Brochure milano ingegneria studio associato
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PROFILO OPERATIVOPROFILO PROFILO PROFILO OPERATIVOOPERATIVOOPERATIVOPROFILO OPERATIVO
1
2
3Team1
Chi siamo2
Servizi offerti3
Portfolio4
4
GARBAGNATE MILANESE (MI)
Via G. Garibaldi, 19120024, Garbagnate Milanese - Milano
MILANO
Durata tragitto: 20Km circa
SS233: Statale Varesina
A4 - SS233: Prendere l’A4 Prendere l’uscita per A8 verso Varese/Aeroporto Malpensa/ Gravellona T./Como/Chiasso Prendere l’uscita Fiera Milano verso SS33
5
Ing. Danilo Serafi no
nato a Soleto (LE)
il 28-01-1974
iscritto all’Albo degli Ingegneri di Bari
al n°A6073
Studio Professionale via G. Garibaldi,191
20024 Garbagnate Milanese (MI)
Ing. Roberto Pezzenati
nato a Milano (MI)
il 21-06-1974
iscritto all’Albo degli Ingegneri di Milano
al n°A22820
Studio Professionale via G. Garibaldi,191
20024 Garbagnate Milanese (MI)
Dott. ssa Alessandra Luisi
nata a Milano (MI)
il 13-07-1987
Laurea Magistrale in Interior Design
Interior & Graphic Designer
Danilo Scalise
nata a Lamezia Terme (CZ)
il 05-08-1985
Perito Industriale
Team1
6
ATTIVITA’ DI CANTIERE
CONSULENZAE ALTRO
PROGETTAZIONE INTEGRATA
ARCHITETTONICA e PRATICHE URBANISTICHE
STRUTTURALE
IMPIANTI (termomeccanici, elettrici e speciali)
SICUREZZA FASE DI PROGETTAZIONE
RAPPORTI CON GLI ENTI
ANTINCENDIO
PROGETTAZIONE E DESIGN DI INTERNI ED ESTERNI
SICUREZZA IN FASE DI ESECUZIONE
DIREZIONE E CONTABILITà DEI LAVORI
RAPPORTI CON GLI ENTI
ASSISTENZA, CONSULENZA, PROJECT MANAGEMENT PER COMMITTENTI PUBBLICI E PRIVATI ED IMPRESE
VERIFICHE E REGOLARIZZAZIONI URBANISTICHE E CATASTALI
DUE DILIGENCE
CATASTO, TOPOGRAFIA
CERTIFICAZIONI E DIAGNOSI ENERGETICHE
7Chi siamo2
La nostra struttura offre servizi integrati per l’inge-
gneria, e basa la propria attività sulla cooperazione
di professionisti con differenti e consolidate espe-
rienze, operanti nei diversi settori dell’ingegneria e
dell’architettura, e con know-how tecnico e tec-
nologico diversifi cato per ambiti e specializzazioni,
acquisito nei settori civile ed industriale, nonché
dell’impiantistica elettrica e meccanica.
Il core business della nostra sede operativa è legato
alle fasi progettuale e realizzativa di opere nei settori
edile (civile ed industriale), impiantistico, energetico
ed infrastrutturale, attività svolta per committenti sia
pubblici che privati.
