoto zákona, doplněnou o náležitosti v rozsahu přílohy č. 4 2. Metodického pokynu odboru posuzování vlivů na životní prostředí MŽP

pro zpracování přílohy č.3 Náležitosti oznámení k zákonu č. 100/2001 Sb., o posuzování vlivů na životní prostředí a o změně některých souvisejících

zákonů (zákon o posuzování vlivů na životní prostředí)

Vypracoval :Ing. Hana Lorencová, Ph.D. Držitel autorizaceOblouková 1862, 438 01 Žatec ve smyslu § 19 a §24 odst. 1IČO 613 59 009 zákona č. 100/2001 Sb. č. j. 17352/2697/OHRV/93

Prosinec 2006 strana 1


V Žatci, prosinec 2006 Paré č.OBSAHÚvodČást A ÚDAJE O OZNAMOVATELI...........................................…………… 5A.1. Obchodní firma.........................................................……………….. 5A.2. IČ.........................................................……………………………….. 5A.3. Sídlo.........................................................……………………………. 5A.4. Jméno, příjmení, bydliště a telefon oprávněného

zástupce oznamovatele..................................................…………… 5

Část B ÚDAJE O ZÁMĚRU .....................................................……………. 5

B.I. Základní údaje .............................................................…………… 5 B.I.1. Název záměru..................................................................………….. 5B.I.2. Kapacita (rozsah) záměru.........................................................…….. 5B.I.3. Umístění záměru..................................................………………..….. 5B.I.4. Charakter záměru a možnost kumulace s jinými záměry..........……… 5B.I.5. Zdůvodnění potřeby záměru a jeho umístění, včetně přehledu

zvažovaných variant a hlavních důvodů pro jejich výběr, resp.odmítnutí 6B.I.6. Popis technického a technologického řešení záměru....….........……… 7B.I.7. Předpokládaný termín zahájení realizace záměru a jeho dokončení… 13B.I.8. Výčet dotčených územně samosprávných celků………………………. 13B.I.9 Výčet navazujících rozhodnutí podle §10 odst. 4 a správních úřadů, které

budou tato rozhodnutí vydávat ……………………………………………. 13

B.II. Údaje o vstupech ...............................................................…….. 14 B.II.1. Půda.............................................................................…………… 14B.II.2. Voda .....................................................................………………… 16B.II.3. Ostatní surovinové zdroje ...............................................………… 17B.II.4. Nároky na dopravní a jinou infrastrukturu..........................………….. 20

B.III. Údaje o výstupech..............................………………………..…….. 22B.III.1. Ovzduší.............................................................................……….. 22B.III.2. Odpadní vody.............................................................................…. 28B.III.3. Odpady.............................................................................……….. 32B.III.4. Ostatní výstupy ( hluk, vibrace, záření ).............................................… 35B.III.5. Rizika havárií vzhledem k navrženému použití látek a technologií.……. 37

Část C ÚDAJE O STAVU ŽIVOTNÍHO PROSTŘEDÍ V DOTČENÉM ÚZEMÍ...... 39 C.I. Výčet nejzávažnějších environmentálních charakteristik dotčeného území ……………………………………………………………. 39C.II. Charakteristika stavu složek životního prostředí v dotčeném území, které budou pravděpodobně významně ovlivněny ……………………… 46

Část D ÚDAJE O VLIVECH ZÁMĚRU NA OBYVATELSTVO A NA ŽIVOTNÍ PROSTŘEDÍ ………………………………………………….

56 D.1. Charakteristika možných vlivů a odhad jejich velikosti a významnosti… 56D.2. Rozsah vlivů vzhledem k zasaženému území a populaci.............……….

72



D.3. Údaje o možných významných nepříznivých vlivech přesahující státní hranice ………………...……………………………………………….. 75D.4. Opatření k prevenci, vyloučení, snížení, popřípadě kompenzaci nepříznivých vlivů ………………………………………………………………75D.5. Charakteristika nedostatku ve znalostech a neurčitostí, které se vyskytly při specifikaci vlivů.........……………………………………………………… 77

Část E POROVNÁNÍ VARIANT ŘEŠENÍ ZÁMĚRU......……………………….……78

Část F DOPLŇUJÍCÍ ÚDAJEPříloha č. 1 Situace zájmového území – město ŽatecPříloha č. 2 Situační umístění hodnoceného záměru – výstavba Obchodního

centra Žatec-JIH Příloha č. 3 Výřez mapy ÚSES pro hodnocené území a jeho okolí

Část G VŠEOBECNÉ SROZUMITELNÉ SHRNUTÍ NETECHNICKÉHO CHARAKTERU .……………………………………..... 80

ZÁVĚR ……………………………………………………………………………………… 86

Část H PŘÍLOHY Vyjádření příslušného stavebního úřadu k záměru z hlediska územně plánovací dokumentace Údaje o zpracovateli oznámení Stanovisko orgánu ochrany přírody, pokud je vyžadováno podle § 45i odst. 1 zákona č. 114/1992 Sb., ve znění zákona č. 218/2004 Sb.

VÝKRESOVÁ ČÁSTPříloha č. 4 : Obchodní centrum Žatec - JIH – celková situace stavbyPříloha č. 5 : Obchodní centrum Žatec – JIH – půdorysné schéma objektuPříloha č. 6 : Obchodní centrum Žatec - JIH – pohled na obchodní centrum

SAMOSTATNÉ PŘÍLOHY

Příloha č. 7 : Rozptylová studie - Ing. Josef Talavašek, Teplice, listopad 2006 Příloha č. 8 : Hluková studie – Ing. Josef Talavašek, Teplice, listopad 2006



ÚVOD

Záměrem investora je výstavba Obchodního centra – Žatec JIH v prostoru vymezeném křižovatkou silnice I. třídy Most - Podbořany (Plzeňská ulice), Holedečskou a stávajícím obytným okrskem, který uzavírá zastavěnou plochu jižního okraje sídelního útvaru. V budoucnu budou v tomto území postaveny i další obchodní centra a areály služeb. Stavby budou koordinovaně navazovat na 1. stavbu, obsahem které je právě předkládaný záměr. Součástí stavby budou veškeré objekty zajišťující napojení na potřebné energie, kanalizaci, vodovod, veřejné komunikace, dále parkovací stání a reklamní pylon. Objekt bude využit jako koncesionářská velkoprodejna spotřebního zboží. V souvislosti s výstavbou obchodního centra bude realizován i nový kruhový objezd, zaručující bezpečné komunikační napojení na stávající komunikační systém města.Obchodní centrum bude realizováno na pozemkových parcelách, které budou ve vlastnictví investora. Území je v současné době nezastavěné (z části ostatní plocha a z části orná půda).Připravovaná stavba je v souladu s územním plánem města Žatce.

Podle přílohy č.1 k zákonu č.100/2001 Sb., o posuzování vlivů na životní prostředí a změně některých souvisejících zákonů (zákon o posuzování vlivů na životní prostředí) ve znění pozdějších předpisů, je záměr realizace Obchodního centra – Žatec JIH zařazen do KATEGORIE II (záměry vyžadující zjišťovací řízení). Příslušným úřadem pro provedení zjišťovacího řízení je orgán kraje, v tomto případě Krajský úřad Ústeckého kraje.Záměr je začleněn do bodu 10.6 „Skladové nebo obchodní komplexy včetně nákupních středisek, o celkové výměře nad 3 000 m2 zastavěné plochy; parkoviště nebo garáže s kapacitou nad 100 parkovacích stání v součtu pro celou stavbu “. Obchodní centrum má zastavěnou plochu 5 480 m2. Celková plocha nového areálu včetně obchodního centra, páteřní komunikace a kruhového objezdu, parkoviště a ostatních zpevněných ploch má rozlohu 19 308 m2.

Oznámení záměru podle § 6 zákona č.100/2001 Sb., o posuzování vlivů na životní prostředí a o změně některých souvisejících zákonů, je vypracováno v rozsahu přílohy č. 3 zákona č. 100/2001 Sb., o posuzování vlivů na životní, doplněném o náležitosti v rozsahu přílohy č. 4 a v souladu s 2. Metodickým pokynem odboru posuzování vlivů na životní prostředí MŽP pro zpracování přílohy č. 3 Náležitosti oznámení k zákonu č. 100/2001 Sb., o posuzování vlivů na životní prostředí a o změně některých souvisejících zákonů (zákon o posuzování vlivů na životní prostředí) ve znění pozdějších předpisů.



Oznámení je určeno pro účely zjišťovacího řízení podle § 7 zákona č.100/2001Sb. ve znění zákona znění pozdějších předpisů.

Část A ÚDAJE O OZNAMOVATELI

A.1. Obchodní firmaEKOSTAVBY Louny s.r.o.

A.2. IČ10442481

A.3. SídloVáclava Majera 573, 440 01 Louny

A.4. Jméno, příjmení, bydliště a telefon oprávněného zástupce oznamovatele

p. Jiří Markup – generální ředitel společnosti a jednatel společnostiTel. 415654094

Část B ÚDAJE O ZÁMĚRU

B.I. ZÁKLADNÍ ÚDAJE

B.I.1. Název záměru

OBCHODNÍ CENTRUM – ŽATEC JIH

B.I.2. Kapacita (rozsah) záměruZastavěná plocha objektu obchodního centra 5 480,00 m 2

Areál obchodního centra celkem (plocha parkoviště pro 125 osobních automobilů včetně komunikací,zpevněných a ostatních ploch) 16 732 ,00 m 2

Křižovatka a páteřní komunikace 2 576,00 m 2

B.I.3. Umístění záměruKraj Ústecký krajObec Žatec 19473Katastrální území Žatec kód ČSÚ 794732 Kód NUTS 4 CZ 0424

B.I.4. Charakter záměru a možnost kumulace s jinými záměry



Záměrem připravované stavby je realizace obchodního centra v Žatci. Součástí stavby jsou veškeré objekty zajišťující napojení na potřebné energie, kanalizaci, vodovod, obslužné komunikace a parkovací stání. V souvislosti s výstavbou obchodního centra bude také realizován kruhový objezd pro bezpečné dopravní napojení na místní komunikaci. Objekt bude rozdělen do pěti samostatných koncesionářských prostor, které však lze v případě potřeby variabilně plošně i prostorově upravovat. Předpokládaným prodejním sortimentem je spotřební zboží. Území určené pro realizaci Obchodního centra je situováno na jižním okraji města Žatec v plánované ploše Obchodní zóny Žatec - JIH. Území se rozkládá mezi komunikací Plzeňskou, Holedečskou a stávajícím obytným okrskem, který uzavírá zastavěnou plochu jižního okraje sídelního útvaru. V budoucnu budou v tomto území postavena i další obchodní centra a areály služeb. Jejich výstavba bude koordinována s touto stavbou Obchodního centra – Žatec – JIH. Na obrázcích č. 1 a č. 2 jsou pohledy na budoucí staveniště a v části F této dokumentace je v příloze č. 1 a 2 situační umístění záměru v daném území. Pozemky Obchodního centra jsou situovány v blízkosti křižovatky silnice I. třídy č. 27 Plzeňská a ulice Husova. Pozemky jsou v současnosti volné, bez zástavby. Staveniště navazuje na areál Hobycentra VHV. Objekty určené k trvalému bydlení nejsou v blízkosti staveniště a nedochází tedy ke střetu zájmů se stávající zástavbou.Pozemky určené k výstavbě jsou vhodné pro realizaci předmětného záměru zejména ve vztahu k předpokládanému využití Obchodního centra a řešení dopravního napojení na výše uvedené komunikace. Vzhledem k napojení na obchvatovou komunikaci města Žatce je předpoklad, že Obchodní centrum bude využíváno nejen obyvateli Žatce, ale i obyvateli spádové oblasti a návštěvníky města.Stavba Obchodního centra Žatec – JIH a s ním související dopravní zabezpečení nemá omezující vliv na stávající veřejné vybavení území, není objektem výrobního charakteru, nevyžaduje žádnou dopravu výrobního zařízení. Záměr výstavby obchodního objektu doplní stávající vybavenost v této kategorii služeb v předmětném území. Navrhovaná stavba spadá do kategorie objektů pro zabezpečení uspokojování denní potřeby obyvatel území. B.I.5. Zdůvodnění potřeby záměru a jeho umístění, včetně přehledu

zvažovaných variant a hlavních důvodů pro jejich výběr, respektive odmítnutí

Podle ÚPN SÚ Žatec – změny a doplňky je lokalita určená k výstavbě Obchodního centra zařazena do ploch pro smíšenou funkci II – dominantním prvkem jsou zařízení drobné a střední výroby, skladů, technických služeb a občanské vybavenosti. Tyto podnikatelské a živnostenské aktivity jsou realizovány v účelových objektech a areálech. Bude-li v některých případech nutno vyhlásit pásmo hygienické ochrany, nesmí tato činnost negativně ovlivnit nejbližší obytné území. V této funkční zóně lze umístit objekty pro trvalé bydlení, pokud nebudou požadavky na bydlení narušeny nad přípustnou



míru. Část záměru – zásobovací prostor je umístěna na ploše určeném územním plánem jako orná půda.Stavba je v souladu s územním plánem, jak vyplývá z dopisu odboru rozvoje města Žatce zn. 152/06/RM ze dne 13. prosince 2006 ( příloha v části H ).

Situování Obchodního centra včetně výhodného komunikačního napojení je výsledkem podrobného vyhodnocení alternativ umístění. Výstavba je vázána na využití dané lokality a reálnosti navrhované stavby z hlediska územního plánu. Příprava stavby je realizována na základě podmínek územně plánovací dokumentace, uspořádání ploch v území, tvaru stavby, možnosti napojení inženýrských sítí a napojení na komunikační systém. Z toho důvodu nebyl záměr na základě zhodnocení možností umístění v dané lokalitě řešen variantně. Stavba navazuje a doplňuje stávající infrastrukturu města.

B.I.6. Popis technického a technologického řešení záměru

K realizaci je navrženo Obchodní centrum – Žatec JIH, zaměřené především na koncesionářský prodej spotřebního zboží v co nejširším sortimentu, s doplňkovým zbožím, formou samoobslužného nákupu.

Urbanistické a architektonické řešení vycházelo z požadavků na užitkovou plochu objektů, ploch komunikací a parkování. Způsob zastavění a tvar objektů byl dán požadovanými rozpony obchodních ploch a sestavou vnitřního zařízení. Obchodní centrum je navrženo jako monoblok vnitřně provozně členěný do pěti samostatných koncesionářských prostor, které však lze v případě potřeby variabilně plošně i prostorově upravovat.Všechny prodejní prostory jsou navrženy tak, aby byly přístupné ze společné pasáže. Pasáž o rozměrech 10 - 12m x 54m bude prosvětlena pásovým světlíkem orientovaným prosklenými plochami na východní a západní stranu a umožňujícím i přirozené větrání prostoru.Pasáž bude vybavena ve své středové podélné ose mobiliářem určeným k sezení, stromy, dalšími malými prodejními a výstavními prostorami a vodními prvky. Důraz bude kladen na barevné řešení a slavnostní ráz osvětlení prostoru.(Dle budoucích požadavků jednotlivých koncesionářů se nevylučuje ani varianta, že 2 krajní haly o rozponu 24m budou mít vlastní samostatné vstupy z chodníku vedoucího před obchodním centrem).

Členění jednotlivých prodejních úseků bude obdobné. V přední části bude umístěn pokladní zóna, následovat bude vlastní prodejní prostor a v zadní části bude umístěn samostatně požárně oddělený skladový segment, který bude vždy obsahovat i hygienické a denní zázemí zaměstnanců prodejního úseku. Na skladovou část navazuje vždy zásobovací plocha (bez rampy) krytá zavěšenou markýzou.Detailní řešení dispozic jednotlivých prodejních úseků bude detailně dopracováno a posouzeno v PD ke stavebnímu povolení, tedy až po



dokončení výběru jednotlivých koncesionářů a zanesení jejich požadavků do záměru stavby.

Před objektem obchodního centra je navržena poměrně velká rozptylová plocha určená zákazníkům. Tato plocha je zčásti krytá a doplněná prvky zeleně a mobiliáře. Na ploše je možno umístit i prodejní místa sezónního charakteru (Velikonoční či Vánoční stánky). Vedle vstupu je navržen kotevní segment pro umístění Vánočního stromu. V zelené ploše vedle vjezdu na parkoviště obchodního centra je ponechána volná plocha pro výhledové umístění prodejního stánku (typ Fast Food). Reklamní pylon obchodní zóny bude v maximálně 16m vysoký. Předpokládá se umístění světelného nebo nasvíceného označení Žatec –JIH.

Architektonické řešení vychází z užitkové funkce stavby, která je zajištěna halovými prostory s minimem vnitřních podpor. Opatření pro zajištění přístupu osob s omezenou schopností pohybu a orientace jsou řešena dle požadavků vyhlášky č. 369/2001 Sb. Přístupy do prodejen jsou bezbariérové, orientované do parkoviště. Součástí vnitřního prostoru v prodejně je WC pro zákazníky, včetně kabin pro tělesně postižené. Dopravní, manipulační a parkovací plochy mají živičný povrch. Zásobování prodejny bude probíhat přes zásobovací dvůr, součástí kterého bude manévrovací plocha pro nákladní automobily zásobování.

Bilance ploch stavby Obchodního centra – Žatec – JIH Tabulka č. 1

OBJEKT m2

Kruhová křižovatka a páteřní komunikaceKřižovatka a komunikace 2 576Z toho: Chodníky kolem Hobycentra VHV 350Areál obchodního centraZastavěná plocha objektu obchodního centra 5 480Z toho: Prodejní hala 1 1 296Prodejní hala 2 648Prodejní hala 3 540Prodejní hala 4 648Prodejní hala 5 1 296Pasáž 648Doprovodné prodejny u pasáže 216Vstupní vestibul a WC pro zákazníky 188Manipulační plocha vč. parkovišť pro dealery a koncesionáře 1 490

Plochy pro umístění nádob na odpadky 96Parkoviště pro zákazníky 4 115Pěší komunikace areálové 2 540Plochy zeleně 2 661ŘEŠENÉ PLOCHY CELKEM 19 308



Z toho:Areál obchodního centra 16 732Křižovatka a páteřní komunikace 2 576

SADOVÉ ÚPRAVYJiž v přípravné fázi realizace stavby jsou podrobně rozpracovány návrhy sadových úprav jako nedílné součásti architektonického řešení Obchodního centra.Úpravy jsou řešeny následovně: plochy zeleně …………2 661 m2

z toho trávníky……….. 1 710 m2

Z celkové výše uvedené plochy bude cca 75% zatravněno na zbytku ploch se předpokládá výsadba nízkých plazivých většinou stálezelených forem zeleně.Po obvodu parkoviště podél Plzeňské ulice a z J strany OC se uvažuje živý plot do výšky cca 2,00m. Druhová skladba keřů a dřevin bude stanovena v PD k SP po konzultaci s OŽP MÚ Žatec(předpoklad: Acer platanoides „Deborah“, Prus communis – „Beech Hill“, Primus serrulata „ Shirofungen“a „Kanzan“.

Velikosti vysazovaných keřůKeře musí být vysazovány v kontejnerech (nebo prostokořenné s dostatečným počtem výhonů). Do jamek budou přidány stimulační tablety Silvamix Forte (cca 10 g/ks). Zálivka po dokončení výsadby se předpokládá ve vydatnosti 40 – 50 l/m2.Živé ploty budou vysazována do trojsponu (a 1000mm), přičemž se nesmí vzdálenost krajního keře od obrubníku zmenšit na více než 500 mm.Výsadba bude zamulčována plachetkou a 120 mm silnou vrstvou mulčovacího materiálu.

StromyVysazovány by měly být stromy, které byly ve školce 2 – 3x přesazeny, s balem, s obvodem kmene cca 180 mm, s korunkou nasazenou průměrně ve výšce cca 2 250mm (+/- 250 mm).Výsadba bude provedena do jámy min 1m3 s 50% balu a výměnou substrátu. Je navrženo osazení drenážní trubice pro zálivku (pro následné 2 roky) +Silvamix Forte 40g jako zásobní hnojivo. Po výsadbě bude kmen stromku ochráněn rákosovou rohoží (na úvaz) a 3 dřevěnými impregnovanými kůly se širokými úvazky. Výsadbovou plochu je doporučeno zamulčovat plachetkou a 120mm mulčovacího materiálu.Výsadba stromů musí být koordinována s vedením podzemních inženýrských sítí. Před výsadbou budou tyto sítě vytýčeny.

Keřové plochy a trávníkyVegetační vrstva (min. 200 mm ornice) bude odplevelena 2x Roundupem nebo jiným obdobným prostředkem(cca10l/1ha). Jako startovací hnojivo je navrženo použít ledek v množství 5g/m2. Trávník bude následně přihnojen



NPK v množství 20 g/m2. Množství travní směsi je navrženo v množství 25g/m2. Po provedeném výsevu je nutné uválcování, zavlažování plochy a provedení první seče (bývá obvykle součástí dodávky).

Udržení zeleně – ( předpoklad 3 roky po výsadbě)Trávník: 6 sečí do rokaStromy: 10 zálivek ročně (dle počasí cca 100l/ks, obnova úvazů, úprava

korunky, odstranění rákosové rohože, vypletí)Keře : 10 zálivek ročně ( dle počasí cca 10l/m2, vypletí)

Odhady množství:Stromy……………………..48 ksKeřové výsadby...........…950 m2

Stavebně technické řešeníRealizace stavby je podle projektu stavby rozdělena do stavebních objektů a provozních souborů. Jedná se o následující soubory:SO 001 – Příprava území a HTÚSO 002 – Přeložky vodovodůSO 003 – Křižovatka a páteřní komunikace (vč. VO a DZ)SO 004 – Areálové komunikace, chodníky, parkoviště, manipulační plochaSO 005 – Sadové úpravySO 006 – Venkovní prvky drobné architekturySO 007 - Dešťová kanalizace venkovníSO 008 – Splašková kanalizaceSO 009 – Přípojka NNSO 010 – Vodovodní přípojkaSO 011 – Přípojka na telefonní síťSO 012 – Venkovní osvětlení plochSO 013 – Oplocení manipulační plochy a přístřešek na kontejnery SO 014 – Reklamní pylon – 16mSO 015 – Sprinklerová nádržSO 016 – OBJEKT OBCHODNÍHO CENTRA

- stavební část, zakládání, statika, skelet- vnitřní vodovod- vnitřní kanalizace splašková- kanalizace dešťová- rozvody silnoproudu, hromosvody, uzemnění- osvětlení a nouzové osvětlení- vytápění- M & R (měření a regulace)

DOČASNÉ OBJEKTY- oplocení staveniště- elektro pro ZS- voda pro ZS- kanalizace pro ZS

Provozní soubory



PS 16.1. – Vzduchotechnická zařízeníPS 16.2. – Chlazení objektuPS 16.3. – Výměník - KPSPS 16.4. – Náhradní zdroj + DA + UPSPS 16.5. – Rozvody NNPS 16.6. – Slaboproudé technologiePS 16.7. – Elektrická požární signalizacePS 16.8. – Elektrická zabezpečovací technologiePS 16.9. – Samočinné odvětrávací zařízeníPS 16.10. – Likvidace odpaduPS 16.11. – Stabilní hasicí zařízení

Projektová dokumentace řeší podrobně technické a technologické provedení výše uvedených stavebních objektů a provozních souborů.

Objekt Obchodního centra Žatec – JIH je navrhován jako železobetonová prefabrikovaná skeletová konstrukce halového typu o rozpětí 18 a 24m. Zastřešení objektu je tvořeno plochou střechou. Obvodové stěny obchodního centra budou tvořeny kovovým tepelně izolačním pláštěm s povrchovou úpravou z vnitřní strany. Okenní otvory a vstupy do objektu jsou z bezpečnostních důvodů navrženy v nejnutnějším rozsahu a jen dotvářejí architektonický ráz budovy. Dominantním hmotou a prostorem je hlavní vstup do budovy. Ten vede přes spojovací pasáž, jejíž obvodový plášť je navržen vyzdít tradiční technologií z cihelných bloků a plasticky členit strukturovaným nasvětleným obkladem. (Variantou je i řešení za použití sendvičových betonových panelů se strukturovanou pohledovou vnější vrstvou).

ZakládáníZákladové poměry budou zřejmě, dle geologických průzkumů provedených v nejbližším okolí stavby, jednoduché.Obchodní centrum dle výše uvedených poznatků (zatím nepotvrzenými vlastním geologickým průzkumem investora v místě stavby), bude optimální založit plošně (pasy, patky) v hloubce okolo 1,0 – 1,5 m pod upraveným terénem. Základovou půdu tak budou tvořit ulehlé písčité štěrky, které lze přitížit o 450 kPa při šířce základu 1m o 700 kPa při šířce základu 3,00m, přičemž platí možnost interpolace hodnot.Pláň pod částí podlah Obchodního centra lze ponechat pouze v případě dokonalého zvápnění sprašových hlín (příměs vápna 1,5% v mocnosti 0,5m). Jinak je nutné hlíny odtěžit a nahradit zhutněným písčitým štěrkem vytěženým v plochách zeleně. Takto vzniklé jámy mohou být zavezeny nepotřebnými hlínami zhutněnými na D=92% po vrstvách 300mm.Dle předchozích podkladů je štěrkopísek schopen vsáknout za hodinu 80 l vody na 1m2 (tj. 1,9m3 za den).

SkeletModulové řešení skeletu se předpokládá v rozměrech 6 x 18 a 6 x 24 m. konstrukční systém zastřešení je tzv. vaznicový, tvořený ŽB předpjatými vaznicemi příčně ukládané (prostě) na předpjaté vazníky. Vaznice budou délek 12m. Vaznice budou uloženy na elastomerových ložiskách a zalitých trnech, na vazníkách na ozub na sloupech do vidlice (proti překlopení).



Všechny sloupy mají předpokládaný rozměr 400 x 400mm s vetknutím do prefabrikovaných kalichů (trny + maltové lože 30mm).

Údaje o provozu a technologii vybavení stavbyProstory Obchodního centra lze rozdělit na následující části:1. Vstupní částPřed prodejní halou je parkoviště pro 125 automobilů, z toho je 10 stání určeno pro osoby se sníženou pohyblivostí ( 3,5 x 5 m), 3 stání jsou rozšířená pro rodiče s dětmi a 3 stání budou vyhrazena pro TAXI či nakládání objemnějšího zboží. Pro zaměstnance a dealery je navíc navržené 14 parkovacích stání v zásobovacím dvoře. Zpevněné plochy parkovacích stání pro zákazníky nebudou doplněny přístřešky pro odkládání nákupních vozíků. Počet parkovacích míst je možno v budoucnu modulárně upravovat.Vstup do Obchodního centra bude přes již v předchozí části popsanou pasáž.

2. Vlastní prodejní plochy Prodejní plochy jsou navrženy tak, aby dispozice jednotlivých prodejních oddělení mohla být upravena podle požadavků jednotlivých provozovatelů. Předností tohoto způsobu je variabilnost se zárukou maximálního dispozičního využití.

3. Zázemí a skladovací částZásobování Obchodního centra bude prováděno přes zásobovací plochy. Všechny prostory pro příjem zboží jsou přestřešeny.Skladovací prostory budou vybaveny paletizačními regály a skladovacími policovými regály. Samostatně se skladuje vyřazené zboží. Oddělený je také sklad obalového materiálu. Hygienické místnosti, šatny a kanceláře jsou samostatnými místnostmi v objektu.Popsané prostory Obchodního centra mohou být upraveny podle místních podmínek a požadavků budoucího provozovatele.

Bilance pracovních silPouze předpoklad dle plánovaných koncesionářských úseků:Pro jednu směnu -Administrativa: 10 osobÚdržba: 2 osobyProdejní plochy a zázemí: 48Pro 2 směny:Celkem 120 max……….předpokládá se 60 – 65% žen

Bilance pracovní dobyPouze předpoklad dle plánovaných koncesionářských úseků:Pracovní doba se předpokládá od 8.00 do 22.00 hodin sedmkrát v týdnu. Nepředpokládá se 24 hodinový provoz. Zásobování Obchodního centra bude probíhat pomocí max. 18m nákladních souprav a to převážně v denní době od 7.00 do16.00 hodin.

V objektu se nepředpokládá skladování a distribuce chemických látek (zákon č.356/2003Sb.) nebo závadných látek v množství převyšujícím technologickou



potřebu pro provoz strojů a zařízení, které jsou součástí objektu (např. vzduchotechnické jednotky).

B.I.7. Předpokládaný termín zahájení realizace záměru a jeho dokončení

Termín zahájení III.Q/2007Termín dokončení II.Q/2008

B.I.8. Výčet dotčených územně samosprávných celků

Kraj : Ústecký Obec : Žatec

B.I.9 Výčet navazujících rozhodnutí podle §10 odst. 4 a správních úřadů, které budou tato rozhodnutí vydávat

Závěr zjišťovacího řízení – stanovisko bude jedním z dokladů pro vydání územního rozhodnutí případně následně stavebního povolení a kolaudace.Rozhodnutí bude vydávat Městský úřad Žatec, stavební úřad, náměstí Svobody 1, PSČ 438 24.

Zařazení příslušného záměru do kategorie dle zákona č.100/2001 Sb.Podle přílohy č.1 k zákonu č.100/2001 Sb., o posuzování vlivů na životní prostředí a změně některých souvisejících zákonů (zákon o posuzování vlivů na životní prostředí) ve znění pozdějších předpisů, je záměr realizace Obchodního centra Žatec - JIH zařazen do KATEGORIE II (záměry vyžadující zjišťovací řízení). Příslušným úřadem pro provedení zjišťovacího řízení je orgán kraje, v tomto případě Krajský úřad Ústeckého kraje.Záměr je začleněn do bodu 10.6 „Skladové nebo obchodní komplexy včetně nákupních středisek, o celkové výměře nad 3 000 m2 zastavěné plochy; parkoviště nebo garáže s kapacitou nad 100 parkovacích stání v součtu pro celou stavbu “. Obchodní centrum má zastavěnou plochu 5 480 m2. Celková plocha nového areálu včetně obchodního centra, páteřní komunikace a kruhového objezdu, parkoviště a ostatních zpevněných ploch má rozlohu19 308 m2.

