Aurinkosähköä myös taloyhtiöön – tekniset ratkaisut ja ... · Janne Käpylehto 2.10.2019...

Janne Käpylehto 2.10.2019

Aurinkosähköä myös taloyhtiöön – tekniset ratkaisut ja kannattavuusJanne Käpylehtotietokirjailija, kehitysjohtaja [email protected]

4.5.2020 webinaari Kiinteistöliitto Uusimaa. HSY:n Ilmastoinfo

Suomessa on kesämökeillä 80000 pientä voimalaa ja omakotitaloissa noin 15000 verkkoon liitettyä voimalaa

Taloyhtiöissä aurinkosähköä on vasta pari sataa voimalaa asennettuna.


1 metri1,

65m

275 -340 wattia

1 kilowatti = n 5-6 neliötä

Kiinteistöpaneeli

Vuosituotanto noin 250 kWh

Hinta: hieman yli100 euroa


Aurinkosähkö kannattaa myös Suomessa

700 kWh vuodessa / 1kWpv

• Asiallisesti asennettu panelisto tuottaa Etelä-Suomessa saman verran kun Pohjois-Saksassa

• Aurinkosähköpaneelien hinta on pudonnut rajusti viime vuosina, noin 80 prosenttia viidessä vuodessa

• Aurinkovoimalan luvitus onnistuu helposti

• Oikein asennetun voimalan huollontarve on olematon: aurinkopaneelissa ei ole liikkuvia osia ja tekninen käyttöikä on kymmeniä vuosia

800 - 850 kWh vuodessa / 1kWpv

0

100

200

300

400

500

Tammi Maalis Touko Heinä Syys Marras

42

143

227

334392 382 381

292

201

113

42 23

100 Watin paneeli asennettuna Etelä-Suomeen 35 asteen kulmaan ja kohti etelää

Wat

titun

tia /

vrk


Miksi aurinkosähköä?

• Energialaskun vähentäminen

• Kiinteistön arvonnousu

• Energiaomavaraisuus

• Kiinnostus teknologiaan

• Arvot

• Naapuri tekee / naapuri ei ole ehtinyt vielä tehdä


2/3 vastaajista on valmiita maksamaan asunto-osakkeesta enemmän, jos taloyhtiössä on aurinkosähköä.


Kiinteistöjärjestelmän toimintaperiaate

• Aurinkopaneelit tuottavat tasavirtaa

• Verkkoinvertteri muuttaa tasavirran vaihtovirraksi ja synkronoituu verkkoon sekä huolehtii suojauksista

• Tuotanto menee pääasiassa omaan kulutukseen ja toissijaisesti sitä myydään verkkoon

• Ei akustoa - vielä!

Sähköpääkeskus

Verkkoinvertteri

Aurinkopaneelit


Kytkentätavat taloyhtiössä

• Yksittäisen osakkaan käyttöön

• Kiinteistösähköön

• Taka- tai virtuaalimittarointi

Voimalahankintaa helpottaa:Katolle paistaa Sopiva asennuspaikka löytyy Merkittävä kiinteistösähkön kulutus Sujuva päätöksentekokulttuuri


Suomen ensimmäinen kerrostalovoimala

Naps / Playgreen


Ensimmäinen taloyhtiön tilaama järjestelmä

Solarvoima

Ensimmäinen takamittarointi-aurinkovoimalatoteutus

Solarvoima


Ensimmäinen takamittarointi-aurinkovoimalatoteutus asuinkiinteistössä

Solarvoima


Luvitus: rakennusvalvonta ja verkkoon liittyminen

• Lappeen suuntainen asennus tai tasakattoasennus ei tarvitse lupaa rakennusvalvonnalta useimmissa suurissa kunnissa, pienemmissä vaihtelee - kannattaa tarkistaa asia rakennusvalvonnasta aikaisessa vaiheessa

• Lupakäytännöt vaatii yhdenmukaistamista

• Suojelukohteissa luvitus ja mahdollisesti kaupunkikuvallinen selvitys

• Asennusyritys hoitaa : verkkoonliittyminen onnistuu yhden paperin täyttämällä, jos verkkoinvertteri täyttää tarvittavat vaatimukset.

Takamittarointi


Verkkoon liitetyn aurinkosähköjärjestelmän mitoitus

• Taloudellisesti kannattava, kun tuotannolla korvataan pääosin ostosähköä

• Mitä enemmän talotekniikkaa(mm. koneellinen poisto), sen paremmin aurinkosähkö sopii

• Tuotantohinta laskee, kun järjestelmäkoko suurenee

• Kiinteistökäytössä alle 3kW järjestelmiä ei juuri toteuteta

• Vaatii kartoituksen ja tuntianalyysin, jotta päätöksenteko perustuu tietoon eikä arvaukseen


Simppeli versio• Yksi kilowatti asennettua aurinkosähköä tuottaa

noin 850 kilowattituntia sähköä vuodessa

• Korvatessaan täysin ostosähköä, hyöty on noin 14 c/kWh

• 8 kW voimala tuottaa siis euroissa vuodessa noin:8 x 850kWh x 0,14 eur / kWh = noin 950 euroa


• Sähkö+siirto+sähkövero+alv on noin 12-16c/kWh

• Verkkoon myydystä sähköstä saa 2-6 c/kWh

• Seuraavilla sivuilla mallinnettu tuntipohjaisesti verkkoonsyötön määrää ja kannattavuus

•Keskeinen kysymys: kuinka suuri järjestelmä mahtuu kiinteistösähköliittymään siten, että sähkö käytetään pääosin itse?

