Berge Sag Boligavis
description
Transcript of Berge Sag Boligavis
Det hele startet for 125 år siden.
Det var nok ikke i tankene til Pet-
ter K Berge og de andre gründerne
at deres etablering av mølle ved
Bergselvo i Ølensvåg skulle føre til
en virksomhet som 125 år senere
skulle være den ledende bolig- og
hyttebyggeren på Haugalandet. Men
slik ble det, og gjennom hele 2013
vil Berge Sag feire dette jubileet på
forskjellige måter, som for eksempel
gjennom denne faste boligavisen,
du med jevne mellomrom vil få i
postkassen sammen med Hauge-
sunds Avis. LES MER SIDE 2–3
To generasjoner Berge: Martin, Jan, Dagfinn, Lars Gunnar, Geir og Per. Magnar var ikke til stede da bildet ble tatt.
En spennende historie
Hytte på Vågslid
Byggfornyelse
UUniikkUUniikkmmuulliigghhetmmuulliigghhet
ViViViViViViViViViViViViViViViVViViViViViViVViViVVVVVVViVViViVViVVVViiiViiViViVVVVVVVVViViVVVV b b b bb bb bb b bbbb bb b bbb bbbbbbbbbbb bbbbbbbbbbbbbbbygygygygygygygygygygygygygygyygygygygygygyggggygygggygggggyygyggygygygyggggyyyggygygy gegegegegegegegegegegegegegegegegegegegegegegegeggegggggeggggeggggegeggggeeeegeeeeeggg r r rrr rrrrr rrrrrr hyhyhyhyhyhhyhyhyhyhyhyhyhyhyhyhyhyhhhyhhhyyhyhyhyhyhyhyhyyhyhyhhhyhhyhhhh ttttttttttttttttttttttttttttttttttttttttttttttttttttttttttttttttttta aaaa a aaaaaaaa aaa a aaa aaa sososososososososososososososososososososososossosssooosooosssosssss m mm m m mm m mmmmmmmmmmm m m mmmmmmmm mmmmmmmmmmmmm papapapapapapapappapapappapapapappappappappapapppappppapppppppp ssssssssssssssssssssssssssssssssssssssssssssssssssssssssssssssssssssssssss erererererererererrererrereerrrerereerrrrererrerrerereereereerrrrereeereeererrreerererereee d d ddddddd dd ddddd dddddd dddddddddddd ddddddddddddddd dddddddddddddddddddddddddddddddddegegegegeeegegegegegegegegegegeeegeegegegegeegeegegeegeeeeegegeegeeegegegegegegegegeegeeggegeeegeeeeeggegegeggeeegg ogogogogogogogogogogogogogogogogoggogogogogogogogogogooggggogoggoogoogoooggggggg d d d dd ddd d d ddddddddddddddd dddd dd dddddddddddinininininnininininininninininnnnnniiiinnnnnnnninnnnn f f f f ff ff fff ffffff ffffffffffffffffffffffamamamamamamamamammamamamamamamamamamaamaamaamammammamaammililililililililililililllililillilillililliliillillilllllllieieieiieieieieieiieieieeieieieeieiieieieeiieieiiieieieeiiieeeieieieiei ......... SISISISSSSISISISISISISSISISISSISISISSSSISSISISSSSSSSSSSSISISSIIISSIDEDEDEDEDEDEDEDEEDEDEDEDEDEDEDEDEEEDEDDDEDEDEEEEDEDEDEDDDDDEDEEDEDDEDEDDEDEEDEDEEEDDDDDEDEEEEEEEEE 1 111 1 11 1 1 111 11 11111111111000000000000000000000000000000000000000000000 Vi finner løsninger som passer dine behov. SIDE 11
SIDE 4–5
UTGAVE NR. 1 26. JANUARR 22001133
2
Berge Sag – en spennende Gjennom Sørabarje
renner Bergselvo. Denne
elven ble kilden til bolig-
byggeren og eiendoms-
utvikleren vi i dag kjenner
som Berge Sag AS.
Den historiske bedriften i Ølens-
våg har i sitt jubileumsår over
hundre egne ansatte og enda
flere sysselsatt som underleverandører
og konsulenter. Årlig omsettes boliger,
hytter, tomter og byggvarer for over
300 millioner.
Har du en hytte på Vågslid? Det er
en stor sjanse for at den er bygget av
Berge Sag. Vurderer du å kjøpe en kje-
det enebolig på Hemmingstad? Det er
Berge Sag som sammen med Veidekke
står bak den storslåtte utbyggingen
på Hemmingstad Gård. Opp i mot 300
boliger skal bygges her de neste årene.
