原柳州市空气压缩机总厂退役场地

环境初步调查报告

（公示稿）

项目业主单位：柳州市土地交易储备中心

编制单位：北京伦至环境科技有限公司

2019 年 10 月

I

目录

1 前言............................................................................................................................................... 1

2 概述............................................................................................................................................... 2

2.1 调查目的与原则 ............................................................................................................... 2

2.1.1 调查目的 .............................................................................................................. 2

2.1.2 调查原则 .............................................................................................................. 2

2.2 调查范围........................................................................................................................... 2

2.3 调查依据........................................................................................................................... 4

2.3.1 相关文件、法律法规 ........................................................................................... 4

2.3.2 标准与规范 .......................................................................................................... 5

2.3.3 场地相关资料 ...................................................................................................... 6

2.4 调查方法........................................................................................................................... 6

3 场地概况 ....................................................................................................................................... 9

3.1 区域环境概况 ................................................................................................................... 9

3.1.1 地理位置 .............................................................................................................. 9

3.1.2 气候气象 ............................................................................................................ 11

3.1.3 地形地貌 ............................................................................................................ 11

3.1.4 地层特征 ............................................................................................................ 12

3.1.5 水文地质条件 .................................................................................................... 13

II

3.1.6 地下水资源 ........................................................................................................ 15

3.1.7 社会环境简况 .................................................................................................... 15

3.2 敏感目标......................................................................................................................... 16

3.3 场地使用历史与现状 ..................................................................................................... 17

3.3.1 主要生产工艺 .................................................................................................... 18

3.3.2 排污情况分析 .................................................................................................... 23

3.4 相邻场地的使用现状和历史 ......................................................................................... 24

3.5 地块利用规划 .................................................................................................................. 28

4 第一阶段场地环境调查总结 ...................................................................................................... 30

4.1 前期资料收集 .................................................................................................................. 30

4.2 现场踏勘.......................................................................................................................... 31

4.3 人员访谈.......................................................................................................................... 32

4.4 污染识别.......................................................................................................................... 33

4.4.1 可识别污染分析.................................................................................................. 33

4.4.2 污染情况不确定性.............................................................................................. 34

4.5 第一阶段调查结论 .......................................................................................................... 34

5 采样与检测方案 .......................................................................................................................... 34

5.1 土壤采样方案 ................................................................................................................. 35

5.1.1 布点原则 ............................................................................................................ 35

5.1.2 布点方案 ............................................................................................................ 36

III

5.2 分析检测方案 ................................................................................................................. 39

6 现场采样和实验室分析 .............................................................................................................. 40

6.1 钻探设备和程序 .............................................................................................................. 40

6.2 采样方法和程序：略 ...................................................................................................... 40

7 检测结果与分析 ......................................................................................................................... 40

7.1 评价参考标准 ................................................................................................................. 40

7.2 调查结果分析与评价 ..................................................................................................... 41

7.2.1 无机污染情况统计.............................................................................................. 41

7.2.2 重金属污染情况统计 ......................................................................................... 42

7.2.3 总石油烃污染情况统计 ..................................................................................... 46

7.2.4 挥发性/半挥发性有机物质量现状评价 ............................................................ 47

7.2.5 对照点各项污染物检出情况 ............................................................................. 48

8 结论与建议 .................................................................................................................................. 49

8.1 结论 ................................................................................................................................. 49

8.2 建议 ................................................................................................................................. 50

1

1 前言

根据原国家环保部《关于加强工业企业关停、搬迁及原址场地再开发利用过

程中污染防治工作的通知》（环发〔2014〕66 号）、《广西壮族自治区人民政府办

公厅关于印发广西土壤污染防治攻坚三年作战方案（2018—2020 年）的通知》

（桂政办发〔2018〕82 号）、《广西土壤污染防治工作方案》（桂政办发〔2016〕

167 号）、《广西壮族自治区土壤污染治理与修复规划（2017~2030 年）》（桂环规

范〔2018〕4 号）、《土壤污染防治法》等有关规定，当工业企业用地性质发生改

变时，必须对其场地进行污染物调查，作为后期建设的参考依据。

原柳州市空气压缩机总厂退役场地曾从事工业生产，按照相关规划该地块未

来将用作柳州市东方梦工厂-柳空文化艺术创业园建设，其土地使用性质发生变

化。按照相关规定，应对地块内原工业生产用地进行土壤环境质量调查，以确定

该地块是否可用于未来规划建设。柳州市生态环境局委托北京伦至环境科技有限

公司对原柳州市空气压缩机总厂退役场地开展场地环境调查工作，确定场地内土

壤和地下水环境是否受到历史工业生产的污染，确定是否为污染地块。

我司在接受环境调查委托后，经过现场踏勘、资料收集、人员访谈等第一阶

段环境调查工作，收集了调查场地内的历史使用过程中可能产生污染源的资料后，

不能排除场地受到历史工业生产污染的可能性，进行了第二阶段场地环境调查的

初步调查工作，包括现场钻探、土壤样品采集及实验室检测工作，并根据检测分

析结果编制了《原柳州市空气压缩机总厂退役场地环境初步调查报告》。

2

2 概述

2.1 调查目的与原则

2.1.1 调查目的

初步调查阶段主要是结合资料收集、人员访谈、现场踏勘以及初步的现场采

样与分析等方法，初步判断本场地环境状况是否可以接受，主要目的包括以下几

个方面：

1）对场地现状、历史用途调查分析，识别和初步确认该场地潜在环境污染；

2）通过布点采样和实验室分析，确定场地是否污染及判定场地是否需要进

行更深入的场地详细调查。

2.1.2 调查原则

针对性原则，针对场地的特征和潜在污染物特性，进行污染物浓度和空间分

布调查，为场地的环境管理提供依据。

规范化原则，采用程序化和系统化的方式规范场地环境调查过程，保证调查

过程的科学性和客观性。

可操作性原则，综合考虑调查方法、时间和经费等因素，结合当前科技发展

和专业技术水平，使调查过程切实可行。

2.2 调查范围

原柳州市空气压缩机总厂退役场地位于柳州市柳北区北雀路 129 号，场地南

临柳州市钢一中学，东侧为柳州钢铁厂，西侧为怡园新苑、柳钢铁路从北侧穿过。

场地为不规则多边形，整体呈西南向东北分布，总占地面积约为 278660 平方米

（约 400 余亩）。场地中心地理坐标：东经 109°23′47.92″，北纬 24°22′56.63″，调

查范围见图 2-1。

3

图 2-1 原柳州压缩机总厂退役场地调查范围

4

2.3 调查依据

2.3.1 相关文件、法律法规

1) 《中华人民共和国环境保护法》（2014 年）；

2) 《中华人民共和国土壤污染防治法》（自 2019 年 1 月 1 日实施）

3) 《中华人民共和国水法》（2016 年 7 月修订）；

4) 《中华人民共和国固体废弃物污染防治法》（自 2005 年 4 月 1 日起施

行）；

5) 《中华人民共和国水污染防治法》（主席令[2008]87 号）；

6) 《中华人民共和国水污染防治法实施细则》（2000 年 3 月 20 日施行）；

7) 《中华人民共和国安全生产法》（2002 年 11 月 1 日施行）；

8) 《土壤污染防治行动计划》（国发〔2016〕31 号）

9) 《关于加强涉重金属行业污染防控的意见》（环土壤〔2018〕22 号）

10) 《污染地块环境管理办法（试行）》（环境保护部令第 42 号）

11) 《关于切实做好企业搬迁过程中环境污染防治工作的通知》（原国家环

保总局环办[2004]47 号）；

12) 《国务院关于印发“十三五”生态环境保护规划的通知》（国发[2016]65

号）；

13) 《关于保障工业企业场地再开发利用环境安全的通知》（环境保护部、

工业和信息化部、国土资源部、住房和城乡建设部 2012 年 11 月 26 日）；

14) 《国务院办公厅关于印发近期土壤环境保护和综合治理工作安排的通

知》（国办发〔2013〕7 号）；

15) 《关于加强工业企业关停、搬迁及原址场地再开发利用过程中污染防

5

治工作的通知》（国发〔2014〕66 号）；

16) 《土壤污染防治行动计划实施情况评估考核规定（试行）》（环土壤〔2018〕

41 号）

17) 《广西壮族自治区人民政府办公厅关于印发广西土壤污染防治攻坚三

年作战方案（2018—2020 年）的通知》（桂政办发〔2018〕82 号）

18) 《广西土壤污染防治工作方案》（桂政办发〔2016〕167 号）

19) 《广西壮族自治区土壤污染治理与修复规划（2017~2030 年）》（桂环规

范〔2018〕4 号

20) 《广西壮族自治区重金属污染防治“十三五”规划》（桂环发〔2017〕3 号）

2.3.2 标准与规范

（1）《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》

（GB36600-2018）

（2）《建设用地土壤环境调查评估技术指南》（2018年1月1日起施行）

（3）《场地环境调查技术导则》（HJ25.1-2014）

（4）《场地环境监测技术导则》（HJ25.2-2014）

（5）《土壤环境监测技术规范》（HJ/T 166-2004）

（6）《地下水环境监测技术规范》（HJ/T 164-2004）

（7）《水和废水监测技术规范》（HJ/T 91-2002）

（8）《场地环境评价导则》（DB11/T 656-2009）

（9）《全国土壤污染状况调查点位布设技术规定》（环发〔2006〕129 号）

（10）《危险废物鉴别标准毒性物质含量鉴别》（GB 5085.1-2007）

（11）《岩土工程勘察规范》（GB 50021-2017）

6

（12）《供水水文地质勘察规范》（GB 50027-2001）

（13）《地下水环境质量标准》（GB/T 14848-2017）

（14）《地下水污染地质调查评价规范》（DD2008-01）

（15）《环境检测分析方案标准指定技术导则》（HJ/T168-2004）

（16）《地表水和污水监测技术规范》(HJ/T91-2002)

