Caracterización socioeconómica población nativa de Getsemaní
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Censo a residentes 2012
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1. Punto de par3da: Censo DANE 2005 2. Censo barrial a residentes 2012 3. Porque se da la gentrificación 4. Propuesta desde el barrio
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Lugar de nacimiento Casos Porcentaje En este municipio 3744 71% En otro municipio 1472 28% En otro país 65 1% No Informa 25 0%
Casos % Antioquia 203 3,8% Atlántico 108 2,0% Bogotá 100 1,9% Bolívar 4045 76,2% Córdoba 240 4,5% Sucre 227 4,3%
• 71% nació en el municipio de Cartagena. • 28% nació en otro municipio. • 3.8% nació en otro municipio: Antioquia, 4.5%,
Córdoba, 4.3% lo hizo en Sucre y 1.9% en Bogotá.
Total habitantes 5.306
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Categorías Casos Porcentaje Pre jardín 177 3%
Jardín 65 1% Transición 135 3%
Básica Primaria 1 116 2% Básica Primaria 2 163 3% Básica Primaria 3 205 4% Básica Primaria 4 155 3% Básica Primaria 5 445 8%
Básica Secundaria 6 247 5% Básica Secundaria 7 214 4% Básica Secundaria 8 219 4% Básica Secundaria 9 239 5%
Media académica clásica 10 145 3% Media académica clásica 11 573 11%
Media técnica 10 34 1% Media técnica 11 279 5%
Superior y postgrado 1333 25% Ninguno 152 3%
• 25% tiene educación superior y de postgrado • 3% no tiene ninguna educación • 16% tiene el titulo de bachiller
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• En el barrio predomina con un 91% el comercio al por menor, el cual mantiene la vida de barrio.
Casos % 51-Comercio al por mayor y en comisión, excepto el comercio de vehículos 20 9% 52-Comercio al por menor, excepto el comercio de vehículos automotores 207 91%
Industria Casos % 15-Elaboración de productos alimenticios y bebidas 14 29% 28-Fabricación de productos elaborados de metal, excepto maquinaria y eq. 1 2% 20-Producción de madera y fabricación de productos de madera y corcho 11 22% 36-Fabricación de muebles; industrias manufactureras n.c.p. 2 4% 17-Fabricación de productos textiles 6 12% 18-Fabricación de prendas de vestir, adobo y teñido de pieles 11 22% 22-Actividades de edición e impresión y de reproducción de grabaciones 4 8%
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Servicios Casos % 5511 Alojamiento - hotel, hostal, apartahotel 50 15%
5521 Restaurantes Servicio a la mesa 48 15%
5530 Expendio de bebidas alcohólicas 11 3%
6512 Intermediación Financiera.-Bancos Comerciales 7 2% Servicios sociales 26 8% Otros 189 57%
En 2005 eran 50 hoteles, en 2013 ya son 79
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2. Censo barrial a residentes 2012
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Realizar un estudio Socio-‐Económico a los residentes que permita encaminar e implementar, con la par8cipación comunitaria propuestas tendientes a generar polí8cas publicas en el marco del Plan Especial de Manejo y Protección PEMP; planes, programas y proyectos orientados a garan8zar la permanencia de las personas que son el patrimonio humando del barrio Getsemaní.
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• No existe una caracterización social actualizada de los residentes del Barrio Getsemaní.
• El censo de 2005 presenta datos desactualizados para encaminar proyectos en la comunidad.
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1. Censo a residentes: 154 predios y 305 hogares en 5 zonas 2. Trabajo de campo: tres (3) mes sep, oct y nov de 2012 3. Sistema8zación de resultados 4. Análisis
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Datos generales -‐ Área del barrio: 35.2 hectáreas -‐ Numero de predios dentro del barrio: 613 -‐ Numero de predios encuestados: 154 (25% del total) -‐ Numero de hogares encuestados: 305 (1.220 personas) -‐ Promedio de hogares por vivienda: 1.9 -‐ Porcentaje na3vos: 28% sobre proyección DANE a 2012
HOY LOS NATIVOS SOMOS MINORIA
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Ítem Valor Unidad Porcentaje
Área total del barrio 35,2 Ha 100
Espacio publico 14,7 Ha 42
• Área de vías 9,5 Ha 27
• Área de parques, plazas y andenes
5,1 Ha 15
Área ocupada por construcciones 14,4 Ha 40
Área desocupada centros de manzana
6,1 Ha 18
Sin contar el espacio público vinculado al Centro de Convenciones y el Parque Centenario el barrio solo cuenta con 1m2 por habitante, siendo el promedio nacional de 3.4 m2 por habitante. Hecho que se agrava por las ac8vidades de restaurantes, bares y hoteles sobre andenes y calles.
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0
5
10
15
20
25
30
35
40
45
50
1 2 3 mas de 3
Número de hogares por vivienda
Total
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0
5
10
15
20
25
30
0 1 2 3 4 5 6 8
Número de personas desempleadas
Total
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1 SMMLV 60%
Entre dos y tres SMMLV 14%
Mas de 3 SMMLV 3%
Menos de un SMMLV 23%
Ingresos por familia Zona 1.
