Bolignyheder #9 - 2015

JULETRÆFOR 100. GANGNYT LIV TIL DIN GÅRD?

GADEINTERVIEWS

BY THE WAYEVENTS I KØBENHAVN

SOLGT LYNHURTIGTI OVERBUD

BOLIGA N N O N C E RMÅNEDENS BOLIGHIT

#09 - 2015

B O L I G N Y H E D E R #09 - 20157

www.base1.dk

Vesterbro, Frederiksberg& [email protected]

Amager, Christianshavn,Islands Brygge & [email protected]

Nordvest, Nørrebro, Østerbro,Vanløse & Brønshø[email protected]

Sydhavnen& [email protected]

ii

Nyt liv til din gård?

2

Hvis din lejligheds baggård virker lidt ekstra trist og grå, og godt kunne trænge til en grøn fornyelse, er der håb forude.

En stor del af Københavns Kommunes byfor-nyelsesmidler går til de fælles gårdhaver i hoved-staden.

For beboernes skyld, synet, sanserne og samværet, men også for at sikre byen bedre mod klimaforan-dringer. Når der bliver plantet træer og anlagt flere græsplæner, bede og grønne tage vil dette nemlig bedre kunne opsuge vand, som ellers kan over-svømme byens kloaker eller ryge i folks kældre.

Projektet ”Københavns gårdhaver” tildeler hvert år cirka 10 gårdhaver et nyanlæg af deres gård, og alle etagebebyggelser kan i princippet komme i betragtning ved en ansøgningsproces.

Kommunen prioriterer ejendomme med de dårlig-ste gårdforhold. Derudover gives midler til støtte primært ved større sammenlægninger af karréer, det vil sige til én stor fælles gård. Her skal ens naboejendomme selvfølgelig også have interesse i en renovering.

Selve processen med ansøgning, vurdering og planlægning tager omtrent 2 år i snit. Det offent-lige er jo ikke altid lige kendt for sin hurtige ekspe-dition! Men dette tilgiver man sikkert hurtigt, da kommunen betaler hele fornyelsen. Beboerne står så selv for fremtidige vedligeholdelsesudgifter, efter haven er opført.

Du kan læse mere om projektet på www.kk.dk/gaardhaver, ligesom Frederiksberg Kommune har en beskrivelse af en tilsvarende ordning på www.frederiksberg.dk/byfornyelse.

God jul. Vi ses i 2016!

Velkommen hos base1

Af Tony Robinson, adm. direktør base1

Juletræ for 100. gang

En fast tradition i København

Julemanden var igen i år forbi København den 1. søndag i advent, da det store juletræ på Rådhus-pladsen skulle tændes. I år var det en helt speciel dag, da det var 100. gang, at juletræet skulle tændes.

Juletræstændingen på Rådhuspladsen startede i 1914, og hvert år efterfølgende, undtagen et år un-der Anden Verdenskrig, er der blevet tændt et jule-træ på den store plads. I år var det derfor den 100. gang.

Før træet blev ekstra solidt plantet på pladsen – på grund af stormen Gorms komme – var der det årlige juleoptog på Strøget med Greve Pigegarde, jule-mand, nissemor og nissebørn samt diverse brand-køretøjer. Hele optoget ankom derefter til Rådhus-pladsen klokken 15.45, hvorefter overborgmester Frank Jensen, som havde fornemt følgeskab ved Kronprinsesse Mary, overtog. Et team-up, der skulle stå for juletræstale og juletræstænding.

Borgmesteren kunne ikke tælle

Traditionen tro var der mødt en masse glade, jule-stemte københavnere op for at se træet få lys på. De fik nok at se på, og lidt ekstra, ufrivillige juleløjer at grine af.

Da borgmester Frank Jensen har fuldført sin korte tale om træets historie, traditionen og jubilæet, når han til nedtællingen og selve juletræstændingen. Her går det galt.

Hvad der skulle have været en normal nedtælling fra ti og nedad, bliver til den lidt underlige krono-logi “otte, ni, ti”, hvorefter den gode Hr. Jensen fortsætter til seks, inden han grinende selv indser, at nedtællingen må starte forfra.

Anden gang er dog ikke lykkens gang, og Frank Jensens talkløveri lyder nu “ni, ti, otte, syv...,” inden talrækken kommer under embedsmandkontrol, og juletræet bliver tændt af en ventende, måske lettere bekymret Mary.

Juletræet på Rådhuspladsen

Hvert år, 1. søndag i advent. Optog op gennem Strøget og juletræstænding på Rådhuspladsen.

