CÔNG TY CỔ PHẦN VINA ĐẠI PHƯỚCVINA DAI PHUOC CORPORATION

Phòng 508, Lầu 5, Tòa nhà Sun Wah - 115 Nguyễn Huệ, Quận 1, TP.HCM, Việt NamUnit 508, 5th Floor, Sun Wah Tower - 115 Nguyen Hue street, District 1, Ho Chi Minh city, Vietnam

Tel: +84 (08) 6682 5586 - 6682 1586 Fax: +84 (08) 3914 4674

HOTLINE: 0965 69 99 69 - 0912 066 571Email: sales@daiphuoc-lotus.com Website: www.daiphuoc-lotus.com

NÔI CUOÄC SOÁNG HOØA QUYEÄN CUØNG THIEÂN NHIEÂN

MY ISLAND HOME

Hình chụp thực tế | Actual photo

Đảo Đại Phước được mệnh danh là “Hòn ngọc phía Đông Sài Gòn”, với quy mô rộng tới 464 hecta có địa thế hình giọt nước vô cùng độc đáo, được bao bọc bởi Sông Sài Gòn, mang lại một môi trường sống thân thiện, không khí trong lành, gần gũi với thiên nhiên ngay tại cửa ngõ phía Đông Sài Gòn.

Khu đô thị sinh thái nghỉ dưỡng Đại Phước Lotus nằm trên Đảo Đại Phước, có quy mô lên tới 200ha gồm:

Khu Biệt Thự Đại Phước Lotus rộng tới 22.4 hecta Bến du thuyền Trường học Nhà trẻ Công viên Trung tâm y tế, bệnh viện Nhà hàng, khách sạn Khu Lotus Sport Center (trung tâm thể thao và giải trí), Sân Golf nổi tiếng Jeongsan 18 lỗ (đã đưa vào hoạt động)

Đại Phước Lotus hứa hẹn là một Khu đô thị sinh thái nghỉ dưỡng đảo khép kín hoàn hảo, thỏa mãn nhu cầu cảnh quan, sinh hoạt, nghỉ ngơi, giải trí cho cư dân hiện tại và tương lai.

Dai Phuoc Lotus is a landmark resort-style urban development covering 200 hectares on an island of 464 hectares on the Saigon River. The water-drop pearl shaped island, famously known as “The Eastern Pearl of Saigon”, is an integral component of the Dai Phuoc Ecological Tourism Urban Township that has a master plan of villas, of�ice buildings, shopping centers, extended marina, recreational facilities, a hotel and commercial center, public facilities all in the midst of parks and lakes, and the (already) operational 18-hole Jeongsan Country Club Golf Course.

Offering a luxurious and contemporary lifestyle and surrounded by lush greenery, Dai Phuoc Lotus combines the best in ecological planning, creative design and modern living comforts.

MẶT BẰNG TỔNG THỂMASTER PLAN

Sân Golf 18 lỗ Jeongsan18 hole Jeongsan Golf Course

Office, resort, park,car park

Khu văn phòng, resort,công viên, bãi đỗ xe

Khu chung cư cao cấpvà tiện ích

Luxury apartmentsand facilities

KHU BIỆT THỰ ĐẠI PHƯỚC LOTUSDAI PHUOC LOTUS VILLAS

Bến du thuyềnĐại PhướcDai Phuoc

extended marina

Khu trung tâmhành chính và thương mại

Commercial center

Khu biệt thự và tiện íchVillas and Facilities

Khu biệt thự cao cấpLuxury Villas

Cầu Đại Phước

SÔNG ĐỒNG NAIDONG NAI RIVER

Hình phối cảnh | Artist’s impression

KHU BIỆT THỰ ĐẠI PHƯỚC LOTUSDAI PHUOC LOTUS VILLAS - FROM IDEAL TO REALITY

Khu Biệt thự Đại Phước Lotus được phát triển trong giai đoạn đầu tiên của Khu đô thị, bao gồm 332 căn biệt thự đơn lập và song lập cao cấp được thiết kế theo tiêu chuẩn nhiệt đới đương đại, mang lại phong cách sống đẳng cấp và nghỉ dưỡng vô cùng lý tưởng.Tới nay, Khu Biệt thự đã hoàn thành và chào đón nhiều cư dân về đây sinh sống trong đó có chủ sở hữu người Việt Nam, Việt Kiều, và chuyên gia nước ngoài.