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24%
1%
9%
6%
16%
44%
Tipo de tenencia de la vivienda.
Arrendada
Escritura
Familiar
Ninguna
Posesion
Propia
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92%
8%
Porcentaje de personas que conocen el PEMP
No
Si
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0
2
4
6
8
10
12
14
1 2
Numero de hogares por vivienda
Total
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0
1
2
3
4
5
6
7
8
9
0 1 2 3 5
Numero de Personas Desempleadas Zona 2
Total
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1 SMMLV 47%
Entre dos y tres SMMLV 26%
Mas de 3 SMMLV 11%
Menos de un SMMLV 16%
Porcentaje de ingresos por familia
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0
1
2
3
4
5
6
10 32 36 40 50 54 58 60 61 65 67 75
Tiempo vivido en el Barrio.
Total
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No 95%
Si 5%
Porcentaje de personas que conocen el PEMP.
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0
2
4
6
8
10
12
14
16
18
20
1 2 3 mas de 3
Numero de personas por hogar
Total
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0 41%
1 26%
2 22%
3 11%
Porcentaje de personas desempleadas
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1 SMMLV 70%
Entre dos y tres SMMLV 15%
Menos de un SMMLV 15%
Ingresos promedio por hogar
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96%
4%
Conocimiento del PEMP
No Si
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0
2
4
6
8
10
12
14
16
Arrendada Escritura Familiar Ninguna Propia
Tipo de tenencia de la vivienda.
Total
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0
1
2
3
4
5
6
30 31 40 42 45 49 50 52 58 60 63 70 75 80 82 89
Tiempo vivido de la familia en el barrio
Total
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0
0,5
1
1,5
2
2,5
3
3,5
1
Numero de hogares por vivienda
Total
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0
0,5
1
1,5
2
2,5
0 1
Personas desempleadas.
Total
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0
2
4
6
8
10
12
14
1 2
Numero de hogares por vivienda
Total
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0 25%
1 19% 2
31%
3 25%
Porcentaje de personas desempleadas
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0
2
4
6
8
10
12
14
1 SMMLV Entre dos y tres SMMLV Menos de un SMMLV
Ingresos por hogar
Total
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0
2
4
6
8
10
12
14
16
No Si
Total de personas que conocen el PEMP
Total
![Page 38: Caracterización socioeconómica población nativa de Getsemaní](https://reader031.fdocument.pub/reader031/viewer/2022020500/568c38201a28ab02359de493/html5/thumbnails/38.jpg)
1 1
3
1
2
1
2
1 1 1 1 1
38 39 40 46 50 52 55 63 72 80 82 88
Tiempo vivido de las familias en el barrio Total
![Page 39: Caracterización socioeconómica población nativa de Getsemaní](https://reader031.fdocument.pub/reader031/viewer/2022020500/568c38201a28ab02359de493/html5/thumbnails/39.jpg)
![Page 40: Caracterización socioeconómica población nativa de Getsemaní](https://reader031.fdocument.pub/reader031/viewer/2022020500/568c38201a28ab02359de493/html5/thumbnails/40.jpg)
10 20 31 34 36 38 40 42 44 46 48 50 52 55 57 59 61 63 65 69 72 75 80 82 84 88 90 0 2 4 6 8
10 12 14 16 18 20
Rango de permanencia en el Barrio.
Total
![Page 41: Caracterización socioeconómica población nativa de Getsemaní](https://reader031.fdocument.pub/reader031/viewer/2022020500/568c38201a28ab02359de493/html5/thumbnails/41.jpg)
1 59% 2
23%
3 7%
1%
mas de 3 10%
Numero de hogares por vivienda.
![Page 42: Caracterización socioeconómica población nativa de Getsemaní](https://reader031.fdocument.pub/reader031/viewer/2022020500/568c38201a28ab02359de493/html5/thumbnails/42.jpg)
No 73%
Si 27%
Ac3vidad económica en la vivienda.
![Page 43: Caracterización socioeconómica población nativa de Getsemaní](https://reader031.fdocument.pub/reader031/viewer/2022020500/568c38201a28ab02359de493/html5/thumbnails/43.jpg)
0, 41 1, 41 2, 43
3, 22
4, 11
5, 4 6, 3 7, 1 8, 1
0
5
10
15
20
25
30
35
40
45
50
0 1 2 3 4 5 6 7 8
Numero de personas desempleadas por hogar.
