AUTORTIRSIBAS AIZSARGATASĒkas fasādes vienkāršotā atjaunošana Skolas iela 24, Dobele SATURA...
Transcript of AUTORTIRSIBAS AIZSARGATASĒkas fasādes vienkāršotā atjaunošana Skolas iela 24, Dobele SATURA...
Rīga
Pasūtītājs:
DzĪB „Skolas 24” Reģ. Nr. 40008212724 Skolas iela 24-47, Dobele, Dobeles novads, LV-3701, Latvija
Būvprojekta izstrādātājs:
SIA ”BALTS UN MELNS” Reģ. Nr. 40003659614 Būvkomersanta reģ. Nr. 1482-R Gaujas iela 11, Rīga LV-1026, Latvija
Pasūtījuma numurs: PA-01/2015
Būvprojekta nosaukums: Ēkas fasādes vienkāršotā atjaunošana
Objekta adrese: Skolas iela 24, Dobele LV-3701, Latvija
Kadastra Nr. 4601 012 4203001
Būves galvenais lietošanas veids:
1122 - Triju vai vairāku dzīvokļu mājas
Būvprojektēšanas stadija:
Daudzdzīvokļu dzīvojamās mājas fasādes vienkāršotā atjaunošana
Ēkas grupa II
Sējuma Nr. I (I)
Markas: VD (TI; ĢI;PU; EA; TIS); ĢP; AR; BK; DOP
SIA „BALTS UN MELNS” Gatis DEŅISOVS
valdes loceklis:
Būvprojekta vadītājs: Guntis KĀRKLIŅŠ
Sertifikāta .Nr. 10-0790
2017.gada 16.marts
AUTORTIRSIB
AS
AIZ
SARGATAS
Ēkas fasādes vienkāršotā atjaunošana Skolas iela 24, Dobele
SATURA RĀDĪTĀJS
Titullapa 1
Satura rādītājs 2-3
Būvkomersanta reģistrācijas apliecība 4
Arhitekta prakses sertifikāts 5
Būvinženiera prakses sertifikāts 6
Apdrošināšanas polise 7
Apdrošināšanas polise Skolas ielai 24, Dobelē 8
Ēkas fasādes apliecinājuma karte 9-12
VISPĀRĪGĀ DAĻA (VD) 13 Dzīvokļu īpašnieku kopsapulces protokols 14-31 Pilnvara (06.03.2017) 32 Inventarizācijas lieta Nr. 508 33-85
Informatīvā izdruka no Kadastra informācijas sistēmas teksta datiem 86-87
PU Projektēšanas uzdevums 88-112
TI Topogrāfiskā izpēte 113
Ēkas pagaidu energosertifikāts 114-115
EA Pārskats par ēkas pagaidu energosertifikāta aprēķinos izmantotajām ievaddatu vērtībām
116-128
Ēkas energosertifikāts 129-130
EA Pārskats par ēkas energosertifikāta aprēķinos izmantotajām ievaddatu vērtībām
131-163
TIS Tehniskās izpētes atzinums 164-199
ĢI Ģeoloģiskā izpēte 200-209
Kronšteinu izraušanās protokols 210-213
UR Uzmērījuma rasējumi 214-222
Skaidrojošais apraksts 223-235
ARHITEKTŪRAS DAĻA (AR) 236
Arhitektūras daļas skaidrojošais apraksts 237-243
Teritorijas sadaļa (TS) 244
ĢP-1 Būvprojekta ģenerālplāns 244
Arhitektūras sadaļa (AR) 245
AR-1 Norobežojošo konstrukciju tipi 245
AR-2 Pagraba plāns 246
AR-3 1. stāva plāns 247
AR-4 2., 3., 4. un 5. stāva plāns 248
AR-5 Sestā stāva plāns 249
AR-6 Jumta plāns 250
AR-7 Jumta siltinājuma plāns uz atzīmes +17.880 251
AR-8 Fasādes 252
AR-9 Griezums A-A un B-B 253
AR-10 Griezums C-C un D-D 254
AR-11 Mezgls 1 un 2. Cokola mezgls 255
AR-12 Mezgls 3 un 4. Loga izbūves mezgls 256
AR-13 Virsskats a-a un b-b. Skats c 257
AR-14 Mezgls 5. Lodžijas margas mezgls. Griezums d-d 258
AR-15 Mezgls 6. Gala sienas parapeta mezgls siltinātai jumta daļai 259
AUTORTIRSIB
AS
AIZ
SARGATAS
Ēkas fasādes vienkāršotā atjaunošana Skolas iela 24, Dobele
AR-16 Mezgls 7. Ventilējams parapeta mezgls siltinātai jumta daļai 260
AR-17 Mezgls 8. Jumta deflektora mezgls
Mezgls 9. Ventilācijas skursteņa mezgls 261
AR-18 Mezgls10. Gala sienas parapeta mezgls 262
AR-19 Mezgls 11. Jumta lūkas šķērsgriezums.
Mezgls 12. Jumta teknes šķērsgriezums 263
AR-20 Mezgls 13. Bēniņu lūkas mezgls 264
AR-21 Ieejas jumta mezgls. Griezums e. Griezums f 265
AR-22 Ieejas jumta mezgls. Griezums g. Griezums h 266
AR-23 Mezgls 14 267
AR-24 Pagraba starpsienu konstrukcijas 268
AR-25 Pagraba gaismas šahtas nosegrestes (R01) 269
AR-26 Kāpņu telpas apdares risinājumi 270
AR-27 Fasādes plākšņu izklājums nr.1.; fasādes apšuvuma plākšņu
specifikācija 271
AR-28 Fasādes plākšņu izklājums nr.2 -10. 272
AR-29 Fasādes plākšņu izklājums nr. 11 - 28. 273
AR-30 Fasādes plākšņu izklājums nr. 29 - 45.; 274
AR-31 Logu, durvju, ventilācijas restu un kājslauķu specifikācija 275
AR-32 Kāpņu telpas loga izbūve un ailas siltināšana 276
INŽENIERRISINĀJUMU DAĻA 277
Būvkonstrukciju sadaļa (BK) 277
Būvkonstrukciju sadaļas skaidrojošais apraksts 278-281
BK-1 Vispārīgie rādītāji 282
BK-2 Lodžiju aizstiklojuma nesošās konstrukcijas 283
BK-3 Lodžiju margu konstrukcija 284
BK-4 Ieejas kāpņu konstrukcija 285
BK-5 Kabeļu kanāls 286
BK-6 Satelīta antenas karkass 287
BK-7 Pagaidu caurumu izveide jumta konstrukcijā 288
Darba apjomu tabula 289-290
DARBU ORGANIZĒŠANAS PROJEKTS (DOP) 291
Titullapa 292
Satura rādītājs 293
DOP-1 Vispārīgie rādītāji 294
Skaidrojošais apraksts 295-307
DOP-2 Būvlaukuma organizācijas shēma 308
Laika grafiks 309
Sertifikāti 310
PIELIKUMI 311
Daudzdzīvokļu ēkas Skolas iela 24, Dobelē norobežojošo konstrukciju siltumtehniskais aprēķins, būvelementa ūdens tvaika caurlaidības aprēķins, „rasas punkta” aprēķins
312-324
SIA „Rockwool apliecinājums par Ventimax siltumizolācijas izmantošanu 325
Informatīvais pielikums par Ventimax dībeļošanu 326
Informatīvais pielikums par Easy Vent iekārtām 327-328
AUTORTIRSIB
AS
AIZ
SARGATAS
DOBELES NOVADA PAŠVALDĪBAS BŪVVALDEI
Ēkas fasādes apliecinājuma karte
Būvniecības ierosinātājs (pasūtītājs): DzĪB „Skolas 24”
(fiziskās personas vārds, uzvārds vai juridiskās personas nosaukums)
Reģ.nr.: 40008212724 (fiziskās personas kods vai juridiskās personas reģ. Nr.)
Skolas iela 24-47, Dobele, Dobeles novads (dzīvesvieta vai juridiskā adrese, tālruņa numurs)
[email protected] (elektroniskā pasta adrese)
Lūdzu izskatīt iesniegumu:
Daudzdzīvokļu dzīvojamās mājas Skolas iela 24, Dobelē fasādes (ēkas nosaukums)
vienkāršotai fasādes atjaunošanai. Nekustamā īpašuma kadastra Nr. 4601 012 4203 001
I. Ieceres dokumentācija
1.Paredzēto darbu veids (vajadzīgo atzīmēt): X fasādes apdares atjaunošana X jumta seguma maiņa X fasādes siltināšana X jumta siltināšana X pagraba siltināšana X logu nomaiņa X lodžiju aizstiklošana 2.Ziņas par ēku: 1)ēkas grupa II
(atbilstoši vispārīgajiem būvnoteikumiem)
2)ēkas kadastra apzīmējums 4601 012 4203 001 3)ēkas iedalījums (vajadzīgo atzīmēt): X dzīvojama ēka nedzīvojama ēka 4) ēkas pašreizējais galvenais lietošanas veids 11220103
(atbilstoši būvju klasifikācijai)
5)ēkas adrese Skolas iela 24, Dobele 6)ēkas īpašnieks vai, ja tāda nav, - tiesiskais valdītājs un/vai lietotājs:
Dzīvokļu kopīpašums (fiziskās personas vārds, uzvārds vai juridiskās personas nosaukums, reģ. Nr.)
