BERGEN - DAMSGÅRD Damsgård Brygge 3...2 Damsgård Brygge 3 Utgivelsesdato September 2018...

BERGEN - DAMSGÅRD

Damsgård Brygge 3GANGAVSTAND TIL ALT

2

Damsgård Brygge 3Utgivelsesdato September 2018Byggherre: JM Norge AS Arkitekt: OG Arkitekter AS E-post: [email protected] Salgsleder: Mai Fjellbirkeland 98 23 96 91 [email protected]

jm.no/damsgard-brygge-3

3

INNHOLD

Om prosjektet............................................................... 4

Situasjonsplan................................................................. 5

Plantegninger................................................................... 6

Snittegning........................................................................ 26

Etasjeplaner...................................................................... 27

Fasader ............................................................................. 30

Ditt hjem - Ditt valg................................................... 32

Innredningsvalg.............................................................. 34

Å kjøpe bolig hos JM.................................................. 35

4

Om prosjektetVelkommen til Damsgård Brygge trinn 3!

Sentralt i Damsgårdssundet skal vi bygge trinn 3 som består av 37 lyse og moderne leiligheter, 3 av dem er townhouse over 2 plan. Området har

utviklet seg til en helt ny bydel i Bergen sentrum, og består i dag av flotte nybygg, møteplasser, servicetilbud og ikke minst et unikt bryggeanlegg langs sundet. Gangbroen Småpudden ligger like borti gaten og gjør at

sentrum er kun en spasertur unna.

Prosjektet får en fin leilighetsmiks, med hovedvekt av praktiske, mindre leiligheter som vi tror vil passe godt for førstegangsetablerere. Vi lager også hyggelige fellesarealer med 2 takterrasser som blir et fint sted å bli

kjent med nye naboer.Alle leilighetene leveres nøkkelferdig med gode kvaliteter. Dem som

er tidlig ute med å velge seg en leilighet, får også muligheten til å gjøre endringer/tilvalg.

Som utbygger har vi fokus på godt bomiljø, fine fellesarealer, og ikke

minst trygge og effektive løsninger i en moderne bolig.

Vi håper å se deg i Damsgårdsveien!

Les mer på jm.no/damsgard-brygge-3

5JM reserverer seg mot eventuelle endringer og trykkfeil. Fotografier og illustrasjoner er idébilder som kan avvike fra virkeligheten.

Urdihuset

JM norge

Sentralt i Damsgårdssundet skal vi bygge 37 leiligheter. Noen av leilighetene vender mot Damsgårdsveien, mens noen vender mot Michael Krohns gate. Prosjektet leveres med 2 flotte, felles takterrasser som blir opparbeidet av utbygger. Her blir det fint å bo!

Herfra er gangavstand til det meste; flere matbutikker, restaurant, kaffebar, skoler og ikke minst sentrumskjernen. Hvis du synes det er langt å gå, så er det veldig hyggelig å sykle gjennom Nygårdsparken og over Høyden. Man kan også gå bort til Danmarksplass

for å kunne ta bybanen, enten til sentrum eller sørover mot flyplassen.

Goo

gle

Map

s

6

1 roms36,3 kvm

JM reserverer seg mot eventuelle endringer og trykkfeil. Fotografier og illustrasjoner er idébilder som kan avvike fra virkeligheten.

