Brochure no 1 - Commedor immobilier

Commedor immobilier Etiam sollicitudin, libero non lacinia tempus, elit est molestie urna, ornare rutrum pede nulla eu nisl.

Courtage | Estimations | Administration PPE

Commedor Immobilier Sàrl Benoît Dorsaz bureau : 0041 (0)27 398 40 07 Case postale 319 - 1951 Sion courtier en immeubles mobile : 0041 (0)79 223 87 87 [email protected] avec brevet fédéral fax : 0041 (0)27 398 40 06

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Commedor Immobilier Sàrl

Index

1. Maison familiale Sion

2. Promotion "Clos des vignes" Locations-ventes

3. Appartement de rendement Vétroz

4. Nos Services

5. La société

6. Contacts


Commedor Immobilier Sàrl Benoît Dorsaz [email protected] Avenue de Tourbillon 100 courtier en immeubles tél. 0041 (0)79 223 87 87 Case postale 319 - 1951 Sion avec brevet fédéral fax. 0041 (0)79 304 76 93


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Villas individuelles 1971 Champlan - Grimisuat

Type d’objet : deux villas individuelles Localité : 1971 Champlan sur la commune de Grimisuat Type de construction : traditionnelle Surface de la parcelle : 500 m2 Surface habitable : 135 m2 ; volume cube SIA : 600 m3 Organisation : rez-de-chaussée supérieur :

hall d’entrée avec vestiaire, wc jour, bureau-dispo, cuisine ouverte, grand séjour avec accès sur la pelouse.

rez-de-chaussée inférieur: trois chambres, salle d’eau avec wc-bain-douche, cave, local technique-buanderie.

Système de chauffage : système de pompe à chaleur air/eau, distribution par le sol Situation : quartier résidentiel calme ; très bon ensoleillement ; à proximité des transports

publics, école, place de jeux… . Les + : modifications des plans possibles ; taxes et raccordements inclus dans le prix ;

finitions au gré du preneur.

document non contractuel, établi sous toute réserve d'erreur ou d'omission.

Prix de vente : Fr. 589'000.-

� Courtage | Estimations | Administration PPE



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Parcelles à bâtir dès 800 m2 à Chamoson Grugnay 1955

Surface Totale : 4'581 m2 Division parcelles : 5 ou 6 parcelles de 800 m2 environ. Indice d'utilisation : 0.3 soit 240 m2 habitables pour une parcelle de 800 m2 Informations construction

: destination : habitat individuel hauteur : 2 niveaux – 9 m maximum distances : 3 m toit : 2 – 4 pans

Situation : Ces parcelles sont idéalement situées dans un quartier de villas en bordure de forêt.

L'environnement bucolique est agréablement complété par un bisse dont le sentier serpente à travers la forêt de feuillus, chênes et châtaigniers. La situation offre également un accès rapide à toutes les commodités, autoroute, écoles, commerces… . 8 minutes des Bains de Saillon; Ovronnaz Bains et ski à 10 minutes; Sion à 15 minutes; Lausanne à 1 heure (85 km).

Orientation : Plein Sud; très bon ensoleillement; vue imprenable sur la vallée du Rhône. Projets Villas : Nous avons différents projets de villas clefs en main. Modifications des plans de projets

possibles et également implantation de votre projet.

Prix de vente : dès Fr. 165.-/m2

référence no 6111

Document non contractuel, établi sous toute réserve d'erreur ou d'omission.

Prix de vente : dès


Prix de vente : dès Fr. 165.-/m

référence nDocument non contractuel, établi sous toute réserve d'erreur ou d'omission.

Prix de vente : dès


Parcelles à bâtir dès 800 m2 à Chamoson Grugnay 1955





Parcelles à bâtir dès 516 m2 à Evionnaz 1902

Surface Totale : 1'611 m2 Division parcelles : 3 parcelles Indice d'utilisation : 0.5 soit 258 m2 habitables pour une parcelle de 516 m2 Informations construction

: Les parcelles sont soumises au PAD "Sous-Ville" (plan d'aménagement détaillé)

Situation : Ces parcelles sont idéalement situées dans le nouveau quartier de villas du village

d'Evionnaz. La situation offre un accès rapide à toutes les commodités, autoroute, écoles, commerces… .

Projets Villas : Nous avons différents projets de villas clefs en main. Modifications des plans de projets

possibles et également implantation de votre projet.

Prix de vente : dès Fr. 110.-/m2

référence no 6113






Appartement 41/2 pièces et son studio indépendant 1963 Vétroz

Surface : 176 m2 (appartement 140 m2; studio 36 m2) Nbre de pièces : 4½ pièces + studio indépendant Etage : Rez-de-chaussée supérieur Organisation : partie jour : un hall d'entrée avec armoires murales, une cuisine complètement équipée

ouverte sur le séjour, un salon

partie nuit : trois chambres avec armoires sur mesure, une salle d'eau douche/wc/lavabo, une 2ème salle d'eau bain/double lavabo

studio : un hall d'entrée avec armoire, un coin cuisine ouvert sur le living, un balcon orienté plein sud

annexes : 2 caves; 3 places de parc Situation : L'immeuble est situé dans un quartier calme de Vétroz-Magnot, école enfantine et primaire

au village, cycle d'orientation à Conthey. Transport en commun à 100 m, zone commerciale de Conthey et l'autoroute à 5 minutes en voiture

Disponibilité : L'appartement et le studio seront disponibles dès septembre 2012 Prix de vente : dès Fr. 585'000.-

référence no 6115 Document non contractuel, établi sous toute réserve d'erreur ou d'omission.





