Avanç de conclusions de les entrevistes exploratòries de ... · EDAS SL Direcció facultativa i...
Transcript of Avanç de conclusions de les entrevistes exploratòries de ... · EDAS SL Direcció facultativa i...
Procés participatiu per la definició del Pla
d’acció per la millora dels PAE de Can
Magarola, Can Prat i La Farinera de Mollet
del Vallès
Avanç de conclusions de les entrevistes exploratòries
de diagnosi
Octubre 2016
Amb el suport de:
Avanç de conclusions de les entrevistes exploratòries de diagnosi. Pla de millora dels PAE de Mollet del Vallès 1
Realitzat per:
Rambla Guipúscoa, 77-79, Bx.1ª 08020 Barcelona Tel: 93 278 19 82 Web: www.edas.cat
Direcció tècnica del procés i redacció de l’informe: Manel Gil Realització de les entrevistes: Xavier Ludevid. Ajuntament de Mollet del Vallès
Manel Gil. EDAS SL
Direcció facultativa i suport tècnic:
Amb el suport de:
Avanç de conclusions de les entrevistes exploratòries de diagnosi. Pla de millora dels PAE de Mollet del Vallès 2
1. INTRODUCCIÓ
Marc del projecte: El Pla de Millora dels PAE de Mollet del Vallès és un programa de compromisos i accions per a la millora de les condicions de les infraestructures i serveis que la ciutat ofereix a les empreses per al desenvolupament de la seva activitat productiva. El programa s’organitza en diferents fases i accions, entre les quals s’inclou la realització d’entrevistes a empresaris rellevants dels PAE de Mollet del Vallès, a propietàries de naus i terrenys, a interlocutors socials, tècnics municipals i a persones en general interessades amb el desenvolupament econòmic i social del municipi. Objectiu de les entrevistes exploratòries: L’objectiu de les entrevistes ha estat incorporar la veu de les empreses i altres interessats per: 1) Detectar necessitats en relació a les infraestructures i serveis dels PAE i transformar-los en accions de millora perquè el parc empresarial sigui un lloc atractiu on establir-se. 2) Identificar els atractius de Mollet com a ciutat de negocis. 3) Identificar voluntats i oportunitats de cooperació i associacionisme empresarial.
Les qüestions plantejades durant les entrevistes es relacionen a continuació: 1.DADES BÀSIQUES
a. Nom de l’empresa: b. Any d’establiment de l’empresa a Mollet del Vallès: c. Polígon industrial en el qual està ubicat l’empresa, nau industrial o solar d. Sector d’activitat principal: e. Nombre de treballadors/es de l’empresa: f. Nombre de torns g. Treballen en festius? h. La nau de l’empresa és de lloguer o de propietat?
2.DETECCIÓ DE NECESSITATS EN RELACIÓ A LES INFRASTRUCTURES I SERVEIS DELS PAE Preguntes sobre Mollet del Vallès:
2. Creu que les infraestructures i serveis bàsics dels PAE on està ubicada la seva empresa estan adaptades a les necessitats de les empreses (clavegueram, neteja de la via pública, fibra òptica, mobilitat, etc.)? Quines accions prioritàries es podrien desenvolupar?
3. Quines millores considera necessàries en relació als Serveis bàsics dels PAEs? 4. Quines millores considera necessàries en relació a la infraestructura viària, la
senyalètica i/o els elements del mobiliari urbà dels PAEs?
Avanç de conclusions de les entrevistes exploratòries de diagnosi. Pla de millora dels PAE de Mollet del Vallès 3
5. Quines millores considera necessàries en l’àmbit de la mobilitat i accessibilitat als PAEs?
6. Quins dels serveis municipals adreçats a les empreses coneixen/han utilitzat? 7. Quins altres serveis adreçats a empreses creu que seria interessant que es
poguessin oferir als PAEs? 8. Considera que caldria modificar/millorar algun aspecte de la relació que s’estableix
entre l’Administració Local i les empreses a Mollet? Com ho faria? 3.ATRACTIUS DE MOLLET DEL VALLÈS COM A CIUTAT DE NEGOCIS Preguntes sobre Mollet del Vallès:
9. Li plantegem una situació hipotètica: Imagini que actualment vostè vol ubicar la seva empresa en un municipi de la zona del Vallès. Davant d’aquesta situació: Quins serien els principals factors diferenciadors que el farien decidir-se per Mollet del Vallès com a lloc per ubicar la seva empresa?
10. Creu que s’haurien d’intentar atraure empreses d’algun sector econòmic concret? De quin/s?
Preguntes sobre l’empresa que representa: 11. Quin valor aporta a la seva empresa a l’hora de fer negocis la seva ubicació a Mollet
del Vallès? (Característiques diferencials, de valor afegit, de la ciutat per a les empreses)
4.COOPERACIÓ/ASSOCIACIONISME ENTRE EMPRESES
12. Hi ha suficient coneixement de la resta d’empreses del Parc Empresarial Mollet del Vallès? Creu que es podrien potenciar els negocis de proximitat? Quines accions es podrien fer per potenciar les relacions entre les empreses?
13. La seva empresa manté (actualment, o durant els últims anys) acords o convenis de cooperació amb d’altres empreses (de producció, distribució, I+D+R,...) o centres formatius (universitats, formació ocupacional,...) Alguna d’elles era de Mollet del Vallès? Valori l’experiència
14. La seva empresa pertany actualment a alguna associació o gremi empresarial? 15. Considera necessari que les empreses del Parc Empresarial Mollet del Vallès
estiguin organitzades mitjançant una associació? 16. Considera que la constitució d’associacions o entitats de gestió dels PAEs de Mollet
del Vallès, pot ser una iniciativa ben acollida per part de les empreses? Per què? 17. Considera que alguna empresa dels PAE de MdV podria aprofitar d’alguna manera
els excedents dels processos productius de la seva empresa. Quins excedents generen?
18. Considera que la seva empresa podria aprofitar en els seus processos productius els excedents d’altres empreses/indústries de MdV?
A les següents pàgines es relacionen les principals conclusions que s’han extret de les
entrevistes realitzades entre el 20 de Juny i el 8 de Juliol de 2016.
