AUSGABE Blickpunkt - vwg-braunschweig.de · 03† 2016 Im Blickpunkt 5 Die VWG-Mitarbeiter Jankea...
Transcript of AUSGABE Blickpunkt - vwg-braunschweig.de · 03† 2016 Im Blickpunkt 5 Die VWG-Mitarbeiter Jankea...
Im Blickpunkt
MODERNISIERUNGSARBEITEN ABGESCHLOSSEN:
Attraktive Dachgeschosswohnungen in der Heinrich-Heine-Straße
WILLKOMMEN BEI DER VWG:
Neue Mitarbeiterin für die Vermietung
KREATIV UND PRAKTISCH:
Wanduhren selbst gestalten
0 3 • 2 0 1 6
Mieterzeitschrift der Vereinigten
Wohnungsgenossenschaft eGBraunschweig
A U S G A B E
IN EIGENER SACHE
Liebe Mieter, Mitglieder und
Freunde der VWG,
Sie halten die dritte und somit letzte Ausgabe unseres
Mietermagazins „Im Blickpunkt“ des Kalenderjahres 2016
in Ihren Händen. Das Weihnachtsfest rückt näher und
das neue Jahr 2017 klopft bereits an die Tür.
Jeder von uns empfindet und durchlebt die Zeit vor dem
Jahreswechsel sicherlich auf seine eigene Weise. Da ist
zum einen der Wunsch nach Ruhe sowie Behaglichkeit
und an den guten Vorsätzen für das kommende Jahr wird
eifrig gefeilt. Da ist zum anderen aber auch der vorweih-
nachtliche Stress, den wir oft nur schwer abschütteln
können. Getreu dem Motto „Alle Jahre wieder“ versu-
chen wir zunächst, uns größte Mühe bei der Wahl der
richtigen Geschenke zu geben, dann wird der Ablauf
des Heiligen Abends im Kreise der Familie diskutiert und
festgelegt. Ein schöner Weihnachtsbaum soll her und der
Großeinkauf für das leibliche Wohl der Weihnachtsgäste
muss auch noch erledigt werden. Bei all dem bleibt zu
wünschen, dass die herbeigesehnte Besinnlichkeit nicht
zu kurz kommt und der Begriff „Feiertagsstress“ ein
Fremdwort bleiben möge.
Wir freuen uns besonders über die Fertigstellung weiterer
drei Dachgeschosswohnungen in der Heinrich-Heine-
Straße 21 – 23. Damit hat unsere Genossenschaft den im
vergangenen Jahr eingeschlagenen Weg fortgesetzt, die
Sanierung von Bestandswohnungen mit dem Ausbau von
Dachböden zu kombinieren. Im Frühjahr 2017 wollen wir
dann mit der Heinrich-Heine-Straße 24 – 27 den dritten
Bauabschnitt in Angriff nehmen.
Für weitere Instandhaltungsmaßnahmen stellen wir eben-
falls wieder einen angemessenen Betrag zur Verfügung.
Zu den beabsichtigten Maßnahmen erhalten die betref-
fenden Mietparteien zu gegebener Zeit die entsprechen-
den Informationen.
2 Im Blickpunkt 0 3 • 2 0 1 6
Die Vereinigte Wohnungsgenossenschaft investiert
auch im kommenden Jahr wieder nachhaltig in ihren
Immobilienbestand. Zum einen müssen wir dem Moder-
nisierungs- und Instandhaltungsbedarf gerecht werden
und zum anderen wollen wir in angemessener Weise
neuen Wohnraum schaffen. Als vergleichbar kleine
Wohnungsgenossenschaft in der Region leisten auch wir
damit einen wichtigen Beitrag im Sinne der Stadt Braun-
schweig. Darauf dürfen wir stolz sein und wir haben uns
vorgenommen, den eingeschlagenen Weg kontinuierlich
und mit Augenmaß weiter zu verfolgen.
Nun wünschen wir Ihnen angenehme Unterhaltung beim
Lesen unserer Mieterzeitschrift und viel Glück beim
Lösen des Weihnachtsrätsels.
Das gesamte Team der VWG wünscht Ihnen und Ihren
Familien ein paar besinnliche Tage, ein frohes Weih-
nachtsfest und einen guten Rutsch in ein glückliches
sowie gesundes Jahr 2017.