（17）《地表水环境质量标准》（GB 3838-2002）

2.3.3 场地相关资料

（1）《柳州市压缩机厂老工业综合改造工程岩土工程勘察报告 初步勘

察》，2015

（2）《柳州市压缩机厂老工业综合改造工程岩土工程勘察报告 详细勘

察》，2015

（3）《柳空文化艺术创业园16号办公大楼岩土工程勘察报告 详细勘

察》,2018

（4）《柳空文化艺术创业园23#排练厅岩土工程勘察报告 详细勘察》，2019

（5）《柳州市东方梦工厂-柳空文化艺术创业园 规划方案》，2019.8

（6）《柳州环宇压缩机有限公司 排放污染物申报资料》，2010~2013年

（7）《柳州市规划局柳州市空压机厂老厂区历史地段地形图修补测地形

图》

2.4 调查方法

根据我国国家环境保护标准《场地环境调查技术导则》（HJ 25.1-2014），本

次初步调查工作包括下图 2-3 中的第一阶段场地环境调查和第二阶段场地环境

调查初步采样分析内容。主要调查方法如下：

7

（1）资料收集与分析

需收集的资料主要包括：场地利用变迁资料、场地环境资料、场地相关记录、

有关政府文件、以及场地所在区域的自然和社会信息。当调查场地与相邻场地存

在相互污染的可能时，须调查相邻场地的相关记录和资料。

根据专业知识和经验识别资料中的错误和不合理的信息，提取有用信息，判

断场地的受污染情况。

（2）现场踏勘

以现场踏勘的方式，对搬迁企业原址及其周边环境进行仔细观察和记录。调

查的主要内容包括：场地的地质情况和地形、场地过去使用留下的任何可能造成

土壤和地下水污染的迹象、相邻场地土地利用现况及对土壤和地下水造成污染的

可能性、周边区域目前和过去土地利用类型、场地及其周边区域污水处理和排放

系统、场地及其周边化学品和废弃物的储存和处置设施、周边区域废弃和正在使

用的各类井等。

（3）人员访谈

针对（1）和（2）调查工作中遇到的问题，与了解场地现状和历史的人员进

行访谈。主要对象包括:场地管理机构和地方政府的官员、环境保护行政主管部门

的官员、场地过去和现在的不同阶段使用者、场地所在地或熟悉当地事物的第三

方（如场地的工作人员、场地附近的居民）等。可采取当面交流、电话交流、电

子或书面调查表等方式进行。

（4）初步采样调查与污染识别

结合资料收集、现场踏勘和人员访谈等对可能存在污染的区域进行环境初步

采样和分析，辨明场地内或周围区域是否存在可能的污染源，初步确定污染物种

类、程度和空间分布，判断确认场地是否进行第二阶段场地环境调查，并提出对

策和建议。

通过对原柳州市空气压缩机总厂退役场地历史调查得知，该场地历史上曾用

8

于工业生产，其中的热处理、电镀工艺等可能对该场地造成一定污染；同时通过

前期的现场踏勘得知，场地内有明显的污染痕迹，部分地区有强烈的刺激性气味。

为保证该场地能够达到建设用地要求，并且依照相关法律法规和政策，有必要进

入第二阶段调查。

9

图 2-2 场地环境调查的工作内容与程序

3 场地概况

3.1 区域环境概况

3.1.1 地理位置

原柳州市空气压缩机总厂退役场地位于柳州市柳北区北雀路 129 号，场地南

临柳州市钢一中学，东侧为柳州钢铁厂，西侧为怡园新苑、柳钢铁路从北侧穿过。

场地为不规则多边形，整体呈西南向东北分布，总占地面积约为 278660 平方米

（约 400 余亩）。中心部位地理坐标：东经 109°23′47.92″，北纬 24°22′56.63″，调

查范围见图 3-1，调查场地全局图见图 3-2。

图 3-1 原柳州压缩机总厂退役场地调查范围

10

图 3-2 原柳州压缩机总厂退役场地全局图

11

3.1.2 气候气象

柳州市地处桂中北部，属亚热带季风气候区，夏半年高温湿热多雨，冬半年

寒冷干燥少雨，雨热同季，冬季有寒潮和霜冻，光照充足，夏长冬短，四季分明。

根据柳州市气象部门多年观测资料：历年平均气温为 20.4 ℃，极端最高气温为

39.1 ℃，极端最低气温-3.8 ℃，最热 7 月平均气温约 29 ℃，最冷月为 1 月，平

均气温 11 ℃，年总积温约 6500 ℃，城区气温一般比郊区气温高 0.2～0.5 ℃，形

成热岛效应。

多年平均降雨量为 1538.44 mm，最大年降雨量 2289.4 mm，最小年降雨量

918.7 mm，日最大降雨量 311.9 mm，最长暴雨持续时间为 3 天，过程雨量为 325.5

mm；雨季一般始于四月下旬，终于 9 月上旬，这期间降水量占全年降水量的 70%

以上；主汛期为 5～8 月，大～特大暴雨多在这三个月内产生，降雨量占年总雨

量的 50%左右，雨量高峰月为 6 月，11 月至次年 2 月为旱季，12 月降雨量最少；

历年平均蒸发量 1599 mm。

全年盛行偏北风和偏南风，历年最大风速 17.0 m/s（南风），极大风速 40.0

m/s（东北风），50 年一遇基本风压值：[WO]=0.30 kN/m2。

3.1.3 地形地貌

柳州市地貌形态多样，从碳酸盐岩的峰林谷地、孤峰平原到不纯碳酸盐岩的

溶丘山地，以及非岩溶的碎屑低丘，形成特色的以热带岩溶景观为主的地貌特征。

在构造格局的制约下，总体上组成北、东、西三面封闭、向南开口的岩溶断陷盆

地。

不同类型地貌的展布，一方面受碳酸盐岩的分布及地质构造的展布形式控制，

另一方面，又受柳江的自然分割影响。前者控制了不同地貌类型的分布，北部的

岩溶盆地、低丘山地，以及南部峰林、峰丛的排列与分布方式；后者控制了自然

地理单元划分。

12

岩溶地貌在柳州占支配地位，其成因类型主要为溶蚀堆积及侵蚀至溶蚀两种

类型；非岩溶区地貌有构造侵蚀、剥蚀类型；河谷地貌为侵蚀堆积类型。

3.1.4 地层特征

根据 2015 年的《柳州市压缩机厂老工业综合改造工程岩土工程勘察报告》，

对本场地的钻探揭露及土工试验、原位测试成果，原柳州市空气压缩机总厂退役

场区岩土层自上而下可分为：①层杂填土、②层素填土、③层表层红黏土、④1

层硬塑状红黏土、④2 层可塑状红黏土及⑤层中风化灰质白云岩，现将各岩土层

特征分述如下：

①层杂填土(Q4ml)

杂色，结构松散，主要由砼碎、煤渣及少许黏性土等组成，硬杂质含量达 60%

以上，系原压缩机厂建设时堆填，堆填时间超过十年。该层分布于部分场区地表，

共 69 个钻孔有揭露，其中，在场区东侧地段，该层揭露厚度相对较大，揭露层

厚 0.2～8.0m，平均厚度 1.56m。

②层素填土(Q4ml)

黄褐色为主，局部黑褐色，稍湿，主要由黏性土组成，局部含零星碎石、植

物根系及少量有机质，偶见虫孔。据调查，该层土回填时间已超过 10 年，结构

以稍密状为主，局部呈松散状，该层分布于部分场区地表，共 78 个钻孔有揭露，

钻孔揭露层厚为 0.4～6.5m，平均厚度为 2.48m。

③层表层红黏土(Qel)

黄褐色，以硬塑状为主，稍湿，结构呈稍密状，土质较均匀，局部见地下水

淋滤痕迹，摇振无反应，干强度较高，韧性中等，该层系由上层滞水沿上部红黏

土的孔隙垂直间接下渗而形成，共 84 个钻孔有揭露，钻孔揭露层面埋深 0.0～

7.0m，揭露层厚 0.5～4.0m，平均厚度 1.93m。

④1 层硬塑状红黏土(Qel)

13

褐黄～黄褐色为主，底部少量呈褐色，稍湿，结构紧密，以硬塑状为主，局

部坚硬状。手指压土芯基本无印痕。上部断面较粗糙，底部断面稍齐，土质较均

匀，局部含少量氧化铁锰质矿物，切面较光滑，干强度高，韧性较高，无摇振反

应。该层系场区主要土层，共 122 个钻孔有揭露，钻孔揭露层面埋深为 0.2～8.0m，

揭露层厚 2.2～11.8m，平均厚度 7.8m。

④2 层可塑状红黏土(Qel)

黄褐～褐色，湿，土质细腻均匀，无包含物，稍有光泽，无摇振反应，干强

度高，韧性高，手指压土芯印痕较明显，该层主要分布于近基岩面处,仅于 ZK2、

ZK12等 8个钻孔有揭露。钻孔揭露层面埋深为 8.5～11.6m，揭露层厚 1.0～2.8m，

平均厚度 1.824m。

⑤层中风化灰质白云岩(C3m)

