ANUNT DE INTENTIE PRIVIND ELABORAREA PLANULUI … › ... › 17 › etI_25iul_LIA_ARDELEAN.pdf ·...
Transcript of ANUNT DE INTENTIE PRIVIND ELABORAREA PLANULUI … › ... › 17 › etI_25iul_LIA_ARDELEAN.pdf ·...
.
ANUNT DE INTENTIE PRIVIND ELABORAREA PLANULUI URBANISTIC
ZONAL
Nr.
crt.
Nr.
înregistrare
Iniţiator Destinatia solicitată Adresa
1 47201/
17.07.2017
Ardelean Mihai Andrei
Ardelean Cornelia,
SC LIA ARDELEAN
SRL
Studiu de
oportunitate
PUZ – Zonă
rezidențială și funcțiuni
complementare
Mun. Arad, str.Păcurarilor 2, 2A,
str.Faurilor 146
C.F. 323997, 346202,
346200,346199, 346201, 346203,
308985, 318395, Arad
Suprafata teren : 17088 mp
conform CF
Data afişării anunţului: 25.07.2017
NOTĂ:
1. Documentaţia poate fi consultată la sediul Primăriei Municipiului Arad, Serviciul
Dezvoltare Urbană şi Protejare Monumente, camera 49, în perioada 25.07.2017-
03.08.2017, în zilele lucrătoare, între orele 8 00
– 1100
;
Observaţiile pot fi transmise în scris la sediul Primăriei Municipiului Arad, B-dul
Revoluţiei, nr. 75, Serviciul Relaţii cu Publicul până la data de 03.08.2015.
PLAN DE INCADRARE IN ZONA
SC.1:10000
TEREN AFERENT INVESTITIEI
g
g
g
g
g
a
a
a
a
a
CAD/C.F. 308985
CAD/C.F. 318395
CAD/C.F. 323997
CAD/C.F. 346201
linie electrica aeriana
105.06
105.42
105.40
105.49
105.47
105.23
105.29
105.60
105.59105.38
105.21
105.47
105.50
105.64 105.41
105.66
105.72
105.56
105.45
105.36105.42
105.55
105.44105.51
105.38
105.33
105.34
105.32
105.38105.22
105.34
105.32
105.29
105.36
105.18
105.31
105.38
105.52
105.56
105.58
105.60
105.62
105.46
105.62105.39
105.40
105.51
105.54
105.55
105.54
105.04105.12
105.38
105.30
105.24
105.39
105.44
104.61
105.09
105.24
105.03
105.05104.41
105.04
104.82
105.41
105.60
104.77
105.60
105.60
105.70
105.11
105.15
105.43
104.64
105.45
104.79
104.87
104.87104.93
104.88106.04
104.88 104.86
104.88
105.00105.57
104.82
104.83
105.92
104.92
105.10105.11
105.73105.18
105.09
105.15
105.15
105.37
104.69
104.72
104.76104.58
105.39
105.40
104.60
104.95
104.72
104.54
104.92
104.90
104.98
105.56
105.46
105.41
104.77
104.68
104.83
104.62
105.59105.67
105.43105.58
105.66105.381
2 3 4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
19
20
21
22
23
60,76m
30,53m
1718
24
NR.149
NR.10-12
NR.144
NR.146
CAD/C.F. 346202
CAD/C.F. 346200
CAD/C.F. 346199
CAD/C.F. 346203
105.29
105.04
2
1
2
2
2
3
a
p
.1
;5
2
;6
1
s=250.00mp
s=250.00mp
s=639.00mp
2
3
1
6
1
8
2
4
s=749.02mp
5
s=242.43mp
6
s=243.80mp
7
s=241.70mp
8
s=232.00mp
s=250.00mps=250.00mp
s=250.00mp
9
10
1
4
1
5
1
9
2
0
s=250.00mp
s=250.00mp
4
s=250.00mp
s=250.00mp
s=605.00mp
s=250.00mps=250.00mp
s=250.00mp
s=232.00mps=232.00mp