Taloudellisen kannattavuuden mallinnuksetasunto-osakeyhtiössä

Kotitalouksien sähkönhinnan muodostuminen


Tuotantoprofiili

Vuoden tunnit0 8760

Panelisto kohti etelää, 850kWh / kWpv


Kulutusprofiili

40kW

20kW

60kW

Vuoden tunnit0 8760

Talvi Kevät Kesä Syksy Talvi

Yht. 120 000 kWh / vuosi


Tulokset• Aurinkosähköä 10kW, vuositasolla myyntiin tuotannosta menee 1,5 prosenttia

• Aurinkosähköä 15kW, vuositasolla myyntiin tuotannosta menee 5 prosenttia

• Aurinkosähköä 20kW, vuositasolla myyntiin tuotannosta menee 11 prosenttia

Vuoden tunnit0 8760

Sähköä myydään

20kWpv


Laskelmassa huomioidaan:

• Investointihinta

• Vuosituotanto

• Itse käytetyn sähkön osuus

• Sähkön hintakehitys

• Korkokanta

• Jäännösarvo

• Investointituet, kotitalousvähennys


Aurinkosähkökartoitus

- Taloudellisuusmallinnukset- Ilmakuvat helikopterilla kiinteistöstä- Havainnekuvat panelistosta- Paneliston asennustapaselvitys- Sähkövetoselvitys- Kytkennät- lisäksi ‘yleistä järjestelmästä ja aurinkosähköstä’ ja ‘usein kysytyt kysymykset'


Kannattavuusmallinnus taloyhtiössäKaukolämmöstä lämpöpumppuun

• Kerrostaloyhtiö Helsingissä, noin 50 huoneistoa

• Painovoimainen ilmanvaihto

• Kiinteistösähkön kulutus vuodessa noin 25 MWh

• Kaukolämmön kulutus vuodessa noin 550 MWh

• Talotekniikaltaan tyypillinen 50-luvun yhtiö

• Mallinnukset tuntidatasta


Kiinteistösähkön kulutusprofiili

6kW

25 MWh / vuosi

Vuoden tunnit


Optimi järjestelmäkoko

8 kW = noin 14000 euroa

Vuod

en 1

kor

ko

Järjestelmäkoko kW

Kannattavuuslaskelma


Kaukolämmöllä 25 MWh

6kW 60kW

Maalämmöllä 240 MWh

Entäs lämpöpumpulla?


Lämpöpumppu parantaa aurinkovoimalan kannattavuutta rajusti

8 kW panelisto 27% sähköntarpeesta


20 kW panelisto 7% sähköntarpeestaKaukolämmöllä Maalämmöllä



Optimi järjestelmäkoko, maalämmöllä

20 kW = noin 30000 euroa


100%

99%

99,8%

98%90%

82%

74%

67%62%

Omakäyttöosuus

Vuod

en 1

kor

ko

Kannattavuuslaskelma


• Oikein mitoitetun aurinkovoimalan takaisinmaksuaika on noin 15 vuotta.

• Optimi mitoitus mahdollistaa, että yhtiön kiinteistösähköstä voidaan tuottaa 15-25 prosenttia.

• Lämpöpumppu mahdollistaa noin 3-5 kertaa suuremman aurinkosähköjärjestelmän

• Tuntianalyysin sisältävä kartoitus on tarpeen yhtiökokousmenettelyä varten

• Takamittaroinnin käyttöönotto tyypillisessä taloyhtiössä on hyvin haasteellista, hyvityslaskentamallit on todennäköisempi toteutustapa.

• Aurinkosähkö ei sovi kaikkiin yhtiöihin: esimerkiksi pieni, keskustan taloyhtiö jossa vähäinen kiinteistösähkön kulutus

Yhteenveto


• Itserakennusopas tavalliselle mökkiläiselle•Helsingin seudun Ilmastopalkinto 2015• ”Mökille sähköt auringosta & tuulesta” puhkuu

yrittämisen ja aikaansaamisen riemua.”Prof. Raimo Lovio, Aalto-yliopisto

• “Aurinkosähkökirja’•Verkkoon liitetyn aurinkosähkön laaja opas• “Maailman ensimmäinen esitys siitä, miten

aurinkosähköt asennetaan asunto-osakeyhtiöön.”Prof. Eva Heiskanen, Kuluttajatutkimuskeskus, Helsingin yliopisto


Kiitos!

• [email protected]• Puh. 045-3596945

• www.jannekapylehto.fi• www.solarvoima.fi

OhitusdiodiOhitusdiodi

Half-cut

Toinen puolisko tuottaa

Ei tuota mitään!

Perinteinen Half-cut

Ei varjostuksia

Tanko

Risu

Puolet peitetty

Pikkujätkä edessä

250 W 250 W

180 W 210 W

180 W90 W

0 W 120 W

20 W 140 W

https://www.youtube.com/watch?v=gbQFqONSg6Y

Aurinkosähköä myös taloyhtiöön – tekniset ratkaisut ja ... · Janne Käpylehto 2.10.2019...

Documents

Transcript of Aurinkosähköä myös taloyhtiöön – tekniset ratkaisut ja ... · Janne Käpylehto 2.10.2019...