Avanç de conclusions de les entrevistes exploratòries de diagnosi. Pla de millora dels PAE de Mollet del Vallès 4
2. DADES BÀSIQUES
S’ha entrevistat a un total de 58 persones representatives de diferents col·lectius relacionats
amb els PAE:
Entitat Tipologia PAE Data entrevista
Ajuntament (10 responsables tècnics de diferents àrees)
Ajuntament 06/07/2016 i 25/06/2016
Ciutadania (11 persones) Ciutadania 04/07/2016
ARKEMA COATINGS RESINS, SA, Empresa Can Magarola 04/07/2016
CARGLASS Empresa Can Magarola 08/07/2016
COMERGRUP S.L. Empresa Can Magarola 06/07/2016
CPQ IBERICA, SA, Empresa Can Magarola 08/07/2016
CUINATS CECOC, SL, Empresa Can Magarola 04/07/2016
DISNA - BUFALO Empresa Can Magarola 04/07/2016
EUROMED, SA, Empresa Can Magarola 30/06/2016
INVERSE TEAMS - CIRO SPORT, SL, Empresa Can Magarola 04/07/2016
MADERAS SAN ANDRES, SL, Empresa Can Magarola 04/07/2016
MERCK, S.L.U. (2 persones) Empresa Can Magarola 30/06/2016
MINERVA MOLLET Empresa Can Magarola 08/07/2016
REGULACIÓ TÈCNICA I CONTROL, S.A. / RTC MOLLET, S.L.
Empresa Can Magarola 08/07/2016
SAGALÉS Empresa Can Magarola 04/07/2016
SHAD – NADSA (2 persones) Empresa Can Magarola 08/07/2016
TALLERES DIJOR, SL Empresa Can Magarola 04/07/2016
TALLERES VALERIANO MONTON, SA, Empresa Can Magarola 04/07/2016
TCR CATALUNYA Empresa Can Magarola 04/07/2016
URBASER Empresa Can Magarola 04/07/2016
EXCAVACIONS CIURANS I FILLS, S.C.P.. Empresa Can Prat 06/07/2016
GRUPOMIRALLES Empresa Can Prat 28/06/2016
JACOBS DOUWE EGBERTS ES, SLU (Marcilla) Empresa Can Prat 04/07/2016
KAO CORPORATION, S.A. Empresa Can Prat 28/06/2016
KOPS ESPAÑOLA, SA, Empresa Can Prat 06/07/2016
PUIG OLLER S.L (2 persones) Empresa Can Prat 08/07/2016
SANTOS JORGE (2 persones) Empresa Can Prat 06/07/2016
SERVEIS ELECTRICS DIDA, SL, Empresa Can Prat 06/07/2016
TRACTERMIA, SA / Gesinfor Empresa Can Prat 06/07/2016
ARTESANÍAS OBRADOR TÉCNICO ASG S,L. Empresa La Farinera 06/07/2016
FARINERA GERMANS MORETÓ Empresa La Farinera 28/06/2016
INDUSTRIAS QUIMICAS DEL VALLES, SA, Empresa La Farinera 29/06/2016
RIERGE SA Empresa La Farinera 06/07/2016
TALLERS ESCLUSA Empresa La Farinera 06/07/2016
Propietari nau: c/ Facundo Bacardí i Massó 13 Propietari Can Magarola 08/07/2016
COMUNIDAD ISLÁMICA DE MOLLET DEL VALLÈS Propietari Can Prat 08/07/2016
Agrupació d´Industrials del Baix Vallès Social 20/06/2016
Associació d´Autònoms Dones i Homes Emprenedors de Catalunya S.XXI (ADHEC S.XXI)
Social 08/07/2016
UGT Vallès Oriental Social 08/07/2016
Avanç de conclusions de les entrevistes exploratòries de diagnosi. Pla de millora dels PAE de Mollet del Vallès 5
3. DETECCIÓ DE NECESSITATS EN RELACIÓ A LES INFRASTRUCTURES I SERVEIS DELS PAE
A grans trets la realització de les entrevistes ha permès un discurs en gran mesura homogeni
i coincident en la identificació d’elements a millorar a l’entorn dels tres PAE de Mollet del
Vallès. S’identifiquen algunes diferències en la identificació d’elements a millorar en funció
del Polígon d’Activitat Econòmica, sobretot en relació a aspectes estructurals (serveis bàsics,
urbanització,...) provocades principalment per les circumstàncies dels diferents moments en
que cadascun d’ells es va originar i/o es van desenvolupar. Les principals diferencies en
aquest sentit s’identifiquen als PAE de Can Magarola i Can Prat on es recullen mancances
més evidents que no pas a La Farinera, que ha estat desenvolupat urbanísticament amb
posterioritat.
En canvi, on si que s’han copsat diferències en el discurs, ha estat en les repercussions que
aquestes mancances i aspectes a millorar afecten a les empreses, en funció de la seva
grandària. En aquest sentit, les empreses grans disposen de recursos propis que els
permeten fer front per sí mateixes a gran part de les mancances que s’identifiquen. Per
aquesta raó, en el seu cas, es copsa un discurs menys reivindicatiu que el de les empreses
mitjanes i petites, les quals tenen menor capacitat per incidir directament en la resolució de
les necessitats identificades.
Serveis bàsics En relació als serveis bàsics es recullen diferents situacions en funció del servei i del PAE. En
general no es recullen gaire demandes en relació als serveis de subministrament de llum,
aigua, gas, etc. Tot i així, a Can Magarola s’ha identificat pujades i baixades de tensió
puntuals, i/o microtalls, però que la companyia distribuïdora els considera dins de la
normalitat del servei. També s’ha recollit en alguns casos el parer que la pressió de l’aigua no
és suficient per fer front a les necessitats dels sistemes d’extinció d’incendis a la via pública
(hidrants), en aquest PAE.
Avanç de conclusions de les entrevistes exploratòries de diagnosi. Pla de millora dels PAE de Mollet del Vallès 6
L’enllumenat de la via pública tampoc ha estat valorat negativament en general, tot i que
puntualment poden existir algunes incidències que són cobertes amb el manteniment
municipal.