![Page 44: Caracterización socioeconómica población nativa de Getsemaní](https://reader031.fdocument.pub/reader031/viewer/2022020500/568c38201a28ab02359de493/html5/thumbnails/44.jpg)
61%
16%
3%
20%
Ingresos por hogares
1 smmlv
Entre dos y tres SMMLV
Mas de 3 SMMLV
Menos de un SMMLV
El 81% de los hogares encuestados devengan un salario mínimo o menos
![Page 45: Caracterización socioeconómica población nativa de Getsemaní](https://reader031.fdocument.pub/reader031/viewer/2022020500/568c38201a28ab02359de493/html5/thumbnails/45.jpg)
1 1%
2 11%
3 86%
4 2%
Estra3ficación
![Page 46: Caracterización socioeconómica población nativa de Getsemaní](https://reader031.fdocument.pub/reader031/viewer/2022020500/568c38201a28ab02359de493/html5/thumbnails/46.jpg)
30%
2%
9%
5% 10%
44%
Tipo de tenencia de la vivienda
Arrendada
Escritura
Familiar
Ninguna
Posesion
Propia
![Page 47: Caracterización socioeconómica población nativa de Getsemaní](https://reader031.fdocument.pub/reader031/viewer/2022020500/568c38201a28ab02359de493/html5/thumbnails/47.jpg)
94%
6%
Porcentaje de na3vos que conocen el PEMP
No
Si
![Page 48: Caracterización socioeconómica población nativa de Getsemaní](https://reader031.fdocument.pub/reader031/viewer/2022020500/568c38201a28ab02359de493/html5/thumbnails/48.jpg)
3. Porque se da la Gentrificación
![Page 49: Caracterización socioeconómica población nativa de Getsemaní](https://reader031.fdocument.pub/reader031/viewer/2022020500/568c38201a28ab02359de493/html5/thumbnails/49.jpg)
1. Desplazamiento por dinámica económica: alto costo del valor del suelo 2. Cambios de uso del suelo y ocupación del espacio publico 3. Percepción de inseguridad: el turismo atrae trabajo sexual y venta de drogas, el barrio se percibe como tolerante estos fenómenos 4. Venta de la heredad 5. El estrato no es consecuente con los niveles de ingreso 6. Alto costo de los servicios públicos 7. Alto costo del impuesto predial 8. Ausencia de inversión publica 9. Falta de equipamientos urbanos de escala vecinal: salud, educación, depor3vos, bienestar social
![Page 50: Caracterización socioeconómica población nativa de Getsemaní](https://reader031.fdocument.pub/reader031/viewer/2022020500/568c38201a28ab02359de493/html5/thumbnails/50.jpg)
4. Propuesta desde el barrio
![Page 51: Caracterización socioeconómica población nativa de Getsemaní](https://reader031.fdocument.pub/reader031/viewer/2022020500/568c38201a28ab02359de493/html5/thumbnails/51.jpg)
Puntos de par3da de las propuestas: los contenidos del propio PEMP El desplazamiento de la vivienda permanente y la pérdida de la calidad residencial en los barrios, debido a la integración arbitraria de usos no compa3bles, acompañado por el impacto de un aumento de la demanda inmobiliaria turís3ca, que han provocado especulación y la implantación del modelo de segunda residencia Conver8r al Sector An8guo en un ámbito de convivencia armónica para los habitantes permanentes y los visitantes
![Page 52: Caracterización socioeconómica población nativa de Getsemaní](https://reader031.fdocument.pub/reader031/viewer/2022020500/568c38201a28ab02359de493/html5/thumbnails/52.jpg)
Proyectos que podrían detener o aliviar al proceso de gentrificación
1. Construcción de vivienda de interés social patrimonial VISP y equipamientos de escala barrial: centro de salud, hogar de atención a la tercera edad, un centro de memoria o salón comunal. 2. Apertura del espacio público actualmente cerrado a la ciudad y bajo la administración del Centro de Convenciones para superar déficit diagnos8cado 3. Alterna8vas de financiación en el mejoramiento de vivienda del barrio:
• Impuesto al turismo: ¿Quién disfruta el patrimonio? • Estatuto tributario: homologar la estra8ficación a nivel 1 • Par8cipación de las u8lidades por recaudo de administración de murallas y baluartes • Apoyar la creación de un fondo para mejoramiento de vivienda propuesto por el PEMP.
4. La posibilidad de declarar la vida del barrio como PCI 6. Estudio de htulos para controlar la compra-‐venta ilegal de predios 7. Escuela taller y su papel en el mejoramiento de vivienda del barrio
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Un ejemplo:
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Predios totales del barrio 613 – Área 265,146 m2 Predios con inmuebles en deterioro 37 – Área 20.568 m2 – 7.76 % Se iden8ficaron 37 predios con inmuebles en avanzado estado de deterioro y/o sin mantenimiento.
m2
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Predios totales del barrio 613 – Área 265,146 m2 Predios vacíos 28 – Área 7.511 m2 corresponden al 2,83 % del total Construcciones demolidas que pueden considerarse lotes de engorde.
m2
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Predios totales del barrio: 613 Área total del barrio: 265,146 m2 de suelo Potencial suelo de desarrollo para vivienda social patrimonial: Predios 226 Área 98.716 m2 que equivalen al 37% de los predios del barrio Potencial de desarrollo: hasta 900 nuevas unidades de vivienda NO todo el potencial de desarrollo debe ser para el turismo o ac3vidades comerciales.
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POR EL PATRIMONIO HUMANO Y LA VIDA DE BARRIO
EN GETSEMANÍ
GRACIAS