CAMPUS REBOUÇAS
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CAMPUS REBOUÇAS
Terreno Edíficio Teixeira Soares
Área = 15.848,84m²
• HISTÓRICO DA ELABORAÇÃO DO
PROJETO ARQUITETÔNICO DE
RESTAURO REFORMA E AMPLIAÇÃO
DO CAMPUS REBOUÇAS
• HISTÓRICO DA EXECUÇÃO DA OBRA –
ETS
ANO 2008• 29/07/2008: Governo Federal autoriza cessão provisória do edifício
para a UFPR
• 21/08/2008: Assinatura do contrato de cessão provisória junto a
Secretaria do Patrimônio da União – SPU
• Logo após a cessão, a UFPR ocupou parcialmente o edifício para
permitir o funcionamento do Setor de Coordenação do REUNI; a
administração do Centro Interdisciplinar de Formação Continuada
de professores – CINFOP; uma área técnica do Plano Diretor; área
de engenharia e arquitetura para o desenvolvimento dos projetos de
ocupação do Edifício Teixeira Soares – ETS.
• Definição de Uso para abrigar Pró-Reitorias (Negativa do Ministério)
• Finalidade de utilização para atendimento ao REUNI-Reestruturação e Expansão das Universidades Federais
• Investimento de R$ 700 mil para reforma da estrutura da cobertura e telhado
• IPHAN – pedido de uso da área – negociação
ANO 2009• Agosto/2009: Negociado com os Setores da UFPR para ocupação do
espaço;
• Estudos técnicos de engenharia do espaço e estudo da opção da
transferência do Setor de Humanas e em definitivo do Setor de Educação
e os cursos de Turismo e Psicologia do Setor de Humanas
• 2009-Licitação e contratação de Levantamento planialtimétrico Cadastral;
Licitação e contratação de levantamento arquitetônico;
• Elaborado o ante projeto arquitetônico de ocupação do Campus
Rebouças e aprovado o uso Ensino na Secretaria de Urbanismo da
Prefeitura Municipal de Curitiba;
• 17/07/2009, após conciliação perante a Advocacia-Geral da União – AGU
ficou acordado que a SPU apresentaria para o IPHAN proposta de imóvel
em substituição ao ETS, cedido para a UFPR.
• IPHAN não aceitou a proposta do SPU e requereu uma reunião na AGU
em 24/09/2009. Nesta conciliação restou decidido que seria firmado um
convênio de mútua cooperação técnica administrativa em benefício da
preservação do patrimônio ferroviário, histórico, artístico e cultural nacional
e o atendimento das metas universitárias.
ANO 2010
• Negociado com IPHAN – SECRETARIA DA CULTURA DO
ESTADO E IPPUC –os parâmetros construtivos com a nova
ocupação e Preservação das Fachadas;
• Processos ao Conselho Municipal de Urbanismo que liberou o uso
do imóvel para ensino e dos parâmetros construtivos solicitados
pela UFPR, e aprovado o anteprojeto de ocupação do edifício ETS;
ANO 2010
• 22/03/2010: projetos básicos concluídos e proposta de ocupação foi
encaminhada para o IPHAN para aprovação.
• 09/08/2010: assinatura do convênio entre UFPR e IPHAN
• 16/08/2010: IPHAN definiu os parâmetro finais e aprovou o estudo
de ocupação apresentado pela UFPR.
• Elaborado o projeto de subdivisão e unificação dos terrenos;
processo da SPU, não concluído todos terrenos penhorados;
• 2010: Licitado e contratado os projetos complementares; estrutural
de concreto e metálica, hidro sanitário e de Prevenção e Combate à
Incêndio, elétrico-comunicação e dados e de ar condicionado;
ANO 2011• Negociado com a SPU para transferência da Inventariança da
RFFSA ocupante de parte do imóvel, com uso provisório no prédio
da Polícia Federal;
• Elaborado levantamento de todo mobiliário e papelaria da mudança
da inventariança e das instalações do prédio da polícia federal e
negociado a nova ocupação, elaboração do novo layout da
inventariança;
• Liberado pela SPU a área do estacionamento ( Concessão de Uso
a terceiros )
• 2011-Elaborado o projeto arquitetônico de ocupação do prédio da
polícia Federal com área de 1.896,40m²;
• Termo de conciliação entre UFPR e IPHAN : definido o espaço do
IPHAN para a preservação da memória ferroviária e a manutenção
da ponte preta para a UFPR.
