Andamento Legal de Um Projeto
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ANDAMENTO LEGAL DE UM PROJETO
ARQ. E URB. HEVERTON CARMO
ANDAMENTO LEGAL DE UM PROJETO
O PROJETO ARQUITETÔNICO E URBANÍSTICO:
“IDEIA CONCRETIZÁVEL CONCEBIDA POR CRIATIVIDADE E CONHECIMENTOS TÉCNICOS COM A FINALIDADE DE ATENDER A UMA DEMANDA OU NECESSIDADE PRÉ-EXISTENTE DO COTIDIANO HUMANO.”
ARQ. E URB. HEVERTON CARMO
ANDAMENTO LEGAL DE UM PROJETO
-1 ETAPA DE CONTRATAÇÃO
-2 ETAPAS DE ELABORAÇÃO
-3 ETAPAS DE APROVAÇÃO
-4 ETAPA DE GERENCIAMENTO E COMPATIBILIZAÇÃO
-5 ETAPA AVALIAÇÃO PÓS-OCUPAÇÃO
ANDAMENTO LEGAL DE UM PROJETO
1- ETAPA DE CONTRATAÇÃO:
-PERFIL DO CLIENTE;
-PROGRAMA DE NECESSIDADES;
-PRÉ-DIMENSIONAMENTO;
-FORMALIZAÇÃO DO ORÇAMENTO;
-FORMALIZAÇÃO DO CONTRATO.
ANDAMENTO LEGAL DE UM PROJETO
2- ETAPAS DE ELABORAÇÃO: -ESTUDOS DE VIABILIDADES DO EMPREENDIMENTO: LEGAL, GEOLÓGICO, AMBIENTAL, URBANO, MERCADOLÓGICO, CONSULTAS À CARTILHAS E MANUAIS DE ASSOCIAÇÕES, ETC... - ESTUDO PRELIMINAR – CONCEPÇÃO PLÁSTICA, TÉCNICA E FUNCIONAL;
-O AMADURECIMENTO DO PARTIDO ARQUITETÔNICO (SOMATÓRIO DE FATORES CONDICIONANTES)
-APROVAÇÃO DO ESTUDO PRELIMINAR – CLIENTE -(VAI PARA O LANÇAMENTO ESTRUTURAL) -ANTEPROJETO; -(VAI PARA OS COMPLEMENTARES) - PROJETO LEGAL (APROVAÇÃO JUNTO AOS ENTES GOVERNAMENTAIS, INSTITUCIONAIS, CONSELHOS E AUTARQUIAS); -PROJETO BÁSICO (PREMISSAS DA LEI 8.666/93 E ACÓRDÃOS); -PROJETO EXECUTIVO;
ANDAMENTO LEGAL DE UM PROJETO
ETAPAS DE ELABORAÇÃO:
-PROJETO EXECUTIVO
ANDAMENTO LEGAL DE UM PROJETO
3- ETAPAS DE APROVAÇÃO: CONCOMITANTES À ELABORAÇÃO DO ANTEPROJETO (JÁ ESTÁ DEFINIDO PARA TAIS AÇÕES);
-BOMBEIROS;
-PREFEITURA MUNICIPAL (DEPTO ANÁLISE DE PROJETOS – ÍNDICES URBANÍSTICOS);
-SECRETARIAS DE TRÂNSITO (RELATÓRIO DE IMPACTO NO TRÂNSITO – RIT);
-ÓRGÃOS AMBIENTAIS (RELATÓRIO DE IMPACTO AMBIENTAL – RIA);
-IPHAN;
-DNIT;
-VIGILÂNCIA SANITÁRIA;
-BANCOS ESTATAIS OU PRIVADOS (VISANDO FINANCIAMENTO);
-ETC...
ANDAMENTO LEGAL DE UM PROJETO
4- ETAPA DE GERENCIAMENTO E COMPATIBILIZAÇÃO:
GERENCIAR AÇÕES DE PROFISSIONAIS ENVOLVIDOS;
COMPATIBILIZAR INTERFERÊNCIAS ENTRE OS PROJETOS COMPLEMENTARES E O PROJETO EXECUTIVO DE ARQUITETURA;
ANDAMENTO LEGAL DE UM PROJETO - COMPATIBILIZAÇÃO
Lançamento dos elementos estruturais no plano 2D
ANDAMENTO LEGAL DE
UM PROJETO
COMPATIBILIZAÇÃO
Modelo 3D da Estrutura
ANDAMENTO LEGAL DE
UM PROJETO
COMPATIBILIZAÇÃO
Modelo 3D
das Instalações Hidráulicas
ANDAMENTO LEGAL DE
UM PROJETO
COMPATIBILIZAÇÃO
Modelo 3D
das Instalações Elétricas
ANDAMENTO LEGAL DE
UM PROJETO
COMPATIBILIZAÇÃO
Integração dos
Modelos 3D
(Estrutura, Hidráulica
Elétrica)
ANDAMENTO LEGAL DE UM PROJETO - COMPATIBILIZAÇÃO
Visualização das Interferências Físicas
ANDAMENTO LEGAL DE UM PROJETO - COMPATIBILIZAÇÃO
Visualização das Interferências Físicas
ANDAMENTO LEGAL DE UM PROJETO - COMPATIBILIZAÇÃO
Visualização das Interferências Físicas
ANDAMENTO LEGAL DE UM PROJETO
ETAPA AVALIAÇÃO PÓS-OCUPAÇÃO (NBR 15.575-2014)
NORMA DE DESEMPENHO DAS EDIFICAÇÕES DESTINADAS AO USO RESIDENCIAL.
ANDAMENTO LEGAL DE UM PROJETO
NA NATUREZA NADA SE CRIA, TUDO SE COPIA?
DEUS CRIOU
DEUS NOS CAPACITOU PARA TRANSFORMAR
SEJAMOS ÚTEIS PARA O PRÓXIMO
SATISFAÇÃO PESSOAL.
OBRIGADO E SUCESSO A TODOS NESSA EMPREITADA!!!!
LEMBREM-SE: PROFISSIONAL DA CONSTRUÇÃO CIVIL VIVE E GOSTA DE DESAFIOS!!!