Apresentação Villaggio D`Italia
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Realizando sonhos, construindo qualidade de vida.
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• Encontro Internacional do Vinho
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Aparts Hotéis com 1 suíte
Apartamentos de 2 e 3 quartos com suítes
Casas duplex e triplex, de 2 a 4 quartos com suítes
Metragens que variam de 37,00 a 181,25m².
Planejamento de infraestrutura de serviços capaz de atender aos mais
exigentes com área de lazer com mais de 40 itens, sistema de
segurança, privacidade sem isolamento e qualidade de vida sem
restrições.
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Primeiro Grupo
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Segundo Grupo
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Terceiro Grupo
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Quarto Grupo
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Quinto Grupo
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Plantas Humanizadas
O sossego de Pedra Azul e o charme da Itália
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Madonna Di Campiglio Apart Hotel
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Cortina D’Ampezzo
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Verona
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Padova
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Trento
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Firenze
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Milano
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Treviso
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Roma Residential Serviçe
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Como será a taxa de condomínio?
A taxa de condomínio será definida pela Assembléia de cotistas e será
baseada na quantidade e qualidade dos serviços que serão prestados no
Spa & Resort. Normalmente, em empreendimentos deste tipo, alguns
serviços são gratuitos para todos os participantes como
piscina, sauna, trilhas, quadras poliesportivas, etc.
Alguns serviços específicos como restaurante, salão de beleza, serviços
especiais no SPA, utilização do Espaço Gourmet, compra nas lojas de
conveniência, etc. serão pagos por cada morador conforme utilização dos
serviços.
Uma estimativa básica indica que, a princípio, uma taxa mensal de R$ 3,50
por m² para as residências com aproximadamente 100 m² de área privativa
será suficiente para cobrir todos os gastos de operação e manutenção do
Villaggio d’Italia. Porém, lembramos mais uma vez que este valor deva ser
proporcional à área privativa, quantidade e qualidade dos serviços e será
definido exclusivamente pela Assembléia de cotistas quando a operação tiver
início. Nesta linha de raciocínio, a taxa de condomínio dos Apart Hotéis por
metro quadrado, por demandar serviços diferenciados em relação às outras
construções, será levemente maior que o das demais casas, situando-se na
faixa de R$ 200,00 .
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Processo de licenciamento ambiental do empreendimento
Os processos de licenciamento ambiental do empreendimento estão todos
regularizados.
O Villaggio d’Italia Spa & Resort já havia apresentado previamente o seu
projeto para os diversos órgãos responsáveis pelo licenciamento como o
IEMA – Instituto Estadual do Meio Ambiente, Prefeitura Municipal de
Domingos Martins, IDAF – Instituto de Defesa Agropecuária e Florestal do
Espírito Santo.
Todo este esforço foi recompensado com a concessão da Licença de
Instalação (LI ou Licenciamento Ambiental) do IEMA Nº 186/2009, uma
Certidão Negativa de Débito Ambiental – CNDA Nº 564/09 e uma Anuência
Municipal da Prefeitura de Domingos Martins de Nº 039/2009 considerando o
empreendimento como de Interesse Público e Social para o Município.
O Registro Geral de Imóveis foi obtido com o número N 7-7.962
Neste momento engenheiros, arquitetos e consultores estão trabalhando no
detalhamento dos projetos complementares para atender as demais
Condicionantes solicitadas pelos órgãos responsáveis.
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Pórtico de Entrada
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Angelo MarcosConsultor Imobiliário
Celular:
(27) 9915-0330 | (28) 9957-2121
E-mail:
Nova Apresentação por Vídeo:http://www.videolog.tv/video.php?id=668404