3. Ziņas par zemes gabalu: 1) zemes vienības kadastra apzīmējums 4601 012 4203 2) zemes vienības adrese Skolas iela 24, Dobele 3)zemes vienības īpašnieks vai, ja tāda nav, - tiesiskais valdītājs un/vai lietotājs:
Gints Blūmentāls (fiziskās personas vārds, uzvārds vai juridiskās personas nosaukums, reģ. Nr.)
4. Ziņas par būvniecības finansējuma avotu: X privātie līdzekļi publisko tiesību juridiskās personas līdzekļi citi ārvalstu finanšu palīdzības līdzekļi X Eiropas Savienības politiku instrumentu līdzekļi 5.Pilnvarotā persona:
eco.NRG SIA, reģ.nr.: 401036922776 (fiziskās personas vārds, uzvārds, personas kods vai juridiskās personas nosaukums, reģ. Nr.)
Brīvības iela 10B-8, Dobele, dobeles nov., LV-3701 (dzīvesvieta vai juridiskā adrese, tālruņa numurs)
AUTORTIRSIB
AS
AIZ
SARGATAS
Juridiskās personas norādītā kontaktpersona:
Raimonds Švanks, e-pasts: [email protected] (vārds, uzvārds, personas kods, tālruņa numurs, elektroniskā pasta adrese)
6.Būvprojekta izstrādātājs:
SIA „Balts un melns”, reģ.nr.: 40003659614, (fiziskās personas vārds, uzvārds, sert. Nr. vai juridiskās personas nosaukums, reģ. Nr.,)
būvkom.reģ.nr.: 1482-R, Gaujas iela 11, Rīga, LV-1026, t.268118682 (būvkomersanta reģistrācijas apliecības Nr., juridiskā adrese, tālruņa numurs)
7.Būvspeciālists (-i)1 Guntis Kārkliņš, sert.nr. 10-0790 (vārds, uzvārds, sert. Nr.)
8.Būvprojekta izstrādātāja un būvspeciālista (-u) apliecinājums: Risinājumi atbilst būvniecību reglamentējošajiem normatīvajiem aktiem un vietējās pašvaldības saistošajiem
noteikumiem. Veicamās izmaiņas neskar kopīpašuma domājamās daļas un funkcionāli ar visas ēkas ekspluatāciju saistītos
inženiertīklus (stāvvadus). Risinājumi neskar ēkas nesošās konstrukcijas un neietekmēs tās noturību. Būvprojekta izstrādātājs 03.04.2017 (paraksts) (datums)
Būvspeciālists (-i) 03.04.2017 (paraksts) (datums) 9. Būvniecības ierosinātāja (pasūtītāja) apliecinājums: Apliecinu, ka pievienotie īpašuma apliecinājuma dokumenti (kopijas) ir autentiski, patiesi un pilnīgi, attiecībā
uz objektu nav nekādu apgrūtinājumu, aizliegumu vai strīdu. Apņemos īstenot ēkas fasādes apdares atjaunošanu, ēkas fasādes siltināšanu, jumta seguma maiņu, jumta
siltināšanu, logu nomaiņu un/vai lodžiju aizstiklošanu (vajadzīgo pasvītrot) atbilstoši izstrādātajai ieceres
dokumentācijai. Būvniecības ierosinātājs (pasūtītājs) (vārds, uzvārds, paraksts) (datums)
10. Pielikumā – iesniegtie dokumenti (atbilstoši situācijai, vajadzīgo atzīmēt): X īpašuma, valdījuma vai lietojuma tiesību apliecinoši dokumenti uz 19 lp. būvniecības ierosinātāja pilnvara uz lp. X skaidrojošs apraksts uz 13 lp.: X grafiskie dokumenti uz 39 lp. AR -32 lpp; BK- 7 lpp X DOP uz 18 lp. X saskaņojumi ar personām uz 2 lp. AR-8 un DOP-2 skaņojums ar DzĪB „Skolas 24” pārstāvi ĢP-1 un DOP-2 skaņojums ar Gintu Blūmentālu (zemes vienības īpašnieks) saskaņojumi ar institūcijām uz 2 lp. DOP-2 skaņojums ar Dobeles pašvaldību atļaujas uz lp.
citi dokumenti lp.
AUTORTIRSIB
AS
AIZ
SARGATAS
AIZPILDA BŪVVALDE
11. Atzīme par būvniecības ieceres akceptu:
Būvvaldes atbildīgā amatpersona, amats, vārds, uzvārds, paraksts, datums)
12.Ieceres realizācijas termiņš (datums)
Būvdarbu uzsākšanas nosacījumi
13. Būvvaldē iesniedzamie dokumenti (vajadzīgo atzīmēt): būvdarbu veicēja/būvētāja CAOA polises kopija atbildīgo būvspeciālistu profesionālās CAOA polišu kopijas atbildīgā būvdarbu vadītāja saistību raksts atbildīgā būvuzrauga saistību raksts būvuzraudzības plāns būvdarbu žurnāls informācija par būvdarbu veicēju vai būvētāju citi dokumenti, ja to paredz normatīvie akti 14. Atzīme par būvdarbu uzsākšanas nosacījumu izpildi (datums)
Būvdarbu veicējs/būvētājs:
(fiziskās personas vārds, uzvārds, personas kods vai juridiskās personas nosaukums, reģ. Nr.,)
(būvkomersanta reģistrācijas apliecības Nr., juridiskā adrese, tālruņa numurs)
Būvvaldes atbildīgā amatpersona, amats, vārds, uzvārds, paraksts, datums) 15. Lēmums par atteikšanos akceptēt ieceri: Lēmuma numurs datums
Būvvaldes atbildīgā amatpersona, amats, vārds, uzvārds, paraksts, datums)
AUTORTIRSIB
AS
AIZ
SARGATAS
II. Būvdarbu pabeigšana
16.Informācija par būvdarbu pabeigšanu: Apliecinu, ka būvdarbi ir pabeigti un iesniedzu: būvdarbu žurnālu, nozīmīgo konstrukciju un segto darbu pieņemšanas aktus iebūvēto būvizstrādājumu atbilstības apliecinājumus darbu izpildes aktu kopijas ēkas energoefektivitātes pagaidu sertifikātu Būvniecības ierosinātājs (pasūtītājs) (vārds, uzvārds, paraksts) (datums)
17. Būvdarbu garantijas termiņš Pēc ēkas vai tās daļas pieņemšanas ekspluatācijā gadu laikā atklājušos būvdarbu defektus būvdarbu veicējs novērsīs par saviem līdzekļiem. 18. Objekta pārbaude: Objekts apsekots un konstatēts, ka būvdarbi (numurs un datums) veikti/nav veikti (vajadzīgo pasvītrot) atbilstoši vienkāršotas fasādes atjaunošanas izstrādātajai ieceres
dokumentācijai. 19. Lēmums par konstatētām atkāpēm no akceptētās ieceres vai būvniecību reglamentējošajiem
normatīvajiem aktiem: Lēmuma numurs datums Lēmuma izpildes termiņš
Būvvaldes atbildīgā amatpersona, amats, vārds, uzvārds, paraksts, datums) 20. Atzīme par būvdarbu pabeigšanu:
Būvvaldes atbildīgā amatpersona, amats, vārds, uzvārds, paraksts, datums) Piezīmes. 1. 1 Saskaņā ar Ministru kabineta 2014. gada 2. septembra noteikumu Nr. 529 "Ēku būvnoteikumi" 43. punktu papildus piesaistītie
būvspeciālisti. 2. Katru apliecinājuma kartes daļu aizpilda atsevišķi – izstrādājot ieceres dokumentāciju, uzsākot būvdarbus un tos pabeidzot. 3. Ēkas fasādes apliecinājuma kartes attiecīgās ailes paplašināmas, ja nepieciešams atspoguļot informāciju vairāk nekā par vienu būvniecības ierosinātāju, ēkas vai zemes gabala īpašnieku, par zemes vienībām.