Oznámení záměru podle § 6 zákona č.100/2001 Sb., o posuzování vlivů na životní prostředí a o změně některých souvisejících zákonů je vypracováno v rozsahu přílohy č. 3 zákona č. 100/2001 Sb., o posuzování vlivů na životní, doplněnou o náležitosti v rozsahu přílohy č. 4 a 2. Metodického pokynu odboru posuzování vlivů na životní prostředí zpracování přílohy č. 3 Náležitosti oznámení k zákonu č.100/2001 Sb., o posuzování vlivů na životní prostředí a o změně některých souvisejících zákonů (zákon o posuzování vlivů na životní prostředí) ve znění pozdějších předpisů.



Oznámení je určeno pro účely zjišťovacího řízení podle § 7 zákona č.100/2001Sb. ve znění pozdějších předpisů.

B.II. ÚDAJE O VSTUPECH B.II.1. Půda

Posuzovaná stavba bude realizována pozemkových parcelách v katastrálním území Žatec. Pozemky určené k výstavbě jsou v současné době zemědělsky využívané. Výstavba Obchodního centra bude realizována na následujících pozemkových parcelách popř. jejich částech (tabulka č.2). Skutečná výměra pozemkových parcel, určených pro výstavbu bude oddělena geometrickým plánem

Tabulka č. 2

Pozemková parcela č.

Tabulka č. 1 Pozemková

parcela

Výměra m2

Druh pozemku BPEJ

5649/3 48,00 Ostatní plocha -5649/1 162,50 Ostatní plocha -6993/5 715,50 Ostatní plocha -

5628/43 2,40 Ostatní plocha -5842/2 19,80 Ostatní plocha -

5640/4 18340,00 Orná půda

Celková výměra pozemku 169 312m2

BPEJ10401 91 210 m2

10501 18 914 m2

12213 59 189 m2

Dotčené pozemkové parcelyDočasný zábor pro vedení inženýrských sítí v rámci stavby Přípojka k hlavní stoce dešťové kanalizace pozemky : 6994/4, 6993/5 (město Žatec) a v minimálním rozsahu budou dotčeny pozemky při výstavbě kruhového objezdu.

Podmiňující investice – stavby jiných investorů Napojení na horkovod

Investor, projekt a realizace: Žatecká teplárenskáDotčené pozemky v trase: 5843/1, 6993/4, 5640/2 (EKOSTAVBY) plánovaný termín 2.Q 2007

Demontáž VN vedení, demontáž TS a připojení a osazení nové TS 2 x 630 kVA

Investor, projekt a realizace: ČEZ distribuce



Dotčené pozemky v trase: 5653/6 (ČEZ), 6993/4, 6993/5 (město Žatec) požadovaný termín max. 2Q 2007

Zkapacitnění dešťové kanalizace Investor, projekt a realizace: TESCO Store, Betonstav a EKOSTAVBY

Louny – kolaudace 2.Q 2007

Základním ukazatelem hodnocení kvality půd jsou bonitní půdně ekologické jednotky (BPEJ) jako nezbytná součást pedologických charakteristik. Toto hodnocení je uvedeno v kapitole C II. Půda a horninové prostředí.Realizace záměru bude znamenat vynětí příslušných pozemků nebo jejich částí ze zemědělského půdního fondu. Předmětem vynětí bude část pozemkové parcely č. 5640/4 a to v BPEJ 10401 – 2 080 m2 a BPEJ 10501 16 260 m2. K záboru půdy určené k plnění funkce lesa nedojde. Stavbou nedojde ani k narušení organizace půdního fondu a zhoršení odtokových a hydrologických poměrů v hodnoceném území.

Ochrana ZPFV rámci přípravy území a provádění hrubých terénních úprav bude provedeno skrytí ornice na požadovanou úroveň. Ornice bude použita při realizaci sadových úprav a případný nadbytek využit podle pokynů orgánů ochrany ZPF.

Ochranná pásmaZáměr není v územním kontaktu ani v kolizi s ochrannými pásmy zvláště chráněných území přírody (50 m dle § 37 odst.1 zákona č. 114/1992 Sb.) ani s ochrannými pásmy lesních porostů (50 m dle § 14 odst.2 zákona č. 289/1995 Sb.).Stavba však leží v ochranném pásmu a v koridoru přistávací dráhy civilního letiště v Žatci a veškeré trvalé i dočasné objekty na staveništi vyšší 16m je nutno nechat odsouhlasit příslušným leteckým úřadem ( viz dokladová část)

Veškeré trasy inženýrských sítí (zejména elektro, plyn, voda, kanalizace splašková, kanalizace dešťová, telefon) jsou v projektové dokumentaci zakresleny orientačně. Z vyjádření jednotlivých správců sítí je zřejmé, že na pozemcích staveniště nebo jejich částech se nacházejí následující inženýrské sítě:

vodovodní řad litina – SčVK a.s. vodovodní řad A – SčVK a.s. VN 22 kV – ČEZ distribuce NN – ČEZ distribuce Kanalizace – SčVK a.s. VO Pochmann VO Žatec

Příslušná ochranná pásma jsou následující: VN nadzemní – 10m od krajního vodiče NN - 0,5m od kabelu Vodovod 250, 300, 400 – 2m od vnějšího líce potrubí Kanalizace 400 – 3m od potrubí Slaboproudé kabely – 0,5m Trafostanice – 10m



Komunikace – 10m

Při přípravě stavby jsou v souvislosti s realizací stavby uvažované následující přeložky inženýrských sítí:- na náklady investora: Po konzultacích na SčVK a.s. bude nutno v rámci výstavby kruhové

křižovatky přeložit vodovodní řady mimo plochu křižovatky- na náklady správců sítí: Vedení 22 KV bude zrušeno a nahrazeno novou TS napojenou na spínací

stanici v Plzeňské ulici (podmiňující investice)B.II.2. Voda

Zásobování pitnou vodou Obchodního centra Žatec-JIH bude zajištěno nově vybudovaným vodovodním řadem DN 200, který bude napojený na stávající vodovodní řad DN 350 v ulici Husova. Nová vodovodní přípojka bude zhotovena z PE 100 SDR nebo PVC pro tlak PN 16. Napojení na nový vodovodní řad bude provedeno pomocí odbočky s uzavíracím šoupátkem s teleskopickou zemní soupravou.Na vodovodní přípojce DN 100 bude po vstupu do objektu vysazena vodoměrná sestava DN 100 s vodoměrem. Na novém vodovodním řadu jsou navrženy dva podzemní hydranty DN 100.Vodoměrná sestava obsahuje - vodoměr, který musí splňovat požadavky na zásobování pitnou vodou. Velikost hydrantu je dimenzována pro napojení hydrantů a případně i na doplňování zásobní nádrže sprinklerů (budou–li použity). Skladba vodoměrné sestavy: Š 100, F 100, R 100/80, vodoměr, R 80/100, pryžový kompenzátor DN 100, Š 100, kontrolní vypouštění, ZK 100, Š 100. Na vstupu do objektu bude osazen redukční ventil s nastaveným výstupním tlakem 0,5 MPa. Tlaková čára se pohybuje 0,62 až 6,6 MPa (tlaková čára od 328 do 332 m n.m.). V souvislosti s výstavbou kruhového objezdu budou provedeny přeložky stávajících vodovodních řadů, tyto práce jsou projektovány a budou realizovány podle požadavků SčVK, a.s.Pro odběr vody v době provozu je uvažováno pouze s požadavky nového obchodního centra. Není uvažováno s potřebou vodu pro potřebu údržby komunikací popř. údržbu zeleně. Tyto služby budou zajištěny smluvně.

VÝPOČET POTŘEBY VODYVýpočet potřeby vody dle zákona č. 274/2001 Sb a prováděcí vyhlášky č. 428/2001 Sb.Nerovnoměrnost spotřeby vody je vypočtena podle Směrnice č.9 z 20.7.1973 vydané MLVH ČSR a MZdr - hlavní hygienikem ČSR

Tabulka č. 3

3Skupina a

druh spotřebySkupina Směrné číslo

roční potřeby vody (m3/rok)

Směrné číslo roční potřeby

vody

Počet osob

l/den



(l/den/směnu)Zaměstnanci VI./44 30 82 60 = 4 931Administrativa II./9 16 44 20 = 876Návštěvníci IV/32 2 5 750 = 4 109

(m3/rok/m2) (l/den/m2)Mytí podlah(m2) 0,45 1,2 4000 = 4 932

OBJEKT CELKEM Qp = 13 350 l/denSoučinitel denní nerovnoměrnosti kd 1,5 Qm = 20 025 l/denSoučinitel hod nerovnoměrnosti kh 2,1 Qh = 3003,74 l/hodSměnnost (hod) 14 Qhs = 1,14 l/secTýdenní potřeba (počet prac. dnů) 7 = 93,45 m3/týdMěsíční potřeba Qměsíc = 407,00 m3/měsRoční potřeba 365 Qrok 4872,00 m3/rok

TUV Qp TUV = 5 340,00 l/denpoměr ke studené vodě 40% Qm

TUV = 8 010,00 l/den

Qh TUV = 1 201,49 l/denQhs TUV = 0,46 l/sec

Požární voda – dle požární zprávy je potřeba zajistit vnitřní odběrné místo požární vody s požadovaným průtokem Q = 1,1 l/s.Pro potřeby vnějšího rozvodu požární vody budou osazeny dva nadzemní hydranty s požadovaným průtokem 14 l/s, statický přetlak 0,2 MPa.V objektu bude rozvod stabilního hasícího zařízení s venkovní spinklerovou nádrží.

B.II.3. Ostatní surovinové zdroje

Elektrická energieV nově navrhovaném obchodním centru je nutné uvažovat s instalacemi oboru elektro:

světelně technické rozvody technologické obvody zásuvkové kompenzace jalového proudu venkovní osvětlení parkovací plochy venkovní osvětlení prostoru zásobování přípojka elektro pro reklamní pylon technologické obvody vytápění objektu technologické obvody pro zajištění výměny vzduchu hlavní uzemňovací síť jímací soustavu ochrany proti blesku rozvody místního ozvučení objektu slaboproudé rozvody telefonní slaboproudé rozvody elektronického zabezpečení proti vloupaní

a požární signalizace

V projektové dokumentaci jsou řešeny následující provozní soubory s vazbou



na rozvody el. energie PS 16.4. – Náhradní zdroj + DA + UPS PS 16.5. – Rozvody NN PS 16.6. – Slaboproudé technologie PS 16.7. – Elektrická požární signalizace PS 16.8. – Elektrická zabezpečovací technologie

a stavební objekty SO 009 – Přípojka NN SO 011 – Přípojka na telefonní síť SO 012 – Venkovní osvětlení ploch SO 014 – Reklamní pylon SO 016 – Obchodní centrum

Stávající vedení VN bude dle konzultace na ČEZ distribuce demontováno a zrušeno a pro potřeby dalšího rozvoje obchodní zóny Žatec – JIH bude osazena distribuční trafostanice ( 2 x 630) napojená podzemním vedením na Spínací stanici v Plzeňské ulici. Na tuto trafostanici mohou být směrem k Holedečské silnici napojeny další distribuční TS (v počtu až 5).Objekt obchodního centra bude napojen přípojkou na novou TS.Předběžný odhad roční spotřebyPp………257 kWČasový koeficient využití maxima 0,7Čas max. 7800 hodinA = Pp x Tt x 0,7 = 1,400 MW/ rok

Výpočtová hodnota proudu hlavního jističe – odhad: 390 ANavrhovaná hodnota- odhad: 800 – 900 A

Venkovní osvětlení parkovacích ploch pro zákazníky bude provedeno ze samostatného rozvaděče a bude ovládáno v několika zónových okruzích ( redukovaný systém v 1/3). Okruh nejbližší ke vstupu do Obchodního centra bude zálohován z náhradního zdroje (DA). Osvětlení bude řízeno přes soumrakový spínač s možností centrálního ručního spínání nebo časového spínání z objektu.Osvětlení bude provedeno z pozinkovaných stožárů bez patic s 2 ramenným výložníkem s halogenidovými svítidly. Rozvod bude pravděpodobně proveden kabelem CYKY 4B x 10 (výkop 350 x 1000mm) v plastové chráničce KF 09090, kterou bude doprovázet uzemňovací pásek FeZn 30 x 4 mm-

Zásobovací dvůr a manipulační plocha Osvětlení bude provedeno napojením z rozvaděče RVO, bude řízeno soumrakovým spínačem s možností ručního spínání nebo spínání v časovém režimu z rozvaděče RO v objektu.

Reklamní sloup s výškou 16m bude napojen z rozvaděče Rpylon. Přívod z RVO pro Rpylon (dodávka reklamního pylonu) bude CYKY 4B x 25. Ovládání bude řízeno soumrakovým spínačem s možností ručního spínání nebo spínání v časovém režimu z rozvaděče RO v objektu.

Vánoční strom



Bude napojen z RVO přes samostatný sloupek v zeleni kabelem CYKY 4B x 10 v chráničce. Ovládání bude řízeno soumrakovým spínačem s možností ručního spínání nebo spínání v časovém režimu z rozvaděče RO v objektu.

Osvětlení křižovatky a páteřní komunikace bude napojeno na rozvody veřejného osvětlení města. Předpokládají se pozinkované bezpaticové stožáry s výložníky

PS 16.4. – náhradní zdroj + DA + UPSVelikost náhradního dieselagregátového zdroje poplyne ze skutečných potřeb objektu. Generátor bude startovat automaticky při výpadku sítě-odhad:200 kWUPS(NO, EPS, kamery, pokladny, PC, severy, RACK) bude zálohováno samostatnými zdroji. Požadovaná doba zálohování je navržena na 10 minut a na 30 minut podle typu zálohovaného zařízení). Skříně UPS budou umístěny v samostatné místnosti.

PS 16.5. – rozvody NNObjekt bude napájen z distribuční trafostanice 2 x 630 kVA (PI – ČEZ). Rozvodna bude navržena jako samostatná místnost. Koncesionářské prostory budou mít vesměs podružná měření spotřeby elektrické energie.

Odhad spotřeby elektrické energie při variantě vytápění horkovodem z centrálního zdroje( dle projektové dokumentace):Osvětlení - 60 kWVO, reklamy, pylon, vánoční strom – 30kWVZT, klimatizace – 130 kWVytápění vybraných venkovních ploch – 10 kWZásuvky – 85 kWM & R – 15 kWOdběr prodejen v pasáži – 45 kWUPS – 20 kW

CELKEM Maximální příkon……………………………………………………………. 395 kWVýpočtový příkon soudobost (bez koef. „b) 0,65……………………… 257 kW

Předběžný odhad roční spotřebyPp………257 kWČasový koeficient využití maxima 0,7Čas max. 7800 hodinA = Pp x Tt x 0,7 = 1,400 MW/ rok

Požadovaný výkon náhradního zdroje - dieselagregátu odhad: 200 kWPS 16.6. – slaboproudé technologie M & RV dalším stupni PD bude navrženo programovatelné DDC řízení nastavení systému dle způsobu provozu, topení, VZT, dveřních clon, požárních klapek a EPS…)

PS 16.7. – elektrická požární signalizace



Předběžně je uvažováno s instalací adresovaného analogového zařízení EPS. Systémem EPS budou vybavena všechna místa s požárním rizikem a s výskytem osob, technické a pomocné místnosti, kde není stálá obsluha a hrozí nebezpečí vzniku požáru. EPS se nevyžaduje v umývárnách, WC, …)Ústředna bude uložena na pracovišti informací v pasáži Obchodního centra. Paralelní signalizace stavu EPS bude vyvedena do případné místnosti ochrany objektu, kde je k tablu zajištěn přístup přímo z venkovního prostředí. Mimo ústřednu EPS bude osazen na fasádě klíčový tresor požární ochrany s generálním klíčem od dveří a vrat objektu. Objekt bude napájen z distribuční trafostanice 2 x 630 kVA ( PI – ČEZ). Rozvodna bude navržena jako samostatná místnost. Koncesionářské prostory budou mít vesměs podružná měření spotřeby elektrické energie

PS 16.8. – elektrická zabezpečovací technologieObjekt bude vybaven systémem EZS. Projekt i dodávka EZS podléhá danému stupni utajení a bude řešena samostatnou projektovou firmou.

Vzduchotechnika.Všeobecně bude systém vzduchotechniky zajišťovat větrání a přitápění prodejní plochy, šaten a přípraven a prostor bez oken s pracovním pobytem osob.VZT bude navržena pro letní výpočtovou teplotu 33°C a zimní teplotu –12°C. maximální teplotní rozdíl mezi vnější a nitřní teplotou bude 6°C.Systém bude mírně přetlakový. Jednotky vzduchotechniky budou umístěny na střeše objektu. Pro snížení výškového rozdílu teplot budou ve vstupní pasáži osazeny roztvrstvovače automaticky ovládané diferenčními teploměry umístěnými na sloupechChlazení objektu bude zajištěno soustavou vzduchotechniky a Rooftop jednotkami např. typu Trane TKD (dle projektu stavby).

Zásobování teplemObjekt Obchodního centra bude napojen na horkovod z centrálního městského zdroje CZT Perč. Přípojná hodnota bude určena v dalším stupni projektové dokumentace.Spotřeba teplala rok – odhad dle kubatur:Soustava otopných těles 90 kW / rokVzduchotechnika 290 kW / rokTUV 60 kW / rok

CELKEM 440 kW / rok (1584 GJ / rok)

Zdrojem tepla je horkovodní výměníková stanice o parametrech horké vody125/65°C v zimě a 80/50°C v létě a na sekundární straně v zimě 80/50°C a v létě 70/45°C. Technologie stanice, projektová dokumentace a osazení by mělo být dodávkou Žatecké teplárenské a.s.

B.II.4. Nároky na dopravní a jinou infrastrukturu



Obchodní centrum Žatec- JIH bude na městský komunikační systém napojeno z nove budované kruhové křižovatky. Potřeba zřízení nové kruhové křižovatky pro napojení celé budoucí obchodní zóny Žatec-JIH byla vyvolána stísněnými prostorovými podmínkami a frekvencí budoucího provozu. Dle projektové dokumentace byla na základě konzultace s orgány státní správy zvolena kruhová křižovatka o vnějším průměru 30m. Obruba ozeleněného středu křižovatky s plastikou chmele nesmí být dle požadavku SÚS příliš zvýšena (max. 150mm). Na základě požadavku architekta města budou na křižovatce, jež se stane součástí městského prostoru, použity žulové obruby. Umělé osvětlení křižovatky i navazující páteřní komunikace budoucí obchodní zóny bude řešeno v souladu s platnými předpisy.Zmiňovaná páteřní komunikace má navrženou šířku 8,5m. Obruby mohou být betonové, zvažovány jsou i obruby kamenné. Odvodňovací lemovací a dilatační pás kolem obrub (š – 400mm) je navržen z betonových tvarovek v líci s povrchem vozovky. Povrch komunikace i křižovatky bude živičný nebo z asfalt. betonu. Komunikace i křižovatka budou odvodněny do nově navrhované dešťové kanalizace. Skladby komunikací budou stanoveny v dalším stupni projektové dokuemntace.Areálové komunikace Obchodního centra Žatec-JIH i zásobovací dvůr s manipulační plochou se napojují na výše popisovanou větev. Areál je doplněn chodníky pro komunikační napojení parkovacích ploch se vstupem do prodejních prostor. Parkovací plochy jsou tvořeny celkem 125 parkovacími místy, z toho je 10 stání určeno pro osoby se sníženou pohyblivostí o rozměrech 3,5 x 5 m, 3 stání jsou rozšířená pro rodiče s dětmi a 3 stání budou vyhrazena pro TAXI či nakládání objemnějšího zboží. Pro zaměstnance a dealery je navíc navržené 14 parkovacích stání v zásobovacím dvoře. Zpevněné plochy parkovacích stání pro zákazníky nebudou doplněny přístřešky pro odkládání nákupních vozíků. Počet parkovacích míst je možno v budoucnu modulárně upravovat.Areálové komunikace na parkovišti jsou navrženy vesměs v šířce 8 m umožňující maximální komfort při vyjíždění a zajíždění vozu do vyhrazeného sektoru stání (š 2,5m, l 5m)Příčné a podélné uspořádání komunikací bude vycházet z potřeb napojení vstupů do objektu a z potřeb odvodnění ploch. Příčný sklon se bude pohybovat od 1 do max. 2%, sklon rovnoběžný s hranami OC bude cca 0,5%.

Předpokládaná skladba areálových komunikací:- asfaltový beton střednězrnný – III ABS III……..………… 40 mm- spojovací potři emulzí 0,7 kg/m2- obalované kamenivo – II OKS II ……………… 80 mm- prolití podkladu asfaltem včetně zadrcení- mechanicky zpevněné kamenivo MZK ………………... 200 mm- štěrkodrť 0 – 63 ŠD ………………180 - 200 mm- celková skladba ………….………………………………….. ± 500 mm- celková skladba pěších komunikací………………………. do 300 mm- celková skladba pojížděných chodníků………………….. do 420 mm

bilance ploch:areálové komunikace a parkoviště pro zákazníky……………. 4 115 m2



pěší komunikace areálové………………………………………. 2 540 m2

plochy zeleně …………………………………………………….. 2 661 m2

Nároky na dopravu po dobu výstavby Před zahájením stavby obchodního centra bude provedena příprava staveniště. Bude provedena skrývka ornice, která bude částečně deponována na staveništi pro následné využití popř. předána k jinému využití a bude srovnána niveleta území, provedením hrubých terénních úprav. Rozsah prací při přípravě staveniště je běžný a nebude znamenat zvýšené dopravní nároky.Dopravní nároky v době zakládání stavby a vlastní výstavby nelze v čase zpracování oznámení objektivně predikovat. Z dříve realizovaných staveb tohoto typu lze použít údaj o pohybu nákladních vozidel, který je cca 200 vjezdů a výjezdů denně. Tato intenzita dopravy se předpokládá pouze po časově omezenou dobu, kdy budou prováděny práce spojené s přípravou staveniště a hrubou stavbou.

Jiná infrastrukturaNavrhovaná stavba nemá vliv na okolní výstavbu. Práce budou koordinovány s případnou výstavbou sousedního obchodního centra. V rámci výstavby bude nutné před zahájením hlavních stavebních prací vybudovat přípojky popř. přeložky inženýrských sítí pro zajištění potřebných energií pro stavbu. Dále bude proveden sjezd z komunikace v místě dopravního napojení na staveniště.

B.III. ÚDAJE O VÝSTUPECH

B.III.1. Ovzduší

Při posuzování Obchodního centra Žatec-JIH s parkovištěm z hlediska znečišťování ovzduší je nutno uvažovat se stavem při výstavbě a při vlastním provozu. Po dobu přípravy staveniště a výstavby budou znečišťujícími látkami především spaliny z motorů stavebních strojů a nákladních automobilů a dále prachové částice z prováděných zemních prací. Hlavním zdrojem znečišťování ovzduší při provozu budou emise z dopravy související s provozem prodejny a parkoviště. Zdrojem tepla je napojení objektu na centrální výtopnu, prostřednictvím horkovodní výměníkové stanice. Rozptylová studie zpracovaná Ing. Josefem Talavaškem je uvedena v samostatné příloze č. 7 tohoto oznámení. Studie podrobně řeší předpokládaný příspěvek provozu zdrojů znečišťování ovzduší v době výstavby a provozu obchodního centra k celkové imisní situaci v daném území. Výpočet a vyhodnocení výsledků je provedeno pro hodnocené Obchodní centrum Žatec-JIH. Všechny vypočtené hodnoty koncentrací jsou vyjádřením příspěvku způsobeného provozem provozovaných zdrojů ke stávající koncentraci znečišťujících látek v lokalitě a nezahrnují jiné zdroje znečištění. Výpočet nezohledňuje objekty a zeleň v poli přenosu.V případě prašnosti je výpočtový model rozptylové studie určen pouze pro primární prašnost. Sekundární prašnost, která je zejména při výstavbě mnohem vyšší, je nutno maximálně omezovat (postřik ploch, oplach kol



nákladních automobilů, zaplachtování převozu prašných hmot). Dosah sekundární prašnosti je s ohledem na výskyt větších částic prachu zpravidla mnohem menší než u primární prašnosti. Výpočet znečištění ovzduší byl proveden podle schválené metodiky SYMOS’97 a podle programu, který je také v souladu s určenou metodikou. Jedná se o modifikovaný výpočetní program EXIZO 2000, který byl novelizován podle nové metodiky. Na charakteristických případech byla v ČHMÚ Praha provedena kontrola výsledků výpočtu programu EXIZO 2000. Po provedení zkušebního výpočtu bylo shledáno, že výsledky získané výpočtem podle programu, který vypracovala firma IDEA-ENVI a který byl ve spolupráci s ČHMÚ odladěn, jsou shodné s výsledky podle programu EXIZO 2000 (ČHMÚ Praha, Úsek ochrany ovzduší, RNDr. Jiří Bubník, 02/2000 a 05/2004). Program byl v poslední době upraven podle zde uvedených předpisů (emisní faktory), a to zejména při zohlednění SYMOS´97, verze 2003. Metodika SYMOS’97 je založena na předpokladu Gaussovského profilu koncentrací na průřezu kouřové vlečky. Umožňuje počítat krátkodobé i roční průměrné koncentrace znečišťujících látek v síti referenčních bodů, dále doby překročení zvolených hraničních koncentrací (např. imisních limitů a jejich násobků) za rok, podíly jednotlivých zdrojů nebo skupin zdrojů na roční průměrné koncentrace v daném místě a maximální dosažitelné krátkodobé koncentrace a podmínky (třída stability ovzduší, směr a rychlost větru), za kterých se mohou vyskytovat. Metodika zahrnuje korekce na vertikální členitost terénu, počítá se stáčením směru a zvyšováním rychlosti větru s výškou a při výpočtu průměrných koncentrací a doby překročení hraničních koncentrací bere v úvahu rozložení četností směru a rychlosti větru. Výpočty se provádějí pro 5 tříd stability atmosféry (tj. 5 tříd schopnosti atmosféry rozptylovat příměsi) a 3 třídy rychlosti větru. Charakteristika tříd stability a výskyt tříd rychlosti větru vyplývají z následující tabulky :

Tabulka č. 4

Třídastability

Rozptylové podmínkyVýskyt třídrychlosti

větru[m.s-1]

I silné inverze, velmi špatný rozptyl 1,7II inverze, špatný rozptyl 1,7 5III slabé inverze nebo malý vertikální

gradient teploty,mírně zhoršené rozptylové podmínky

1,7 5 11

IV normální stav atmosféry, dobrý rozptyl 1,7 5 11V labilní teplotní zvrstvení, rychlý rozptyl 1,7 5

Intenzita termické turbulence závisí velmi silně na termické stabilitě atmosféry, tj. na jejím teplotním zvrstvení. V I. třídě stability s vertikálními teplotními gradienty menšími než - 1,6°C/100 m (superstabilní třída) je rozptyl znečišťujících látek v ovzduší velmi malý nebo téměř žádný. Koncentrace při zemi jsou nízké a ve vlečce velmi vysoké. Ve značně vyvýšených polohách (vzhledem k efektivní výšce zdroje) jsou



v této třídě stability počítána absolutní maxima koncentrací. Pro prach platí toto tvrzení i v rovině (jako důsledek pádové rychlosti částic).Ve II. třídě stability s vertikálními teplotními gradienty od - 1,6 do - 0,7 °C/100 m (stabilní třída) jsou rozptylové podmínky stále nepříznivé, i když lepší než v I. třídě stability.Ve III. třídě stability s vertikálními teplotními gradienty od - 0,6 do + 0,5°C/100 m (izotermní třída),kde se vertikální teplotní gradient pohybuje kolem nuly a teplota se s výškou mění jen málo, se rozptylové podmínky vylepšují. Jedná se o přechodovou třídu stability mezi stabilními třídami a třídou normální.Ve IV. třídě stability s vertikálními teplotními gradienty od + 0,6 do + 0,8 °C jsou rozptylové podmínky dobré. Tato třída stability se v atmosféře vyskytuje nejvíce (v rovině nebo mírně zvlněné krajině). V V. třídě stability jsou sice nejlepší rozptylové podmínky (vertikální teplotní gradient je větší než + 0,8 °C/100 m), ale v důsledku intensivních vertikálních pohybů se mohou vyskytnout v malých vzdálenostech od zdroje nárazově vysoké koncentrace.Tato typizace předpokládá, že v celé vrstvě, kde dochází k rozptylu znečišťujících látek, je konstantní vertikální teplotní gradient, a to již od zemského povrchu. To znamená, že při výpočtu v I. a II. třídě stability předpokládáme, že zdroje exhalují do přízemní inverze (ve III. třídě do izotermie) a že celý rozptyl se děje uvnitř této inverze.

Referenční bodyUrčení vlivu na okolí je provedeno v referenčních bodech hlavně u okolních bytových a rodinných domů a u dalších objektů. S ohledem na skutečnost, že referenční body jsou zvoleny v bezprostředním okolí zdrojů, je vliv terénu mezi zdrojem a referenčním bodem, kde jsou počítány imisní hodnoty, zanedbatelný. Také je splněna podmínka, že výpočet je proveden ve volném terénu (okraj města). Referenčními body jsou:

- r.b. 1 – objekt společnosti VHV,- r.b. 2 – čerpací stanice ÖMV,- r.b. 3 – prostor budoucí výstavby,- r.b. 4 – okraj obytné zóny (panelový dům na křižovatce Pekárenské

a Husovy ulice),

Typ vypočítaných charakteristik

Pro každý výpočtový bod je určena:- maximální možná půlhodinová (respektive hodinová, osmihodinová a denní)

hodnota koncentrace, které se mohou vyskytnout ve všech třídách rychlosti větru a stability ovzduší,

- roční průměrná koncentrace, - doba trvání koncentrací převyšujících určité předem zadané limity (IH,

NKP).

Imisní limity jsou nyní stanoveny zejména jako aritmetický průměr 1 hodiny. Průběžně jsou upravovány i výpočtové modely SYMOS´97 - verze 2001 až verze 2003.



