Business Plan (2 Fix)
-
Upload
bagas-dika-anggoro -
Category
Documents
-
view
227 -
download
0
Transcript of Business Plan (2 Fix)
-
7/21/2019 Business Plan (2 Fix)
1/14
-
7/21/2019 Business Plan (2 Fix)
2/14
1
EXECUTIVE SUMMARY
Business plan ini menggambarkan bagaimana arah bisnis SI TEMAN KOSBESAR ke depan. Berbagai kelebihan serta keunggulan produk serupa akandijelaskan secara lebih detail di dalam proposal bisnis ini.
Rencana bisnis menggambarkan latar belakang mengapa diperlukan sistem
keamanan kost diperlukan. Kost dengan sistem keamanan yang memadai akanmembuat para penghuninya merasa lebih aman dan nyaman. Yogyakarta yang
terkenal sebagai kota pelajar akan menarik sebagian anak-anak daerah untuk
melanjutkan studinya di kota ini. Dengan demikian kebutuhan akan kost sebagai
tempat tinggal sementara untuk anak-anak daerah ini juga semakin meningkat setiaptahunnya. Di daerah yang padat dengan kost, biasanya terdapat petugas penjaga
malam yang bertugas menjaga keamanan lingkungan sekitarnya. Namun, keberadaan
petugas penjaga malam juga tidak dapat menghindari kasus pencurian yang seringterjadi di beberapa daerah kost. Hal ini mengindikasikan perlunya sistem keamanan
tambahan dari rumah kost itu sendiri. Secara detail, alasan pemilihan bisnis SI
TEMAN KOS BESAR ini akan dijelaskan pada Rencana Bisnis.
Analisis pasar diperlukan dalam mendukung berjalannya rencana bisnis ini.Tempat-tempat yang akan dijadikan sebagai objek pemasaran adalah kawasan yang
padat dengan kost-kostan ataupun kontrakan, tanpa menutup kemungkinan pemasaran
di kawasan rumah penduduk. Secara detail analisis pasar akan dijelaskan padaStrategi Bisnis.
Bagian Proyeksi Keuangan dan Analisis Laba Rugi akan menggambarkan
bahwa rencana bisnis ini cukup menjanjikan. Penyajian Laba Rugi, Modal Dasar serta
kebutuhan dana yang akan mendukung berjalannya rencana bisnis ini.
-
7/21/2019 Business Plan (2 Fix)
3/14
2
RENCANA BISNIS
Latar Belakang
Yogyakarta merupakan sebuah provinsi yang terletak di sebelah Selatan Provinsi
Jawa Tengah. Kota yang terkenal sebagai Kota Pelajar ini telah terbukti menarik putra-
putri yang berasal dari daerah lain untuk melanjutkan studinya di kota ini. Mahasiswa
pendatang di Yogyakarta berasal dari hampir seluruh provinsi di Indonesia, hingga
salah satu surat kabar menjuluki Yogyakarta sebagai Indonesia Mini. Faktanya, jumlah
mahasiswa pendatang ini juga meningkat setiap tahunnya. Terbukti dari beberapa
media yang mengungkapkan hal yang serupa.
Para mahasiswa pendatang ini bisa memanfaatkan asrama daerahnya masing-
masing sebagai tempat tinggal sementara selama mereka menempuh pendidikannya.
Namun tak sedikit juga yang menyewa kost/rumah kontrakan untuk tempat tinggal
sementara mereka. Sebagai konsekuensi, permintaan akan hunian sementara berupa
kost/rumah kontrakan juga menigkat setiap tahunnya.
Bertambahnya jumlah mahasiswa pendatang setiap tahunnya juga berimbas
kepada kepadatan penduduk Yogyakarta yang semakin meingkat. Salah satu dampak
dari hal ini adalah peluang meningkatkan angka kriminalitas di kota Yogyakarta. Salah
satunya adalah kasus pencurian, baik pencurian barang berharga seperti uang, laptop,
perhiasan, hingga pencurian kendaraan bermotor.
Untuk mengurangi tindakan pencurian ini, di beberapa tempat telah diadakan
jaga malam oleh petugas. Namun keberadaan penjaga malam ini juga tidak menutup
kemungkinan terjadinya kasus pencurian tetap terjadi. Sebagai contoh, di lingkungan
kost tempat penulis. Walaupun sudah ada petugas yang berjaga ketika malam tiba,
kasus pencurian tetap saja terjadi, bahkan hingga 2 kali berturut-turut dan setiap
minggunya selalu ada korban satu hingga empat orang yang kehilangan barang-barang
berharganya.