AUTORTIRSIB
AS
AIZ
SARGATAS
Daudzdzīvokļu dzīvojamās mājas vienkāršotā fasādes atjaunošana
Skolas iela 24, Dobele
Vispārīgās daļas skaidrojošais apraksts
1
SKAIDROJOŠAIS APRAKSTS
Vispārīgā daļa
Daudzdzīvokļu dzīvojamās mājas (zemes kadastra nr. 4601 012 4203, būves kadastra nr. 4601
012 4203 001), Skolas ielā 24, Dobelē, vienkāršotās fasādes atjaunošanas ieceres dokumentācija
izstrādāta pēc SIA „eco.NRG” Reģ. Nr. 4401036922776 pasūtījuma, dzīvokļu īpašnieku piekrišanas un
piestādītās dokumentācijas:
SIA „Ecodoma” izstrādātais ēkas energoaudits,
SIA „Būvkonsultants” izstrādātais tehniskā (vizuālā) apsekojuma atzinums.
Tika veikts vienkāršotais un instrumentālais objekta uzmērījums dabā. Visi izejmateriāli sagatavoti
atbilstoši spēkā esošajiem Latvijas Republikas būvnormatīviem.
Būves galvenie tehniskie rādītāji
Esošā zemes gabala platība - 1384 m2;
Apbūves laukums – 887.8 m2;
Kopējā platība – 4199.7 m2;
Stāvu skaits – 5 stāvi, jumta stāvs un pagrabs;
Stāvu platība – 4576.8 m2;
Būvtilpums – 15527m3
Apbūves blīvums - 77.4 %
Būves galvenais lietošanas veids – 1122 - Triju vai vairāku dzīvokļu mājas;
Ēkas galvenās nesošās konstrukcijas – saliekamā dzelzsbetona pamati, caurumoto māla un
silikāta ķieģeļu ārsienas un nesošās šķērssienas, saliekamo dobto dzelzsbetona plātņu starpstāvu un
jumta pārsegumi.
Projektēšanas gaitā piemērotie būvnormatīvi
1. 09.07.2013. Būvniecības likums
2. 06.12.2012 Ēku energoefektivitātes likums
3. 19.08.2014. MK not. Nr.500 Vispārīgie būvnoteikumi
4. 22.12.2009. MK not. Nr.1620 Noteikumi par būvju klasifikāciju
5. 02.09.2014. MK not. Nr.529 Ēku būvnoteikumi
6. 30.06.2015. MK not. Nr.339 LBN 002-15 Ēku norobežojošo konstrukciju siltumtehnika
7. 30.06.2015. MK not. Nr.333 LBN 201-15 Būvju ugunsdrošība
8. 09.06.2015. MK not. Nr.281 LBN 202-15 Būvprojekta saturs un noformēšana
9. 26.05.2015. MK not. Nr.254 LBN 203-15 Betona būvkonstrukciju projektēšana
10. 23.12.2014. MK not. Nr.794 LBN 204-14 Tērauda būvkonstrukciju projektēšana
11. 03.06.2015. MK not. Nr.340 LBN 211-15 Dzīvojamās ēkas
12. 30.06.2015. MK not. Nr.332 LBN 221-15 Ēku iekšējais ūdensvads un kanalizācija
13. 16.06.2015. MK not. Nr.310 LBN 231-15 Dzīvojamo un publisko ēku apkure un ventilācija
14. 30.05.2013. Dobeles novada saistošie noteikumi Nr.5 "Dobeles novada teritorijas
plānojuma 2013 - 2025 gadam teritorijas izmantošanas un apbūves
noteikumi un grafiskā daļa"
AUTORTIRSIB
AS
AIZ
SARGATAS
Daudzdzīvokļu dzīvojamās mājas vienkāršotā fasādes atjaunošana
Skolas iela 24, Dobele
Vispārīgās daļas skaidrojošais apraksts
2
Paskaidrojuma raksts par energoefektivitāti
Lai ēkā nodrošinātu paaugstinātus komforta apstākļus un vienlaicīgi samazinātu ēkas enerģijas
patēriņu, tiek veikta kompleksa ēkas atjaunošana veicot ēkas norobežojošo konstrukciju siltināšanu un
ēkas inženiertehnisko sistēmu uzlabošana. Šajā projektā plānots sasniegt sekojošus energoefektivitātes
rādītājus:
Enerģijas ietaupījums pēc pasākumu
īstenošanas
% no esošā aprēķinātā ēkas
energoefektivitātes novērtējuma
Ārsienu siltināšana, lodžiju
aizstiklošana 25.8
kWh/m2 gadā
siltumenerģijas
12.4
Kāpņu telpas sienu
siltināšana
6.8 kWh/m2 gadā 3.3
Bēniņu grīdas siltināšana 16.3 kWh/m2 gadā 7.8
Pagraba pārseguma, cokola
siltināšana 8.9
kWh/m2 gadā 4.3
Dzīvokļu un kāpņu telpas
logu nomaiņa 14.2
kWh/m2 gadā 6.9
Ārdurvju, bēniņu, jumta lūku
nomaiņu 1.7
kWh/m2 gadā 0.8
KOPĀ 73,7 -35.5%
Precīzus norādījumus par veicamajiem darbiem un attiecīgajiem enerģijas ietaupījumiem, skatīt „ Pārskats par ēkas
energosertifikāta aprēķinos izmantotajām ievadvērtībām” .
Šajā projektā izstrādāti sekojoši risinājumi, kuri tieši attiecināmi uz iekštelpu mikroklimata paaugstināšanu
un ēkas enerģijas patēriņa samazināšanu:
1. Ēkas ārsienu siltināšana ar 200 mm siltumizolācijas slāņa. Rietumu fasādē esošās lodžiju sienas netiek
siltinātas, jo tiek paredzēta lodžiju iestiklošana. Ēkas ārsienas paredzēts veidot ar ventilējamās fasādes
sistēmu. Lodžiju konstrukciju veido logi ar U≤1,3 W/mK, lodžiju sienas vismaz 230mm biezumā ar
λ≤0,038 W/mK, jumta pārseguma siltināšana ar 200mm biezu siltumizolācijas slāni.
2. Ēkas jumta siltināšana ar 300 mm siltumizolācijas un, nepieciešamības gadījumā, jumta seguma maiņa,
lai nodrošinātu veikto pasākumu ilgtspēju.
3. Pagraba pārseguma siltināšana ar 100 mm siltumizolāciju. Ēkas cokola siltināšana ar 100 mm
ekstrudēto putu polistirolu. Pirmā stāva dzīvokļu starpsienas, kas norobežo dzīvojamo telpu no pagraba
kāpņu telpas, siltināšana ar 100mm siltumizolācijas slāņa.
4. Visu ēkas dzīvokļu koka logu un daļēji PVC logu (pēc iedzīvotāju ieskatiem) nomaiņa, izņemot
rietumu fasāde esošos lodžiju logus. Logu novietojumu sienā saglabā esošajā situācijā. Logu U
vērtība 1,1 W/m2K.
5. Kāpņu telpu logu nomaiņa. Jauno logu siltuma caurlaidības koeficients ir 1,1 W/(m2K). Jaunos logus
nepieciešams iznest līdz sienas ārējām līmenim (novietot pie ārsienas). Logu U vērtība 1,1 W/m2K.
6. Ēkas ārdurvju nomaiņa. Jauno ārdurvju siltuma caurlaidības koeficients ir 1,8 W/(m2K).
7. Paredzēts izveidot ventilācija atveres ēkas ārsienās pieplūdes nodrošināšanai. Nosūci nodrošina
caur esošajiem ventilācijas kanāliem.
AUTORTIRSIB
AS
AIZ
SARGATAS
Daudzdzīvokļu dzīvojamās mājas vienkāršotā fasādes atjaunošana
Skolas iela 24, Dobele
Vispārīgās daļas skaidrojošais apraksts
3
Projekta ietvaros veicamie darbi 1. ĒKAS SILTINĀŠANA
1.1. Cokola siltināšana ar putu polistirolu b=100 mm un Cembrit Rock plākņu apdares izbūve uz alumīnija
karkasa;
1.2. Fasādes siltināšana ar akmensvati b=200mm, pielietojot ventilējamas fasādes sistēmu ar masā krāsotu
šķiedrcementa lokšņu apdari;
1.3. Jumta siltināšana ar cieto akmensvati b=80+100+20 mm un jumta seguma izbūve (virs vienas sekcijas);
1.4. Ieejas mezgla seguma atjaunošana;
1.5. Tehnisko bēniņu siltināšana ar beramo akmensvati, b=300 mm, izveidojot tehniskās atveres esošajos jumta
paneļos, kuras pēc darbu beigšanas aizver.
