SU

ZA

NN

AP

OLD

ER 26

AM

ER

SFO

OR

T

INFOZoekt u een ruime woning met een luxe afwerkingsniveau? Een nieuwe woning waar u geniet van een uitstekende ligging op de grens tussen Vathorst en Hooglanderveen, hoogwaardige materialen en een woonoppervlakte van maar liefst 251m2? Kom dan kijken naar deze, middels de garage geschakelde, vrijstaande villa met 2 parkeerplaatsen op eigen terrein. De woning kenmerkt zich door de stijlvolle jaren 30 uitstraling, de ruimte in en om het huis en gezellige grote woonkeuken. U heeft op de verdiepingen de beschikking over drie badkamers, waarvan n grote met openslaande deuren naar het balkon aan de achterzijde. Een echt gezinshuis met luxe, comfort en veel leefruimte!

De bijzonderheden op een rij: Rustige ligging op de grens tussen Vathorst en Hooglanderveen Op loopafstand bevinden zich winkels, scholen, BSO en treinstation Grote gezellige woon-eetkeuken met luxe keukenopstelling Houten en stenen vloeren door de gehele woning 3 openslaande deuren naar de achtertuin Uitgebouwde zolder met eigen badkamer 3 luxe badkamers, 5 slaapkamers, extra werkkamer/loungeruimte Ruime besloten tuin met zon rondom en meerdere terrassen

BEGANE GROND 1e VERDIEPING

2e VERDIEPING

Plattegronden

1e VERDIEPING

Zij-entree met ruime hal, modern toilet en toegang tot de

berging. Verrassend ingedeelde woonruimte met royale

woonkamer en grote raampartijen aan de voorzijde.

Deze zijn voorzien van shutters, waardoor u geniet van

optimale privacy. Doordat de woning aan de achterzijde

met 3 meter is uitgebouwd, beschikt de woning over

een riante woon- leefkeuken. De openhaard en de 3

openslaande deuren maken de ruimte extra licht en

sfeervol.

WOONKAMER

KEUKENDe moderne keuken in hoogglans wit, met Miele panoramic

design, biedt alle apparatuur en heeft veel kastruimte. Doordat een

gedeelte van de garage bij de keuken is betrokken is er een extra

werkruimte of loungeruimte gecreerd.

De begane grond is voorzien van een geoliede eiken houten vloer

en glad gestukte wanden. De gang en keuken zijn voorzien van een

natuurstenen vloer.

Ook hier is het hoge afwerkingsniveau weer duidelijk

zichtbaar. De ruime overloop geeft toegang tot 3 royale

slaapkamers en twee badkamers. Ook deze verdieping

is voorzien van een eiken houten vloer.

De master bedroom heeft een grote inloopkast en

geeft toegang tot het dakterras van 24m2 en toegang

tot de eerste badkamer van 18m2! Deze badkamer is

voorzien van alle luxe en comfort. Zo is deze ruimte

geheel voorzien van een natuurstenen vloer met

vloerverwarming, een whirlpool en douchestraat met

2 regendouches. Daarnaast is er een design meubel

met dubbele wasbakken, verwarmde spiegels en veel

kastruimte. Ook is er een separate toilet.

De tweede badkamer is voorzien van een inloopdouche,

badkamermeubel met dubbele wastafels, toilet en

vloerverwarming. De luxe tegels met fraaie kleurstelling

van beide badkamers zorgen voor de perfecte

afwerking en uitstraling.

1e VERDIEPING

Door de extra dakopbouw is ook deze royaal van opzet.

Deze ruimte beschikt over nog eens twee grote slaapkamers,

een extra speelkamer en een 3e badkamer met de aansluitingen

voor de wasmachine en droger. Verder is deze verdieping, net

zoals alle andere verdiepingen voorzien van een massief eiken

houten vloer en in de badkamer een natuurstenen vloer.

2e VERDIEPING

De openslaande tuindeuren geven toegang tot een

zonnige en besloten tuin op het zuiden.

Door de groenblijvende erfafscheiding is privacy

gewaarborgd. Het grote terras op het zuiden geeft

de mogelijkheid om van de zon te genieten op ieder

gewenst moment van de dag! Ook heeft de woning een

extra houten schuur in de naastgelegen tuin.

TUIN

ALGEMENE INFORMATIE

Makelaardij de Parel

In Midden Nederland kennen wij iedere plaats. Hier zijn wij dagelijks te vinden voor het kopen en verkopen van woningen. Voluit gaan voor de klant, dat is wat wij leuk vinden. Dus kijken wij naar uw woning, maar ook naar uw financile mogelijkheden. Wij kijken naar wat nu past, maar ook in de toekomst!

Makelen is ons vak en onze passie. Dit doen wij vanuit een traditionele basis met een flinke lading vernieuwende ideen, met als doel uw woning in deze uitdagende tijd succesvol te verkopen!

De werkwijze waarop wij uw woning gaan verkopen of kopen is uniek en duidelijk. Doordat wij deel uitmaken van een drie eenheid beschikken wij over een krachtig en breed netwerk in Midden Nederland. Dit netwerk wordt bij iedere opdracht optimaal ingezet.

Ons unieke beloningssysteem is transparant en heeft als basis een optimale win win situatie voor beide partijen.

Wij staan voor u klaar tijdens kantooruren of daarbuiten als u dat beter schikt.

Soorthuis: half vrijstaande villa

Bouwjaar: 2008

Woonoppervlakte: 243 m

Externe bergruimte: 9 m

Perceeloppervlakte: 370 m

Inhoud: 775 m

Aantal kamers: 6 slaapkamers , woonkamer,

studeerkamer en woonkeuken

Aantal badkamers: 3 badkamers, 4 toiletten

Ligging: aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht

Tuin: achtertuin, zijtuin en voortuin en zonneterras

Achtertuin: 100 m

Ligging van de tuin: zuiden

Bel Harro

Makelaardij De ParelBel voor een afspraak Harro Morren 06 - 21 90 47 75E. harro@makelaardijdeparel.nlfacebook.com/makelaaramersfoort