s=232.00mps=146.00mp
s=154.00mp
s=659.70mp
4
;8
3
;7
s
p
a
t
iu
jo
c
a
c
o
p
ii
1
7
s=79.00mp
s=79.00mp
s=247.00mp s=90.00mp
N
BILANT TERITORIAL
ZONA STUDIATA
FUNCTIUNI
EXISTENT
SUPRAFATA %
TEREN ARABIL - INTRAVILAN
TOTAL ZONA
STUDIATA
POT existent = 7,75 %
CUT existent = 0,10
LOCUINTE UNIFAMILIALE -
REGIM MIC / MEDIU- EXISTENT
3.532,00 11,66 %
651,00 2,15 %
LOCUINTE UNIFAMILIALE -
REGIM MIC/MEDIU- PROPUSE
------------ -------
SPATII VERZI SI DE ALINIAMENT 6.045,00 19,96 %
SPATII VERZI AMENAJATE
IN INCINTA
------------ -------
30.290,00 100,00 %
BILANT TERITORIAL
INCINTA
CANALUL IER 2.267,00 7,48 %
ZONA DE PROTECTIE CANAL 1.317,00
SPATII VERZI NEAMENAJATE 12.542,00 41,40 %
CONSTRUCTII ANEXE 193,00
EXPO MOBILA+SP. DEPOZITARE
+MAGAZIN IN CONSTRUCTIE
TROTUARE, ALEI, DRUMURI SI
PLATFORME
1.503,00 4,96 %
2.240,00 7,40 %
4,35 %
0,64 %
FUNCTIUNI
EXISTENT
SUPRAFATA %
TEREN ARABIL - INTRAVILAN
TOTAL
INCINTA
POT existent = 11,96 %
CUT existent = 0,14
LOCUINTE UNIFAMILIALE -
REGIM MIC / MEDIU- EXISTENT
347,00 2,03 %
LOCUINTE UNIFAMILIALE -
REGIM MIC/MEDIU- PROPUSE
------------ -------
SPATII VERZI SI DE ALINIAMENT 1.125,00 6,58 %
SPATII VERZI AMENAJATE
IN INCINTA
------------ -------
17.088,00 100,00 %
CANALUL IER
ZONA DE PROTECTIE CANAL
SPATII VERZI NEAMENAJATE 12.542,00 73,40 %
CONSTRUCTII ANEXE 193,00
EXPO MOBILA+SP. DEPOZITARE
+MAGAZIN IN CONSTRUCTIE
TROTUARE, ALEI, DRUMURI SI
PLATFORME
1.503,00 8,80 %
1.378,00 8,06 %
1,13 %
------------ -------
------------ -------
------------ -------
PROPUS
SUPRAFATA %
3.532,00 11,66 %
595,00 1,96 %
8.890,00 29,35 %
30.290,00 100,00 %
2.267,00 7,48 %
1.317,00
4.515,00 14,91 %
4,35 %
PROPUS
SUPRAFATA %
291,00 1,70 %
3.970,00 23,23 %
17.088,00 100,00 %
3.653,00 21,38 %
------------ -------
------------ -------
------------ -------
Scara :
1:500
Data :
iul. 2017
Faza :
S.O.
NumeSpecificatie Semnatura
Sef proiect arh. M. Dinulescu
Proiectant
Desenat
Verificator /
Expert
Nume SemnaturaCerinta Referat / Expertiza nr. /Data
Titlu plansa :
Plansa nr.
DREPTURILE DE AUTOR PRIVIND PREZENTA DOCUMENTATIE APARTIN IN EXCLUSIVITATE S.C. " D & D DESIGN PROIECT " S.R.L. ARAD.
DOCUMENTATIA NU POATE FI REPRODUSA SAU REFOLOSITA LA ALTE DOCUMENTATII SIMILARE FARA ACORDUL AUTORULUI.
04/A
arh. S. Dinulescu
stud. arh. Varganici V.
Verificat arh. S. Dinulescu
Beneficiar :
Titlu proiect :
PLAN DE SITUATIE
Nr. Pr.
P 02/2016
Str. Nicolae Grigorescu nr.7 - ARAD -
C.U.I. - RO 15766864 / J02/1214/2003
Societate comerciala
" D & D DESIGN PROIECT " S.R.L.
SITUATIA PROPUSA
" Zona rezidentiala si functiuni complementare "
Str.Pacurarilor nr.2 , 2A, 4-6.
