8/16/2019 ArKotKim_5&6[1]

1/11

Arsitektur Kota& Permukiman

Semester Genap 2012-2013

Fasilitator: Putri Mas K.N.A, ST. MAAPL.

ee! "#$

8/16/2019 ArKotKim_5&6[1]

2/11

Permasalahan Umum• Temporary housing % permanent housing

• Pertam&a'an pen(u(u!

• Lack proportional community spreading

• Poor people % wealth people

• disaster (natural vs human made)

• Lack disaster mitigation management

• Low quality Human Resources

• Lack maintenance management • Kedisiplinan masyarakat yang kurang

• Keter&atasan la'an # technology (alam pela!sanaan

peren)anaan *ila+a'

8/16/2019 ArKotKim_5&6[1]

3/11

Permasalahan Khusus• Perusa!an alam seperti pen)emaran sunai(anau,

penurunan # pen+empitan ruan 'iau (an ti(a! a(an+a/asilitas penola'an sampa' (i lin!unan setempat.

•Kori(or alan 'an+a memprioritas!an !epa(a penuna!en(araan &ermotor.

• Pemerinta' (aera' !uran &erpenalaman (alampenananan permasala'an tata ruanper!otaan!a*asan.

• Kurann+a presentase la'an ter&u!a 'iau• Lack consideration on water & ood supply or city plan

• A(an+a !a*asan peme!aran !ota (enan pem&entu!an!ota!a*asan satelit !u"#ur"an area

8/16/2019 ArKotKim_5&6[1]

4/11

Tantangan• Keter&atasan la'an untu! penem&anan !a*asan lin!unan

'unian permu!iman

•  Terus &ertam&a'n+a nominal pen'uni tetap # temporer

• A(an+a &u(a+a kampung (alam pem&entu!an !a*asan

permu!iman (i 4n(onesia

• Permasala'an penelolaan pertum&u'an 5si! +an men+an!utlema'n+a !apasitas penen(alian pem&anunan !a*asanpermu!iman

• Pen+e(iaan RTH masi' !uran (ari 30% (i (alam *ila+a'

per!otaan (i in(onesia• Peren)anaan urban agriculture +an perlu (iterap!an (alam

men+e(iaan !e&utu'an panan se)ara man(iri

• Kara!ter pen'uni !a*asan permu!iman (enan multi-culture

• Dependent – Rural Culture people not independent character 

8/16/2019 ArKotKim_5&6[1]

5/11

Strategi Kebijakan• Prinsip pem&a'aruan !otapermu!iman sese(er'ana mun!in.

• A(an+a !erasama pi'a! s*asta (enan pemerinta'  public- private partnership

•

Pem&a'aruan tata ruan *ila+a' per!otaanpermu!iman ti(a!'an+a &er/o!us pa(a sei 5si! saa namun ua sosialis

• $onsidering opening new road%highway  se&aai !ori(orpen'u&un utama antar *ila+a' aar ti(a! tum&u' informalsettlement  (ise!itar piniran !ota # !erusa!an lin!unan

• A(an+a &atasan pem&anunanpenem&anan !a*asan &ai!

s!ala permu!imanper!otaan Hinderland 

• A(an+a public participation (alam proses peren)anaan #penem&anan !a*asan

8/16/2019 ArKotKim_5&6[1]

6/11

• A(an+a proram pelestarian !a*asan lin!unan

'unianpermu!iman

• A(an+a proram pengawasan # evaluasi per!em&anan !a*asan lin!unan&inaanpermu!iman tiap 5 tahun sekali

• Menin!at!an !emampuan penelolaan pela+ananprasarana # sarana permu!iman (i !a*asanper!otaan # per(esaan

• Menen(ali!an peman/aatan sum&er (a+a alam #

lin!unan se)ara ti(a! &erle&i'an• Menin!at!an !erasama in6estasi # penelolaan

pela+anan prasarana # sarana permu!imanantara pemerinta' # mas+ara!at

8/16/2019 ArKotKim_5&6[1]

7/11

Strategi Perencanaan• Menara'!an sistem permu!iman sesuai (enan !e)en(erunan

pertum&u'ann+a pa(a !a*asan permu!iman (i !a&upatenper!otaan.

• Mem&entu! !a*asan lin!unan permu!iman +an mandiri.

Konsep KOTA TAMAN "ene'er Howard, 1702

Komponen pem&entu! Kota Taman:

•  Total la'an 808,9 a

• ;entu! !a*asan: ri(iron < terpusat ra(ial

• =alam 1 !a*asan *ai& memili!i pemili! tunal, &erupa perusa'aan s*astaumum

•  >umla' populasi # pem&anunann+a &erta'ap, 'ina !uran le&i' ma?.30.000 pen'uni tetap

• Memili!i alur 'iau seluas 2.023," a &erupa la'an araria menitari seluru'!ota

• Penunaan la'an 'arus &erane!a raam untu! men)apai s*asem&a(a so)ial# e)onom+

8/16/2019 ArKotKim_5&6[1]

8/11

Penerapan RUU ina K!ta (i 4n(onesia

•  @an menerap!an SB 178C # S 1787 #Piaam At'ena 1733

"mpat s!k!guru pem&aian ruan lin!unan

!e'i(upan # penem&anan:• isma home

• Kar+a work 

• Mara circulation

• Su!a recreation

8/16/2019 ArKotKim_5&6[1]

9/11

3 Ta'apan #eren$anaan k!nsep wilaah

•

ila+a' 'omoen• ila+a' polarisasino(al

• ila+a' peren)anaanproram

4LA@A BMBGDN: !onsep &a'*a *ila+a'-*ila+a' eora5s

(apat (i!ait!an &ersama-sama mena(i *ila+a' tunal &ilamemili!i !ara!ter)iri +an serupa.

4LA@A PBLAE4SAS4: *ila+a' ter(iri (ari satuan-satuan *ila+a''eteroen. D?. Pen+e&aran pen(u(u! +an menelompo!.

4LA@A PEBGEAM: *ila+a' tata ruan peren)anaan +an(isusun &er(asar!an pa(a analisis !eiatan pem&anunanse!toral +an terlo!alisasi!an pa(a satuan lin!unan eora5s.

8/16/2019 ArKotKim_5&6[1]

10/11

#engklasi&kasian wilaah

• pen(e!atan e!onomi pen(apatan income

• Pen(e!atan lo!asi pem&anunan

1. D!onomi pen(apatan:

- !a*asan &erpen(apatan ren(a' # !uran &er!em&an

- !a*asan &erpen(apata' tini tapi !uran &er!em&an

- !a*asan &erpen(apatan tini (an &er!em&an

2. Lo!asi pem&anunan:

- metropolitan regions (daerah inti)

- development aes (daerah poros pem"angunan denganwilayah%kota lain yang searah dengan alur transportasi)

- rontier regions (daerah terluar%per"atasan)

- depressed regions (daerah tidak "erkem"ang & yangmengalami penurunan)

8/16/2019 ArKotKim_5&6[1]

11/11

Note: umla' pen(u(u! (alam satuan lin!unan

s!ala !elura'an ".000 10.000 i*a !e)amatan100.000 i*a

Kelen!apan Fasilitas # Htilitas Per!otaan

•  >arinan air, listri! # as• Saluran pem&uanan lim&a' manusia # (rainase

• Penempatan utilitas Per!otaan

• Pem&uanan Sampa'

Note: in)!le+, 179$ Ioran &utu' 1," !ma!anan, " lt air minum # 1" ! u(ara &ersi'