Prezentace výsledků v tabulkové forměVýstupy výpočetního programu jsou shrnuty v v Rozptylové studii v příloze č. 7 v tabulkách č. 4 až 7, kde je uvedena pro CxHy a benzen maximální půlhodinová imisní hodnota (ihmax.), pro SO2, NOx hodinová a pro CO osmihodinová imisní hodnota (ihhod. a ih8hod.) a pro tuhé látky vyjádřené jako PM10 denní koncentrace (ihdenní). Pro všechny škodliviny je dále uvedena roční průměrná koncentrace (ihroční). Ve všech případech platí, že TV/TS - třída větru/třída stability, ve které byla uvedená krátkodobá (půlhodinová, hodinová) koncentrace zjištěna je 1/1. Nedochází k překročení imisních limitů, a tak je doba překročení ve všech referenčních bodech nulová. Hlavní bodové zdroje znečištění ovzdušíPo dobu výstavbyPři výstavbě Obchodního centra Žatec-JIH nebudou trvale provozovány bodové zdroje znečišťování ovzduší. Krátkodobě lze počítat s provozem kompresorů, popřípadě dalších stacionárních mechanismů spalujících motorovou naftu.

Po dobu provozu Možným bodovým zdrojem znečišťování ovzduší po dobu provozu bude náhradní zdroj dieselagregát – záložní zdroj el.energie. Tento zdroj bude v provozu pouze v mimořádných případech po omezenou dobu a z toho důvodu nejsou případné vzniklé emise v Rozptylové studii řešeny.

Hlavní plošné zdroje znečištění ovzdušíPo dobu výstavby Dočasným plošným zdrojem znečištění ovzduší v době výstavby Obchodního centra budou emise poletavého prachu při provádění zemních prací. Tyto emise budou vznikat jednak provozem nákladních automobilů na příjezdových komunikacích a v prostoru staveniště, dále provozem stavebních a strojů a mechanismů při výstavbě inženýrských sítí, výstavbě obchodního centra a parkoviště. Tyto projevy zvýšené prašnosti jsou však přirozeným jevem pro každou stavební činnost. Je předpoklad, že vznik prašnosti bude nepravidelný, avšak charakteristický pro celou rozlohu stavby. Působení tohoto plošného zdroje bude přechodné, po dobu realizace stavby. Z toho největším zdrojem případné prašnosti (v závislosti na povětrnostních podmínkách) budou zemní práce při odstraňování části kulturní vrstvy zeminy a při založení stavby. Tyto zemní práce budou omezeny na dobu max. tří měsíců. Prašnost ze stavební činnosti je relativně snadno eliminována včasným čištěním komunikací,očišťování podvozků vozidel i stavebních strojů od bláta a kropením staveniště.

Po dobu provozu Působení plošných zdrojů znečišťování ovzduší se nepředpokládá. Pro výpočet rozptylové studie je však provoz na parkovišti uvažován jako plošný zdroj.

Hlavní liniové zdroje znečištění Po dobu výstavbyV době výstavby dojde k určitému nárůstu provozu nákladních automobilů. Tento nárůst, který bude časově proměnný, způsobí určité zvýšení emisí



znečišťujících látek z výfukových plynů, zásadní měrou však nezhorší současnou situaci stávajících koncentrací oxidu uhelnatého, oxidů dusíku a organických látek v této lokalitě.

Pro automobilovou dopravu je obvyklý rozsah sledovaných látek: oxid siřičitý, oxidy dusíku, oxid uhelnatý, uhlovodíky (CxHy), benzen a suspendované částice frakce PM10. Dominantními škodlivinami jsou zejména NO x a CO. Významnou znečišťující látkou při činnosti na staveništi je sekundární prašnost. Předmětem výpočtu může být podle platné metodiky pouze primární prašnost. V letních měsících za suchého počasí bude významná sekundární prašnost, která vznikne zvířením již usazených a suchých prachových částic koly pojíždějících vozidel. Stanovení objemu emise a dalších charakteristik této resuspenze prašných částic potřebných pro výpočet imisních koncentrací by bylo spekulativní. Pro stanovení její výše mohou být velmi různé názory. Z tohoto důvodu je nutné sekundární prašnost v maximální možné míře omezovat úklidem prašných ploch i komunikací a jejich skrápěním. Tato opatření je nutno provádět zejména v letním období (v zimním období je relativně větší vlhkost).

Při výstavbě se předpokládá činnost vozidel a mechanismů se vznětovými motory. Pojezd vozidel a strojů po staveništi bude do 0,1km. Maximálně se očekává pojezd zhruba 200 nákladních automobilů za den po dobu přípravy staveniště a provádění hrubé stavby.

Vstupem pro výpočet emisí vozidel a strojů, respektive mechanizace se vznětovými motory na staveništi jsou faktory vztažené na objem spotřebovaného paliva při zohlednění zkušeností s prováděním obdobných staveb. Pro stavební stroje a mechanismy jsou uvažovány následující faktory, jak jsou určeny v tabulce č.5

Tabulka č. 5SO2 NOx CO CxHy Benzen PM10

emise v g.l-1 4,8 26,8 27,2 21,7 3,7 13,3

Vliv provozu aut, jak po výstavbě, tak i při výstavbě byl ve výpočtu uvažován prostřednictvím plošného zdroje, kterým bylo nahrazeno parkoviště, resp. celá stavební plocha.

Po dobu provozu V době provozu Obchodního centra dojde k nárůstu provozu osobních automobilů (OA). Četnost obslužné dopravy obchodního centra je stanovena vzhledem k velikosti nájemních jednotek, a to v počtu automobil na den na nájemní jednotku (tj, cca 7 automobilů za den). Zásobování bude lehkými nákladními automobily (například Avia), 1 x týdně maximálně příjezd i těžších nákladních vozů o velikosti 18 m. Příjezd a výjezd těchto automobilů je směrem k hlavní komunikaci. Obslužná doprava se předpokládá pouze v denní době. Pro zásobování je využita obslužná komunikace, která vede kolem celého objektu. Vstup do zázemí je ze zadní strany nájemních jednotek.Do výpočtu je zahrnut také provoz na parkovišti, kde bude 125 +14 stání (s plošnou rezervou maximálně 32+15 stání). Za předpokladu obratu aut 10 x



za den se jedná o intenzitu cca 1 400 osobních aut za den. Pojezd po parkovištích se uvažuje podle vzdálenosti konkrétního parkovacího místa od vjezdu.Pro modelování vlivu pozadí, tj. městských komunikací se použijí následující prognózní intenzity: Husova – celkem 2 102 z toho 456 NA, Plzeňská (I/27) – celkem 7 001 z toho 1 617 NA. Intenzity jsou určeny podle výsledků sčítání dopravy na dálniční a silniční síti v roce 2005 (poslední prezentované sčítání) při zohlednění růstových koeficientů ŘSD pro rok 2007. Pro výpočet faktorů je určen PC program MEFA 02. Tento uživatelsky jednoduchý program umožňuje výpočet univerzálních emisních faktorů (g/km) pro základní kategorie vozidel různých emisních úrovní. Emisní faktory škodlivin v tabulce č. 6 jsou uvedeny pro HDV a OA a platí pro rychlost 50 km/hod v intravilánu města.

Tabulka č. 6

Škodlivina - emisní faktor (g/km) HDV OAOxid siřičitý (SO2) 0,0833 0,0135Oxidy dusíku (NOx) 1,1844 0,1021Oxid uhelnatý (CO) 3,3938 0,2885Uhlovodíky (CxHy) 1,1024 0,0616Benzen 0,0171 0,0028Tuhé částice frakce PM10 0,2522 0,0005

Z výsledků Rozptylové studie (příloha č. 7) vyplývá, jaký je vliv provozu zdrojů znečišťování při výstavbě a provozu Obchodního centra Žatec-JIH v jednotlivých referenčních bodech na imisní situaci. Výsledky jsou prezentovány v následujících tabulkách.

Vliv při výstavbě Tabulka č. 7

r.b. x (m)

y (m)

z (m)

SO2

hod.-roční

µg/m3

NO2

hod.-roční

µg/m3

CO8hod.-roční

µg/m3

CxHy

max.-roční

µg/m3

Benzenmax.-roční

µg/m3

PM10

denní-roční

µg/m3

1 563 397 277 14,4-0,3 114,2-2,2 100,1-1,9 92,0-1,8 11,0-0,2 18,2-0,42 485 415 277 14,5-0,3 114,5-2,2 100,3-1,9 92,2-1,8 11,1-0,2 18,3-0,43 574 641 276 2,4-0,0 18,7-0,3 16,4-0,3 15,1-0,3 1,8-0,0 2,9-0,14 804 677 275 1,4-0,0 10,8-0,2 9,4-0,2 8,7-0,1 1,1-0,0 1,7-0,0

Imisní hodnoty výstavby jsou uvedené v tabulce 7. NO2, respektive PM10

dosahují zhruba 57 % limitu pro hodinové (200 µg/m3), respektive cca 37 % limitu pro denní hodnoty (50 µg/m3) v r.b. 2 (nejbližší objekt – čerpací stanice) a podobně i pro r.b. 1(objekt VHV). Krátkodobé hodnoty ostatních a také roční aritmetické průměry všech znečišťujících látek jsou velmi nízké.

Vliv při provozu Obchodního centra Žatec -JIH Tabulka č. 8

r.b. x (m)

y (m)

z (m)

SO2

hod.-roční

µg/m3

NO2

hod.-roční

µg/m3

CO8hod.-roční

µg/m3

CxHy

max.-roční

µg/m3

Benzenmax.-roční

µg/m3

PM10

denní-roční

µg/m3



1 563 397 277 3,3-0,0 19,7-0,2 69,0-0,7 16,4-0,2 1,6-0,0 1,5-0,02 485 415 277 3,4-0,0 20,1-0,2 70,4-0,7 16,8-0,2 1,7-0,0 1,5-0,03 574 641 276 0,6-0,0 3,4-0,0 11,9-0,1 2,8-0,0 0,3-0,0 0,3-0,04 804 677 275 0,3-0,0 1,9-0,0 6,7-0,1 1,6-0,0 0,2-0,0 0,1-0,0

Všechny vypočítané imisní koncentrace při provozu Obchodního centra, jak jsou uvedeny v tabulce č. 7 a 8 s velkou rezervou nedosahují imisní limity pro ochranu zdraví lidí ani pro ochranu ekosystémů. Vjezdy a výjezdy pro parkoviště obchodního centra i pro zásobování bezprostředně navazují na Husovu ulici. Realizací obchodního centra prakticky nedochází z hlediska znečišťování ovzduší k podstatným změnám stávajícího stavu.

Vliv emisí znečišťujících látek na imisní situaci v místě Obchodního centra Žatec-JIH a hodnocení výsledků rozptylové studie je uveden v kapitolách C. a D. tohoto oznámení.

B.III.2. Odpadní vody

Při výstavbě a následně provozu Obchodního centra budou vznikat klasické splaškové odpadní vody a dále vody srážkové, jejichž kvalita bude ovlivněna nerozpuštěnými látkami a látkami ropného charakteru z komunikací a z parkoviště.

Dešťové vody jsou dále děleny na dešťové vody: ze střech objektů, ze zpevněných ploch parkoviště a komunikací.

VÝPOČET MNOŽSTVÍ ODVÁDĚNÝCH VODPři výstavběV době výstavby budou vznikat odpadní splaškové vody z provozu zařízení staveniště. Je předpoklad napojení sociálního zázemí zařízení staveniště na veřejnou kanalizaci.

Při provozuSplašková kanalizace je navržena gravitační. Napojení do jednotné veřejné kanalizace DN 400 (PVC) v ulici J. Husa je navrženo do nově vybudované kanalizační šachty. Profil stávající kanalizace se zmenšuje před předpokládaným místem napojení. Tento úsek bude ve spolupráci s pracovníky SčVK nově proveden z PVC DN 400. Pod kruhovým objezdem musí být také stávající kanalizace nově provedena z PVC DN 400, aby se předešlo případným opravám (požadavek SčVK a.s.). Vlastník budované kanalizace (Ekostavby Louny s.r.o.) pro obchodní centra bude jednat se zástupci SčVK a.s. o předání této kanalizace do jejich správy. Do kanalizace jsou napojeny splaškové vody z hygienických zařízení ve vstupní části, zázemí obchodních jednotek, odvodnění klimatizačních jednotek, chladících zařízení a hygienického zázemí zaměstnanců.



VÝPOČET ODTOKU SPLAŠKOVÝCH VODVýpočet potřeby vody dle zákona č. 274/2001 Sb a prováděcí vyhlášky č. 428/2001 Sb.Nerovnoměrnost spotřeby vody je vypočtena podle Směrnice č.9 z 20.7.1973 vydané MLVH ČSR a MZdr - hlavní hygienikem ČSR

Tabulka č. 9

3

Skupina a druh spotřeby Skupina

Směrné číslo roční potřeby vody (m3/rok)

Směrné číslo roční potřeby

vody(l/den/směnu)

Počet osob l/den

Zaměstnanci VI./44 30 82 60 = 4 931Administrativa II./9 16 44 20 = 876Návštěvníci IV/32 2 5 750 = 4 109

(m3/rok/m2) (l/den/m2)Mytí podlah(m2) 0,45 1,2 4000 = 4 932

OBJEKT CELKEM Qp = 13 350 l/denSoučinitel denní nerovnoměrnosti kd 1,5 Qm = 20 025 l/denSoučinitel hod nerovnoměrnosti kh 2,1 Qh = 3003,74 l/hodSměnnost (hod) 14 Qhs = 1,14 l/secTýdenní potřeba (počet prac. dnů) 7 = 93,45 m3/týdMěsíční potřeba Qměsíc = 407,00 m3/měsRoční potřeba 365 Qrok 4872,00 m3/rok

Předpokládaná produkce znečištění

Tabulka č. 10

Produkceznečištění

g/den/obyv

Počet obyvatel g/den kg/den kg/rok t/rok

Minerální 90 89 8 010,0 8,01 2 923,7 2,923Organické 90 89 8 010,0 8,01 2 923,7 2,923Veškeré 180 89 16 020,0 16,02 5 840,0 5,840BSK5 60 89 5 340,0 5,34 1 934,5 1,935CHSK 120 89 10 680,0 10,70 3 905,5 3 906N celk 11 89 979,0 1,0 365 0,365P celk 2,5 89 222,5 0,22 73 0,073



DEŠŤOVÁ KANALIZACE VENKOVNÍAreál obchodního centra a prostor křižovatky není možné napojit na stávající stokovou síť (kapacitní důvody). Proto dešťová kanalizace z obchodního centra a kruhové křižovatky bude napojena (s rezervou pro další rozvojové plochy – 500 mm) na nově navrženou dešťovou kanalizaci (700mm), která odvádí veškeré dešťové vody do Čeradického potoka a dále pak do Ohře. Předmětem dokumentace je návrh dešťové kanalizace pouze k nově navržené dešťové kanalizaci. Dešťové vody budou z areálu odváděny systémem gravitační kanalizace. Stoky musí být navrženy s ohledem na odvodnění střechy, které je dimenzováno až pro návrhový déšť 300 l/s/ha.Vody z ploch s možností kontaminací ropnými látkami jsou odváděny odděleně přes odlučovače ropných látek (ORL). Jsou to plochy parkovišť, příjezdové komunikace k zásobovacímu dvoru a zásobovací dvůr. Odlučovače jsou navrženy jako plnoprůtokové s dostatečným usazovacím prostorem, uzávěrem na přítoku do koalescenční části, koalescenčním filtrem a sorpčním filtrem. Takto navržené odlučovače zabezpečují čistotu vody na odtoku z ORL 0,2 mg NEL/l (referenční výrobek s těmito parametry - ORL DYWIDAG)ORL 1 - Parkoviště 85 l/sORL 2 - Zásobovací dvůr 15 l/sZa odlučovači je pak kanalizace napojena na přípojku dešťové kanalizace.

Podklady pro hydrotechnické výpočty:Návrhový déšť: Pobořanyt = 15 min, n = 1 127 l/s.hat = 15 min, n = 0,5 162 l/s. naSoučinitel odtoku dle ČSN 75 6101

HYDROTECHNICKÝ VÝPOČET ODTOKU DEŠŤOVÝCH VODvstupní předpoklady

Navrhovaná intenzita deště pro déšť trvání: Podbořany t=15 min q(l/(sec.ha))Běžné plochy oddílná soustava + jednotná soustava s 5 000 obyv. n=1 (1) 127

Jednotná soustava s 5 000 obyv. vyšší bezpečnost (např. Lapoly, RN) a PN n= 0,5 (2) 162

Tabulka č. 11

Druh povrchuVolba

intenzity deště

Plocha povodí

(m2)Odtokový koeficient

Redukovaná plocha (m2) Q (l/sec)

Střechy 1 5 480 0,90 4 2 62,6Zásobovací dvůr

1 1 428 0,80 1 142 14,5

Komunikace kruhový objezd

1 2 926 0,80 2 340 29,7

Parkoviště 1 4 177 0,80 3 341 42,4Zeleň 1 2 661 0,15 399 5,1Součty 1 16 672 12 154 154,3



ODTOKOVÉ MNOŽSTVÍ Odtoková množství:Při předpokládaném ročním úhrnu dešťových srážek 440 mm bude roční, měsíční a denní množství z areálu do Čeradického potoka. Tabulka č. 12

Plocha (m2)Vodní

sloupec (mm)

Koeficient odtoku Objem (m3)

16 672 x 440 x 0,70 = Roční 5 13416 672 x 150 x 0,70 = Měsíční 1 75016 672 x 70 x 0,70 = Denní 816

Dešťová kanalizace kontaminovaná:Za kontaminované dešťové vody jsou považovány vody z parkoviště, příjezdových komunikací a zásobovacího dvora celkem 86,6 l/s.Odlučovače jsou navrženy na návrhový déšť periodický n = 0,5, t = 15 min., q = 162 l/s/ha. Parkoviště ORL 1 4 177 m2 54,1 l/sORL 1 návrh 60 l/s (průtok do 80 l/s)Při předpokládaném ročním úhrnu dešťových srážek 440 mm bude roční, měsíční a denní odtokové množství z ORL 1:

Tabulka č. 13

Plocha (m2)Vodní

sloupec (mm)


4 177 x 440 x 0,80 = Roční 1 4704 177 x 150 x 0,80 = Měsíční 5014177 x 70 x 0,80 = Denní 234

Zásobovací dvůr ORL 2 1 428 m2 18,5 l/sORL 2 návrh 20 l/s (pro malé průtoky do 30 l/s)Při předpokládaném ročním úhrnu dešťových srážek 440 mm bude roční, měsíční a denní odtokové množství z ORL 2:

Tabulka č. 14

Plocha (m2)Vodní

sloupec (mm)


1 428 x 440 x 0,80 = Roční 5031 428 x 150 x 0,80 = Měsíční 171,361 428 x 70 x 0,80 = Denní 79,97



Celý stokový systém byl navržen jako vodotěsný. Hlavně to platí pro stoky splaškové kanalizace, která musí být ochráněna proti vnikání balastních vod a proti vnikání dešťových vod do kanalizace. Potrubí budou uložena ve výkopu podle zásad určených ČSN 73 6005.

Celkové zhodnocení vypouštěných odpadních a srážkových vodMnožství odpadních splaškových vod i dešťových vod bylo vypočteno z teoretických předpokladů a v provozu lze očekávat spíše nižších hodnot. Produkované znečištění svým složením neovlivní provoz městské ČOV.

B.III.3. Odpady Při jakékoliv činnosti vznikají odpady, nebude tomu jinak i v případě výstavby a provozu Obchodního centra. Podle právní úpravy platné v současné době v oblasti nakládání s odpady, jsou jednoznačně určeny povinnosti původce odpadů. Mezi základní povinnosti původců odpadů patří předcházet vzniku odpadů, provádět opatření na minimalizaci množství produkovaných odpadů

a omezení vzniku nebezpečných odpadů, odpady přednostně předávat k využití popř. k recyklaci, odpady třídit a odstraňovat v souladu se zákonem.

Při výstavbě Obchodního Žatec - JIH centra bude postupováno v souladu s výše uvedenými zásadami. Odpady budou zařazovány podle kategorizace a katalogu odpadů a bude vedena průběžná evidence nakládání s odpady v předepsaném rozsahu. Odpady určené k odstranění budou předávány pouze osobám k tomu oprávněným. Při přepravě nebezpečných odpadů bude postupováno v souladu s předpisy o přepravě nebezpečných věcí (silniční zákon, směrnice ADR ). Nakládání s odpady bude zajištěno dodavatelem stavby jako původcem odpadu. Uvedené druhy odpadů budou shromažďovány odděleně v odpovídajících sběrných nádobách. Odpad kódu 170504 zemina a kamení kategorie O, která vznikne při zakládání objektu (po skrytí ornice) a nebude využita na stavbě při hrubých terénních úpravách bude předána k využití nebo umístěna na určené skládce. S ohledem na charakter terénu a způsob zakládání lze předpokládat produkci malého množství výkopové zeminy. Ostatní uvedené druhy odpadů budou předány k využití nebo odstranění k tomu oprávněným subjektům. Přesnou specifikaci druhů odpadů a množství jednotlivých druhů odpadů z vlastního procesu výstavby lze upřesnit až v prováděcích projektech, kdy budou známy dodavatelé a budou specifikovány i konkrétní použité materiály.

V následujících tabulkách budou uvedeny předpokládané druhy odpadů, které vzniknou při výstavbě a provozu obchodního centra.



Po dobu výstavby Tabulka č. 15

Kód druhu odpadu Název druhu odpadu Kategorie

odpadu03 01 04 Hobliny, odřezky, dřevěná deska, dřevotřísek N03 01 05 Piliny, hobliny, dřevo,neuvedené pod 03 01 04 O15 01 01 Papírové a lepenkové obaly O15 01 02 Plastové obaly O15 01 03 Dřevěné obaly O15 01 04 Kovové obaly O

15 01 10 Obaly obsahující zbytky nebezpečných látek nebo obaly těmito látkami znečištěné N

15 02 02 Absorpční činidla, filtr.mat., čistící tkaniny znečištěné nebezpečnými látkami N

17 01 01 Beton O17 01 02 Cihly O17 01 03 Tašky a keramické výrobky O17 02 01 Dřevo O17 02 02 Sklo O17 02 03 Plasty O

17 02 04 Sklo, plasty a dřevo obsahující nebezpečné látky, nebo nebezpečnými látkami znečištěné N

17 03 02 Asfaltové směsi neuvedené pod číslem 17 03 01 O17 04 05 Železo a ocel O17 04 07 Směsné kovy O17 04 09 Kovový odpad znečištěný nebezpečnými látkami N17 04 11 Kabely neuvedené pod 17 04 10 O

17 05 04 Zemina a kamení neuvedené pod číslem17 05 03 O

17 06 04 Izolační materiály neuvedené pod čísly 17 06 01 a 17 06 03 O

17 09 03Jiné stavební a demoliční odpady ( včetně směsných stavebních a demoličních odpadů) obsahující nebezpečné látky N

17 09 04 Směsné stavební a demoliční odpady neuvedené pod čísly 17 09 01, 17 09 02 a 17 09 03 O

20 01 11 Textilní materiály O20 02 01 Biologicky rozložitelný odpad O20 03 01 Směsný komunální odpad O

Po dobu provozuVzhledem k charakteru hodnoceného záměru bude produkce odpadů minimální a druhová skladba bude odpovídat předpokládanému využití objektu. V rámci provozu budou vznikat druhy odpadů uvedených v tabulce č. 16. Odpady vzniklé při servisní činnosti provozního zařízení popřípadě opravách budou řešeny v rámci smluvního stavu s dodavatelem prací co by původcem odpadů.



Tabulka č. 16Kód druhu

odpadu Název druhu odpadu Kategorie odpadu

13 02 08 Jiné motorové, převodové a mazací oleje N13 05 02 Kaly z odlučovačů oleje N13 05 03 Kal z lapáků nečistot N13 05 08 Směsi odpadů z lapáků písku a odlučovačů oleje N15 01 01 Papírové a lepenkové obaly O15 01 02 Plastové obaly O15 01 03 Dřevěné obaly O15 01 04 Kovové obaly O15 01 05 Kompozitní obaly O15 01 06 Směsné obaly O15 01 07 Skleněné obaly O



15 02 03 Absorpční činidla, filtr.mat., čistící tkaniny neuvedené pod číslem 15 02 02 O

16 06 04 Alkalické baterie O

19 08 09 Směs tuků a olejů z odlučovače tuků obsahující pouze jedlé oleje a jedlé tuky O

20 01 01 Papír a lepenka O20 01 02 Sklo O20 01 08 Biologicky rozložitelný odpad z kuchyní a stravoven O20 01 10 Oděvy O20 01 11 Textilní materiály O20 01 25 Jedlý olej a tuk O20 02 01 Biologicky rozložitelný odpad (odpad zeleně) O20 03 01 Směsný komunální odpad O20 03 03 Uliční smetky O

Původce odpadů bude dle povinností uvedených v zákoně č. 185/2001 Sb. ve znění pozdějších předpisů, odpady zařazovat podle druhů a kategorií stanovených v Katalogu odpadů (vyhlášky MŽP č. 381/2001 Sb.), vzniklé odpady které nemůže sám využít, trvale nabízet k využití jiné právnické nebo fyzické osobě, nelze-li odpady využít, zajistí jejich odstranění, kontrolovat nebezpečné vlastnosti odpadů a nakládat s nimi podle jejich skutečných vlastností, shromažďovat utříděné podle druhů a kategorií, zabezpečí je před nežádoucím znehodnocením, odcizením nebo únikem ohrožujícím životní prostředí, umožní kontrolním orgánům přístup do objektu Obchodního centra a na vyžádání předloží dokumentaci a bude poskytovat úplné informace související s odpadovým hospodářstvím. Odvoz a odstraňování odpadů bude smluvně zajištěno odbornou firmou. Nakládání s komunálním odpadem bude v souladu s vyhláškou města. Původce odpadů povede evidenci v předepsaném rozsahu. Vnitřně bude režim nakládání s odpady upraven směrnicí. Veškeré náležitosti budou projednány s příslušným orgánem veřejné správy před uvedením



obchodního centra do provozu.

Pro shromažďování odpadů budou určena stálá stanoviště sběrových nádob, a to jak v prostorech s pohybem zákazníků, tak v prostorech určených pouze pro zaměstnance. Nebezpečné odpady budou shromažďovány v nádobách v souladu s platnými právními předpisy a po získání ekonomického množství bude zajištěno jejich odstranění specializovanou firmou.

Nakládání s obaly bude provozovatel řešit s dodavateli zboží v souladu s právními předpisy platnými pro nakládání s obaly.

B.III.4. Ostatní výstupy

HLUK A VIBRACE K navýšení hlukové zátěže zájmového území bude přispívat v době výstavby Obchodního centra Žatec-JIH provoz zemních strojů a nákladních automobilů. V době provozu Obchodního centra bude k navýšení hlukové zátěže přispívat doprava osobních automobilů na parkovišti pro zákazníky prodejny, doprava zásobování a průmyslové zdroje hluku, které budou na střeše prodejny (výstupy vzduchotechniky). Problematikou hluku ve vnějším prostředí se zabývá Hluková studie Obchodního centra Žatec-JIH, zpracovaná Ing. Josefem Talavaškem, která je samostatnou částí oznámení a je uvedena v příloze č. 8.

Metodika řešeníZ výkresové dokumentace a z mapových podkladů byla určena poloha sledované stavby a nejbližší zástavby. Celá situace byla následně zakreslena v programu „HLUK+“. Hluková situace v nejbližším životním prostředí pro jednotlivé hodnotící fáze tj. stávající hlukovou situaci, hlukovou situaci v období výstavby centra a konečně výslednou hlukovou situaci po realizaci obchodního centra, pak byla vypočtena na PC pomocí uvedeného výpočetního programu „HLUK +“ verze 5.03. Tento program má v sobě zabudovanou nejen „Novelu metodiky pro výpočet hluku ze silniční dopravy“ ale umožňuje i provádění výpočtů hluku z průmyslových zdrojů /Ing. J.Kozák, CSc. a RNDr. M. Liberko, Zpravodaj MŽP ČR číslo 3/1996./ Používání této „Novely“ pro potřeby posuzování hluku ve venkovním prostředí bylo rovněž akceptováno dopisem hlavního hygienika České republiky čj. HEM/510-3272-13.2.9695 ze dne 21. února 1996.

Míru ovlivnění okolí je možno odečíst z průběhu izofon nebo hlukových pásem. Výpočet je proveden pro období výstavby, pro vliv pozadí, pro provoz a pro provoz spolu s pozadím, a tak je nejlepší volit přímo výpočet v referenčních bodech, a to i s ohledem na skutečnost, že je s ohledem na konfiguraci terénu a různou výšku objektů nutno volit různou výšku výpočtu nad zvolenou základní rovinou, kterou určují liniové a plošné zdroje (komunikace a parkoviště). Jsou zvoleny celkem 4 referenční body, které jsou společné kromě této studie i pro Rozptylovou studii znečišťujících látek s tím, že v případě hlukové studie je nutné respektovat požadavek na určení



imisních hodnot ve vzdálenosti 2 m od fasád posuzovaných objektů (Rozptylová studie určuje hodnoty na objektu).

Referenčními body jsou:- r.b. 1 – objekt společnosti VHV,- r.b. 2 – čerpací stanice ÖMV,- r.b. 3 – prostor budoucí výstavby,- r.b. 4 – okraj obytné zóny (panelový dům na křižovatce Pekárenské

a Husovy ulice),

HLUKOVÁ SITUACE V PRŮBĚHU VÝSTAVBY S ohledem na skutečnost, že řešení se týká výstavby na volné ploše, bude z hlediska hlukové zátěže rozhodující provádění zemních prací pro přípojky inženýrských sítí a období navážky konstrukčních prvků a stavebních hmot.V prostoru výstavby byla pro výpočet emisí akustického tlaku použita kumulovaná hodnota akustického výkonu zdrojů 105 dB, která odpovídá akustickému výkonu použitých zařízení. Ve výpočtu je kromě běžné mechanizace (nakladač, buldozer apod.) dále uvažováno s maximální četností 200 NA za den po omezenou dobu přípravy staveniště a realizace hrubé stavby.

