Attico Vignola 03_2013
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Quattro villette a schiera progettate per sfruttare al meglio i giardini privati. Disposte su 2 livelli conampi garage al piano terra, le villette presentano al piano primo la zona giorno con spazio living, vistasul giardino privato e bagno. Al piano secondo la zona notte servita da 3 camere e bagno. ELEVATIS-SIMO STANDARD DI QUALITA’ ARCHITETTONICO, MATERIALI INNOVATIVI E ACCATIVANTI.
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ATTICO VIGNOLA 03:ATTICO MODENA MASTRO 22-03-2013 10:40 Pagina 1
2ATTICO.it Edizione VIGNOLA - 27/03/2013 - n°03 www.attico.it
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ATTICO VIGNOLA 03:ATTICO MODENA MASTRO 22-03-2013 10:41 Pagina 2
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ATTICO VIGNOLA 03:ATTICO MODENA MASTRO 22-03-2013 10:41 Pagina 5
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INDICE
> A R C H I T E T T O A M I C I 0 9
> A R I A 1 0 - 1 1 / 2 0
> L E O N E I M M . C o p e r t i n a / 1 8 - 1 9
> N E R I A G . 0 6 - 0 7
> P R O G E T T O C A S A 0 2 - 0 3
> R U B B I A N I 0 4 - 0 5
> F E R R I 1 6
> L O R I C O S T R U Z I O N I 1 3
> M A R A N E S E 1 7
> M O N TA N A R I 1 6
> R O S T I C U C I N E 1 4
> T E M A C A S A 1 5
> T R O VA C A N T I E R I 1 2
> I L G A B B I A N O 1 2
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NEWS ATTICO Mensile di informazione e annunci immobiliareANNO VIII • NUMERO 03 • 27/03/2013
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Impaginazione e amministrazione B&P Editori Srl - Filiale di Modena Via Imola, 26 - 41125 - (Mo)
• Per le vostre inserzioni Tel. 059.3987101• Fax 059.3987139• E-mail: [email protected]
In redazione:Responsabile di Filiale: Daniela BagniResponsabile Commerciale: Alessandro Vecchi
Agente di Zona: Viola Szirbik 328.3349167
Responsabile di Produzione: Debora MalavasiAmministrazione: V. VaccariImpaginazione: C. Tabacchi, C. Pattarozzi, C. Masina, E. Pecorari,E. Ferrari, S. Monzani.STAMPA:“Tipolito Moderna srl” Via A. De Curtis, 12/A - Due Carrare (PD)
Registrato presso il tribunale di Monza Registrazione n.1702 del 31/12/2003
L’editrice B&P Editori srl, si riserva il diritto di modificare, rifiutare o so-spendere una inserzione a proprio insindacabile giudizio. L’editore non ri-sponde di eventuali errori di stampa, ritardi o danni causati dalla nonpubblicazione di inserzioni per qualsiasi motivo. Gli inserzionisti dovrannorifondere all’Editore ogni spesa da esso eventualmente sostenuta a causadi dichiarazini, violazione di diritti o altri elementi contenuti negli annunci.B&P Editori srl offre solo un servizio, non riceve percentuali o com-pensi sulle compravendite in oggetto, non è perciò responsabiledella qualità, provenienza o veridicità delle inserzioni. E’ vietata la ri-produzione, anche parziale, di questa copia di giornale.
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tativi: p. seminterrato: due autorimesse, due cantine, tavernetta, lavanderia, cen-
trale termica; p. terra: porticato d’ingresso, salone, cucina abitabile, tre camere ma-
trimoniali, due bagni; p. sottotetto: mansarda con servizio utilizzabile in svariati modi
(soluzione indipendente per un figlio, studio privato, ecc…); la Villa risale agli anni
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ATTICO VIGNOLA 03:ATTICO MODENA MASTRO 22-03-2013 10:41 Pagina 6
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VIGNOLA (ZONA VIA LIBERTÀ): in signorile palazzina re-
sidenziale dotata di ampio parco condominiale, splendido
e spazioso App.to al Piano 1° servito da ascensore; ampia
autorimessa e cantina al P. Interrato. Ottimo stato conser-
vativo, essendo stato l’immobile da poco completamente
e finemente ristrutturato, riscaldamento autonomo, libero,
da vedere! Euro 295.000 trattabili. Certificazione energetica in corso di classificazione
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servito da ascensore con ampio Garage e Posto-auto esclusi-
vo al Piano Terra. Ottimo stato conservativo, libero a rogito.
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VIGNOLA (ZONA SEMICENTRALE): in contesto residen-ziale a “faccia vista” di sole 4 unità immobiliari, sito in zonaverde e silenziosa e allo stesso tempo comoda a tutti i ser-vizi, app.to al Piano Rialzato; buono stato conservativo(doppi vetri, tapparelle motorizzate, climatizzatore, ecc..), ri-scaldamento autonomo, pochissime spese condominiali. Ar-redato, libero, ideale anche come investimento.Euro 112.000 tratt. (possibilità di Garage). Certificazione Energetica in corso di classificazione
VIGNOLA (BRODANO): in palazzina di sole 4 unità immobi-liari sita in zona verde e silenziosa, luminoso Appartamento alPiano 1° completamente ristrutturato; Garage e Cantina al P.Terra; riscaldamento autonomo, pochissime spese condomi-niali, libero a rogito. Euro 155.000 trattabili (inclusi alcuniarredi presenti). Possibilità di acquistare anche solo lanuda proprietà a prezzo inferiore.