本次勘察共 30 个钻孔钻至基岩面，钻孔揭露层面埋深：6.0～12.9m(标高

77.97～88.26m)，另在钻孔 ZK82 处，由于岩面埋深较浅，往下钻入 3.5m 中风化

灰质白云岩。

灰黄～浅灰色，无泵钻进进尺稍快，取上岩芯多呈大块状，少量呈碎块状，

岩芯断面陈旧，不新鲜，性脆，风化裂隙发育，局部溶蚀风化现象明显，岩石遇

稀冷盐酸反应稍剧烈。按《岩土工程勘察规范》GB50021-2001（2009 年版）附

录 A.0.1 定性划分岩体为较软岩，按附录 A.0.2 判定岩体完整程度为较破碎，按

表 3.2.2-3 划分岩体基本质量等级为Ⅳ级。

3.1.5 水文地质条件

3.1.5.1 水文地质单元划分

以柳江河及其支流分割形成的自然地理单元为基础，把具有独立补、径、

排条件的地下水系统划分水文地质单元。据此将柳州市划分了石碑坪岩溶盆

地、沙塘向斜盆地、柳北孤峰岩溶河曲平原、柳东孤峰-峰丛河曲平原、柳西孤

峰-阶地岩溶平原、雒容孤峰平原、柳南峰林谷地以及太阳村峰林洼地-谷地 8

14

个较完整的水文地质单元以及进德、洛维、阳和等 3 个不完整的水文地质块

段。由于地下水赋存或补、径、排条件的差异，各水文地质单元或块段还可以

划分出若干个具有相对独立的补、径、排条件的次级单元或分段。次级水文地

质单元分水岭往往位于平原区，常随季节变动。

根据 2015 年的《柳州市压缩机厂老工业综合改造工程岩土工程勘察报

告》，对场区各层岩土渗透性评价如下：

① 层杂填土、②层素填土——渗透系数 K=1.0～2.0m/d，属弱透水层～透

水层（含水层）；

③层表层红黏土、④2 层可塑状红黏土——渗透系数 K=0.05 m/d，属弱透水

层的相对隔水层；④1 层硬塑状红黏土——渗透系数 K＜0.001～0.005m/d，属

不透水层～微透水层（相对隔水层）；在勘察深度内地下水主要由上层滞水组

成。

3.1.5.2 含水岩组及地下水类型

柳州市的水文地质条件较为复杂，根据地层岩性及组合特征，可划分出三

个含水或透水岩组，即碳酸盐岩、碎屑岩含水岩组及松散岩透水岩组,见表 3-

1。又根据含水岩组的地下水赋存条件，即松散岩的孔隙含水性、碳酸盐岩岩溶

发育特征所控制的含水介质特征及碎屑岩的裂隙含水性，可将它们分别划为松

散岩类孔隙水、碳酸盐岩岩溶水和碎屑岩裂隙水。

表 3-1 柳州市含水（透水）岩组划分表

岩组 亚组 所属地层 分布范围 岩组特征

碳酸

岩盐

岩组

白云岩亚组 C2d、C2h2

石碑坪、沙塘、

柳北、柳西、雒

容、拉堡-进德一

带

质纯，白云石含量 98%以

上，富水性好。

灰岩亚组 P2q、C2h1、

C2Pm、D3r

柳东、柳南、太

阳村、阳和 方解石含量达 90%以上。

15

碳酸岩夹碎屑岩

亚组（灰岩、硅

质灰岩夹硅质

岩、泥岩亚组）

P2g1、P3h1、P3h3

C1-2l、C1h、C1lz2

柳北低丘区、共

和-大井一带，三

门江

灰岩、硅质灰岩占 50%-

80%，常夹于碎屑岩中。

碎屑

岩岩

组

泥页岩、砂岩、

硅质岩、凝灰岩

亚组

C1s、C1lz1、C1lz3

P2g2、P3h2、

P3d、T1l K1y、

K2x、Ey

沙塘以东至北

岸、柳北低丘

区、柳西文笔

山、三门江、雒

容下窑村一带

常组成地下水分水岭，含

水性一般较弱，凝灰岩中

常夹硅岩。

松散

岩岩

组

含砾石的粘性土

亚组

Q4g、Q3w、

Q2b、Q1x

柳江河岸各级阶

地及河漫滩堆积

4-5 级阶地分布在地下水

水位以上，透水不含水，

3 级阶地以下及河漫滩堆

积透水强。

含碎石土的粘土

亚组 Qedl、Qt 谷地及山前地带

厚度一般在 5m 以上，透

水性中等。

红粘土亚组 Ql 平原、盆地 分布面积较大，透水性

弱，可视为相对隔水层。

1.2.5.3 含水岩组富水特征

根据有关规范对地下水富水等级的划分标准，结合柳州市的水文地质条件及

地下水开采实践，将区内白云岩裂隙孔洞（溶洞）水划分为极丰富、丰富、中等

及弱四个等级；灰岩裂隙溶洞水划分为极丰富、丰富、中等三个等级；不纯灰岩

岩溶裂隙水划分中等和弱的二个等级；基岩裂隙水仅包括“水量弱”一个等级。

3.1.6 地下水资源

柳北区内地下水资源丰富，主要含水段分布标高在 50-20 米，地下水埋藏 2.5-

2.2 米不等。经计算，地下水储存资源约 0.15 亿立方米左右，允许开采量 9.25 万

立方米/日，这类地下水属重碳酸钙、镁类型，水温春冬摄氏 20-23 度，夏秋 20-

25 度，水质良好。

3.1.7 社会环境简况

截至 2015 年末，柳北区常住总人口为 44.13 万人，增长 0.59%；其中，城镇

人口 41.83 万人，增长 0.75%。年末户籍总人口 34.89 万人中，城镇人口 31.64 万

人，乡村人口 3.25 万人；男性 17.61 万人，女性 17.28 万人。柳北区主要民族为

16

汉族，其中少数民族有壮族、侗族、苗族、瑶族、回族、仫佬族等民族。

柳北辖区内有火车北站、白沙汽车客运站、铁路货运站、鹧鸪江码头等交通

枢纽站点，国家一级公路 209 国道纵贯该区 4 个乡镇，连接柳州市北面四县，正

在建设的环城高速公路与 209 国道交汇，将南柳、桂柳、宜柳高速公路连接贯通，

潭中高架桥、胜利立交桥等大型现代交通建筑也已建成使用。

2017 年，柳北区全年实现地区生产总值 525.93 亿元，按可比价格计算，增

长 0.2%，其中，第一产业增加值 9.53 亿元，增长 1.2%；第二产业增加值 272.48

亿元，下降 6.3%；第三产业增加值 243.92 亿元，同比增长 8.7%。三次产业比例

为 1.8：51.8：46.4。

3.2 敏感目标

原柳州市空气压缩机总厂退役场地周围的敏感目标主要分布于该场地的东、

南、西南 3 面。东面主要有怡园新苑小区、柳钢第三幼儿园、北雀路第三小学；

南面主要为柳空医院门诊部、柳州市钢一中学；西南面为柳钢单身宿舍。敏感目

标相对位置见图 3-6。

图 3-6 原柳州市空气压缩机总厂退役场地周围的敏感目标

17

3.3 场地使用历史与现状

查明场地使用历史情况，有利于科学、系统地调查环境质量。柳州市空气压

缩机总厂的前身是 1958 年建成的柳州机械修理厂。建厂前，该场地为一片荒地。

柳州机械修理厂与柳州市钢铁厂同时建厂，该厂初建时主要是维修柳州钢铁厂的

设备，成立当时有职工 102 人，负责柳北区各厂电机修配、制作任务。1960 年 2

月预转产空压机，更名柳州压缩机厂，并于 1962 年开始生产空气压缩机。柳州

市空气压缩机总厂于 2013 年全面停产，现处于闲置状态。场地历史卫星影像见

图 3-7、图 3-8、图 3-9。

为了尽快生产空压机，从沈阳空压机厂调来业务和技术骨干。1960 年 3 月，

试制一台 4L-20/8 型空压机，填补了广西的空白，从此跨入全国生产空压机的行

列，先后试制成循环压缩机、氮气压缩机。1968 年 12 月，又研制成功 VY-9/7 型

移动式空压机——环宇牌 9 立方米空压机。该机采用高转速短行程参数，具有方

量小、重量轻、排气量大、功率消耗低、结构紧凑、外型美观和维护操作方便的

特点。产品一投入市场即受用户好评，产品畅销国内 28 个省、市，出口索马里、

埃塞俄比亚等 11 个国家。

该厂主要产品有：V 系列空压机、V 系列无油润滑机，D 系列、L 系列煤气

压缩机，VYF-22.5/5-15 型增压机、空气净化器附属设备等。年生产能力达 2500

台，在全国同行业中列第五位，是国家机械部重点企业、全国 500 家最大机械工

业企业之一。

原柳州压缩机总厂有 4 家下属公司，分别为环宇压缩机有限公司、柳州市砖

机制造厂、环宇电控厂、柳州市曲轴厂。