Per altra banda, a Can Prat s’identifica la inexistència de clavegueram a la zona del Carrer
Bilbao, el que provoca reiterades inundacions quan plou, amb els conseqüents prejudicis per
a les empreses perquè afecta a l’activitat, així com situacions d’insalubritat. Aquesta situació
es reclama com d’actuació i resolució urgent i prioritària.
També es recull alguna aportació que identifica situacions de duplicitat en el pagament de
serveis, pels quals les empreses paguen al mateix temps taxes municipals i la prestació d’un
servei privat. Aquesta situació s’ha destacat, per exemple, en el cas de la recollida/gestió de
residus.
Neteja i manteniment de la via pública Es destaca la importància que els carrers dels PAE estiguin en bones condicions per superar
l’actual sensació d’abandó i manca de manteniment, tant de l’àmbit de la via pública com el
de solars i/o naus abandonats/des.
En general, es recull en alta proporció la sensació per part de les empreses que l’Ajuntament
no compleix amb el mínim desitjable pel que fa a la neteja i manteniment de la via pública.
Aquesta demanda es recull sobretot en relació a les tasques de manteniment i
desbrossament de jardineria, herbes i l’arbrat dels PAE. En aquest sentit es reclama
l’existència i compliment d’una planificació de manteniment i neteja dels PAE. Especialment
es destaca la possibilitat d’incendis durant l’època estival per aquesta manca de
manteniment (desbrossat de vegetació i arbrat espontani a les voreres, illetes, i solars) .
S’identifiquen mancances en l’asfaltat dels carrers, en el manteniment de les voreres i de les
rotondes, així com de les zones verdes en general. En menor mesura es destaca la
inexistència de mobiliari urbà que permeti el descans dels usuaris de la via pública, o que
permeti a les persones treballadores de les empreses poder fruir d’un moment de descans a
l’aire lliure.
Avanç de conclusions de les entrevistes exploratòries de diagnosi. Pla de millora dels PAE de Mollet del Vallès 7
S’identifiquen espais que estan sota la competència d’ADIF i que estan molt degradats i
mancats de manteniment, amb presència d’animals, brutícia acumulada i abandó en general.
També es dóna el cas que altres administracions i/o empreses fan actuacions sense retirar
els residus, com per exemple Foment, que talla branques i no les recull.
També es destaca l’existència de zones amb horts il·legals, canyes, barraques, així com solars
privats que no tenen un manteniment adequat. A Can Prat hi ha naus en estat ruïnós i
presumptament ocupades.
Un altre punt en el que cal parar atenció és la zona al costat de la llera del riu , on hi ha una
gran quantitat de canyís i vegetació. Es considera que és un veritable polvorí en potència.
Recentment va haver un ensurt amb un incendi que afortunadament es va poder controlar.
Algunes de les empreses manifesten fins i tot la seva disponibilitat per fer neteja en aquesta
àrea, però no és coneix si estarien habilitades per a fer-ho, o si existeix alguna normativa que
ho impedeixi.
Tot plegat va en detriment de la imatge que tenen els PAE i que no afavoreix l’atracció
d’empreses.
Serveis complementaris - Seguretat: En general no s’han destacat situacions concretes d’inseguretat recents, tot i
que si que hi ha trams i zones dels PAE que poden donar certa sensació d’inseguretat en
ocasions.
Si que s’han relacionat alguns episodis puntuals d’accessos de lladres i algun robatori a
empreses, però no en els darrers temps. Sobretot en el cas de Can Magarola, les
empreses manifesten que hi ha episodis de robatori a les empreses...especialment en
aquelles zones en que es donen condicions de l’entorn que faciliten accés i fugida a qui
comet el delicte.
En aquest sentit, les empreses grans contracten el seu servei de seguretat privat. En
canvi, les empreses petites i mitjanes són més reivindicatives amb aquesta qüestió, i en
major mesura destaquen la manca de seguretat com una problemàtica, que els suposa
una despesa afegida per la contractació de seguretat privada.
Avanç de conclusions de les entrevistes exploratòries de diagnosi. Pla de millora dels PAE de Mollet del Vallès 8
En relació als serveis públics de seguretat es destaca la efectivitat i rapidesa dels Mossos
d’Esquadra que quan hi ha hagut algun problema sempre han respost amb molta
celeritat. També es copsa la necessitat que la Policia Local pugui efectuar rondes de
vigilància pels PAE.
- Correus: es recull la situació que Correus no dóna servei a les empreses dels PAE. Això
ha provocat que moltes empreses contractin un Apartat de Correus i són elles les que
han de desplaçar-se a les oficines de Correus per recollir la correspondència.
- Hidrants: Es denuncia que la manca de manteniment de les zones verdes, provoca que
els hidrants dels bombers no siguin visibles. Des dels serveis tècnics s’apunta que
existeixen trams dels PAE que presenten mancances de dimensionat (cabal i pressió) en
relació a les instal•lacions d’extinció d’incendis.
- Serveis de restauració i hoteleria: L’oferta de restaurants als PAE és minsa però no s’ha
copsat una necessitat específica en aquest sentit, donat que la majoria de les empreses
tenen menjadors pel treballadors i directius. L’oferta dels establiments de la ciutat és
poc coneguda i no és gaire utilitzada per les empreses i els seus treballadors. Aquelles
persones que dinen en restaurants fora de les empreses, manifesten que principalment
ho fan en altres llocs de l’entorn que tenen una millor accessibilitat en cotxe i amb
majors facilitats per aparcar que el centre de la ciutat de Mollet del Vallès.
Pel que fa a l’oferta hotelera de la ciutat per a clients i proveïdors, en general es
considera adequada, i en tot cas la proximitat de Barcelona i la seva oferta
complementa la de la ciutat.
- Activitats d’”outdoor”: Existeix una oferta d’instal·lació esportiva a Can Prat (club de
pàdel) però en general no s’ha copsat una demanda d’instal·lacions esportives per a fer
activitat física com a complement a la jornada laboral. En algun cas s’ha considerat que
podria ser interessant disposar de zones obertes/verdes d’esbarjo pels treballadors i
treballadores de les empreses.
