Boligselskabet Domea Rødekro

Cimbria Parken

1. UDGAVE SEPTEMBER 2019

DER KAN FOREKOMME ÆNDRINGER FREM MOD INDFLYTNINGEN

Byggeriet udføres i 2 etaper:1. etape består af 66 boliger med 2- og 3-rums boliger (udlejet)2. etape består af 40 boliger med 2, 3- og 4-rums boliger

Side 3

BEBYGGELSEN: Boligselskabet Domea Rødekro opfører 106 alme-ne familieboliger i 2 etaper, placeret på hjørnet af Haderslevvej og den kommende udvidelse af Gas-værksvej. Grunden er også kaldt ”den gamle Cim-briagrund”. Fremover vil den hedde Cimbria Parken.Domea.dk er bygherrerådgiver for boligselskabet.

1. etape består af 66 boliger med 2- og 3-rums boli-ger som er udlejet.2. etape består af 40 boliger med 2, 3- og 4-rums boliger og forventes færdig i 2020.

Den centrale beliggenhed tæt på havnen og by-midte er unik for boligerne, og giver dermed man-ge muligheder for at opleve livet omkring Aabenraa bymidte og de faciliteter byen byder på.

Under bygning A og B består bygningens base af en dagligvarebutik. Fælleshuset er placeret som base under bygning C og er til gavn for afdelingens be-boere.

LEJLIGHEDERNE:De 106 lejligheder er indrettet med en moderne og åben indretning. Lofthøjden er 2,5 m, hvilket gør lej-lighederne lyse, venlige og rumlige. Lejligheder er udført med hvidmalede vægge og lofter. Gulve er lakerede trægulve. Køkkenerne er rumlige og med kølefryseskab, ovn, kogeplade og emhætte.

Alle boliger er gennemlyste med vinduespartier fra gulv "ere steder, for at opnå optimalt dagslys dybt ind i rummet, samt at sikre udsynet og kontakten til udelivet, som også kan nydes fra altanen.

Badeværelserne er udført med gulvklinker og væg-"iser i bruseniche. Badeværelset er indrettet med rumligt vaskearrangement og forberedt til vaske-maskine og tørretumbler.

Boligselskabet Domea RødekroCimbria Parken

Side 4

FAKTA:

1. ETAPE:BYGNING A, B & C 66 BOLIGER MED 2- OG 3-RUMS BOLIGER, SOM ER UDLEJET.

2. ETAPE:BYGNING D & E 40 BOLIGER MED 2, 3- OG 4-RUMS BOLI-GER, FORVENTES KLAR TIL INDFLYTNING I 2020.

Niveaufri adgang og elevator i hver opgang, som selvfølgelig betjener alle etager i bygningen. Ved indgangen til trappeopgangen etableres post-kasseanlæg og dørtelefon til hver lejlighed.

Den øverste etage på de 3 første bygninger er ind-rettet med to lejligheder og en fælles tagterrasse, der rummer ca. 117 m2 og er til gavn for husets be-boere, gældende for etape 1.Til hver lejlighed hører der opbevaringsmulighed. Enten udenfor eller inde i lejligheden.

FÆLLESHUS OG GÆSTEBOLIG:I nederste etage i bygning C etableres et fælleshus, som er indrettet med festsal til ca. 70 personer, køk-ken i tilknytning til festsalen, garderobe og tilhøren-de toiletfaciliteter. Fælleshuset indeholder ligeledes en rumlig gæstebolig med eget toilet og bad, som er til brug for beboerne i afdelingen når der er over-nattende gæster. Her er god plads til at tage godt imod gæster og indkvartere dem behageligt med mulighed for overnatning i dobbeltseng + sovesofa og med god skabsplads. Det tilhørende badeværel-se er selvfølgelig udstyret med bruser. Gæsteboligen er desuden handicapvenlig.

MILJØ:Bebyggelsen bliver opført under stor hensyntagen til miljøet og energimæssige hensyn.

Byggeriet vil blive opført efter lav-energi 2020 krav og er dermed fremtidssikret. Boligerne har derfor et meget lavt energiforbrug.Byggeriets udformning giver gode muligheder for, at få dagslys ind i rummene, hvorved brugen af kunstlys minimeres.

Alle tag"ader er udnyttet til at sikre bæredygtige løsninger. Der vil bl.a. blive installeret solcelleanlæg.