Melihat dari aspek lokasi dan kebutuhan konsumen, kami menangkap satu
peluang besar untuk mendirikan sebuah usaha. Kami akan memproduksi sistem
-
7/21/2019 Business Plan (2 Fix)
4/14
3
keamanan tambahan yang berbasis hi-tech (SI TEMAN KOS BESAR) yang perlu
diterapkan mengingat mahasiswa sekarang kurang aware terhadap keamanan di
lingkungan sekitarnya, dan akan lebih lanjut dijelaskan pada bagian Deskripsi Bisnis.
Tujuan dan Manfaat
Berfokus pada hal keamanan dan kenyamanan setiap penghuni kos, kami akan
selalu melakukan inovasi pada sistem keamanan yang ada dengan mengadakan update
program pada alat tersebut apabila ditemukan celah keamanannya yang akan diinfokan
melalui websitekami serta melakukan pengecekan alat apabila terjadi error. Selain itu,
kami juga berharap bahwa di setiap kost-an memakai produk dari perusahaan kami.
Dengan demikian, bisnis pada perusahaan kami akan tetap berjalan dan lambat laun
mendapat kepercayaan dari konsumen.
Tidak hanya pengguna produk kami yang mendapatkan manfaatnya, produsen
microcontroller Arduino juga mendapatkan manfaatnya karena kami secara tidak
langsung ikut memasarkan produknya ke masyarakat luas.
-
7/21/2019 Business Plan (2 Fix)
5/14
4
STRATEGI BISNIS
Deskripsi Produk
Memang diperlukan kewaspadan untuk mengurangi tindakan kriminal seperti
pencurian ini. Salah satunya adalah pemberian sistem keamanan tambahan pada kost
atau kontrakan. Produk sistem keamanan kami terdiri dari tiga macam. Untuk produk
pertama menggunakan prinsip yang sama seperti sistem keamanan di museum yang
menggunakan laser. Ketika ada yang memotong garis lasernya, maka alarm akan
berbunyi. Produk kedua berupa autolock sistem pada gerbang kos dan produk ketiga
adalah sistem pendeteksi gerakan yang akan menambah keamanan dari sistem ini.
Selain itu, sistem keamanan ini juga menggunakan sistem password. Hanya orang-
orang yang tahu passwordnya yang bisa menonaktifkan sistem keamanan ini.
Sistem Keamanan Kos ini menggunakan microcontroller yang sudah dikenal
banyak orang, microcontroller dengan merk dagang Arduino ini sangat mudah dalam
pengoperasiannya. Oleh karena itu, sistem keamanan kos ini bernama Sistem
Keamanan Kos Berbasis Arduino, yang akan lebih mudah diingat dengan nama SI
TEMAN KOS BESAR.
Ruang Lingkup Bisnis
Layanan produk keamanan berbasis teknologi tinggi terhadap tempat kost-an
merupakan usaha yang relatif baru, dibandingkan dengan produk keamanan
konvensional seperti gembok. Wilayah pertama yang akan menjadi target pemasaran
kami adalah wilayah Pogung. Di wilayah ini ada lebih dari 2000 mahasiswa yang
tinggal di kost atau kontrakan. Bila diasumsikan setiap mahasiswa mempunyai barang-
barang berharga dikosannya seperti laptop, uang, hingga kendaraan bermotor, maka
peluang untuk memasarkan produk ini akan semakin besar mengingat per-individu
mahasiswa menginginkan sistem keamanan yang aman dan mudah pengoperasiannya.
Pemasaran produk ini bisa dilaksanakan secara tidak langsung maupun secara
langsung. Untuk pemasaran melalui media online, pemasaran dan promosi dilakukan
pada website resmi kami, facebook, dan jejaring sosial lainnya dengan metode
-
7/21/2019 Business Plan (2 Fix)
6/14
5
pendekatan konsumen dengan maksud supaya informasi yang diinginkan konsumen
seputar produk ini dapat terjawab. Jika konsumen puas terhadap pelayanan yang
diberikan maka kredibilitas perusahaan kami akan meningkat. Sedangkan untuk
pemasaran secara langsung kami menerjunkan personil untuk menggaet para
konsumen agar tertarik dengan produk ini.
Prospek Bisnis
Melihat prospek bisnis ini yang sangat menjanjikan untuk dilakukan ke
depannya, maka kami bertekad untuk menggalang modal sebanyak-banyaknya dari
para investor supaya kapasitas operasionalnya semakin besar. Akan tetapi, peran
investor tetap akan dibatasi dengan saham yang diberikan sebesar 40% dan sisa 60%
merupakan bagian kami. Sehingga diharapkan kami dapat menguasai bisnis ini
mengingat kamilah yang kompeten untuk menjalankan dan mengoperasikan ide-ide
dalam bisnis ini.