Herzlichst
Silke Koch - v. Czapiewski Andreas Rost
Die Teilnahme an unserem Kreuzworträtsel-Spaß hat
sich für drei unserer Mieter gelohnt. Die richtige Lösung
lautete „Genossenschaft“ und bescherte den glücklichen
Gewinnern abermals einen Einkaufsgutschein in Höhe von
30 Euro für die Schloss-Arkaden in Braunschweig. Auf die
Shopping-Tour durften sich diesmal freuen:
• Elke Berger, Molenberger Straße 4
• Svenja Jankun, Steverweg 9
• Dennis Struve, Klosterstraße 2
Wir gratulieren den Gewinnern unseres Kreuzworträtsels!
Glückliche Gewinner (v. l.):
Elke Berger, Dennis Struve und Frau Jankun stellvertretend
für ihre Tochter Svenja Jankun
IN EIGENER SACHE
0 3 • 2 0 1 6 Im Blickpunkt 3
Spürbar erhöhter Wohnkomfort durch die neuen, größeren
Vorstellbalkone
Seit dem 8. August 2016 unterstützt Frau
Jankea Musow das Team der VWG. Die neue
Mitarbeiterin übernimmt den Tätigkeitsbereich
von Bärbel Leder, die sich demnächst in den
wohlverdienten Ruhestand verabschieden wird.
Wir begrüßen Jankea Musow im Team der VWG!
Erneuerung der Balkone im Neuen Weg 6 und in der Beckenwerker Straße 42
Die ausgebildete Immobilienkauffrau nimmt in unserem
Unternehmen die Aufgaben rund um die Vermietung unse-
rer Immobilien wahr. Von der ersten Kontaktaufnahme des
Wohnungsinteressenten über den Abschluss des Mietvertra-
ges bis hin zu einer eventuellen Kündigung des Vertragsver-
hältnisses ist sie zukünftig die kompetente Ansprechpartne-
rin.
Jankea Musow ist gebürtige Bremerhavenerin. Seit 2012 ist
Braunschweig ihre Heimat und hier fühlt sie sich gemeinsam
mit ihrem Lebenspartner äußerst wohl. Bevor die 23-Jährige
ihre Ausbildung bei der VOW Immobilienmanagement GmbH
begann, war sie mehrere Monate im Rahmen des Bundes-
freiwilligendienstes für die Aids-Hilfe Braunschweig tätig
und noch heute engagiert sie sich dort ehrenamtlich.
Aber auch der sportliche Teil kommt in ihrer Freizeit nicht
zu kurz. Während eines Austauschjahres in den USA ent-
deckte unsere neue Mitarbeiterin ihre Leidenschaft für den
Fußballsport und begann, in der High School-Mannschaft
von Malvern zu kicken. Schnell erkannte sie ihr Talent und
so verwundert es nicht, dass sie bereits seit 2012 hier in
Braunschweig für das Oberliga-Team der Damen beim BSC
Acosta spielt.
Auskünfte oder die Beantwortung Ihrer Fragen zu Vermie-
tungsangelegenheiten erhalten Sie von Jankea Musow unter
der Telefonnummer 05 31 - 12 98 98 - 11 oder per E-Mail
unter [email protected]
Im vergangenen Jahr hatte die VWG im Neuen Weg 5 mit
der Erneuerung der Balkone begonnen und wie geplant
wurde dort nun vor einigen Wochen der zweite Bauab-
schnitt beendet. Die Häuser Neuer Weg 6 und Beckenwer-
ker Straße 42 erhielten ebenfalls einen komfortablen Vor-
stellbalkon. Die nutzbare Fläche hat sich dabei im Ver-
gleich zu den ehemaligen Balkonen deutlich erhöht.
Konstruktiv und optisch wurde die im Jahr 2015 begon-
nene Linie beibehalten. Die Grundelemente bestehen aus
einer Stahlkonstruktion und einer begehbaren Betonplat-
te. Farbige Brüstungsplatten und seitliche Windschutz-
elemente schützen vor Witterungseinflüssen und bieten
angenehmen Komfort für den Aufenthalt auf dem Balkon.
Für die individuelle Bepflanzung wurden wieder einheit-
liche Blumenkästen angebracht.
Das begonnene Balkonsanierungsprogramm soll im kom-
menden Jahr an dem Doppelwohnhaus Neuer Weg 7 und
Beckenwerker Straße 41 fortgeführt werden.