Pro určení situace pozadí je intenzita dopravy po komunikacích Husova (celkem 2 102, z toho 456 NA) a Plzeňská (celkem 7 001, z toho 1 617 NA) podle celostátního sčítání dopravy při uvažování mírného navýšení pro rok 2007. Dominantním vlivem je provoz na přilehlých komunikacích jak je zřejmé z tabulky č. 17.

Hluková situace v průběhu výstavby Obchodního centra a hodnoty pozadí jsou uvedeny v následující tabulce

Tabulka č.17r.b. x (m) y (m) LAeq,T výstavba (dB) LAeq,pozadí (dB)1 563 395 64,0 50,72 485 413 63,3 53,63 574 639 51,5 50,44 804 675 42,6 47,2

HLUKOVÁ SITUACE PO UVEDENÍ OBCHODNÍHO CENTRA DO PROVOZU Na celkovou hlukovou situaci po uvedení Obchodního centra do provozu má vliv stávající hluková situace a provoz zdrojů (parkoviště a stacionární zdroje). Pro provoz je parkoviště u obchodních center dimenzováno na 125 + 14 stání. Podle výsledků průzkumů provedených u obchodních center obdobného charakteru je průměrný počet návštěvníků odvozen podle počtu parkovacích míst, kde se uvažuje maximálně s desetinásobnou obměnou osobních vozidel za den. Pro výpočet hlukových situací byla v Rozptylové studii zakreslena podle možností programu celkem tři parkoviště pro osobní automobily. Souhrnně se zde uvádí následující základní vstupní údaje:- výpočtový rok: 2007,- počet nákladních automobilů dálkové přepravy za den: <10 NA,- počet osobních automobilů za den: < 1.500 OA,



- rychlost v intravilánu je 50 km/hod., na vjezdu, výjezdu a parkovištích 30 km/hod.

Další okolnosti ovlivňující výpočet jsou určeny podle dostupných podkladů (zejména sklon nivelety, povrch komunikací, parkovišť apod.). Kromě liniových zdrojů se dále uplatní i stacionární zdroje hluku umístěné převážně na střeše obchodního centra.

Vliv provozu obchodního centra (levý sloupec) a vliv provozu stacionárních zdrojů (pravý sloupec) TABULKA

Č.18

r.b. x (m) y (m) LAeq,provoz centra(dB) LAeq,stac.zdroje(dB)1 563 395 49,3 25,12 485 413 34,0 23,83 574 639 21,0 14,84 804 675 15,0 13,1

Vyhodnocení a závěry Hlukové studie jsou uvedeny v kapitolách C a D tohoto oznámení.

ZÁŘENÍ IONIZUJÍCÍ A ELEKTROMAGNETICKÉ Při výstavbě a provozu Obchodního centra Žatec -JIH nebude využíván žádný zdroj ionizujícího a elektromagnetického záření.

RADON Na staveništi byl proveden radonový průzkum (Geologické služby s.r.o. Chomutov – 11/2006). Radonový průzkum v souladu s § 94 vyhlášky Státního ústavu pro jadernou bezpečnost č. 307/2002 Sb., o radiační ochraně probíhal v místě projektované stavby a částečně v jeho okolí a byl prováděn v 46 měřících bodech. Cílem měření bylo získat potřebné podklady pro stanovení radonového indexu pozemku a následně stavby. Při posuzování radonového rizika a tím pádem i radonového indexu stavby bylo vycházeno z naměřených hodnot v jednotlivých bodech, ze střední hodnoty měřeného souboru a hlavně hodnoty třetího kvartilu měřeného souboru, což je hodnota pro stanovení radonového indexu zásadní. Ze závěrů radonového průzkumu vyplývá, že hodnota třetího kvartilu byla stanovena jako 13,7 Bq/m3, což při střední plynoropustnosti horninového prostředí v hodnoceném území znamená, že radonové riziko je nízké a rovněž pozemek resp. radonový index stavby je zařazen jako nízký. V tomto případě nebude nutné provádět při výstavbě speciální protiradonová opatření. Dostačující ochranou bude použití hydroizolačních materiálů.



Z výsledků průzkumu dále vyplývá, že není nutné prověřovat nepřekročení směrné hodnoty 200 Bq/m3 OAR v pobytových prostorech budoucí stavby.

B.III.5. Rizika havárií vzhledem k navrženému použití látek a technologií

Navržený záměr realizovat stavbu Obchodního centra Žatec-JIH včetně dopravního napojení areálu v předmětné lokalitě není takovým záměrem, který by s sebou nesl zásadní riziko vyplývající z používání látek nebo technologií. Možnost vzniku havárie s negativním dopadem na ovzduší a klima, vodu, půdu, geologické podmínky a zdraví obyvatel lze technickými opatřeními omezit na minimum. Problémy by mohly nastat při nesprávném nakládání s odpadními, zejména znečištěnými vodami, při nedodržení protipožárních opatření, případně při havárii vozidel na komunikacích.

Možná rizika havárií :Po dobu výstavby únik motorového oleje nebo nafty či benzínu (protiopatření - kontrola

technického stavu a pravidelná údržba vozidel a stavebních mechanismů), srážka vozidel s mechanismy nebo mezi sebou (protiopatření - dodržování

pravidel silničního provozu v areálu, snížení max. povolené rychlosti na 20 - 30 km/hod),

zanedbání bezpečnostních předpisů při manipulaci s pohonnými hmotami (protiopatření - pravidelné poučení pracovníků o bezpečnosti práce s PHM a dodržování bezpečnostních norem a předpisů).

Po dobu provozuProvozovatel objektu zpracuje po realizaci předmětného záměru v lokalitě plán opatření pro případ úniku ropných látek v případě havárie v dopravním provozu. Únik většího množství benzinu či nafty mimo prostor parkoviště znamená případné nebezpečí znečištění zeminy a podzemních vod. Možnost úniku mimo zpevněné plochy, odkanalizované do zařízení na odlučování ropných látek, je eliminována stavebním řešením parkoviště. Možnost vzniku požáru s přímým ohrožením osob nacházejících se v objektu nebo jeho bezprostřední blízkosti je největším rizikem. Při požáru může dojít ke vzniku toxických emisí ze spalování a k možnému ohrožení životního prostředí a zdraví obyvatel i mimo vlastní objekt prodejny.Objekt obchodního centra je z hlediska požární bezpečnosti rozdělen do požárních úseků. Ve všech prostorách je navrženo instalování automatických hlásičů požáru. Na vybraných místech budou instalovány tlačítkové hlásiče. Výstup elektrické požární signalizace v objektu bude proveden prostřednictvím evakuačního rozhlasu a požárních sirén. Objekt obchodního centra bude vybaven odpovídajícím hasícím zařízením. Komplexní posouzení požárního nebezpečí podle odstavce 1 § 6 zákona č.133/1985 Sb., o požární ochraně ve znění pozdějších předpisů, bude u posuzovaného objektu provedeno v rámci zpracování dalšího stupně projektové dokumentace. Součástí této dokumentace bude rovněž zhodnocení



možnosti likvidace požáru. Objekt je navržen s ohledem na stanovení požárního rizika a požadovaný stupeň požární bezpečnosti. Stavební konstrukce jsou navrženy s požadovanou požární odolností. Únikové cesty budou zajištěny ze všech míst, kde se budou zdržovat zákazníci a pracovníci obchodního objektu. Případné použití chemických látek a chemických přípravků při provozu obchodního centra bude v souladu se zákonem č. 356/2003Sb., o nakládání s chemickými látkami a přípravky ve znění pozdějších předpisů.

Preventivní opatřeníPreventivní opatření, která zmírní riziko vzniku havarijních situací spočívají především ve volbě bezpečné koncepce prodejny a v konstrukčním a dispozičním řešení objektu Obchodního centra a v realizaci samočinných systémů kontroly a řízení. Nutnou podmínkou zajištění bezpečného provozu je zpracování a dodržování provozních předpisů (např. lapače ropných látek). Jiná preventivní opatření nejsou vzhledem k charakteru objektu a předpokládaným aktivitám tímto oznámením požadována. Následná opatřeníLikvidace následků havárií souvisí zejména s odstraněním a zneškodněním zbytků hořlavých látek, produktů hoření případně znečištění půdy nebo vody tj. zneškodněním jednorázových a mimořádných odpadů. Tato skutečnost bude řešena v plánu opatření pro havarijní únik látek škodlivým vodám nebo požárním řádu. Vzhledem k lokalizaci objektu není nezbytné požadovat realizaci dalších opatření.

Část C ÚDAJE O STAVU ŽIVOTNÍHO PROSTŘEDÍ V DOTČENÉM ÚZEMÍ

C.I. VÝČET NEJZÁVAŽNĚJŠÍCH ENVIRONMENTÁLNÍCH CHARAKTERISTIK DOTČENÉHO ÚZEMÍ

DOSAVADNÍ VYUŽÍVANÍ ÚZEMÍ A PRIORITY A JEHO TRVALE UDRŽITELNÉHO VYUŽÍVÁNÍPředmětné území pro výstavbu Obchodního centra je situováno v katastrálním území města Žatec, na jeho jižním okraji, na ploše plánované pro realizaci Obchodní zóny Žatec – JIH, rozkládající se mezi komunikací Plzeňskou, Holedečskou (silnice II/227 směr Rakovník, Praha) a stávající bytovou zástavbou. Pozemek pro výstavbu se nachází východně od komunikace I/27, respektive Husovy ulice, v blízkosti čerpací stanice pohonných hmot ÖMV. Jedná se o pozemkové parcely číslo 5649/3, 5649/1, 6993/5, 5628/4, 5842/2 a 5640/4. Součástí stavby je i dopravní napojení na dopravní infrastrukturu města novou místní komunikací a kruhovou křižovatkou. Dále budou realizovány i přístupové cesty – chodníky pro pěší.Posuzovanou lokalitu lze charakterizovat jako území využívané v minulosti pro zemědělskou činnost. Přímo v zájmovém prostoru ani jeho blízkosti se



nenachází žádné chráněné území z hlediska ochrany přírody ve smyslu § 12, 13 a 14 zákona č. 114/1992 Sb., o ochraně přírody a krajiny jakými jsou významné krajinné prvky a prvky územního systému ekologické stability. Stavba Obchodního centra tedy nebude v přímém kontaktu s územím žádného národního parku, chráněné krajinné oblasti, přírodního parku, národní přírodní rezervace, národní přírodní památky ani přechodně chráněné plochy a územním systémem ekologické stability krajiny. Předmětné území nemá historický, kulturní nebo archeologický význam, není zatěžováno nad míru únosného zatížení, nenacházejí se zde staré ekologické zátěže ani zde nejsou extrémní přírodní či jiné poměry. Část pozemkové parcely (5640/4), na které se nachází půda chráněná zemědělským půdním fondem, bude před zahájením stavby z tohoto půdního fondu vyňata.Do vlastního zájmového území posuzovaného záměru nezasahují žádné lesní porosty. Nevyskytuje se zde vyšší stromová zeleň ani keře. Stavební pozemek je velice mírně svažitý, v současné době je nevyužívaný, volný, bez jakýchkoliv objektů. Stavba je v souladu s územně plánovací dokumentací města Žatec (Územní plán sídelního útvaru Žatec byl zpracován a schválen v roce 1986, v roce 1994 byly schváleny Změny a doplňky tohoto územního plánu a 2. změna byla schválena v roce 2000).Vlastní objekt Obchodního centra a parkovací plochy budou technicky vybaveny a zabezpečeny tak, aby nemohlo dojít k negativnímu vlivu na prostředí a okolní obytnou zástavbu.

Priority trvale udržitelného využívání jsou definovány : zajištěním provozu Obchodního centra v souladu s platnou legislativou pro

nakládání s odpady, odpadními vodami a v souladu s požadovanými emisními limity dle zákona pro ochranu ovzduší,

realizací výsadby a následné údržby ochranné zeleně, zabezpečením návaznosti dopravy návštěvníků Obchodního centra

a vlastního zásobování na přiléhající dopravní komunikaci, zabezpečením bezproblémového bezbariérového přístupu pěších

návštěvníků do Obchodního centra po chodníku od hlavní komunikace architektonicky řešenými vazbami na okolní objekty.

RELATIVNÍ ZASTOUPENÍ, KVALITA A SCHOPNOST REGENERACE PŘÍRODNÍCH ZDROJŮZájmové území, ve kterém má být stavba realizována se nenachází v oblasti surovinových zdrojů, nebo zdrojů přírodního bohatství, neleží ani v ochranném pásmu takových zdrojů ani v jejich blízkosti. Přírodní zdroje nejsou v předmětném území zastoupeny, jejich kvalita a schopnost regenerace tedy nemůže být z tohoto důvodu realizací stavby ovlivněna. Realizací stavebních úprav v předmětné lokalitě nebude narušena kvalita a schopnost regenerace území.

SCHOPNOST PŘÍRODNÍHO PROSTŘEDÍ SNÁŠET ZÁTĚŽ SE ZVLÁŠTNÍ POZORNOSTÍ - na územní systémy ekologické stability



Územní systém ekologické stability krajiny (ÚSES) je soustava přírodních společenstev, které je nutno udržovat. Je zdrojem pro přirozenou reprodukci přírodního prostředí, příznivě působí na okolní méně stabilní části krajiny. Vymezuje jej stát. Podle zákona č. 114/1992 Sb. o ochraně přírody a krajiny, je jeho ochrana povinností všech vlastníků a uživatelů pozemků. Vytváření územního systému ekologické stability je veřejným zájmem. Generel Místního územního systému ekologické stability (MÚSES) města Žatce (k.ú. Žatec, Bezděkov, Milčeves, Radíčeves, Trnovany a Velichov) byl vypracován v roce 2002 (EPRO, RNDr. Tesařová, CSc). Mezi nejvýznamnější základní úseky MÚSES v Žatci a jeho okolí patří například nivní a vodní biokoridor K 20 Ohře (nadregionální biokoridor) procházející severním směrem a území Stroupek (nadregionální biocentrum) nacházející se severozápadním směrem. Západním směrem pak prochází regionální koridor RK 1079 s regionálními biocentry k vymezení 1528 (Kličín) a 1520 (Břehy nad Libocem).

Z hlediska širší oblasti jsou nejblíže posuzovanému území následující prvky MÚSES:

lokální koridor – V polích jižně od Žatce Bylo registrováno v roce 1994 pod pořadovým číslem 54.Jedná se o ekologicky významné liniové společenstvo s geobiocenologickou typizací 3B2 a 2BD2 a stupni ekologické stability 1, 2, 3. Biokoridor je jižně od Žatce nefunkční. V rámci jeho ochrany je navrženo vymezení koridoru a převedení na kulturu pastvina s doplněním výsadby stanovených skupin dřevin.

lokální biocentrum - U účelové komunikace, kóta 282,4Bylo vloženo do LK 54 pod pořadovým číslem 23.Jedná se o ekologicky významný krajinný prvek s geobiocenologickou typizací typizací 2B2 a 2BD2 a stupni ekologické stability 1 a 2. Biocentrum je nefunkční. V rámci jeho ochrany je navrženo jeho založení převedením orné půdy na louku s doplněním výsadby stanovených skupin dřevin.

V příloze č. 3 mapových příloh je uveden výřez mapy MÚSES pro hodnocené území a jeho okolí.

V posuzované lokalitě ani v bezprostřední blízkosti se nenachází žádný funkční ani navrhovaný prvek MÚSES. Vzdálenější prvky MÚSES (výše uvedené biokoridory a biocentra) nebudou výstavbou a provozem obchodního centra nijak negativně ovlivněny.

- na zvláště chráněná územíZájmová lokalita se nenachází v žádné zvláště chráněné oblasti, přírodní rezervaci ani národním parku ve smyslu zákona č. 114/1992 Sb. o ochraně přírody a krajiny ve znění pozdějších předpisů. Nespadá také do CHKO České středohoří, vyhlášené Výnosem Ministerstva kultury ČSR, č.j. 6883/76 ze dne 19. 3. 1976. Z hlediska širších vztahů se ve vzdálenosti cca 20 km severovýchodním směrem nachází hranice



Chráněné krajinné oblasti České středohoříTato oblast má výrazný krajinný reliéf s čedičovými vrchy a je raritou nejen v Čechách, ale i v celé Evropě. Vlivem geologických poměrů a teplého suchého klimatu se zde vyskytují například vzácné kavyly a další druhy stepních trav.Druhým velkoplošným chráněným územím nacházejícím se ve vzdálenosti cca 25 km západním směrem, je navržená Chráněná krajinné oblast Střední PoohříÚzemí je navrženo k ochraně pro jedinečné hodnoty přírodovědné a pro svůj krajinný ráz s pozoruhodnými geomorfologickými útvary. Botanicky a zoologicky je území velmi pestré a bohaté, částečně spadající do xerotermní oblasti a naopak zahrnující i horské pásmo Krušných hor. Část navrženého území je ve vojenském újezdu Hradiště a je veřejnosti nepřístupné.

Na katastrálním území města Žatec a v jeho blízkosti se pak vyskytují následující maloplošná chráněná území: Přírodní památka Žatec Jedná se o jižně exponovanou stráň nacházející se severně od nádraží ČD Žatec-západ. Toto chráněné území o rozloze cca 21 ha bylo vyhlášeno v roce 1992 k ochraně teplomilných společenstev s výskytem vzácných druhů teplomilného hmyzu. Bylo zde nalezeno několik vzácných druhů brouků, hlavně nosatců, krasců, mandelinek, střevlíků a vrbounů. Lokalita má nadmořskou výšku 210 až 270 m. Svah terasovitých stupňů na okraji údolí Ohře je místem bývalých sadů a vinic. V současnosti je již zarostlý keři a částečně je i zalesněný. Území je také známé pod názvem „Na staré hoře“ nebo „Pod Astrou“. Přírodní památka Stroupeč Má podobný charakter jako památka Žatec. Vyskytuje se zde celá řada vzácných a chráněných druhů rostlin. S touto vegetací je spojen výskyt vzácných druhů hmyzu (brouci nosatci, mandelinky, krasce, střevlíci, vrubouni a další). Toto chráněné území o rozloze cca 14 ha bylo vyhlášeno v roce 1992. Přírodní památka Staňkovice Charakterově se podobá předchozím přírodním památkám. Byla vyhlášena v roce 1992 na rozloze cca 7 ha. Lokalita je zalesněná nesourodou skladbou dřevin, převážně keři. Svahy s nadmořskou výškou 210 až 250 m jsou známé také pod názvem Bílá skála. V centrální části tohoto chráněného uzemí se nacházejí strže a rokle, jejichž stěny jsou z části bez vegetace. Geologicky je území budováno z jílu a místy jsou vrstvy miocenních písků. Druhy zde se vyskytujícího hmyzu, žijí pouze na několika málo místech Čech a jižní Moravy.

- na území přírodních parků Zájmová lokalita není součástí žádného přírodního parku ani se v její blízkosti žádný nevyskytuje.Z hlediska širších vztahů v jihovýchodním směru od města Žatec začínají hranice Přírodního parku DžbánTento přírodní park byl vyhlášen v roce 1994. Rozkládá se na území bývalých okresů Louny, Rakovník a Kladno na rozloze cca 420 km2 . Jedná se o přírodovědně a krajinářsky velice cenné území odlišené od svého okolí. Krajinný ráz zdejší krajiny je především určen zvláštní geologickou stavbou. Geologický



podklad tvoří usazeniny druhohorního křídového moře, nazývané opuky. Místy dosahují mocnosti 30 – 60 m. Lesnatý Džbán je pramennou oblastí uprostřed téměř bezlesého vlastního Lounska, Slánska a Žatecka. Probíhá jím rozvodnice Ohře, Berounky a Vltavy. Centrem Džbánu probíhá nadregionální biokoridor územního systému ekologické stability krajiny, který má národní až nadnárodní význam. Na Džbáně roste celá řada vzácných a ohrožených druhů rostlin. Je zde největší lokalita vstavačů nachových v ČR. Vedle teplomilných druhů zde rostou i druhy horské nebo dokonce zbytky doby ledové (medvědice léčivá) tzv. glaciální relikty.V rámci Džbánska je za nejvýznačnější zvláště chráněné území považována Národní přírodní rezervace Malý a Velký štít – opukové stráně mezi obcemi Pochválov, Smilovice a Kozojedy. Pochválovská stráň je dlouhá asi 2 km. Vyskytují se zde rostlinná společenstva ohrožených druhů, především medvědice lékařské (glaciální relikt) a zimostrázku alpinského. Geologicky se jedná o největší odkryv bělohorských opuk ve středních Čechách. Jde o významný geomorfologický objekt na hraně plošiny Džbánu, kde se odlamují písčité slínovce (opuky) a vytváří tak svislou stěnu s balvanitou sutí na úpatí.

V jihozápadním směru od města Žatce začínají hranice Přírodního parku Doupovská pahorkatinaByl zřízen za účelem zachování stávajícího rázu krajiny s vymezenými přírodními a estetickými hodnotami, zejména lesními porosty, rozptýlenou zelení a charakteristickou flórou a faunou s podílem zvlášť chráněných druhů rostlin a živočichů.

Veškerá výše uvedená území a jejich ochrana nebudou výstavbou záměru ani následně jeho provozem negativně dotčena nebo ohrožena.

Chráněná ptačí oblast v katastrálním území města Žatec a tedy ani v posuzovaném zájmovém území včetně jeho nejbližšího okolí nebyla vyhlášena.

Z hlediska širších vazeb je nejbližší ptačí oblastí vyhlášenou nařízením vlády č. 530/2004 Sb. ze dne 29. 9. 2004 lokalita :Ptačí oblast Nádrž vodního díla Nechranice:Tato ptačí oblast se rozkládá na území Ústeckého kraje, v katastrálních územích Březno u Chomutova, Poláky, Rokle, Tušimice, Vadkovice a Vikletice ve vzdálenosti vzdušnou čarou cca 11,5 km západním směrem od města Žatce. Předmětem ochrany jsou populace husy polní (Anser fabalis) a zimujících vodních ptáků. Cílem ochrany je zachování a obnova ekosystémů významných pro sídlící druhy ptáků a zajištění podmínek pro zachování populací těchto druhů ve stavu příznivém z hlediska ochrany.

- na významné krajinné prvky Významné krajinné prvky (VKP) jsou ekologicky, geomorfologicky a esteticky hodnotné části krajiny, které utvářejí její typický vzhled nebo přispívají k udržení ekologické rovnováhy. Významné krajinné prvky ze zákona č. 114/1992 Sb., o ochraně přírody a krajiny ve znění pozdějších předpisů jsou: lesy, rašeliniště, vodní tok, rybníky, jezera, údolní nivy. Dále jsou jimi i jiné části krajiny, které zaregistruje orgán ochrany přírody jako významný krajinný prvek. Zejména se jedná o mokřady, stepní trávníky, remízy, meze,



trvalé travní plochy, naleziště nerostů a zkamenělin, umělé i přirozené skalní útvary, výchozy a odkryvy. Mohou jimi být i cenné plochy porostů sídelních útvarů včetně historických zahrad a parků. Podmínky pro činnost v území s VKP jsou upraveny v § 4 odst. 2) zákona ČNR č. 114/1992 Sb. o ochraně přírody a krajiny ve znění pozdějších předpisů a jsou upřesňovány v rozhodnutích o registraci jednotlivých významných krajinných prvků.

Mezi registrované významné krajinné prvky v okolí Žatce například patří: Údolí LiboceByl registrován v roce 1994. Jedná se o území s plochou cca 36 ha s výskytem zvláště chráněných druhů rostlin a živočichů.

Listonoh letníRegistrován od roku 1993. Na ploše cca 65 ha je chráněné místo s výskytem kriticky ohroženého živočicha – listonoha letního. Nad zámečkemJedná se o lokalitu s rozlohou cca 16 ha registrovanou od roku 1994. Vyskytují se zde zvláště chráněné druhy rostlin a živočichů. ZáhoříByl registrován v roce 1994. Jedná se o území s plochou cca 37 ha s výskytem zvláště chráněných druhů rostlin a živočichů.

Žádný z těchto uvedených prvků nebude posuzovaným záměrem negativně dotčen ani ohrožen stavbou nebo provozem realizovaného záměru.

V posuzované lokalitě pro výstavbu obchodního centra ani v jejím bezprostředním okolí nebyl definován žádný významný krajinný prvek ve smyslu zákona č. 114/1992 Sb. ve znění pozdějších předpisů, který by mohl být předmětnou stavbou ovlivněn.

- na památné stromyMimořádně významné stromy, jejich skupiny a stromořadí jsou vyhlašovány za památné stromy dle §46 zákona č. 114/1992 Sb., o ochraně přírody a krajiny ve znění pozdějších předpisů. Památné stromy je zakázáno poškozovat a ničit. Jejich ošetřování musí být prováděno se souhlasem orgánu ochrany přírody. K označení památných stromů se užívá dřevěného stojanu se stříškou, na kterém je upevněn malý státní znak.Na hodnoceném území pro výstavbu obchodního centra ani v jeho okolí nejsou registrovány žádné chráněné památné stromy, které by výstavbou, nebo provozem obchodního centra mohly být ohroženy.

V zájmovém prostoru posuzované stavby, v bližším ani širším okolí se nenachází žádná lokalita navržená k zařazení do soustavy evropsky významných stanovišť Natura 2000. Do této soustavy byl například zařazen pod kódem CZ 0423510 dolní tok Ohře od ústí do Labe po soutok s Libočanským potokem (Libocí) a některé kanály této řeky (Malá Ohře, Kanál mezi Hostěnicemi a Doksany), bývalý okres Litoměřice, Louny. Hlavním předmětem ochrany je výskyt bolena dravého, lososa atlantského a velevruba tupého. Vlastní tok řeky Ohře v Žatci



je ve vzdálenosti cca 2,5 km od hodnocené lokality. Rovněž ptačí oblast vodní nádrž Nechranice (kód CZ 0421004) patří do této soustavy evropsky významných ptačích oblastí. Uvedená stanoviště nebudou výstavbou a provozem posuzovaného záměru nijak ovlivněna.

Z výše uvedeného vyplývá, že záměr výstavby Obchodního centra – Žatec JIH nemá samostatně ani ve spojení s jiným záměrem vliv na evropsky významnou lokalitu nebo ptačí oblast. Stanovisko orgánu ochrany p řírody podle § 45i odst. 1 zákona č. 114/1992 Sb., ve znění zákona č. 218/2004 Sb. je doloženo v části H tohoto oznámení.

- na území historického, kulturního nebo archeologického významuZájmové území se nachází mimo území historického, kulturního nebo archeologického významu, ani se v něm objekty podobného významu nenalézají. Z hlediska širších vazeb historického, kulturního nebo archeologického významu, je zájmové území součástí města Žatce : osídlení úrodného a klimaticky poměrně příhodného území Žatecké tabule

sahá do velmi dávné minulost a sice až do doby kamenné. Archeologické nálezy dokumentované v žateckém Regionálním muzeu dosvědčují v blízkém okolí města osídlení různých kultur doby kamenné, bronzové i železné. Z doby od 4. do 1. století př.Kr. zde bylo osídlení keltskými kmeny. Po Keltech tu až do 6.století sídlily germánské kmeny, které se pak promísily s přicházejícími Slovany. Později se usadil se zde kmen Lučanů, jehož přirozeným centrem byla oblast středního Poohří.

první písemné zmínky (kronika Thietmara Merseburského) o osídlení města pochází z období roku 1004. Ze záznamů je patrné, že Žatec byl již v této době významným centrem v rámci přemyslovského státu i v rámci celé Evropy. Podle dalších písemných zpráv z 11. – 13. století byl Žatec významným správním a církevním střediskem s udělenými důležitými královskými privilegii. Žatec se později prosadil i jako centrum známé chmelařské oblasti.

historický střed města, který je tvořen souborem významných staveb a architektonických slohů od doby románské po secesi, byl v roce 1961 vyhlášen městskou památkovou rezervací.

v Regionálním muzeu města Žatce je zachycen vývoj města včetně archeologické a chmelařské expozice. Žateckou raritou je nejmenší chmelnička v Evropě, která se nachází přímo na náměstí poblíž radnice.

Stavební záměr je umístěn do jižní okrajové části města Žatce, která není územím s výraznými prvky historického osídlení a archeologickými nálezy. Stavba nekoliduje s historickými ani kulturními památkami. Z tohoto hlediska záměr nepředstavuje žádnou zátěž. V případě, že by při zemních pracích došlo k nepředvídaným archeologickým nálezům je investor povinen upozornit na tento nález žatecké Regionální muzeum a projednat s Archeologickým ústavem AV ČR v Praze zajištění archeologického dohledu, případně umožnit záchranný archeologický výzkum podle zákona č. 20/1987 Sb. ve znění pozdějších předpisů. - na území hustě zalidněná



Město Žatec má v současné době cca 19 600 obyvatel. Posuzovaný záměr obchodního centra není situován v přímé blízkosti centrální části města ani v těsném sousedství obytných sídlišť. Je umístěn do lokality na jižním okraji města v prostoru určeném pro občanskou vybavenost. Stavba obchodního centra je od zástavby obytného sídliště oddělena silniční komunikací. Její umístění nemá na hustě zalidněné území zásadní vliv.

- na územní zatěžovaná nad míru únosného zatížení (včetně starých zátěží)Na zájmovém území, tak jak vyplynulo z hodnocení souvisejících podkladových materiálů se nevyskytovaly ani nevyskytují staré ekologické zátěže – lokalita nebyla využívána pro skládkování nebezpečných odpadů a nebyla na ni provozována žádná výrobní činnost s negativními dopady na kvalitu podzemních vod a horninového prostředí. V území se nevyskytují žádné extrémní poměry, které by realizací záměru znamenaly zátěž nad míru únosného zatížení. Předložený záměr výstavby obchodního centra svými dopady do jednotlivých složek životního prostředí celkově neovlivní jejich stávající parametry nad míru únosného zatížení.