2006 年该厂破产，其土地被柳州市土地储备中心收储。

通过对柳州市空气压缩机总厂退役场地踏勘发现，场地内有较多区域存在污

染痕迹，且多处区域有较强的刺激性气味，场地内的水池有发黑、发臭情况，场

地内硬化基础多处出现裂缝。

18

3.3.1 主要生产工艺

原柳州市压缩机总厂内主要有铸造车间、锻造木模车间、锻工车间、机加工

车间、总装车间以及生活区。厂内分布情况及各车间的主要生产工艺见表 3-1 和

图 3-11。

19

表 3-1 厂内分布情况及各车间的主要生产工艺表

编号 厂区名称 主要生产工艺 原、辅材料 主要产品 可能产生的污

染物 备注

1 毛坯房 / / / / 存放铸件

2 清砂车间 切浇冒口、抛丸、打磨、清理 铸造件 毛坯件 粉尘 清理铸件表面

3 铸造车间 做摸、砂型、做泥芯、浇注成型、

开模

生铁、铸沙、白

泥、焦炭 铸造件 铁渣、炉渣

将固态金属熔化为液态倒入特定形状

的铸型

4 木模锻造车间 木材准备、木模加工（锻、磨）、

木模油漆（必要时） 木材 木模件 / 只对木材进行塑型，不会产生污染物

5 木模仓库 / / / / 堆放制好的木模

6 小锻造车间

7 弹簧生产车间 热成形、焊接簧头、清洗 弹性材料 弹簧 有机物 弹簧表面处理一般进行磷化处理即

可，也可进行其它处理

8 厕所 / / / 柴油、机油 内设有抽水设备，可能有柴油、机油等

泄露。

9 铸造仓库 / / / 防锈油 主要存放铸造物料如钢筋、铁钉等物

10 钢材堆放仓库、沙子

堆放区域 / / / /

该地区主要堆放用于铸造的钢材和沙

子

11 供气仓库 / / / / 存放有 6 台空压机，用于厂区内的供

气

12 锻工车间（砖机加工

车间）

锻坯下料、模锻成形、切边、冲孔、

矫正

型钢钢，铸钢

件 锻件 废油、烟尘

使用气锤、电锤对铸造件进行加工，使

用到电焊，用普通焊机，曾有一定的气

体污染。后为柳州市砖机制造厂厂房。

20

13 电控房 / / / / 该厂房为环宇电控厂厂房

14 零件库 / / / 防锈油 主要存放压缩机的零件，场地的油污

痕迹严重

15 酸洗池

不锈钢件上挂、化学除油(常规碱

性化学除油或表面活性剂除油) 、

热水洗、流水洗、酸洗、流水洗

盐酸、硫酸、生

锈铸件、油漆 涂漆铸件 pH、有机物

主要用盐酸、硫酸等酸洗去铸件表面

的锈皮，在洗酸后在铸件表面涂上底

漆。

16 发电机房 / / / 柴油 用于该厂的供电

17 曲轴厂 锻造、粗加工（车）、精加工（磨） 锻件毛坯（型

钢钢，铸钢件）

机 加 工 成

品件 废油、粉尘

为柳州市曲轴加工厂用地，后改为柳

州市砖机加工厂用地。

18 机加工 1 号车间 粗加工：数控车削、内铣削、车-

拉削 锻件 半成品件 废油、切屑液水 主要对铁见进行粗加工

19 机加工 2 号车间 精加工：磨床 半成品件 成品价 废油、粉尘 对粗加工后的半成品件进行精加工

20 汽车维修车间 / / / 柴油、润滑油以

及有机物

主要维修汽车，同时还存有房屋维修

设备

21 铲车停放车间 / / / 柴油 停放和维修铲车，地面有大量的柴油

等有机物

22 小件钢材堆放库 / / / / 用于小件的钢材的堆放

23 柴油机堆放仓库 / / / / 堆放有大型柴油机

24 钢材仓库 / / / /

25 配件库 / / / / 存放配件

26 未知仓库 / / / / 该仓库用途现已不知，场地油漆污染

严重

27 机电库 / / / / 存放成品、电动机、减速器、有聚四氟

乙烯空桶

21

28 压缩机产品库 / / / / 堆放压缩机成品

29 工具库 / / / 有机物 堆放生产工具，工具使用油性纸包裹

30 试机房 / / / 柴油等石油烃

类物质

用于柴油机和成品压缩机机的实验用

地，有大量柴油、机油等污染物质。

31 试验车间 性能调试 检测件 检测件 润滑油 用于电机的试用，大量使用润滑油

32 总装车间 部件装配、整机装配 散件 整机成品 废油 对产品进行总装

33 木材存放仓库 / / / / 存放木材，进行成品包装

34 物料房 / / / 重金属、有机物 堆放物料

35 工具磨刀站 磨车刀 / / / 使用润滑油较多

36 模具车间 进行模具加工、洗床 / / 重金属、有机物 可能存在重金属和有机物污染

37 工具热处理车间 正火、回火 工具零件 工具零件 重金属、pH 进行热处理、90 年代进行过一段时间

的电镀，该过程中产生大量的酸。

38 结构车间 拼搭、焊接、机加（车、镗） 铁件 结构件 烟尘、废油

主要有电焊工艺（普通焊机和二氧化

碳保护电焊），储气工艺（压缩空气），

该车间曾大量使用油漆。

39 涂漆车间 调漆、油漆、烘干 结构件 结 构 件 成

品 有机物、重金属

进行油漆的调和配制，现还有两座涂

漆机器。

40 X 射线房 探伤、检测 部件 部件 有机物、重金属 用于产品的验伤，内有洗片室

41 焊接实验室 组装、焊接、打磨、洗件 零件、焊剂 焊件 重金属 对零件进行焊接处理

42 砖机制造厂总装车

间 部件装配、总成装配 散件 整机成品 废油 /

43 基建仓库 / / / 重金属、有机物 堆放建筑材料

22

图 3-11 原柳州压缩机总厂总工艺流程图

23

3.3.2 排污情况分析

（1）废气

原柳州压缩机总厂的铸造工艺需要燃烧焦炭和燃煤，产生焦炭废气，焦炭废

气中主要含有二氧化硫、烟尘、一氧化碳、氮氧化物等气态物；涂漆工艺会产生

涂漆线废气，主要包含甲苯和二甲苯。

表 3-2 废气排放统计表

序号 项目 主要治理

措施

污染物排放量

废气排放

量（万

m3/a）

二氧化硫

（t/a） 烟尘（t/a）

一氧化碳

（t/a）

氮氧化物

（t/a）

甲苯

（t/a）

二甲苯

（t/a）

1 焦炭废气 无

358.592

2.58364 2.763835 15.56869 2.80817 0 0

2 喷涂线废

气 无 0 0 0 0 0.065632 0.32816

3 燃煤废气 无 370.779 4.28351 4.5924748 16.09769 2.90358

排放量合计 729.371 6.86715 7.3563098 31.66638 5.71175 0.065632 0.32816

（2）废水

原柳州压缩机总厂的酸洗工艺、机加工工艺、热处理工艺、电镀工艺等会产

生废水，废水产生量如下表所示。

表 3-3 废水排放统计表

项目 废水总量（万

t/a） COD（t） 石油类（t） 悬浮物（t）

产生量

8.5116

3.40804 0.0106395 3.55786

排放量 3.40804 0.0106395 3.55786

处理效率（%） 100% 100% 100%

（3）固体废弃物

原柳州压缩机总厂的锻造、机加工、锻工、清砂等工艺会产生固体废弃物，

主要有焦炭燃烧后形成的粉煤灰以及钢铁熔化后形成的废铁渣，同时机加工艺、

24

锻工工艺中的切削过程会产生金属碎渣，具体的产生量如下表所示。

表 3-4 固体废弃物排放统计表

固体废物名称 产生量（t） 合计处置量

（t） 符合环保标准处置量（t）

粉煤灰 12.7429 12.7429 12.7429

炉渣 141.337 141.337 141.337

其他渣 41.6 41.6 41.6

合计 195.6799 195.6799 195.6799

3.4 相邻场地的使用现状和历史

相邻场地主要为西侧、北侧的柳州市钢铁（集团）公司及其厂区、南侧的柳

州钢一中学、雀儿山路小学、东侧的怡园新苑小区、北雀路第三小学，通过谷歌

地图历史影像图（2004-2018 年）可见周边地块使用性质基本未发生变化。详见

下图 3-12.

