Cara Mudah Meningkat Rumah Tanpa Menambah Pondasi

Dengan material yang ringan, meningkat rumah bisa dilakukan tanpa perlu menambah perkuatan pondasi.Ketika kebutuhan akan ruang bertambah sementara lahan cekak, satu-satunya cara adalah melakukan pengembangan vertikal. Cuma apabila bangunan asal tidak disiapkan untuk 2 lantai, berarti pada saat akan meningkat kita harus memperkuat pondasi. Ini artinya adalah: biaya besar dan waktu pengerjaan lama.

Penambahan pondasi ini sebetulnya bisa dihindari, asal menggunakan material yang ringan. Danang (44), menerapkan teori ini pada rumah tinggalnya di kawasan Bintaro, yang ditinggali bersama istrinya—Dita (41).

Arsitek yang cukup ramah ini meningkat rumah untuk mendapatkan 1 buah ruang tidur anak dan satu ruang kerja yang berada di depan kamar. Kamar ini menempati ruang attic (bawah atap) yang semula memang kosong.

Pelat Lantai GRCUntuk mendapatkan bobot yang tidak terlalu berat, Danang menggunakan GRC setebal 15 mm dengan rangka kayu untuk pelat lantai. Biasanya pelat lantai ini dibuat dari beton bertulang.

GRC (glassfiber reinforced cement) atau sering disebut beton ringan terbuat dari campuran semen, pasir, dan serat (glassfiber). Serat ini menggantikan fungsi tulangan yang dibutuhkan pada beton biasa. Inilah yang membuatnya jadi lebih ringan dibandingkan beton bertulang. Yang jelas, pengerjaan dengan GRC ini lebih cepat dibandingkan menggunakan beton biasa. Ini karena GRC dijual dalam bentuk lembaran seukuran tripleks.

Dinding GipsumSelain material untuk lantai, bahan yang bisa dihemat dari segi bobot adalah material untuk dinding. Ketimbang menggunakan bahan bata yang cukup berat, Danang lebih memilih bahan gipsum. Selain lebih ringan, proses pengerjaannya pun jauh lebih cepat karena panel langsung dipasang. Di sini digunakan dua lembar panel gipsum, bagian tengahnya diisi bahan glasswool untuk peredam suara.

Kekurangan bahan ini untuk dinding adalah: ketika diketuk dinding akan berbunyi seperti dinding tripleks. Selain itu, dinding ini juga tidak kuat bila dipaku untuk digantungkan hiasan. Bila ingin memasang paku, harus pas di tempat tulangannya. Tapi kalau kita tidak terlalu senang dengan hiasan dinding yang harus dipaku ke dinding, tentunya ini bukan masalah, kan?

Bila Anda ingin meningkat rumah dengan lebih praktis, mungkin cara ini bisa ditiru. Yang perlu dicatat, ketika akan bereksperimen dengan sebuah material, berkonsultasilah dengan produsen material yang bersangkutan, supaya tidak timbul masalah (tabloid rumah.com)

Baliton CLC Cara Praktis dan Hemat Ningkat Rumah Gallery Baliton CLC

Baliton CLC Ngedak Rumah Cepat, Hemat dan Kokoh Friday, 28 December 2012 23:05 TOKOKU99.COM

SOLUSI NINGKAT RUMAH MURAH, CEPAT, KOKOH

Baliton CLC adalah teknologi internasional berstandar Jerman. Solusi paling praktis untuk membangun dan merenovasi rumah; ngecor dan ningkat rumah, ruko dan lainnya. Lebih murah, hemat dan cepat, kokoh dan aman dari goncangan gempa, ketimbang ngecor konvensional dan lainnya.

Pada umumnya berat beton ringan berkisar antara 600 – 1600 kg/m3. Sehingga keunggulan beton ringan utamanya ada pada berat, sehingga jika digunakan pada proyek bangunan tinggi (high rise building) akan dapat secara signifikan mengurangi berat bangunan itu sendiri, yang selanjutnya berdampak pada perhitungan pondasi.