C.II. CHARAKTERISTIKA STAVU SLOŽEK ŽIVOTNÍHO PROSTŘEDÍ V DOTČENÉM ÚZEMÍ, KTERÉ BUDOU

PRAVDĚPODOBNĚ VÝZNAMNĚ OVLIVNĚNY

OVZDUŠÍ A KLIMAZájmový prostor se z makroklimatického hlediska (Žatecko) nachází v „mírně teplé klimatické oblasti“, charakteristické mírně teplým, suchým klimatem s mírnou zimou s velmi krátkým trváním sněhové pokrývky (klimatický region T 1, s průměrnou roční teplotou 9 o C, průměrným ročním úhrnem srážek menším než 500 mm). Pro oblast je typická extrémně malá hodnota hydrotermického koeficientu letního období (duben – září), který je vyjádřením poměru srážek a teplot.

Základní klimatologické charakteristiky jsou dány údaji v následující tabulce a jsou výsledkem dlouhodobých průměrných hodnot.

Tabulka č. 19 Ukazatel/jednotka

Počet letních dnů (s max. teplotou 25 o C a více) 60

Počet mrazových dnů (s min. teplotou 0,1 o

C a nižší ) 90

Počet ledových dnů 30Průměrná teplota v lednu (o C) -2Průměrná teplota v dubnu (o C) 8 – 9Průměrná teplota v červenci (o C) 8 – 9Průměrná teplota v říjnu (o C) 18 - 19



Průměrná roční teplota vzduchu (o C) 8 – 9Průměrná roční oblačnost (%) 60 – 65Průměrná délka slunečního svitu (trvání slunečního svitu za rok v hod.) 1 800

Průměrná délka bezmrazového období (délka období mezi posledními zimními a prvními podzimními mrazy den/rok )

160

Průměrný roční úhrn srážek (mm) 450Průměrný úhrn srážek (mm) v lednu 20 - 25Průměrný úhrn srážek (mm) v dubnu 30 - 35Průměrný úhrn srážek (mm) v červenci 60Průměrný úhrn srážek (mm) v říjnu 30Nejnižší měsíční srážky - březen (mm 22Průměrný počet dnů s bouřkou v roce 20 - 25Průměrná intenzita srážek (l/s/ha)(intenzita 15 min.deště o periodicitě 0,05, kdy během 15-ti min. spadne 1x za 20 let déšť o intenzitě)

270

Doba trvání sněhové pokrývky (dny) 40Vrstva sněhové pokrývky max (cm) 15

Z hlediska imisní situace je území charakterizováno méně významnými zdroji znečišťování ovzduší, které se projevují hlavně za nepříznivých meteorologických podmínek zvláště v zimním období při inverzním zvrstvení atmosféry. Kromě stacionárních regionálních zdrojů se na znečišťování ovzduší v zájmové lokalitě stále významněji podílí i mobilní zdroje – doprava,konkrétně provoz po silnici I/27, která vede v bezprostřední blízkosti posuzovaného území.Rozhodujícími škodlivinami pro posuzování daného území z hlediska kvality ovzduší jsou oxidy dusíku NOx, oxid dusičitý NO2, oxid siřičitý SO2 , oxid uhelnatý CO , uhlovodíky Cx Hy, benzen C6 H6 a tuhé částice frakce PM10 .

V širším okolí jsou i s ohledem na poměrně nízké znečištění ovzduší nejbližší relevantní měřící stanice ČHMÚ č. 590 (Smolnice – Louny), respektive č. 1306 (Strojetice – Kryry). Jsou zde dosahovány průměrné denní koncentrace SO2 o hodnotě 10,3, respektive 9,7 µg/m3, NO2 o hodnotě 109, respektive 126,0 µg/m3 a PM10 o hodnotě 38,5, respektive 42,7 µg/m3. Dále jsou k dispozici průměrné roční koncentrace NO2 o hodnotě 12,2 respektive 13,6 µg/m3 a průměrná roční koncentrace PM10 určená na měřící stanici č. 590 o hodnotě 30,0µg/m3. Tyto obě pozaďové příměstské stanice jsou reprezentativní v oblastním měřítku (4 – 50 km).

Koncentrace oxidů dusíku NOx, pro který jsou stanoveny emisní faktory, je definována jako suma koncentrace všech oxidů dusíku. Koncentrace oxidu dusičitého NO2, pro který jsou stanoveny podle platné legislativy imisní hodnoty, nemůže být vyšší než koncentrace NOx. Z uvedeného důvodu můžeme koncentraci NOx brát jako koncentraci NO2 s tím, že koncentrace NO2

bude nižší nebo stejná jako teoreticky určená výpočtová hodnota.



Kvalita ovzduší je dokumentována podrobně v Rozptylové studii (Talavašek, listopad, 2006) v příloze č. 7 oznámení. Je zde hodnocena i stávající imisní situace z provozu vozidel po nejbližších komunikacích. V Rozptylové studii jsou vypracována jako vstupní meteorologická a klimatická data ve formě větrné růžice pro Žatec, pro tři třídy rychlosti větru, osm směrů větru a pět tříd teplotní stability atmosféry podle stabilitní klasifikace. Odborný odhad větrné růžice pro lokalitu Žatec, ve výšce 10 m nad povrchem země (podklad pro metodiku výpočtu znečištění ovzduší) je uveden v následující tabulce č. 20.Třídy rychlosti větru:- 1. slabý vítr - rozmezí rychlosti od 0 do 2,5 m/s včetně (třídní rychlost 1,7 m/s),- 2. mírný vítr - rozmezí rychlosti od 2,5 do 7,5 m/s včetně (třídní rychlost 5,0 m/s),- 3. silný vítr - rozmezí rychlosti nad 7,5 m/s (třídní rychlost 11,0 m/s).Odborný odhad větrné růžice pro lokalitu ve výšce 10 m nad terénem v %(podklad pro metodiku výpočtu znečištění ovzduší) Tabulka č. 20 I. TŘÍDA STABILITY – VELMI STABILNÍ m/s S SV V JV J JZ Z SZ bezvětří 1,7 0,32 0,74 0,80 0,94 0,79 0,64 0,54 0,50 6,16 5,0 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,0011,0 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 II. třída stability – stabilní m/s S SV V JV J JZ Z SZ bezvětří 1,7 1,37 1,58 1,99 2,06 1,62 1,73 1,13 1,19 4,14 5,0 0,20 0,05 0,06 0,03 0,06 0,21 0,25 0,38 11,0 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 III. třída stability – izotermní m/s S SV V JV J JZ Z SZ bezvětří 1,7 1,61 1,91 2,06 2,53 2,39 2,58 1,73 1,17 1,69 5,0 1,38 0,82 1,13 1,31 1,24 2,92 2,82 2,03 11,0 0,04 0,00 0,00 0,01 0,00 0,30 0,58 0,10 IV. třída stability – normální m/s S SV V JV J JZ Z SZ bezvětří 1,7 0,51 1,12 0,83 1,42 1,47 1,10 0,85 0,43 1,54 5,0 1,86 1,35 0,78 0,73 1,85 4,18 3,26 1,5611,0 0,16 0,00 0,00 0,09 0,00 0,70 0,82 0,30 V. třída stability – konvektivní m/s S SV V JV J JZ Z SZ bezvětří 1,7 0,39 1,15 0,72 1,45 1,23 0,95 0,75 0,51 0,87 5,0 0,36 0,28 0,23 0,13 0,35 0,69 0,37 0,83 11,0 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 celková růžice S SV V JV J JZ Z SZ bezvětří 8,20 9,00 8,60 10,70 11,00 16,00 13,10 9,00 14,40

V rámci Rozptylové studie bylo určení vlivu na okolí provedeno v referenčních bodech hlavně u okolních objektů. Referenční body byly zvoleny v bezprostředním okolí zdrojů (liniové zdroje - komunikace, plošné zdroje - parkoviště) a v rovině, je vliv terénu mezi zdrojem a referenčním bodem, kde jsou počítány imisní hodnoty, zanedbatelný. Byla splněna podmínka, provedení výpočtu proveden ve volném terénu (okraj města).

V Rozptylové studii byly posuzovány vlivy exhalací jak při realizaci obchodního centra tak i při jeho provozu a porovnávány s hodnotami pozadí, prezentovanými vlivem komunikací Husova a Plzeňská. Vytápění objektu



je navrženo napojením na horkovod (horkovodní výměníková stanice bude dodávkou Žatecké teplárenské, a.s.) a kvalitu ovzduší a klima v posuzované lokalitě prakticky neovlivní.

Z vyhodnocení výpočtů Rozptylové studie vyplývá, že ovzduší a klima předmětného území nebude realizací a provozem posuzovaného záměru negativně ovlivněno nad únosnou mez. Rovněž vhodnou organizací pohybu vozidel na parkovišti, dodržováním technologické kázně a všech legislativních opatření z oblasti ochrany ovzduší budou vytvořeny podmínky, za kterých lze záměr pro dané území považovat za únosný.

VODAZájmové území náleží do povodí řeky Ohře (číslo hydrologického pořadí 1-13-03-042), která protéká ve vzdálenosti cca 2,5 km severně od posuzovaného území. Dalším nejbližším vodním tokem severozápadně od sledované lokality je Čeradický potok, vlévající se do řeky Ohře. Nebližší větší vodní plochou je vodní nádrž Nechranice na řece Ohři. Tato vodní nádrž má nejdelší sypanou hráz v České republice, plochu cca 1340 ha a slouží jako zásobárna vody průmysl a zemědělství. Současně je využívána i k rekreaci, vodním sportům a rybaření. Podzemní voda v zájmovém území je vázána na v těchto místech se nacházející propustné vrstvy písčitoštěrkovitých náplavů. Její úroveň, která je zde ovlivněna hlinitou příměsí náplavů, byla zjištěna v rozmezí kót 261,65 m n.m. až 262,34 m n.m. Podzemní voda je alkalická se slabou síranovou útočností (280 mg/l SO4

2- ).Zájmové území je vodohospodářsky prakticky bezvýznamné, nenachází se v ochranném pásmu zdrojů pitné vody, ani v jejich okolí. Z regionálního hlediska patří do rajónu 213 – Mostecká pánev. Hydrogeologický význam tohoto rajónu není příliš velký. Na většině území Mostecké pánve není možné pro rozsáhlou důlní a těžební činnost uvažovat o ochraně a využití podzemních vod k zásobování pitnou vodou.

Realizací posuzovaného záměru nedojde k neúměrnému zatížení povrchových ani podzemních vod škodlivými látkami. Splaškové odpadní vody budou řešeny napojením do nově vybudované šachty stávající jednotné veřejné kanalizace v ulici J. Husa při dodržování platného kanalizačního řádu. Dešťové vody z parkovišť, příjezdové komunikace k zásobovacímu dvoru a ze zásobovacího dvora (s možností kontaminace zejména ropnými látkami), budou odváděny odděleně přes odlučovače ropných látek do dešťové kanalizace. Spolu s těmito vyčištěnými vodami budou do dešťové kanalizace zaústěny i dešťové vody ze střechy objektu. Dešťová kanalizace z obchodního centra bude napojena na nově navrženou dešťovou kanalizaci, kterou budou odváděny veškeré dešťové vody do Čeradického potoka a dále pak do Ohře. Nakládání s vodami bude ve fázi přípravy projednáno s příslušným vodoprávním orgánem.

PŮDA, HORNINOVÉ PROSTŘEDÍ A PŘÍRODNÍ ZDROJE



Půda - předmětný záměr je situován do lokality, kde se na pozemkové parcele č. 5640/4 určené pro výstavbu obchodního centra nachází půda, která je v současné době registrována jako zemědělská a je součástí zemědělského půdního fondu. Před zahájením stavby bude provedeno její trvalé vynětí ze ZPF (podle § 9 zák. č. 334/1992 Sb. o ochraně zemědělského půdního fondu v platném znění). Jedná se o ornou půdu o celkové výměře 1,8340 ha.

Stavba Obchodního centra je situována do lokality s půdou, která je v současnosti bez zemědělského obdělávání a jakéhokoliv jiného udržování. Zemina, která se skryje na celé ploše určené k výstavbě, bude uložena na určeném místě a bude dále využita pro terénní úpravy. Část ornice bude použita pro zpětné využití při realizaci sadových úprav (trávníky a keřové plochy, výsadba stromů). Nadbytečné množství bude uloženo na skládku určenou městem Žatec, odborem životního prostředí pro další využití.

Půda na části pozemků pro výstavbu obchodního centra (č.p. 5640/4) v hodnocené lokalitě registrovaná v zemědělském půdním fondu území, spadá do klasifikace BPEJ 10401, 10501 a 12213. V souladu s platnými právními předpisy zejména vyhlášky Mze č. 327/1998 Sb., kterou se stanoví charakteristika bonitovaných půdně ekologických jednotek a postup pro jejich vedení v aktualizovaném znění vyhlášky č. 546/2002 Sb. znamenají jednotlivá čísla BPEJ 10401, 10501 následující charakteristiky:Jednotky BPEJ jsou označeny pěti-místním kódem1. číslo označuje klimatický region, 2. a 3. číslo, tj. dvojčíslí označuje příslušnost k hlavní půdní klimatické jednotce – HPJ, 4. číslo označuje kód sklonitost pozemku a jeho expozice, 5. číslo je kód kombinace skeletovitosti a hloubky půdy.

Z hodnot BPEJ tedy vyplývá, že pro dotčenou oblast platí:číslo klimatického regionu 1 – T 1, tj. teplý, suchý, suma teplot nad 10°C 2 600 - 2 800, průměrné roční teploty 8 až 9 oC, průměrný roční úhrn srážek - menší než 500 mm, pravděpodobnost suchých vegetačních období 40 – 60%, vláhová jistota 0 - 4. HPJ 04 – černozemě arenické na píscích nebo na mělkých spraších (max. překryv do 30 cm) uložených na píscích a štěrkopíscích, zrnitostně lehké, bezskeletovité, silně propustné půdy s výsušným režimem,HPJ 05 – černozemě modální a černozemě modální karbonátové, černozemě luvické a fluvizemě modální i karbonátové na spraších s mocností 30 až 70 cm na velmi propustném podloží, středně těžké, převážně bezskeletovité, středně výsušné, závislé na srážkách ve vegetačním období,

Sklonitost a expozice 0 – kód sklonitosti 0 -1 kód expozice 0 1 – kód sklonitosti 2 kód expozice 0Skeletovitost a hloubka půdy 1 – kód skeletovitosti je 0-1, bezskeletovitá,

slabě skeletovitá,kód hloubky je 0-1,hluboká, středně hluboká

Horninové prostředí - z regionálního hlediska je zájmová lokalita součástí žatecké oblasti Mostecké pánve, největší části podkrušnohorského příkopu.



Hlavní výplní pánve jsou v nadloží permokarbonu tercierní uloženiny. Převažují v nich pestré písčité a jílovité facie, často s uhelnou příměsí. Zájmové území je budováno jednak fluviálními štěrky skupiny mindelských teras, jež jsou členěné dle relativních výšek a rovněž fluviálními písčitými štěrky günzských teras. Tyto štěrky jsou překryty mladšími kvartérními sedimenty, které jsou budovány deluviálními proměnlivě písčitojílovitými hlínami (holocén – pleistocén),které mají podobný charakter jako hlíny sprašové.

Surovinové zdroje a jiná přírodní bohatství – v území posuzovaného záměru se přímo nenacházejí ložiska nerostných surovin ani stavebních nerostných surovin. Nejsou zde chráněná ložisková území ani dobývací prostory či prognózní zdroje nerostných surovin nebo poddolovaná území. V hodnocené lokalitě ani v jejím okolí nejsou evidovány žádné přírodní zdroje ani ochranná pásma zdrojů podzemních vod.

Vliv na půdu je omezen zejména na dobu provádění stavby – zakládání objektu a provádění zemních prací spojených s realizací přípojek inženýrských sítí. Vlastní stavbou nedojde k ovlivnění půdy nad rámec běžný pro stavbu uvedeného charakteru. Horninové prostředí ani přírodní zdroje nebudou stavbou a jejím provozem ovlivněny.

Z hlediska ochranných pásem není posuzovaný záměr umístěn v žádném ochranném pásmu přírodní rezervace nebo jiného chráněného přírodního území. Stavba se však nachází v ochranném pásmu a v koridoru přistávací dráhy civilního letiště v Žatci. V tomto prostoru musí být realizace veškerých trvalých i dočasných objektů vyšších než 16 m odsouhlasena příslušným leteckým úřadem. Další ochranná pásma jsou stanovena pro inženýrské sítě a komunikace.

Geofaktory životního prostředíGeomorfologické poměry – hodnocené území patří do:

Krušnohorské soustavy Podkrušnohorské pánve Žatecké pánve, které je nadřazena pánev Mostecká Žatecko – chomutovské nížiny

Geomorfologické hlediskoŽatec leží v Krušnohorské soustavě. Žatecká pánev je ze západu sevřena Doupovskými horami, na jihu se pozvolna zdvíhá Rakovnická pahorkatina. Východním směrem se Žatecká pánev široce rozevírá do Dolnooharské tabule.Geologické podmínky Hodnocené území náleží k tzv. žatecké sérii, která je tvořena třetihorními (miocénními) sedimenty vyplňujícími okraj severočeské hnědouhelné pánve. Převažujícími sedimenty jsou jíly, písčité jíly a jílovité písky. Jedná se o ekvivalent souvrství hnědouhelných slojí, vyvinutým v bezuhelné facii, to je ve formě jílů s případnými písčitými vložkami, místy uhelným pigmentem.Jeho geomorfologie je určena hlubokým a poměrně širokým zářezem řeky Ohře do nezpevněných třetihorních usazenin.



Území leží v oblasti nejvyššího terasového stupně řeky Ohře, se zachovalou písčitoštěrkovou akumulací v mocnosti 4,2 – 6,5 m. Předkvartérní podklad – tvoří pevné jíly a ulehlé písky bezuhelné facie miocenního souvrství hnědouhelných slojí. Jsou to zeminy pestrobarevné (šedozelené, šedé a béžové) vykazující minimální zpevnění. Při svém povrchu (v mocnosti několika metrů) nejsou ani poloskalní horninou.Kvartérní pokryv – tvoří fluviální náplavy řeky Ohře, relikt eolických sedimentů (sprašových hlin) a humozní hlinitý horizont, který má v území mocnost 0,5 m.

Hydrogeologické poměryZ hydrogeologického hlediska patří žatecká oblast k hydrogeologickému rajónu 213 – Mostecká pánev. Hydrogeologické poměry jsou v hodnoceném území poměrně jednoduché. Přípovrchová zvodeň podzemní vody je vázána na bazální polohu písčitoštěrkovitých náplavů. Přírodní pohyb podzemní vody není v zájmovém prostoru výrazněji narušen důlní těžbou, odvodňováním dolů a lomů, jako je tomu v hlavních hnědouhelných regionech tohoto rajonu.

Vzhledem k umístění záměru na jižním okraji města Žatec a dále vzhledem k předpokladu vybudování zpevněných nebo zastavěných ploch v kombinaci s pásmy zeleně (sadové úpravy) plnících i ochrannou funkci, bude vliv výstavby obchodního centra na půdu a horninové prostředí zanedbatelný. V objektu obchodního centra se nepředpokládá nakládání s chemickými látkami a prostředky, které by mohly být zdrojem znečištění půdy, horninového prostředí a podzemních vod. Negativní vliv se může projevit pouze za mimořádných havarijních situací, například při úniku ropných látek do prostředí.

Hodnocené území pro umístění záměru se nachází v mírně svažitém, dobře přehledném a přístupném terénu s převýšením okolo 900 mm, na kterém nejsou žádné vertikální nebo horizontální terénní anomálie. V zájmovém území se nevyskytují žádné geologicky chráněné fenomény. Jedná se o bezlesou, v minulosti pravděpodobně zemědělsky využívanou krajinu.

Celá lokalita náleží do oblasti tektonicky a seismicky dlouhodobě klidné. Stavba nebude ovlivňovat seismické poměry v území.

Eroze větrná ani vodní nebude realizací stavby zvýšena. FLÓRA, FAUNA, EKOSYSTÉMY FLÓRA - vzhledem k umístění stavby do nevyužívaného prostoru v blízkosti silniční komunikace, nelze zde očekávat výskyt ohrožených ani chráněných druhů. Z těchto důvodů bylo provedeno pouze orientační posouzení fauny a flóry bez provedení příslušných průzkumů. Pro okolí stavby je charakteristický nízký koeficient ekologické stability daný zejména velkými výměrami v minulosti intenzivně využívaných polí. V území lze očekávat výsky běžných polních plevelů a ruderálních, které jsou na zemědělsky obdělávaných plochách součástí dané pěstované polní kultury, například:heřmánek terčovitý (Matricaria discoidea), kokoška pastuší tobolka (Capsella bursa pastoris), ředkev ohnice (Raphanus raphanistrum), bojínek luční



(Phleum pratense), heřmánkovec přímořský (Matricaria maritima), kopřiva dvoudomá (Urtica dioica), pýr plazivý (Elytrigia ronrepens), penízek rolní (Thlaspi arvense), svlačec rolní (Convolvulus arvensis), smetanka lékařská (Taraxacum vulgare agg.), mák vlčí (Papaver rhoeas), pcháč oset (Cirsium vulgare), jitrocel větší (Plantago major), hořčice rolní (Sinapis arvensis), jílek vytrvalý – Lolium perenne, hluchavka skvrnitá (Lamium macvulatum), jetel plazivý (Trifolium repens), svízel přítula (Galium aparine), řebříček obecný (Achillea millefolium) apod. Na posuzované lokalitě nelze předpokládat výskyt zvláště chráněných druhů rostlin uvedených ve vyhlášce Ministerstva životního prostředí České republiky č. 395/1992 Sb. ani druhů obsažených v Červeném seznamu cévnatých rostlin České republiky.

FAUNA - podle závěrů z terénní prohlídky není zájmová lokalita vhodná pro trvalé osídlení živočišnými druhy vzhledem k umístění v blízkosti frekventovaných silničních komunikací. Posuzovaná lokalita se nachází na převládajícím otevřeném v minulosti zemědělsky obdělávaném území, kde žije zejména polní fauna. Ze savců lze uvést výskyt typických odolných druhů zemědělské krajiny zejména hraboše polního a zajíce polního. Výskyt větších savců se zde nepředpokládá. Krajina je zcela otevřená bez souvislejšího stromového nebo keřového porostu. Nejbližším větším souvislým lesním porostem jsou městské lesy za vsí Holedeč jižně od města Žatce ve vzdálenosti cca 5 km. Z hlediska výskytu ptáků je možné zde očekávat výskyt synantropních druhů ptáků jako je skřivan polní, poštolka, káně lesní, bažant, vrabec polní a domácí, konipas bílý, straka obecná, rehek domácí, pěnkava obecná a dále druhy hnízdící v otevřené krajině na dřevinách rostoucích v izolovaných skupinách poblíž bytové zástavby, například běžné sýkory, strnad zahradní, zvonek zelený, špaček obecný, atd. V blízkosti obytné zástavby se mohou vyskytovat i zahradní druhy jako například kos a drozd, ale také jiřička obecná. Tito ptáci mohou zalétat na hodnocené území za potravou nebo za potulkou. Lze je tedy pozorovat při přeletu.Z terénní prohlídky budoucího staveniště vyplynulo, že v zájmové lokalitě se nenachází žádný vhodný biotop pro přírodní živočišná společenstva a pro jeho trvalé osídlení živočišnými druhy. Vzhledem k charakteru území včetně hrubých terénních úprav se vytvoření vhodného biotopu ani v budoucnu nepředpokládá. V zájmovém území nebyl zjištěn žádný zvláště chráněný druh rostliny nebo živočicha dle příloh I. a II. Vyhlášky MŽP č. 395/1992 Sb., kterou se provádějí některá ustanovení zákona č. 114/1992 Sb. a ani nelze výskyt takového taxonu předpokládat.

EKOSYSTÉMY – z hlediska ekosystémů v širších souvislostech je zájmové území podle biografického členění České republiky (Culek, 1996) součástí Mosteckého bioregionu, který náleží k nejteplejším a nejsušším oblastem České republiky. Převažuje zde vegetační stupeň dubovohabrový. Z fytogeografického hlediska patří celé území do oblasti teplomilné vegetace České termofylikum, charakterizované vyššími průměrnými ročními teplotami



a nízkými srážkami s větším podílem bezlesých společenstev. Původními lesními porosty zde byly především teplomilné poříční doubravy.Ekologická stabilita dotčeného uzemí je velice nízká, regionální či lokální biocentra se na místě stavby nenacházejí. Dřívější zemědělské využívání polních výměr, bezprostřední blízkost objektů občanské vybavenosti, obytné zástavby a zejména frekvence dopravy po přilehlých komunikacích nedávají dané lokalitě ani výhledově možnost zlepšení ekologické stability území. Hodnocené území pro výstavbu obchodního centra není v kolizi s žádným vymezeným lokálním či regionálním prvkem ÚSES. Žádný z těchto prvků nebude tedy výstavbou obchodního centra a jeho provozem nijak narušen ani nebude poškozena jeho struktura a funkce.KRAJINAPodle zákona ČNR č. 114/1992 Sb. o ochraně přírody a krajiny je krajina definována jako část zemského povrchu s charakteristickým reliéfem, tvořená souborem funkčně propojených ekosystémů a civilizačních prvků. Krajinný ráz je definován v § 12 uvedeného zákona jako přírodní, kulturní a historická charakteristika určitého místa či oblasti.Zájmové území patří do žatecké pánve, kde je terén zvlněný či mírně kopcovitý s výraznými výškovými rozdíly. Krajina v nejbližším okolí města Žatce je využívána již dlouhou dobu především pro zemědělskou výrobu. Předmětná lokalita se nachází v jižní okrajové části města Žatce na katastrálním území města Žatec. Krajina má tedy typický charakter městské okrajové části s nízkou ekologickou stabilitou. Jedná se o urbanizovanou krajinu, která obsahuje kromě sídelní zástavby i řadu prvků infrastruktury, například dopravní komunikace, čerpací stanici PHM ÖMV, diskont potravin PLUS a další prvky občanské vybavenostiVýznamné krajinné prvky ze zákona, nacházející se v širším okolí záměru a skladebné prvky MÚSES (příloha č.3), nebudou stavbou nijak dotčeny. Stavba obchodního centra v tomto prostoru není v rozporu s již realizovanými stavbami a nenaruší žádný pohledový horizont. Je umístěna v lokalitě s mírně svažitým terénem mezi komunikací Plzeňskou, Holedečskou a stávající obytnou zástavbou. Stavba představuje pouze lokální zásah do území a nebude mít významný vliv na krajinu a krajinný ráz. Výrazně pohledově se neprojeví ani na panoramatu města.Stávající charakter krajinného rázu nebude realizací hodnoceného záměru narušen. Hodnocený záměr je umístěn do plánované plochy „Obchodní zóna Žatec – JIH“, kde se počítá i do budoucna s výstavbou dalších obchodních center a areálů služeb. Stavba není v rozporu se schválenou územně plánovací dokumentací města Žatec.

Realizace předmětné stavby v daném území vychází ze záměru města pro jeho využití. Stavba nebude mít přímý vliv na krajinu a krajinný ráz.

OBYVATELSTVOMěsto Žatec má cca 19 600 obyvatel. Okraj nejbližší obytné zástavby – panelový dům – je na křižovatce Pekárenské a Husovy ulice. Přestože se posuzovaný záměr výstavby obchodního centra nachází v jižní okrajové části města, může přímo nebo nepřímo ovlivňovat obyvatelstvo v rozsahu jeho vlivu na jednotlivé složky životního prostředí tak, jak je dokladováno v tomto



oznámení. Vliv na obyvatelstvo se může projevit jak v době vlastní výstavby Obchodního centra tak i v době jeho provozu.

Z hlediska ovzduší - z provozu stavebních mechanismů, při zemních pracích a z provozu dopravních prostředků, budou do volného ovzduší emitovány jednotlivé škodliviny, zejména oxidy dusíku (NOx), oxid uhelnatý (CO) a uhlovodíky (benzen a benzo(a)pyren, CxHy). Situace při výstavbě a provozu obchodního centra z hlediska emisí a imisí je popsána v kapitole B.III.1 tohoto oznámení. Vyhodnocení z hlediska ochrany ovzduší a zdraví lidí je v kapitole D. 1 tohoto oznámení. Z vyhodnocení údajů příslušné Rozptylové studie (Ing. Talavašek, listopad 2006), která je v příloze č.7 oznámení, vyplývá, že velikost imisní zátěže bude vzhledem ke vzdálenosti jednotlivých objektů bytové zástavby i objektů občanské vybavenosti pod limitními hodnotami. Výstavba a provoz obchodního centra v hodnocené lokalitě nebude mít výrazný vliv na znečištění ovzduší v okolí.

Z hlediska hlukové zátěže, která by mohla ovlivňovat především obytnou zástavbu, bylo Hlukovou studií (Ing. Talavašek, listopad 2006, příloha č. 8) posouzeno navýšení hodnoty ekvivalentní hladiny akustického tlaku srovnáním údajů stávajícího stavu se stavem po realizaci centra. Z provedeného zhodnocení vyplývá, že vliv provozu obchodního centra nepřekročí s rezervou u obytných objektů limit 50 dB pro den.

