Aqui nasce uma nova Vitória
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Aqui nasce uma nova Vitória
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A Rossi se encantou por Vitória à primeira vista
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É aqui com vista eterna para o mar
Que você e sua família vão registrar os melhores momentos de suas vidas
Sem ter que pagar mais por isto
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O condomínio mais completo que Vitória já viu
Na Enseada do Suá, o novo
pólo residencial da cidade
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Mapa de Localização
Mapa meramente ilustrativo com distâncias alteradas
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A Enseada do Suá, tem a melhor vista da cidade...
Mas também tem tudo bem pertinho
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Club & ResidencesVocê junta o conforto de seu apartamento
Com todas as vantagens de um clube completo
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Aqui está nascendo o2 e 3 quartos (1
suíte)Com a vista mais privilegiada para o mar e
a melhor área de lazer da cidade
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Fachada
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Resumo do Empreendimento
Realização
• Rossi Residencial S.A.
Projeto Arquitetônico
• Sérgio Gattás Arquitetos Associados
• Leonardo Magrini
Projeto Paisagístico
• Sérgio Santana
Administração
• Protel Administração de condomínio
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Resumo do Empreendimento
Empreendimento:
• Área do terreno - 6.681m²
• Térreo/ estacionamento
• Garagem
• PUC : mais de 2.400 m² de área de lazer
• Ed. Buena Vista (Bl 1) – 4° ao 26° pavto. e cobertura linear
• Ed. Bella Vista (Bl 2) - 4° ao 24° pavto. e cobertura linear
• Elevadores - 2 sociais e 1 serviço por edifício
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Resumo do Empreendimento
Vagas
• apto. 2 quartos (col. 03 e 06) – 87 unid. – 1 vaga
• apto. 3 quartos (col. 04 e 05) – 88 unid. – 2 vagas
• apto. 3 quartos (col. 01 e 02) – 88 unid. – 2 vagas
• cob. 3 quartos (col. 02 e 03) – 4 unid. – 3 vagas
• cob. 4 quartos (col. 1) – 2 unid. – 3 vagas
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Implantação
1. Salão de jogos juvenil 2. Salão de festas infantil3. Playbaby com brinquedoteca4. Sala de estudos5. Home office6. Beauty center7. Loja8. Coffee shop com copa
Lazer Coberto
1 2
3
45
68 7
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Salão de Jogos Juvenil
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Salão de Festas Infantil
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Playbaby com Brinquedoteca
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Sala de Estudos
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Home Office
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Coffee Shop
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Implantação
9. Spa com hidro10. Sauna úmida11. Fitness12. Squash13. Atelier14. Home cinema15. Pista de dança16. Salão de festas adulto com
espaço gourmet
Lazer Coberto
9
1011
12 13
1416 15
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Spa com Hidro
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Fitness
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Squash
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Atelier
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Home Cinema
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Pista de dança
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Salão de Festas Adulto com Espaço Gourmet
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Implantação
17. Praça dos sabores18. Fitness externo19. Praça de meditação20. Praça dos aromas21. Pergolados22. Churrasqueiras com forno
de pizza23. Quadra de street ball24. Quadra poliesportiva
Lazer ao Ar Livre
22
20
18
23
24
21
19
17
21
21
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Implantação
25. Piscina com deck molhado e borda infinita
26. Piscina com raia27. Piscina infantil28. Piscina com hidro29. Solarium30. Bar da piscina
Lazer ao Ar Livre
28
29
26
27
25 29
30
29
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Piscinas
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Piscinas
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Implantação
31. Playground infantil
32. Casa do Tarzan
33. Spa das plantas*
34. Pista de caminhada*35. Praça de leitura*