Frem til juleaftensdag vil der ved træets fod stå en glaskiste til indsamling til Børnenes Kontor. De indsamlede midler går ubeskåret til julehjælp til udsatte børn i København.

Træet er en bæredygtig rødgran og vejer omtrent 3,5 ton og er cirka 24 meter højt. Det er pyntet med 800 LED-lys og 100 julehjerter fra Børnenes Kontor.

Traditionen med et juletræ på Rådhuspladsen be- gyndte i 1914, men under krigen var der et enkelt år uden træ på pladsen.

base1 – din ejendomsmægler i København

Der var stort jubilæum, da juletræet kom op på Rådhuspladsen. Blandt glade mennesker, metrobyggeri, en borgmester med nedtællingsproblemer og en vaskeægte kronprinsesse blev træet tændt for 100. gang.

www.base1.dk

VESTERBRO, VALBY & KGS. ENGHAVE [email protected]

NORDVEST, VANLØSE& BRØNSHØJ [email protected]

NØRREBRO, ØSTERBRO& CITY [email protected]

AMAGER, CHR. HAVN, ISLANDS BRYGGE& [email protected]

www.base1.dk





q

3

Gadeinterviews:

Hvorfor er du til juletræstænding på Rådhuspladsen?Anna, 22 år (th.)

David, 31 år & Aviaja, 4 år

Marianne, 35 år & Kim, 34 år

Vi er begge fra Hannover i Tyskland. Vi er her for at se træet blive tændt! Vi hørte også, at prinsessen skal tænde det? Jeg synes måske, træet er lidt for lille, vi forventede nok et lidt større et i en storby som København.

Marianne: Min farfar var gammel brandmajor i korpset, så det er sådan en slags tradition. Jeg har været her siden, jeg var helt lille. Vi ved godt, det er noget særligt i år, selvom vi ikke er helt med på prinsesse-bølgen endnu.

Det er en fast tradition, vi har haft i familien i omkring 10 år. Jeg synes, det er superhyggeligt. Det er fedt, at man har valgt at prioritere sådan en begivenhed midt i København. Jeg var faktisk ikke klar over, at det var 100. gang i år.

www.base1.dk





www.base1.dk





q

q

q

4

www.base1.dk





5

BY THE WAY – Events i København

JAN HELLESØE MANIPULATION Han Fucker Med Dn Hjrne - Live Show

16/12 - Bremen Teater - Entré kr. 250

JULEMARKED HØJBRO PLADS Højbro Plads, Kbh. K

13/11 til 23/12 - Fri entré

BIOGRAFPREMIEREStar Wars Episode VII: The Force Awakens

16/12 - 3D & 2D

DANS PÅ BRYGGEN - PASODOBLEKulturhuset Islands Brygge

15/12 kl. 18.30 - Entré

JULEVÆRKSTED FOR BØRNZoologisk museum

1/12 til 23/12 kl. 10-17 - Gratis v. entré til museum

PETER LAUTRUPUdstilling i Pisserenden - Fri entré

20/11 til 23/12 - Larsbjørnsstræde 19, Kbh. K

www.base1.dk





q

X

6

www.base1.dk





7

www.base1.dk





8

www.base1.dk





9

www.base1.dk





10

www.base1.dk





11

www.base1.dk





12

www.base1.dk





13

www.base1.dk





14

www.base1.dk





15

www.base1.dk





16

www.base1.dk





17

www.base1.dk





18

www.base1.dk





Hvorfor sælge?

Jeg flytter til Australien i to år med en kammerat, her i slutningen af december.

Hvordan gik salget af lejligheden?

Det gik superhurtigt. Lejligheden blev sat til salg om fredagen, og om søndagen havde base1 planlagt åbent hus. I løbet af søndag aften var der allerede smidt to bud på den! Og det var så et af de bud, jeg sagde ja tak til.

Boligen blev solgt i overbud. Var din lejlighed nem at sælge?

Den var nok en lidt anderledes og speciel lejlighed. Det skrev base1 faktisk også i salgsannoncen: at I sjældent havde set en lejlighed, som var så personligt og spe-cielt indrettet. Hvilket jo både kan være godt og dårligt.

Hvad gjorde din lejlighed speciel?

Der var flere vægge, som var helt rå [filtsede vægge, red.], og en væg der var fyldt med vinylplader. I køkkenet havde jeg lagt væggen ned, så der blev en bar mellem køkken og stue, og så havde jeg lagt mosaik på bordpladen og fortsat mosaikken ind i stuen. Der var en masse ting, som jeg tror tiltalte køber meget.