Trenger du en tomt til hus eller hytte
er det Berge Sag du bør kontakte. Skal
du bygge på egen tomt vil du kanskje
gå for et ferdighus fra Blink-kjeden,
representert ved Berge Sag. Skal du
pusse opp eksisterende bolig? Ja, da
bruker du Berge Sag Byggfornyelse.
Er det bygningsmateriell du trenger?
Berge Sags XL Bygg leverer dette i hele
distriktet.
125 ÅRS JUBILEUM I 2013
Det hele startet for 125 år siden, helt
tilbake i 1888. Det var nok ikke i tan-
kene til Petter K Berge, som for øvrig
hadde 3 koner og til sammen 21 barn,
og de andre gründerne at deres etable-
ring av mølle ved Bergselvo i Ølensvåg
skulle føre til en virksomhet som 125
år senere skulle være den ledende
bolig- og hyttebyggeren på Haugalan-
det. Men slik ble det, og gjennom hele
2013 vil Berge Sag feire dette jubileet
på forskjellige måter, som for eksem-
pel gjennom denne faste boligavisen,
du med jevne mellomrom vil få i
postkassen sammen med Haugesunds
Avis.
MØLLE OG VADMELSSTOFFER
Alt springer ut fra gården Berge i
Ølensvåg. I det historiske tidsskriftet
om Berge Sag antyder forfatter Endre
Heggen at gården kanskje kan ha en
historie som går tilbake til hele 1500 år
før Kristus. Det en vet er at gården ble
delt i to like store deler på 1600-tallet.
I tillegg til mølle ble etter hvert
også vadmelstampe, sag, bøkker, dør
og vindusproduksjon, båtbyggeri og
trelasthandel inkludert i virksomheten.
Driften gikk tungt i begynnelsen. På
våren og sommeren var det skjæring av
tømmer på saga. Utover høsten var det
hektisk med maling på mølla, men på
vinteren var det lite å gjøre. Sildefisket
var imidlertid stort på denne tiden, og
bedriften startet med å lage sildetøn-
ner i vinterhalvåret. Prisen var opptil
femti øre for en tønne. Kapasiteten var
åtte tønner om dagen for et dagsverk
på tolv timer.
BOLIGHUSPRODUKSJON FRA 1921
I 1908 brant bruket ned til grunnen.
Uten forsikring ble det store tap for
eierne, men mølla og sagbruket ble
bygget opp igjen. I 1912 ble den første
motorskøyta kjøpt inn til bruk i virk-
somheten. Dette var et stort fremskritt
når det gjaldt tømmertransport. I 1918
slo nok en brann til, men skadene var
mer begrenset denne gangen, og drif-ff
ten fortsatte til tross for tap.
I 1921 begynte man å produsere
sin egen strøm. Samtidig startet
trelasthandelen. Kjøp og salg av ferdig
høvla bord og plank. Det ble også en
forsiktig oppstart med produksjon
av ferdighus. Et hus på åtte ganger
ni meter kostet på denne tiden ferdig
oppsatt med dører, vinduer og kjøk-
keninnredning mellom tre og fire tusen
kroner.
Lagbilde av de som var tilstede for fotografen på Raglamyr en dag i januar 2013!
Arbeidsgjeng på Bruket, ca 1950. Foran f. v.: Lars M. Berge, Petter M. Berge, Peder Bjørgen. Bak f. v.: Petter P. Berge, Torbjørn Skålnes, Bjarne Berge, Alf Halleland.
Trelastlageret på Uro som Bruket kjøpte i 1920. Fra venstre: Ole Kolbeinshaug, Tørres Hetland, Sigve Viland (bak), Osmond Espeland, Johannes T. Hetland, Hans Kolbeinshaug. Bakerst: Thomas Lunde.
Her har Petter Berge samla dei fleste av dei 21 barna sine til fotografering i lag med den tredje kona og nokre barnebarn.
3
historie gjennom 125 år
Den første båten ble levert fra Berge
i 1930 og het Bjørg. I tiden som fulgte
kom det mange skuter, noen nybygde,
andre ombygd eller reparert. Den his-
toriske båten Oster, som sangen «Dar
kjem dampen» handler om, ble kjøpt
inn og bygget om på Berge Sag i 1963.
Søsterskipet til Oster, MS Hausen,
ble kjøpt av Lars og Petter Berge for å
bli bygget om til fraktfartøy allerede i
1959. En kuriositet er at denne båten
senere ble omdøpt til Sandy Hook og
senket i den populære filmen Orions
Belte.