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recente costruzione grazioso Appartamento al Piano 1° servi-
to da ascensore; Garage al Piano Interrato e Posto-Auto esclu-
sivo al Piano Terra. Ottimo stato conservativo, libero in breve
tempo. Euro 155.000 trattabili (inclusi alcuni nuovi arredipresenti). Affare! Classe Energetica C (EP = 86,10 kWh/m2/anno)
VIGNOLA (“CORTI”): 'in grazioso contesto di recente co-
struzione sito in ottima zona residenziale verde e allo stesso
tempo silenziosa, luminoso appartamento al piano 2° servito
da ascensore; doppio garage al piano interrato. Ottimo stato
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VIGNOLA (ZONA CENTRALE): in palazzina a due passi dal
centro e quindi comoda a tutti i servizi, appartamento al Pia-
no 1° e cantina al P. interrato; buono stato conservativo (cli-
matizzatore e allarme già installati), no ascensore, riscald.
autonomo, poche spese condominiali; libero in breve tem-
po. Euro 115.000 trattabili. Certificazio ne Energetica in corso di classificazione
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SPILAMBERTO: In piccola palazzina a “faccia vista” disole quattro unità immobiliari sita in ottima zona residen-ziale silenziosa, spazioso appartamento ottimamenteesposto al piano 2° (e ultimo); garage + posto-auto e can-tina al p. terra; riscald. autonomo, no ascensore, pochis-sime spese condominiali, libero. Euro 205.000 tratt.
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piazza cittadina Appartamento al Piano primo servito da
ascensore; ampio Garage al piano interrato. Ottimo stato
conservativo (impiantistiche già riviste, climatizzatore già
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VIGNOLA (ZONA SEMICENTRALE): in piccolo e pre-stigioso contesto residenziale “a facciavista” di recentecostruzione e servito da ascensore, stupendo Attico,unico immobile al P.3° con ingr. e ascens. priv.; splen-dida vista panoramica ed eccellenti finiture interne (ca-mino, aria condiz., sistema di allarme, cassaforte, vascaidro., ecc...); l’unità immobiliare si completa con unadoppia Autorimessa al P. Interr. e un Posto-Auto esclusivo al P. Terra; davvero bello, li-bero a rogito, da vedere! Euro 380.000 tratt. Certificazione Energetica in corso di classificazione
VIGNOLA - ZONA SEMICENTRALE: in casa bifamiliare sitain zona resid.le silenziosa e verde e allo stesso tempo vicinaal centro cittadino Appartamento al Piano 2° (e ultimo) conambienti interni spaziosi; Tavernetta con Cucinotto e Servizioal Piano Seminterrato; Garage al Piano Terra; riscald. auto-nomo, nessuna spesa condominiale, libero. Immobile dav-vero interessante! Euro 158.000 tratt.
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ATTICO VIGNOLA 03:ATTICO MODENA MASTRO 22-03-2013 10:41 Pagina 7
8ATTICO.it Edizione VIGNOLA - 27/03/2013 - n°03 www.attico.it
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ATTICO VIGNOLA 03:ATTICO MODENA MASTRO 22-03-2013 10:41 Pagina 9
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RIF. V 247 CASTELVETRO - In bellissima zona panoramica vendiamo villetta di testa in bifamiliaredel 2010 con curatissimo giardino. Ampia zona living open-space, bagno ed autorimessa al p.t.Piano 1° 2 camere, studio e bagno. 2 camere ed ulteriore bagno al p. mansardato con tetto inlegno ventilato. IMMOBILE CON OTTIME FINITURE IN STILE MODERNO E MATERIALI DI ALTIS-SIMA QUALITÀ E TECNOLOGIA. Informazioni in ufficio.
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A 643 VIGNOLA: In recente palazzina in pietra a vista, appartamento/attico disposto su due livelli. Am-pia zona giorno con scala in legno a vista, cucina, doppi servizi, 3 camere e studio. Garage e cantina.RISCALDAMENTO A PAVIMENTO, CLIMATIZZATORE, PREDISPOSIZIONE PER IMPIANTO DI ALLAR-ME, TETTO IN LEGNO CON TRAVI A VISTA, PARQUET AL PIANO SUPERIORE.
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A 599 VIGNOLA ZONA BILBIOTECA. Primo piano servito da ascensore, palazzina in pietra fac-
cia a vista ben curata. Appartamento di grandi dimensioni servito da balcone e garage. Basse
spese di gestione!! OTTIMA SOLUZIONE. € 220.000,00 tratt.