Mange gange er en lidt speciel stil ellers ikke helt optimalt i salgsøjemed?

Indledningsvist var det også noget af det, jeg var nervøs for. Jeg havde oprindelig indrettet lejligheden for min helt egen skyld. Jeg tror dog godt, der må være en masse personlighed, så længe det bare ikke bliver for dramatisk. Der skal være no-get, som køber kan relatere til og se noget potentiale i.

Er der nogle ting, du kommer til at savne ved område og bolig?

Jeg synes, det er en fed udsigt på 5. sal, hvor jeg jo havde et ovenlysvindue over min seng, så man kunne ligge og tælle stjerner. Det kommer jeg til at savne. Men jeg har nydt min tid i lejligheden, og jeg er positiv af natur, så jeg er sikker på, at Australien også vil byde på gode oplevelser.

Lejlighed med personligt touch solgt lynhurtigt i overbud

Solgt godt

Bjørn har solgt sin 3V andelslejlighed på 82 m² på Nordre Fasanvej 196, 5, Frederiksberg.

Bjørn solgte selv sin tidligere andelsbolig på Humlebækgade, men besluttede denne gang at overlade salg til en mægler, og base1 kvitterede med at sælge til kr. 50.000 over vurderingsprisen.

Solgt 7/9 og overdraget 15/10. Udbudspris kr. 299.000. Salgspris kr. 345.000.

Billeder af Bjørns lækre, specielt indrettede lejlighed er lagt op på base1’s Facebook.

19

GLAD KUNDE: BJØRN – SÆLGER AF

NORDRE FASANVEJ 196, 5, FREDERIKSBERG

www.base1.dk





Foreningen Bremergården er den lille oase med rigtig godt styr på økonomien. Her får du både fælleslokaler, træningslokale, stort fællesvaskeri, hyggelig gård og meget mere. Bremergården ligger i den ende af Bre-mensgade, som er delvist lukket, hvilket gør, at der er ekstraordinært stille, selvom du står midt i Københavns pulserende byliv. Fem minutters gang til metro og 10 minutters cykeltur til det dejlige Amager Strandpark.

Lejligheden fremtræder i rigtig pæn stand og byder på følgende. Du ankommer i fordelingsentré med plads til sko og overtøj. Stor og lys stue med udgang til altan med aftensol. Stuen har god plads til sofagruppe, spisebord mv. Stort soveværelse med god plads til den store seng, klædeskab og skrivebord. Desuden ekstra værelse/kontor – bliver p.t. brugt som påklædningsværelse. Pænt og ny-ere køkken holdt i hvide elementer og med de nødvendige hvidevarer. Stort badeværelse med separat bruseniche.

En skøn lejlighed beliggende i veldrevet forening. Oplagt som forældre-køb eller som dele-lejlighed

Skal du ha solgt din egen bolig? Så kontakt din lokale base1-butik, og hør mere om hvordan vi kan hjælpe dig med et hurtigt og trygt salg.

Flot, stor og delevenlig 2V-lejlighed med vestvendt altan. Nyere køkken fra 2013.

Hurtigt solgt gi’r den højeste pris - Vi sælger din lejlighed.

Søren Boe Pedersen Ejendomsmægler MDE

Michelle PedersenTrainee, Finansøkonom

Laura May AbundoTrainee, Finansøkonom

Michael HolmegaardSalgs- & vurderingschef

Tony RobinsonAdm. direktør, Ejendomsmægler MDE

Sabrina DalsøEjendomsmægler MDE

Rasmus ThorlaciusRedaktør & presseansv.

København S · Bremensgade 29, 4. tv.

MånedensBoligHit

www.base1.dk

B O L I G N Y H E D E R #09 - 2015

67Bolig m2

D 3 1939Energim. Værelser Bygget

Sags nr. 10154707Boligtype EjerlejlighedPris/udbetaling 2.098.000/105.000 kr.Brutto/netto 10.254/8.244 kr.Ejerudgift pr. md. 3.042 kr.

Klaus ØsterballeEjendomsmægler MDE

Henriette Schelbeck Trainee

Annika B. NielsenTrainee

Find os på Facebook

Ditte Moberg JensenSagskoordinator

Christian N. HønbergTrainee

7

www.base1.dk

Vesterbro, Frederiksberg& [email protected]

Amager, Christianshavn,Islands Brygge & [email protected]

Nordvest, Nørrebro, Østerbro,Vanløse & Brønshø[email protected]

Sydhavnen& [email protected]

Bolignyheder #9 - 2015

Documents

Transcript of Bolignyheder #9 - 2015