Str. Faurilor nr.146 - Arad -
"Lia Ardelean" S.R.L., Ardelean Lia,
Ardelean Mihai - Andrei
Str. Pacurarilor nr.4 - 6
Arad - jud. ARAD -
6.425,00 37,60 %
------------ -------
------------ -------
------------ -------
2.637,00 15,43 %
POT propus = 39,95 %
CUT propus = 0,80
LIMITA ZONEI STUDIATE
LIMITA TERENULUI AFERENT INVESTITIEI
CLADIRI EXISTENTE
CLADIRI PROPUSE
SPATII VERZI NEAMENAJATE
TROTUARE, ALEI, DRUMURI SI PLATFORME
SPATII VERZI AMENAJATE IN INCINTA
TEREN ARABIL IN INTRAVILAN
LOCUINTE UNIFAMILIALE - REGIM MIC -
MEDIU DE INALTIME (P, P + 1, P + 1 + M) SI
C-TII ANEXE
ZONA REZIDENTIALA - LOCUINTE UNIFAMILIALE -
REGIM MIC - MEDIU DE INALTIME (P, P + M, P + 1E) -
PROPUSA IN INTERIORUL LOTULUI
STUDIU DE OPORTUNITATE
"ZONA REZIDENTIALA SI FUNCTIUNI COMPLEMENTARE"
Str. Pacurarilor nr. 2 2A, 4-6
Str. Faurilor Nr. 146 - Arad
INTERDICTIE CONSTRUIRE
ZONA DE PROTECTIE - CULOAR LEA 110 kV - GAI - PECICA
CANALUL IER
ZONA PROTECTIE CANAL
EXPO MOBILA + SP. DEPOZITARE +
MAGAZIN - IN CONSTRUCTIE
ZONA REZIDENTIALA - LOCUINTE UNIFAMILIALE -
CU FUNCTIUNI COMPLEMENTARE - PROPUSA IN
INTERIORUL LOTULUI
LOCUINTE UNIFAMILIALE -
FUNCT.COMPLEMENTARE- PROP.
------------ ------- ------------ -------
LOCUINTE UNIFAMILIALE -
FUNCT.COMPLEMENTARE- PROP.
112,00 0,66 %
6.425,00 21,21 %
112,00 0,37 %
------------ -------
------------ -------
2.637,00 8,71 %
------------ -------
POT propus = 23,55 %
CUT propus = 0,47
Scara :
1:500
Data :
iul. 2017
Faza :
S.O.
NumeSpecificatieSemnatura
Sef proiect arh. M. Dinulescu
Proiectant
Desenat
Verificator /
Expert
Nume SemnaturaCerinta Referat / Expertiza nr. /Data
Titlu plansa :
Plansa nr.
DREPTURILE DE AUTOR PRIVIND PREZENTA DOCUMENTATIE APARTIN IN EXCLUSIVITATE S.C. " D & D DESIGN PROIECT " S.R.L. ARAD.
DOCUMENTATIA NU POATE FI REPRODUSA SAU REFOLOSITA LA ALTE DOCUMENTATII SIMILARE FARA ACORDUL AUTORULUI.
03/A
arh. S. Dinulescu
stud. arh. Varganici V.
Verificat arh. S. Dinulescu
Beneficiar :
Titlu proiect :
PLAN DE SITUATIE
Nr. Pr.
P 02/2016
Str. Nicolae Grigorescu nr.7 - ARAD -
C.U.I. - RO 15766864 / J02/1214/2003
Societate comerciala
" D & D DESIGN PROIECT " S.R.L.
SITUATIA EXISTENTA
" Zona rezidentiala si functiuni complementare "
Str.Pacurarilor nr.2 , 2A, 4-6.
Str. Faurilor nr.146 - Arad -
"Lia Ardelean" S.R.L., Ardelean Lia,
Ardelean Mihai - Andrei
Str. Pacurarilor nr.4 - 6
Arad - jud. ARAD -
g
g
g
g
g
a
a
a
a
CAD/C.F. 308985
CAD/C.F. 318395
CAD/C.F. 323997
CAD/C.F. 346201
linie electrica aeriana
105.06
105.42
105.40
105.49
105.47
105.23
105.29
105.60
105.59105.38
105.21
105.47
105.50
105.64 105.41
105.66
105.72
105.56
105.45
105.36105.42
105.55
105.44105.51
105.38
105.33
105.34
105.32
105.38105.22
105.34
105.32
105.29
105.36
105.18
105.31
105.38
105.52
105.56
105.58
105.60
105.62
105.46
105.62105.39
105.40
105.51
105.54
105.55
105.54
105.04105.12
105.38
105.30
105.24
105.39
105.44
104.61105.09
105.24
105.03
105.05104.41
105.04
104.82
105.41
105.60
104.77
105.60
105.60
105.70
105.11
105.15