Der vil blive placeret kildesortering/miljøstation i det fælles gårdrum for sortering af aviser, pap og "asker efter Aabenraa kommunes anvisninger.

Side 5

Indkørsel for varetransport

Bra

nd

vej

Ind-/

Udkørsel

ETAPE II

ETAPE I

Dagligvare-

butik

Bygn

ing

A

Bygn

ing

B

Bygning D

Bygning E

Byg

nin

g C

Fælle

shu

s

RedskabsskureVærksted

Re

dsk

ab

ssk

ure

0 5 10 20 30 meter

N

Antal p-pladser boliger: 1 p-plads pr. bolig.

Situationsplan, Cimbria ParkenEtape 1 - Bygning A, B & C Etape 2 - Bygning D & E

Side 6

Opholdsstue

Køkken

Depot

Soveværelse

Altan

Entré

Bad

Værelse

VM

TT

Entré

Køkken Depot

Ophold

Soveværelse

Bad

Altan

VM

TT

Entré

Ophold

Køkken

Altan

Bad

VM

TT

Soveværelse

Ophold

Soveværelse

Bad

Køkken Depot

Altan

Entré

VM

TT

Altan

Soveværelse

Ophold

Køkken

Værelse

Entré

Opgang

Elevator

Bad

VM

TT

Depot

Cimbria Parken

Oversigt stueetage - 3. sal

Type A- 3 rums Type E- 2 rums

Type B- 3 rums Type C- 2 rums

N

Bygning A & B

Bygning D - Reberbanen 11

Type D- 2 rums

Bygning D & E

N

Side 7

Cimbria Parken

Type A - 3 rums 103 m²

Signatur:

Inventar i bolig:

Køleskab med frys.

Kogeplade og ovn.

Emhætte.

Plads afsat til:

VM/TT - Vaskemaskine og tørretumbler.

OPV – Opvaskemaskine.

Bygning D - Reberbanen 11

Altan

Soveværelse

Ophold

Køkken

Værelse

Entré

Opgang

Elevator

Bad

VM

TT

Depot

9406

4284871

33422471

2384

3369

1929

5122

3072

2705

2953

4136

3666

3481

3745

7786

1439

2089

1255

3350

1800

2120

N

Bygning A & B

Bygning D & E

N

Side 8

Signatur:

Inventar i bolig:

Køleskab med frys.

Kogeplade og ovn.

Emhætte.

Plads afsat til:

VM/TT - Vaskemaskine og tørretumbler.

OPV – Opvaskemaskine.

Cimbria Parken

Type B - 3 rums 103 m²Bygning D - Reberbanen 11

N

Bygning A & B

Bygning D & E

N

Opholdsstue

Køkken

Depot

Soveværelse

Altan

Entré

Bad

Værelse

Opgang

Elevator

VM

TT

3350

1800

3666

1860

3681

1821

4285

1000

2305

7506

5106

5786

6685

6504

17202120

2953

2511

2935

9406

4284871

33422471

3126

4769

Side 9

Signatur:

Inventar i bolig:

Køleskab med frys.

Kogeplade og ovn.

Emhætte.

Plads afsat til:

VM/TT - Vaskemaskine og tørretumbler.

OPV – Opvaskemaskine.

Cimbria Parken

Type C - 2 rums 93 m²Bygning D - Reberbanen 11

N

Bygning A & B

Bygning D & E

N

Opgang

Elevator

Entré

Køkken Depot

Ophold

Soveværelse

Bad

Altan

VM

TT

9406

4284

871

33422471

1800

2867

4752

4761 990

2325

6288

3751

3888

3800

3793

2120

2953

3318

2935

1800

3350

Side 10

Signatur:

Inventar i bolig:

Køleskab med frys.

Kogeplade og ovn.

Emhætte.

Plads afsat til:

VM/TT - Vaskemaskine og tørretumbler.

OPV – Opvaskemaskine.

Cimbria Parken

Type D - 2 rums 69 m²Bygning D - Reberbanen 11

N

Bygning A & B

Bygning D & E

N

Entré

Ophold

Køkken

Altan

Bad

VM

TT

Opgang

Elevator

Soveværelse

9406

4284871

33422471

5646

1800

3350

1926

3200

2953

3312

2120

5221

3668

2240

Side 11

Cimbria Parken

Type E - 2 rums 93 m²

Signatur:

Inventar i bolig:

Køleskab med frys.

Kogeplade og ovn.

Emhætte.

