www.kiinteistoliitto.fi

Asuinkiinteistöjen turvallisuus

ASUINKIINTEISTÖJEN TELETILAT TIETOTURVA JA

LUKITUSTURVALLISUUS

7.10.2005 Messukeskus

lakimies Tiina HallbergSuomen Kiinteistöliitto

www.kiinteistoliitto.fi

KYSYMYKSIÄ• Miksi tästä puhutaan?• Mikä ihmeen teletila tai talojakamo?• Kenen tilaa talojakamo on?• Miten talojakamoon pääsee sisään?• Pitääkö talojakamoon päästää kuka tahansa?• Kenellä avaimia on?• Kenelle ne uskaltaa enää antaa?• Pääseekö samoilla avaimilla tosiaan huoneistoihinkin?• Kuka maksaa, jos/kun avaimet katoavat?

www.kiinteistoliitto.fi

LUKITUSSUOSITUS

• Viestintäviraston lukitussuositus (306/2005) on uusittu 16.6.2005

• taustalla – viestintämarkkinalaki (393/2003) – Viestintäviraston määräykset

puhelinsisäjohtoverkosta (25 D/2003 M) sekä kiinteistön sisäisestä yhteisantenniverkosta ja -järjestelmästä (21 D/2003 M)

www.kiinteistoliitto.fi

LUKITUKSESTA

• turvataan viestintäsalaisuutta ja muuta tietoturvallisuutta

• kiinteistönomistaja (haltija) vastaa yhteisten teletilojen lukituksesta ja niiden tietoturvallisuudesta

• asiattomien pääsy teletiloihin oltava estetty • kiinteistönomistajalla oikeus valita lukitustapa • kiinteistönomistajalla oikeus tarvittaessa muuttaa

lukitusta

www.kiinteistoliitto.fi

LUKITUKSEN SUUNNITTELUSSA• huomioitava mm.

– tietoturvallisuus

– avainturvallisuusjärjestelyt

– teletilojen sijainti ja rakenne, avauspalvelun järjestäminen

– kustannukset

– vaikutukset töihin ja palvelutasoon

– mahdollisuus saada erilaisia viestintäpalveluita

– kilpailu teletoiminnassa ja teleurakoinnissa

www.kiinteistoliitto.fi

LUKITUSVAIHTOEHDOISTA

• kiinteistönomistaja valitsee lukitustavan• lukitus voidaan toteuttaa esim.

– teleyritysten yhteiseen sarjaan kuuluva lukolla

– kiinteistökohtaisella lukolla• ei samaan sarjaan kiinteistön muiden lukkojen kanssa!

– jonkun lukituspalveluita tarjoavan yrityksen tai osapuolen sarjaa olevalla lukolla

www.kiinteistoliitto.fi

KTL1• uusi teletilojen lukitusjärjestelmä• teletilat- ja avainsäilöt lukitaan käyttäen KTL1-

lukitusjärjestelmää – ABLOY PROTEC

• teleyritysten edustajat pääsevät teletilaan asennus- ja huoltotoimenpiteisiin avaimella– kiinteistönomistajan hyvä hankkia käyttöönsä

lukkokohtainen avain

• KTL1 avainhallintaa hoitaa Helsingin yrityssuojeluyhdistys YRSU ry

www.kiinteistoliitto.fi

KTL1• Viestintävirastoon ilmoituksen tehneillä teleyrityksillä

ja teleurakoitsijoilla mahdollisuus tilata avain– avaintilaaja ja lukkoliike rekisteröityy järjestelmään

• taloyhtiö tilaa suoraan lukkoliikkeeltä sarjoituksen– saa sarjoituksen yhteydessä 2 kpl lukkokohtaisia avaimia

omaan jakamoonsa

• KTL1-ryhmä – Elisa, Finnetin Puhelinyhtiöt, Suomen Isännöintiliitto, Suomen

Kiinteistöliitto, Sähkö- ja teleurakoitsijaliitto, TeliaSonera, TDC Song, Viestintävirasto, Yrsu ry

www.kiinteistoliitto.fi

AVAUSPALVELU• teletilojen ovien avauspalvelua hoitavan on

varmistettava, että tiloihin päästettävät ovat– kiinteistöön viestintäpalvelua toimittavan teleyrityksen

henkilökuntaa tai omistajan luvalla kiinteistön sisäiseen viestintäverkkoon töitä tekevän teleurakoitsijan henkilökuntaa

• jos avaimet annetaan käyttöön, pyydettävä kuittaus• muut perustellusta syystä ja valvotusti

– esim. asukas taloyhtiön oman jaetun laajakaistayhteyden ylläpitoa varten

www.kiinteistoliitto.fi

KITISE 2004• kiinteistön tietoliikenneverkon hoitosopimus• lomakepohja ja yleiset sopimusehdot• voidaan käyttää sovittaessa esimerkiksi:

– teletilojen lukituksesta

– avauspalvelusta

– tietoliikenneverkon kuntotutkimuksesta, asiakirjojen tarkastuksesta, hoidosta sekä verkkoon liitettyjen taloyhtiön omistamien aktiivilaitteiden hoidosta

• ST 42.01 ja 42.02 (ST-kortisto, Sähkötieto ry)

www.kiinteistoliitto.fi

TÄRKEITÄ YKSITYISKOHTIA• talojakamon ja avainsäilöjen oltava riittävän

murtolujia• sellaiset lukot, joiden avaimia ei voi kopioida

ilman kiinteistönomistajan lupaa• teletilojen lukkoja ei saa sarjoittaa samaan sarjaan

kiinteistön muiden lukkojen kanssa!• luovutetuista avaimista pidetään kirjaa ja

varmistutaan, että avain palautetaan, mikäli teleyrityksellä tai urakoitsijalla ei enää asiaa kiinteistöön

www.kiinteistoliitto.fi

LISÄTIETOA• www.ficora.fi

• www.yrsu.fi (KTL1-avainhallintajärjestelmä)

• yleistä tietoa lukituksesta ja avainturvallisuudesta mm. Vakuutusyhtiöiden Keskusliiton ohjeista– Avainturvallisuusohje (2001)

– Rakenteellinen murtosuojelu 1-3/2005

www.kiinteistoliitto.fi

KIITOS!

Suomen Kiinteistöliitto rywww.kiinteistoliitto.fi

www.taloyhtio.net