广西柳州钢铁（集团）公司始建于 1958 年，位于水陆交通便利的广西工业

重镇柳州北郊，占地面积 13 平方公里，资产总额超过 350 亿元。是一家以钢铁

生产为主，实行多元化经营的大型钢铁联合企业。现有在岗职工 1.5 万人，各类

专业技术人员约 3100 人。从 1987 年起连年位列中国企业 500 强，2009 年列第

162 位，位居广西工业企业之首。

柳钢拥有具备先进水平的焦化、烧结（球团）、炼铁、炼钢、轧钢等完整的

钢铁生产工艺装备和技术，下辖矿山、焦化厂、烧结厂、炼铁厂、炼钢厂、中板

厂、热轧厂、冷轧厂、棒线厂、中型厂等 12 个主体生产厂和相应的辅助配套设

施。柳钢“十五”、“十一五”期间投入一系列重点技改项目，大大提高了工艺装备

和技术水平，优化了产品结构，提高了产品质量。现已具备铁 975 万吨、钢 1100

万吨、钢材 1400 万吨以上的年综合生产能力，成为广西规模最大的钢铁企业。

柳钢主要产品有中厚板、热轧带钢、冷轧带钢、棒材、高线、中小型材，此外还

有焦化副产品、气体产品等。其中柳钢热轧厂距本调查地块直线距离约 300 米，

25

柳钢转炉厂相距本项目地块约 600 米，柳钢焦化厂约 900 米。

柳州钢铁股份有限公司焦化厂建于 1958 年 9 月，现有员工 1359 多人，是柳

钢模范职工之家。目前，该厂拥有 4.3 米焦炉 5 座，6 米焦炉 6 座，并配套有 150

t/h 干熄焦 2 座，110 t/h 干熄焦 2 座以及 1 座 160 t/h 干熄焦，各种化产回收装置

齐全、工艺先进。焦化厂主要产品有焦炭、煤气、焦油、粗苯、硫酸铵和氨水。

焦炭主要供本公司炼铁生产使用，焦炉煤气一部分供公司各轧材厂使用，一部分

供柳州市居民使用。随着社会的发展，焦化厂通过优化工艺结构，淘汰了原来落

后的工艺装备，引进了焦炉优化串级加热、焦炉四大车连锁定位、焦炉高压水清

理炉门、全自动配煤、蒸氨热泵、负压脱苯等一系列国内先进的焦化技术，干熄

焦、氨回收、煤调湿等一大批国内先进工艺设备建成投产，油库自动化控制系统

改造工程也于 2015 年 1 月投入使用。近年引进了焦炉余热回收、焦炉烟气脱硫

脱硝、煤场防水抑尘大棚、焦化废水生化处理系统升级改造等一系列国内先进的

环保技术。

柳钢热轧厂由两条生产线一热轧和二热轧组成，以板坯为主要生产原料，产

出冷轧基板、碳素结构钢、低合金高强度结构钢、焊接气瓶用钢板、汽车大梁用

钢板、集装箱用钢板、管线钢等品种。

柳钢转炉厂分为 3 个生产区域，共有 150 吨转炉 5 座，120 吨转炉 3 座，板

坯连铸机 6 台 7 流，方坯连铸机 6 台 43 流，LF 精炼炉 5 套，LF/CAS 炉 1 套，

RH 真空精炼炉 3 套，2 套单吹颗粒镁脱硫装置和 5 套 KR 铁水脱硫装置，产能

1200 万吨。主要生产的品种有：碳结钢/低合金钢、压力容器钢、优碳钢、模具

钢、耐候钢、管线钢、家电用钢、汽车大梁钢、汽车用钢、中碳钢、高碳钢等 32

大类、500 多个钢种。主要新技术新工艺有：（1)一、三区转炉副枪炼钢与二区半

自动化炼钢技术的应用。150 吨转炉的副枪炼钢具备了氧枪的自动控制、自动称

料、自动投料、自动拉碳等功能，整个吹炼过程完全由电脑控制，实现了“一键

式炼钢”，不倒炉出钢比例达 98%以上，C-T 双命中率超过 90％。（2)转炉热换底

吹透气砖技术的应用，有效地降低了转炉终渣的氧化性，为全炉役高效复吹提供

条件。（3)钢包全程加盖在转炉的应用，有效地降低了转炉出钢温度，方坯出钢温

26

度可以降低 10 七以上，板坯出钢温度可以降低 151 左右，降低转炉生产成本的

同时，提高了产品质量。（4)一键式 KR 铁水脱 S 技术的应用，将一次脱 S 合格

率由 75%提高至目前的 97%以上，脱 S 剂消耗下降 10%左右。(5)转炉少渣冶炼

技术的应用，有效地降低了渣料的消耗，转炉吨钢石灰消耗降至 37kg/t 以下。渣

料的降低，有效提高了金属的收得率，钢铁料消耗降至历史新低。（6)转炉烟气除

尘湿法改干法改造项目顺利投产，是新时期柳钢主动实施低碳转型发展，适应国

家新污染物排放标准。

柳钢集团各厂区通过优化生产工艺，防水抑尘，脱硫脱硝，节能减排，但还

不能完全避免生产期烟尘中含有的重金属通过大气沉降扩散迁移对周边地块产

生环境影响。

雀儿山路小学前身为柳钢一小、柳钢子弟小学，创办于 1958 年。1982 年与

四十中学剥离改名为柳钢小学。1984 年从中分出柳钢二小，更名为柳钢一小。

2001 年 4 月与企业分离，定名为雀儿山路小学。1992 年曾被自治区教委确定为

"创建示范性学校"、"八桂名校"之一，学校一直保持了自治区级和柳州市"文明学

校"称号。目前校园占地面积 13280 平方米，校舍建筑面积 5000 多平方米，26 个

教学班，1170 多名学生，现有教职工 71 名。学校相继建成了阅览室、多媒体电

教室、美术室、舞蹈室、自然实验室、家政室、校史室、手风琴室、电子琴室、

音乐厅等专用教室，并有 200 米环行跑道和体育馆 1 座。

柳州市北雀路第三小学前身为柳钢二小、柳钢子弟小学，创办于 1958 年，

为柳钢教育之发源地。1982 年与四十中学剥离改名为柳钢小学。2001 年 4 月与

企业分离，定名为北雀路第三小学。1992 年至今，学校一直保持了自治区级和柳

州市"文明学校"称号。目前校园占地面积 10800 平方米，校舍建筑面积 3660 多

平方米，24 个教学班，1170 多名学生，现有教职工 69 名。学校相继建成了阅览

室、多媒体电教室、美术室、舞蹈室、自然实验室、家长学校（阶梯教室）、校史

室、音乐厅等专用教室，并有 200 米环形跑道。

柳州市钢一中学，曾用名柳州四十中，创建于 1959 年 1 月，位于柳州市北

雀路 136 号，东临风景秀丽的雀儿山公园，西连柳钢文化广场，是一所自治区示

27

范性普通高中。学校占地面积 53025 平方米，建筑面积 2128 平方米，学生人均

建筑面积 10 平方米；专用教室 42 间，教学辅助用房 28 间。学校教学区、行政

办公区、运动区、生活区四区分离，布局合理。雀儿山路小学、柳州市北雀路第

三小学、柳州市钢一中学不存在污染排放设施，不会对本地块产生土壤环境影响。

28

3.5 地块利用规划

根据《柳州市香兰区南片控制性详细规划》，该地块未来用于“柳州市东方梦

工厂-柳空文化创意创业园”的开发建设，使用用途自工业用地变更为文化娱乐用

地（C3）、商业金融用地（C2）和公园绿地（G11）。

根据柳州市《东方梦工场-柳空文化艺术创业园总体规划》的总体规划可知，

如图 3-13 所示。此外，考虑到柳州市作为西南地区的老牌工业城市，在《柳州市

第三批历史建筑保护规划》中将柳州市空气压缩机总厂的部分厂房作为历史建筑

进行保护。

图 3-13 地块未来规划

29

图 3-14 场地未来利用方式

图 3-15 场地内的历史保护建筑

30

4 第一阶段场地环境调查总结

本阶段主要通过前期资料搜集与分析、现场踏勘和人员访谈等方式，对调查

目标地块进行污染识别，明确场地储罐及地下管线分布、生产工艺及排污情况、

污染痕和污染部位识别等情况。

4.1 前期资料收集

本次场地环境初步调查收集到的资料如下表 4-1 所示，在资料搜集阶段，自

地块目前管理单位——广西柳州市文化旅游投资发展集团有限公司（后简称“文

旅集团”）及柳州市环境监察支队获取该地块的部分资料，主要包括地块的地勘

资料、测绘图纸、地块未来利用规划方案、历史排污情况等。此外，自网络搜索

部分其他资料。

表 4-1 场地资料收集清单

序号 资料信息 有 /无 资料来源

1 场地利用变迁资料

1.1 用来辨识场地及其邻近区域的开发及

活动状况的航片或卫星照片 √ Googleearth 地图

1.2 土地管理机构的土地登记资料 ×

1.3 场地的土地使用和规划资料 √ 文旅集团提供

1.4 其它有助于评价场地污染的历史资料

如平面布置图、地形图 √

文旅集团提供 CAD 版

本

1.5

场地利用变迁过程中的场地内建筑、

设施、工艺流程和生产污染等的变化

情况

×

2 场地环境资料

2.1 场地内土壤及地下水污染记录 ×

2.2 场地内危险废弃物堆放记录 ×

2.3 场地与自然保护区和水源地保护区的

位置关系 √

已明确与柳州市饮用

水源地二级保护区的

位置关系

3 场地相关记录

3.1 产品、原辅材料和中间体清单、平面

布置图、工艺流程图 ×

3.2 地下管线图、化学品储存和使用清

单、泄漏记录、废物管理记录 ×

3.3 环境监测数据 ×

3.4 环境影响报告书或表、环境审计报告 ×

3.5 地勘报告 √ 文旅集团提供

31

序号 资料信息 有 /无 资料来源

4 由政府机关和权威机构所保存和发布

的环境资料

4.1 环境质量公告 ×

4.2 企业在政府部门相关环境备案和批复 √ 监察支队处获得部分

排污材料

4.3 生态和水源保护区规划 ×

5 场地所在区域的自然和社会经济信息

5.1

地理位置图、地形、地貌、土壤、水

文、地质、气象资料，当地地方性基

本统计信息

√ 网络搜集获得

5.2 场地所在地的社会信息，如人口密度

和分布，敏感目标分布 √ 现场踏勘获得

5.3 土地利用的历史、现状和规划，国家

和地方相关政策、法规标准 √

通过走访原企业员工

介绍获得

4.2 现场踏勘

我司接到调查任务后组织项目组对调查地块进行了现场踏勘工作，项目组进

场之前进行了安全防护培训，踏勘过程中佩戴相应个人防护用用品，保证人员安

全的前提下完成了本次踏勘工作。本次踏勘范围以场地内为主，包括场地的周围

区域。踏勘的主要内容如下：

1.踏勘和查证场地内现有的及场地过去使用中可能造成土壤污染的物质的

使用、生产、贮存或三废处理与排放以及泄漏状况，及场地过去使用中留下的可

能造成土壤和地下水污染异常迹象，如罐、槽泄漏，废弃物临时堆放污染痕迹。

项目组对本场地进行了现场踏勘、资料收集、人员访谈等前期工作，已经初

步了解了本场地的使用历史及生产历史情况，发现场地内已树立柳州市历史建筑

标记，即原机加工 1 车间、机加工 2 车间车间内的生产设备基本拆除，仅保留部

分原先设备作为场地后期规划的博物馆展览使用，已经完成修缮改造，车间地面