- No existeix oferta d’entitats i/o caixers bancaris en els PAE.
Avanç de conclusions de les entrevistes exploratòries de diagnosi. Pla de millora dels PAE de Mollet del Vallès 9
Mobilitat i accessibilitat
En relació als accessos als PAE en general es recull que els accessos per carretera són
adequats, especialment des de la C-17, tot i que millorables des de l’AP7.
Tot i així, es recullen reclamacions de millora dels accessos per altres modes de mobilitat,
especialment per a vianants i bicicletes. Es destaca la inexistència d’itineraris segurs
(voreres, carrils-bici, manca de passos de vianants) en els accessos als PAE el que genera
situacions d’inseguretat viària per als modes de mobilitat més fràgils. Aquest aspecte no
afavoreix que les persones que tinguin que accedir als PAE optin per modes de transport
més sostenibles que el vehicle privat, que majoritàriament és el principal mode d’accés
utilitzat, tant pels treballadors/es que són residents a Mollet del Vallès, com aquelles que es
desplacen des d’altres municipis de l’entorn proper. En aquest sentit, per exemple, es
denuncia especialment la manca d’accés per vorera des de les dues estacions del tren
(Mollet-Sant Fost (R2-R8) i Parets del Vallès (R3) properes als PAE de Can Prat i Can
Magarola, o la manca de continuïtat del carril bici que accedeix a les portes de Can
Magarola. En general, tot i que s’han realitzat actuacions com els nous accessos per a
vianants a Can Magarola des del Parc de can l’Estrada al Barri de la Riera Seca, que són
valorades positivament, es considera que els accessos i la connectivitat a peu entre la ciutat i
els PAE és una assignatura pendent.
Els desplaçaments dels vianants per accedir als PAE i dins dels mateixos polígons, sovint
tenen lloc pels itineraris més curts, els quals a la vegada són els que no es troben en
condicions òptimes de pas i de seguretat: els accessos a peu des de la ciutat i dins del
Polígon Can Prat – sota via tren – on no hi ha voreres; a Can Magarola també es destaca la
inexistència de voreres practicables per als vianants; es considera que els itineraris a peu
estan mancats de continuïtat dins dels PAE i per accedir al nucli urbà.
Pel que fa a l’accés en transport públic als PAE, es destaca que existeix una manca de
sincronització entre els horaris de l’autobús que dóna accés i l’horari dels trens. Aquesta
situació s’ha vingut agreujant pel fet que el bus que dóna servei als polígons ha anat reduint
de manera progressiva les seves freqüències de pas. Com a resultat hi hagut un descens en
la seva utilització com a mitjà de transport per accedir als PAE. Tot i això, en el grup de debat
amb empresaris de Can Magarola, de manera puntual es va valorar positivament el servei
Avanç de conclusions de les entrevistes exploratòries de diagnosi. Pla de millora dels PAE de Mollet del Vallès 10
implementat des de fa dos anys, tot i que es va apuntar que calen millores, com per exemple
la ubicació de marquesines a les parades.
La senyalització per accedir als PAE no és completa i resulta confusa. S’identifiquen també
mancances en la senyalització viària dins del PAE, tant per la manca de senyals, com pel
cobriment dels senyals existents per l’arbrat. La senyalització dels carrers, noms i números
de policia, també es considera deficient.
Pel que fa a l’aparcament per als vehicles privats no sembla ser una necessitat, bé perquè
les pròpies empreses disposen d’espai privat per aparcar, o bé perquè l’oferta a la via
pública és suficient. En canvi si que s’han destacat l’existència de dificultats per
accedir/aparcar als camions tràiler, sobretot per fer tasques de càrrega i descàrrega, en
alguns casos concrets, per exemple a Can Prat. Per altra banda, tot i que existeix un
aparcament vigilat de camions al PAE de can Prat, puntualment s’ha recollit la demanda de
crear un aparcament vigilat de pagament per a camions. En aquest sentit caldria esbrinar si
aquest requeriment està motivat per desconeixement del que existeix, o si hi realment
existeix una demanda que no està prou coberta amb les infraestructures existents.
En alguns casos, especialment a la zona de Can Prat prop de les empreses Grupo Miralles i
Marcilla, s’ha recollit el parer que els vehicles passen a velocitats excessives i es considera
que caldria fer actuacions per evitar aquest excés de velocitat i la possibilitat d’accidents. A
més es dóna el cas que hi ha veïns/es de Mollet del Vallès que utilitzen aquest itinerari per
accedir a la ciutat, a mode de ronda.
A Can Magarola la rotonda existent al carrer del Congost, al costat del crematori, s’ha
identificat com un punt conflictiu perquè suposa un gir difícil per als tràilers.
Connectivitat
L’accés a la telefonia i sobretot a la fibra òptica és un dels aspectes més demandats per les
empreses. Es considera que en el moment actual calen uns mínims en la qualitat / velocitat /
capacitat del servei de telefonia que són difícilment assolibles en els PAE de Mollet del
Vallès, i que en cas que ho siguin, ho són a uns preus desorbitats. En aquest sentit l’oferta
dels operadors es va ampliant a poc a poc, però encara existeix cert posicionament de força
de l’operadora que disposa de la infraestructura i que imposa preus molt elevats.
Avanç de conclusions de les entrevistes exploratòries de diagnosi. Pla de millora dels PAE de Mollet del Vallès 11
Pel que fa a la línia telefònica convencional, està saturada i les companyies ofereixen un
servei que està per sota de les necessitats de les empreses. A Can Magarola es destaca que
com a màxim la velocitat és de 2 Mb i amb freqüència es talla el servei. El fet que sigui aèria
també es destacat com un aspecte que podria ser millorat pel que fa a la imatge del PAE, en
cas que es soterrés.
