Descrizione dell’interventoÈ stato portato a termine in soli dieci mesi il grande progettoche ha visto Accenture Italia riunire le due precedenti sedi nel centro di Milano in un unico building appositamente selezionato e completamente rinnovato. A partire dall’individuazione del luogo e comprendendo tutte le dotazioni tecnologiche, ogni scelta è stata compiuta in linea con la cultura aziendale in termini di efficienza, rispetto per l’ambiente e contenimento dei costi. Né potrebbe essere altrimenti per la sede localedi Accenture, azienda globale di consulenza direzionale, servizitecnologici e outsourcing, presente in oltre 120 Paesi con 204.000 professionisti, oltre 9.500 dei quali in Italia. Gli edifici sono stati internamente modificati e tutti gli impianti elettrici e termici sono stati rinnovati secondo le tecnologie più moderne:al cuore c’è un sistema ABB di building automation che li controlla e governa. Ne è risultato un edificio che, oltre a garantire il più alto livello di comfort a chi ci lavora, assicura ancheminori consumi di energia elettrica per 700.000 kWh all’anno.

Contesto applicativoLa nuova sede sita in via Quadrio, che occupa un’area di17.000 mq di cui 9.000 coperti, suddivisi fra un corpo di fabbricaperimetrale e una torre centrale di sette piani rivestita da vetrate,ospita circa 1.000 persone. Da parte di Accenture c’era una chiara visione dei risultatiattesi in linea con gli specifi ci indirizzi dati dal top management.Come normalmente accade in questi casi, le richieste principalicomprendevano un elevato livello di fruibilità degli spazi e di comodità, servizi di base ed evoluti che fossero semplici da gestire, assolutamente affidabili e in grado di minimizzare i costi, la sostenibilità dell’insieme. Gli aggiornati sistemi di Building Automation sono la risposta più adeguata per queste esigenze.La ristrutturazione ha riguardato unicamente l’interno. Il lavoroha visto una stretta e fruttuosa collaborazione fra il committente,la società GSP, lo Studio Progettazione Elettrica Mastrogiacomoe gli specialisti di ABB. Complessivamente la potenza elettricainstallata è di 115 kW. Considerando un utilizzo degli uffici di 250 giorni/anno, per otto ore al giorno, la sede è in media occupata per 2.000 ore.

Case note

Building Automation ABB per l’efficienza energeticaRiduzione dei consumi e dell’impatto ambientale nel terziario

Building Automation ABB per l’efficienza energeticaRiduzione dei consumi e dell’impatto ambientale nel terziario

Soluzioni tecnologiche adottateÈ stato realizzato un sistema di controllo della luminosità tramite lampade con ottica a bassa luminanza, con illuminazione indiretta, adatto ad attività con uso di video terminale, che diminuisce i consumi elettrici e aumenta ilcomfort visivo. Grazie ai reattori con tecnologia Dali, in gradodi variare da 0 a 100% l’intensità luminosa, e ai sensori montatisulle lampade è possibile regolare la luminosità artifi ciale e miscelarla con quella naturale, un’esigenza fondamentale per evitare sprechi in un ambiente in gran parte rivestito da vetrate.I sensori di presenza, inoltre, attivano le lampade solo quandoci sono persone negli ambienti. Tutti i corpi illuminanti e i sensori sono collegati al sistema ABB i-Bus a standard Konnex,che integra su un’unica piattaforma la lettura di presenza eluminosità con il comando percentuale di livello d’illuminamento.Questo è mantenuto costante per ogni settore dai sensori, che regolano il flusso emesso dalle lampade riducendolo in funzione del contributo dell’illuminazione naturale. In totale, si parla di 948 lampade 2x49 W con dimmer, 532 lampade 2x18 W con dimmer, 24 gateway Dali del tipo ABB DG/S1.1,60 sensori di luminosità ABB LR/S 4.16.1 (ciascuno con quattrosensori in campo) e 277 sensori di presenza ABB 6131 Presence Detector FM.Nell’impianto termico sono state realizzate ottimizzazionidel funzionamento delle centrali tecnologiche mediante l’uso di inverter, sono state installate caldaie ad alto rendimento ed è stato realizzato un sistema ad aria primaria con recuperatoridi calore. L’installazione di sonde di temperatura e umidità nelle diverse zone dei piani, gestite tramite il sistema ABB i-Bus Konnex, garantisce microclimi separati adatti a necessitàspecifiche.Il sistema ABB di Building Automation assicura anche lagestione integrata dell’impianto di evacuazione, della rilevazioneincendi e degli allarmi. Supervisione, comando e controllo sono attuati tramite un sistema BMS (Building Management System) di produzione ABB-SAET che permette l’integrazione dei diversi impianti, costruiti con diverse strutture e sistemi di comunicazione.

Risultati ottenutiLe misurazioni effettuate nei mesi già trascorsi dall’inaugurazionedocumentano i risparmi che, a paragone di soluzioni impiantistichetradizionali, il sistema assicura. Le fonti illuminotecniche a risparmio energetico assicurano un minore consumo annuo del 50% (300.000 kWh).La gestione ottimizzata con la luce naturale rende possibili riduzioni dei consumi del 20% (70.000 kWh) e la rilevazionedi presenza delle persone del 10% (30.000 kWh). L’illuminazionesecondo fasce orarie e programmi settimanali/annuali riducei consumi del 5% (100.000 kWh) e la gestione di riscaldamentoe condizionamento del 20% (200.000kWh). In totale, la riduzionedei consumi su base annua è del 18%, pari a 700.000 kWh equivalenti a 161 Tep. L’illuminazione, inoltre, è sempre al livello ottimale, allineata ai valori prescritti nella norma UNI 12464-1 relativa ai luoghi di lavoro.

ABB SACE Una divisione di ABB S.p.A. Viale dell’Industria 18 20010 Vittuone (MI) Tel.: 02 9034 1 Fax: 02 9034 7609 www.abb.it/energyefficiency