2011
• Projeto de Prevenção e Combate à Incêndio aprovado no Corpo de
Bombeiros do Estado do Paraná;
• Projeto de Drenagem e detenção de águas pluviais aprovado na
Secretaria de Obras da PMC;
• Projeto elétrico e de cabine aprovado na Copel
• 20/10/2011: Publicação no Diário Oficial da União – DOU com aviso
de licitação.
• 21/11/2011: Abertura da licitação
• 05/12/2011: Assinatura do contrato com empresa SQUADRO –
ETS
ANO 2011/2012
• Projeto arquitetônico de restauro, reforma e ampliação ETS, Anexo
A e B aprovados:
no IPHAN – Instituto do Patrimônio Histórico e Artístico Nacional ,
na Coordenadoria do Patrimônio da Secretaria da Cultura do
Estado; Corpo de Bombeiros da Secretaria de Segurança do
Estado;
ANO 2012
• 17/01/2012: Assinatura da ordem de serviços
• Devido a permanência da inventariança da RFFSA, somente em
julho/2012 o edifício foi totalmente liberado para continuidade da
execução da obra.
• Processos para o IPHAN e a Comissão Municipal de Urbanismo e
liberado os recuos dos subsolos do anexo C
• Painéis artísticos contratados e aprovados pelo IPHAN, já executados
pelo artista plástico Adoaldo Lenzi;
• Lustre da recepção principal da entrada João Negrão resgatado do
Museu Ferroviário;
• 22/10/2012 foi recebido provisoriamente o edifício ANEXO A
PAINEL ARTÍSTICO 1
PAINEL ARTÍSTICO 2
PAINEL 100 ANOS
PAINEL CURSOS
LUSTRE HALL PRINCIPAL
ARANDELA HALL PRINCIPAL
ANO 2012/2013
• Negociado com o Setor de Educação e os cursos de Turismo e
Psicologia para ajustes dos layouts definidos em 2009;
• Penhoras dos terrenos canceladas e solicitado à SPU o reinício da
aprovação da unificação dos terrenos;
ANO 2013
• Aprovado pelo IPHAN, Coordenadoria do Patrimônio do Estado e
CAPC da Prefeitura Municipal de Curitiba a proposta do anexo C e
seus subsolos;
• Elaboração do projeto arquitetônico de Ampliação Anexo C para
aprovação na Prefeitura Municipal de Urbanismo da Prefeitura
Municipal de Curitiba; do projeto global
ANO 2013
• Durante execução da obra do ETS foi necessário a readequação do
projeto estrutural do auditório. Os estudos foram iniciados em
13/05/2013 e concluídos em 04/11/2013. Situação não esperada e que
acarretou em atraso na execução.
JUSTIFICATIVAS PRINCIPAIS PARA O ATRASO NA OBRA:
• Retirada tardia da Inventariança da extinta RFFSA
• Bens do IPHAN nas instalações do Edifício
• Situações técnicas e não previstas identificadas após a retirada de
paredes, forros, divisórias e revestimentos de pisos
• Situações técnicas para o reforço do vigamento em concreto
• Situações técnicas para a execução do local destinado ao auditório
(necessidade de readequação do projeto).
ANO 2014• Turismo e Psicologia ajustes do layout junto ao Setor de Educação e
PCU ;
• ETS e anexo B aprovado o projeto na Vigilância Sanitária da Secretaria
Municipal da Saúde das instalações;
• IPHAN aprovada as cores externas dos prédios Campus Rebouças
• Alteração projeto arquitetônico e de ar condicionado do auditório para
uma sala ou 2/3 salas de uso múltiplo ;
• Em andamento a aprovação do projeto arquitetônico do Campus
Rebouças na PMC com 2(dois) subsolos e área construída total de
64.193,61 m².
• Verificado necessidade de substituição dos tacos de madeira existentes
no ETS
• Administração verificou necessidade de realizar avaliação técnica da
obra do ETS
• Primeiramente foi composta uma comissão com membros da UFPR e
UTFPR
• Após foi solicitado também avaliação técnica um professor do Setor de
Tecnologia da UFPR
TACO EM IMBUIA EXISTENTE
Dimensões: 210x70mm,
espessura de 16mm.
Esp. 9mm
Esp. 7mm
TACO EM IMBUIA NOVO
Dimensões: 210x70mm,
espessura de 20mm.
ANO 2015• Em 10/02/2015, nova comissão foi instituída com a finalidade de
elaboração de relatório de avaliação técnica da obra, verificando as
causas do atraso na obra.
• 22/06/2015 foi concluído o relatório técnico, documento balizador
para as tomadas de decisão da Administração.
• Várias reuniões foram feitas com a empresa SQUADRO para a
retomada e finalização do objeto contrato.
