H48

Barbiershoeve 11 , 7326 DB Apeldoorn

Lekker diepe & zonnige tuin

Kunststof kozijnen met HR++ glas

Luxe keuken met inbouwapparatuur

zonnepanelen en zonnecollector

Uitstekend onderrhouden

H48

HuizenHendriksvan

Verkoper vertelt

Te koop bij

Met een gratis reader op uw smartphone scant u de QR

code. Deze leidt u direct naar de mobiele website van dit huis,

waar u de actuele vraagprijs kunt vinden.

‘n voorbeeld van een gratis reader is i-Nigma.

Download de App via uw smartphone & scan de code!

Kenmerken

eengezinswoning

hoekwoning

5

106 m²

158 m²

385 m³

1985

achtertuin, voortuin

geen garage

c.v.-ketel,

vloerverwarming gedeeltelijk,

houtkachel

dakisolatie, muurisolatie,

dubbel glas

8

Soort

Type

Kamers

Woonoppervlakte

Perceeloppervlakte

Inhoud

Bouwjaar

Tuin

Garage

Verwarming

Isolatie

Energielabel

Wij wonen nu ruim 21 jaar in dit fijne huis op een mooie plek in de wijk de Maten, dicht bij de uitvalswegen. Op loopafstand vind je 2 basisscholen en winkelcentrum de Eglantier. Het voortgezet onderwijs vindt je op fietsafstand. Op zo’n 200 meter afstand vind je een parkje waar je eekhoorntjes, konijntjes en veel vogelsoorten tegenkomt. Het bos en het buitengebied (heerlijk voor een fietstochtje) zijn op korte afstand te vinden. Het is een rustige buurt met prettige buren die altijd in zijn voor een praatje. Kortom; een heerlijke plek om te wonen. Ons plan was ook om hier nog vele jaren te blijven wonen. Daarom hebben we ruim 5 jaar geleden de beneden verdieping helemaal verbouwd.

Er is vloerverwarming aangelegd en de keuken is van de achterkant naar de voorzijde verplaatst in de aangebouwde erker. Verder is er een houtkachel geplaatst die aangesloten is op de vloerverwarming en de cv. De cv installatie zelf is ook vernieuwd in 2010. Tot slot hebben wij 3 jaar geleden een dakkapel laten plaatsen.

Apeldoorn: Zwolseweg 208, T 055 521 92 77

Alle kozijnen, ook op de bovenverdieping, zijn vervangen voor kunststof kozijnen met houtnerf motief. Waarom gaan wij dan toch ons huis verkopen? Dit komt doordat iets waar wij niet meer op hadden gerekend, op ons pad kwam. We krijgen de kans om ons eigen huis te bouwen op een mooie plek midden in Apeldoorn en ondanks dat wij hier met pijn in ons hart vertrekken, kunnen we deze uitdaging niet laten schieten.

Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de luxe en complete keuken met ingebouwde apparatuur zoals vaatwasser, combistoomoven en inductiekookplaat.

Daarnaast is er voldoende opbergruimte voor uw keukenbenodigdheden. In 2010 is de woning aan de voorzijde uitgebouwd.

De keuken is in de nieuwe erker geplaatst en u heeft daardoor de hele dag extra zonlicht in de keuken en tevens een leuk uitzicht.

luxe keuken

luxe keuken

met stoomoven en inductie

huizen van hendriks

De woonkamer is een prettige en lichte ruimte waar u zich snel thuis zult voelen.

Aan de achterzijde geven openslaande deuren toegang tot het terras en de mooie diepe tuin. De begane grond is voorzien van vloerverwarming en tevens heeft u in de woonkamer een mooiehout/cv-kachel.

Als u deze fraaie houtkachel stookt wordt tevens de vloerverwarming en de overige vertrekken in het huis warm.

s f e ervol l e woonka mer

huizen van hendriks

sfeervolle woonkameropenslaande deuren naar terras

ruime ee r ste ve rdiep ing

huizen van hendriks

Ook met de slaapkamers is het in dit huis dik in orde. Ze zijn mooi afgewerkt en bieden lekker de ruimte voor bedden en kasten.

Op de 1e verdieping is in 2012 een ruime dakkapel geplaatst die voor extra licht en ruimte heeft gezorgd. De badkamer is voorzien van een ligbad, wastafelmeubel met waskom en een 2e toilet. Op de zolderverdieping is een ruime 4e slaapkamer en de voorzolder biedt bergruimte en is de opstelplaats voor de wasmachine en de cv-ketel met zonneboiler.

mooie kamersluxe badkamer

De achtertuin is ca 14 diep en biedt vele mogelijkheden. Hij is fraai aangelegd en voorzien van terrassen, een vijver, en bergruimte. Gunstige ligging en daardoor heeft u veel privacy en veel zon in de tuin.

fraai aangelegd

mooi aa nge legd en zonnig

met privacy en veel zon.

huizen van hendriks

Barbiershoeve 11 7326 DB Apeldoorn

Barbiershoeve 11 7326 DB Apeldoorn

Barbiershoeve 11 7326 DB Apeldoorn

Apeldoorn heeft de laatste jaren een gezonde groei doorgemaakt en is het levendige centrum van de Veluwe. De gemeente telt inmiddels ca. 155.000 inwoners en is de grootste stad op de Veluwe en de twaalfde stad van Nederland. Het stedelijke gebied van Apeldoorn is onderverdeeld in ruim 40 wijken.

En dan is er nog het landelijk gebied waar bijna 20.000 mensen wonen, verdeeld over de bij Apeldoorn behorende dorpen Beekbergen, Ugchelen, Beemte Broekland, Hoenderloo, Hoog Soeren, Lieren, Loenen, Nieuw Milligen, Uddel, Wenum Wiesel, deels Radio Kootwijk en Klarenbeek. Door de vele parken, heemtuinen, maar vooral ook door de uitgestrekte natuurgebieden die rondom de stad zijn gelegen, is Apeldoorn met recht het ‘Groene hart van de Veluwe’. De Koninklijke Houtvesterij Het Loo vormt één van Nederlands grotere aaneengesloten natuurgebieden met een oppervlakte van 10.500 hectare. In deze natuurlijke omgeving leven onder andere edelherten, reeën en wilde zwijnen.

Apeldoorn is ook een ‘Koninklijke Stad’, bekend om Paleis Het Loo met zijn prachtige tuinen en Koninklijke Stallen en Het Aardhuis, voormalig jachtchalet van koning Willem II. Het woonklimaat in Apeldoorn is zéér aantrekkelijk.

Apeldoorn

hee r l i j k wonen in A pe ldoo rn

noorden kadastrale kaart

Volgens Hendriks is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastendemakelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hendriks kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekendenop de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s. Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies geven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten! Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hendriks terecht. Wat wilt u nog meer?

Méér informatie?Kijk op hendriks.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning:

T 055 521 92 77 apeldoorn@hendriks.nl g.aalbers@hendriks.nl

Wat is een méér makelaar?

Gerboud Aalbers

onze makelaar ska nto re n

huizen van hendriks

Zwolseweg 208 7315 GP Apeldoorn T 055 521 92 77

Hendriks055, apeldoorn@hendriks.nl

Méér makelaar.