Vzhledem k vypočteným hodnotám nebude výstavba a provoz obchodního centra výrazně ovlivňovat hlukovou situaci v okolí. Pro výstupy modelových výpočtů podle programu HLUK+, pro které se uvádí obvykle nejistota vypočtených imisí ± 2 dB, platí, že budou s rezervou dodrženy nejvyšší přípustné hodnoty ekvivalentních hladin akustického tlaku A ve venkovním prostoru. Součtové hodnoty pozadí a vlivu provozu obchodního centra jsou v kontextu dopravy po sousedních komunikacích Plzeňská a Husova akceptovatelné.Příspěvek z provozu obchodního centra (včetně provozu parkoviště) ke stávající hlukové situaci je únosný. Zvýšené časově omezené hlukové zatížení lze očekávat v první části výstavby při realizaci základů a úpravě terénu. Avšak ani v tomto období vlivem výstavby a současně i technologie (stacionárních zdrojů obchodního centra) nebude dle výpočtu v referenčních bodech, s rezervou dosažen limit 60 dB.Hluk z provozu průmyslových zdrojů obchodního centra o parametrech, které jsou uvedeny v kapitole B.III. 4 a při daném umístění, nebude u nejbližších chráněných prostorů staveb (obytné stavby) překračovat limitní hodnoty 50 dB(A) pro denní dobu a 40 dB(A) pro noční dobu. Příspěvek způsobený provozem Obchodního centra ke stávající hodnotě pozadí je nízký a je pro všechny referenční body pod hodnotami pozadí určeného na základě verifikovaných modelových intenzit. Součtové hodnoty pozadí a vlivu provozu obchodního centra jsou v kontextu dopravy po sousedících komunikacích Plzeňská a Holedečská z hlediska dodržení nejvyšších přípustných hodnot ekvivalentních hladin akustického tlaku A ve venkovním prostoru, akceptovatelné. Ve vzdálenějších místech, než jsou zvolené referenční body, se dopad provozu posuzovaného záměru na hlukové situaci okolí již výrazněji neprojeví.



Podrobnosti jsou také uvedeny v kapitole B.III.4 a D.1 tohoto oznámení.

Z hlediska zdravotních rizik - za splnění základního předpokladu dodržení všech legislativních podmínek pro dopravní prostředky, technologické kázně provozovatele zařízení a provozní kázně přepravců nepředstavuje posuzovaný objekt pro zdravotní stav obyvatelstva nadměrné negativní ovlivnění.

Z hlediska faktoru pohody může dojít k jeho lokálnímu narušení při vlastní výstavbě, zejména při hrubých terénních úpravách (přemísťování stavebních hmot a materiálů ). Při vlastním provozu za předpokladu dodržování všech předepsaných parametrů ze strany provozovatele ke zhoršení faktoru pohody nedojde. Obchodní centrum posuzované velikosti situované do předmětného území faktor pohody v lokalitě neúměrně neohrozí. Jeho realizací dojde ke komplexnímu zlepšení obchodních služeb v území se zlepšením kvality obsluhy a možnosti většího výběru a nákupu sortimentu zboží i nepotravinářského charakteru v dané lokalitě.

HMOTNÝ MAJETEK A KULTURNÍ PAMÁTKYPřed zahájením stavby bude provedeno vynětí části příslušné pozemkové parcely ze ZPF. Realizací záměru nedojde k žádným demolicím. Budoucí stavba obchodního centra se rozkládá na několika pozemcích, přičemž hlavní pozemek je v majetku investora. Zásah do pozemků jiných majitelů bude v minimálním rozsahu a předpokládá se pouze v rámci výstavby nové napojovací kruhové křižovatky a při pokládce odvaděče dešťových vod. Na hodnoceném pozemku ani v jeho nejbližším okolí se nenacházejí žádné kulturní památky a nejsou registrovány žádné lokality archeologických památek ani oblasti plošného výskytu archeologických nálezů.Výstavbou a provozem posuzovaného záměru nebude významně dotčen žádný hmotný majetek ani kulturní památky.

V případě, že v lokalitě staveniště bude nepředvídaně při stavebních pracích učiněn archeologický nález, bude upozorněno Městské muzeum s cílem zajištění archeologického dohledu v průběhu zemních prací, v souladu s příslušnými ustanoveními zákona č. 20/1987 Sb. v platném znění.

Část D ÚDAJE O VLIVECH ZÁMĚRU NA OBYVATELSTVO A NA ŽIVOTNÍ PROSTŘEDÍ

D.1 CHARAKTERISTIKA MOŽNÝCH VLIVŮ A ODHAD JEJICH VELIKOSTI A VÝZNAMNOSTI( Z HLEDISKA PRAVDĚPODOBNOSTI, DOBY TRVÁNÍ, FREKVENCE A VRATNOSTI )

ZDRAVOTNÍ RIZIKA, SOCIÁLNÍ DŮSLEDKY, EKONOMICKÉ DŮSLEDKYV předkládané dokumentaci k oznámení záměru jsou dokladována základní kriteria pro posouzení míry nebo možnosti vlivu realizace zamýšleného



záměru na obyvatelstvo a životní prostředí. Z nich vyplývá, že výstavba ani následný provoz obchodního centra nepředstavují pro obyvatelstvo zvýšené zdravotní riziko. Rovněž z dosavadních zkušeností s podobnými projekty nebyla zaznamenána skutečnost, že by při výstavbě či provozu obchodního centra s parkovištěm mohla vznikat významná zdravotní rizika. Obchodní centrum není velkým zdrojem emisí znečišťujících látek do prostředí, které by významnou měrou negativně ovlivňovaly kvalitu ovzduší, podzemních vod nebo půdy. Při vlastní výstavbě budou použity zdravotně nezávadné materiály.Sociálně a ekonomicky výstavba obyvatelstvo prakticky nijak negativně neovlivní. Naopak je možné, že pro určitou část obyvatelstva přinese možnost pracovního uplatnění (vznikne cca 100 nových pracovních příležitostí). Hodnocení zdravotního rizika souvisí s hodnocením možného vlivu posuzované stavby na jednotlivé složky životního prostředí a to z hlediska určení jeho nebezpečnosti, vyhodnocení expozice a charakterizováním možného rizika.Hodnoceny byly ty látky, jejichž emisní bilanci v rámci posuzovaného záměru lze považovat za významnou, a pro které jsou v existujících databázích uvedeny faktory inhalační expozice respektive příslušné faktory směrnice pro inhalační cestu.

Eventuelní přímé a nepřímé vlivy na obyvatelstvo lze charakterizovat jako:

VLIV ZNEČIŠTĚNÉHO OVZDUŠÍ A ZHORŠENÉHO KLIMAZ hlediska ochrany ovzduší představuje hodnocený záměr vznik jak plošného, tak i liniového zdroje znečišťování ovzduší (zdroje vyvolané stavebními mechanismy, dopravou při přípravě staveniště a navážení materiálu a zdroje související s parkováním zákazníků a dodavatelů zboží u obchodního centra). V době výstavby obchodního centra a následně i jeho provozem budou do ovzduší především emitovány znečišťující látky z provozu dopravních prostředků. Hlavními znečišťujícími látkami z provozu dopravu jsou oxidy dusíku (NOx), oxid dusičitý (NO2), oxid uhelnatý (CO) a benzen, benzo(a)pyren a prašné frakce PM10 . Během výstavby se pravděpodobně v ovzduší projeví zvýšená prašnost činností stavebních mechanismů. Pro minimalizaci negativních vlivů v době výstavby investor zajistí:

- účinnou techniku pro čištění vozovek především v průběhu zemních prací,

- minimalizování zásob sypkých stavebních materiálů a ostatních potenciálních zdrojů prašnosti,

- organizaci výstavby tak, aby maximálně omezovala možnost narušení faktorů pohody, zejména v nočních hodinách a ve dnech pracovního klidu,

- v případě nepříznivých klimatických podmínek skrápění příslušných stavebních ploch v období provádění zemních prací.

(Po ukončení výstavby se prašnost sníží a lze ji minimalizovat technickými prostředky postřikem komunikací.)

Negativní vlivy související s provozem posuzovaného záměru se ve vztahu k ohrožení zdraví obyvatelstva mohou projevit ve vlivu na:



Znečištění ovzdušíV samostatné příloze č. 7 je vypracovaná Rozptylová studie (Ing. Talavašek, listopad 2006). Rozptylová studie hodnotí na základě výpočtů stacionární, liniové a plošné zdroje (provoz na parkovišti) znečištění ovzduší související s provozem Obchodního centra – JIH v Žatci. Výpočty vychází z analýzy a zhodnocení modelové imisní situace. Popisy referenčních bodů a typů vypočítaných charakteristik jsou také uvedeny v kapitole B.III.1 tohoto oznámení.V souladu s metodikou SYMOS 97 jsou vypočteny:

- maximální hodinová koncentrace: SO2

- maximální hodinová koncentrace: NOx

- maximální hodinové imisní koncentrace: NO2 - maximální 8 hodinová imisní koncentrace: CO- denní koncentrace: PM10

- maximální půlhodinová imisní koncentrace: Cx Hy , benzen- průměrné roční imisní koncentrace pro: PM10, NO2, NOx, CO, benzen

a benzo(a)pyren (výpočet koncentrací NO2 je proveden podle Dodatku č.1 MŽP k metodice SYMOS 97).

.

Výpočet byl také proveden pro určení vlivu výstavby obchodního centra (B.III.1.) Do výpočtu jsou zahrnuty nové stacionární zdroje z areálu a nový liniový zdroj – příjezdová komunikace do areálu, vliv emisí z prostoru parkoviště a z obslužné dopravy v celém objektu včetně zázemí obchodního centra.U všech odjíždějících automobilů se počítá se zvýšenými emisemi - u studeného motoru není katalyzátor účinný.

Referenční body jsou společné pro výpočet rozptylové i hlukové studie a jsou jimi následující body:- r.b. 1 – objekt společnosti VHV,- r.b. 2 – čerpací stanice ÖMV,- r.b. 3 – prostor budoucí výstavby- r.b. 4 – okraj obytné zóny (panelový dům na křižovatce Pekárenské a Husovy ulice).

V následujících tabulkách jsou uvedeny údaje o situaci pozadí bez obchodního centra a následně při provozu obchodního centra v jednotlivých referenčních bodech.

Pozadí (vliv úseků Husovy a Plzeňské silnice) Tabulka č. 21

r.b. x (m)

y (m)

z (m)

SO2

hod.-roční

µg/m3

NO2

hod.-roční

µg/m3

CO8hod.-roční

µg/m3

CxHy

max.-roční

µg/m3

Benzenmax.-roční

µg/m3

PM10

denní-roční

µg/m3

1 563 397 277 4,3-0,1 76,0-2,6 114,8-3,9 25,7-0,9 0,9-0,0 2,9-0,12 485 415 277 6,5-0,3 114,8-4,7 173,6-7,1 38,8-1,6 1,2-0,1 3,7-0,23 574 641 276 2,4-0,2 42,8-3,0 64,7-4,5 14,5-1,0 0,5-0,0 1,6-0,1



4 804 677 275 1,7-0,1 30,9-1,4 46,8-2,2 10,4-0,5 0,4-0,0 1,2-0,1

Vliv výstavby Obchodního centra – Žatec JIH Tabulka č. 22

r.b. x (m)

y (m)

z (m)

SO2

hod.-roční

µg/m3

NO2

hod.-roční

µg/m3

CO8hod.-roční

µg/m3

CxHy

max.-roční

µg/m3

Benzenmax.-roční

µg/m3

PM10

denní-roční

µg/m3

1 563 397 277 14,4-0,3 114,2-2,2 100,1-1,9 92,0-1,8 11,0-0,2 18,2-0,42 485 415 277 14,5-0,3 114,5-2,2 100,3-1,9 92,2-1,8 11,1-0,2 18,3-0,43 574 641 276 2,4-0,0 18,7-0,3 16,4-0,3 15,1-0,3 1,8-0,0 2,9-0,14 804 677 275 1,4-0,0 10,8-0,2 9,4-0,2 8,7-0,1 1,1-0,0 1,7-0,0

Vliv při provozu Obchodního centra – Žatec JIH Tabulka č. 23

r.b. x (m)

y (m)

z (m)

SO2

hod.-roční

µg/m3

NO2

hod.-roční

µg/m3

CO8hod.-roční

µg/m3

CxHy

max.-roční

µg/m3

Benzenmax.-roční

µg/m3

PM10

denní-roční

µg/m3

1 563 397 277 3,3-0,0 19,7-0,2 69,0-0,7 16,4-0,2 1,6-0,0 1,5-0,02 485 415 277 3,4-0,0 20,1-0,2 70,4-0,7 16,8-0,2 1,7-0,0 1,5-0,03 574 641 276 0,6-0,0 3,4-0,0 11,9-0,1 2,8-0,0 0,3-0,0 0,3-0,04 804 677 275 0,3-0,0 1,9-0,0 6,7-0,1 1,6-0,0 0,2-0,0 0,1-0,0

Součtový vliv pozadí a provozu Obchodního centra Žatec – JIH Tabulka č.24

r.b. x (m)

y (m)

z (m)

SO2

hod.-roční

µg/m3

NO2

hod.-roční

µg/m3

CO8hod.-roční

µg/m3

CxHy

max.-roční

µg/m3

Benzenmax.-roční

µg/m3

PM10

denní-roční

µg/m3

1 563 397 277 4,3-0,2 76,0-2,8 114,8-4,6 25,7-1,0 1,6-0,0 2,9-0,12 485 415 277 6,5-0,3 114,8-4,9 173,6-7,8 38,8-1,8 1,7-0,1 3,7-0,23 574 641 276 2,4-0,2 42,8-3,0 64,7-4,6 14,5-1,0 0,5-0,0 1,6-0,14 804 677 275 1,7-0,1 30,9-1,4 46,8-2,2 10,4-0,5 0,4-0,0 1,2-0,1

Z výsledků rozptylové studie vyplývá:

Z hlediska rychlosti větru a třídy stability, ve které byla maximální (půlhodinová resp. hodinová, osmihodinová a denní) koncentrace určena platí, že všechny krátkodobé koncentrace jsou dosaženy při superstabilním zvrstvení atmosféry, kdy je rozptyl atmosférických příměsí (škodlivin) velmi malý nebo téměř žádný.

Souhrnně je možno konstatovat, že všechny škodliviny dosahují hodnot značně pod přípustnými limity, roční imisní hodnoty jsou velmi nízké až nulové.

Pozadí: Imisní hodnoty, které jsou uvedené v tabulce č. 21, reprezentují vliv komunikací (Husova, Plzeňská). Délky zohledněných úseků komunikací jsou voleny cca 1 km. Nejbližší měřící stanice ČHMÚ č. 590 (Smolnice – Louny), respektive č. 1306 (Strojetice – Kryry) jsou pro stanovení hodnot pozadí relevantní.

Situace při výstavbě: Imisní hodnoty jsou uvedeny v tabulce č. 22. NO2,



respektive PM10 dosahují zhruba 57 % limitu pro hodino (200 µg/m3), respektive cca 37 % limitu pro denní hodnoty (50 µg/m3) v r.b. 2 (nejbližší objekt) a podobně i pro r.b. 1. Krátkodobé hodnoty ostatních a také roční aritmetické průměry všech znečišťujících látek jsou velmi nízké.

Situace při provozu: Všechny vypočítané imisní koncentrace, jak jsou uvedeny v tabulce č. 23 a 24 s velkou rezervou nedosahují imisní limity pro ochranu zdraví lidí ani pro ochranu ekosystémů. Z porovnání tabulek č. 21 a 24 vyplývá, že v kontextu dopravy po okolních městských komunikacích s určenými intenzitami dopravy prakticky nedojde při vybudování nového Obchodního centra – Žatec JIH k podstatnějšímu vlivu na imisní situaci na okraji města. Součtové imisní hodnoty v referenčních bodech závisí zejména na hodnotách určených pro pozadí. Dokladují to zejména imise NO 2, který s ohledem na relativně nízké limity, dosahuje nyní cca 57 % limitu pro hodinové (200 µg/m3) a cca 12 % limitu pro roční hodnoty (40 µg/m 3). Přičemž vliv samotného centra je cca 10% limitu pro hodinové koncentrace NO 2, a 0,5% limitu pro roční hodnoty. Vzhledem k vypočteným hodnotám nebude výstavba a provoz obchodního centra mít výrazný vliv na znečištění ovzduší v okolí. Vypočtené hodnoty imisí, pro které se obvykle uvádí nejistota výpočtů 20 %, jsou u nejbližších okolních, a to zejména obytných objektů pod imisními limity určenými pro ochranu zdraví i pro ochranu ekosystémů. Ve větší vzdálenosti bude dopad posuzovaného provozu vždy nižší, než ve zvolených bodech výpočtu. Místa, pro která jsou stanoveny imisní limity pro ochranu ekosystémů, jsou od posuzovaného zdroje dostatečně vzdáleny - dopad provozu zdroje bude v těchto místech již velmi nízký a imisní situace v těchto místech nebude posuzovaným zdrojem významněji ovlivněna.

Závěrem lze shrnout na základě výpočtu očekávaných imisí vybraných emitovaných

znečišťujících látek v referenčních bodech bylo zjištěno, že očekávané emise z posuzovaného zdroje nezpůsobí překročení krátkodobých a dlouhodobých imisních limitů v okolí zdroje stanovených platným právním předpisem nařízením vlády č. 350/2002 Sb. ve znění pozdějších předpisů. Všechny škodliviny dosahují hodnot značně pod přípustnými limity, roční imisní limity jsou velmi nízké až nulové.

ve větší vzdálenosti, než je vzdálenost zvolených referenčních bodů výpočtu, bude negativní dopad na kvalitu ovzduší nižší.

Výstavbou Obchodního centra – Žatec JIH ani jeho provozem, nedojde ke změnám současného klima. Vliv výstavby a provozu záměru Obchodní centrum – Žatec JIH se na imisní situaci v okolním území u hodnocené zástavby prakticky neprojeví. Stavbu je možné realizovat a provozovat v rozsahu, v jakém je předložena k posouzení.

VLIV HLUKOVÉ ZÁTĚŽERozhodující zdroje hluku při výstavbě a provozu Obchodního centra – Žatec JIH jsou umístěné přímo ve venkovním prostoru. Je zde dominantní vliv dopravy, tj. příjezd a odjezd nákladních i osobních automobilů. Menší měrou



se uplatní výstupy prvků při klimatizaci, respektive větrání hal a další zařízení. Lokalita je ovlivňována zejména dopravním hlukem šířeným z městských komunikací zejména ulic Plzeňská a Husova. Z hlediska předpisů se jedná zejména o zohlednění zákona č. 258/2000 Sb., o ochraně veřejného zdraví a o změně některých souvisejících zákonů. Z hlediska hluku stanovují přípustnou míru ovlivnění okolí mezní hodnoty určené v prováděcím předpise k uvedenému zákonu, tj. v nařízení vlády č.148/2006 Sb., o ochraně zdraví před nepříznivými účinky hluku a vibrací, ve znění pozdějších předpisů. Pro vyhodnocení hlukové zátěže byla zpracována Hluková studie (Ing.Talavašek, listopad 2006), která je uvedena v samostatné příloze č.8 oznámení.Výpočetní model Hlukové studie byl zaměřen na nejbližší oblast pro období výstavby, pro vliv pozadí, pro provoz a pro provoz spolu s pozadím. Byly provedeny kontrolní výpočty očekávané ekvivalentní hladiny hluku ve zvolených referenčních bodech umístěných na nejbližších chráněných venkovních prostorech staveb v okolí zájmové lokality a totožných s referenčními body Rozptylové studie. Hluk ze stavební činnosti byl modelován rovnoměrným rozložením průmyslových zdrojů hluku po lokalitě stavby. Ve výpočtu byl uvažován nejnepříznivější stav – kumulovaná hodnota akustického tlaku výkonu zdrojů 105 dB, odpovídající akustickému výkonu použitých zařízení. Kromě běžné mechanizace – nakladač, buldozer apod. je zde uvažováno i s maximální četností provozu nákladních automobilů v počtu 200 NA za den. Tato intenzita dopravy se předpokládá pouze po časově omezenou dobu, kdy budou prováděny práce spojené s přípravou staveniště a hrubou stavbou.

Zájmový prostor lze charakterizovat jako území s převažujícím hlukem z dopravy.

Hygienický limit v ekvivalentní hladině akustického tlaku A se pro posuzovaný případ určí součtem základní hladiny hluku A LAeq,T = 50 dB a korekce, která přihlíží k chráněnému prostoru a denní době ve smyslu přílohy č.3 k výše uvedenému nařízení:- chráněné venkovní prostory ostatních staveb a chráněné ostatní venkovní prostory (zejména prostor do 2 m okolo bytových i rodinných domů a nezastavěné pozemky hlavně pro rekreaci a sport) ...........………....…. 0 dB,

- den (od 0600 do 2200 hod.) ....…......….....……..................…..………… 0 dB,

- noc (od 2200 do 0600 hod.) ………...…………………………………….. - 10 dB.

Korekce pro hluk z pozemní dopravy na veřejných komunikacích je + 5 dB. Tato korekce neplatí pro hluk ze stacionárních zdrojů hluku z obchodního centra a z komunikací a parkovišť, které jsou součástí centra.

Vzhledem k provozu na místních komunikací byla tato korekce uplatněna podél Husovy ulice.V okolí hlavních veřejných komunikací, kde je hluk z dopravy na těchto komunikacích převažující, se použije korekce + 10 dB. V případě hluku způsobeného „starou zátěží“ z pozemní dopravy je možné použít korekci + 20 dB. Rozhodnutí o použití těchto korekcí je zcela v pravomoci hygienické



služby. Pro provádění nových staveb je v době od 7 do 21 hodin přípustná korekce + 10 dB k nejvyšší přípustné ekvivalentní hladině akustického tlaku A. Nejvyšší přípustná hodnota hluku ze stavební činnosti se pro dobu kratší než 14 hodin vypočte způsobem uvedeným v příloze č. 7 k výše uvedenému nařízení vlády.Hlukovou studií byl hodnocen vliv výstavby Obchodního centra – Žatec JIH a vliv stacionárních zdrojů, vliv pozadí, vliv provozu obchodního centra (včetně stacionárních zdrojů) a celkový vliv obchodního centra a pozadí. V následujících tabulkách jsou uvedeny vypočtené hodnoty pro jednotlivé referenční body pro pozadí a pro celkový vliv při provozu obchodního centra v jednotlivých referenčních bodech, které jsou společné i pro rozptylovou studii.

Vliv pozadí (Husova a Plzeňská ulice) Tabulka č. 25r.b. x (m) y (m) LAeq,T den (dB)1 563 395 50,72 485 413 53,63 574 639 50,44 804 675 47,2

Vliv výstavby (vlevo) a vliv stacionárních zdrojů (vpravo) Obchodního centra Žatec – JIH Tabulka č. 26

r.b. x (m) y (m) LAeq den(dB) LAeq den(dB)1 563 395 64,0 25,12 485 413 63,3 23,83 574 639 51,5 14,84 804 675 42,6 13,3

Vliv provozu Obchodního centra- Žatec JIH (levý sloupec) a vliv provozu Obchodního centra – Žatec JIH + pozadí (pravý sloupec)

TABULKA Č. 27

r.b. x (m) y (m) LAeq den(dB) LAeq den(dB)1 563 395 49,3 53,12 485 413 34,0 53,63 574 639 21,0 50,44 804 675 15,0 47,2

Vliv provozu a součtový vliv provozu a pozadí se uplatní v hodnocené lokalitě pouze u nejbližších objektů v referenčních bodech 1 a 2 (čerpací stanice ÖMV a objekt společnosti VHV).

Vliv provozu nového Obchodního centra Žatec – JIH, který je u objektu



společnosti VHV (r.b. 2) ze všech posuzovaných bodů největší (nejbližší objekt), nedosahuje s rezervou limit = 50 dB pro den.

Závěrem lze konstatovat že,

při výstavbě objektu se počítá s využitím těžkých stavebních strojů jako buldozeru, nakladače a těžkých nákladních aut včetně domíchávačů betonu. S postupem stavebních prací se bude měnit nasazení strojů a tím i emitovaná hlučnost. Po ukončení hrubé stavby se emise hluku výrazně sníží, neboť se bude pracovat převážně uvnitř objektu.

vzhledem k vypočteným hodnotám nebude výstavba a provoz Obchodního centra Žatec - JIH mít výrazný vliv na hlukovou situaci v okolí,

pro výstupy modelových výpočtů HLUK+, pro které se uvádí obvykle nejistota vypočtených imisí ± 2 dB, platí, že budou s rezervou dodrženy nejvyšší přípustné hodnoty ekvivalentních hladin akustického tlaku A ve venkovním prostoru,

příspěvek způsobený provozem Obchodního centra Žatec - JIH ke stávající hodnotě pozadí je nízký a je pro všechny referenční body pod hodnotami pozadí určeného na základě verifikovaných modelových intenzit,

součtové hodnoty pozadí a vlivu provozu obchodního centra jsou v kontextu dopravy po městských komunikacích Plzeňská a Husova akceptovatelné,

ve vzdálenějších místech, než jsou zvolené referenční body, se dopad provozu posuzovaného záměru na hlukové situaci okolí již výrazněji neprojeví.

VLIV PRODUKOVANÝCH ODPADŮPři přípravě staveniště a při vlastní výstavbě obchodního centra budou vznikat odpady převážně náležící do odpadů skupiny 17, stavební odpady (dle Katalogu odpadů Vyhláška č.381/2001Sb. k zákonu o odpadech) kategorie „ostatní/nebezpečný“. Mohou však vznikat i odpady náležící dle Katalogu odpadů do skupiny 15, které nejsou typickým stavebním odpadem - v případě, že dojde (při provádění zemních prací, nakládání s pohonnými hmotami) k provozní nehodě a znečištění zeminy ropnými látkami, bude vzniklý odpad (znečištěná zemina, upotřebená čistící tkanina, filtrační materiál, ochranná tkanina) shromažďován před odstraněním, v k tomu určených sběrných nádobách, řádně označených identifikačním listem nebezpečného odpadu. Nakládání s odpady bude při výstavbě zajišťovat dodavatel stavby (při kolaudaci stavby pak doloží evidenci odpadů a vyhodnocení stavby z hlediska nakládání s odpady). Při vlastním provozu Obchodního centra – Žatec JIH bude nakládání s odpady zajišťovat provozovatel, svoz a konečné odstranění odpadů bude na základě smluvního vztahu zajišťovat specializovaná firma.



S odpady bude nakládáno v souladu s podmínkami platného zákona č. 185/2001Sb. o odpadech ve znění pozdějších předpisů. Vliv produkce odpadů na zájmové území bude tedy prakticky minimální.

ODHAD ZDRAVOTNÍCH RIZIK PRO EXPONOVANÉ OBYVATELSTVOCílem odhadu zdravotních rizik je poskytnutí hlubší informace o možném vlivu nepříznivých faktorů na zdraví a pohodu obyvatel, nežli je možné pouhým srovnáním očekávaných nebo zjištěných intenzit jejich výskytu s limitními hodnotami danými předpisy.

K provedení odhadu a následnému zhodnocení možných zdravotních rizik lze využít jako metodické podklady Metodický pokyn odboru ekologických rizik a monitoringu MŽP k hodnocení rizik č.j. 1138/OER/94, Vyhlášku MZ č. 184/1999 Sb., kterou se stanoví postup hodnocení rizika nebezpečných chemických látek pro zdraví člověka, Manuál prevence v lékařské praxi díl VIII, Základy hodnocení zdravotních rizik vydaný v roce 2000 a metodický návod Zásady a postupy hodnocení a řízení zdravotních rizik v činnosti HS, schválený v roce 2001 Hlavním hygienikem ČR pro interní potřebu hygienické služby. Metodiky vychází z koncepce vypracované US EPA v letech 1983 – 1987 (The Risk Assessment Guidelines, EPA/600/8-87/045).

Odhad zdravotního rizika zahrnuje:Identifikaci nebezpečnosti – zjištění zda a za jakých podmínek může daný faktor nepříznivě ovlivnit lidské zdraví. Pojmem „nebezpečnost“ se rozumí vlastnost látky, či fyzikálního nebo biologického faktoru působit nepříznivě na zdraví člověka a životní prostředí. Je to vlastnost tzv. vrozená, daný faktor se jí nemůže zbavit, projevuje se však pouze tehdy, je-li člověk jejímu vlivu vystaven (exponován).Charakterizaci nebezpečnosti – objasnění kvantitativního vztahu mezi dávkou dané škodliviny (intenzitou a frekvencí jejího působení) a mírou jeho účinku. Rozlišují se dva typy chemických látek – látky s prahovým účinkem (nejsou podezřelé z účasti na vyvolání vzniku zhoubných nádorů) a látky s bezprahovým účinkem, které jsou podezřelé z vyvolání zhoubného bujení.Hodnocení expozice - vytvoření předpokladu (expozičního scénáře) jakými cestami, v jaké intenzitě a množství je konkrétní populace exponována dané látce a jaká je její dávka. Cílem je postihnout nejen průměrného jedince z exponované populace, ale i reálně možné případy osob s nejvyšší expozicí a obdrženou dávkou. Identifikují se nejvíce citlivé podskupiny populace – buď se sníženou kapacitou fyziologických obranných mechanismů nebo z důvodu zvýšené expozice.Charakterizaci rizika – kvantitativní vyjádření míry reálného konkrétního zdravotního rizika za dané situace, která může sloužit jako podklad pro rozhodování o opatřeních , tedy pro řízení rizika. Vlastní riziko je vyjádřeno jako pravděpodobnost, se kterou skutečně dojde za definovaných podmínek expozice k projevu nepříznivého účinku. V číselném vyjádření se tato pravděpodobnost může pohybovat od 0 (k poškození vůbec nedojde) do 1 (k poškození dojde ve všech případech).Identifikace nebezpečnosti a charakterizace nebezpečnosti



Pro odhad zdravotního rizika zejména pro exponované obyvatelstvo byly jako významná kriteria vybrány škodliviny emitované do ovzduší - oxidy dusíku, benzen, benzo(a)pyren a dále hluk. Tyto škodliviny mohou mít negativní dopady na zdravotní stav zdravých osob a výrazně negativní dopad na zdravotní stav osob se sníženou kapacitou fyziologicky obranných mechanismů.