8 Servizi offerti3
In fase di programmazione e progettazione nei set-
tori edile (civile ed industriale), impiantistico, ener-
getico, infrastrutture e servizi, anche per interventi
specialistici e ad elevato contenuto tecnologico,
quali edifi ci scolastici, impianti sportivi, strutture
commerciali e produttive, uffi ci, ecc.:
studi di fattibilità
due diligence
svolgimento di pratiche tecnico-
amministrative per l’ottenimento dei
pareri preventivi e dei nulla osta allo
svolgimento delle attività da parte de-
gli Enti preposti (Comune, ASL, VVF,
ecc.);
effettuazione di indagini tecniche
servizi di verifi ca dei progetti e di ri-
spondenza agli standard e alle nor-
mative vigenti
ENGINEERING E PROJECT MANAGEMENT
progettazione preliminare, defi nitiva
ed esecutiva, degli aspetti architetto-
nico, strutturale ed impiantistico
capitolati e documenti d’appalto
coordinamento della sicurezza in fase
di progettazione
rappresentanza del cliente
coordinamento generale del progetto
e della realizzazione
programmazione e controllo dei tempi
9Servizi offerti3
Nella realizzazione di opere nei settori specifi cati al
punto precedente:
direzione, misura e contabilità dei lavori
supervisione tecnica
organizzazione e coordinamento delle attività
di cantiere
controllo tecnico-economico degli stati
d’avanzamento lavori
coordinamento della sicurezza in fase di ese-
cuzione
prove di accettazione e collaudi
CONSTRUCTION MANAGEMENT
10
I NOSTRI PRINCIPALIPARTNERS
I NOSTRI PRINCIPALI
CLIENTI
11Portfolio4
Di seguito si riportano alcuni tra gli interventi più
recenti, e ritenuti maggiormente signifi cativi, suddi-
visi in base alle attività ed i servizi offerti dal nostro
studio:
progettazione integrata
attività di cantiere
consulenza e rapporti commerciali
concorsi
12
Rendering di progetto
Rendering di progetto
vista complessiva del piano di lottizzazione
vista del Lotto 2
13
Direzione lavori e Coordinamento
Sicurezza.
SS 33 del Sempione, Nerviano (MI).
Importo lavoro circa 16.000.000 €.
REALIZZAZIONE SEDE UFFICI SELEX GALILEO
società del Gruppo Finmeccanicatermine lavori 2009
ATTVITA’ DI CANTIERE
14
Facciata esterna
Dettaglio fi nitura interna
ingresso principale
vista dell’androne
15
RISTRUTTURAZIONE IMMOBILE D’EPOCA NEL CENTRO DI BARI
committenza privatatermine lavori 2010
Progettazione, Direzione Lavori e
Coordinamento Sicurezza.
BARI (BA)
Importo lavori circa 400.000 €
Confronto tra stato iniziale e stato fi nale dei luoghiviste esterne
PROGETTAZIONE INTEGRATA E ATTVITA’ DI CANTIERE
16
Vista interna 2
Vista interna 1
17
RISTRUTTURAZIONE IMMOBILI STORICI NEL SALENTO
committenza privata
Confronto tra stato iniziale e stato fi nale dei luoghiviste interne
Progettazione, Direzione Lavori e
Coordinamento Sicurezza.
PROGETTAZIONE INTEGRATA E ATTVITA’ DI CANTIERE
18
Fotografi a del cortile interno
realizzazione scala metallica esterna
19
REALIZZAZIONECENTRO OPERATIVOsocietà ENEL termine lavori 2011
Progettazione, Direzione Lavori e
Coordinamento Sicurezza.
Immobile d’epoca in via Chiappa,
Brescia (BS).
Importo lavoro circa 1.500.000 €
(attività sensibili, interni non
fotografabili).
Fotografi a dell’ingresso principale
stato di progetto
ATTVITA’ DI CANTIERE
20
21
Direzione Lavori e Coordinamento
Sicurezza.
Via Broletto 44/46, Milano (MI).
Importo lavori circa 5.000.000 €
REALIZZAZIONE FLAG SHIP STORE
società ENELinaugurazione 10 maggio 2011
Rendering di progetto
Rendering di progetto
vista interna dal vano scale
vista interna ingresso
Rendering di progettovista esterna su via Broletto
ATTVITA’ DI CANTIERE
22
Fabbricati esistenti
Fabbricati esistenti
Stato di fatto
Stato di progetto
23
REALIZZAZIONE NUOVA SEDE E RIQUALIFICAZIONE VOLUMI ESISTENTI
società ENELtermine lavori 2012
Fabbricato di nuova realizzazione
Fabbricato di nuova realizzazione
Vista esterna
Vista interna
Progettazione, Direzione Lavori e
Coordinamento Sicurezza.
Grandola ed Uniti (CO), nuova
realizzazione per rilascio sede di
Menaggio (CO).
Importo lavori circa 500.000 €
PROGETTAZIONE INTEGRATA E ATTVITA’ DI CANTIERE
24
Vano scalevista interna dal piano primo
25
RIQUALIFICAZIONE UFFICI
società ENItermine lavori 2012
Open Space
vista degli uffi ci al piano terra
Direzione Lavori,
San Donato Milanese (MI).