STORE BOLIG- OG HYTTEPROSJEKT
I 1948 ble mølledriften lagt ned, og
dør og vindusproduksjon startet i de
tomme lokalene. Etter hvert som nye
markeder ble erobret har produksjon
av ferdighus økt enormt. Når det gjel-
der hyttebygging har det vært leve-
ranser av ferdighytter til steder som
Seljestad, Svandalen i Sauda, Vinje
i Telemark Odda og Kvinnherad for å
nevne noen. Bare på Vågslid er det
bygget over 250 hytter av Berge Sag.
Av de siste ti større boligprosjektene
på Haugalandet kan nevnes Sæbøvikjo
i Etne med 42 boliger, Alvanuten i Aks-
dal med 60 boliger, og det store utbyg-
gingsprosjektet på Moksheim i Karmøy
kommune med rundt 200 boliger.
Moksheimområdet er fremdeles under
utbygging, og til høsten starter byggin-
gen av 200 nye boliger og lokaler til ny
Coop butikk i selve boligområdet.
FAMILIEBEDRIFT
I dag er det femte generasjon som
eier Berge Sag, men til tross for at
bedriften siden 1996 har hatt ekstern
toppledelse, er seks medlemmer av
familien Berge fortsatt aktivt med i
driften på sine ulike fagområder.
- Hardt arbeid, pågangsmot, opti-
misme og en utholdenhet og stahet ut-
over det vanlige er noe av oppskriften
på bedriftens lange historie, mener
eiendomsutvikler Per Berge.
– Berge Sag har hele tiden vært
flinke til å omstille virksomheten etter
markedsforholdene. Det er mange ne-
gative sider med en familiebedrift som
driftsmodell, men også mange posi-
tive. Vi legger ikke ned om det kom-
mer et par dårlige år. Hadde vi vært
børsnotert ville vi nok vært nedlagt og
konkurs mange ganger.
Tilpasning var viktig i gamle dager
og er like viktig i vår moderne verden.
Ting skjer kjapt og vi må være villig til
å følge med på utviklingen. Samtidig
holder vi på det beste av det gamle. Vi
gir gunstige vilkår for våre kunder gjen-
nom solid og nøktern styring. Noe er
så viktig at det aldri blir gammeldags.
Kvalitet og trygghet for eksempel.
Vi i Berge Sag har mange store bolig-
områder under planlegging. Moksheim
og Hemmingstad blir gående i mange
år fremover. I tillegg planlegges det
mellom 12-1500 nye boliger på Kolnes.
I Fedjedalen i Skåredalen kommer det
omtrent 100, og på Skeiseid i Tysvær
5-700. I tillegg planlegges større hyt-
teutbygginger både på Vågslid, i Røldal
og i Svandalen.
Berge Sag fordeler seg i dag admi-
nistrativt på kontorer i Ølensvåg og i
Bergbygget på Raglamyr i Haugesund.
I Ølensvåg ligger også byggvarehuset
XL-Bygg, mens produksjon av ferdig-
hus foregår på Nerheim. Kravet til
kvalitet står fortsatt støtt i sentrum for
Berge Sag etter 125 års drift.
– Utbyggingen av Hemmingstad
Gård, som vi gjør sammen med
Veidekke, er kanskje et av de største
samlede boligutbyggingsprosjektene
i Haugesund noen gang, og det første
som blir bygget etter de nye energi- og
livsløpskravene, smiler Per O. Berge,
og fører arven etter sin tippoldefar
Petter K. Berge videre. – Uansett hvor
mange boliger vi bygger er hver enkelt
boligkjøper like viktig for oss.
Tekst: Ingeborg Kringeland Hald
Lagbilde av de som var tilstede for fotografen i Ølensvåg en dag i januar 2013!
Fra filmen Orions Belte. Båten i bakgrunnen ble bygget om av Berge Sag, og senket i den populære filmen. FOTO: FILMWEB
Bruket sitt anlegg for ferdighusproduksjon, på Nerheim. FOTO: TERJE LUNDE
Bruket frå år 1950. Frå venstre: Knut og Sigrid Vaka, Serine Lunde (Kåta), Liva og MarceliusBerge.
4
Ved tomteområdet Vågshagen
er det satt opp et innflyttings-
klart frittliggende enebolig
som er tirettelagt for gunstig
finansiering via Husbanken.
Boligen har mulighet for opp
til 6 soverom og gir et inntrykk
av store gode rom i hele huset.
Vi har nå innredet boligen for
å få et best mulig inntrykk på
en visning rundt i huset.
På Vågshagen har vi lagt vekk
på å få et godt bomiljø med
en god regulering, tomteplas-
sering og med lekeplasser i
nærmiljøet.
