Apresentação convenção paiva ajustada2
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O empreendimento receberá a Mídia Internacional durante os Jogos Olímpicos de 2016
Os jogos estão trazendo investimentos em transportes, infraestrutura, hotelaria e a revitalização
de diversas áreas
A Construtora Calper tem orgulho em contribuir para o cenário Olímpico de 2016.
O MUNDO ESCOLHEU O RIO. O RIO ESCOLHEU A CALPER.
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CONCEITO
FRAMES RESIDENCE VILA DA MIDIA. UM EMPREENDIMENTO QUE FARÁ PARTE DA HISTÓRIA DO RIO.
Cenário espetacular, digno de cartão de postal
Entre as melhores praias da cidade maravilhosa, belas montanhas e florestas
Nome: conceito do design da arquitetura com grandes molduras, que em inglês se traduz como “Frames”
Blocos com DNA próprio, formando um mosaico tridimensional
Projeto único, investimento sólido
Construção de novos conceitos urbanísticos e estilos de vida
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VALORIZAÇÃO DOS IMÓVEIS – PÓS OLIMPÍADAS
BARCELONA 1992 – recuperação urbana, hoteleira e turística. Os apartamentos da
Vila Olímpica foram vendidos a preços altos antes dos Jogos terem terminado.
CHINA 2008 – O bairro no qual está situada a Vila Olímpica sofreu uma valorização
de 70% em relação a outras regiões similares.
LONDRES 2012 – Assim que foi disponibilizada no mercado para locação e venda,
as pessoas colocaram os seus nomes em lista de espera.
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LOCALIZAÇÃO – PONTAL, RECREIO DOS BANDEIRANTES
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LOCALIZAÇÃO
Caminho do polo Petroquímico de Itaguaí, eixo de alto desenvolvimento econômico da cidade;
As BRT’s e o Túnel da Grota Funda facilitam a circulação da população para diversas regiões importantes;
Local privilegiado: preserva um extenso território verde;
Próximo às áreas de proteção ambiental e algumas das praias mais valorizadas da cidade, como Recreio,
Reserva, Pontal, Prainha e Grumari.
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Área:
Área total do terreno: 23.733,40 m2
Área total construída: 93.544,43 m2
Área de lazer: 4.431,93 m2
Tipologia:
9 blocos, totalizando 774 unidades residenciais e 14 lojas comerciais
20 unidades Garden de 2 quartos
12 unidades Garden de 3 quartos
382 unidades Tipo de 2 quartos
136 unidades Tipo de 3 quartos
110 apartamentos Tipo de 2 quartos com varanda ampliada
Vagas:
2 vagas para coberturas e 3 quartos
1 vaga para 2 quartos
FICHA TÉCNICA
8 apartamentos Tipo de 3 quartos com varanda ampliada
82 Coberturas de 3 quartos
24 Coberturas de 4 quartos
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FACHADA DIURNA
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FACHADA NOTURNA
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PISCINA COM RAIA DE 50 M
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VISTA AÉREA DIURNA
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VIDA SAUDÁVELVIDA SAUDÁVEL
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No FRAMES, tudo gira em torno da qualidade de vida.A melhor academia do mercado fará parte do condomínio.
No FRAMES os moradores terão disponível uma grande variedade de atividades:
Natação para bebês em piscina aquecida
Natação para crianças e adultos em raia de 50 metros
Musculação
Judô
Capoeira
Balé
Futsal
Voleibol
Yoga e muito mais
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FACHADA ACADEMIA
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COMPLEXO FITNESS
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PISCINA AQUECIDA
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APARTAMENTOSAPARTAMENTOS
Todas as unidades entregues com fechaduras biométricas e bancada gourmet com Cooktop Grill
Dependências entregues com as piscinas
3 e 2 quartos
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VARANDA
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SALA DECORADA
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LOJASLOJAS
O FRAMES conta com 14 Lojas estrategicamente posicionadas no térreo, na entrada do condomínio
Infraestrutura ampla e diversificada para atender a região, gerando praticidade e facilidade no dia a dia
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LOJAS
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LOJA DE CONVENIÊNCIA
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SUSTENTABILIDADESUSTENTABILIDADE
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VÁRIAS MEDIDAS E ESTRATÉGIAS SERÃO APLICADAS PARA ECONOMIZAR ENERGIA E ÁGUA.