Dai Phuoc Lotus Villas is the �irst phase of the landmark resort-style Dai Phuoc Lotus Urban Development, with a total investment of more than USD 64 million. Covering an area of 22.4 hectares, Dai Phuoc Lotus Villas offers 332 luxury detached and semi-detached villas, designed in a tropical contemporary style, which represents a high level lifestyle within an ideal resort environment.

To date, Dai Phuoc Lotus Villas is substantially developed with all site infrastructure with over 190 homes now handed over to buyers which mostly comprise a well educated resident community who are Vietnamese home owners and expatriates living in Vietnam.

Hình chụp thực tế | Actual photo

Villa HOME 1: 2 BRs

Villa HOME 2: 4 BRs

Villa HOME 3: 4 BRs

Villa HOME 4: 5 BRs

SÔNG ĐỒNG NAI

DONG NAI RIVER

THIẾT KẾ TINH TẾTHE THOUGHTFULLY DESIGNED VILLAS

Biệt thự Đại Phước Lotus được thiết kế tinh tế, chú trọng đến cả tính thẩm mỹ và tiện dụng. Khách hàng sành điệu có cơ hội lựa chọn 04 loại biệt thự đơn lập và song lập sang trọng khác nhau, từ 2-5 phòng ngủ, với tổng diện tích xây dựng lên đến 378m2 trên khuôn viên đất rộng từ 300-650m2, bao bọc bởi sắc xanh tươi của cây cỏ và sông nước, tạo cho cư dân môi trường sống gần gũi với thiên nhiên.

Discerning buyers have the opportunity to select from 4 different home types (detached and semi-detached) ranging from 2 - 5 bedrooms in con�iguration. Every villa is thoughtfully designed on spacious parcel of land which varies from 300 to 650 sqm, and possesses contemporary tropical designs enclosed by the fresh green color of plants and waterways providing local residents with a ‘close-to-nature’ living environment.