Vi kan tilby nye eneboligtom-
ter i Ølensvåg. Tomtene har
solrik og lun beliggenhet. Med
hus i Vågshagen bor du meget
sentralt i Ølensvåg.
Boligfeltet har en plasse-
ring som gir en trafikksikker
adkomst til barneskole og
barnehage, samt kort vei til
fritidsaktiviteter både sommer
og vinter
Beliggenheten av tomtene
er i enden av feltet og har
dermed lite eller ingen gjen-
nomgangstrafikk.
Mange lokale og utfordrende
arbeidsplasser i nærområdet
Bo i VågshagenVågshagenØlensvåg
Vindafjord kommune
4-7 soverom, tapetsert
stue/kjøkken, husbank-
finansiering for 80% av
kjøpesum, ferdig innredet i
begge etasjer. To store bad,
stort vaskerom, tre innven-
dige boder, en utvendig
bod. Balansert ventilasjon
med varmegjenvinning,
ferdigbehandlet tak- og
veggplater. Eikeparkett.
Vedovn, Knapphus kjøk-
ken og bad. Hvit trapp med
eikebeisete trinn og hånd-
rekke. Fliser og kabler på
bad/entre, dusjkabinett og
vegghengt toalett
Pris: 4.140.000 kr.
Kontaktperson
Nils SkålnesTelefon 98229309
E-post [email protected]
Hele prosepektet finner du
på www.bergesag.no
Vågshagen 4Ølensvåg
Vindafjord kommune
Boligtomter 615 – 840 kvm
Pris: 620 000 – 680 000 kr.
Kontaktperson
Nils SkålnesTelefon 98229309
E-post [email protected]
Hele prosepektet finner du
på www.bergesag.no
Ny frittliggende enebolig på Vågshagen
Tomt i Ølensvåg
For visning –
kontakt
Nils Skålnes
For visning –
kontakt
Nils Skålnes
&
&
& &
&
&
&
#
#
#
#
# # #
#
#
##
#
##
#
#
#
#
#
#
##
#
#
#
# #
#
#
#
#
#
#
#
#
##
#
##
##
##
#
#
#
#
#
#
#
#
#
#
#
#
#
#
#
##
#
#
#
#
#
#
#
#
#
#
#
# #
#
#
#
#
#
#
#
#
#
#
#
##
##
##
##
##
##
##
##
##
##
##
##
#
#
#
#
Ølensvåg
543
E134
Helt innflytningsklart hus i
Rogalandsgata med ferdig
opparbeidet uteområde!
Det er ikke ofte en får
muligheten til å kjøpe helt ny
frittliggende enebolig, i ett
så etablert og populært bolig-
område.
Boligen ligger i Solvang
skolekrets. Den er innholdsrik
med både fire soverom, to
bad, og ellers kjekke og prak-
tiske løsninger.
Uteområdet er ferdig opp-
arbeidet med plen, brosteins-
platting samt asfalt.Huset er
helt ferdigstilt og kan overtas
på kort varsel om det er
ønskelig.Ta inn til Rogalandsgaten
g
fra Skjoldaveien. Boligen
ligger på høyre side kort etter
avkjørselen til Solvang skole
Boligfeltet Veimtoppen ligger
sentralt, og samtidig landlig
til med kort vei til skole. Feltet
ligger i et etablert boligom-
råde. Fra Veimtoppen er det
flott utsikt over Førresfjorden
og fine turmuligheter både
sommer og vinter, både mot
Stakkestad og i fjellene rundt.
Feltet ligger i Tysvær
kommune, som har Aksdal
som sitt sentrum. Der ligger
kjøpesenter, og Tysværtunet
kulturhus som bl. a. innehol-
der svømmehall, bibliotek,
kino og mye annet.
Adkomst fra Haugesund:
Kjør E 134. Ta til venstre rett
før tunnelen i Førresfjorden.
Følg veien forbi skolen, og rett
frem i rundkjøringen. Feltet
ligger på venstre side oppi
bakken.
5
Unike muligheterRogalandsgata 140cHaugesundByggeår 2012
Tomt 478 kvm
Bruksareal 130 kvm
Sentralstøvsuger, fliser,
veggplater, Norema
kjøkken og bad, vedovn,
hvit trapp med eikebei-
sete trinn og håndrekke.