Baliton CLC Cara lebih Cepat dan Hemat Ningkat Rumah

Anda ingin membangun rumah tingkat baru, menambah ruangan tingkat rumah, atau membuat lantai beton jemur yang lebih cepat dan lebih hemat? Baliton CLC solusi yang paling tepat.

Menggunakan Baliton CLS lebih cepat dan lebih hemat daripada beton konvensional, lebih kuat dan lebih murah dari beton Bondek.

Baliton CLC merupakan teknologi Internasional berstardar Jerman. Teknologi yang sudah diaplikasikan di lebih dari 40 negara di dunia, ribuan bagunan rumah dan Apartemen, sarana pendidikan , Sarana ibadah , Industri dan bangunan komersial lainnya.

merupakan beton berpori, sehingga berat sendiri plat lantai ,tetapi berkemampuan menerima beban sama  kuat. Bahkan mampu menahan beban lebih berat dan memperkecil terhadap resiko Gempa.

Keunggulan Baliton CLC

Baliton CLC menggunakan tulangan besi ulir dan di dalamnya mengunakan eraman besi yang standar untuk ngecor lantai beton.

Ngecor pakai Baliton CLC tanpa menyediakan bekisting, kayu kaso, papan kayu lapis untuk perancak cetak, dimana biayanya mencapai 35 % dari proses produksi.

Tanpa menunggu beton mongering selama minimal 14 hari agar dapat membongkar bekisting. Lebih hemat bahan Beton 40%. Lebih hemat perancah kayu 90%. Lebih hemat besi tulangan 40%. Lebih hemat waktu 75% (lebih cepat ). Mengurangi beban fondasi 40% dari yang cor konvensional.

Sehingga banyak manfaat yang bisa kita dapatkan terhadap ekosistem kehidupan dan generasi mendatang:

- Mengurangi penggunaan kayu hasil hutan.

- Kualitas udara lebih baik.

- Mengurangi efek pemanasan global.

- Ketersediaan air bersih.

Keunggulan yang lain

Baliton CLC memiliki keunggulan kompetitif penggunaan beton ringan dibandingkan dengan material bangunan tradisional:

Isulator suara. Struktur materialnya memberikan sifat kedap suara. Tahan terhadap kelembaban. Daya serap air kurang dari 16%- jadi tidak memerlukan

penyelesaian yang bersifat melindungi. Aman terhadap lingkungan (ekologis). Beton ringan bukan merupakan benda yang mudah rusak dan cepat rapuh. Kebersihan terhadap lingkungan membuat keamanan pemakaian komponen terjamin penuh

bagi orang yang menggunakannya Dapat menyimpan hawa dingin AC sekitar 9 jam di musim kemarau yang sangat panas.

Sehingga jika kita menghidupkan AC di malam hari hingga jam 05.00, maka dinginnya masih terasa sampai jam 14.00.

Spesifikasi Produk

Kenyamanan di dalam ruang sangat penting. Karena dengan kenyamanan, penghuni dapat melakukan berbagai kegiatannya dengan baik dan lebih produktif. Faktor-faktor yang mempengaruhi kenyamanan adalah suhu, kelembaban, pergerakan udara. Sedangkan kenyamanan dapat diciptakan melalui setidaknya 2 hal yaitu perencanaan arsitektur yang baik dan pemilihan bahan yang tepat.

Tebal Baliton CLC: 12 cm. Lebar: 25 cm. Adapun bentangannya customize, bergantung kebutuhan dan pesanan: 1 m sampai 4 m.

Produk yang lain

Selain Baliton CLC, ada produk batu bata ringan sejenis hebel hanya berbeda warna, agak keabu-abuan, kualitas sama harga lebih murah dari hebel.