Importo lavori circa 500.000 €.
ATTVITA’ DI CANTIERE
26
Area Consulenza
Area Attesa
Punto Enel
Punto Enel
27
REALIZZAZIONE E RESTYLING PUNTI ENELperiodo di intervento 2011-2012 e attualmente in corso
Uffi cio Team LeaderPunto Enel
Progettazione, Direzione Lavori e
Coordinamento Sicurezza.
Sedi di Bergamo, Varese, Brescia,
Alessandria, Asti, Pinerolo (TO),
Guarene (CN), Como, Novara.
In corso: Pavia.
ATTVITA’ DI CANTIERE
28
Rendering di progetto
Rendering di progetto
Vista dal corridoio al piano primo
Fabbricato V8
Vista della Sala Riunioni al piano primo
Fabbricato V8
29
Progettazione, Direzione Lavori e
Coordinamento Sicurezza.
Comune di Monza (MB)
Via Philips, 12.
Ristrutturazione per realizzazione
nuova sede uffi ci Enel.
Importo lavori circa 1.000.000 €.
INTERVENTI DI MODIFICHE INTERNE ED ESTERNE DEI FABBRICATIsocietà ENELperiodo di intervento 2012 e attualmente in corso
Rendering di Progetto
Vista interna degli uffi ci al piano primo
Fabbricato V8
PROGETTAZIONE INTEGRATA E ATTVITA’ DI CANTIERE
30
Dettaglio di progettodettaglio costruttivo della recinzione
Rilievo fotografi coviste interne ed esterne
31
Progettazione e Direzione Lavori
Primo Palazzo Uffi ci ed Edifi cio
Denti.
Comune di San Donato Mi.se (MI)
Importo lavori circa 600.000 €.
INTERVENTI DI REALLIZZAZIONE DELLA RECINZIONE PERIMETRALE DEGLI EDIFICI ENIsocietà ENIperiodo di intervento 2012 e attualmente in corso
Vista Aerea
Lotto Eni - Edifi cio Denti
ATTVITA’ DI CANTIERE
32323232323323323232332323232323232232322232332323232323222323322233323222323232233232322322323322323232322223232232332332332332223333222222232222
Rendering di progetto
Rendering di progetto
Saletta tipo: vista interna
Saletta tipo: vista dal corridoio
33
Studio di fattibilità preliminare.
Comune di San Donato Mi.se (MI).
Importo lavori circa 100.000 €.
SALETTE FUMATORI INTERNE ED ESTERNE 2° PALAZZO UFFICI
società ENIperiodo di intervento 2012
Vista AereaLotto Eni - Secondo Palazzo Uffi ci
PROGETTAZIONE INTEGRATA
34
Foto facciata principale
Foto Facciata interna
vista da Piazza Diaz
vista dal cortile interno
35
Progettazione, Direzione Lavori e
Coordinamento Sicurezza.
Comune di Ceriano Laghetto (MB)
Via Roma, 18.
Importo lavori circa 1.200.000 €.
RISTRUTTURAZIONE E AMPLIAMENTO DELL’ “EX ASILO INFANTILE”
società ENELperiodo di intervento 2011-2013
Cantiere: sopralluogo fi naleviste interne ed esterne
PROGETTAZIONE INTEGRATA E ATTVITA’ DI CANTIERE
36
37
Fase di cantiereConsegna arredi
Direzione Lavori.
Comune di San Donato M.se (MI)
Via Felice Maritano | Complesso di
Bolgiano.
Importo lavori circa 1.200.000 €.
RISTRUTTURAZIONE UFFICI CHIOSTRINE G ed E
società ENIperiodo di intervento 2013-2014
ATTVITA’ DI CANTIERE
38
39
Fine LavoriSopralluogo inaugurazione
RISTRUTTURAZIONE NUOV CORRIDOIO ESPOSITIVO
società ENIperiodo di intervento 2013-2014
ATTVITA’ DI CANTIERE
Direzione Lavori.
Comune di San Donato M.se (MI)
Via Felice Maritano | Complesso di
Bolgiano.
Importo lavori circa 240.000 €.