• Está em fase de aprovação o termo aditivo para continuidade da
obra. A retomada está prevista para o dia 19/10/2015 e a entrega final
do ETS está prevista para 19/10/2016.
EDIFÍCIO ANEXO B• A construção deste edifício possui complexidade maior, pois há
necessidade de cravação de estacas dentro da construção existente,
para possibilitar o reforço estrutural visando a construção de seis
pavimentos sobre a construção existente.
• Em 03/10/2011 foi contratada a empresa BCA para execução dos
serviços. Como o problema principal se dá no cravamento das estacas
metálicas, que devem ser cravadas de metro em metro e a cada metro
devem ser soldadas, o tempo gasto para a execução deste serviço é
infinitamente maior quando comparado a cravação de estacas em
ambiente aberto.
• Por esta razão a empresa BCA, após a assinatura do contrato,
começou a alegar que o projeto da UFPR era inexequível.
Apresentando proposta para alteração do projeto com um custo
elevadíssimo.
EDIFÍCIO ANEXO B• A UFPR não concordou com esta alteração, que iria ser objeto
de termo aditivo e assim por não haver entendimento, foi
necessário a rescisão unilateral do contrato (12/11/2012).
•Após a rescisão (12/11/2012), a empresa BCA, através de processo
judicial, dificultou a contratação do remanescente da obra com o
segundo colocado em pelo menos 12 meses até decisão final do
judiciário em favor da UFPR.
• Em 04/11/2013 foi assinado contrato com a segunda colocada
(NOMINAL) para conclusão da obra.
EDIFÍCIO ANEXO B
•Durante a retomada da obra pela empresa NOMINAL foram
observadas que as condições geológicas do terreno (solo sem
resistência, banhado) não eram as previstas em projeto, necessitando
de adaptações técnicas para a execução das fundações de reforço
para a ampliação do edifício. Situação agravante no prazo de
execução da obra.
• Devido aos problemas técnicos apresentados, UFPR e contratada
estão em fase de conclusão das providências pertinentes para a
entrega do edifício.
1ª FASE - CAMPUS REBOUÇAS
ESTATÍSTICA GERAL
1. Edifício Teixeira Soares (Restauro Reforma e Ampliação -5 pavimentos) 9.597,38m²
2. Anexo A (Ampliação -3 pavimentos) 2.177,87m²
3. Anexo B (Reforma - 3 pavimentos e Ampliação - 6 pavimentos) 11.901,36m²
Total Área construída 1° FASE 23.676,61m²
Ocupação 1ª Fase
ETS, ANEXO A E B - 1ª fase
Vista do Acesso 7 de Setembro
Vista do Acesso 7 de Setembro
1ª FASE
Passarela – Hall de Acesso
Hall e Escada Acesso Vertical
1ª FASE
Praça Interna – Frente RU
Praça Interna – Frente RU
Praça Interna – Vista Hall Auditório
2ª FASE - CAMPUS REBOUÇAS
ESTATÍSTICA GERAL
1. Anexo C
C1 (Térreo ao 3° pavimento) 8281,48m²
C2 (4º ao 8º pavimentos) 9840,05m²
C3 (8° ao 14° pavimentos) 7499,46m²
2 Subsolos 14724,24m²
Total Área construída 2° FASE 40345,23m²
2. Área Total Construída 1° e 2° FASE 64.021,84m²
6. Estacionamento (VAGAS ROTATIVAS)
Subsolos( vagas veículos) 485 vagas
Ocupação Total
Perspectiva Geral - Hall Principal
Perspectiva Geral - Hall Principal
Perspectiva Geral - Circulação Auditórios
Perspectiva Geral - Segunda Fase
Perspectiva Geral - Segunda Fase
Perspectiva Geral - Segunda Fase
Perspectiva Geral - Segunda Fase
SITUAÇÃO ATUAL – ETS
SITUAÇÃO ATUAL – ETS
SITUAÇÃO ATUAL – ETS
SITUAÇÃO ATUAL – ETS
SITUAÇÃO ATUAL – ETS
SITUAÇÃO ATUAL – ETS
SITUAÇÃO ATUAL – ETS
SITUAÇÃO ATUAL – ETS
SITUAÇÃO ATUAL – ETS
SITUAÇÃO ATUAL – ETS
SITUAÇÃO ATUAL – ETS
SITUAÇÃO ATUAL – ETS
SITUAÇÃO ATUAL – ETS
SITUAÇÃO ATUAL – ETS
SITUAÇÃO ATUAL – ETS
SITUAÇÃO ATUAL – ETS
SITUAÇÃO ATUAL – ETS