Kabler på bad/entre,
dusjkabinett og vegg-
hengt toalett, baderoms-
plater
Pris: 3 590 000
Kontaktperson
Magne JensenTelefon: 98229314
Hele prospektet finner du
på www.bergesag.no
VeimtoppenFørresfjorden
pppp
Tysvær kommune
Boligtomt 575 kvm
Pris: 600 000
Kontaktperson
Magne JensenTelefon 98229314
Hele prospektet finner du på
www.bergesag.no
Ny frittliggendeenebolig sentralt i Haugesund
Tomti Førresfjorden
Visning tirsdag
29. januar
kl. 17.00–17.30
For visning –
kontakt
Magne Jensen
57
Karmsundgata
Skjolda
Djupaskarvege
Flotmyrgata
Leirangergata
Nedstrandgata
Oddagata
Rogalandgata
Skjo
ldav
ege n
Tysværgata
Grønhaug
ddaaa
eee
Førre
Veim
E134
6
Rindane 67 –
Husbankfinansierte
leiligheter som ligger
fint til, høyt i terrenget
i Førresdalen i Tysvær
kommune.
Flotte leiligheter i Førresdalenkagjerd, Aksdal, Raglamyr og
Haugesund. Tysvær kommune
er kjent for sine gode tilbud
til sine innbyggere, uansett
livsfase. Det er kort avstand
til dagligvarebutikker og ti
minutter med bil/buss til
Raglamyr, med et svært godt
utvalg av butikker.
ADKOMST Fra Haugesund; kjør T
E134 østover mot Aksdal. Ta
til venstre rett etter tunellen
i Førresfjorden. Ta deretter
første veg til høyre opp bakke.
Leilighetene ligger på venstre
hånd etter ca 200 meter.
Leilighetene inneholder entre,
tre soverom, bad/vaskerom,
bod, stue, kjøkken og ter-
rasse. Stor sportsbod i første
etasje i forbindelse med
garasjen.
MATRIKKEL OG TOMT Gnr. 79,
Bnr 904 i Tysvætr kommune.
Felles eiet tomt. Fellesarea-
lene er pent opparbeidet med
plen og beplanting. Gjeste-
parkering på egne plasser.
Nærlekeplass.
LEILIGHETENE LEVERES MED:
Eike/ask-parkett på gulv,
malte gipsplater på vegger,
praktisk og innbydende plan-
løsning, romslig stue/kjøkken
med gasspeis, solrik terrasse,
flott bad med vaskerom-
løsning, balansert ventilasjon,
gasspeis, sentralstøvsuger,
opplegg for TV, data og
telefon. Parkering for to biler i
egen garasje, romslig sports-
bod, livsløpsstandard.
Drømmer du om ny leilig-
het? Livskvalitet handler
blant annet om å bo
godt. I Førresdalen kan vi tilby
lyse og trivelige leiligheter
med tre soverom, heis og
garasje i Rindane 67.
De 12 leilighetene i Rindane
67 ligger høyt i terrenget, noe
som sikrer lys og utsikt. Det
er kort veg til busstopp med
god bussforbindelse til Frak-
Leiligheter i rekke – Rindane 67. ILLUSTRASJONSBILDE
Utsikt fra Rindane mot vest
Bilde fra byggarbeid i Førresdalen.
7
Rindane 67Førresdalen94 kvm selveier leilighet
Finansiering:
Leilighetene er laget for
kravene til Husbanken og
det forventes husbankfi-
nansie
Pris: 2 790 000 –
2 890 000
Kontaktperson
Nils Terje SolbergTelefon: 98229321
Hele prospektet finner du
på www.bergesag.no
Fagfolk i arbeid på det første byggetrinnet på Rindane. I bakgrunnen E134 og tunnelen i Førre.
eveg
en
Frakkagjerdvegen
Førresbrekka
Rindane
Førresdalen
E134
E134
8
Hemmingstad Gård – endelig hjemme
Boligkjøp er for de
aller fleste av oss livets
viktigste investering.
Ikke bare økonomisk,
men også emosjonelt er
vår bolig viktig både
for kropp og sjel.
Boligen er rammen rundt livet. Den
står for trygghet, utvikling, glede og
håp. Hjemmet skal være et sted der
hver enkelt kan trives og vokse. Vi mar-
kerer vårt personlige område på hver vår
måte, men målsettingen er den samme;
et liv i trygge og hyggelige omgivelser.
Et sted for avslapping og rekreasjon. Vi
nordmenn elsker kos, og hjemmene våre
gjenspeiler hjemme-koselig trygghet og
glede.
Hemmingstad Gård Utvikling AS har
som målsetting å bygge boliger som gir
deg den riktige rammen rundt livet, både
nå og siden. Vi har lagt mye energi ned
i å utvikle de beste boligene for deg,
boliger som kan følge deg gjennom livets
forskjellige faser.