40
Estratto DOCFA con planimetrie catastali
Foto dell’immobile di Piazza San Fedele, MilanoBeni Stabili
41
Foto aerea di Piazza San Fedele, MilanoBeni Stabili
PRATICHE URBANISTICHE
Beni Stabiliperiodo di intervento 2013
Verifi che, regolarizzazioni e
aggiornamenti di pratiche
urbanistiche, edilizie e catastali.
Immobile sito in Milano, Piazza San
Fedele.
CONSULENZA
424242422
43434343433434343434433434334
PRATICHE URBANISTICHE E APE
Beni Stabiliperiodo di intervento 2012-2014
CONSULENZA
Verifi che, regolarizzazioni e
aggiornamenti di pratiche
urbanistiche, edilizie e catastali.
Immobile sito in Milano,
Via Nervesa 21.
44444444
Rilievo dello stato dei luoghi
Elaborato di Progetto - Pratica Edilizia
piani terra, primo, secondo e interrato
Regolarizzazione del Piano Terra
454545455
PRATICHE URBANISTICHE
Beni Stabili - BEL Immobiliareperiodo di intervento 2014
COC NSNSSULULULENE ZA
Attività di sopralluogo ed elabo-
razione di pratiche urbanistiche
e catastali.
Immobile sito in Milano,
Via S. Margherita 6.
4644464644646464646666666446446466446666446666664464466466664446446444464464666666
Rilievo dello stato dei luoghiviste interne ed esterne
47
CONSULENZA
PRATICHE URBANISTICHE
Beni Stabiliperiodo di intervento 2014 e at-tualmente in corso
Regolarizzazioni edilizie, urbani-
stiche e catastali.
Immobili siti in: Calcio, Calcina-
te, Binasco.
Elaborato di progettoImmobile sito in Calcinate (BG)
48
Planimetria di Progetto
Rendering di progetto
Stato di progetto
Simulazioni tipo dell’intervento
49
Progettazione.
Comune di San Donato Mi.se (MI)
Area verde situata tra Via per
Monticello e Via F. Maritano.
Importo lavori circa 500.000 €
PROGETTO DE GASPERI ESTAREA VERDE MONTICELLO
società ENIperiodo di intervento 2012 in corso d’opera
PROGETTAZIONE INTEGRATA
50
Tavola 01APPALTO SIS
Aree di interventorappresentazione fuori scala
COMUNE DI GALLESE (VT)Strada Corteccoli – SP. Ortana – località Rio FrattaGallese (VT) CAP 01035
area carico/scarico mercideposito materiali
nucleo serivizi igienici
INGRESSO CANTIERE
APPALTO SIS:Nel cantiere si alterneranno due diverse fasi gestite da imprese diverse.Si riportano in planimetria alcune ipotesi di segregazioni di aree di cantie-re, riferite alla seconda fase di cantiere che prevederà solamente interven-ti di tipo impiantistico e speciale.
Gli interventi previsti in questa fase si possono classificare in:interventi di tipo A): opere perimetrali;
interventi di tipo B): realizzazione di area accreditamento telematico presso l’ingresso principale;
interventi di tipo C): realizzazione di sala apparati SIS.
Legenda:
Prima di cominciare qualsiasi attività sarà necessario delimitare sempre le aree nelle quali si andrà ad operare. Prima di mettere in opera le recinzioni verificare con il Coordinatore della Sicurezza in fase di esecuzione ed il Responsabile dell'Esercizio che queste non costituiscano interferenza con altri Appaltatori o con la gestione dell'impianto.Quando la recinzione limita l'accessibilità ai dispositivi antincendio in dotazione dell'impianto esistente prima di posizionare la recinzione contattare il Responsabile dell'Esercizio e concordare l'eventuale riposizio-namento del dispositivo e la modifica della segnaletica che ne segnala la presenza.
La posizione delle recinzioni di cantiere è puramente indicativa, le posizioni in campo dovranno essere concordate con il Responsabile dell'impianto (Esercizio) e con il Coordinatore in fase di esecuzione. Le segregazioni delle aree di lavoro saranno realizzate con pannelli di rete metallica, sostenuti da appositi basamenti in cls, e saranno modifi-cate in base alle esigenze di cantiere durante la fase di svolgimento dei lavori.