已硬全部硬化，铸造、清沙、总装、结构等车间等生产设备大部分已拆除，部分

车间设备正在拆除，遗留较多的建筑垃圾和铸造砂等，零件库、曲轴厂、汽车维

修间、柴油机堆放仓库以及地块东北角一处未知名仓库地面有明显的油污痕迹，

机电库还存放有一些聚四氟乙烯空桶；涂漆车间现还有两座涂漆机器；仅有部分

32

车间地面硬化。铸造车间北侧道路两侧堆放大量建筑垃圾。

2.观察和记录包括周围区域目前或过去土地利用情况，明确其余场地的关系，

对地块相邻区域进行了踏勘。

本次踏勘区域大多数处于正常使用，柳钢热轧厂、转炉厂等厂区未获取可进

入权，仅可见化的观察到其烟塔向大气排放气体，其污染物可能通过大气沉降对

本场地的土壤产影响；此外未发现其他工业企业活动，各学校、小区生活垃圾统

一由环卫处收集，环卫处有完整的地面硬化。

4.3 人员访谈

针对该场地的使用历史及现状问题，项目组进行了相关的人员访谈工作，因

2013 年柳州市空气压缩机总厂停产，距离现今调查年限久远，大部分员工负责

人都已失去联系，本项目组几经转折仅找到原柳州市空气压缩机总厂徐书记、清

砂车间主任、铸造车间主任，对其进行人员访谈，访谈了解到柳州市空气压缩机

总厂于 1958 年建厂，建厂前土地为荒地，建设期时间为 1 年，建厂之初为柳州

机械维修厂，主要负责为同期建厂的柳州钢铁厂维修设备，后改名为柳州压缩机

总厂，于 1962 年开始生产空气压缩机。原、辅产材料主要有锻件铸件煤润滑油

防锈油铸砂柴油等，主要堆放于西北角的空地，后发展混配件仓库、钢材仓库、

柴油机仓库、物料房等，且仓库地面有硬化。无地下储罐和管线，但在铸造车间

底部有铸砂堆放库，主要用于堆放铸造中产生的铸砂；调查区的北部有企业单独

的变压站，于建厂时开始使用，并于 2013 年停产时全部拆除；厂区有废气处理

塔，污染物主要有粉尘、硫化物氮化物等。调查场地未发生过环境污染事件。

从访谈工作中了解了部分的地块历史及使用信息，补充了历史影像资料的不

足。人与访谈记录具体详见附件。

33

4.4 污染识别

4.4.1 可识别污染分析

经过资料搜集、现场踏勘和人员访谈的结果，对原柳州市空气压缩机总厂退

役场地的基本情况进行掌握，对场地进行潜在污染识别：

原柳州市空气压缩机总厂铸造车间的生产工艺使用的原料生铁、铸沙、白泥、

焦炭等在堆放过程中可能发生泄露，铸造产生的废铁渣、炉渣等中含有砷、钴等

重金属，重金属通过渗透进入下层土壤，导致该区域砷、钴重金属污染物超标；

清砂车间的抛丸打磨等工序可能通过粉尘的沉降引起土壤重金属的污染，木模锻

造车间生产时使用的油漆粘合剂等化学用品会带来挥发或半挥发性有机物的污

染；弹簧生产车间在其热成形、焊接、表面磷化处理清洗等工序时带来重金属和

一些化合物对土壤的影响；锻工车间（砖机加工车间）的生产工艺锻坯下料、模

锻成形、切边、冲孔、矫正等过程有部分原料泄露，对该区域的土壤中重金属特

别是砷和钴影响严重；零件库主要存放压缩机厂生产零件，现场踏勘时发现油污

痕迹严重，疑似堆放零件的防锈油，不慎倾洒对周边土壤产生化学污染；酸洗池

主要用盐酸、硫酸等酸洗去铸件表面的锈皮，后在铸件表面涂上油漆，其可能会

带来有机物污染或强酸改变土壤理化性质；发电机房主要使用柴油对厂区供电时

挥发或滴漏影响周边区域的总石油烃含量，曲轴加工厂内原料的堆放和锻造、车

加工和精磨加工生产过程会产生废铁渣等物质，废铁渣进入土壤后加剧影响该区

域的钴、镍等重金属的含量；机加工一车间的生产过程中由于润滑油等使用，二

车间的精加工产生的金属碎屑通过粉尘的沉降可能导致该区域的总石油烃和重

金属含量增高；厂区内东北部工具库北侧还存在一处未知用途的的仓库，但地面

油漆撒漏污染痕迹严重；其中机电库现存有一些聚四氟乙烯的空桶，周边土壤疑

似受到有机物的污染；工具热处理车间在 90 年代的一段时间对零件的电镀处理

会产生大量的酸，引起土壤 PH 值的改变；涂漆车间主要进行油漆的调和配制，

可能会产生有机物污染；焊接实验室对零件的组装、焊接、打磨、洗件带来的金

属碎屑或粉尘通过沉降渗透至土壤产生污染；汽车维修车间、铲车停放车间、试

34

验车间、总装车间工具磨刀站、砖机制造厂总装车间等使用的机油柴油润滑油以

在上述各车间的机械使用过程中的“跑冒滴漏”都有可能带来周边土壤总石油烃

的污染。通过污染识别判断场地内可能存在环境污染，潜在污染物为重金属、挥

发性有机物、半挥发性有机物、总石油烃。

4.4.2 污染情况不确定性

根据收集到的资料以及现场踏勘发现，场地西北侧的柳钢热轧厂、焦化厂、

转炉厂等厂区生产期间排放含硫化物的重金属烟尘沉降导致调查地块重金属含

量超过《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB36600-2018）

中第二类用地筛选值的可能性，柳州市空气压缩机总厂原工作人员含有污染物的

生活或生产用水的不当排放、排污系统的跑冒滴漏等潜在的污染情况，造成土壤

中重金属和总石油烃的富集；大气污染物沉降（附近道路交通、柳钢铁路交通尾

气）可能造成微量重金属、挥发性有机物等在表层土壤沉积：调查区域内因建筑

等其他垃圾无组织堆放导致调查地块土壤有机污染物超标的可能性。

4.5 第一阶段调查结论

结合资料分析、现场踏勘和人员走访，不能排除土壤环境受到污染的可能性，

潜在污染物为重金属、挥发性有机物、半挥发性有机物、总石油烃。因此，遵守

保守原则，依据国家的相关调查和检测标准有必要对该地块开展下一步的采样检

测工作。

5 采样与检测方案

制定调查方案包括拟定的采样位置，拟定的样品数；采样过程的描述；样品

收集、保存、运输的要求等。

场地内土地使用功能可划分为生产区和非生产区，生产区的划分以构筑物或

生产工艺为单元；非生产区包括办公区、仓库区、建材场、道路、绿地和和祥里

社区民居。采样布局主要针对生产区，在非生产区，雀儿山公园内设置对照点。

35

5.1 土壤采样方案

依据上述分析，制定调查方案包括拟定的采样位置；现场采样和检测方法；

拟定的样品数；采样过程的描述；样品收集、保存、运输的要求等。

5.1.1 布点原则

针对该场地曾存在的生产设备以及相应的生产工艺流程，参照《场地环境调

查技术导则》中所提供的方案，采样点水平位置布设依据原场地使用功能和污染

特征，选择可能污染较重的地块，采用分区布点法和专业判断法相结合的方式进

行布点；采样点深度根据污染源的位置、迁移和地层结构、水文地质等进行判断

设置。

1）本次调查按照场地的历史使用情况将其分为 4 个区域（表 5-1），根据前

期对该场地的生产历史资料的收集和分析，A 区、B 区的特征污染物为重金属、

C 区的特征污染物为重金属、有机物和总石油烃类、D 区为参照样点，详情见表。

表 5-1 厂区区域划分及主要特征污染物

区域 主要厂房 生产工艺 特征污染物

A 区 铸造料场、铸造车间

切浇冒口、

抛丸、打

磨、浇注成

型、

重金属

B 区 机加工车间

数控车削、

内铣削、车 -

拉削

重金属

C 区 总装车间、油库、

锻造车间

部件装配、

锻坯下料、

模锻成形、

切边、冲

孔、矫正

重金属、有机物、

总石油烃

D 区 办公楼、技术部 / /

2）根据《柳州市压缩机厂老工业综合改造工程岩土工程勘察报告》资料，

发现场区岩土层自上而下可分为：①层杂填土，揭露层厚 0.2～8.0m，平均厚度

1.56m。②层素填土，揭露层厚为 0.4～6.5m，平均厚度为 2.48m。③层表层红黏

土，揭露层厚 0.5～4.0m，平均厚度 1.93m。④1 层硬塑状红黏土，揭露层厚 2.2～

36

11.8m，平均厚度 7.8m。④2 层可塑状红黏土及⑤层中风化灰质白云岩，揭露层

厚 1.0～2.8m，平均厚度 1.824m。采样深度依据上述土层信息，分别取自硬化以

下 0.2 m、1.0 m、2.0 m、4.0 m、6.0 m、8.0 m 及以下深度为预计采样深度。

对照点选择在人为扰动较少的地方，在非生产区域和周边的雀儿山公园内选

择对照点。

5.1.2 布点方案

据《建设用地土壤环境调查评估技术指南》的要求，“初步调查阶段，地块

面积＞5000m2，土壤采样点位数不少于 6 个”，并结合《场地环境监测技术导则》

（HJ 25.2-2014）中场地环境调查初步采样监测点位布设的原则，主要采用专业

判断法和系统布点法相结合，在有明显污染痕迹的区域或生产车间等可能造成污

染区域进行布点采样，初步调查阶段布点位置及主要关注污染物如下表所示。

本次初步调查在 A 区设置 15 个土壤采样点，编号为 A1-S01~A1-S15；B 区

设置 8 个土壤采样点，编号为 B1-S01~B1-S08；C 区设置 24 个土壤采样点编号

为 C1-S01~C1-S23；D 区设置 4 个土壤采样点，编号为 D1-S01、D1-S02、 D1-

S03、D1-S11，共设置 51 个初查土壤采样点；在非生产区，选择在雀儿山公园内

设置对照点。采样点和对照点分布如图 5-2、图 5-3 所示。

37

图 5-2 场地调查采样点分布图

38

图 5-3 对照点（雀儿山公园内）采样位置图及与场地相对位置关系

39

采样点垂直方向的采样深度，以构筑物底板为基础，分别取自硬化以下 0.2

m、1.0 m、2.0 m、4.0 m、6.0 m、8.0 m 及以下深度的土样，对不同深度的土样

利 XRF 重金属快速检测仪和 PID 有机物快速检测仪对其进行快速检测，若发现

在 8.0 m 处土壤检测污染物浓度依然浓度过高，则加深取样深度，直到快速检测

结果达到要求或钻探至基岩后，即停止取样。

根据现场钻探情况，将场地内土壤分3层对场地分别进行采样检测，其中第

一层为杂填土，第二层为硬塑红黏土，第三层为软塑红黏土至采样终孔深度。

分层依据主要为现场采样时对土孔土层性质和深度进行编录，现场编录记录如

下所示。

因此，本场地的杂填土大多分布在自硬化以下1.5-1.8m左右，淤泥质黏土分

布在1.9-4.5m左右，原始粘土层一般在4.5m以下，故本次调查将整个场地垂直方

向上划定为3层，其中自硬化以下1.8m为第一层，土壤性质主要为杂填土层，在

自硬化以下0.2、1.0m处分别进行取样检测，1.8-5.5m为粘土层，在2.0m、4.0m处

分别进行取样检测，5.5m-终孔距离为第三层，分别在6.0、8.0m、10.0m（部分点