105.43
104.64
105.45
104.79
104.87
104.87104.93
104.88106.04
104.88 104.86
104.88
105.00105.57
104.82
104.83
105.92
104.92
105.10105.11
105.73105.18
105.09
105.15
105.15
105.37
104.69
104.72
104.76104.58
105.39
105.40
104.60
104.95
104.72
104.54
104.92
104.90
104.98
105.56
105.46
105.41
104.77
104.68
104.83
104.62
105.59105.67
105.43105.58
105.66105.381
2 3 4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
19
20
21
22
23
60,76m
30,53m
1718
24
NR.149
NR.10-12
NR.144
NR.146
CAD/C.F. 346202
CAD/C.F. 346200
CAD/C.F. 346199
CAD/C.F. 346203
PLAN DE INCADRARE IN ZONA
SC.1:10000
TEREN AFERENT INVESTITIEIN
BILANT TERITORIAL
ZONA STUDIATA
FUNCTIUNI
EXISTENT
SUPRAFATA %
TEREN ARABIL - INTRAVILAN
TOTAL ZONA
STUDIATA
POT existent = 7,75 %
CUT existent = 0,10
LOCUINTE UNIFAMILIALE -
REGIM MIC / MEDIU- EXISTENT
3.532,00 11,66 %
651,00 2,15 %
LOCUINTE UNIFAMILIALE -
REGIM MIC/MEDIU- PROPUSE
------------ -------
SPATII VERZI SI DE ALINIAMENT 6.045,00 19,96 %
SPATII VERZI AMENAJATE
IN INCINTA
------------ -------
30.290,00 100,00 %
BILANT TERITORIAL
INCINTA
CANALUL IER 2.267,00 7,48 %
ZONA DE PROTECTIE CANAL 1.317,00
SPATII VERZI NEAMENAJATE 12.542,00 41,40 %
CONSTRUCTII ANEXE 193,00
EXPO MOBILA+SP. DEPOZITARE
+MAGAZIN IN CONSTRUCTIE
TROTUARE, ALEI, DRUMURI SI
PLATFORME
1.503,00 4,96 %
2.240,00 7,40 %
4,35 %
0,64 %
FUNCTIUNI
EXISTENT
SUPRAFATA %
TEREN ARABIL - INTRAVILAN
TOTAL
INCINTA
POT existent = 11,96 %
CUT existent = 0,14
LOCUINTE UNIFAMILIALE -
REGIM MIC / MEDIU- EXISTENT
347,00 2,03 %
LOCUINTE UNIFAMILIALE -
REGIM MIC/MEDIU- PROPUSE
------------ -------
SPATII VERZI SI DE ALINIAMENT 1.125,00 6,58 %
SPATII VERZI AMENAJATE
IN INCINTA
------------ -------
17.088,00 100,00 %
CANALUL IER
ZONA DE PROTECTIE CANAL
SPATII VERZI NEAMENAJATE 12.542,00 73,40 %
CONSTRUCTII ANEXE 193,00
EXPO MOBILA+SP. DEPOZITARE
+MAGAZIN IN CONSTRUCTIE
TROTUARE, ALEI, DRUMURI SI
PLATFORME
1.503,00 8,80 %
1.378,00 8,06 %
1,13 %
------------ -------
------------ -------
------------ -------
LIMITA ZONEI STUDIATE
LIMITA TERENULUI AFERENT INVESTITIEI
CLADIRI EXISTENTE
CLADIRI PROPUSE
SPATII VERZI NEAMENAJATE
TROTUARE, ALEI, DRUMURI SI PLATFORME
SPATII VERZI AMENAJATE IN INCINTA
TEREN ARABIL IN INTRAVILAN
LOCUINTE UNIFAMILIALE - REGIM MIC -
MEDIU DE INALTIME (P, P + 1, P + 1 + M) SI
C-TII ANEXE
ZONA REZIDENTIALA - LOCUINTE UNIFAMILIALE -
REGIM MIC - MEDIU DE INALTIME (P, P + M, P + 1E) -
PROPUSA IN INTERIORUL LOTULUI
STUDIU DE OPORTUNITATE
"ZONA REZIDENTIALA SI FUNCTIUNI COMPLEMENTARE"
Str. Pacurarilor nr. 2 2A, 4-6
Str. Faurilor Nr. 146 - Arad
INTERDICTIE CONSTRUIRE
ZONA DE PROTECTIE - CULOAR LEA 110 kV - GAI - PECICA
CANALUL IER
ZONA PROTECTIE CANAL
EXPO MOBILA + SP. DEPOZITARE +
MAGAZIN - IN CONSTRUCTIE
ZONA REZIDENTIALA - LOCUINTE UNIFAMILIALE -
CU FUNCTIUNI COMPLEMENTARE - PROPUSA IN
INTERIORUL LOTULUI
LOCUINTE UNIFAMILIALE -
FUNCT.COMPLEMENTARE- PROP.
------------ ------- ------------ -------
LOCUINTE UNIFAMILIALE -
FUNCT.COMPLEMENTARE- PROP.