1.6. Jauna bitumena ruļļu materiāla jumta seguma ieklāšana 2 kārtās (virs trīs sekcijām);
1.7. Esošo lodžiju margu demontāža, jauna sienu karkasa izbūve, un siltināšana ar akmenslvati b=230mm,
pielietojot ventilējamas fasādes sistēmu ar masā krāsotu šķiedrcementa lokšņu apdari;
1.8. Pagraba pārseguma siltināšana ar akmensvati b=150 mm;
1.9. Kāpņu telpas sienu siltināšana pagraba stāva līmenī no pagraba puses ar akmensvati, b=50mm, un krāsota,
ar stikla šķiedras sietu stiegrota apmetuma apdares izveide;
1.10. Vējtvera un atkritumu telpas sienu un griestu siltināšana ar akmens vati no iekšpuses b=150 un krāsota, ar
stikla šķiedras sietu stiegrota apmetuma apdares izveide;
2. AILU AILZPILDĪJUMA NOMAIŅA:
2.1. Daļēja dzīvokļu logu un pilnīga kāpņu telpas logu nomaiņa fasādē; pagraba gaismas šahtu ailu aizpildījuma
un ventilācijas restu izbūve;
2.2. Lodžiju aizstiklošana, neparedzēt esošo lodžiju logu un durvju nomaiņu;
2.3. Jumta lūku nomaiņa;
2.4. Ieejas durvju nomaiņa;
2.5. Pagraba durvju nomaiņa;
2.6. Bēniņu lūku nomaiņa;
2.7. Vējtvera durvju nomaiņa
2.8. Konteineru telpas durvju nomaiņa
3. VENTILĀCIJAS SISTĒMAS IZBŪVE
3.1. Gaisa pieplūdes kanālu izveidošana ārsienās un lodžiju sienās (skatīt kopā ar ēkas inženierbūvju
atjaunošanas projektu);
3.2. Easy-vent ierīču uzstādīšana ēkas ārsienās, svaiga gaisa pieplūdes nodrošināšanai (skatīt kopā ar ēkas
inženierbūvju atjaunošanas projektu);
3.3. Nosūces kanālu atjaunošana (tai skaitā virtuves nosūces), ventilācijas kanālu atjaunošana un tīrīšana;
4. PAPILDUS DARBI
4.1. Fasādes sagatavošana siltināšanas darbiem, bojāto vietu remonts, fasādes izlīdzināšana, plaisu remonts;
4.2. Kāpņu telpas remonts;
4.3. Teritorijas sakārtošana;
4.4. Noliktavu izbūve pagrabā.
4.5. Bojāto lodžiju griestu remonts un grīdu remonts
AUTORTIRSIB
AS
AIZ
SARGATAS
Daudzdzīvokļu dzīvojamās mājas vienkāršotā fasādes atjaunošana
Skolas iela 24, Dobele
Vispārīgās daļas skaidrojošais apraksts
4
Arhitektūras daļa
Teritorijas sadaļa
Teritorijas labiekārtošanas darbi ietver:
ēkas apmales izbūvi (skat. ēkas cokols);
esošo ietvju un ceļu segumu atjaunošanu, pēc jauno lieveņu izbūves.
zālāja atjaunošanu, ēkas apmales un jauno lieveņu izbūves. Pie ēkas austrumu fasādes izbūvēt
betona bruģakmens (SIA "Brikers" Prisma 6 vai analogs) seguma lieveņus, kas balstīti uz šķembu
maisījuma un grants - smilts maisījuma pamatslāņiem.
Arhitektūras sadaļa
Fasādes Atbilstoši SIA „Ecodoma” izstrādātajam energoauditam paredzēts veikt visu ēkas fasāžu
atjaunošanu, uzlabojot fasāžu siltumtehniskos rādītājus un vienlaicīgi uzlabojot ēkas vizuālo izskatu. Ēkas
visas fasādes siltināmas ar minerālvates siltumizolāciju, veidojot ventilējamas fasādes ar cementa šķiedru
plākšņu apšuvumu. Minēto pasākumu rezultātā tiks būtiski uzlabota ēkas energoefektivitāte, samazinoties
ēkas siltuma zudumiem caur tās norobežojošām konstrukcijām, kā arī palielināsies ēkas nesošo
konstrukciju ilgmūžība un ēkas ekspluatācijas laiks. Pirms projekta realizācijas uzsākšanas veicama esošo
gāzes vadu atvirzīšana no fasādes un vīteņaugu novākšana. Gāzes vadu atvirzīšanu izpildīt saskaņā ar
inženierbūves īpašnieku (a/s „ Latvijas Gāze”) saskaņotu projektu.
Pirms fasādes siltumizolācijas izbūves, veikt bojāto mūra sienu remontu.
Izdrupušos mūra posmus remontēt ar remontjavas sastāvu. Pirms remontjavas uzklāšanas, bojātos mūra
posmus attīrīt no visām abrazīvām daļiņām. Mūra vietas, kas ir mitruma bojātas vai apaugušas ar zaļu aļģi,
pirms siltināšanas apstrādāt ar Ceresit CT99 vai analogu. Veikt fasādes virsmas plakņu iedobju
izlīdzināšanu ar apmetuma javu vai papildus minerālvates loksnēm.
Esošā logu starpaiļu aizpildījuma konstrukcija - koka karkass aizpildīts ar minerālvates
siltumizolāciju, iestrādātu tvaika izolāciju, apšūts koka dēļiem un skārdu. Esošo skārda apšuvumu
demontēt un veikt koka konstrukciju apsekošanu. Bojātās koka konstrukcijas nomainīt.
Veikt ieejas jumtiņa remontu. Jumtiņa augšējai virsmai ieklāt jaunu segumu- līmējamā bitumena
ruļļu materiālu 2 kārtās. Pārliecināties par esošo jumta slīpumu atbildību lietus ūdens novadīšanas
prasībām, veikt slīpuma koriģējumus, ja tas nepieciešams. Pa jumta plāksnes perimetru izbūvēt skārda
apmalojumu ar lāseni. Veikt jumtiņa apakšējās un sānu virsmu remontu ar Ceresi PCC vai analogu betona
virsmu remontēšanas sistēmu. Apdari veidot ar Cembrit Cementmood masā krāsotas šķiedrcementa
plāksnēm (vai analogs), kas tiek montētas uz alumīnija omega profiliem 60x20 mm, solis s=500mm. Krāsu
toni skatīt projekta grafiskā daļas lapā AR-8.
Pirms siltumizolācijas izbūves veikt visu koka logu un daļēju PVC logu nomaiņu pret jauniem PVC
logiem. Jaunos logus izbūvēt esošajās vietās. Logu krāsa no iekšpuses un ārpuses RAL7011. Netiek
mainīti logi un durvis no dzīvokļa uz lodžiju. Demontēt esošos lodžiju aizstiklojumus.
Jāveic logu ailas perimetra siltināšanu. Logu ailas siltināt ar minerālvates plāksnēm ROCKWOOL
VENTIROCK vai analogs, b=30 mm.
Fasāžu siltināšanā paredzēts tiek montētas Cembrit Patina masā krāsotas šķiedrcementa
plāksnes ar matētu virsmu (vai analogs materiāls). Kā siltumizolācijas materiāls tiek izmantots Rockwool
Venti Max siltumizolācijas loksnes vienā kārtā, b=200 mm (vai analogs materiāls). Divu blīvumu akmens
vates loksnes vienlaicīgi nodrošina siltuma un vēja izolāciju. Siltumizolācijas lokšņu materiāla
nepieciešamā siltumvadītspēja λD ≤ 0.036 W/mK.
Esošā fasāde nav vienā līmenī. Starpaiļu daļā ir ierāvumi par 60-70 mm. Pirms siltumizolācijas
slāņa izbūves, veikt fasādes līmeņa izlīdzināšanu ar akmens vates loksnēm ROCKWOOL SUPERROCK
AUTORTIRSIB
AS
AIZ
SARGATAS
Daudzdzīvokļu dzīvojamās mājas vienkāršotā fasādes atjaunošana
Skolas iela 24, Dobele
Vispārīgās daļas skaidrojošais apraksts
5
vai analogs. Siltumizolācijas loksnes ieklāt starp jaunām koka latām. Kronšteinus pie pamatnes stiprināt ar
kokskrūvēm ∅12 mm (DIN 571), cinkota, klase 4.6. Pēc esošā skārda saguma demontāžas veikt esošās
konstrukcijas apsekošanu. Bojātās koka konstrukcijas un tvaika izolācijas kārtas nomainīt.
Ventilējamās fasādes alumīnija apakškonstrukcijas stiprināšanu pie esošās sienas veikt ar
mehāniskajiem dībeļiem Ejot SDF-KB-10Vx50-V, Ejot SDF-KB-10Hx80-V, Ejot SDF-KB-10Gx80-V vai
analogi. Mehānisko dībeļu stiprinājumiem jānodrošina 2 kN nestspēja uz katru ventilējamās karkasa
sistēmas m2. Darbu izpildītājiem pārliecināties par katra konkrētā enkura stabilitāti.