位终孔深度为7.5m、11.0m、12.0m不等，故在终孔处取样）进行取样检测。最终，

初步调查阶段合计采集土壤样品311个。

5.2 分析检测方案

（1）检测指标

对调查过程所采集的土壤样品送第三方实验室检测，检测指标包括：pH 值、

有机质、重金属（镉、铜、铅、汞、砷、镍、钴、钒、六价铬）、挥发性有机物

（VOCs）、半挥发性有机物（SVOCs）和总石油烃。

（2）检测方法及参考标准

本次调查过程委托本次样品检测委托了江苏实朴检测服务有限公司和广东

实朴检测服务有限公司分别进行检测。

40

6 现场采样和实验室分析

6.1 钻探设备和程序

本次野外取样采用 3 台 XY-100 冲击钻和 1 台 Geoprobe 直压式钻机进行土

壤样的钻取，钻探深度达 8.0m（XY-100 冲击钻）、7.5m（Geoprobe 直压式钻机）

后，现场使用 XRF 和 PID 进行快速识别，初步判断土壤样品是否合格，若仍存

在污染则继续钻探。最终在相应的设计深度取土壤样品。

图 6-1 钻探设备

6.2 采样方法和程序：略

7 检测结果与分析

7.1 评价参考标准

本次土壤环境质量评价主要依据国家环境生态部最新颁布的《土壤环境质

量 建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB36600-2018）为标准，同时

参考《土壤环境质量评价技术规范》（HJ/T 166-2004）、《场地环境评价导则》

（DB11/T 656-2009）等评价方法和规范。

《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB36600-

2018）规定，对于浓度超过筛选值而未超过管制值的污染物，可能会对人体健

康造成危害，需对该污染物进行健康风险评估，若风险值小于可接受风险，则

41

不需修复，反之则必须进行修复；对于浓度超过管制值的污染物，则必须对其

进行修复。

根据《柳州市东方梦工厂-柳空文化艺术创业园 规划方案》可知，本场地将

建设柳州市东方梦工场-柳空文化艺术创业园，主要包括文化娱乐用地（C3）、商

业金融用地（C2）和公园绿地（G11）。根据《城市用地分类与规划建设用地标准》

（GB50137-2016）可知，该场地未来用地性质《土壤环境质量 建设用地土壤污

染风险管控标准（试行）》（GB36600-2018）中第二类用地，因此本次调查结果采

用第二类用地的筛选值和管制值进行评价。

7.2 调查结果分析与评价

7.2.1 无机污染情况统计

本次调查过程，合计采集 311 组土壤样品，其中所有样品均检测干物质、pH

值和有机质，另外筛选 153 组样品检测氰化物。以上无机指标的检测结果统计情

况如下表所示。

可见，土壤中干物质含量为 63.8%~92.9%，平均值为 75.2%；土壤 pH 值检

出范围为 4.1~11.1，平均值为 6.5；氰化物仅 2 个样品有检出，分别为 A1-S14-0.2

和 C1-S15-0.2，检出结果分别为 0.65 mg/kg 和 0.47 mg/kg；有机质检出范围为

<1.0~212.9g/kg，平均值为 14.9 mg/kg。

土壤中氰化物未超第二类用地筛选值；但场地内土壤的 pH 值存在强酸性

（pH 值＜5.5）和强碱性（pH 值＞8.5）的情况。

强酸性（pH 值＜5.5）的土壤样品数量为 77 个，来自 37 个的点位（A 区 12

个、B 区 6 个、C 区 16 个、D 区 3 个）。其中，采样点 B1-S02-2.0 的 2.0m 处的

pH 值最低，为 4.1，其原因在于该取样点位于原柳州市空气压缩机总厂的酸洗池

附近，废酸的排放和泄露导致了该区域周围土壤呈酸性；此外，A1-S11 点位 0.2

m 深度的 pH 值为 11.1，其原因为该采样点所在区域位于铸造原材料堆放区域，

曾堆放过铸沙和石灰石等原料，石灰石的遗漏导致了该区域土壤呈强碱性；点位

42

B1-S04 的 0.2m 样品 pH 值为 10.5，该取样点位于机加工一车间，主要生产工艺

为数控车削、内铣削、车拉削，生产过程有废油、切削废水生成，这导致了该区

域的土壤呈碱性。

根据《危险废物鉴别标准 腐蚀性鉴别》（GB 5085.1-2007），按照 GB/T

15555.12-1995制备的浸出液 pH值≥12.5或≤2.0，这样的固体废物属于危险废物；

虽然本次调查采集的土壤样品 pH 值出现强酸性和强碱性，但从腐蚀性鉴别结果

来看，本次调查范围的土壤在腐蚀性方面，不属于危险性废物。

根据《岩土工程勘察规范》（GB50021-2017）中指出，土壤 pH 在 5.0~6.5 会

对混凝土结构产生弱腐蚀，在 4.0~5.0 为中腐蚀，＜4 为强腐蚀；该场地样品中，

存在 4.0~5.0 之间的土样，将会对钢结构和混凝土有腐蚀性。

7.2.2 重金属污染情况统计

本次初步调查送检的 311 组土壤样品有 310 组样品检测了重金属镍、铅、

砷、钴和钒，筛选了 153 组样品检测铜、镉、汞和六价铬，其中除六价铬均未检

出外，其余重金属指标在所有样品中均有检出。本场地土壤重金属检出汇总情况

见表 7-3。

43

表 7-3 本场地土壤重金属污染情况统计表

检测项目 二类用地筛

选值 最小值 最大值 平均值 标准差 变异系数

95%置信区间上限

（%） 超筛选值个数

超筛选值率

（%） 最大超标倍数

铜(mg/kg) 18000 17 1030 73.2 70.55 0.96 163.85 / / /

镉(mg/kg) 65 0.02 20.5 0.9 1.8 1.95 2.72 / / /

汞(mg/kg) 38 0.1 0.976 0.4 0.24 0.59 0.13 / / /

镍(mg/kg) 900 17 1810 141.8 195.6 1.38 238.03 5 1.61 1.01

铅(mg/kg) 800 14.8 1640 83.8 112.75 1.34 135.72 1 0.32 1.05

砷(mg/kg) 60 14.9 313.7 77.7 47.6 0.61 96.98 174 56.1 4.23

钴(mg/kg) 70 3.6 237 30.3 37.82 1.25 37.12 37 11.9 2.38

钒(mg/kg) 752 30 423 206.8 62.88 0.3 212.28 / / /

44

（1）镍

镍有 4 个样品超过《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》

（GB36600-2018）中第二类用地筛选值，无样品超过第二类用地筛选值。样品超

标率为 1.61 %。超标点位分布在 A1-S01、B1-S03，其中 A1-S01 位于弹簧生产车

间，其工艺为：热成形、焊接簧头、清洗，其所使用原辅材料中的弹性材料为合

金，其中的镍含量较高，在热成型过程中，弹性材料熔融后泄露于场地内，导致

该场地的镍浓度超标。在垂直分布上，土壤镍浓度超出筛选值的深度主要分布在

4m 以下。

（2）铅

铅只有 1 个点位样品超过《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准

（试行）》（GB36600-2018）中第二类用地筛选值，样品超标率为 0.32%；超标点

位为于 A1-S04，该点位位于毛坯房附近，根据人员访谈可知，在柳州市空气压

缩机总厂生产之初，没有专门的涂漆车间，所有铸件都是在毛坯房中将漆喷好后

拉至相应的车间进行再加工，由于油漆填料内的铅含量较高，在喷漆过程中油漆

的滴漏导致了该区域的铅浓度超标。在垂直分布上，土壤铅浓度超出筛选值的深

度主要分布在 0-2m 范围内。

（3）砷

本场地砷超过《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》

（GB36600-2018）中第二类用地筛选值的样品数为 174 个，样品超标率为 56.1%；

超过《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB36600-2018）

中第二类用地管制值的样品数为 31 个，超标率为 17.91%。本场地的砷超标范围

广，除 A1-S10、A1-S14 点位未超标外，其他点位在不同深度或每一层都有超标

情况，根据柳州市空气压缩机总厂的生产历史可知，该厂的生产原辅料中没有含

砷的物质，只有在铸件涂漆过程中油漆中有一定的含砷物质，但通过检测结果来

看，本场地在非生产区（D 区）内的砷含量也都超过了《土壤环境质量 建设用

地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB36600-2018）中第二类用地筛选值，这表

45

示该场地砷超标可能并非生产所造成，根据《中国土壤元素背景值》（1990）可

知，广西壮族自治区的砷含量范围 1.5~156.4，且砷含量的 95%分位值为 79.7，

综合以上信息和场地的实际情况可以判断，该场地的砷污染不是或不全是由于生

产过程所造的，可能在建厂时从场外填入了一部分砷污染严重的土壤，污染物进

过迁移而扩散至整个场地。在垂直分布上，0-8m 范围内均普遍存在土壤砷浓度

超出筛选值情况。

（4）钴

本场地钴超过《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》

（GB36600-2018）中第二类用地筛选值的样品数为 37 个，样品超标率为 11.9 %；

本场地钴超标点位分布于 A1-S01、A1-S02、A1-S05、A1-S06、A1-S08、A1-S09、

A1-S13、B1-S03、B1-S04、B1-S06、B1-S07、C1-S01、C1-S03、C1-S06、C1-S12、

C1-S17、C1-S20、D1-S01、D1-S02、D1-S11，这些点位主要位于弹簧生产车间、

清砂车间、铸造车间、锻工车间、柳州市曲轴厂、机加工车间、配件库、物料房、

结构车间，这些生产车间的原辅材料中都有生铁、铸件等，这些材料的含有一定

量的钴，在加工和切削过程可能会导致部分废弃原材料和废液与地面接触，污染

物通过迁移进入土壤，导致该场地的钴含量超标。非生产区（D 区）的污染较深，