Sensores de presença para ativar a iluminação nas áreas comuns
Lâmpadas de baixo consumo de energia e grande durabilidade
Medidores individuais de água e gás
Descarga com caixa acoplada para um menor consumo de água
Torneiras com sensores nos banheiros das áreas comuns para evitar o desperdício da água
Reservatório de aproveitamento das águas pluviais para regar os jardins e lavar calçadas e ruas
Tomadas para recarga de carros elétricos e bicicletas elétricas no subsolo
Teto verde nas edículas da área comum
SUSTENTABILIDADE
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ABASTECIMENTO DE BICICLETA ELÉTRICA
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ABASTECIMENTO DE CARRO ELÉTRICO
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SEGURANÇA E FACILIDADESSEGURANÇA E FACILIDADES
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VÁRIOS ITENS DE TECNOLOGIA E SERVIÇOS ESTARÃO PRESENTES NO FRAMES.
Câmeras de vigilância em todas as áreas comuns do condomínio
Centro de controle do edifício
Monitoramento de câmeras de segurança 24 horas
24 horas controle de acesso e patrulhamento de segurança na portaria e outras áreas públicas
Fechadura biométrica nas portas das unidades
Acesso Wi-Fi em todas as áreas comuns
Infraestrutura para internet banda larga nos apartamentos e lojas
SEGURANÇA E FACILIDADES
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TRANSPORTE EXCLUSIVO
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PLANTASPLANTAS
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MASTERPLAN
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PLANTAS – Tipo 2 quartos
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PLANTAS – Tipo 3 quartos
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INFORMAÇÕES RELEVANTES DE VENDAINFORMAÇÕES RELEVANTES DE VENDA
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BENEFÍCIOSBENEFÍCIOS
Infraestrutura de TV a Cabo, internet e telefonia incluídos
Projeto chancelado pela Prefeitura e Cidade Olímpica
Antecipação da entrega e prazo garantido
Financiamento com o Banco do Brasil com juros facilitados
Móveis e enxoval entregues com o imóvel sem custo
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TABELATABELA
A PARTIR DE: R$ 415.000,00*R$ 415.000,00*
PREÇO POR M2: R$ 6.300,00R$ 6.300,00
PREÇO MÉDIO: R$ 440.000,00R$ 440.000,00
*Unidades 209 e 210 do bloco 09
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LINHA DE TABELA (BLOCO 06)LINHA DE TABELA (BLOCO 06)
LINHA DE TABELA FINANCIAMENTO:
LINHA DE TABELA CURTA:
LINHA DE TABELA CURTA ALONGADA:
34 2 1
COTAS MENSAIS COTAS ANUAIS COTA ÚNICA
05/13 A 02/16 12/13 E 12/14 mar/16
UNIDADE M2 QUARTOS COTA DE SINAL ATO
2.916 1.045 435.229
PREVISÃO DE 1º PARCELA
FINANCIAMENTO 04/16
PREVISÃO DE ÚLTIMA PARCELA FINANCIAMENTO
03/41
CUSTO ORDINÁRIO
17.409610 69,40 2 34.819 1.536 13.057
610 69,40 2 39.693 4.086
5 COTAS SEMESTRAIS
DE 07/13 A 07/15
79.386 396.928
1 COTA ÚNICA
03/16
CUSTO ORDINÁRIO
27.785
UNIDADE M2 QUARTOS COTA DE SINAL ATO
34 COTAS MENSAIS
05/13 A 02/16
80.213 2.228
CUSTO ORDINÁRIO
401.073
UNIDADE M2 QUARTOS COTA DE SINAL ATO
34 COTAS MENSAIS
05/13 A 02/16
5 COTAS
SEMESTRAIS 07/13 A 07/15
1 COTA ÚNICA
03/16
9 FINANCIAMENTO
04/16 A 12/16
610 69,40 2 40.107 3.539 28.075
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