Hình chụp thực tế | Actual photo

BIỆT THỰ SONG LẬPHOME 1SEMI-DETACHED VILLA - HOME 1

N

SÔNG ĐỒNG NAI

Diện tích đất: 301 m2 - 428 m2

Diện tích xây dựng: 208.59 m2

Số phòng ngủ: 02

Land area: 301 m2 - 428 m2

GFA: 208.59 m2

02 Bedrooms

Hình chụp thực tế | Actual photo

BIỆT THỰ SONG LẬPHOME 2SEMI-DETACHED VILLA - HOME 2

N

SÔNG ĐỒNG NAI

Diện tích đất: 310 m2 - 474 m2

Diện tích xây dựng: 224.70 m2

Số phòng ngủ: 04

Land area: 310 m2 - 474 m2

GFA: 224.70 m2

04 Bedrooms

Hình chụp thực tế | Actual photo

BIỆT THỰ ĐƠN LẬPHOME 3DETACHED VILLA - HOME 3

Diện tích đất: 332 m2 - 496 m2

Diện tích xây dựng: 321.95 m2

Số phòng ngủ: 04

Land area: 332 m2 - 496 m2

GFA: 321.95 m2

04 Bedrooms

Hình chụp thực tế | Actual photo

N

SÔNG ĐỒNG NAI

BIỆT THỰ ĐƠN LẬPHOME 3DETACHED VILLA - HOME 3

BIỆT THỰ ĐƠN LẬPHOME 4DETACHED VILLA - HOME 4

Diện tích đất: 416 m2 - 612 m2

Diện tích xây dựng: 377.75 m2

Số phòng ngủ: 05

Land area: 416 m2 - 612 m2

GFA: 377.75 m2

05 Bedrooms

Hình chụp thực tế | Actual photo

BIỆT THỰ ĐƠN LẬPHOME 4DETACHED VILLA - HOME 4

N

SÔNG ĐỒNG NAI

Hình chụp thực tế | Actual photo

VỊ TRÍ CHIẾN LƯỢC

Đại Phước Lotus nằm tiếp giáp với Quận 2 và Quận 9 của Tp. Hồ Chí Minh với các tuyến giao thông quan trọng như Quốc lộ 51A nối Quốc lộ 1 với Tp. Vũng Tàu, Cao tốc Long Thành – Dầu Giây, Cao tốc Bến Lức – Long Thành kết nối sân bay Long Thành tương lai. Hiện tại, từ Trung tâm Tp. Hồ Chí Mình, chỉ mất 30 phút đường thuỷ và chưa đến 1 tiếng bằng xe hơi (khi đường vành đai 3 và hành lang Đông Tây hoàn tất trong vài năm tới) là bạn đã đến với Đại Phước Lotus, một không gian sống yên tĩnh, trong lành không khói bụi.

Đặc biệt, đường vành đai 3 (cầu Nhơn Trạch) kết nối Tp. Nhơn Trạch, Đại Phước với Quận 9 với 8 làn xe cao tốc. Triển vọng, khi cầu Nhơn Trạch hoàn thành thì khoảng cách đường bộ từ Tp. Hồ Chí Minh đến Đảo Đại Phước Lotus chỉ còn 25 phút.

VÒNG XOAY NHƠN TRẠCH

KCN NHƠN TRẠCH

Sân bay Long Thành

32 km

Tan Son Nhat Airport42 km

KDL. Tân Cảng

319

Chợ Đại PhướcDai Phuoc Market Bệnh viện Nhơn Trạch

Nhon Trach Hospital

Đường Vành đai 3

Ringroad 3

Đườn

g Và

nh đ

ai 3

Ring

road

3

Trường THPT Nhơn TrạchNhon Trach high school

Long Tan Elementary School

Trường Tiểu họcLong Tân

Trường MN Phú ThạnhPhu Thanh kindergaten

Chợ | Market

STRATEGIC LOCATION

Ideally positioned just 16km from Ho Chi Minh City’s CBD and next to District’s 2 and 9, Dai Phuoc Lotus is easily accessible by either car or high speed ferry.

Currently, the Island can be conveniently reached in a journey time of merely 30 minutes by boat or one hour by car from District 1. Dai Phuoc Island can also be easily accessed from the Long Thanh Dau Giay Highway. Once the Ring Road 3 has been completed sometime within the next few years, the journey will be as short as only 40 minutes by car to the the bustling metropolis of Ho Chi Minh City.

A high speed ferry service is in place to enable residents to relax and enjoy their commute into the CBD in relaxing style.

Đường cao tốc Long Thành - Dầu Giây | Highway

Tàu cao tốc Đại Phước | Speed boat

Cầu Phú Mỹ | Phu My bridge

Đường thủy | By boat

Đường bộ | By car

Bán kính 3km | Diameter 3km

Nha Be district

NHON TRACH DISTRICT(DONG NAI PROVINCE)

Ben Luc - Long Thanh Expressway

To Long Thanh airport

Long Thanh airport

Nhon Trach bridge

HCMc - Long Thanh - Dau Giay expressway

Nhon Trach industrial park

Hig

hway

HOCHIMINH CITY

Phu My bridge

Thu Thiem river tunnel

Thu Thiem bridge

DISTRICT 7

DISTRICT 4

DISTRICT 1DISTRICT 2

THU DUC DISTRICT

DISTRICT 9

Binh Phuoc bridgeTo

Thu Duc, BInh Duong

BINH THANH DISTRICT

Tan Son Nhat airport

TIỆN ÍCH | FACILITIES

Tiện ích hàng đầu đã mở cửa hoạt động.