Recinzione di cantiere
Area carico/scarico
Viabilità mezzi cantiere
Luci di cantiere
Intervento B
Interventi A
Intervento C
51
Progettazione e Direzione Lavori.
Centrali Snam Rete Gas di:
Sedi Snam di: Masera, Gallese,
Marlborghetto e Mellizzano.
Importo lavori circa 4.500.000 €
PIANI DI SICUREZZA E COORDINAMENTO
società SNAM RETE GAS S.P.A.periodo di intervento 2013 e attualmente in corso d’opera
ATTIVITA’ DI CANTIERE
Tavola 02APPALTO CENTRALI
Zoom planimetria di cantiererappresentazione fuori scala
Prima di cominciare qualsiasi attività sarà necessario delimitare sempre le aree nelle quali si andrà ad operare. Prima di mettere in opera le recinzioni verificare con il Coordinatore della Sicurezza in fase di esecuzione ed il Responsabile dell'Esercizio che queste non costituiscano interferenza con altri Appaltatori o con la gestione dell'impianto.Quando la recinzione limità l'accessibilità ai dispositivi antincendio in dotazione dell'impianto esistente prima di posizionare la recinzione contattare il Responsabile dell'Esercizio e concordare l'eventuale riposizionamento del dispositivo e la modifica della segnaletica che ne segnala la presenza.
Legenda:
Recinzione di cantiere
Percorso pedonale sicuro
Area carico/scarico
Viabilità mezzi cantiere
Luci di cantiere
Area interessata da interventi edili
scavi/ripristini del terreno
interventi di adegua-mento recinzione esistente
nuovi interventi recinzione
AREA DI CANTIEREPosizione indicativa
INGRESSOCANTIERE
scavi/ripristini del terreno
Interventi Ediliinterni (Tav.04)
INTERVENTI EDILIL'intervento verrà attuato con segregazioni che si succederanno con l'avanzamento delle varie fasi di lavoro.
Gli interventi previsti in questa fase si possono classificare in:interventi di tipo A): adeguamento di recinzioni perimetrali e cancelli per innalzare il grado di protezione passiva;
interventi di tipo B): realizzazione di area accreditamento telematico presso l’ingresso principale;
interventi di tipo C): realizzazione di sala apparati SIS;
interventi di tipo D): opere edili e strutturali a servizio degli impianti elettrici e speciali.
Si riporta, a titolo esemplificativo e indicativo, uno zoom di alcune aree interessate dagli interventi previsti in questa prima fase di cantiere.
52
53
CERTIFICAZIONE ENERGETICA E PRATICHE VVF
Clienti Privatiperiodo di intervento 2013
CONSULENZA E ASSISTENZA
Attività di sopralluogo ed elabo-
razione di pratiche urbanistiche
ed energetiche.
Immobile sito in Cesate (MI).
54
55
Effi cienza Energetica in Edilizia.
Attività di progettazione, consulenza,
assistenza e valutazioni di impatto
ambientale e paesistico.
Progettazione: Area Nord Italia.
Settore: Solare Termico, Fotovoltai-
co, Pompe di Calore.
PROGETTO PILOTA ENEL ENERGIAeffi cienza energetica
società ENELperiodo di intervento 2013 - in corso
PROGETTAZIONE INTEGRATACONSULENZA E ASSISTENZA SOCIETA’ ENEL ENERGIA
Elaborati di Progetto
Rilievo fotografi co dell’abitazione
56
57
PROGETTAZIONE IMPIANTI ELETTRICI, SPECIALI E MECCANICI piani 9-23
società LE NAVIperiodo di intervento 2014
PROGETTAZIONE INTEGRATA E CONSULENZA PER SERVIZI E LAVORI
Progettazione Integrata.
Nuova Sede Gruppo GNV
Genova (GE)
Via di Francia 28.
58
59
PROGETTO PER ASSISTENZA ON SITE PER ERICSSON LIBIA
società ERICSSONperiodo di intervento 2014
PROGETTAZIONE INTEGRATA ECONSULENZA PER SERVIZI E LAVORI
Assistenza e consulenza per la
progettazione e la realizzazione di
opere impiantistiche ed edili.
Tripoli, Libia.