Der zweite Bauabschnitt unseres mehrjährigen Modernisie-
rungsprogramms wurde nach etwa einem halben Jahr Bauzeit
in der Heinrich-Heine-Straße 21 – 23 abgeschlossen. Parallel zur
Sanierung der 32 Bestandswohnungen wurde in den ursprüng-
lichen Dachbodenbereichen jeweils eine attraktive 2-Zimmer-
Dachgeschosswohnung erstellt. Zum 1. Oktober sowie zum
15. November dieses Jahres konnten wir die Mietverträge mit
den zukünftigen Bewohnern abschließen.
Modernisierung in der Heinrich-Heine-Straße 21 – 23 beendet
4 Im Blickpunkt 0 3 • 2 0 1 6
DREI ATTRAKTIVE DACHGESCHOSSWOHNUNGEN
Zunächst war uns die energetische
Sanierung der Gebäude wichtig.
Eine Vollwärmeschutzfassade wurde
aufgebracht und mit einem farbigen
Strukturputz versehen. Moderne
Haustüren und eine freistehende
Briefkastenanlage sorgen für eine
ansprechende Aufwertung des Haus-
eingangsbereiches. Alle Wohnungen
erhielten zudem einen geräumigen
Vorstellbalkon. Weiterer Schwerpunkt
war der Einbau neuer, zeitgemäßer
Badezimmer einschließlich der Erneu-
erung der Zu- und Abwasserleitungen.
Statt der bisherigen Wärmeversor-
gung durch Gasetagenthermen erfolgt
die Beheizung und Warmwasserauf-
bereitung der Wohnungen zukünftig
über das Fernwärmenetz.
Die Erstellung von neuem Wohnraum
ruhte in unserer Genossenschaft über
viele Jahre. Infolge der hohen Nach-
frage nach adäquatem Wohnraum
kombinieren wir unser Sanierungs-
programm im östlichen Ringgebiet
seit 2015 mit dem Ausbau der Dach-
geschosse. Die Wohnfläche der drei
in diesem Jahr erstellten Wohnungen
beträgt zwischen 74 und 78 Quadrat-
0 3 • 2 0 1 6 Im Blickpunkt 5
Die VWG-Mitarbeiter Jankea Musow und Eugen König übergeben die Wohnungen an Björn Schacht (links) und an
Joern Thiemann (rechts).
meter. Charakteristisch ist jeweils der
offen gestaltete, großzügige Wohnkü-
chenbereich.
Björn Schacht ist einer der neuen
Mieter der Dachgeschosswohnungen
in der Heinrich-Heine-Straße. „Als
ich das Wohnungsangebot der VWG
auf Immobilienscout entdeckte, war
ich sofort Feuer und Flamme. Zuvor
hatte ich mir bereits viele Wohnun-
gen in Braunschweig angesehen, aber
irgendwie war nie die passende dabei.
Als der Besichtigungstermin mit den
VWG-Mitarbeiterinnen stattfand,
war ich von der Ausstattung und der
Raumaufteilung sofort begeistert“,
berichtet er von seinen Eindrücken.
Seit 1997 ist Björn Schacht für die
Volkswagen AG im Vertriebsaußen-
dienst tätig. Der gebürtige Gifhorner
fühlt sich wohl in Braunschweig. Hin
und wieder genießt er zum Tagesaus-
klang das gastronomische Flair auf
dem Kohlmarkt. Und er schwärmt
von der zentralen Wohnlage des öst-
lichen Ringgebietes. „Vieles kann ich
von hier aus bequem zu Fuß erreichen
und das Auto bleibt dann einfach mal
stehen“, schildert der 36-Jährige.
Seit dem 1. Oktober 2016 ist auch
Joern Thiemann Mieter einer Dachge-
schosswohnung. „Nachdem ich mir
die Wohnung angesehen hatte, stand
für mich fest, dass diese mein neues
Zuhause werden sollte. Ein geräumi-
ges, modernes Badezimmer und ein
offener Wohnküchenbereich, genau
so etwas habe ich gesucht“, freut sich
der neue Bewohner. Darüber hinaus
kann der leidenschaftliche Italienur-
lauber nun die Sonne zum Feierabend
auf einem großzügigen Balkon genie-
ßen. Berufliche Heimat des Diplom-
Informatikers ist seit vielen Jahren die
Siemens AG in Braunschweig. „Meinen
Arbeitsplatz kann ich nun ab sofort
ganz bequem zu Fuß erreichen“, schil-
dert der 41-Jährige. Als Hobbyfotograf
ist er fasziniert von den zahlreichen
Motiven, die Braunschweig zu bieten
hat. Aber auch der sportliche Teil
kommt in seiner Freizeit nicht zu
kurz. „Wann immer die Zeit es zulässt,
bin ich mit dem Mountainbike unter-
wegs. Braunschweig und die Umge-
bung werden mit dem Zweirad erkun-
det, aber auch ausgedehnte Touren
durch den Harz sind fester Bestandteil
meiner Ausflüge“, verrät uns Joern
Thiemann.