Công viên

Hồ thịnh vượng

Bến tàu Đại Phước

Sân chơi trẻ em

Hồ bơi trẻ em ngoài trời

Hồ bơi chuẩn 375m2

Sân tennis, cầu lông

Cafe và cửa hàng tiện dụng

Sân Golf Jeongsan 18 lỗ tiêu chuẩn quốc tế

Nhà hàng 5 sao tọa lạc trong sân golf

Khu Organic Farm Dai Phuoc rộng tới 5,000 m2 gồm: organic farm Đại Phước, khu pinic và BBQ ngoài trời, vườn rau sạch*

*sẽ hoạt động từ quý 1/2016

Exclusive facilities for Dai Phuoc Lotus Villas include:

Numerous parks

Prosperity lake

Dai Phuoc marina

Children’s Playgrounds

Children’s swimming pool with landscaped surrounds

Resort style swimming pool

(375 m2) with landscaped surrounds

Tennis and Badminton courts

Cafe and Convenience store

18 hole Jeongsan Golf Course

5 star restaurant within the Golf Course

A 5,000 m2 organic farm, a picnic and BBQ area*

*expected to operate from Q1/2016

Hình chụp thực tế | Actual photo

TIỆN ÍCH XUNG QUANHSURROUNDING AMENITIES Bệnh viện Đa Khoa Nhơn Trạch : 8 phút

Ngân hàng Vietcombank, Vietinbank, Agribank : 8 phút

Trường THPT Nhơn Trạch, Trường tiểu học Phú Thạnh: 12-15 phút

Bưu điện : 10 phút

KCN Nhơn Trạch : 15 – 20 phút

Sân bay quốc tế Long Thành : 20 phút

Đường cao tốc Long Thành - Dầu Giây : 15 phút

Chợ Đại Phước: 10 phút

All desired urban amenities are accessible between 8 - 20 minutes from Dai Phuoc Lotus

10 phút / mins

15 phút / mins

15 phút / mins

8 phút / mins

8 phút / mins

20 phút / mins

10 phút / minsBệnh viện đa khoa Nhơn Trạch

Nhon Trach Hospital

Cao tốc Long Thành - Dầu GiâyLong Thanh - Dau Giay ExpresswayTHPT Nhơn Trạch

Nhon Trach Highschool

20 phút / minsBưu điện Nhơn TrạchNhon Trach Post of�ice Sân bay quốc tế Long Thành

Long Thanh International airport

KCN Nhơn TrạchNhon Trach industrial park

Chợ Đại PhướcDai Phuoc Market

ENJOYAN ISLAND LIFESTYLE WITH YOUR FAMILY

PHÁP LÝLEGAL

Toàn Khu biệt thự Đại Phước Lotus đã có Giấy chứng nhận Quyền sở hữu, và đã cấp cho các chủ sở hữu villa. Dai Phuoc Lotus possesses land use rights certi�icates of all 332 villas and has issued the certi�icates to the existing villa owners.

CHỦ ĐẦU TƯ | DEVELOPER

VinaLiving is Vietnam’s first lifestyle and tailored living brand that caters to the new generation of Vietnamese homeowners. The VinaLiving collection of properties carefully delivers customised living environments across a range of developments situated in premium locations. Each VinaLiving project is conceived with the aspirations and lifestyles of its prospective homeowners in mind. Offering innovative designs and world-class structural quality, VinaLiving helps Vietnamese homeowners live their dream.

VinaLiving homes and communities are supported by VinaCapital, one of the leading foreign real estate developers in Vietnam. VinaCapital’s team of Vietnamese and expatriate managing directors has experience, vision and long-term commitment to invest and develop a vast range of residential, retail, hospitality and mixed-use projects across Vietnam. VinaCapital’s real estate developments are further strengthened by its relationship with VinaProjects, a specialist real estate services company that offers international-standard project management, construction management and urban planning services.