Dette gjelder alt fra små detaljer i hver
enkelt bolig til helheten for hele områ-
det. Fra måten veier, parkeringsplasser,
gatetun, felles hager og lekeplasser er til-
rettelagt, via hvordan bygningene ligger
i forhold til hverandre, hvordan bevisst
plasseringen av vinduer er med på å
skape private sfærer og hvordan sollyset
faller inn på terrassen, til de uendelige
mulighetene for møblering av de forskjel-
lige rommene og detaljer i arkitekturen
som både skaper skjønnhet, men som
også gir både spennende og praktiske
løsninger.
Nøkkelen til døren inn til ditt nye hjem
vil vi at du skal tenke; borte bra, men
hjemme best og virkelig føle at du ende-
lig er hjemme.
Lykke til med boligvalget,
Enebolig Leilighet
Byggearbeidene i full gang
Hemmingstad Allé
www.hemmingstadgård.no
Velkommen hjem
til vårt visningshus
søndag 27. januar
kl. 14.00–15.00
Vi har vært på jakt
etter å gi folk muligheten
til å bo eksklusivt selv
om de skal bo i et stort
boligområde.
9
MODERNE VARIASJONERover et hjemmekoselig tema
Velkommen til visning søndag 27. januar kl 14.00 - 15.00
j
Byggingen på Hemming-
stad begynner virkelig å ta
form og nå har vi en flott
enebolig i rekke klar for
visning!
Velkommen over helgen for
kaker, kaffe og en uforplik-
tende boligprat!
HVORFOR VELGE
NY BOLIG PÅ HEMMING-
STAD GÅRD?
område rett utenfor døren.
beliggenhet.
-
get etter nye tekniske krav.
bolig.
finansiering – 80%
sommeren 2013.
Billig Husbanklån!Månedlig rentekostnad– eksempler:80% husbanklån med da-gens rente*Leilighet kr 2.990.000,- + omk. Kr 2.855,-/3.965 et-ter/før skattefordelEnebolig i rekkekr. 3.590.000,- + omk. Kr 3.426,-/4.758,- etter/før skattefordel*Fastrente 3 år 1,984% pr 15.01.2013. Husbank-rente fastsettes alltid ved tidspunkt for utbetaIing og vil kunne avvike. Rest kjøpesum + omk. forutsettes dekket av egenkapital/an-nen finansiering
Følg utbyggingen
på Facebook
Kontaktperson
Nils Terje SolbergTelefon: 982 29 321
Epost: [email protected]
eller se
www.hemmingstadgard.no
Det ble utlyst en arkitektkonkur-
ranse it forbindelse med utbyg-
gingen av Hemmingstad Gård. Den
anerkjente lokale bedriften Arkitektkon-
toret Brekke, Helgeland og Brekke AS
vant med sin skisse over hvordan de så
for seg at et hyggelig nytt bomiljø kunne
ta plass her på de velkjente markene
midt i byen.
Skisseforslaget arkitektkontoret le-
verte var ikke så veldig forskjellig fra det
som nå er i mål på tegnestadiet, og som
etter hvert skal bli mange menneskers
nye hjem.
Det blir en visuell utfordring å legge et
så stort antall boliger på disse markene
som har vært et landemerke i denne
bydelen i så mange år, sier arkitekt Tho-
mas Brekke, prosjektleder for arkitekt-
teamet.
– Det er mange hensyn å ta, samti-
dig som det er viktig å skape et godt
bomiljø som både fungerer funksjonelt
og estetisk.
INTIME BOLIGOMRÅDER: 83 boenheter
har det blitt plass til. 8 frittliggende
eneboliger, 41 eneboliger i rekke og 34
leiligheter er fordelt på markene mellom
Spannaveien og det gamle hovedhuset.
Vi hadde noen utgangspunkt å forholde
oss til. I første omgang ville vi se om den
eksisterende reguleringsplanen kunne
fungere, i tillegg hadde utbygger sine
ønsker om blant annet boligtyper.
Det var dessuten viktig å beholde
alleen sånn som den var. Det viste seg
også at den planlagte buede veien med
innkjøring fra Lyngveien fungerte bra
som utgangspunkt for å lage små intime
boområder innenfor det som i utgangs-
punktet er et stort utbyggingsprosjekt.
Vi ville utvikle et boligområde der alle
fi kk følelsen av å bo i en blindvei. Vi
har bygget opp intime gatetun der de fl
este har seks boenheter. I tillegg har vi
holdt rekkene korte, slik at så mange
som mulig får ønskene sine om å bo
i en ende oppfylt. På den måten blir i
hovedsak to av tre, eller noen steder to
av fire boliger beliggende i en endesek-
sjon. Dette har bakgrunn i ønsket om at
området skal være oversiktlig og med
minst mulig gjennomgangstrafikk forbi
de enkelte boligene. Samtidig kan alle
kjøre til døren. Allerede etter få meter
inne på området forsvinner halvparten
av bilene inn til sine respektive boliger.