Sīkāku informāciju par projektētajām fasādes norobežojošajām konstrukcijām, skatīt projekta
grafiskās daļas lapā AR-1.
Veicot karkasa montāžu, jāņem vērā fasādes lokšņu sadalījums. Sienu sadalījumu un toņus skatīt
fasāžu rasējumos, lapā AR-8, un plākšņu izklājumu rasējumos, lapas AR 27, AR28, AR29 un AR30.
Projektā krāsu toņi doti pēc Cembrit Patina krāsu kartes.
Uzstādīt logu ārējās skārda palodzes. Skārdu detaļu izgatavošanai izmantot karsti cinkotas
tērauda loksnes, b=0.5mm, ar rūpnieciski uzklātu PURAL pārklājumu, RUUKKI vai analogs. Logu iekšējās
palodzes uzstādīt baltas, matētas PVC palodzes, greenteQ vai analogs.
Uzstādāms karoga kāts un ēkas numura zīme saskaņā ar grafiskās daļas lapu AR-8.
Ēkas cokols
Pirms cokola siltināšanas demontēt esošo pamatu aizsargapmali. un norakt zem apmales esošo
grunti ar melnzemes piejaukumu vairāk par 5%. Cokola mūri attīrīt no visām abrazīvām daļiņām un laika
gaitā izveidojušās sūnas. Ar sūnām apaugušo virsmu attīrīt mehāniski, pēc tam apstrādāt ar speciālu
ķīmisko šķīdumu Ceresit CT99 (vai analogs). Veikt cokola atslāņojušos daļu atkalšanu un virsmas
izlīdzināšanu ar apmetuma kārtu, kā arī vertikālās hidroizolācijas atjaunošanu.
Ēkas cokols siltināms pa visu ēkas perimetru, izņemot ieejas mezglu priekšpuses (skatīt lapu AR -
2). Pamatu sienām izveidojams siltinājums no ekstrudēta putupolistirola ar biezumu 100 mm. Siltinājuma
apdare tiek veikta ar Cembrit Rock fasādes apdares loksnēm, kas tiek montētas uz alumīnija karkasa
(analogi kā fasādē).
Pēc cokola siltināšanas norakto grunti aizstāt ar vidēji rupju smilti (filtrācijas koef.>2m/dnn), kas
blietēta pa 200mm biezām kārtām Veikt pamatu lietus ūdens aizsargapmales atjaunošanu, izbūvējot
betona bruģakmens (SIA "Brikers" Prisma 6 vai analogs) segumu, kas balstīts uz blietēta šķembu
pamatslāņa. Cokola apdares plāksni nobeigt 20 mm virs apmales. Apmali veidot ar kritumu prom no ēkas
(min 5%) ar minimālo platumu b=560mm, vēl 1400mm attālumā no apmales veidot kritumu (min 5%) no
pievestas melnzemes slāņa.
Pagraba esošās koka logu konstrukcijas aizstāt ar logiem, kuros iebūvēta ventilācijas restes daļa,
neveramu logu stiklojumu paredzēt ar rūdīto stiklu, viegli izsitamu. Veikt pagraba gaismas šahtu virsmu
remontu un uzstādīt metāla norobežojošās restes (lapa AR-25).
Lodžijas
Demontēt esošās lodžiju margu norobežojošās konstrukcijas un aizstiklojumus. Lodžiju margu
vietā, tiek izbūvēta jauna siltināta siena ar ventilējamu fasādes apšuvumu. Sienu starp dzīvojamo telpu un
lodžiju nesiltina. Aizstiklojuma nesošo konstrukciju izbūvēt saskaņā ar projekta BK sadaļu. Sienas
aizpildījumu izbūvēt no alumīnija C (200x200x1.5 mm) termoprofila, kas pildīts ar elastīgās akmens vates
siltumizolācijas loksnēm, λ≤0.036 W/(Kxm²), b=200 mm, PAROC eXtra vai analogs. Elastīgo
siltumizolācijas slāni nosedz ar puscietas, mitrumnoturīgas akmens vates siltumizolācijas loksnēm, b=30
mm, PAROC WAS 25t vai analogām. Cembrit Cementmood masā krāsotas šķiedrcementa plāksnes
montēt uz alumīnija Z profiliem 380x50x38x1.5 mm, kas piestiprināti pie C termoprofiliem caur distanceriem
PAROC XFP001 vai analogiem.
Informāciju par ventilācijas pievadiem lodžijās skatīt projekta AVK sadaļā.
AUTORTIRSIB
AS
AIZ
SARGATAS
Daudzdzīvokļu dzīvojamās mājas vienkāršotā fasādes atjaunošana
Skolas iela 24, Dobele
Vispārīgās daļas skaidrojošais apraksts
6
Bojātajiem lodžiju paneļiem, kur plānots veikt margu nesošo konstrukciju montāžu, jāveic
izdrupušo virsmu remonts (pēc nepieciešamības). Nodrošināt vecā betona virsmas remontu reizē ar
stiegrojuma antikorozijas aizsardzību un betona aizsargslāņa atjaunošanu. Remontu veikt saskaņā ar
dz./bet. konstrukciju labošanas sistēmas materiāliem Ceresit PCC vai analoga sistēma (skatīt „Izdrupušo
dz./bet. virsmu remonts”).
Logi, durvis un lūkas
Visus esošos koka logus un daļēji PVC logus dzīvokļos un kāpņu telpās nomainīt pret PVC logiem
ar 3 stikla paketi. Nodrošināt jauno logu U vērtību U <=1.1 W/(m2K). Logu krāsa – balta. Uzstādīt baltas,
matētas PVC palodzes, greenteQ vai analogs.
Logu un durvju uzstādīšanu veikt saskaņā ar „Latvijas Logu un durvju asociācijas” norādījumiem.
Pa logu perimetru uzstādīt tvaiku necaurlaidīgo un difūzijas lentu, nodrošinot to ciešu pielīmēšanos un
pārklāšanos.
Esošās atkritumu telpas un ieejas ārdurvis nomainīt pret jaunām siltinātām durvīm Ukopējais=1.8
W/(m2x K). Dienvidrietumu fasādē demontēt betona pakāpienus, puķu kastes, vējtvera durvis un ārdurvis.
Uzstādīt jaunas PVC tipa ārdurvis un PVC vējtvera un koka pagraba durvis. Durvju novietojumu skatīt lapā
AR-3. Durvis aprīkot ar aizvērējmehānismu, atduri, mehānisko kodu atslēgu. Krāsa saskaņā ar projekta
grafiskās daļas lapu AR-8. Nomainīt vējtvera durvis, uzstādīt jaunu bēniņu lūku un jumta lūku. Bēniņu lūkai
jānodrošina EI30 un Ukopējais=1.8 W/(m2x K).).
Visiem logiem ārpusē izbūvēt palodzes no karsti cinkotas tērauda loksnes, b=0.5mm, ar
rūpnieciski uzklātu PURAL pārklājumu, RUUKKI vai analogs.
Lai nodrošinātu atbilstošu pagraba ventilāciju, esošos pagraba logus nomainīt un uzstādīt logus,
kuros iestrādāta regulējama ventilācijas reste. Logiem paredzēt vienstikla stiklojumu ar viegli izs itamu
rūdīto stiklu un metāla aizsargrestes no ārpuses.
Pagraba logu gaismas šahtām uzstādīt nosedzošās metāla restes.
Pagraba pārseguma siltinājums Pagrabstāva pārsegums siltināms no apakšas ar Rockwool Venti Max plātnēm, b=150mm.
Pirms pagraba pārseguma siltināšanas, demontējamas esošo noliktavu koka starpsienas, gar
griestiem izvietotās inženierkomunikācijas atvirzāmas no griestu plaknes un veicama plānotā apkures
sistēmas vienkāršotā atjaunošanā (skatīt sadaļu „Inženiertīklu atjaunošana”). Pirms darbu veikšanas
kontaktēties ar vājstrāvas un inženierkomunikāciju tīklu turētājiem par plānoto darbu izpildi
Pēc griestu siltināšanas izbūvējami jauni pagraba nodalījumi saskaņā ar projekta grafiskās daļas
lapām AR-2 un AR-24.
Jumta siltinājums (jumts uz atzīmes +17.880)
Veikt jumta stāva pārseguma siltināšanu. Pirms jumta (jumta stāva pārseguma) siltināšanas
veicami visi nepieciešamie sagatavošanās darbi – satelīta antenu karkasu izbūve, ventilācijas kanālu
izvadu atjaunošana, parapetu paaugstināšana un citi darbi. Veicama esošā jumta seguma attīrīšana un
bojāto vietu remonts.