Cal destacar que pel PAE de Can Magarola passa el troncal Pan-Europeu de la xarxa de fibra
òptica de Colt Technology Services, S.A.U., al qual una empresa del PAE es va connectar en el
moment que aquesta infraestructura comunicativa es va instal·lar a la zona. En aquest sentit
es podria estudiar la possibilitat de realitzar una inversió compartida per treure ramificacions
que poguessin ser utilitzades per altres empreses.
Serveis municipals
En general, les empreses manifesten un baix coneixement dels serveis que l’Ajuntament els
ofereix. Tot i això, que sí que hi ha empreses que els coneixen i han utilitzat puntualment
algun d’ells, especialment els de caràcter formatiu que ofereix EMFO i també la Borsa de
Treball. En aquest casos, la valoració dels mateixos ha estat positiva. En tot cas es troba a
faltar una centralització dels serveis i una major difusió dels mateixos.
En el cas de la Borsa de Treball, una possible àrea de millora seria la d’augmentar l’oferta en
perfils especialitzats, perquè en aquest senti no es cobreix la demanda de les empreses.
Moltes de les empreses entrevistades manifesten dificultat per cobrir alguns perfils tècnics
especialitzats, tant a través de la Borsa de Treball, com a través d’altres canals, sobretot
aquells relacionats amb tasques de manteniment, però també en sectors específics com els
del tèxtil i la confecció. En tot cas, les empreses utilitzen majoritàriament serveis privats per
a cobrir possibles vacants, o els seus propis serveis de Recursos Humans.
Vàries de les empreses entrevistades manifesten mantenir convenis de col·laboració amb els
centres formatius professionals i els IES de Mollet del Vallès, per incorporar alumnes en
pràctiques i fins i tot per cobrir alguna vacant professional, però en general es considera que
hi ha dificultat per a cobrir vacants i que el relleu generacional serà complicat en el futur per
manca de professionals.
Avanç de conclusions de les entrevistes exploratòries de diagnosi. Pla de millora dels PAE de Mollet del Vallès 12
4. RELACIÓ AJUNTAMENT I EMPRESES DELS PAE
- Des de la perspectiva d’algunes de les entrevistades la seva relació amb l’Ajuntament
ha estat marcada en temps passats pel que consideren una manca de sensibilitat i de
polítiques afavoridores de l’activitat industrial i empresarial als PAE. Segons aquesta
percepció, es considera que l’activitat industrial i empresarial es va voler relegar a un
segon terme, i fins i tot apartar-la i substituir-la per altre tipus d’iniciatives
econòmiques o usos diferents als PAE. Això ha generat un sentiment d’abandó i de
malfiança. Alguns dels representants de les empreses entrevistades no es senten
estimats ni valorats; no troben col·laboració en l’administració local a l’hora de
resoldre els problemes acumulats i els nous que van sorgint. En aquest sentit, es
copsa que l’empresariat no identifica fins ara una actitud proactiva des de
l’Ajuntament per facilitar l’activitat empresarial i la seva ampliació. Segons les
persones entrevistades, aquesta sensació es plasma, per exemple, amb actituds dels
serveis tècnics que es consideren restrictives envers la concessió de permisos d’obra,
i/o posant dificultats en la tramitació de llicències. També es considera que la
normativa urbanística no és afavoridora de l’ampliació de l’activitat industrial a
empreses que tenen potencial per a créixer, el que fa pensar a algunes sobre la
possibilitat de canviar la seva ubicació.
Tot plegat, en alguns casos, genera dubtes sobre la seriositat del procés endegat per
la millora dels PAE. Es considera que els problemes, les dificultats i les necessitats són
tant antics com greus i ja estan perfectament detectats.
- Interlocució amb l’Ajuntament. En bona part dels casos copsats les empreses han
manifestat que no existeix un interlocutor clar amb l’Ajuntament per resoldre
qüestions que els suposa un problema. Manifesten que s’adrecen als serveis
municipals però asseguren que en ocasions no estan satisfets amb els resultats a
l’hora de resoldre els problemes mínims. S’apunta que es fan intervencions poc
efectives i amb greus mancances especialment pel que fa a la seva durabilitat /
manteniment.
Avanç de conclusions de les entrevistes exploratòries de diagnosi. Pla de millora dels PAE de Mollet del Vallès 13
5. ATRACTIUS DE MOLLET DEL VALLÈS COM A CIUTAT DE NEGOCIS
Els principals elements destacats com a aspectes que les empreses valoren positivament del
fet d’estar ubicades a Mollet del Vallès són els relacionats amb la seva ubicació geogràfica:
- Per una banda es valora molt positivament la facilitat d’accés a diferents vies de
comunicació per carretera.
- També és important la proximitat dels serveis portuaris de Barcelona i de l’aeroport
del Prat.
- Els preus dels terrenys són apropiats en comparació a l’oferta existent a la resta de
municipis del Baix Vallès.
Ni els serveis que ofereix la ciutat ni l’oferta residencial no han estat valorats com un
element essencial per a que una empresa cerqui la seva ubicació a Mollet del Vallès. No
existeix un gran coneixement de l’oferta de restauració, hoteleria, comercial de Mollet del
Vallès, motivada en part perquè les empreses no viuen de cara al municipi, és a dir que la
seva vinculació amb la ciutat és minsa. Aquesta podria millorar si augmentés l’oferta
d’aparcament i també la informació sobre la oferta existent. De tota manera els serveis de
restauració i d’hoteleria han estat ben valorats per aquelles empreses que en són usuàries.
Per altra banda, es destaca que per tal d’atraure noves empreses als PAE caldria millorar tots
els aspectes que la diagnosi ha destacat, perquè es considera que els PAE de Mollet del
Vallès tenen serioses problemàtiques que fan que empreses que estudiïn la seva ubicació a
Mollet del Vallès, acabin desestimant-ho.
6. COOPERACIÓ/ASSOCIACIONISME ENTRE EMPRESES
La major part de les empreses grans estan associades a l’Associació d’Industrials Baix Vallès,
però la incidència d’aquesta associació entre les empreses petites i mitjanes és molt menor.
Es calcula que només el 15% de les empreses dels PAE hi estan afiliades.