-
7/21/2019 Business Plan (2 Fix)
7/14
6
PROYEKSI KEUANGAN DAN ANALISIS LABA-RUGI
Pada bagian ini, akan dijelaskan hal-hal yang berkaitan dengan modal dan biaya-
biaya lain yang terlibat, serta analisis laba rugi yang akan membuktikan bahwa prospek
bisnis ini menjanjikan.
Untuk rencana produksi per tahun dengan rincian: 120 buah alat sensor laser, 60
buah alat sensor gerak dan 60 buah Autolock, rincian modal dan biaya-biaya yang
dibutuhkan terdiri atas:
1. Modal pembuatan alat
2.
Biaya pemasaran alat
3. Biaya lain-lain
Rincian Modal dan biaya adalah sebagai berikut: (perhitungan detail terdapat
pada lampiran)
No Keterangan Nominal
1 Modal pembuatan alat Rp 81.300.000,00
2 Biaya pemasaran alat Rp 1.000.000,00
3 Biaya Lain-lain Rp 1.000.000,00TOTAL Rp 83.300.000,00
Sementara itu, setelah melalui berbagai pertimbangan, harga jual alat per buah
adalah sebagai berikut:
No Keterangan Nominal
1 Harga jual sensor laser Rp 330.000,00
2 Harga jual sensor gerak Rp 360.000,00
3 Harga jualAutolock Rp 535.000,00
-
7/21/2019 Business Plan (2 Fix)
8/14
7
Dengan demikian, laba per tahun yang akan diperoleh apabila semua barang laku
terjual adalah sebesar:
No Keterangan Nominal
1 Laba penjualan alat sensor laser Rp 8.400.000,00
2 Laba penjualan alat sensor gerak Rp 5.100.000,00
3 Laba penjualanAutolock Rp 4.200.000,00
TOTAL LABA Rp 17.700.000,00
Rate of returnpenjualan alat dihitung menggunakan persamaan sebagai berikut:
=
100%
Maka nilai ROI yang diperoleh adalah:
= 17.700.000,00
81.300.000,00 100% = 21,77%
Deviden Investor (40%) : 40% x Rp 17.700.000,00 = Rp 7.080.000,00
Deviden Owner (60%) : 60% x Rp 17.700.000,00 = Rp 10.620.000,00
-
7/21/2019 Business Plan (2 Fix)
9/14
8
RENCANA AKTIVITAS
Tahap awal, kami akan mempromosikan produk kami serta profitnya kepada para
investor. Selanjutnya, kami akan menyediakan tenderuntuk pembelian saham berupa
penanaman modal dengan saham maksimal 40%. untuk para investor. Setelah
kesepakatan dicapai, strategi promosi akan dijalankan pada sektor-sektor yang strategis
semisal jejaring sosial internet. Dilanjutkan dengan memulai untuk membeli dan
membuat beberapa produk dengan sistem ready stocktetapi jikalau stok habis maka
barang akan indent sesuai waktu yang ditentukan. Di setiap langkah pemasarannya,
kami akan terus memantau indeks kepuasan konsumen supaya perbaikan kualitas
maupun kuantitas produk senantiasa menuju ke arah peningkatan. Oleh karena itu,
profit akan semakin naik seiring berjalannya waktu sehingga usaha ini diharapkan akan
tetapsustainable.
Timeline:
Timeline yang direncanakan oleh penyusun dalam rencana bisnis ini adalah
Tahap 1
Pendekatan ke Investor tentang produk.