Perbandingan Biaya Cor Dak Konvensional dan Baliton CLC

ESTIMASI BIAYA COR DAK KONVENSIONAL

Biaya cor dak konvensional tebal 12cm. Agustus 2012 (faktor kenaikan harga material & upah). Dak konvensional untuk lantai 2 ketebalan 12 cm dibutuhkan per m3 nya sebagai berikut:

- besi lapis bawah 10mm (15x15) = 20 btg x 80.000 = 1.600.000- besi lapis atas 8mm (15x15) = 20 btg x 55.000 = 1.100.000- pasir = 0.7m3 x 250.000 = 175.000

- kerikil = 1 m3 x 250.000 = 250.000- semen = 8,75 sak x 63.000 = 551.250- bekisting triplek 9mm + kaso 4/6 + bambu = 1.750.000- upah tenaga kerja = 1.000.000

Total cor dak konvensional per m3 = +/- 6.426.000Jadi biaya cor dak konvensional per m2 = 6.426.000 dibagi 8m2 = Rp. 803.000 perm2 dak tebal 12 cm. SumberJadi harga saat ini 2013 bisa berkisar Rp 850.000,- per m2

BIAYA/HARGA COR DAK PAKAI BALITON CLC

Harga saat ini Januari 2013 per m2,  diantar ke lokasi proyek + pemasangan + finishing berkisar Rp 550.000,-Finishingnya jelas lebih cepat. 50 m2 sekitar 5 hari selesai. Harga masih bisa ditawar.Keunggulan Baliton clc, spesifikasi produk Baliton CLC dan gallery, akses di sini

Yang berminat SMS/hubungi: +628170074413; 02193863218. WhatsApp: 08170074413;Pin BB: 332151 DF

Untuk sementara ini kami hanya melayani wilayah JABODETABEK dan Jawa Barat.

KEUNTUNGAN PESAN WEBSITE KEPADA KAMI

BALITON CLC

PARA FACEBOOKER DAN GALLERY

Bagi para Facebooker gallery foto-foto Baliton CLC, cara pemasangan, rumah cluster dan ruko yang telah menggunakan Baliton CLC dapat disaksikan secara lengkap di sini atau di sini

Galery

Galery Pemasangan Baliton CLC, Rumah dan Ruko yang pakai Baliton CLC

Flash/swf, klik disini

Pdf, klik disini

JPEG Image klik disini

 

HARGA/BIAYA

Mengikuti perkembangan harga material bangunan (bahan dasar Baliton CLC). Yang jelas lebih hemat dari ngocor konfensional sekitar 30-40%. Harga langsung dari pabrik baliton CLC. Harga sekarang Januari 2013:

1. Harga Baliton clc m2 + Antar ke tempat lokasi proyek (frangko di atas truk): Rp 425.000,- per-m2

2. Harga  Baliton clc m2+ Antar + Pemasangan + Finishing: Rp 550.000,- per-m2

Dua macam harga tersebut dapat dinegoisasi via SMS/kontak kami.

Yang berminat SMS/hubungi: +628170074413; 02193863218. WhatsApp: 08170074413;Pin BB: 332151 DF

Untuk sementara ini kami hanya melayani wilayah JABODETABEK dan Jawa Barat.

Contoh Proses Pemasangan Baliton CLC

MITRA USAHA

Untuk di luar wilayah JABODETABEK, pemilik Pabrik Baliton CLC pusat membuka peluang kerjasama untuk buka cabang mini pabrik Baliton CLC. Soal marketing akan dibantu oleh pihak pabrik pusat. Investasi sekitar 500 juta: untuk mesin, alat cetak baliton, bahan material Baliton CLC dan prangkat lainnya, diluar lahan tanah untuk pabrik. Lahan pabrik yang dibutuhkan untuk mini pabrik sekitar 750 sampai 1000 m3. Yang berminat kerjasama SMS/Hubungi: +628170074413; 02193863218. atau klik disini

DISTRIBUTOR & MARKETER

Yang ingin menjadi distributor dan marketer, klik disini

KEUNTUNGAN PESAN WEBSITE KEPADA KAMI

BALITON CLCCara Praktis, Hemat, Cepat dan Kokoh untuk Ningkat Rumah

Dapatkan informasi sekitar Persoalan Rumah, klik salah satu link berikut ini:Facebook | Twitter | WordPress | BlogSpot | Google Sites | Google Plus