Maison familiale de 5.5 pièces

Maurice-Troillet no 172 – 1950 Sion Type d’objet : Maison familiale individuelle sur trois niveaux Année de construction : 1947 – régulièrement rénovée et très bien entretenue Surfaces - Volume : 265 m2 au total – 692 m3 - surface parcelle : 806 m2 Organisation : rez-de-chaussée : un hall d'entrée, une chambre, une cuisine et salle à manger, un

séjour/salon, un bureau, une salle d'eau avec wc/bain, une terrasse couverte avec accès depuis la cuisine et le séjour

1er étage : trois chambres, une salle d'eau avec wc/douche, deux galetas

sous-sol : une cave, une chaufferie, une buanderie, un garage, un réduit.

les extérieurs : une allée et un accès garage goudronnés, un jardin magnifiquement arborisé. La propriété est clôturée.

Situation : La propriété se situe en zone villa, à quelques minutes du centre de Sion, transport

public en face. Son orientation Sud lui procure un ensoleillement idéal. Les + : possibilité d'agrandir la maison, disponible de suite, très bon ensoleillement, chauffage

au gaz.

Prix de vente : Fr. 595'000.-



Commedor Immobilier Sàrl Benoît Dorsaz [email protected] Avenue de Tourbillon 100 courtier en immeubles tél. 0041 (0)79 223 87 87 Case postale 319 - 1951 Sion avec brevet fédéral fax. 0041 (0)79 304 76 93


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Grand Chalet de haut standing 3967 Vercorin

Type d’objet : Chalet individuel de haut standing Année de construction : 2009 Niveaux : Trois niveaux Surfaces : 170 m2 habitables – surface parcelle : 1'000 m2 – cube SIA 920 m3 Organisation : rez inférieur :

un hall d'entrée, un grand garage avec porte automatique, une chambre disponible, une cave, un grand local technique avec buanderie.

rez supérieur : un grand séjour vitré avec une cheminée centrale, accès sur la terrasse dallée et la pelouse, une cuisine entièrement équipée, un wc jour, une suite comprenant une chambre et une salle de bain ainsi que l'accès au balcon.

combles : un hall, deux grandes suites (chambre, dressing et salle de bain). Une des suites dispose également d'un balcon avec une vue imprenable sur la vallée du Rhône.

Situation : Le chalet se situe dans un quartier résidentiel et calme de la station de Vercorin.

Son orientation lui procure un bon ensoleillement et une vue imprenable sur la vallée du Rhône. Il se trouve à proximité des commodités, école, ski… .

Système de chauffage : Système de pompe à chaleur, distribution par le sol. Les + : Disponible de suite, vente aux étrangers autorisée, garage, vue imprenable,

chauffage au sol, cheminée.

Prix de vente : Fr. 1'550'000.-


Résidence

Clos des Vignes

Rue des GrandsRue des Grands -- Vergers Vergers | 1964 Plan 1964 Plan -- ContheyContheyConthey




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Résidence Clos des Vignes 1964 Plan-Conthey

Type de bien : immeuble résidentiel haut de gamme Typologie : 3 ½ pièces – 4 ½ pièces Surfaces brutes : de 126 m2 à 153 m2 Les extérieurs : terrasse de 20 m2 à 45 m2 Organisation : partie jour : un hall d'entrée avec armoire murale, une cuisine, un grand séjour avec

accès sur la terrasse orientée sud

partie nuit : trois chambres, deux salles d'eau avec wc/lavabo/bain - douche.

annexes : une cave possibilité d'acquérir des places de parc intérieures ou extérieures

Finitions : les finitions sont au gré du preneur Situation : la résidence est idéalement implantée sur une parcelle de Plan-Conthey baignée de soleil et

en bordure de zone viticole offrant ainsi tranquillité et bien-être. A proximité des commodités.

Disponibilité : les appartements seront disponibles dès septembre 2012

Prix de vente : dès Fr. 542'000.-

référence no 6114 – Clos des vignes – Plan-Conthey





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Situation




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Liste de prix Rez-de-chaussée

Lot PPE Typologie Surface de vente Prix au m2 Prix de vente Rez-O 4 ½ pièces 145 m2 4'400.- vendu Rez-CO 4 ½ pièces 132 m2 4'400.- vendu Rez-CE 3 ½ pièces 112 m2 4'400.- vendu Rez-E 4 ½ pièces 153 m2 4'400.- vendu

1er niveau

Lot PPE Typologie Surface de vente Prix au m2 Prix de vente 1er-O 4 ½ pièces 145 m2 4'300.- 621'000.- réservé 1er-CO-006 4 ½ pièces 126 m2 4'300.- 542'000.- 1er-CE 3 ½ pièces 112 m2 4'300.- vendu 1er-E-008 4 ½ pièces 153 m2 4'300.- 658'000.-

2ème niveau

Lot PPE Typologie Surface de vente Prix au m2 Prix de vente 2ème-O 4 ½ pièces 145 m2 4'500.- vendu 2ème-CO 4 ½ pièces 126 m2 4'500.- 567'000.- réservé 2ème-CE 3 ½ pièces 112 m2 4'500.- vendu 2ème-E-012 4 ½ pièces 153 m2 4'500.- 689'000.-

3ème niveau – attique

Lot PPE Typologie Surface de vente Prix au m2 Prix de vente Attique-O 4 ½ pièces 235.80 m2 4'800.- vendu Attique-E 4 ½ pièces 241.50 m2 4'800.- vendu

Places de parc

Lot Nbre Prix/place Intérieure 17 30'000.- Extérieure 17 10'000.-

référence no 6114 – Clos des vignes – Plan-Conthey


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