Alle boligene har plass til egen bil i car-
port eller garasjeanlegg. I tillegg er det
satt av plass til gjesteparkering på egen
grunn eller på mindre parkeringsplasser
like i nærheten.
HENSYN TIL HOVEDHUSET: Utbygger
Berge Sag og Veidekke hadde ønske om
en moderne arkitektur. De hadde også
ønske om en sammenhengende arki-
tektur for området. For å ta mest mulig
hensyn til hovedhusets posisjon har vi
overhodet ikke sett til dette husets arki-
tektur når vi har utarbeidet utformingen
av bygningene, hvis jeg kan si det på
den måten, sier Thomas Brekke.
– Derimot har i tatt hensyn til de
viktige siktlinjene som går gjennom
området fra Spannaveien og oppover
mot hovedhuset. Både opp langs den
gamle alleen, som beholdes akkurat
som den er, parken ved siden av alleen
og gateløpene ellers.
Detaljer fra selve hovedhuset har vi
avstått fra å kopiere over på de nye
boligene. I stedet vil disse, med sitt
moderne uttrykk, la den karakteristiske
bygningen som mange har et forhold til
fortsatt være hovedhuset på gården.
BOLIGDRØMMER: Som arkitekter er
det viktig for oss å tilpasse boligene de
behovene som de som skal bo i boligene
har, mener Thomas Brekke.
– Når vi utvikler boligområder må vi
se på hvilke behov som skal dekkes når
det gjelder alt fra parkering av bilen til
hvor stort et soverom bør være. Vi jobber
både utvendig og innvendig. Eneboli-
gene i rekke kan godt oppfattes som
små eneboliger for den som ikke ønsker
all verden av uteplass, selv om alle disse
boligene faktisk har et eget lite uteom-
råde på bakkeplan...
Tekst: Ingeborg Kringeland Hald
Sivilarkitekt Thomas Brekke. Foto: HAAKON NORDVIK
LES HELE ARTIKKELENI VÅRT MAGASIN!Les mer av denne og flere andre
spennende og inspirerende artiker i vårt
innholdsrike bolig
«Endelig hjemme»
FÅ MAGASINET GR
FRITT TILSENDT!
Send epost med ti
«MAGASIN»,
ditt navn og adres
på epost til:
g-magasin:
»
RATIS,
ittel
se
no
VÅR
Vi har flere flotte
tomter på Fjellstad/-
Svarttjønnåsen
– et skjermet og flott
hyttefelt uten bygge-
klausul. .
10
Nyt hyttelivet på Vågslid
Fjellstad/Svarttjønnåsen
Vinje kommune
Hyttetomter 608 - 1475 kvm
Pris kr. 590 000 – 1 190 000
Innhold: Vann, strøm og avløp
fram til tomtegrensa. Parkering.
Adkomst fra Haugesund: Følg E- 134
mot Oslo. Når du kommer til Vågslid
får du skitrekket på venstre side. Ved
avkjørsel til skitrekket, fortsett videre
ca 5 min. Feltet ligger på høyre side.
Se stort skilt.
Kontaktperson tomter
Per O. BergeTelefon 98229310
E-post [email protected]
Kontaktperson hytter
Jarle TrolandTelefon 98229316
E-post: [email protected]
Hele prosepektet finner du på
www.bergesag.no
Å eie sin egen hytte, er et fenomen som er
dypt forankret i den norske folkesjela. Det
å reise vekk fra hverdagsmaset og lade
batteriene, samles til lange, hyggelige
måltider og drive med ulike aktiviteter ute
i naturen, både lokker og frister. Takket
være vår lange erfaring og solide fagkunn-
skap, gjør vi vårt for at du skal få realisert
hyttedrømmen din – stor eller liten, ved
sjøen eller på fjellet. Vi bygger det som
passer deg og din familie.
Vi har utviklet et helt nytt
hyttekonsept – Plusshytta –
med overkommelige priser
og god kvalitet som stikk-
ord. Dette er splitter nye
arkitekttegnede hytter med
gode planløsninger, skred-
dersydd for landsdelen.
Plusshytta tåler for eksempel skikkelig
høyfjellskllima med tung snø og ekstrem
vind. Hemmeligheten er standardiserte
løsninger, uten å gå på akkord med ver-
ken praktisk innredning eller komfort.