Die Zeit im Blick –Wanduhren selbst gestaltenManchmal wünschen wir uns, die Zeit würde
stehenbleiben. Manchmal dürfte sie hingegen
auch schneller vergehen. Mit selbstgebastel-
ten Uhren können Sie die Zeit zwar nicht
anhalten, doch Sie können dafür sorgen,
dass Sie beim Blick auf die Uhr das sehen,
was Sie wollen. Und das geht ganz einfach.
Spanplatte im gewünschten Format zusägen und Motiv
zuschneiden. Den Sprühkleber gleichmäßig auf die
Spanplatte auftragen und das Bild aufkleben. Loch für
die Zeiger bohren. Uhrwerk (hinten) und Zeiger (vorne)
zusammenstecken. Eventuell Punkte für die vollen
Stunden aufmalen oder -kleben. Fertig.
Bei der Gestaltung Ihrer neuen Wanduhr sind Ihrer
Phantasie keine Grenzen gesetzt. Sie können eine
Collage auf die Spanplatte kleben, sie bemalen,
besprühen oder beides. Viel Spaß!
Sie benötigen:
• eine Spanplatte
• ein Uhrwerk (kostet ca. fünf Euro)
• Foto-Ausdrucke, Papier-Collagen
oder ein selbstgemaltes Bild
• Sprühkleber
6 Im Blickpunkt 0 3 • 2 0 1 6
WOHNEN UND LEBEN
MITMACHEN UND GEWINNEN
0 3 • 2 0 1 6 Im Blickpunkt 7
Unter den Einsendern mit der richtigen
Lösung verlosen wir drei Einkaufsgutschei-
ne im Wert von je 30 Euro für die Schloss-
Arkaden in Braunschweig. Also ran an den
Kugelschreiber, knacken Sie das Rätsel!
Die Lösung schi-
cken Sie per Post-
karte unter dem
Stichwort „Rät-
sel“ an die VWG
Braunschweig,
Wolfenbütteler
Straße 4, 38102
Braunschweig
oder per E-Mail
an mail@vwg-
braunschweig.de.
Geben Sie dabei
bitte Ihre vollstän-
dige Adresse an.
Einsendeschluss
ist der 10. Januar
2017.
Der Rechtsweg
und die Teilnahme
von Mitarbeitern,
Vorständen und
Aufsichtsräten der
VWG sind ausge-
schlossen.
1 2 3 4 5 6 7 8 9
Segel-schiff
frühererKfz-Fahrt-richtungs-anzeiger
dt. Nameder lit.StadtKlaipeda
Ansehen,Prestige,Bild(engl.)
feuer-festerFaser-stoff
Schiffs-besitzer,Reeder
Richter-spruch
alkoho-lischesGetränk
Schiffein denHafenleiten
Kassen-zettel,Gut-schein
Tatkraft,Spann-kraft
voll ent-wickelt,erwach-sen
BeginneinerMitglied-schaft
frz. Kom-ponist(Daniel-F.-Esprit)
zarte,anmutigeMärchen-gestalt
sehrfeucht
Futter-pflanze
wiederrentabelmachen,erneuern
weltlich,all-täglich
ver-lassen,lang-weilig
fressen(Wild)
netz-artigesGewebe
WinkeldesBoxrings
bereit-willig
Turn-gerät
Anti-bürgerli-cher, Blu-menkind
griechi-scheUnter-welt
Haupt-schlag-ader
Platz-mangel,Raumnot
eine Zahl
Stadt u.See inPennsyl-vania
Tier-garten(Kurz-wort)
deutscheFußball-legende(Uwe)
kleineMetall-schlinge
im Jahre(latei-nisch)
Ober-arm-muskel
an-nähernd,ungefähr
bildlich:schwereNieder-lage
RomanvonÉmileZola
Ab-schieds-gruß(franz.)
bibl.Stamm-vater(Arche)
erhöh-ter Fuß-boden-teil
Müll-ablade-platz
ugs.: ver-schwen-derischumgehen
BalladevonBürger
dieersteFrau(A. T.)
flüssigesFett
Bohle,Planke
echt,ehrlich
Kochsalzenthal-tendesWasser
GefäßmitHenkel
GipfelderBernerAlpen
besitz-anzei-gendesFürwort
aufsich zu
fächer-förmigeFluss-mündung
nordi-scherHirsch
GebirgeaufKreta
weib-lichesBühnen-fach
spanisch:Hurra!,Los!, Auf!