* itens localizados no pavto. térreo
Lazer ao Ar Livre
34
32
33
31
35
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3 quartos - Ed. Buena Vista e Bella Vista col 1 e 2
Ed. Buena Vista4º, 5º, 8º ao 24ºEd. Bella Vista4º, 5º, 8º ao 24º
96,94 m²
Área Privativa
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2 quartos - Ed. Buena Vista e Bella Vista col 3 e 6
Ed. Buena Vista6º, 7º, 25º e 26ºEd. Bella Vista6º, 7º, 23º e 24º
71,82 m²
Área Privativa
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3 quartos - Ed. Buena Vista e Bella Vista col 4 e 5
Ed. Buena Vista6º, 7º, 25º e 26ºEd. Bella Vista6º, 7º, 23º e 24º
89,34 m²
Área Privativa
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4 quartos - Ed. Buena Vista e Bella Vista cob 1
Ed. Buena Vista 2701Ed. Bella Vista 2501
218,12 m²
Área Privativa
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3 quartos - Ed. Buena Vista e Bella Vista cob 2 e 3
Ed. Buena Vista 2702 e 2703
Ed. Bella Vista2502 e 2503176,98 m²
Área Privativa
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Opções de Plantas
• 2 quartos (col. 3 e 6)
Cozinha americana
• 3 quartos (col. 1 e 2)
Suíte com closet: transformação do quarto social 1 para closet da suíte
Ampliação da sala: através da abertura do quarto social 1
• 3 quartos (col. 4 e 5)
Suíte com closet: transformação do quarto social 2 para closet da suíte
Transformação do quarto social 2 para quarto de empregada
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BÁSICOS (inclusos no condomínio)• Portaria • Concierge • Segurança • Manutenção e Limpeza de áreas comuns e jardins • Internet
PAY-PER-USE (pagos conforme o uso) • Serviços prestados na própria infra-estrutura do prédio ou através de
fornecedores cadastrados que serão contratados pela administradora do condomínio de acordo com a demanda dos condôminos.
• Beauty Center• Natação e hidroginástica • Escolinha de futebol• Personal Trainer • Recreador Infantil • Coffee shop
• Arrumação e limpeza dos apartamentos• Pequenos reparos• Posto de coleta (lavanderia, consertos de roupa)• Dog Walker/Pet Care• Lavagem a seco de carros• Baby Sitter• Supermercado delivery
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Imagem provisória – sujeita a alteração
Circuito fechado de TV digital• Visualização e gravação digital de todas as imagens na sala de
controle • Monitoramento dos acessos de veículos e pedestres (guaritas),
interior edifícios, áreas administrativas e PUC • Possibilidade de visualização de imagens através da intranet do
condomínio ou internet • Possibilidade de integração com antena coletiva para visualização
de determinadas câmeras • A divisão do perímetro em zonas permite rápida identificação do
local da ocorrência • Possibilidade de monitoramento em múltiplos locais
Controle de acesso• Acesso de veículos pela guarita • TAGS (ativos no veículo e chaveiro de proximidade de pedestres) • Controle de prestadores de serviço com registro de ocorrências
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Imagem provisória – sujeita a alteração
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Imagem provisória – sujeita a alteração
Rede de ramais telefônicos• Através de ramal interno é possível se comunicar com o visitante e depois
liberar a abertura da porta• O ramal interno possibilita falar com outro ramal do condomínio sem o
auxílio de telefonista• Serviço despertador• Secretária eletrônica
Rede de comunicação e dados• Acesso a intranet e internet banda larga• Pontos de acesso sem fio (wi-fi) no PUC• Rede interna privativa para comunicação de dados (intranet)• Agendamento de reuniões condominiais• E-mail do condomínio por unidade• Site do condomínio• Visualização pelo computador de todas as câmeras do condomínio de CFTV
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Imagem provisória – sujeita a alteração
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Imagem provisória – sujeita a alteração
Condomínio Econômico
• Consumo de energia reduzido pelo uso de sensores de presença eletrônicos
• Lâmpadas de baixo consumo e grande durabilidade
• Elevadores sincronizados com motores de baixo consumo de energia
• Luminárias especiais para jardins alimentadas com energia solar
• Medidores individuais de água e gás
• Torneiras nas áreas comuns com regulagem para evitar desperdício
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Imagem provisória – sujeita a alteração