Type: F BRA: 36,3 m2 | P-rom: 33,9 m2 | Balkong 3,1 m2

H0202 i 3. etasje | H0302 i 4. etasje

Mot DamsgårdsveienMot Damsgårdsveien

7

1 roms36,3 kvm


Type: F1 BRA: 36,3 m2 | P-rom: 33,9 m2

H0102 i 2. etasje


8

1 roms35,5 kvm


Type: K BRA: 35,5 m2 | P-rom: 34,3 m2 | Balkong 4,8 m2

H0203 i 3. etasje


Mot Michael Krohns gate Mot Michael Krohns gate

9

2 roms41 kvm


Type: E BRA: 41 m2 | P-rom: 39 m2

H0101 i 2. etasje


10

2 roms43,5 kvm


Type: J BRA: 43,5 m2 | P-rom: 41,6 m2 | Balkong 4,7 m2



11

2 roms44,6 kvm


Type: D BRA: 44,6 m2 | P-rom: 40,6 m2

H0108 i 2. etasje


12

2 roms45,3 kvm


Type: O BRA: 45,3 m2 | P-rom: 42 m2 | Balkong 3,7 m2

H0303 i 4. etasje


15

2 roms45,5 kvm


Type: P BRA: 45,5 m2 | P-rom: 42,1 m2 | Balkong 4,8 m2

H0304 i 4. etasje | H0403 i 5. etasje | H0503 i 6. etasje


16

2 roms45,9 kvm


Type: G BRA: 45,9 m2 | P-rom: 42,4 m2 | Balkong 3,4 m2

H0103 i 2. etasje



17

2 roms46,2 kvm


Type: M BRA: 46,2 m2 | P-rom: 42,6 m2 | Balkong 5,4 m2



18

2 roms46,6 kvm


Type: R BRA: 46,6 m2 | P-rom: 43,4 m2 | Balkong 3,7 m2





2 roms50,1 kvm


Type: S BRA: 50,1 m2 | P-rom: 46,7 m2 | Balkong 5,4 m2


Mot Michael Krohns gate (MK) Mot Michael Krohns gate

20

3 roms52,1 kvm

Type: C BRA: 52,1 m2 | P-rom: 48 m2

H0107 i 2. etasje

JM reserverer seg mot eventuelle endringer og trykkfeil. Fotografier og illustrasjoner er idébilder som kan avvike fra virkeligheten. JM reserverer seg mot eventuelle endringer og trykkfeil. Fotografier og illustrasjoner er idébilder som kan avvike fra virkeligheten.


21

3 roms56,1 kvm


Type: H BRA: 56,1 m2 | P-rom: 51,9 m2 | Balkong 4,3 m2

H0206 i 3. etasje


22

3 roms52,2 kvm


Type: N BRA: 52,2 m2 | P-rom: 48,1 m2 | Balkong 4,3 m2

H0307 i 4. etasje | H0406 i 5. etasje | H0506 i 6. etasje




3 roms75,4 kvm


Type: Q BRA: 75,4 m2 | P-rom: 70 m2 | Balkong 7,9m2



24

4 roms104,2 kvm

Type: B BRA: 104,2 m2 | P-rom: 99,8m2 | Balkong: 4,8 m2

H0106 2-3. etasje




25

4 roms105,6 kvm

Type: A BRA: 105,6 m2 | P-rom: 101,1m2 | Balkong: 7,6 m2

H0104 i 2-3. etasje | H0105 i 2-3. etasje



26

Snittegning

S N I T T B - B

S N I T T A - A


27

Etasjeplaner

1 . E TA S J E

2 . E TA S J E

1 R O M 2 R O M 3 R O M 4 R O M


28

Etasjeplaner

3 . E TA S J E

4 . E TA S J E

1 R O M 2 R O M 3 R O M 4 R O M


29

Etasjeplaner

5 . E TA S J E

6 . E TA S J E

1 R O M 2 R O M 3 R O M 4 R O M


30

Fasader

M OT N O R D - Ø S T

M OT S Ø R - V E S T


31

Fasader

M OT N O R D - V E S T

M OT S Ø R - Ø S T


32

JM Original gir deg et komplett og velutstyrt hjem. Et hjem som er attraktivt og fungerer hver dag året rundt. Du kan også la deg inspirere av våre spennende tilvalgsmuligheter for å skape ditt drømmehjem. Når vi i JM innreder et nytt hjem, gjør vi det med omsorg. Vi stiller høye krav til funksjon, design og holdbarhet – og foretrekker naturmaterialer som er ”snille” både mot deg og miljøet. Våre nøye gjennomtenkte materialvalg har vi samleti et innredningssortiment som vi kaller JM Original.

Etter at byggestart er vedtatt, vil du som kjøper bli kontaktet av vår innredningsansvarlig. Du vil da få mulighet til å komme på et innrednings-møte, hvor vi gjennomgår JM Original og tilvalgssortimentet.


Ditt hjem Ditt valg

33

JM Original gir deg et komplett og velutstyrt hjem. Et hjem som er attraktivt og fungerer hver dag året rundt. Du kan også la deg inspirere av våre spennende tilvalgsmuligheter for å skape ditt drømmehjem. Når vi i JM innreder et nytt hjem, gjør vi det med omsorg. Vi stiller høye krav til funksjon, design og holdbarhet – og foretrekker naturmaterialer som er ”snille” både mot deg og miljøet. Våre nøye gjennomtenkte materialvalg har vi samleti et innredningssortiment som vi kaller JM Original.

Etter at byggestart er vedtatt, vil du som kjøper bli kontaktet av vår innredningsansvarlig. Du vil da få mulighet til å komme på et innrednings-møte, hvor vi gjennomgår JM Original og tilvalgssortimentet.

Etter møtet setter vi opp en innredningsavtale som oppsummerer dine tilvalg og eventuelle prosjekteringsendringer.

Moderne kjøkken og baderomEttersom det moderne kjøkkenet er like mye en sosial møteplass som en praktisk spi-seplass, gjenspeiler innredningen dette. Smakfulle detaljer som benkeplater, formster-ke håndtak og stilige fliser møter moderne og energieffektive apparater, dempedeutrekkbare skuffer og lettstelte arbeidsområder. I de flisbelagte baderommene, er det rom for avslapning og effektivitet. Det er mulighet for lagring i servantskap og i tillegg kan du i de fleste bad velge ekstra høyskap. Som standard leveres romslig dusjhjørnemed hengslete glassvegger.