Schwanz-lurch
Firmen-zeichen,Signet
ein Süd-slawe
augen-blicklich,gegen-wärtig
spani-scherArtikel
Brat-raumim Herd
6
7
2
5
8
43
1
9
xxx
WINTER-
RÄTSELSPASS
Vereinigte
Wohnungsgenossenschaft eG
Wolfenbütteler Straße 4
38102 Braunschweig
Tel. 05 31 - 12 98 98 - 0
Fax 05 31 - 12 98 98 - 50
www.vwg-braunschweig.de
Unsere Notdienst-Rufnummer lautet: Tel. 0700 - 12 98 98 98
Unter dieser Nummer erreichen Sie außerhalb der Geschäftszeiten (nach
Feierabend, an Wochenenden und Feiertagen) einen Mitarbeiter der VWG,
der Ihre Meldungen annimmt und weitergehende Maßnahmen einleitet.
Da es sich bei dieser Nummer um eine Notdienst-Rufnummer handelt, bitten
wir Sie auch, nur Notfälle darüber abzuwickeln.
Öffnungszeiten
Montag, Dienstag und
Donnerstag von 8.00 – 16.00 Uhr
Mittwoch von 8.00 – 17.00 Uhr
Freitag von 8.00 – 12.30 Uhr
Technische Objektbetreuung
Bernhard Pietruk Tel. 05 31 - 12 98 98 - 19 [email protected]
Reparaturannahme /Technische Wohnungsbetreuung
Eugen König Tel. 05 31 - 12 98 98 - 26 [email protected]
Vermietung/Wohnungsbesichtigung
Jankea Musow Tel. 05 31 - 12 98 98 - 11 [email protected]
Finanzbuchhaltung/Zahlungsverkehr
Ilona Hartmann Tel. 05 31 - 12 98 98 - 18 [email protected]
Betriebskosten/Versicherungen
Elke Pingel Tel. 05 31 - 12 98 98 - 15 [email protected]
Betriebskosten/Mieterbetreuung
Christina Kurtius Tel. 05 31 - 12 98 98 - 13 [email protected]
Kaufmännische Wohnungsverwaltung
Nina Bellmann Tel. 05 31 - 12 98 98 - 28 [email protected]
Mitgliederbetreuung/Mahnwesen
Anita Denecke Tel. 05 31 - 12 98 98 - 17 [email protected]
Vorstand
Silke Koch - v. Czapiewski Tel. 05 31 - 12 98 98 - 0 [email protected]
Andreas Rost Tel. 05 31 - 12 98 98 - 0 [email protected]
IMPRESSUM
Herausgeber: Vereinigte Wohnungsgenossenschaft eG
Erscheinungsweise: 3 x jährlich
Auflage: 1.400 Stück
Verantwortlich für den Inhalt:
Silke Koch - v. Czapiewski, Andreas Rost
Text, Gestaltung, Realisation:
stolp+friends Marketinggesellschaft mbH
www.stolpundfriends.de
Druck: X-PRINT Druckerei GmbH, Ankum
IHRE ANSPRECHPARTNER
Liebe Mitglieder,
zwischen Weihnachten und Neujahr, vom 27. Dezember 2016 bis zum
1. Januar 2017, bleibt unser Büro in der Wolfenbütteler Straße 4 geschlossen.
Wir sind am 2. Januar 2017 zu den gewohnten Zeiten wieder für Sie da.
In dringenden Notfällen erreichen Sie in diesem Zeitraum natürlich auch
einen Ansprechpartner unter der Notdienst-Rufnummer: 0700 - 12 98 98 98.
Das Team der VWG wünscht
Ihnen ein frohes Weihnachtsfest,
einen guten Rutsch ins neue Jahr
und alles Gute für 2017!