Na základě rozptylové studie lze vytipovat polutanty emitované do ovzduší, které lze v rámci posuzovaného záměru buď vzhledem ke zjištěným koncentracím, nebo známým vlastnostem považovat za významné z hlediska potenciálního ovlivnění zdravotního stavu:

Látka CAS (registrační číslo chemické látky)

Oxidy dusíku, NOx 10102 – 43 – 9 Benzen, C6H6 71 – 43 – 2

Benzo(a)pyren, BaP 50 – 32 – 8 Suspendované částice, PM10

Vysvětlivka: (CAS – z angličtiny Chemical Abstract Servis)

OXIDY DUSÍKU (NOx )Patří do skupiny nejvýznamnějších škodlivin v ovzduší. Hlavním antropogenním zdrojem jejich emisí do ovzduší je spalování fosilních paliv jak při výrobě elektrické a tepelné energie, tak při automobilové dopravě. Nejčastěji je emitován do ovzduší oxid dusnatý (NO), rychle podléhající oxidaci na oxid dusičitý (NO2). Pro celkovou sumu těchto oxidů se používá označení NOx. Posuzování rizika směsi NOx se běžně provádí podle toxikologických vlastností NO2 , který je toxičtější. Emise NO2 se v ovzduší mohou podílet na vzniku ozónu a fotooxidačního smogu. Mohou v ovzduší rovněž reagovat s dalšími volnými radikály za vzniku ostatních anorganických a organických sloučenin dusíku s možným negativním vlivem na zdraví (například HNO2, HNO3, N2O5, NH3, dusičnany, peroxyacetylnitrát, a další). V reakci s polycyklickými aromatickými uhlovodíky (PAU) vytváří oxid dusičitý jejich nitroderiváty, což jsou látky mutagenní a karcinogenní. Oxidy dusíku se spolu s organickými sloučeninami mohou podílet na vzniku oxidačního smogu. Z hlediska účinků na lidské zdraví je nejvýznamnější oxid dusičitý (NO 2). Je to červenohnědý, štiplavě páchnoucí, dráždivý plyn, dusivého zápachu, který silně oxiduje. Čichově začíná být patrný od koncentrací 200 – 400 µg.m -3 . Při postupném růstu koncentrace však dochází k adaptaci, takže při vyšších dávkách nemusí být smyslově vnímán. Při inhalaci se v horních cestách dýchacích zadržuje pouze částečně (je málo rozpustný ve vodě) a proniká až do plicní periferie. Koncentrace oxidu dusičitého se využívají pro hodnocení zdravotních rizik a následné komparace zdravotních rizik způsobených obecně „oxidy dusíku“. Tímto přístupem se vědomě dopouštíme jednotné chyby v celém odhadu zdravotních rizik. Tento přístup však odhadnuté zdravotní riziko nadhodnocuje, tj. použití jeho kvantifikace při rozhodování představuje vyšší „bezpečnostně - preventivní přístup“.

Průměrné denní koncentrace IHd nesmí překračovat 100 μg.m-3 NO2,



průměrná celoroční koncentrace IHr je stanovena v hodnotě 80 μg.m-3 NO2, krátkodobá koncentrace IHk by neměla překračovat koncentraci 200 μg.m-3 NO2. Doporučené hodnoty WHO (Word Health Organisation - Světová zdravotní organizace SZO) jsou následující – pro 24 hodinovou koncentraci 150 μg.m-3 NO2 , pro 1 hodinovou expozici 200 μg.m -3 NO2. Podle nařízení vlády ČR č. 350/2002 Sb. je pro aritmetický průměr 1 hod. stanovena hodnota imisního limitu 200 µg.m-3 NO2, pro aritmetický průměr kalendářní rok imisní limit 40 µg.m-3 NO2 s mezí tolerance 16 µg.m-3 do roku 2010.

BENZEN (C6 H6)Benzen je bezbarvá, lehce pohyblivá, hořlavá snadno se odpařující kapalina, která má charakteristický aromatický zápach. Nachází se v ropě a ropných produktech. Hlavními zdroji jeho emisí do ovzduší jsou výpary z pohonných hmot, výfukové plyny a rovněž i cigaretový kouř. Z hlediska účinků na lidské zdraví při inhalaci působí benzen nejdříve narkoticky, přičemž rozmezí mezi narkotickým stavem a smrtí je někdy dost úzké. Vysoká koncentrace dráždí sliznici očí, nosu a dýchacích cest. Vyvolává únavu, závratě, bolesti hlavy a bezvědomí. Velmi závažné jsou účinky jeho chronického působení, které se projevuje poškozováním tvorby bílých i červených krvinek, má tedy karcinogenní účinky. Benzen je prokázaný lidský karcinogen pro všechny cesty expozice. Epidemiologické studie u profesionálně exponované populace poskytly jasné důkazy o kauzálním vztahu k akutní myeloidní leukémii a naznačují vztah i k chronické myeloidní leukémii a chronické lymfadenóze. Přesný mechanismus účinku benzenu při vyvolání leukémie není dosud znám, předpokládá se, že je to důsledek ovlivnění buněk kostní dřeně metabolity benzenu, přičemž se zde kromě genotoxického efektu patrně uplatňují i další cesty. Karcinogenita benzenu je potvrzena i nálezy z experimentů na zvířatech, u kterých benzen při inhalační i perorální expozici vyvolává řadu malignit různého typu.

V České republice je v poslední době stejně jako v zemích Evropské Unie pokládáno za akceptovatelnou míru karcinogenního rizika zvýšení pravděpodobnosti vzniku rakoviny v důsledku celoživotní expozice dané látce, jednotka karcinogenního rizika UCR o hodnotě 1x 10-6 . Je to tedy jeden případ na milion exponovaných. Jako doporučená hodnota průměrné denní koncentrace benzenu ve volném ovzduší je v ČR dosud uváděno 15 µg.m-3, což však již neodpovídá současné celospolečensky akceptovatelné míře karcinogenního rizika. Například Směrnice Evropské Unie 2000/69/EC stanoví limitní úroveň pro roční průměrnou koncentraci benzenu ve výši 5 µg.m 3 a tato úroveň by v roce 2010 již neměla být překračována. Limitní koncentrace 5 µg.m-3 pro prahové účinky benzenu pro kalendářní rok byla zakotvena do nařízení vlády ČR č. 350/2002 Sb.

BENZO(a)PYREN (C20 H12)Látka tvoří žluté plátky nebo jehlicové krystaly, má slabý aromatický zápach. Je obvyklým produktem nedokonalého spalování a je běžně uvolňována do prostředí. Jedná se o stabilní látku schopnou dlouhého transportu od zdroje znečištění. Ačkoliv jsou tedy koncentrace, ve kterých se vyskytuje nejvyšší u zdroje znečištění, může být prokázána i ve značných vzdálenostech od zdroje.



Hlavní cestou expozice BaP u lidí je inhalace ze znečištěného vnějšího i vnitřního ovzduší a potrava. Příznaky expozice této sloučenině zahrnují podráždění sliznic, dermatitidu, bronchitidu, kašel, ztížené dýchání, zánět spojivek, fotosenzibilizaci, otok plic, reprodukční účinky a leukémii. Kontakt s kůží vede k erytému, pigmentaci, deskvamaci, tvorbě bradavic, keratosám, zarudnutí a ekzému okrajů očních víček. Může dojít k fotosenzibilizaci při pobytu na slunci a alergickým kožním projevům, může se vyskytnout aplastická anémie.Podle Nařízení vlády č. 25 /1999 Sb., Přílohy „C“ je benzo(a)pyren zařazen do skupiny 2. mutagenních látek. Limitní koncentrace vyjádřená jako roční imisní limit pro tuto látku činí 1000 pg.m -3 .

SUSPENDOVANÉ ČÁSTICE (PM10)Tuhé látky vyvolávají změnu funkce i kvality řasinkového epitelu v horních dýchacích cestách, mohou vyvolávat hypersekreci bronchiálního hlenu, snižují samočisticí schopnost dýchacího systému. Takto jsou vytvořeny vhodné podmínky pro vznik zánětlivých změn na podkladě bakteriální či virové infekce. Akutní zánětlivé postižení často přechází do fáze chronické za vzniku chronické bronchitidy (chronické bronchopneumonální nemoci) s následným postižením oběhového systému. Vyšší výskyt výše uváděných postižení je možno sledovat u rizikových skupin populace, staří lidé a lidé s nemocemi dýchacího a srdečně cévního systému. Vyšší úmrtnost byla pozorována při překračování hodnot denních koncentrací tuhých látek 500 μg.m -3, vyšší výskyt akutních respiračních onemocnění horních cest dýchacích byl pozorován u dětské populace při překračování denních koncentrací 250 μg.m-3. Vyšší nemocnost byla zaznamenána u dětské populace při překračování průměrných ročních koncentrací od 30 – 150 μg.m -3. Významnými akutními zdravotními problémy se může projevit i spolupůsobení suspendovaných částic a oxidu siřičitého SO2 .Kromě oxidu siřičitého se na povrchu tuhých aerosolů koncentrují další negativně působící látky (především některé organické sloučeniny, těžké kovy), o jejichž výskytu, transportu a distribuci v ovzduší existují mnohdy pouze kusé informace. Při hodnocení možných rizik tuhých aerosolů je nutné hodnotit i přítomnost těchto látek. Přípustné imisní koncentrace podle hygienických, zdravotně zdůvodněných norem a právních norem vycházejících ze zákona č. 309/1991 Sb. jsou následující: IH k(k max) – 500 μg.m -3, IHd(Kd) – 150 μg.m-3, IH, (roční průměrná koncentrace) – 60μg.m -3. Podle nařízení vlády ČR č. 350/2002 Sb. je pro aritmetický průměr 24 hod. stanovena hodnota imisního limitu 50 µg.m -3

suspendovaných částic,s mezí tolerance 15µg.m -3 a pro aritmetický průměr kalendářní rok imisní limit 40 µg.m -3 suspendovaných částic mezí tolerance 4,8 µg.m-3 do roku 2005.

Rozptylovou studií byla hodnocena i koncentrace další škodliviny - OXID UHELNATÝ (CO)Je to akutně působící toxický plyn, u kterého jsou ze zdravotního hlediska významné pouze maximální krátkodobé koncentrace. Je lehčí než vzduch a poměrně rychle stoupá z přízemní dýchací zóny do vyšších vrstev ovzduší. Vyšší koncentrace oxidu uhelnatého ve volném ovzduší přispívají



u exponovaného obyvatelstva k většímu výskytu akutních záchvatů ischemické choroby srdeční. Zdravotní problémy vyplývají ze schopnosti oxidu uhelnatého chemicky se vázat na červené krevní barvivo za tvorby karboxyhemoglobinu.Pro oxid uhelnatý je stanoven pouze osmihodinový imisní limit 10 000 µg.m -3.

Imisní limity Imisní limity jsou určeny nařízením vlády č. 350/2002 Sb., kterým se stanoví imisní limity a podmínky a způsob sledování, posuzování, hodnocení a řízení kvality ovzduší, ve znění nařízení vlády č. 60/2004 Sb. a nařízení vlády č. 429/2005 Sb.

Imisní limity a meze tolerance vybraných znečišťujících látek

Znečišťující látka Doba průměrování

Hodnota imisního limitu / maximální povolený počet

jejího překročení za rok

Datum, do něhož musí

být limit dosažen

Oxid dusičitý 1 hodina 200 g.m-3 / 18 1.1.2010Oxid dusičitý 1 rok 40 g.m-3 / 18 1.1.2010Suspendované částice PM10

24 hodin 50 g.m-3 / 35 -

Suspendované částice PM10

1 rok 40 g.m-3 -

Benzen 1 rok 5 g.m-3 -

Meze toleranceZnečišťující

látkaDoba

průměrování2005g.m-3

2006g.m-3

2007g.m-3

2008g.m-3

2009g.m-3

Oxid dusičitý 1 hodina 50 40 30 20 10 Oxid dusičitý 1 rok 10 8 6 4 2

Benzen 1 rok 5 4 3 2 1

Cílové imisní limity vybraných znečišťujících látek vyhlášené pro ochranu zdraví lidí1)

Znečišťující látka Doba průměrování Hodnota cílového imisního limitu

Datum splnění limitu

Benzo(a)pyren 1 rok 1 ng.m-3 31.12.2012Poznámky:1) K dosažení cílových imisních limitů jsou přijímána veškerá opatření, která nepřinášejí nepřiměřené náklady a nepovedou k odstavení zdrojů.

Hodnocení expozice a charakterizace rizikaPro vyhodnocení expozice je nutné charakterizovat její podmínky a popsat expoziční cesty. Podmínky jsou dány především fyzikálním popisem území obklopujícího hodnocený objekt – člověka, ekosystém – ve vztahu k osudu a transportu nebezpečných faktorů a charakterizací populačních skupin



žijících v hodnocené oblasti. Tyto informace kromě popisu expozičních cest mohou usměrňovat vlastní kvantifikaci expozice.Nekarcinogenní látky - v jejich případě expozice představuje kontakt nebezpečných faktorů s vnějšími hranicemi organismu. Je definována součinem koncentrace látky a doby trvání expozice.Z hlediska možného zdroje znečištění je uvažována „Inhalační expozice“. Pro analýzu zdravotního rizika při inhalační expozici nekarcinogenních látek se volí délka dožití 70 let, inhalace 20 m3 denně, expozice 350 dnů v roce a hmotnost exponovaného 70 kg. Dále se používá předpoklad, že celé nadýchané množství škodliviny se vstřebá. Ukazatelem této inhalační expozice je jednotka I, což je příjem nebezpečného faktoru v mg/kg/den.Karcinogenní látky - expozice je hodnocena rovněž pro inhalační cestu. Konkrétně přijatá dávka karcinogenní látky se z hlediska hodnocení zdravotního rizika přepočítává na celkovou předpokládanou délku života exponované osoby. Stanovuje se průměrná celoživotní denní expozice (ukazatel LADD – z angličtiny „Lifetime Average Daily Dose“), vzhledem k tomu, že se hodnotí celoživotní pravděpodobnost možného karcinogenního rizika. Výpočet rizika karcinogeneze je však zatížen problémem, jak posoudit získaný výsledek pravděpodobnosti počtu nádorových onemocnění nad všeobecný průměr v populaci pro jednotlivce nebo pro celou populaci - zda se jedná o úroveň „ještě zdravotně bezpečnou“ nebo „pomyslně zdravotně bezpečnou“. V současné době byla ve světě přijata uzance, že pro populaci se za „ještě zdravotně bezpečnou“ označuje pravděpodobnost vzniku nádorového onemocnění 1x 10-6 (tedy jeden případ onemocnění na milion exponovaných osob) pro jednotlivce v případě rizika z pracovního prostředí 1x 10-4. Jako aktuální celospolečensky akceptovatelné karcinogenní riziko stanovil SZÚ v Praze hodnotu pravděpodobnosti ve výši 5 x 10-4 .

Na základě Rozptylové studie (příloha č. 7) byly sledovány škodliviny emitované do ovzduší v souvislosti s výstavbou a provozem Obchodního centra – Žatec JIH, zejména ve vazbě na provoz dopravy. Imisní zátěž lokality vychází v celém rozsahu z modelových situací opírajících se o současná hodnocení klimatických faktorů a stávající technologické a dopravní zátěže území. Po vyhodnocení odhadu zdravotních rizik lze konstatovat, že vzhledem ke zjištěným koncentracím se vliv provozu záměru Obchodního centra Žatec – JIH na imisní situaci v okolním území prakticky neprojeví a záměr tedy nepředstavuje významné riziko pro lidské zdraví. Vyhodnocením stávající situace a očekávané situace znečištění ovzduší po uvedení obchodního centra do provozu, prakticky nedojde k prokazatelnějším změnám z hlediska zdravotních rizik.

HLUKHluk – určení nebezpečnosti, vztah dávky a účinkuDokument WHO (Světové zdravotnické organizace) při doporučení limitních hodnot hluku pro místa mimopracovního pobytu lidí zohledňuje především současné poznatky o nepříznivém vlivu hluku jak na verbální komunikaci, na úroveň pocitu pohody, jejímž snižováním dochází k nepohodě a rozmrzelosti, tak i na kvalitu spánku v noční době. Z hlediska hodnocení nepříznivého vlivu nadměrného hluku na zdravotní stav má význam také



hodnocení na centrální nervovou soustavu. Tento vliv se může nepříznivě projevit v konečné fázi například v kardiovaskulárním systému a dýchacím systému. Souhrnně lze nepříznivé účinky hluku na lidské zdraví a pohodu charakterizovat jako:

poškození sluchového aparátu zhoršení verbální komunikace (komunikace řečí) nepříznivé ovlivnění spánku ovlivnění kardiovaskulárního systému a psychofyziologické účinky hluku nepříznivé ovlivnění výkonnosti hlukem obtěžování hlukem

Kromě výše uvedených účinků byly pozorovány i další vlivy hlukové expozice na zdravotní stav (například změny hladiny stresových hormonů, změny imunitního systému, nízká porodní váha novorozenců matek exponovaných vysoké hladině hluku v době těhotenství, projevy poruch duševního zdraví). Tato pozorování však nejsou dostatečně podložená, aby mohla být využita k hodnocení zdravotních rizik. Nejčastější a nejobecnější reakcí lidí na hlukovou zátěž je „obtěžování hlukem“. Při něm dochází k vyvolání celé řady negativních emočních stavů, mezi něž patří pocity rozmrzelosti, nespokojenosti a špatné nálady, deprese, pocity beznaděje nebo vyčerpání. Tyto pocity mohou vést ke zvýšení celkové nemocnosti.Vztah mezi hlučností a výskytem vytipovaných ukazatelů úrovně zdravotního stavu obyvatel České republiky je pravidelně sledován v rámci Systému monitorování zdravotního stavu obyvatel ve vztahu k životnímu prostředí. Výsledky monitorování potvrzují úzkou závislost mezi počtem osob obtěžovaných venkovním hlukem a procentem osob se špatným spánkem či obtížným usínáním nebo procentem osob používajících denně sedativa zejména v závislosti na noční ekvivalentní hladině hluku.Důležitým faktorem vzhledem k charakteru působení hluku na veřejné zdraví je rozdíl mezi hlučností ve dne a v nočních hodinách. Požadavek platné legislativy je postaven na rozdílu přípustných limitů hlučnosti prostředí o 10 dB. Menší rozdíly mezi denní a noční hlučností jsou obvykle způsobeny vysokou intenzitou dopravy na hlavních průtahových komunikacích a v oblastech v dosahu nepřetržitých provozů. Obecně je možno říci, že největší rozdíly mezi denní a noční hlučností jsou v odlehlé krajině s nízkým stupněm antropogenní zátěže. V oblastech, které jsou industrializovány, dochází ke zvýšení především noční hlučnosti. Tento vliv se projeví stabilní hlukovou zátěží, která působí na zdravotní stav především expozicí v nočních hodinách.

Prokázané nepříznivé účinky hlukové zátěže – den:

Nepříznivý účinek dB(A)< 40 40-45 45-50 50-55 55-60 60-65 65-70

Kardiovaskulární účinky xZhoršená komunikace řeči x x x xPocit obtěžování hlukem x x x x



Prokázané nepříznivé účinky hlukové zátěže – noc:

Nepříznivý účinek dB(A)< 35 35-40 40-45 45-50 50-55 55-60 60+

Zhoršená nálada a výkonnost následující den x

Subjektivně vnímaná horší kvalita spánku x x x x x

Hluk – Hodnocení expozice a charakterizace rizikaVýsledky Hlukové studie (samostatná příloha č. 8) v hodnoceném území reprezentují nejexponovanější objekty ve vztahu k liniovým zdrojům hluku. Výstupem této studie jsou denní ekvivalentní hladiny hluku pro jednotlivé výpočtové (referenční) body, období výstavby a provozu obchodního centra. Příspěvek způsobený provozem obchodního centra ke stávající hodnotě pozadí je nízký (tabulka č. 23 kapitola D.1. oznámení). Z hlediska vyhodnocení zdrojů hluku spojených s provozem Obchodního centra Žatec - JIH (pouze provoz na parkovištích a příjezdové komunikaci, provoz zásobování a provoz stacionárních zdrojů hluku na střeše obchodního centra) nedochází u nejbližší zástavby k překročení limitních hodnot hluku 50 dB ve dne. Záměr nepředpokládá provoz v noční době. Z tohoto důvodu není třeba řešit změnu stávající úrovně rizika nárůstu procenta pravděpodobnosti výskytu civilizačních chorob ze zvýšené expozice hluku.Z hlediska zdravotních rizik vlivem emisí i následných imisí akustického tlaku tedy výstavba a provoz Obchodního centra Žatec - JIH nepředstavuje významné riziko.

Shrnutí hodnocení zdravotních rizik Dle předpokládaných závěrů s přihlédnutím k výsledkům Rozptylové a Hlukové studie, nepředstavuje výstavba a následný provoz Obchodního centra Žatec – JIH v zájmové lokalitě nadměrné ovlivnění okolních antropogenních systémů ani zvýšená zdravotní rizika pro obyvatelstvo. Očekávané imisní koncentrace znečišťujících látek z Obchodního centra Žatec – JIH s parkovištěm budou nižší než jsou stanovené imisní limity pro emitované látky dle zákona o ovzduší a budou také pod stanovenými imisními limity dle hygienických předpisů. Lze tedy konstatovat, že nárůstem znečištění ovzduší oxidy dusíku v důsledku provozu posuzovaného záměru se stávající situace v lokalitě významně nezmění. Realizaci záměru lze považovat za akceptovatelnou i ve vztahu k imisní zátěži oxidu dusičitého a oxidu uhelnatého. Ve větší míře bude jako u každé stavební činnosti zatíženo obyvatelstvo hlukem zejména v době výstavby objektu obchodního centra. Toto zatížení je časově omezené a je možné jej snížit dodržením všech opatření pro zamezení škodlivých vlivů souvisejících se stavební činností.Pro následný provoz Obchodního centra – Žatec JIH, bez zvýšení pravděpodobnosti negativních vlivů na jednotlivé složky životního prostředí a obyvatelstvo v zájmovém území, pak bude nutné dodržování technologické kázně ze strany provozovatele zařízení, zejména přepravců zajišťujících



zásobování obchodního centra. Splnění tohoto požadavku je do určité míry zaručeno přístupem provozovatele objektu. S ovlivněním zdravotního stavu obyvatelstva souvisí i narušení faktoru pohody. Dle dokladovaných skutečností (Rozptylová studie, Hluková studie) lze konstatovat, že vybudovaným Obchodním centrem – Žatec JIH faktor pohody nebude narušen. Lokální narušení lze předpokládat pouze při vlastní výstavbě a to především prašností a hlukem stavebních mechanismů. Hluk z výstavby a následně za provozu obchodního centra z dopravy, bude pouze v denní době. Vzhledem ke stávající hlukové hladině bude očekávané hlukové navýšení v minimální míře bez vlivu na faktor pohody. Provoz Obchodního centra se nebude projevovat ani zvýšeným výskytem pachových látek ve svém okolí.Vhledem k tomu, že hodnocený záměr je situován v místě, kde z hlediska kvality životního prostředí převládá vliv z provozu na městských komunikacích, nepředstavuje realizace a provoz Obchodního centra – Žatec JIH významné negativní ovlivnění zdravotního stavu obyvatelstva u nejbližších trvale obytných objektů. Za předpokladu respektování podmínek navržených v předkládaném oznámení nedojde ani k významnějšímu narušení faktorů pohody.

SOCIÁLNÍ, EKONOMICKÉ DŮSLEDKYPro obyvatelstvo nemá z hlediska sociálních a ekonomických důsledků vlastní realizace oznamovaného záměru v uvedené oblasti žádný nadměrně negativní vliv. Naopak provoz obchodního centra a parkoviště rozšíří občanskou vybavenost vyššího standardu z hlediska kvality, kapacity a sortimentu prodeje pro občany města Žatce a širšího okolí. Provozem Obchodního centra – Žatec JIH budou v rámci provozu jednotlivých koncesionářských úseků vytvořena nová pracovní místa, k nárůstu pracovních příležitostí pravděpodobně dojde také v kooperujících a dodavatelských firmách. To představuje pozitivní vliv na sociální a ekonomické aspekty regionu.

D. 2 ROZSAH VLIVŮ VZHLEDEM K ZASAŽENÉMU ÚZEMÍ A POPULACI

Vliv na povrchovou a podzemní voduRealizace Obchodního centra – Žatec JIH s parkovištěm může z hlediska vodního režimu v zájmovém území (vzhledem k dřívějšímu způsobu využívání pozemku jako plochy se zemědělským hospodařením) představovat do určité míry snížení množství vsakované dešťové vody do půdy a horninového prostředí. Nakládání s vodami bude řešeno tak, aby nedošlo k ohrožení okolních pozemků ani při přívalových deštích. Deficit podzemních vod omezením přirozeného vsaku srážkových vod je možné částečně zmírnit zálivkou zeleně realizované v rámci sadových úprav celého areálu obchodního centra.Lze předpokládat, že stavba ani provoz Obchodního centra - Žatec JIH v posuzované lokalitě nijak negativně nezasáhne do podzemního vodního



režimu. Nedojde ani k prokazatelně významnému nebude ovlivnění hladiny podzemní vody a změně charakteru odvodnění oblasti.

Vliv na jakost vodyVlivy na kvalitu podzemní a povrchové vody při výstavbě Obchodního centra – Žatec JIH ani v době jeho provozu se nepředpokládají. Výjimečnou situací je vznik havarijních stavů při nakládání s látkami škodlivými vodám (zejména ropnými látkami). Pro tyto případy bude pro stavbu vypracován plán opatření pro havarijní únik látek škodlivých vodám. V případě vzniku havárie bude postupováno v souladu s tímto plánem.Jakost kvality podzemních i povrchových vod může ovlivnit provoz parkoviště dále provoz příjezdové komunikace k zásobovacímu dvoru a provoz na zásobovacím dvoře především ropnými látkami. Pro eliminaci tohoto vlivu budou vody z uvedených ploch čištěny v odlučovačích ropných látek s výstupní koncentrací ropných látek garantovanou výrobcem do 0,2 mg/l v ukazateli NEL - nepolární extrahovatené látky). Pro zimní období bude zabezpečen úklid sněhu z obslužných komunikací a parkovacích ploch především mechanickým způsobem. Minimalizováno bude použití chemického posypu. Splaškové odpadní vody budou zaústěny do městské kanalizace a dál budou čištěny v městské čistírně odpadních vod. Výstavba a provoz Obchodního centra – Žatec JIH nepředstavuje nebezpečí pro kvalitu povrchových a podzemních vod.

Vliv na hydrologické poměryPři výstavbě obchodního centra mimo pokládání inženýrských sítí a zakládání vlastního objektu nebudou realizovány žádné výkopové práce ve větších hloubkách (součástí objektu nejsou žádné podzemní prostory). Lze předpokládat, že v zájmové lokalitě nedojde k významným změnám hydrologických poměrů.

Vliv na půduJak již bylo uvedeno v předchozích částech tohoto oznámení např. kapitola B.II.1. na budoucím staveništi (v části parcely 5640/4) bude proveden trvalý zábor zemědělského půdního fondu. Skrytá ornice a kulturní vrstvy půdy, které budou skryty v rámci přípravy staveniště, budou deponovány na mezideponii ve vyčleněné části staveniště a budou zpětně použity pro terénní úpravy a založení zelených ploch v areálu nebo nabídnuty městu k využití na jiných lokalitách. Z hlediska potenciální možnosti znečištění půdy lze uvažovat s možnými náhodnými úkapy ropných látek z motorových vozidel. K minimalizaci tohoto ohrožení však přispívá, že dešťové vody z parkoviště, budou před zaústěním do oddílné dešťové kanalizace čištěny v odlučovači ropných látek. Totéž platí i pro komunikace a manipulační plochy pro vykládání zboží, které budou zabezpečeny nepropustným živičným povrchem.

Vliv na horninové prostředí a přírodní zdrojeDle hodnocení, provedeného v předchozích částech oznámení, nebude horninové prostředí stavbou ovlivněno. Při dodržení všech projektovaných a odsouhlasených postupů při zemních pracích při výstavbě a následně v době provozu obchodního centra je minimalizován předpoklad vzniku



významné ekologické havárie s rozsáhlými negativními důsledky pro horninové prostředí. Geologické poměry nebudou realizací záměru dotčeny.V zájmovém území nebyly identifikovány žádné přírodní zdroje.

Vliv na faunu, floru a ekosystémyZájmové území je situováno do části v jižním okraji města Žatec v blízkosti frekventovaných příjezdových komunikací. Z posouzení území z hlediska sledování výskytu flory a fauny lze jednoznačně konstatovat, že vzhledem k uvedenému situování území i jeho dřívějšímu využívání jako intenzivně zemědělsky obhospodařované plochy, se zde nenacházejí žádné druhy flory nebo fauny chráněné ve smyslu ustanovení zákona ČNR č. 114/1992 Sb. o ochraně přírody a krajiny a prováděcí vyhlášky MŽP č. 395/1995 Sb. V území nebyly identifikovány významné biologicko-ekologické prvky. Nenachází se zde žádný přirozený evidovaný ekosystém. Z hlediska vlivu na faunu, floru a ekosystémy, nebude mít oznamovaný záměr výstavby obchodního centra žádný negativní vliv jak ve vlastním zájmovém území, tak i v širším regionálním měřítku.

Vliv na krajinuZájmová lokalita pro výstavbu Obchodního centra – Žatec JIH se nachází v jižní části města Žatce v prostoru navržené plánované plochy „Obchodní zóna Žatec – JIH“. Lokalita má přímou vazbu na městské komunikace, je v blízkosti sídlištní zástavby a objektů občanské vybavenosti.Krajinný ráz závisí vedle geomorfologických charakteristik na trvalých ekologických podmínkách a režimech vyskytujících se ekologických systémů. Krajinný ráz je tedy vytvářen souborem typicky přírodních a člověkem vytvářených znaků, které jsou lidmi individuálně a subjektivně vnímány. Širší okolí zájmové lokality je územím ovlivněným industriální činností. Realizací stavby nedojde k výraznému ovlivnění pohledového charakteru území.Z hlediska vlivů na estetickou kvalitu území stavba Obchodního centra – Žatec JIH prakticky nepředstavuje vznik nové charakteristiky území. Realizované objekty obchodního centra ve stávajícím území nezpůsobí celkovou změnu výškových parametrů. Nedojde také k významnému prohloubení stávajícího nerovnovážného poměru jednotlivých krajinných složek. Ten je i v současné době již ovlivněn zastoupenými prvky technické infrastruktury a okolními velkými celky polí. Posuzovaný záměr tuto nerovnováhu ve prospěch nepříznivých velkoplošných vlivů dále neprohloubí. Nejedná se o záměr, který by byl z hlediska dálkových pohledů významně dominantní. Výstavba Obchodního centra – Žatec JIH bude nevýznamnou měrou doplňovat stávající pohledovou situaci v blízkých pohledech, v dálkových se prakticky neprojeví. Architektonicky je posuzovaná stavba řešena tak, že její umístění do dané již urbanizované lokality prakticky nenaruší stávající poměr krajinných složek ani celkový ráz okolí. Za neutrální a nevýznamné lze pokládat i vlivy stavby na estetickou kvalitu území.