Ditt hjem Ditt valg

34

1. VisningPå jm.no, finn.no eller i aviser vil dere få informasjon om når vi har visning av våre boligprosjekter. Når dere kommer på visning hos oss, kan dere få se plantegninger, illustrasjoner og snakke med

erfarent personale for å bli kjent med prosjektet og boligene.

2. Kjøp av boligNår du har bestemt deg for å kjøpe en bolig, skrives et kjøpstilbud med JM. Innen ca. to uker etter dette, avløses kjøpstilbudet av endelig kjøpekontrakt. Ved signering av kontrakten forfaller 10 % av kjøpesummen til betaling. JM stiller garanti for pengene, i henhold til Bustadoppføringslova. Beløpet

skal innbetales til oppgjørsmeglers konto, som står spesifisert i kontrakten. Pengene skal være fri egenkapital.

3. TilvalgsmøteEtter at byggestart er besluttet, vil vår erfarne innredningsansvarlige invitere deg til et tilvalgsmøte. Her gjennomgås JM Original og det synliggjøres hvilke tilvalgsmuligheter som finnes. Du vil også få

informasjon om bestillingsfristene for tilvalg. For å være sikker på at din bestilling innarbeides i boligen, er det viktig at vi mottar bestillingen innen fristen.

4. Velkommen til byggeplassvisningNår råbygget er oppe, og det er trygt å ferdes i bygget, arrangerer vi byggeplassvisning

for våre kjøpere.

5. Befaring og kontrollNår boligprosjektet nærmer seg ferdigstillelse, får dere informasjon om tidspunkt for

forhåndsbefaring og overtagelse. Dere vil også få besiktige boligen sammen med en representant fra JM. Noen uker før boligen din er klar for overtagelse gjennomføres en grundig sjekk

av alle overflater og tilvalgsbestillinger.

6. Siste innbetalingFør du overtar din nye bolig, skal resten av kjøpesummen, som beskrevet i kjøpekontrakten,

inkludert tilvalg og endringer, betales.

7. OvertagelsenNå kan du flytte inn! Når alt er betalt får du dine nøkler til boligen og skjøtet tinglyses.

8. Vi følger oppDet er viktig for oss at du skal trives i ditt nye hjem. Derfor vil vi ta kontakt med deg kort tid etter at du har flyttet inn, og stille deg noen enkle spørsmål om hvordan du opplever boligen.

Vi sender deg også en spørreundersøkelse hvor vi gjerne vil ha dine tilbakemeldinger.

9. KundeserviceDu finner mye praktisk og nyttig informasjon i Huseierboken.

Skulle du oppleve noe i boligen din, som du trenger hjelp for å løse, kan du kontakte Kundeservice på [email protected] / 404 98 999.

Undersøkelsen gjennomføres av Prognosesenteret AS, et uavhengig markedsanalyseforetak med fokus på byggebransjen i Norden. Prognosesenteret har i flere år målt kundetilfredsheten i boligutviklingsbransjen på oppdrag fra aktørene i bransjen.

For oss er det viktig at du føler at du har gjort et trygt og godt valg, helt fra visning til etter overtagelse. Gjennom byggeperioden holder vi deg oppdatert på fremdriften i boligprosjektet, og innkaller til informasjonsmøter om tilvalg, stiftelse av sameie og annen praktisk informasjon.

Å kjøpe bolig av Jm


Notater

35

Notater

HER BYGGER V I

JM er en av Nordens ledende prosjektutviklere av boliger og boligområder. Virksomheten er fokusert på nyproduksjon av boliger med attraktiv beliggenhet med tyngdepunkt i ekspansive storbyområder

og universitetsbyer i Sverige, Norge og Finland. Vi arbeider også med prosjektutvikling av næringslokaler og entreprenørvirksomhet i Stor-Oslo. JM skal i all virksomhet fremme et langsiktig kvalitets- og

miljøarbeid. Vi omsetter for cirka 14 milliarder svenske kroner og har cirka 2 300 medarbeidere. JM AB er et allmennselskap notert på NASDAQ Stockholm i segmentet Large Cap.

JM Norge AS – Damsgårdsveien 69, Postboks 178, 5847 Bergen | Telefon 67 17 60 00 | Mail [email protected] | www.jm.no

BERGEN - DAMSGÅRD Damsgård Brygge 3...2 Damsgård Brygge 3 Utgivelsesdato September 2018...

Documents

Transcript of BERGEN - DAMSGÅRD Damsgård Brygge 3...2 Damsgård Brygge 3 Utgivelsesdato September 2018...