可能是从生产区（A 区、B 区、C 区）中迁移过去的。在垂直分布上，0-8m 范围

内均存在土壤钴浓度超出筛选值的情况。

46

7.2.3 总石油烃污染情况统计

本次采集的 311 个土壤样品中，有 198 个检测了总石油烃。其中 186 个样

品检出总石油烃，其检出范围为 6~10700mg/kg，平均值为 217mg/kg，经统计

分析 95%置信区间上限值为 556.6mg/kg。其中，仅样品 B1-S04-0.2 的总石油烃

超《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB36600-

2018）中第二类用地的筛选值 4500mg/kg，样品超标率为 0.5%。此外，该样品

还超《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB36600-

2018）第二类用地管制值 9000mg/kg。该点位位于机加工一号车间内，该车间

的生产工艺为粗加工：数控车削、内铣削、车-拉削等，生产过程中有废油、切

削废水产生，废油的滴漏导致了该场地总石油烃的超标。

47

7.2.4 挥发性/半挥发性有机物质量现状评价

现场采集的 311 组土壤样品中，有 178 组土壤样品检测挥发性有机污染

物，198 组样品检测了半挥发性有机物，其检测结果汇总表如下。

表 7-5 挥发性/半挥发性有机物检出结果汇总表

种类 污染物 检出情况 第二类用地筛

选值

挥发性有机

物，μg/kg

甲苯

8 个样品检出，

检出范围 32.1~185，

最大检出样品：D1-S02-0.2，185；

1200000

间&对-二甲苯

2 个样品检出，

检出范围：15.1~53.3，

最大检出样品：A1-S14-0.2，53.3；

500000

1,2,4-三甲基苯 1 个样品检出，B1-S04-0.2，44.1 /

正-丁苯 1 个样品检出，A1-S14-0.2，153 /

半挥发性有

机物，mg/kg

苯酚 5 个样品检出，检出范围：0.3~1.3

最大检出样品，C1-S03-0.2，1.3 /

萘 3 个样品检出，检出范围：0.25~1.17，

最大检出样品：A1-S07-0.2，1.17 70

2-甲基萘

5 个样品检出，

检出范围：0.18~2.14

最大检出样品，C1-S101-4.0，2.14

C1-S101-6.0，0.47

/

菲

4 个样品检出，

检出范围 0.1~0.7，

最大检出样品：A1-S14-0.2，0.7

/

蒽 1个样品检出，C1-S20-0.2，0.1 /

荧蒽 3 个样品检出，检出范围 0.2~0.7

最大检出样品：C1-S20-0.2， 0.7 /

芘 5 个样品检出，检出范围 0.1~1.1，最大检出

样品：C1-S20-0.2，1.1 /

苯并(a)蒽 3 个样品检出，检出范围 0.2~0.7，最大检出

样品：C1-S20-0.2，0.7 15

䓛 5 个样品检出，检出范围 0.2~0.9，

最大检出样品：C1-S20-0.2，0.9 1293

苯并(b)荧蒽 4 个样品检出，检出范围 0.3~1.7，

最大检出样品：C1-S20-0.2，1.7 15

苯并(k)荧蒽 2 个样品检出，检出范围 0.2~0.5，最大检出

样品：C1-S20-0.2，0.5 151

48

种类 污染物 检出情况 第二类用地筛

选值

苯并(a)芘 3 个样品检出，检出范围 0.2~1.2，最大检出

样品：C1-S20-0.2，1.2 1.5

茚 并 (1,2,3-cd)

芘

4 个样品检出，检出范围 0.2~1.4，最大检出

样品：C1-S20-0.2，1.1 15

二苯并(a,h)蒽 1个样品检出，C1-S20-0.2，0.4 1.5

苯并(g,h,i)苝 4 个样品检出，检出范围 0.2~1.1，最大检出

样品：C1-S20-0.2，1.1 /

邻苯二甲酸二

乙酯

9 个样品检出，检出范围 0.8~1.2，

最大检出样品：A1-S07-2.0，1.2

A1-S13-0.2，1.2，A1-S13-1.0，1.2，

A1-S13-2.0，1.2

/

邻苯二甲酸二

丁酯 1个样品检出，A1-S14-0.2，0.5 /

邻苯二甲酸二

(2-乙基己酯)

62个样品检出，检出范围 0.39~37.3，

最大检出样品：C1-S03-0.2，37.7 121

邻苯二甲酸二

正辛酯

2 个样品检出，A1-S08-2.0， 0.3,

A1-S08-4.0，0.3 2812

硝基苯 1 个样品检出，C1-S20-0.2，1.09 /

异佛乐酮

143 个样品检出，

检出范围：0.14~131，

最大检出样品 C1-S19-0.2

/

其中，挥发性有机污染物仅甲苯、间&对-二甲苯、1,2,4-三甲基苯、正-丁

苯 4 种污染物有检出，半挥发性有机物中苯酚、萘、2-甲基萘、菲、蒽、荧

蒽、芘、苯并(a)蒽、䓛、苯并(b)荧蒽、苯并(k)荧蒽、苯并(a)芘、茚并(1,2,3-cd)

芘、二苯并(a,h)蒽、苯并(g,h,i)苝、邻苯二甲酸二乙酯、邻苯二甲酸二丁酯、邻

苯二甲酸二(2-乙基己酯)、邻苯二甲酸二正辛酯、硝基苯、异佛乐酮分别有不同

程度的检出，但均未超过《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准（试

行）》（GB36600-2018）中第二类用地的筛选值，或检出含量较低。

结合本场地历史使用情况，C 区曾有油漆喷涂车间、电镀车间和热处理车

间，这些车间在生产过程可能会出现有机物污染，但初步调查的结果表明该区

域未受到有机物污染。

7.2.5 对照点各项污染物检出情况

根据检测结果，各对照点土壤重金属均不存在超出二类用地筛选值的情况。

49

8 结论与建议

8.1 结论

初步调查阶段在第一阶段场地环境调查后，在场地现场布设 51 个点位，共

采集了土壤样品 311 组。经实验室分析测试，将其检测数据对比《土壤环境质量

建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB36600-2018）第二类用地筛选值和

管制值，对调查区域土壤环境质量进行了较全面的分析评价，得出如下结论：

（1）经现场采样、检测等调查工作，确定柳州市空气压缩机总厂退役场地

为污染地块，且存在重金属砷和总石油烃超第二类用地筛选值的情况，初步判断

该场地污染存在不可接受的人体健康风险，需通过进一步的详细调查和风险评估

确认本地块污染的人体健康风险，是否需要采取修复或风险管控措施。

（2）场地 pH 值范围在 4.1 至 11.1 之间，pH 为 4.1 的点位位于原柳州市空

气压缩机总厂的酸洗池区域内；pH 为 11.1 的点位位于铸造原料堆放区域，该区

域堆放有大量的石灰石，导致土壤呈碱性，检测结果和场地历史使用情况吻合。

（3）重金属污染情况。本场地超过《土壤环境质量建设用地土壤污染风险

管控标准（试行）》（GB36600-2018）中第二类用地筛选值的重金属有：镍、铅、

砷、钴，其最大超标倍数分别达 1.01 倍、1.05 倍、4.23 倍和 2.38 倍，超标样品

数及超标比例分别为 5 个（1.61%）、1 个（0.32%）、174 个（56.1%）和 37 个

（11.9%）。砷存在超过第二类用地管制值的情况，其最大超标倍数为 1.24 倍，

超标样品数为 30 个，占比为 9.68%。初步判断本地块在未来规划用地方式下，

重金属砷存在不可接受的风险，需开展风险管控或修复治理工作。

通过对重金属污染的垂直分布情况统计可知，场地表层（0～1.8m）超标重

金属有铅、砷、钴，第二层（1.8m～4.5m）超标重金属有镍、砷、钴，第三层（4.5m～

10m）超标重金属有镍、砷、钴，超第二类用地管制值的重金属有砷，在第一层

至第三层均有超标。

（4）总石油烃污染情况。场地内存在 1 个点位的总石油烃超过《土壤环境

50

质量建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB36600-2018）中第二类用地筛

选值，超标面积约为 5828m2，面积超标率为 2.09%；超第二类用地管制值的综合

面积约为 350m2，面积超标率为 0.13%。

（5）挥发性有机物污染情况。挥发性有机污染物仅甲苯、间&对-二甲苯、

1,2,4-三甲基苯、正-丁苯 4 种污染物有检出，半挥发性有机物中苯酚、萘、2-甲

基萘、菲、蒽、荧蒽、芘、苯并(a)蒽、䓛、苯并(b)荧蒽、苯并(k)荧蒽、苯并(a)

芘、茚并(1,2,3-cd)芘、二苯并(a,h)蒽、苯并(g,h,i)苝、邻苯二甲酸二乙酯、邻苯二

甲酸二丁酯、邻苯二甲酸二(2-乙基己酯)、邻苯二甲酸二正辛酯、硝基苯、异佛

乐酮分别有不同程度的检出，但均未超过《土壤环境质量建设用地土壤污染风险

管控标准（试行）》（GB36600-2018）中第二类用地的筛选值，或检出含量较低。

8.2 建议

综合考虑本次调查的检测结果和场地的使用历史可知，本次调查的结果符

合场地使用历史情况，所以本次调查可作为后续详细调查的参考依据，基于本

次调查的结论，建议如下：

（1）对本场地的酸洗池、铸造原料堆放库等 pH 超过标准的区域进行加密

布点，详细调查本场地的 pH 分布范围，为后续风险评估和修复提供依据。

（2）本场地重金属超标严重，初查已大概确定了重金属的污染重点区域，

在详查过程中，重点针对超第二类用地筛选值和管制值的区域进行加密布点，

以便进一步确定重金属的污染范围。对于本次调查未超标的重金属如汞、镉等

在详查中不再进行取样检测。

（3）本场地的总石油烃超标区域和场地使用历史情况大致相符，但还存在

一些区域历史上曾使用过润滑油和柴油等，但在本次调查中未超筛选值，建议

在详查中可对这些区域进行加密布点，以确认这些重点区域是否存在总石油烃

污染以及污染的分布范围。

（4）本次检测结果表示有机污染物都未超过筛选值，但考虑到原柳州市空

51

气压缩机总厂的生产工艺中有对铸件进行喷漆，而本次调查对该区域的采样点

较少，可能会导致污染物未被采集的情况，建议在详细调查过程对喷漆车间、

电镀车间、热处理车间进行加密布点，以确定本场地是否存在有机污染物污染

以及有机污染物的分布范围。