Jumta siltināšanas sistēma sastāv no:
Siltumizolācijas pamatkārtas PAROC Ros 30, b=80 mm;
Siltumizolācijas pamatkārtas ar ventilācijas kanāliem PAROC Ros 30g, b=100 mm;
Cietas mitrumizturīgas akmens vates virskārtas PAROC ROB 80, b=20 mm;
Jumta seguma pamatkārtas;
Jumta seguma virskārtas.
Veicama jumta siltumizolācijas mehāniskā stiprināšana. Dībeļu skaitam jābūt 5 gab/m2 - 2m zonā no ēkas
dzegas un 2 gab/m2 ēkas vidusdaļā. Darbu izpildītājiem jāpārliecinās par katra konkrētā enkura stabilitāti.
AUTORTIRSIB
AS
AIZ
SARGATAS
Daudzdzīvokļu dzīvojamās mājas vienkāršotā fasādes atjaunošana
Skolas iela 24, Dobele
Vispārīgās daļas skaidrojošais apraksts
7
ROS 30g izolācijas slānī veidojami papildus krusteniski iegriezumi uz katriem 70m2 krustu centros
izvietojot deflektorus.
Veikt visu parapetu izbūvi saskaņā ar projekta AR sadaļas grafiskajām lapām. Tai skaitā veikt
parapetu paaugstināšanu.
Pa jumta perimetru izbūvējama cunkota tērauda jumta norobežojošā marga saskaņā ar projekta
AR sadaļas grafiskās daļas lapu AR-18.
Starp piektā un sestā stāva jumtu uzstādīt metāla kāpnes,SIA „Akvilon” vai analogas.
Jumta seguma nomaiņa (jumts uz atzīmes +15.680)
Veikt piektā stāva jumta seguma nomaiņu. Pirms jaunā jumta ieseguma ieklāšanas veikt visus
nepieciešamos remontdarbus:
1. Demontē jumta skārda detaļas un esošo jumta segumu;
2. Attīrīt jumta virsmu no netīrumiem un visām abrazīvām daļiņām (smiltis, sūnas, atslāņojušiem
betona atlikumiem);
3. Veikt jumta plaknes izlīdzināšanu (ja nepieciešams);
4. Veikt ventilācijas izvadu remontu, pārbūvi un tīrīšanu;
5. Veikt inženierkomunikāciju kanālu un satelīta antenu karkasu izbūvi saskaņā ar projekta BK
sadaļu.
6. Veikt lietus ūdens noteksistēmas atjaunošanu saskaņā ar projekta UK sadaļu.
Veikt esošā jumta seguma apsekošanu. Konstatēt esošā seguma ieklāšanas kvalitāti. Pilnīgi
bojāto segumu noņem līdz betona pamatam. Tad tiek notīrīta un izžāvēta virsma un tiek klāti divi jauna
seguma slāņi. Jumta iesegums (hidroizolācija) izbūvējams no bitumena ruļļu materiāliem, kas
piekausēti pie esošām jumta dz./bet. konstrukcijām.
Ruberoīda jumta ieseguma ieklāšana.
1. Kausējamā ruļļu materiāla ieseguma ieklāšana;
Jumta virsmu apstrādā ar grunti (mastiku uz bitumena bāzes)
Ruļļu materiālu klāj 2 kārtās. Pirmo kārtu veido no parastā kausējamā ruberoīda. Otro
(noslēdzošo) veido no ruberoīda ar virsējo aizsargslāni (smilts apkaisījumu);
Starp blakus novietotām loksnēm veidot pārlaidumu 10cm;
2. kārtu (noslēdzošā ar smilšu aizsargkārtu) klāt jumta slīpuma virzienā , nodrošināt pārlaidumu
~10cm;
Visiem asiem stūriem veikt pārlīmēšanu.
3. Izveidot visus jumta skārda apmalojumu:
Veikt visu parapetu izbūvi saskaņā ar projekta AR sadaļas grafiskajām lapām. Tai skaitā veikt
parapetu paaugstināšanu.
Skārda apmalojumu pa perimetru ēkai izveidot pēc pirmās ruberoīda kārtas uzkausēšanas;
Pēc abu kārtu uzkausēšanas nobeigumus pie visiem jumta izvadiem nobeigt ar skārda lāseni.
Pa jumta perimetru izbūvējama karsti cinkota tērauda jumta norobežojošā marga saskaņā ar
projekta AR sadaļas grafiskās daļas lapu AR-18.
Ieejas mezglu remonts
Demontēt esošo ieejas jumta segumu. Veikt izdrupušās virsmas remontu saskaņā ar dz./betona
virsmu remonta nosacījumiem. Ieejas jumtiem pa perimetru uzstādīt skārda apmalojumu no karsti cinkotas
tērauda loksnes, b=0.5mm, ar rūpnieciski krāsotu PURAL pārklājumu no abām pusēm, RUUKKI vai
analogs, uzstādīt notekrenes un notekcaurules. No apakšas betona paneļus apšūt ar masā krāsotām
šķiedrcementa loksnēm uz alumīnija omega profiliem 20x60 mm.
AUTORTIRSIB
AS
AIZ
SARGATAS
Daudzdzīvokļu dzīvojamās mājas vienkāršotā fasādes atjaunošana
Skolas iela 24, Dobele
Vispārīgās daļas skaidrojošais apraksts
8
Demontēt esošo ieejas lieveni. Izbūvēt jaunu betona bruģakmens lieveni.
Kāpņu telpas sienas siltinājums pagrabā
Siltināt sienu starp kāpņu telpu un dzīvojamo telpu no pagraba puses. Siltināšanu veikt ar
apmetumam paredzētu fasādes siltumizolāciju, λ≤0.036 W/(Kxm²), Paroc Linio 15 vai analogs.
Siltumizolācijas slāņa biezums b=50 mm. Virs siltinājuma ieklāj ar stiklšķiedras sietu armētu javas kārtu,
kuru špaktelē un krāso.
Vējtvera un atkritumu telpu sienu un griestu siltināšana
Siltināt vējtvera un atkrituma telpas sienas ar apmetumam paredzētu fasādes siltumizolāciju,
λ≤0.036 W/(Kxm²), Paroc Linio 15 vai analogs. Siltumizolācijas slāņa biezums b=150 mm. Apdare -
krāsots, ar stikla šķiedras sietu stiegrots dekoratīvs gludais apmetums.
Vējtvera griestus siltināt ar 150 mm akmens vates PAROC Linio 15 vai analogs. Apdare - krāsots,
ar stikla šķiedras sietu stiegrots dekoratīvs gludais apmetums. Krāsu toni skatīt projekta grafiskā daļas lapā
AR-8.
Bēniņu grīdas siltinājums
Projekta ietvaros jāveic 5. stāva pārseguma jeb bēniņu grīdas siltināšanu no bēniņu - jumta puses.
Siltināšanu veikt caur jumtā izbūvētām pagaidu lūkām.
Izveidot jaunus ventilācijas atvērumus ārsienas panelī virs ieklātā siltumizolācijas slāņa. Caurumus
200mm veidot ar urbšanas metodi, sienas paneļos. Izurbtā cauruma sānu sienas apstrādāt ar
hidroizolējošu mastiku, kas neļautu nokrišņu mitrumam nokļūt sienas paneļu konstrukcijā. Ventilācijas
caurumus nosegt ar PVC ventilācijas resti 250x250 mm ar pretinsektu sietu.
Zem jumta teknes nostiprināt PVC vai alumīnija gaisa vadus Ø150 mm ar soli s=500 mm, lai
nodrošinātu ventilācijas gaisa pārplūdi.
Siltināšanu veic ar beramo akmens vati PAROC BLT 9 (vai analogs), īpatnējā siltumvadītspēja
λ≤0,041 W/mK. Kopējais siltumizolācijas slāņa biezums 300mm, ievērtējot materiāla sēšanas koeficientu. Pagaidu lūkas pēc siltumizolācijas iestrādes aizbetonēt saskaņā ar projekta grafikās daļas lapu.
Kāpņu telpas remonts
Kāpņu telpas sienu esošās plaisas, kuru atvērums lielāks par 1,5mm, pastiprināt ar tērauda
stiegrām Ø10AIII. Perpendikulāri plaisai mūra sienā izveidot rievu 30x30mm kurā ievietojama tērauda
stiegra. Rievas garums ne mazāks kā 500mm uz katru pusi no plaisas. Rievas mūrī izstrādāt ar soli
≤200mm. Šajā zonā nokalt esošo apmetumu. Plaisas un rievas rūpīgi attīrīt ar saspiestu gaisu un aizdarīt
ar smalkgraudainu bezrukuma cementa javu Ceresit CX 5 (vai analogs), atjaunot sienas apmetumu,
izmantojot cementa kaļķu javu Ceresit ZKP (vai analogs) uz cinkota sieta.