Z hlediska kontextu ovlivnění krajinného rázu dle §12 zákona č. 114/1992 Sb. ve znění pozdějších předpisů, lze konstatovat, že umístění posuzovaného



záměru v dané lokalitě jižní okrajové části města Žatce nemá vliv na žádná zvláště chráněná území ani významné krajinné prvky.

Vliv na hmotný majetek a kulturní památkyPředmětem hodnocení je situace, kdy při přípravě staveniště bude provedeno vynětí části příslušné pozemkové parcely ze ZPF. V hodnocené lokalitě se nenachází žádný hmotný majetek ani kulturní památky, které by mohly být výstavbou obchodního centra nepříznivě ovlivněny. Zjištěné podzemní inženýrské sítě budou přeloženy tak, aby nedošlo k jejich poškození.

Vzhledem k výše uvedeným skutečnostem a charakteristikám, velikosti posuzované stavby a parkovací plochy, nebude rozsah vlivů záměru na vybudování Obchodního centra – Žatec JIH v jižním okraji města Žatce, v prostoru navržené plochy „Obchodní zóna Žatec – JIH“, východně od komunikace I/27, respektive Husovy ulice, v blízkosti čerpací stanice pohonných hmot ÖMV na předmětné území představovat negativní dopad.

D 3. ÚDAJE O MOŽNÝCH VÝZNAMNÝCH NEPŘÍZNIVÝCH VLIVECH PŘESAHUJÍCÍ STÁTNÍ HRANICE

Výše uvedené posuzované vlivy záměru výstavby Obchodního centra v zájmové lokalitě jsou místního významu. Vzhledem k charakteru a rozsahu není tento záměr zdrojem možných vlivů na životní prostředí přesahujících státní hranice.

D 4. OPATŘENÍ K PREVENCI, VYLOUČENÍ, SNÍŽENÍ, POPŘÍPADĚ KOMPENZACI NEPŘÍZNIVÝCH VLIVŮ

Posuzovaná stavba je umístěna v souladu s územním plánem města Žatce. Z tohoto důvodu nemusí být navrhována žádná územně plánovací opatření.

Pro vyloučení, prevenci a snížení popřípadě kompenzaci možnosti vzniku nepříznivých vlivů jsou pro jednotlivé fáze realizace záměru navrhována následující opatření :

TECHNICKÁ OPATŘENÍ PRO OBDOBÍ PROJEKČNÍ PŘÍPRAVY Při přípravě stavby bude vypracován plán organizace výstavby, který bude

řešen tak, aby jednotlivými stavebními činnostmi docházelo k minimalizaci negativních dopadů (hluk, emise prachu opatření proti úniku látek nebezpečným vodám apod.). Dále budou vymezena předpokládaná místa čištění vozidel vyjíždějících v průběhu stavby ze staveniště na veřejné komunikace.



V dalším stupni projektové dokumentace budou upřesněny jednotlivé druhy odpadů z výstavby, rovněž bude upřesněno jejich množství a předpokládaný způsob využití eventuelně odstranění. Navrženy budou prostory pro shromažďování nebezpečných odpadů eventuelně ostatních látek škodlivých vodám k jejichž vzniku bude docházet v rámci všech aktivit hodnoceného záměru. S těmito odpady bude nakládáno pouze v souladu s platnou legislativou pro odpadové hospodářství a legislativou na ochranu vodního hospodářství.

V rozsahu potřebném pro realizaci stavby bude provedeno trvalé vynětí ze ZPF v souladu s §9 zákona č. 334/1992 Sb., o ochraně zemědělského půdního fondu ve znění pozdějších předpisů. S orgánem ochrany ŽP bude projednáno nakládání se skrytou ornicí.

V prováděcí projektové dokumentaci bude vypracován komplexní projekt výsadby zeleně, který bude respektovat doporučení příslušného orgánu ochrany přírody.

Povolení stavby osazení odlučovače ropných látek (vodní dílo dle §55 zákona č. 254/2001 Sb., o vodách, ve znění pozdějších předpisů) bude projednáno s příslušným vodoprávním úřadem.

OPATŘENÍ PRO OBDOBÍ VÝSTAVBY Ze strany investora a dodavatelů stavby bude dodržována technologická

kázeň při provádění vlastní výstavby s cílem minimalizovat emise prachu a hluku na nejbližší okolí stavby.

Před zahájením prací bude provedeno vytyčení inženýrských sítí. Po dobu výstavby budou trasy sítí plně respektovány. Při křížení nebo souběhu inženýrských sítí bude dodržena ČSN 736005 – prostorové uspořádání sítí technického vybavení. Způsob provádění zemních prací bude stanoven na základě výsledku provedeného inženýrsko-geologického průzkumu.

V případě, že by při zemních pracích došlo k nepředvídaným archeologickým nálezům je investor povinen upozornit na tento nález žatecké Regionální muzeum a projednat způsob zajištění archeologického dohledu, případně umožnit záchranný archeologický výzkum podle zákona č. 20/1987 Sb. ve znění pozdějších předpisů.

Pro stavební činnosti budou využívány pouze stroje a dopravní prostředky v dobrém technickém stavu.

V prostoru stavby bude zakázáno mytí strojů, motorových vozidel a jejich součástí.

V průběhu výstavby bude prováděna pravidelná kontrola stavebních mechanismů zejména z hlediska možných úkapů všech provozních náplní, zejména ropných látek.

Možnost vzniku sekundární prašnosti bude minimalizována důsledným čištěním podvozků nákladních vozidel vyjíždějících ze staveniště, čištěním povrchu vozovky.

Množství plynných emisí z provozu stavebních mechanismů a nákladních vozidel bude minimalizováno vypínáním motorů v době přerušení činnosti.

Na stavbě bude zakázáno skladování a manipulace s látkami nebezpečnými vodám (mimo stanovené prostory). Pokud to bude z technologicko-provozních důvodů nezbytné, musí být tyto látky skladovány v souladu s platnými předpisy tak, aby nevznikala možnost ohrožení povrchových a podzemních vod.



Při vzniku havarijní situace s negativním dopadem na kvalitu zeminy (únik ropných látek ze stavebních mechanismů a nákladních vozidel) ihned zahájit sanaci odtěžením a zneškodněním kontaminované zeminy v souladu s platnou legislativou.

V rámci žádosti o kolaudaci stavby bude předložena specifikace druhů a množství odpadů vzniklých při výstavbě; v evidenci bude doložen způsob jejich využití eventuelně odstranění.

Ke kolaudaci bude doložen Provozní řád odlučovače ropných látek s určenou osobní zodpovědností za provoz odlučovače a jeho pravidelnou kontrolu pro případy vzniku mimořádných událostí s negativním vlivem na životní prostředí.

Ke kolaudaci bude také doložen „Plán pro případ havárie a havarijního zhoršení jakosti vod“.

OPATŘENÍ PRO OBDOBÍ PROVOZU Odpadní splaškové vody budou odváděny do stávající městské kanalizace,

jejich znečištění bude dodržovat limity platného kanalizačního řádu Odpadní vody - dešťové vody - z parkovacích a manipulačních ploch

(s možným obsahem ropných látek) budou před zaústěním do dešťové kanalizace čištěny v odlučovači ropných látek, navržený typ bude projednán s ohledem na garantovanou výstupní koncentraci ropných látek s vodoprávním úřadem.

Nakládání s odpady a chemickými látkami bude odpovídat požadavkům platných právních norem (zákony č.185/2001Sb. o odpadech, č. 356/2003 Sb. o chemických látkách, ve znění pozdějších předpisů). Důsledně bude požadováno udržování čistoty a pořádku v objektech a jejich okolí – na parkovištích, v prostoru vykládky zboží a odvozu odpadů.

Likvidace a zneškodnění průběžně vznikajících odpadů bude smluvně zajištěno pouze se subjekty oprávněnými k této činnosti.

Úklid sněhu z obslužných komunikací a parkovacích ploch bude zajištěn především mechanickým způsobem při minimalizování použití likvidačního chemického posypu.

Provoz osobních aut návštěvníků, zásobovacích vozidel a pohyb chodců se bude řídit pravidly vnitřního řešení dopravy v celém areálu obchodního centra.

Budou splněny požadavky na zajištění dodržování bezpečnosti práce, ochranu životního prostředí a požární zabezpečení.

Záměr výstavby Obchodního centra Žatec - JIH v daném území nepředstavuje významnou zátěž pro životní prostředí. Vzhledem k tomu lze výše uvedená opatření považovat za dostatečně účinná a postačující.

D 5. CHARAKTERISTIKA NEDOSTATKU VE ZNALOSTECH A NEURČITOSTÍ, KTERÉ SE VYSKYTLY PŘI SPECIFIKACI VLIVŮ

Při hodnocení vlivu záměru výstavby Obchodního centra - Žatec JIH byly použity základní údaje:



O technickém řešení plánovaného objektu, o vstupech a výstupech, získané z podnikatelského záměru od projektanta stavby a investora.

O současném stavu životního prostředí získané z podkladových materiálů souvisejících se zkoumanou problematikou (územní plán, účelové mapy, mapy ÚSES, průzkumy, odborná literatura, archivní práce, platná legislativa v ČR) a dále z terénních prohlídek

Podkladem pro obsahovou náplň oznámení byly také vlastní práce – posudky, dokumentace a oznámení o hodnocení vlivů na životní prostředí.

Další informace související s hodnoceným záměrem byly získány také při osobních jednání. Mezi významné zdroje informací patří také internetové stránky MŽP, Ústeckého kraje, Agentury ochrany přírody, města Žatec a další.

K vypracování speciálních kapitol byly využity samostatné studie Hluková studie, Rozptylové studie, základní Geologický průzkum, Radonový průzkum, zpracované jednotlivými specialisty, odborníky a znalci v oboru. Hluková a Rozptylová studie tvoří samostatnou přílohu předkládaného oznámení. Závěry Hlukové a Rozptylové studie vycházejí z modelových výpočtů a jsou řešeny s ohledem na předpokládaný vývoj v dané oblasti.

Jednotlivé hodnotící kapitoly byly vypracovány jako komplexní posouzení všech souvisejících údajů obsažených v podkladových materiálech. Pro posouzení byly využity i analogie se stavbami podobného charakteru.

Shromážděné informace o zájmovém území i připravovaném záměru byly dostačující pro stanovení všech předpokládaných negativních vlivů záměru na životní prostředí. Jednotlivé vlivy nebyly řešeny s předpokladem zásadních nedostatků, nebo neurčitostí, které by mohly ovlivnit rozsah tohoto posouzení. Podrobné zpracování řešení Obchodního centra - Žatec JIH bude následně v dalším stupni projektové dokumentace.Hodnocení vlivů stavby na životní prostředí bylo provedeno na základě posouzení podle platných zákonných předpisů.

Část E POROVNÁNÍ VARIANT ŘEŠENÍ ZÁMĚRU Podle teorie a metodologie procesu EIA popsané Prof. Ing. J. Říhou, DrSc. lze za variantní řešení EIA pokládat jakékoli vyhovující řešení pro splnění zadaného cíle, tj. např. variantní druh činnosti, různá lokalizace, různé technologické procesy, různý časový plán realizace apod.Investor stavby nebude zcela určitě zvažovat provozování jiných činností v uvedeném objektu a jiný způsob a rozsah výstavby než jak je popsáno v předkládaném oznámení.Situování Obchodního centra - Žatec JIH včetně výhodného komunikačního napojení je výsledkem podrobného vyhodnocení možností umístění v dané lokalitě. Příprava stavby je realizována v souladu s platným územním plánem, uspořádáním ploch v území, tvaru stavby, možnosti napojení inženýrských sítí a napojení na komunikační systém. Na základě zhodnocení možností



umístění v dané lokalitě nebyl záměr řešen variantně. Stavba navazuje a doplňuje stávající infrastrukturu města.

POPIS NAVRŽENÝCH VARIANT ŘEŠENÍ Předkládaná varianta aktivní (A) navržená investorem je v souladu s jeho podnikatelskými aktivitami. Záměr výstavby je vázán k dané lokalitě. Vypracovávání a předkládání dalších variant by tedy mělo pouze formální charakter. Za referenční variantu je tedy možné považovat pouze tzv. variantu nulovou (B), odpovídající zachování současného stavu.

Varianta A - REALIZACE STAVBY- je v souladu s platným uzemním plánem- splňuje základní předpoklady pro umístění obdobného typu

stavby,- velikostí je vhodná pro plánovanou výstavbu,- je vybavena inženýrskými sítěmi s možnostmi napojení,- má výhodné napojení na komunikační systém města – snadná

dostupnost pro zákazníky obchodního centra,- navržené řešení je z hlediska environmentální únosnosti

přijatelné.

Varianta B – BEZ ČINNOSTI- ponechání pozemku bez realizace stavby, - zachování zájmového území ve stavu dle popisu v části C tohoto

oznámení.Z hlediska argumentů pro realizaci stavby, se varianta A - výstavby na dané lokalitě jeví jako vhodná pro realizaci hodnoceného záměru – výstavby obchodního centra. Stavba navazuje a doplňuje stávající infrastrukturu města.



Část G VŠEOBECNĚ SROZUMITELNÉ SHRNUTÍ NETECHNICKÉHO CHARAKTERU

1. Záměrem investora je výstavba Obchodního centra – Žatec JIH v prostoru vymezeném křižovatkou silnice I. třídy Most - Podbořany (Plzeňská ulice), Holedečskou a stávajícím obytným okrskem, který uzavírá zastavěnou plochu jižního okraje sídelního útvaru. V budoucnu budou v tomto území postaveny i další obchodní centra a areály služeb. Stavby budou koordinovaně navazovat na 1. stavbu, obsahem které je právě předkládaný záměr.

Součástí stavby budou veškeré objekty zajišťující napojení na potřebné energie, kanalizaci, vodovod, veřejné komunikace, dále parkovací stání (125 stání + rezerva) a reklamní pylon. Objekt bude využit jako koncesionářská velkoprodejna spotřebního zboží. V souvislosti s výstavbou obchodního centra bude realizován i nový kruhový objezd, zaručující bezpečné komunikační napojení na stávající komunikační systém města.Obchodní centrum bude realizováno na pozemkových parcelách, které budou ve vlastnictví investora. Území je v současné době nezastavěné (z části ostatní plocha a z části orná půda).Připravovaná stavba je v souladu s územním plánem města Žatce. Stavba Obchodního centra – Žatec JIH a s ním související dopravní zabezpečení nemá omezující vliv na stávající veřejné vybavení území, není objektem výrobního charakteru, nevyžaduje žádnou dopravu výrobního zařízení. Záměr výstavby obchodního objektu doplní stávající vybavenost v této kategorii služeb v předmětném území. Navrhovaná stavba spadá do kategorie objektů pro zabezpečení uspokojování denní potřeby obyvatel území.

2. Urbanistické a architektonické řešení vycházelo z požadavků na užitkovou plochu objektů, ploch komunikací a parkování. Způsob zastavění a tvar objektů byl dán požadovanými rozpony obchodních ploch a sestavou vnitřního zařízení. Obchodní centrum je navrženo jako monoblok vnitřně provozně členěný do pěti samostatných koncesionářských prostor, které však lze v případě potřeby variabilně plošně i prostorově upravovat.Všechny prodejní prostory jsou navrženy tak, aby byly přístupné ze společné pasáže. Pasáž o rozměrech 10 - 12m x 54m bude prosvětlena pásovým světlíkem orientovaným prosklenými plochami na východní a západní stranu a umožňujícím i přirozené větrání prostoru.



Pasáž bude vybavena ve své středové podélné ose mobiliářem určeným k sezení, stromy, dalšími malými prodejními a výstavními prostorami a vodními prvky. Důraz bude kladen na barevné řešení a slavnostní ráz osvětlení prostoru.(Dle budoucích požadavků jednotlivých koncesionářů se nevylučuje ani varianta, že 2 krajní haly o rozponu 24m budou mít vlastní samostatné vstupy z chodníku vedoucího před obchodním centrem).Členění jednotlivých prodejních úseků bude obdobné. V přední části bude umístěn pokladní zóna, následovat bude vlastní prodejní prostor a v zadní části bude umístěn samostatně požárně oddělený skladový segment, který bude vždy obsahovat i hygienické a denní zázemí zaměstnanců prodejního úseku. Na skladovou část navazuje vždy zásobovací plocha (bez rampy) krytá zavěšenou markýzou.Detailní řešení dispozic jednotlivých prodejních úseků bude detailně dopracováno a posouzeno v PD ke stavebnímu povolení, tedy až po dokončení výběru jednotlivých koncesionářů a zanesení jejich požadavků do záměru stavby.Před objektem obchodního centra je navržena poměrně velká rozptylová plocha určená zákazníkům. Tato plocha je zčásti krytá a doplněná prvky zeleně a mobiliáře. Na ploše je možno umístit i prodejní místa sezónního charakteru (Velikonoční či Vánoční stánky). Vedle vstupu je navržen kotevní segment pro umístění Vánočního stromu. V zelené ploše vedle vjezdu na parkoviště obchodního centra je ponechána volná plocha pro výhledové umístění prodejního stánku (typ Fast Food). Reklamní pylon obchodní zóny bude v maximálně 16m vysoký. Předpokládá se umístění světelného nebo nasvíceného označení Žatec –JIH.

3. Bilance pracovní dobyPouze předpoklad dle plánovaných koncesionářských úseků:Pracovní doba se předpokládá od 8.00 do 22.00 hodin sedmkrát v týdnu. Nepředpokládá se 24 hodinový provoz. Zásobování Obchodního centra bude probíhat pomocí max. 18m nákladních souprav a to převážně v denní době od 7.00 do16.00 hodin.

4. ÚDAJE O VSTUPECH vlastnické právo k pozemkovým parcelám určeným pro výstavbu

bude mít investor, který vykoupí dotčené pozemky od současných vlastníků,

v souvislosti s výstavbou budou získány souhlasy od vlastníků sousedních parcel a vlastníků parcel, přes které povedou případné trasy inženýrských sítí a komunikační napojení,

realizace záměru bude znamenat vynětí příslušných pozemků ze zemědělského půdního fondu, nedojde k záboru půdy určené k plnění funkce lesa,

zásobování pitnou vodou bude zajištěno vodovodní přípojkou ze stávajícího vodovodního řadu. Přípojka bude zásobovat vodou



nejen obchodní centrum, ale v případě požáru bude zásobovat požární rozvody.

VÝPOČET POTŘEBY VODYOBJEKT CELKEM Qp = 13 350 l/denSoučinitel denní nerovnoměrnosti kd 1,5 Qm = 20 025 l/denSoučinitel hod nerovnoměrnosti kh 2,1 Qh = 3003,74 l/hodSměnnost (hod) 14 Qhs = 1,14 l/secTýdenní potřeba (počet prac. dnů) 7 = 93,45 m3/týdMěsíční potřeba Qměsíc = 407,00 m3/měsRoční potřeba 365 Qrok 4872,00 m3/rok

Zdrojem tepla pro vytápění objektu bude centrální zdroj tepla (Žatecká teplárenská a.s.).Ohřev teplé užitkové vody bude prováděn lokálně pomocí elektrických zásobníkových popřípadě průtokových ohřívačů vody, umístěných v jednotlivých sociálních zázemích.

5. ÚDAJE O VÝSTUPECHOvzduší – při výstavbě obchodního centra nebudou trvale provozovány bodové zdroje znečišťování ovzduší, krátkodobě budou v provozu kompresory, popřípadě další stacionární mechanismy spalující motorovou naftu. Z hlediska plošných zdrojů znečištění ovzduší se při výstavbě počítá pouze s dočasnými emisemi polétavého prachu při provádění zemních prací na staveništi. Prašnost bude omezována včasným čištěním komunikací a kropením staveniště. Po dobu provozu se působení vlastního plošného zdroje nepředpokládá. Jako plošný zdroj byl hodnocen provoz parkoviště obchodního centra. Výsledky Rozptylové studie dokladují nevýznamný nárůst emisí škodlivin sledovaných z hlediska hodnocení kvality ovzduší.

Odpadní vody - budou vznikat klasické splaškové odpadní vody a dále vody dešťové, jejichž kvalita bude ovlivněna nerozpuštěnými látkami a látkami ropného charakteru z komunikací a z parkoviště. Dešťové vody jsou dále děleny na dešťové vody ze střech objektů a ze zpevněných ploch parkoviště a komunikací. Dešťové vody z povrchu parkoviště budou odvedeny přes odlučovač ropných látek do dešťové kanalizace.

OdpadyKe vzniku odpadů, které jsou potencionálním nebezpečím z pohledu ochrany životního prostředí bude docházet během výstavby objektů a dále při vlastním provozu obchodního centra. V obou případech bude s odpady nakládáno v souladu s platnou právní úpravou, z hlediska předcházení jejich vzniku, minimalizace množství a omezení vzniku nebezpečných odpadů, třídění odpadů s možností jejich využití popř. recyklace a odstraňování odpadů v souladu se zákonem.Odpady určené k odstranění budou předávány pouze osobám k tomu oprávněným. Při přepravě nebezpečných odpadů bude postupováno v souladu s předpisy o přepravě nebezpečných věcí (silniční zákon, směrnice ADR).



V následujících tabulkách jsou uvedeny předpokládané druhy odpadů, které vzniknou při výstavbě a následně při provozu obchodního centra.


odpadu03 01 04 Hobliny, odřezky, dřevěná deska, dřevotřísek N03 01 05 Piliny, hobliny, dřevo,neuvedené pod 03 01 04 O15 01 01 Papírové a lepenkové obaly O15 01 02 Plastové obaly O15 01 03 Dřevěné obaly O15 01 04 Kovové obaly O



17 01 01 Beton O17 01 02 Cihly O17 01 03 Tašky a keramické výrobky O17 02 01 Dřevo O17 02 02 Sklo O17 02 03 Plasty O

17 02 04 Sklo, plasty a dřevo obsahující nebezpečné látky, nebo nebezpečnými látkami znečištěné N

17 03 02 Asfaltové směsi neuvedené pod číslem 17 03 01 O17 04 05 Železo a ocel O17 04 07 Směsné kovy O17 04 09 Kovový odpad znečištěný nebezpečnými látkami N17 04 11 Kabely neuvedené pod 17 04 10 O

17 05 04 Zemina a kamení neuvedené pod číslem17 05 03 O

17 06 04 Izolační materiály neuvedené pod čísly 17 06 01 a 17 06 03 O

17 09 03Jiné stavební a demoliční odpady ( včetně směsných stavebních a demoličních odpadů) obsahující nebezpečné látky N

17 09 04 Směsné stavební a demoliční odpady neuvedené pod čísly 17 09 01, 17 09 02 a 17 09 03 O

20 01 11 Textilní materiály O20 02 01 Biologicky rozložitelný odpad O20 03 01 Směsný komunální odpad O

Nakládání s odpady bude zajištěno dodavatelem stavby jako původcem odpadu. Výše uvedené druhy odpadů budou shromažďovány odděleně v odpovídajících sběrných nádobách. Odpad kódu 170504 zemina a kamení kategorie O, která vznikne při zakládání objektu a nebude využita na stavbě při terénních úpravách bude předána k využití nebo umístěna na určené skládce. Ostatní výše uvedené druhy odpadů budou předány k využití nebo odstranění k tomu oprávněným subjektům.

Při provozu:


odpadu13 02 08 Jiné motorové, převodové a mazací oleje N13 05 02 Kaly z odlučovačů oleje N13 05 03 Kal z lapáků nečistot N



13 05 08 Směsi odpadů z lapáků písku a odlučovačů oleje N15 01 01 Papírové a lepenkové obaly O15 01 02 Plastové obaly O15 01 03 Dřevěné obaly O15 01 04 Kovové obaly O15 01 05 Kompozitní obaly O15 01 06 Směsné obaly O15 01 07 Skleněné obaly O



15 02 03 Absorpční činidla, filtr.mat., čistící tkaniny neuvedené pod číslem 15 02 02 O

16 06 04 Alkalické baterie O

19 08 09 Směs tuků a olejů z odlučovače tuků obsahující pouze jedlé oleje a jedlé tuky O

20 01 01 Papír a lepenka O20 01 02 Sklo O20 01 08 Biologicky rozložitelný odpad z kuchyní a stravoven O20 01 10 Oděvy O20 01 11 Textilní materiály O20 01 25 Jedlý olej a tuk O20 02 01 Biologicky rozložitelný odpad (odpad zeleně) O20 03 01 Směsný komunální odpad O20 03 03 Uliční smetky O

Původce odpadů bude dle povinností uvedených v zákoně č. 185/2001 Sb. odpady zařazovat podle druhů a kategorií stanovených v Katalogu odpadů (vyhlášky č. 381/2001 Sb.), vzniklé odpady které nemůže sám využít, trvale nabízet k využití jiné právnické nebo fyzické osobě, nelze-li odpady využít, zajistí jejich odstranění, bude kontrolovat nebezpečné vlastnosti odpadů a nakládat s nimi podle jejich skutečných vlastností, shromažďovat utříděné podle druhů a kategorií, zabezpečí je před nežádoucím znehodnocením, odcizením nebo únikem ohrožujícím životní prostředí, umožní kontrolním orgánům přístup do objektu obchodního centra a na vyžádání předloží dokumentaci a bude poskytovat úplné informace související s odpadovým hospodářstvím. Odvoz a odstraňování odpadů bude smluvně zajištěno odbornou firmou.Vnitřně bude režim nakládání s odpady upraven směrnicí. Veškeré náležitosti budou projednány s příslušným orgánem veřejné správy před uvedením obchodního centra do provozu. Pro shromažďování odpadů budou určena stálá stanoviště sběrových nádob, a to jak v prostorech s pohybem zákazníků, tak v prostorech určených pouze pro zaměstnance. Z důvodu snížení objemu některých druhů odpadů, bude prodejna vybavena lisem na odpady.Nebezpečné odpady budou shromažďovány v nádobách v souladu s platnými právními předpisy a po získání ekonomického množství bude zajištěno jejich odstranění specializovanou firmou. Nakládání s obaly bude provozovatel řešit s dodavateli zboží v souladu s právními předpisy platnými pro nakládání s obaly.

6. Realizace záměru výstavby Obchodního centra – Žatec JIH byla posuzována podle zákona č. 100/2001 Sb. ve znění pozdějších



předpisů. Oznámení záměru bylo zpracováno podle přílohy č. 3 (doplněné o náležitosti v rozsahu přílohy č. 4) tohoto zákona. Byly hodnoceny a zvažovány všechny nejpodstatnější vlivy jako je hluk, emise do ovzduší, nakládání s vodami a odpady. Vypracované studie (rozptylová, hluková, základní geologický průzkum) dopadů uvažované výstavby neupozornily na žádné faktory, které by měly významně negativní vliv na životní prostředí a obyvatelstvo jak bezprostředně v zájmovém území, tak i v jeho širším okolí. Posuzované vlivy na jednotlivé složky životního prostředí a obyvatelstvo jsou uvedeny v samostatných kapitolách oznámení.

7. Výstavba ani následný provoz Obchodního centra Žatec – JIH nepředstavují pro obyvatelstvo zvýšená zdravotní rizika. Obchodní centrum není velkým zdrojem emisí znečišťujících látek do prostředí tj. do ovzduší, podzemních a povrchových vod nebo do půdy. Neovlivní tedy v žádném případě kvalitu životního prostředí v daném území.

8. Opatření k prevenci, vyloučení, snížení, popřípadě kompenzaci nepříznivých vlivů navržená v kapitole D 4 lze považovat za dostatečně účinná a postačující.

Celkově lze konstatovat, že realizace zamýšleného záměru výstavby Obchodního centra – Žatec JIH v určené lokalitě, kvalitu životního prostředí prakticky neovlivní. Stavbu lze hodnotit z environmentálního hlediska jako únosnou pro dané území. Za předpokladu respektování všech podmínek pro výstavbu, ji lze doporučit k realizaci.



ZÁVĚR

Oznámení s uvedením popisu záměru investora a jeho vyhodnocením z hlediska možných vlivů na životní prostředí bylo zpracováno na akci

„ OBCHODNÍ CENTRUM – ŽATEC JIH “.

Po prostudování všech podkladů souvisejících s daným záměrem, prohlídce budoucího staveniště a po prostudování a diskusi připomínek dotčených orgánů státní správy k výstavbě a provozu akce a po celkovém zhodnocení nároků záměru na přírodní a ostatní zdroje, vlivů na obyvatelstvo, environmentální a antropogenní systémy, vlivů na strukturu a funkční využití území v současném a výhledovém stavu, lze konstatovat, že z hledisek komplexních vlivů na životní prostředí je záměr investora environmentálně únosný.

Na základě výsledků provedeného hodnocení vlivů na životní prostředí a při dodržení všech předpokladů a podmínek, uvedených v tomto oznámení doporučuji realizaci záměru v předloženém rozsahu.

Datum zpracování oznámeníProsinec 2006

Jméno, příjmení, bydliště a telefon zpracovatele oznámení Ing. Hana Lorencová, Ph.D. Oblouková 1862 438 01 Žatec tel. 602 489673 Na zpracování oznámení se dále podíleliIng. Dana Brzobohatá – autorizovaná osoba ve smyslu zákona č. 100/2001

Sb. spolupráce na oznámení

Ing. Josef Talavašek - autorizovaná osoba ve smyslu zákona č. 100/2001 Sb. zpracovatel rozptylové studie a hlukové studie

autorizovaná osoba pro výpočet rozptylových studií osvědčení MŽP č.j.: 4286/740/02 ze dne 17. 3. 2002



Podpis zpracovatele oznámení


CENIA€¦ · Web viewAreál je doplněn chodníky pro komunikační napojení parkovacích ploch...

Documents

Transcript of CENIA€¦ · Web viewAreál je doplněn chodníky pro komunikační napojení parkovacích ploch...