Mei - Juni 2014
Tahap 2
Pengadaan Tender
Awal Juli 2014
Tahap 3
Realisasi Dana dan Produksi
Akhir Juli 2014
Tahap 4
Pemasaran
Akhir Agustus 2014
-
7/21/2019 Business Plan (2 Fix)
10/14
9
LAMPIRAN 1
1. Judul: SI TEMAN KOS BESAR (Sistem Keamanan Kos Berbasis Arduino)
2. Penyusun:
a. Nama : Bagas Dika Anggoro
NIM : 12/329861/TK 39094
Jurusan : Teknik Kimia
Fakultas : Teknik
No HP : 08998696241
Email :[email protected]
b. Nama : M. Andry Rizky Dewanto
NIM : 12/329787/TK/39052
Jurusan : Teknik Kimia
Fakultas : Teknik
No HP : 081391213610
Email :[email protected]
c. Nama : Satriya Baskara Putra
NIM : 12/333579/TK/39927
Jurusan : Teknik Kimia
Fakultas : Teknik
No HP : 085730850485
Email :[email protected]
mailto:[email protected]:[email protected]:[email protected]:[email protected]:[email protected]:[email protected]:[email protected]:[email protected]:[email protected]:[email protected]:[email protected]:[email protected] -
7/21/2019 Business Plan (2 Fix)
11/14
10
LAMPIRAN 2
Rincian Perhitungan Biaya
Modal dan Biaya
1. Modal Pembuatan Alat per buah
Jenis Alat: Sensor Laser
No Nama AlatHarga Per
BuahJumlah Harga
1Board Microcontroller Arduino
UNO
Rp
200.000,001 Rp 200.000,00
2 Dioda LaserRp
15.000,00 1 Rp 15.000,00
3 Etching PCB (per cm^2)Rp
200,00100 Rp 20.000,00
4
Komponen Lainnya (Resistor,
Sensor LDR, Buzzer, LED, Switch,
Kabel)
Rp
15.000,001 Rp 15.000,00
5 Adaptor 5VRp
10.000,001 Rp 10.000,00
6 KeypadRp
20.000,001 Rp 20.000,00
TOTAL Rp 280.000,00
Pembuatan 120 buah alat di atas membutuhkan biaya sebesar Rp 33.600.000,00
Jenis Alat: Sensor Gerak
No Nama AlatHarga Per
Buah
Jumlah
yang
Dibutuhkan
Harga
1 Board Microcontroller ArduinoRp
200.000,001 Rp 200.000,00
2 Sensor Gerak
Rp
50.000,00 1 Rp 50.000,00
3 Etching PCB (per cm^2)
Rp
200,00 100 Rp 20.000,00
4
Komponen Lainnya (Resistor,
Sensor LDR, Buzzer, LED, Switch,
Kabel)
Rp
15.000,001 Rp 15.000,00
-
7/21/2019 Business Plan (2 Fix)
12/14
11
5Adaptor 5V
Rp
10.000,001
Rp 10.000,00
6 Keypad Rp20.000,00 1 Rp 20.000,00
TOTAL Rp 315.000,00
Pembuatan 60 buah alat di atas membutuhkan biaya sebesar Rp 18.900.000,00
Jenis Alat: Autolock
No Nama AlatHarga Per
Buah
Jumlah
yang
Dibutuhkan
Harga
1 Board Microcontroller ArduinoRp
200.000,001 Rp 200.000,00
2 Motor Servo
Rp
215.000,00 1 Rp 215.000,00
3 Etching PCB (per cm^2)
Rp
200,00 100 Rp 20.000,00
4
Komponen Lainnya (Resistor,
Sensor LDR, Buzzer, LED, Switch,
Kabel)
Rp
15.000,001 Rp 15.000,00
5Adaptor 5V
Rp
10.000,001
Rp 10.000,00
6
KeypadRp
20.000,00
1
Rp 20.000,00TOTAL Rp 480.000,00
Pembuatan 60 buah alat di atas membutuhkan biaya sebesar Rp 28.800.000,00
2. Biaya Pemasaran Produk
No Keterangan Biaya
1Pembuatan Website Pemasaran
Rp
500.000,00
2
Pemasangan Iklan di Dunia
Maya
Rp
500.000,00
TOTAL
Rp
1.000.000,00
3. Biaya Lain-lain
No Keterangan Biaya
-
7/21/2019 Business Plan (2 Fix)
13/14
12
1Biaya Tak Terduga
Rp
1.000.000,00
TOTAL Rp1.000.000,00
TOTAL MODAL DAN
BIAYA Rp83.300.000,00
HARGA JUAL DAN INSTALASI
No Jenis Alat Harga
1 Sensor Laser Rp 350.000,00
2 Sensor Gerak Rp 400.000,00
3 Autolock Pintu Rp 550.000,00
PERHITUNGAN LABA
No Jenis Alat Harga Jual Laba
1 Sensor Laser Rp 42.000.000,00Rp
8.400.000,00
2 Sensor Gerak Rp 24.000.000,00Rp
5.100.000,00
3 Autolock Pintu Rp 33.000.000,00Rp
4.200.000,00
TOTAL Rp 99.000.000,00Rp
17.700.000,00
-
7/21/2019 Business Plan (2 Fix)
14/14
13
LAMPIRAN 3
Gambar Prototype Alat
Prototype Alat Sensor Laser
Prototype Alat Sensor Gerak