Kāpņu telpas remonts paredz sienu, griestu un slīpņu krāsošanu, iepriekš atbilstoši sagatavojot
virsmu. Nomazgāt esošo kaļķu krāsu, notīrīt atlupušo krāsojumu, veikt bojātā un atslāņojušā apmetuma
atjaunošanu, virsmas noslīpēt un nošpaktelēt. Pirms krāsošanas virsmas gruntēt ar atbilstošu grunts
krāsu. Krāsošanai izmantot mitrumu un berzi izturīgas krāsas saskaņā ar projektā doto krāsojuma pasi
(skat lapu AR-31.) Pirms sienu remonta veikt esošo durvju aplodu apsekošanu. Bojātās un neestētiskās
durvju aplodas demontēt. Pēc remontdarbu pabeigšanas uzstādīt jaunas durvju aplodas.
Veikt kāpņu pakāpienu un laukumiņu bojāto un izdrupušo virsmu remontu ar smalkgraudainu
bezrukuma cementa javu Ceresit CX 5 (vai analogs), iepriekš gruntējot. Uz kāpņu pakāpieniem, kāpņu
laida malām un grīdlīstes 10cm augstumā veidot Tikkurila grīdu krāsošanas sistēmas TC111 epoksīda
krāsojumu ar mozaīkas pārslām, atbilstoši dotajai krāsu pasei. Sagatavojot virsmu, veikt kāpņu margu,
AUTORTIRSIB
AS
AIZ
SARGATAS
Daudzdzīvokļu dzīvojamās mājas vienkāršotā fasādes atjaunošana
Skolas iela 24, Dobele
Vispārīgās daļas skaidrojošais apraksts
9
elektrības sadales skapju un esošo koka durvju krāsošanu un margu rokturu nomaiņu. Pēc logu nomaiņas
uzstādāmas iekšējās palodzes, veicama aiļu apdare un krāsojums.
Krāsojamas, iepriekš sagatavojot virsmu, vējtvera sienas un griesti. Grīda krāsojama Tikkurilas TC
111 sistēmā un apgādājama ar iebūvējamu kājslauķi Apollo Original.
Veikt kāpņu telpā esošo redzamo vājstrāvu kabeļu organizēšanu, nostiprinot tos pie virsmām un /
vai iebūvējot penāļos (Tehalit LFF, vai analogs).
Kāpņu telpā uzstādāmas jaunas divas vai trīs, atkarībā no dzīvokļu skaita, sekciju tipa
pastkastītes, ar piecām sekcijām katra ("Glori" PD935 vai analoga).
Iekštelpu krāsu toņus un elementus pirms attiecīgā darba izpildes un vai elementa pasūtīšanas
saskaņot ar pasūtītāju.
AUTORTIRSIB
AS
AIZ
SARGATAS
Daudzdzīvokļu dzīvojamās mājas vienkāršotā fasādes atjaunošana
Skolas iela 24, Dobele
Vispārīgās daļas skaidrojošais apraksts
10
Inženierrisinājumu daļa
Būvkonstrukciju sadaļa
Atjaunošanas ieceres dokumentācijas būvkonstrukciju sadaļa izstrādāta, pamatojoties uz SIA
"BALTS UN MELNS" izstrādātajiem arhitektūras rasējumiem un SIA "ADVORS" veikto inženierģeoloģiskās
izpētes darbu.
Slodzes, kas ņemtas vērā konstrukciju aprēķinos:
Normatīvā lietderīgā slodze grīdām (A kategorija saskaņā ar LVS EN 1991-1-1) - 2.00 kN/m²;
Normatīva lietderīgā slodze terasēm (balkoni) (A kategorija saskaņā ar LVS EN 1991-1-1) - 2.50 kN/m²;
Sniega slodzes uz zemes virsmas raksturīgā vērtība (ar varbūtību 0,02 (reizi 50 gados)) - 1.20 kN/m²;
Normatīvā vēja slodze (vēja spiediena pamatvērtība) - 0.28 kN/m²;
Slodzes no konstrukciju pašsvara. Fasādes
Visās fasādēs izbūvējama ventilējamā fasādes siltināšanas sistēma. Ventilējamais
apdares karkass tiek veidots no alumīnija apakškonstrukcijas, kas tiek fiksēta pie ēkas esošās ārsienas ar
mehāniskajiem enkuriem. Ventilējamās fasādes apakškonstrukcija projektēta no fiksētām (240x40x4x140
mm) un kustīgām (240x40x4x70 mm) alumīnija konsolēm. Alumīnija apakškonstrukcijas stiprināšanu pie
esošās sienas veikt ar mehāniskajiem dībeļiem Ejot SDF-KB-10Vx50-V, Ejot SDF-KB-10Hx80-V, Ejot SDF-
KB-10Gx80-V vai analogi.
Esošā logu starpaiļu aizpildījuma konstrukcija - koka karkasa konstrukcija aizpildīta ar
siltumizolācijas materiālu un pārklāta ar tvaika izolācijas slāni, koka dēlēm un skārdu. Starpailu daļā
fasādēs ir ierāvumi par 60-70 mm. Pirms siltumizolācijas slāņa izbūves, veikt fasādes līmeņa izlīdzināšanu
ar koka latām 70x70 mm, kas aizpildīta ar akmens vates loksnēm ROCKWOOL SUPERROCK vai
analogs. Kronšteinus pie pamatnes logu starpailas daļā stiprināt ar kokskrūvēm ∅12 mm (DIN 571),
cinkota, klase 4.6.
Mehānisko dībeļu stiprinājumiem jānodrošina 2 kN nestspēja uz katru ventilējamās fasādes
sistēmas karkasa m2. Darbu izpildītājiem pārliecināties par katra konkrētā enkura stabilitāti.
Lodžijas
Demontēt esošās lodžiju margu norobežojošās konstrukcijas. Projekta ietvaros veikt jaunu siltinātu
lodžiju margu izbūvi un aizstiklošanu. Sienu starp dzīvojamo telpu un lodžiju projekta ietvaros nesiltina.
Izbūvēt jaunas norobežojošās metāla konstrukcijas:
Nesošais profils:
o tērauda sija 120x120x4 mm, S355 (lodžijas laidums l=~5,9m);
o tērauda sija 100x100x4 mm, S355 (lodžijas laidums l=~2,7m);
Margu aizpildījuma karkass:
o Alumīnija C (200x50x1.5 mm) termoprofili RUUKKI vai analogs;
o Distanceris, b=30 mm, solis s=300mm PAROC XFP001 vai analogs;
o Alumīnija Z profils 38x50x38x1.5 mm.
Nesošos tērauda kvadrātprofilus nobalstīt uz tērauda leņķiem (120x100x8x250 mm un
100x100x8x250 mm). Balstījuma vietu nometināt. Tērauda profilus pie sienas fiksēt ar caurejošām
bultskrūvēm M12 (klase 8.8) vai ķīmiskajiem enkuriem HILTI HIT-HY 270 vai analogs. Termo C profilus fiksēt pie nesošā kvadrātprofila un pārseguma plātnes ar tērauda leņķi
70x70x55x2.5 Vormann Art.nr. 70931 vai analogs.
Logu ailu augšējai malai jānodrošina 20 mm liela šuve starp plātnēm (skatīt projekta AR sadaļas
grafiskās daļas lapās). Logu ailu augšējās malās plātņu montāžai izmantot alumīnija stūra profils
60x50x1.8 mm. Ailas sānu malās šuvei starp fasādes apdares paneļiem jābūt b=10 mm. Plākšņu montāžai
sānu malās izmantot alumīnija L profilu 50x40x1.8 mm.
AUTORTIRSIB
AS
AIZ
SARGATAS
Daudzdzīvokļu dzīvojamās mājas vienkāršotā fasādes atjaunošana
Skolas iela 24, Dobele
Vispārīgās daļas skaidrojošais apraksts
11
Dzīvokļu logu un lodžiju aizstiklojuma logu montāžu veikt saskaņā ar "Latvijas Logu un durvju
ražotāju asociācijas" rekomendācijām.
Bēniņi
Projekta ietvaros jāveic 5. stāva pārseguma jeb bēniņu grīdas siltināšanu no bēniņu - jumta puses.
Siltināšanu veikt caur jumtā izbūvētām pagaidu lūkām. Pagaidu jumta lūkas 600x600 mm izveidot starp
esošajām jumtu paneļu nesošajām garenribām un šķērssribām. Izbūvēt vienu pagaidu lūku starp katrām 2
nesošām šķērssienam (saskaņā ar projekta AR sadaļas jumta plānu).
Pēc siltināšanas darbu pabeigšanas pagaidu lūkas aizbetonēt. Darbus izpildīt ar betons C 16/20
un dubulto stiegrojuma sietu - stiegras ∅6AIII, stiegru solis s=150x150mm. Betona plātnes biezums
b=50+50 mm.