En general, la percepció després de les entrevistes amb les empreses, és que la majoria
estaria disposada a estudiar la possibilitat d’organitzar els propietaris de solars i naus per tal
d’incidir de manera conjunta amb l’Ajuntament en la millora dels PAE de Mollet del Vallès.
Avanç de conclusions de les entrevistes exploratòries de diagnosi. Pla de millora dels PAE de Mollet del Vallès 14
En matèria d’energies renovables i eficiència, la majoria de les persones entrevistades
expressen la seva posició d’interès però també que han anat descartant aquests projectes
per la viabilitat econòmica, en part degut a la legislació actual que no les afavoreix. No s’han
identificat casos en els que es puguin establir potencials col·laboracions per reaprofitament
de subproductes de l’activitat industrial d’altres empreses, o bé perquè no són compatibles,
o bé perquè les empreses que poden tenir algun subproducte reaprofitable ja han generat
per altra banda la possibilitat que sigui un benefici previ al seu tractament com a residu.
Procés participatiu per la definició del Pla
d’acció per la millora dels PAE de Can
Magarola, Can Prat i La Farinera de
Mollet del Vallès
Avanç de resultats de l’enquesta de percepció a
empreses
Octubre 2016
Amb el suport de:
Realitzat per:
Rambla Guipúscoa, 77-79, Bx.1ª 08020 Barcelona Tel: 93 278 19 82 Web: www.edas.cat
Direcció tècnica del procés i redacció de l’informe: Manel Gil Direcció facultativa i suport tècnic:
Amb el suport de:
1.1. VALORACIÓ DELS SERVEIS BÀSICS
VALORACIONS SERVEIS BÀSICS Mitjana (sobre 5 punts)
Mitjana (sobre 10 punts)
Subministrament d’energia elèctrica 3,70 7,40
Subministrament d'aigua 3,56 7,12
Subministrament de gas 2,90 5,81
Enllumenat públic 2,74 5,48
Clavegueram 2,74 5,48
Recollida de residus selectiva 2,44 4,88
Recollida de residus general 2,35 4,70
Xarxa de telecomunicacions (QUALITAT DEL SERVEI)
2,07 4,13
Neteja i manteniment enjardinat, arbres i voreres
1,80 3,60
Xarxa de telecomunicacions (VELOCITAT DEL SERVEI)
1,78 3,56
Gràfic I: VALORACIÓ DELS SERVEIS DELS PAE. NOTES MITJANES.
Base: 50 respostes
7,40
7,12
5,81
5,48
5,48
4,88
4,70
4,13
3,60
3,56
0,00 2,00 4,00 6,00 8,00
Xarxa de telecomunicacions(VELOCITAT DEL SERVEI)
Neteja i mantenimentenjardinat, arbres i voreres
Xarxa de telecomunicacions(QUALITAT DEL SERVEI)
Recollida de residus general
Recollida de residus selectiva
Clavegueram
Enllumenat públic
Subministrament de gas
Subministrament d'aigua
Subministrament d’energia elèctrica
VALORACIÓ DEL SERVEIS BÀSICS EN FUNCIÓ DE LA UBICACIÓ DE L’EMPRESA
Valoracions mitjanes segons PAE (Valoracions 1 a 10)
Polígon industrial en el qual està
ubicat l’empresa nau industrial o
solar
Subministrament d’energia elèctrica
(xarxa pública)
Subministrament d'aigua
(xarxa pública)
Subministrament de gas
(xarxa pública)
Enllumenat públic
Servei de
recollida de
residus selectiva
Clavegueram
Servei de recollida
de residus general
Xarxa de telecomunicacions
(QUALITAT DEL SERVEI)
Xarxa de telecomunicacions
(VELOCITAT DEL SERVEI)
Neteja i manteniment
enjardinat, arbres i voreres
La Farinera 7,71 8,29 6,00 6,00 6,80 7,71 5,20 6,00 5,14 4,29
Can Prat 8,67 7,67 6,67 4,33 4,40 4,33 4,40 4,00 4,00 3,33
Can Magarola 7,35 7,00 5,83 5,76 4,79 5,35 4,80 3,87 3,20 3,53
Total 7,57 7,28 6,00 5,62 5,00 5,57 4,80 4,24 3,62 3,62
1.2. VALORACIÓ DE LA SENYALÈTICA I MANTENIMENT DE LA VIA PÚBLICA I L’ENTORN
VALORACIONS SENYALITZACIÓ I MANTENIMENT VIA PÚBLICA I ENTORN
Mitjana (sobre 5)
Mitjana (sobre 10)
Valoració Pavimentació de calçades 2,72 5,44
Senyalització viària 2,61 5,22
Panell identificador de les empreses 2,51 5,02
Senyalització externa accés PAE 2,50 5,00
Senyalització dels noms dels carrers 2,29 4,58
Estat de conservació dels solars no ocupats 2,25 4,50
Pavimentació de voreres 2,18 4,36
Senyalització de la numeració de les naus 2,17 4,35
Enjardinament arbrat i espais 1,88 3,76
Elements del mobiliari urbà 1,64 3,28
Gràfic II: VALORACIÓ DE LA SENYALITZACIÓ I MANTENIMENT DE LA VIA PÚBLICA I L’ENTORN
Base: 50 respostes
5,44
5,22
5,02
5,00
4,58
4,50
4,36
4,35
3,76
3,28
0,00 2,00 4,00 6,00
Valoració Elements delmobiliari urbà
Valoració Enjardinamentarbrat i espais
Valoració Senyalització de lanumeració de les naus
Valoració Pavimentació devoreres
Valoració Estat deconservació del sol
Valoració Senyalització delsnoms dels carrers
Valoració Senyalitzacióexterna accés PAE
Valoració Panell identificadorde les empreses
Valoració Senyalització viària
Valoració Pavimentació decalçades
VALORACIONS SENYALITZACIÓ I MANTENIMENT VIA PÚBLICA I ENTORN