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A 592 SAVIGNANO SUL PANARO: Zona precollinare , in palazzina di recente costruzione ap-partamento come nuovo, al piano terra con giardino privato. P.t. ampia zona giorno con angolocottura e bagno: P.1. 2 camere da letto, bagno e balcone. Garage doppio al piano interrato eposto auto di proprietà. Occasione! € 200.000,00.
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RIF. A 626 MARANO SUL PANARO. Appartamento di recente costruzione disposto su 2 livelli. Ingres-so in soggiorno servito da balcone soggiornabile, cucina abitabile, bagno e camera da letto. Al piano 2°camera matrimoniale con cabina armadio, camera singola e bagno. Ampia autorimessa al p.t. comuni-cante con vano scale. Compreso nel prezzo arredo cucina, climatizzatore, zanzariere e inferiate.
€ 198.000,00 tratt.
A 633 VIGNOLA ZONA STAZIONE TRENI: Appartamento all’ ultimo piano servito da ascen-sore, balcone e garage. 2 camere da letto matrimoniali, 1 bagno, salone open space concamino. Controsoffittatura con faretti, parquet, LUMINOSISSIMO, RISTRUTTURATO COM-PLETAMENTE. € 195.000,00
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A 469 VIGNOLA: Palazzina di recente costruzione bellissimo trilocale servito da giardino pri-vato con vista sulla valle dei ciliegi. Confortevole soggiorno con zona cottura a vista, 2 ca-mere da letto e bagno. Travi in legno a vista. GARAGE AL PIANO TERRA, CANTINA E POSTOAUTO PRIVATO. € 165.000,00 TRATT.
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RIF. A 622 VIGNOLA BRODANO. Palazzina recente costruzione, appartamento al terzo ed ultimopiano servito da ascensore. Ingresso in ampio e luminoso soggiorno con angolo cottura, terraz-zino, zona notte con 2 camere da letto e bagno. Garage e posto auto privato compresi nel prez-zo. MOLTO BELLO DA VEDERE. € 155.000,00
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A 543 VIGNOLA CENTRALISSIMO ZONA FRATI. Appartamento composto da ingresso, ampio sog-giorno, cucina abitabile, 3 camere da letto matrimoniali, bagno, ripostiglio e balcone con vista suparco. Garage a piano terra, cantina e soffitta. PARZIALMENTE RISTRUTTURATO.
€ 135.000,00 trattabili.
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A 642 VIGNOLA ZONA CAMPO SPORTIVO: All’ultimo piano di stupenda palazzina, ampio bi-locale servito da ascensore e posto auto privato. Finiture eleganti e ricercate. Molto bello!!
€ 145.000,00
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RIF. A 635 VIGNOLA S. MARIA ROTONDA. App.to di recente costruz. al piano terra con area cor-tiliva privata comp. da pranzo-sogg. con ang. cott., portico, disimpegno con rip., camera matrim.,bagno ed autorimessa al piano interrato.
L’IMMOBILE VIENE VENDUTO PARZIALMENTE ARREDATO AL PREZZO DI € 145.000,00
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ATTICO VIGNOLA 03:ATTICO MODENA MASTRO 22-03-2013 10:43 Pagina 19
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VIGNOLA, ELEGANTE APPARTAMENTO ZONA SCUOLE!Vignola, in adiacenza alle scuole zona Via Resistenza, vendiamo Appartamento in elegante palazzina degli anni ’70, circondata da ampio verde privato. L’Appartamento ben esposto a sud/este dotato di buone finiture, quali doppi vetri, aria condizionata, videocitofono, è posto al Piano secondo con ascensore è formato da: ingresso con ripostiglio/guardaroba, grande soggiorno conzona pranzo collegata, cucina abitabile, disimpegno notte, tre camere da letto matrimoniali due bagni e due ampi balconi. L’immobile sviluppa una superficie commerciale di circa 160 mq com-pletato da cantina, autorimessa al piano terra e soffitta con camino al piano quarto. Ottima occasione proposta all’interessante prezzo di €200.000,00 trattabili! Nostra esclusiva per informa-zioni rivolgersi presso i ns. uffici.
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MARANO, ELEGANTE VILLETTA A SCHIERA!Vignola, in contesto residenziale di qualità recentemente costruito vendiamo Appartamento al piano secondo molto luminoso con bella vista panoramica, formato da: ingresso susoggiorno– pranzo con ampio balcone, cucina abitabile, disimpegno notte, ripostiglio, camera matrimoniale e camera singola e ampio bagno. L’immobile è dotato di ottime fini-ture ad es.: aria condizionata, legno nelle camere e completato da autorimessa per due posti auto al piano interrato. Prezzo interessante!
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E Classificazione Energetica “E” EP Tot 96,79
F Classificazione Energetica “F” EP tot 198,05
D Classificazione energetica “D” EP TOT 100,30
C Classificazione Energetica “C” EP tot.89,70.
ATTICO VIGNOLA 03:ATTICO MODENA MASTRO 22-03-2013 10:43 Pagina 20