Ieejas kāpnes
Demontēt esošās dz./bet. konstrukcijas kāpnes. To vietā izbūvēt jaunas metāla konstrukciju
kāpnes. Kāpņu vaigu izbūvēt no krāsota tērauda loksnes 150(h)x8 mm, l=2500 mm. Kāpņu pakāpienus
izbūvēt no gluda režģa ar pretslīdes malu (izgatavots saskaņā ar DIN 24531), savukārt kāpņu laukumu
izgatavot no presēta režģa (izgatavots saskaņā ar DIN 24537). Izmantot „Metal disain” materiālu sistēmu
vai analogu. Par precīzu kāpņu konstrukcijas izbūvi konsultēties ar ražotāja norādījumiem.
Zem kāpnēm izbūvēt betona C 16/20 pamatu 400h200h300 mm uz blietētu šķembu slāņa.
Margu konstrukcijas izbūvēt no nerūsējošā tērauda roktura un krāsota tērauda statņu
konstrukcijām, saskaņā ar projekta BK sadaļas grafiskās daļas lapu BK-4.
Konstrukcijas uz jumta
Vājstrāvas kabeļiem izbūvēt vienu ievadu virs katras kāpņu telpas, saskaņā ar projekta lapu BK-5.
Satelītantenu stiprināšanai izbūvēt metāla karkasa konstrukciju saskaņā ar projekta lapu BK-6.
Ņemt vērā, ka esošajam objektam ir divi pārseguma varianti – jumta stāva pārsegums ar siltinātu
jumtu un 5.stāva pārsegums ar tehniskajiem bēniņiem.
Vides pieejamības un ugunsdrošības pasākumu risinājumi
Vides pieejamība ēkā tiek saglabāta esošajā stāvoklī.
Būves ugunsnoturības pakāpe ir integrēts būves ugunsdrošības rādītājs, kas ietver būves
lietošanas veidu, būves augstākā stāva grīdas līmeni, ugunsdrošības nodalījuma platību, ugunsslodzi un
būvē notiekošo tehnoloģisko procesu sprādzienbīstamību, ko raksturo būvkonstrukciju ugunsizturība un
iebūvēto būvizstrādājumu ugunsreakcija.
Ēkas ugunsnoturības pakāpi nosaka vadoties pēc LBN 201-15 „Būvju ugunsdrošība” pielikuma 3.
tabulas. Saskaņā ar tā paša normatīva 5.5. punktu ēka atbilst I lietošanas veidam – “I lietošanas veids –
dzīvojamās ēkas un telpas, tai skaitā mazstāvu viendzīvokļa un daudzdzīvokļu dzīvojamās ēkas,
daudzstāvu daudzdzīvokļu ēkas, saimniecības ēkas un būves, vasarnīcas, dārza mājas, dvīņu mājas,
rindu mājas”. Savukārt būves augstākā stāva grīdas līmeņa atzīme ir ~14.0m. Daudzdzīvokļu dzīvojamai
mājai nosaka U2a ugunsnoturības pakāpi.
Ugunsdrošības pasākumi būvniecības gaitā paredzēti šī projekta DOP sadaļā. Ugunsdrošības
prasības ēku ekspluatācijas laikā nosaka Ministru kabineta 2004. gada 17. februāra noteikumi Nr. 82
„Ugunsdrošības noteikumi” un to izpildei piemērojamie standarti.
Ēkai ir nodrošināta piekļuve ugunsdzēsēju tehnikai. Ārējo ugunsdzēšanu nodrošina no esošā
ugunsdzēsības ūdens ņemšanas vietas, kas izbūvēti uz ārējā pilsētas ūdensvada cilpveida tīkliem.
Attālums no ugunsdzēsības hidrantiem līdz ēkai nepārsniedz 200 m.
AUTORTIRSIB
AS
AIZ
SARGATAS
Daudzdzīvokļu dzīvojamās mājas vienkāršotā fasādes atjaunošana
Skolas iela 24, Dobele
Vispārīgās daļas skaidrojošais apraksts
12
Izdrupušo dz./bet. virsmu remonts
Destrukcijas pazīmju konstatēšanas gadījumā pirms tālāko darbību veikšanas jāveic betona
konstrukciju diagnostika un remonts. Korodētas betona konstrukcijas efektīvas labošanas uzsākšana
pagarina tās tehnisko mūžu. veikt balkona plātņu remontu ar betona labošanas sistēmu Ceresit PCC vai
analogs:
1. Labošanas darbi jāuzsāk ar vāji noturīgu korodēto betona fragmentu nokalšanu, nolietoto vai/un
bojāto ieklājuma slāņu, apmetumu, izolācijas noņemšanu un virsmas notīrīšanu līdz veselajam
nesošajam slānim. 2. Ja korozija ir nonākusi līdz armatūras konstrukcijām, no tām jānotīra viss bojātais betons līdz pat
korozijas neskartajiem slāņiem. Armatūras stiegras jānotīra no rūsas ar rokām vai mehāniski, līdz
armatūra iegūst gaišu, metālisku izskatu, bet pēc tam jānotīra ar saspiestu gaisu. 3. Uz šādā veidā sagatavotas armatūras tērauda virsmas jāuzklāj minerāls pretkorozijas pārklājums
Ceresit CD 30. Pretkorozijas java jāuzklāj vēlākais 3 stundas pēc armatūras tērauda attīrīšanas
(uzklāšanas laikā tērauds var būt mitrs). 4. Pēc armatūras tērauda aizsardzības izveidošanas īsi pirms betonu izdrupumu papildināšanas
uzsākšanas sagatavotā vecā betona virsma bagātīgi jāsamitrina ar ūdeni, izveidojot matēti mitru
virsmu. Uz šādi izveidotas pamatnes tiek uzklāts kontaktslānis no minerālās javas Ceresit CD 30. 5. Nākamie Ceresit PCC sistēmas javas slāņi jāuzklāj pēc kontaktslāņa sākotnējās izžūšanas, kad
java kļūst matēti mitra, proti, 30–60 minūšu laikā pēc uzklāšanas. Atkarībā no izdrupuma dziļuma
betonā tā papildināšanai jāizmanto viena no javām: Ceresit CD 25 vai Ceresit CD 26. 6. Lai iegūtu gludu virsmu, piem., zem krāsas, to iespējams izlīdzināt ar smalkgraudainu špakteļmasu
betonam Ceresit CD 24.
Īpašās piezīmes
1. Projektā dotās atsauces uz konkrētu firmu izstrādātiem būvmateriāliem ir kā kvalitātes standarts.
Būvorganizācija un pasūtītājs būvniecības laikā drīkst izmantot citu firmu izstrādājumus, kuru tehniskie
un kvalitātes rādītāji ir analogi, vai augstāki nekā projektā norādītam būvmateriālam. Izmaiņas
saskaņot ar projekta autoriem un pasūtītāju.
2. Mezglu rasējumi, kuri nav uzrādīti projekta dokumentācijā, ir vispārzināmi un noteikti atsevišķu
materiālu iestrādes noteikumos, piegādātājfirmu rekomendācijās un citos materiālos.
3. Būvuzņēmējs var piedāvāt savus mezgla risinājumus, tos saskaņojot ar ražotāju un projekta autoriem
un pasūtītāju.
4. Visus materiālu apjomus būvorganizācijai precizēt, vadoties pēc projekta rasējumiem un situācijas
objektā. Precizējot apjomus, izmaiņas saskaņot ar pasūtītāju pirms līguma slēgšanas. Būvuzņēmējam
pirms galējās būvniecības tāmes izstrādes iepazīties ar objektu un veikt papildus apsekošanu
būvniecības darbu un materiālu apjomu precizēšanai.
5. Logu enkurojuma (tai skaitā balkona un kāpņu telpu), remontsastāva javu materiālu apjomi projektā
nav norādīti.
6. Par precīzu siltumizolācijas, fasādes apdares lokšņu izbūves tehnoloģiju konsultēties ar izolācijas un
apdares lokšņu ražotājiem.
7. Inženiertīklu atjaunošanu veikt saskaņā ar inženierbūvju pārbūves projektā dotiem risinājumiem un
norādījumiem.
8. Visus konstrukciju stiprinājumus izvēlēties atbilstoši lietošanas veidam, stiprinājuma pamatnēm,
nestspējas nosacījumiem. Stingri ievērot ražotāju norādījumus pie stiprinājumu izpildes.
9. Visus izmērus pārbaudīt objektā uz vietas. Ja pārmērot rodas pretrunas, kas traucē mezglu realizāciju,
kontaktēties ar projekta autoriem.
AUTORTIRSIB
AS
AIZ
SARGATAS