Valoracions mitjanes segons PAE (Valoracions 1 a 10) Polígon industrial
en el qual està ubicat l’empresa nau industrial o solar
Pavimentació de calçades
Senyalització viària
Panell identificador
de les empreses
Senyalització externa accés
PAE
Estat de conservació dels solars no ocupats
Senyalització dels noms
dels carrers
Pavimentació de voreres
Senyalització de la
numeració de les naus
Enjardinament arbrat i espais
Elements del mobiliari
urbà
La Farinera 6,57 5,43 3,33 4,86 5,67 4,00 4,86 5,00 4,86 3,67
Can Prat 4,67 4,33 3,60 4,00 4,67 3,60 4,33 3,67 3,20 2,40
Can Magarola 5,47 5,33 5,61 5,24 4,36 4,73 4,35 4,26 3,71 3,33
Total 5,53 5,22 5,05 5,02 4,58 4,49 4,43 4,28 3,83 3,27
1.3. VALORACIÓ D’ELEMENTS DE MOBILITAT I ACCESSIBILITAT
VALORACIONS EN RELACIÓ A LA MOBILITAT I L'ACCESSIBILITAT
Mitjana (sobre 5)
Mitjana (sobre 10)
AUTOBÚS Valoració de l’accessibilitat al polígon des de les parades
2,68 5,36
AUTOBÚS Valoració de la freqüència de pas 2,64 5,28
AUTOBÚS Valoració de l’adequació a l’horari laboral 2,70 5,40
RENFE Valoració de l’accessibilitat al polígon des de l’estació
2,40 4,80
RENFE Valoració de la freqüència de pas 2,58 5,16
RENFE Valoració de l’adequació a l’horari laboral 2,74 5,48
Valoració disponibilitat aparcament de vehicles privats 2,78 5,56
Valoració disponibilitat aparcament de vehicles de gran tonatge
2,32 4,64
Gràfic III: VALORACIÓ DEL TRANSPORT PÚBLIC
Base: 50 respostes
5,36 5,28
5,40
4,80
5,16
5,48
4,40
4,60
4,80
5,00
5,20
5,40
5,60
AUTOBÚSaccessibilitat alPAE des de les
parades
AUTOBÚSfreqüència de
pas
AUTOBÚS adequació a
l’horari laboral
RENFE accessibilitat al
PAE des de l’estació
RENFEFreqüència de
pas
RENFE Adequació a
l’horari laboral
Gràfic IV: VALORACIÓ DE L’APARCAMENT
Base: 50 respostes
VALORACIÓ D’ELEMENTS DE MOBILITAT I ACCESSIBILITAT EN FUNCIÓ DE LA UBICACIÓ DE L’EMPRESA
Valoracions mitjanes segons PAE (Valoracions 1 a 10)
PAE
AUTOBÚS Valoració de
l’accessibilitat al polígon des
de les parades
AUTOBÚS Valoració
de la freqüència
de pas
AUTOBÚS Valoració
de l’adequació
a l’horari laboral
RENFE Valoració de
l’accessibilitat al polígon des
de l’estació
RENFE Valoració de
la freqüència
de pas
RENFE Valoració
de l’adequació
a l’horari laboral
Valoració disponibilitat aparcament
per a vehicles privats
Valoració disponibilitat aparcament
per a vehicles de
gran tonatge
La Farinera 5,71 6,00 6,00 5,71 5,43 5,71 6,29 5,43
Can Prat 5,67 5,33 5,67 5,00 6,67 7,00 5,67 4,33
Can Magarola 5,35 5,24 5,35 4,71 5,00 5,29 5,41 4,59
Total 5,45 5,36 5,49 4,89 5,28 5,57 5,57 4,68
5,56
4,64
4,00
4,20
4,40
4,60
4,80
5,00
5,20
5,40
5,60
5,80
Valoració disponibilitat aparcament devehicles privats
Valoració disponibilitat aparcament devehicles de gran tonatge
1.4. VALORACIÓ D’EQUIPAMENTS I SERVEIS A LES EMPRESES
VALORACIONS D'EQUIPAMENTS I SERVEIS A LES EMPRESES
Mitjana (sobre 5)
Mitjana (sobre 10)
Valoració qualitat de la benzinera 3,54 7,08
Valoració qualitat oferta hotelera de la ciutat 3,42 6,84
Valoració qualitat servei de rentat de vehicles 3,05 6,10
Valoració qualitat del servei de correus 2,94 5,87
Valoració qualitat de l'oferta d'equipaments esportius
2,47 4,95
Valoració qualitat establiments de restauració 2,40 4,81
Valoració qualitat de l'oferta d'equipaments lúdics
2,28 4,56
Valoració qualitat seguretat i vigilància pública 2,17 4,33
Gràfic V: VALORACIÓ DE SERVEIS I EQUIPAMENTS A LES EMPRESES
Base: 50 respostes
7,08
6,84
6,10
5,87
4,95
4,81
4,56
4,33
0,00 2,00 4,00 6,00 8,00
Valoració qualitat seguretat ivigilància pública
Valoració qualitat de l'ofertad'equipaments lúdics
Valoració qualitatestabliments de restauració
Valoració qualitat de l'ofertad'equipaments esportius
Valoració qualitat del serveide correus
Valoració qualitat servei derentat de vehicles
Valoració qualitat ofertahotelera de la ciutat
Valoració qualitat de labenzinera
VALORACIÓ D’EQUIPAMENTS I SERVEIS A LES EMPRESES SEGONS LA UBICACIÓ DE L’EMPRESA
Valoracions mitjanes segons PAE (Valoracions 1 a 10)
PAE Valoració
qualitat de la benzinera
Valoració qualitat oferta hotelera de la
ciutat
Valoració qualitat del
servei de correus
Valoració qualitat servei de rentat de
vehicles
Valoració qualitat de l'oferta
d'equipaments esportius
Valoració qualitat
establiments de restauració
Valoració qualitat de l'oferta
d'equipaments lúdics
Valoració qualitat seguretat i
vigilància pública
La Farinera 8,29 7,00 5,71 6,80 6,40 4,40 5,50 5,67
Can Prat 5,60 6,80 6,00 5,20 5,20 4,33 3,50 4,00
Can Magarola 6,97 6,83 5,94 5,85 4,56 4,86 4,56 4,21