VinaLiving laø thöông hieäu ñaàu tieân taïi Vieät Nam theå hieän ñöôïc phong caùch soáng vaø khoâng gian soáng daønh cho theá heä môùi ngöôøi Vieät. Nhöõng döï aùn cuûa VinaLiving naèm treân caùc vò trí ñaéc ñòa nhaát taïi Vieät Nam vaø ñöôïc thieát keá ñoäc ñaùo, phuø hôïp vôùi phong caùch soáng cuûa töøng gia ñình. Moãi döï aùn VinaLiving ñeàu ñöôïc thöïc hieän vôùi nieàm ñam meâ vaø söï thaáu caûm veà phong caùch soáng cuûa nhöõng chuû nhaân töông lai. Baèng nhöõng thieát keá saùng taïo, hieän ñaïi vaø chaát löôïng xaây döïng ñaït tieâu chuaån quoác teá, VinaLiving giuùp gia chuû ñöôïc ôû trong ngoâi nhaø nhö mô öôùc cuûa mình.

Coäng ñoàng VinaLiving vaø nhöõng ngoâi nhaø cuûa hoï luoân ñöôïc söï hoã trôï töø VinaCapital, moät trong nhöõng nhaø phaùt trieån baát ñoäng saûn haøng ñaàu Vieät Nam. Ñoäi nguõ quaûn lyù ngöôøi Vieät Nam vaø ngöôøi nöôùc ngoaøi cuûa VinaCapital raát daøy daïn kinh nghieäm, coù taàm nhìn vaø nhöõng cam keát laâu daøi trong vieäc ñaàu tö vaøo caùc döï aùn nhaø ôû , trung taâm baùn leû, du lòch nghæ döôõng vaø phöùc hôïp ña duïng treân toaøn Vieät Nam. Caùc döï aùn baát ñoäng saûn cuûa VinaCapital coøn ñöôïc tieáp theâm söùc maïnh töø VinaProjects, moät coâng ty dòch vuï baát ñoäng saûn chuyeân nghieäp, ñaït ñaúng caáp quoác teá trong lónh vöïc quaûn lyù döï aùn, quaûn lyù xaây döïng vaø quy hoaïch ñoâ thò.

CÁC GIẢI THƯỞNG QUỐC TẾ

VinaCapital ñaõ vaø ñang phaùt trieån caùc döï aùn baát ñoäng saûn mang tính böôùc ngoaët cuûa Vieät Nam. VinaCapital ñaõ xaây döïng ñöôïc khu nghæ döôõng du lòch sang troïng nhaát taïi mieàn trung Vieät Nam, ñaït giaûi thöôûng quoác teá “nhaø ñaàu tö vaø phaùt trieån baát ñoäng saûn xuaát saéc” cho döï aùn Ñaø Naüng Beach Resort goàm caùc khu bieät thöï ñaúng caáp quoác teá nhö Norman Estate, Ocean Villas vaø Residences Dunes. Laø taäp ñoaøn quaûn lyù ñaàu tö haøng ñaàu taïi Vieät Nam, VinaCapital ñaõ thieát laâp vaø ñang quaûn lyù moät danh muïc ñaàu tö giaù trò gaàn 2 tyû ñoâ la Myõ. Ñöôïc thaønh laäp vaøo naêm 2003, VinaCapital töï haøo coù moät ñoäi nguõ caùc giaùm ñoác ñieàu haønh daøy daën kinh nghieäm.

VinaCapital has developed many of Vietnam’s landmark properties. With the award-winning Da Nang Beach Resort and its villa enclaves The Norman Estates, The Ocean Villas and The Dunes Residences, VinaCapital has raised the bar for luxury resort living in Vietnam. As the leading investment management and real estate development firm focused on Vietnam, VinaCapital has a diversified portfolio of almost USD2 billion in assets under management. Founded in 2003, it boasts a team of managing directors who bring extensive international and investment experience to the firm.

The information contained herein is a prel iminary prospectus and is subject to change.

Lưu ý |DisclamerTất cả các thông t in, nội dung trên có thể được cập nhật theo kế hoạch chủ đầu tư.