60
BE YOUR SELF WITH
biggrin
breezy
cheerful
BE YOUR SELF WITH
BE YOUR SELF WITH
HOW �O YOU FEEL TO��Y �
BE YOUR SELF WITH
HOW �O YOU FEEL TO��Y �
BE YOUR SELF WITH
HOW �O YOU FEEL TO��Y �
BE YOUR SELF WITH
HOW �O YOU FEEL TO��Y �
biggrin cheerful
Packaging contenitore
Nuovo Packaging Contenitore
How do you feel today?
Grafi ca applicata ad ogni contenitore in base alla tipologia di bevanda
Cartone contentente n° 3 bottiglie
Esempi di target e messa in mostra della nuova bottiglia
biggrincheerful
61PEPSI PACKAGINGConcorso di idee Brain Calling Fair 2011
sleepy dazed breezy
sleepy dazed breezy
Nuovo Packaging
logo Packaging come espressione di uno stato d’animo
Ideazione di una nuova bottiglietta
in plastica ecosostenibile, con la
stessa capacità di una comune lat-
tina e facilmente trasportabile.
Sposando la nuova fi losofi a della
Pepsi, il packaging è indirizzato
a un target giovane e circoscritto
(13-25anni), con lo scopo di crea-
re una nuova tendenza di cui sen-
tirsi parte attiva.
Sfruttando le varie declinazioni del
logo ed associandolo ad un’emo-
ticon, l’utente potrà così divertirsi
a mostrare agli altri membri del-
la community il suo odierno stato
d’animo.
La bottiglietta, dotata di un’asola
che tramite un moschettone potrà
essere comodamente agganciata
addosso all’utente (passante del je-
ans, borsa..) servirà ad aumentare
la visibilità del brand, puntando su
un packaging unico nel suo genere,
da collezionare.
CONCORSI
62
Simulazione di progetto 1
Simulazione di progetto 2
Concept dell’ingresso dello Store
Concept dell’area eventi dedicata al pubblico
63
PEPSI MILANO FLAGSHIP STORESMILE IF YOU LIKE IT!
Concorso di idee Brain Calling Fair 2011
La nostra proposta verte sulla rea-
lizzazione del primo Flagship Pepsi
Store in Italia, collocato auspica-
bilmente nel centro della città di
Milano.
Lo store avrà lo scopo di rafforzare
l’immagine del brand e di incre-
mentare la visibilità della mission e
della vision aziendali, ricalcando la
fi losofi a Pepsi americana.
Il Flagship Store verrà concepito
per coinvolgere il visitatorea all’in-
terno di un viaggio esperenziale,
creando così un rapporto di con-
divisione di valori tra il brand ed il
cliente.
Pensato come un luogo multifun-
zione, indirizzato ad un target gio-
vanile, all’interno del quale viene
offerta all’utente la possibilità di
esprimere le proprie idee, sogni e
passioni, vuole essere portavoce di
un messaggio di positività, fi ducia
ed entusiasmo per le generazioni
future e non solo.
Lo store fungerà inoltre da modello
base per gli altri punti vendita e cor-
ner che distribuiscono le bevande
Pepsi.
CONCORSI
64
Foto area accoglienza clienti
Foto area accoglienza clienti
Soluzione proposta
Stato attuale
65
PROPOSTA DI RESTYLING UFFICI
Brema Ice Makers S.P.A.periodi di intervento 2014
PROGETTAZIONE INTEGRATA ECONSULENZA
Confronto dei luoghi: stato attuale e soluzione propostareception, piano terra e uffi ci piano primo
e soluzione propostao
Progettazione e consulenza per il
restyling dei piani terra e primo.
Comune di Villa Cortese (MI)
Via delle Industrie 10.
66
67
Stato dei luoghi: rilievo fotografi co
Proposte progettuali
open space, servizi igienici e spogliatoi
restyling dei locali: wc dipendenti, wc e
spogliatoi operai, uffi cio e area espositiva
Progettazione e consulenza per il
restyling interno di bagni, uffi ci e
spogliatoi.
Comune di Villa Cortese (MI)
Via delle Industrie 10.
PROPOSTA DI RESTYLING UFFICI
Brema Ice Makers S.P.A.periodi di intervento 2014
PROGETTAZIONE INTEGRATA ECONSULENZA