Plads afsat til:

VM/TT - Vaskemaskine og tørretumbler.

OPV – Opvaskemaskine.

Bygning D - Reberbanen 11

N

Bygning A & B

Bygning D & E

N

Ophold

Soveværelse

Bad

Køkken Depot

Altan

Entré

Elevator

Opgang

VM

TT

3888

1800

2867

4752

4761 990

2325

6288

37513800

3793

2120

2953

3318

2935

18003350

9406

4284871

33422471

Side 12

Cimbria Parken

Oversigt stueetage - 3. salBygning E - Reberbanen 13

Soveværelse

Depot

Køkken

Ophold

Værelse

Bad

Entré

Altan

VM

TT

VM

TT

Soveværelse

Depot

Køkken

Ophold

Værelse

Bad

Entré

Altan

Værelse

Soveværelse

Depot

Køkken

Ophold

Værelse

Bad

Entré

Altan

Værelse

VM

TT

Soveværelse

Depot

Køkken

Ophold

Bad

Entré

Altan

Værelse

Elevator

Opgang

VM

TT

Type A- 3 rums Type D- 4 rums

Type B- 3 rums Type C- 4 rums

N

Bygning A & B

Bygning D & E

N

Side 13

Cimbria Parken

Type A - 3 rums 111 m²

Signatur:

Inventar i bolig:

Køleskab med frys.

Kogeplade og ovn.

Emhætte.

Plads afsat til:

VM/TT - Vaskemaskine og tørretumbler.

OPV – Opvaskemaskine.

Bygning E - Reberbanen 13

N

Bygning A & B

Bygning D & E

N

Soveværelse

Depot

Køkken

Ophold

Bad

Entré

Altan

Værelse

Elevator

Opgang

VM

TT

8506

6136

3342

2370871

2471

2470

1929

3202

6136

4086

2705

1999

1212

7079

4285

3350

1800

3041

4226

3654

2120

2953

Side 14

Cimbria Parken

Type B - 3 rums 110 m²

Signatur:

Inventar i bolig:

Køleskab med frys.

Kogeplade og ovn.

Emhætte.

Plads afsat til:

VM/TT - Vaskemaskine og tørretumbler.

OPV – Opvaskemaskine.

Bygning E - Reberbanen 13

N

Bygning A & B

Bygning D & E

N

Soveværelse

Depot

Køkken

Ophold

Værelse

Bad

Entré

Opgang

Elevator

Altan

VM

TT

8506

6136

3342

2370871

2471

3531

2935

2953

2120

3030

180

6528

6806

5953

4285

3350

1800

4226

3125

2325

1000

Side 15

Cimbria Parken

Type C - 4 rums 115 m²

Signatur:

Inventar i bolig:

Køleskab med frys.

Kogeplade og ovn.

Emhætte.

Plads afsat til:

VM/TT - Vaskemaskine og tørretumbler.

OPV – Opvaskemaskine.

Bygning E - Reberbanen 13

N

Bygning A & B

Bygning D & E

N

VM

TT

Soveværelse

Depot

Køkken

Ophold

Værelse

Bad

Entré

Altan

Værelse

Elevator

Opgang

8506

6136

3342

2370871

2471

16002475 2856

3454

3549

75495546

6332

1000

2325

4134

3195 3856

2697

1800

3350

2521

Side 16

Cimbria Parken

Type D - 4 rums 115 m²

Signatur:

Inventar i bolig:

Køleskab med frys.

Kogeplade og ovn.

Emhætte.

Plads afsat til:

VM/TT - Vaskemaskine og tørretumbler.

OPV – Opvaskemaskine.

Bygning E - Reberbanen 13

N

Bygning A & B

Bygning D & E

N

Soveværelse

Depot

Køkken

Ophold

Værelse

Bad

Entré

Altan

Værelse

Elevator

Opgang

VM

TT

8506

6136

3342

2370871

2471

16002475 2856

3454

3549

7549

5546

6332

1000

2325

4134

3195 3856

2697

1800

3350

2521

Opskrivning og udlejning:

www.domea.dk/kontaktKundeservice@domea.dk76 64 64 64

Boligselskabet Domea Rødekro

Cimbria Parken

Andre spørgsmål kan besvares hos:

Domea.dk Servicecenter SydJernbanegade 3,1 6230 RødekroKl. 09.00 -12.00

Tlf. 76 44 44 50Mail: sc.syd@domea.dk