Bivši dvorac kralja Nikole na Topolici opština Bar

Stanje na dan 7. septembar 2004.

Komisija za utvrđivanje stanja nepokretne kulturne baštine Crne Gore

Ministarstvo kulture i medija Republički zavod za zaštitu spomenika

kulture Crne Gore

Ministarstvo zaštite životne sredine i uređenja prostora

Regionalni zavod za zaštitu spomenika kulture - Kotor

2

STANJE NEPOKRETNOG KULTURNOG DOBRA CRNE GORE

1

Naziv spomenika Bivši dvorac kralja Nikole na Topolici

Mjesto – lokalitet Bar

kat. parc.

K. O.

vlasnik

korisnik

2 Vrsta spomenika: Kategorija spomenika: Rješenje o proglašenju spomenika:

profana arhitektura II (druga) 1226 od 27. 11. 1957. godine

3

Istorijat i kratak opis:

4 Kontakt osoba: Ime i prezime

− Mladen Zagarčanin, arheolog muzeja Bar

5 Kontakt zona

− Urbanizovana uređena priobalna zona naselja Topolica

6

Istraživanja, dokumentacija: izvori, literature, fotosi, crteži, projekti, planovi − Muzej Bar, Glavni projekat, Kompleks dvorskih objekata na Topolici 1-4, urađen 1980.,

revidovan 1981. godine, sig. 1652-1656 − Glavni projekat konz. radova predmera i predračuna za konzervaciju i sanaciju, knjiga 2-4 − Istorijska analiza 1-3 − Projekat vodovoda i kanalizacije 4-4 − Adaptacija Malog dvora, Glavni projekat enterijera, urađen i revidovan 1992. godine, sig 1779 − Aneks Malog dvorca – galerija, Glavni projekat arhitekture, statike, vodovoda i kanalizacije i

električne instalacije, urađen i revidovan 1983. godine, sig 1670-1673 − Kompleks dvorskih objekata, Glavni projeka centralnog grijanja, urađen 1980. godine, sig. 1697 − Č. Marković i R. Vojičić, Spomenici kulture CG, Novi Sad – Cetinje 1997. godine

7

Stanje spomenika – (spoljašnjost, unutrašnjost, konstrukcije, materijali, instalacije, dotrajalost, oštećenja)

− Kompleks je saniran 80-tih godina XX vijeka i priveden namjeni. Čine ga sljedeći objekti; o Veliki dvorac – Zavičajni muzej Bar, (sl. 1), izložbeni muzejski prostor, (sl. 2),

3

muzejski depo, kamcelarije o Mali dvorac – ugostiteljski objekat o Dvorska kapela – ugostiteljski objekat o Zimska bašta – restoran o Park ograđen zidanom ogradom sa ugaonim kulama

− Na objektu velikog dvorca evidentna su oštećenja na spoju krovnog pokrivača i oluka kao i ravnih površina terase, ulaznog aneksa i plesne dvorane, što uzrokuje vlaženje plafonskih i zidnih površina (sl. 3, 4, 5).

− Izrazito je oštećenje bojenog namaza na fasadama, (sl. 6). Bakarni oluci (sl. 4) su razlabavljeni. Stolarija je oštećena (sl. 7), nestao je zaštitni sloj masne boje, mehanizmi zatvaranja su oslabljeni, a otvori u parapetima prozora zapušeni.

− Pristupno stepenište sa zadnje strane je zapušteno i dijelom oštećeno (sl. 8) − Mali dvorac je redovno investiciono tehnički održavan i u dobrom je stanju (sl. 9). Potrebno je

preispitati njegovu namjenu. − Kapela je u dobrom stanju (sl. 10), međutim nesaglediva izgradnjom privremenog ugostiteljskog

objekta. Potrebno je preispitati njenu sadašnju namjenu. − Podužna krila zimske bašte prekrivena su PVC folijom (sl. 11, 12), (plastificiranom tendom). I

ovaj objekat ima ugostiteljsku namjenu. − U jugozapadnom uglu, uz ogradni zid parka postavljen je privremeni ugostiteljski objekat sa

terasom, sl. 10. − Park nije redovno održavan.

8

Faktori oštećenja: A) prirodni – vlaga na glavnom dvorcu B) investiciono održavanje – nebriga i neodržavanje, park C) ostalo – neadekvatna namjena mali dvorac, kapela i dio parka

9

Ocjena stanja 1) Dobro 2) Osrednje 3) Slabo 4) Loše 5) Izgubio svojstva kulturnog dobra

10

Nelegalno izvedeni radovi: − Izgradnja privremenog objekta u parku − Privremeni objekat uz kapelu − Neprimjerena namjena kompleksa sa previše ugostiteljskih usluga

11

Devastacija – ugrožavanje spomeničke vrijednosti: 1. Urbanističko-ambijentalna 2. Arhitektonska 3. Kulturno - istorijska 4. Autentičnosti kontinuiteta 5. Umjetničko-estetska 6. Jedinstvenost - unikat

12

Degradacija:

− Kulturnog dobra DA NE

− Kontakt zone DA NE

4

13

Prijedlog mjera: 1) Administrativno-pravne mjere 2) Operativne mjere - uklanjanje privremenog ugostiteljskog objekta iz parka 3) Sanacione mjere - izraditi projekat sanacije dvorca 4) Investicione mjere 5) Preispitati spomeničke vrijednosti

− Izraditi program adekvatne namjene dijela kompleksa koji se neprimjereno koristi u ugostiteljske svrhe.

14

Napomena: − Nedostaje tabla sa natpisom "Zakonom zaštićeno". − Neprimjerena namjena dijela kompleksa i objekata.

5

sl.-1

sl.-2

6

sl.-3

sl.-4

7

sl.-5

sl.-6

8

sl.-7

9

sl.-8

sl.-9

sl.-10

10

sl.-11

sl.-12

11

12