Total 7,02 6,85 5,91 5,89 4,91 4,72 4,55 4,41
1.5. VALORACIÓ DELS SERVEIS MUNICIPALS OFERTS A EMPRESES
VALORACIÓ DELS SERVEIS MUNICIPALS OFERTS A LES EMPRESES Mitjana (sobre 5)
Mitjana (sobre 10)
Valoració qualitat Borsa de treball 3,11 6,22
Valoració qualitat tràmits seu electrònica municipal 2,61 5,22
Valoració qualitat Servei d’alumnes en pràctiques 2,60 5,20
Valoració qualitat serveis web Mollet Negocis 2,50 5,00
Valoració qualitat formació continuada per a treballadors/es
2,22 4,44
Valoració qualitat servei de contractació subvencionada de joves
2,06 4,13
Valoració qualitat servei de neteja, manteniment i consergeria (PIVEM)
1,93 3,86
Valoració qualitat borsa de locals disponibles 1,92 3,83
Valoració qualitat assessorament en gestió empresarial 1,73 3,45
1.6. GRAU DE CONEIXEMENT DELS SERVEIS MUNICIPALS OFERTS A LES EMPRESES
GRAU DE CONEIXEMENT DELS SERVEIS MUNICIPALS OFERTS A LES EMPRESES
Grau de coneixement
(en %)
Borsa de treball 50,00
Tràmits seu electrònica municipal 62,00
Servei d’alumnes en pràctiques 50,00
Web Mollet Negocis 26,00
Formació continuada per a treballadors/es 32,00
Servei de contractació subvencionada de joves 36,00
Servei de neteja, manteniment i consergeria (PIVEM) 40,00
Borsa de locals disponibles 26,00
Assessorament en gestió empresarial 26,00
1.7. VALORACIÓ DE LA IMPORTÀNCIA DE L’EXISTÈNCIA DE NOUS SERVEIS AL PAE DE MOLLET DEL VALLÈS
VALORACIÓ DE LA IMPORTÀNCIA DE L'EXISTÈNCIA DE NOUS SERVEIS
Mitjana (sobre 5)
Mitjana (sobre 10)
Serveis de a la internacionalització de l'empresa 3,00 6,00
Serveis de suport a la cooperació empresarial 2,76 5,52
Serveis d'escola bressol 2,67 5,35
Serveis de suport a la recerca i Innovació empresarial (R+D+I)
2,60 5,19
Auditori 2,57 5,14
Serveis de serveis mèdics 2,36 4,71
Serveis administratius compartits 2,24 4,49
Serveis financers 2,10 4,20
Serveis de central de compres compartides 2,10 4,19
Serveis de lloguer de sales per a convencions 2,02 4,05
Serveis de consultoria mediambiental i eficiència energètica
2,00 4,00
Gràfic VI: MANTENEN ACORDS O ALIANCES AMB ALTRES EMPRESES O CENTRES FORMATIUS?
No mantenen acords o
convenis amb empreses o
centres formatius; 42,9
Sí, amb d'altres empreses; 25,0
Sí, amb centres formatius; 21,4
Sí, amb altres empreses i també amb
centres formatius; 10,7
Gràfic VII: L’EMPRESA INCORPORA ESTUDIANTS EN PRÀCTIQUES?
Gràfic VIII: MOTIUS PER NO INCORPORAR ESTUDIANTS EN PRÀCTIQUES?
Empresa incorpora
estudiants en pràctiques; 60,7
Empresa NO incorpora
estudiants en pràctiques; 39,3
37,5
25,0 25,0
12,5
0,0
5,0
10,0
15,0
20,0
25,0
30,0
35,0
40,0
No considerennecessari
Desconeixement
No s'han plantejat lapossibilitat
Insatisfació ambexperiències anteriors
Gràfic IX: L’EMPRESA PERTANY A GREMIS O ASSOCIACIONS EMPRESARIALS ?
Tant sols el 15,0% de les empreses manifesten que estan poc o gens satisfets amb la seva
pertinència a un gremi o associació
Gràfic X: VALORACIÓ D’IMPULSAR LA CONSTITUCIÓ D’UNA ASSOCIACIÓ O ENTITAT DE GESTIÓ
DELS PAE DE MOLLET DEL VALLÈS
Empresa pertany a
associació o gremi
empresarial; 72,4
Empresa NO pertany a
associació o gremi
empresarial; 27,6
12,50%
87,50%
0,00%
10,00%
20,00%
30,00%
40,00%
50,00%
60,00%
70,00%
80,00%
90,00%
100,00%
Consideren poc o gens importantl'impuls i constitució d'associacions
o entitats de gestió dels PAE deMollet del Vallès
Consideren important l'impuls iconstitució d'associacions o entitats
de gestió dels PAE de Mollet delVallès
Gràfic X: LA CONSTITUCIÓ D'UNA ASSOCIACIÓ O ENTITAT DE GESTIÓ DEL PAE DE MOLLET DEL
VALLÈS POT SER UNA INICIATIVA BEN ACOLLIDA PER LES EMPRESES?
1.8. GRAU DA’CORD AMB LES SEGÜENTS AFIRMACIONS RELATIVES AL FOMENT DE L’ASSOCIACIONISME DE LES EMPRESES DELS PAE
Grau d'acord
(en %)
Les empreses dels PAE tenen voluntat d'emprendre processos d'organització col·lectiva
82,93
L'Ajuntament té voluntat de coordinar-se amb les empreses 78,72
Cal fomentar coordinació eficient entre Ajuntament i empreses 97,96
Cal garantir la capacitat financera de l'entitat de gestió dels PAE per posar en marxa accions conjuntes
83,67
Per garantir el funcionament d'una entitat de gestió dels PAE s'ha de garantir una gestió professionalitzada
87,76
Les empreses i propietaris s'han d'implicar directament en el finançament de les futures accions de millora dels PAE
60,42
66,7
33,3
0,0
10,0
20,0
30,0
40,0
50,0
60,0
70,0
Sí, penso que lesempreses voldran
associar-se
No, penso que lesempreses no voldran
associar-se
Sí, penso que lesempreses voldranassociar-se
No, penso que lesempreses no voldranassociar-se