Hyttestørrelsen bestemmes utfra hvor
mange soveplasser du ønsker. Du kan
få alt fra 7 til ca 15 soveplasser fordelt
på 80 til 110 kvm. Ønsker du en hytte
med romslig vindfang og god plass til
skiutstyr og klær? Vil du ha en hems som
ikke blir utbehagelig var, selv om du fyrer
på peisen? Plusshytta er praktisk, ujålete
og funksjonell.
Flotte tomter ved Svarttjønnåsen. Hytte på Vågslid er en investering i helse og trivsel.Vi bygger hytta som passer deg og din familie.
11
Byggfornyelse – prøv ossBerge Sag har hatt
egen Byggfornyelse
avdeling siden 2000.
Ingen jobb er for liten,
eller for stor. Prøv oss!
Avdelingen har lang erfaring i
Bolig- Fritids og næringsbygg.
Avdelingens motto er å hjelpe
kunden til og realisere sitt
behov med gode løsninger til
konkurransedyktige priser.
I byggfornyelse er det ikke
alltid bare gode løsninger og
priser som gjelder. På større
ombygginger har vi også den
kunnskapen som skal til for
å vurdere totaløkonomien for
eiendommen. Noen ganger vil
en større ombygging bli dyrere
enn å bygge nytt. Da er det vår
oppgave å kalkulere begge
alternativer for riktig valg.
Synes du også at strømmen er dyr?SS Tegning,prosjektering,byggesøknadVårt konkurransefortrinn er
vår lange erfaring og kunn-
skap til å finne løninger som
passer kundens behov og
økonomi. Vi har derfor egen
teknisk tegner som raskt og
rimelig lager løsningsfor-
slag. Vi tar også alt papir-
arbeid som søknader og
dispensasjoner.
VI UTFØRER ALT INNEN:
Påbygg – tilbygg
Rehabilitering
Energisparingstiltak
garasjer
Naust og kaier
Vinterhager
Tegnetjenester
Prosjektering og søknader
Termografi og tetthetskontroll
Vi dekker Haugalandet samt
hytter på fjellet.
Selgere:
Dagfinn Fjellet 982 29 312
Øystein Lærdal 982 29 [email protected]
Byggeleder:
Geir Inge Waage 982 29 [email protected]
Teknisk tegner:
Cato Pedersen 982 29 [email protected]
TermograførJon Espevik 982 29 [email protected]
Dagfinn Fjellet, Øystein Lærdal, John Espevik og Cato Pedersen. I bilen sitter Geir Inge Waage.
Vi har egen Veritas godkjent
termografør og tetthetskon-
trollør. Ved å engasjere han,
har du mulighet for å få en
rapport som viser svakheter
ved ditt bygg, og forslag til
tiltak.
I vårt distrikt med høy
middel-temperatur, er det
sjelden «super-vindu» er en
god investering. Derimot
kan tetting av luftlekkasjer
vise seg å være en svært god
investering – til langt hygge-
ligere pris. Luftlekkasjer gir
energitap når varm luft lek-
ker ut og kald uteluft trekker
inn i boligen. Dette koster
penger, gir redusert komfort,
og i tillegg vil luftvandringen
medføre økt risiko for kon-
dens, råte og soppvekst.
Kontakt vår termografør i dag for et tilbud: John Espevik:[email protected]
12
Regionensstørste bolig-leverandørBerge Sag Gruppen er den største hytte-og boligbyggeren
på Haugalandet.
Vi har hovedkontor med
salgsavdeling og XL Bygg
byggvarehus i Ølensvåg,
tilskjæringsanlegg i Ølen og
kontor for prosjektering og salg
på Raglamyr i Haugesund.
På egne kjøreruter leverer vi
byggevarer og trelast i hele
distriktet.
Vi har egen avdeling for bygg-
fornyelse og avdeling Entrepre-
nør tilbyr total- og delentrepri-
ser for yrkesbygg.
Berge Sag er blant grunnleg-
gerne av og medlem i den
nasjonale byggekjeden Blink
Hus og den nordiske byggeva-
rekjeden XL Bygg
Følg osspå facebook
www.facebook.com/BergeSag
www.bergesag.no � www.hemmingstadgård.no
I neste utgave
kan du blant annet
lese mer om
«Hytteliv på fjellet»
ØlensvågBerge Sag og Trelast ASGjerdevik , 5582 ØlensvågTelefon 53 77 54 00Faks 53 77 54 01
RaglamyrBerge Sag og Trelast ASBerg Senteret, Longhammarvn. 36,5536 Haugesund