H47

Baak van Camperduin 50 , 3826 GH Amersfoort

Moderne keuken, badkamer

Uitstekende staat van onderhoud

Zonnige achtertuin (ZW)

Vijf slaapkamers

Moderne grachtenwoning

H47

HuizenHendriksvan

Verkoper vertelt

Te koop bij

Met een gratis reader op uw smartphone scant u de QR

code. Deze leidt u direct naar de mobiele website van dit huis,

waar u de actuele vraagprijs kunt vinden.

‘n voorbeeld van een gratis reader is i-Nigma.

Download de App via uw smartphone & scan de code!

Kenmerken

eengezinswoning

tussenwoning

6

125 m²

107 m²

450 m³

2012

achtertuin

geen garage

volledig geïsoleerd

Soort

Type

Kamers

Woonoppervlakte

Perceeloppervlakte

Inhoud

Bouwjaar

Tuin

Garage

Isolatie

Waarom kiezen voor deze singelwoning? Toen wij te horen kregen hoeveel wij konden lenen hebben wij enthousiast gezocht naar een woning. De ene woning beviel qua grootte en de ander qua ligging. Op het moment dat wij kennismaakten met deze woning waren we verkocht! De ligging van deze woning was voor ons ideaal. Binnen een straal van 50 meter bevond zich een school en binnen een straal van 70 meter een medisch centrum. Op korte loopafstand is het winkelcentrum van Vathorst ook te bereiken. Beter kon het niet. Daarnaast is de buurt enorm kindvriendelijk. Er zijn voldoende speeltuintjes in de omgeving. Dorpswonen onder het genot van stedelijke mogelijkheden? Ja, dat kan hier in Vathorst. Je bevindt je zo tussen weilanden of vaart mee met de botenparade! Daarnaast was het fijn om een nieuwe woning te betreden want een nieuw huis biedt garantie voor goede isolatie en onderhoudsvrije jaren.

Amersfoort: Friesestraat 161, T 033 465 55 79

Het betreft een riante singelwoning met ruime kamers zon-der dode hoeken. De ligging van woning gelegen op het zuidwesten. Dit brengt met zich mee dat je de hele dag kan genieten van de schitterende zon.

Het is heerlijk genieten in deze verrassend ruime grachtenwoning met moderne gevels en een zonnige tuin op het zuidwesten. Het huis is gebouwd in 2012 en nog gloednieuw! De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met grote terrastegels, gazon en een praktische houten berging voor het stallen van fietsen en het opbergen van speelgoed en tuingereedschap. Je woont hier heerlijk rustig met aan de voorzijde vrij uitzicht over een groenstrook en de gracht. Voor de deur mag gratis geparkeerd worden en er komt enkel bestemmingsverkeer voorbij. Hierdoor is de buurt erg kindvriendelijk.

In de omgeving vind je meerdere speeltuintjes, een basisschool, Eempolder en het Kai-park waar je kan wandelen of hardlopen. Met de fiets ben je zo bij het winkelcentrum met supermarkt en het treinstation. Ook is de ligging erg gunstig ten opzichte van de A1 en de A28.

moderne grachtenwoning

Genie ten va n de zon me t vrienden o f f a mil i e

kindvriendelijke buurt

huizen van hendriks

De gehele woning is strak afgewerkt met gebruik van neutrale basiskleuren, dat past bij elke interieur en wat harmonie en rust teweegbrengt.

Overal zijn mooie laminaatvloeren gelegd. Dit is niet alleen erg praktisch, maar geeft ook een frisse uitstraling. Vanaf de bank heb je een mooi zicht op de tuin doordat de woonkamer direct aan de tuin grenst.

Hier is een grote glazen pui geplaatst met achterdeur naar het terras. De woonkamer is makkelijk in te richten met een aparte zithoek voor de tv en een aparte eethoek bij de keuken.

Tuinge r ichte woonka mer me t pr e t t i g l ichtinva l

huizen van hendriks

l-vormige woonkamerzicht op de tuin

Luxe keuke n me t div e r s e inb ouwapparatuur

huizen van hendriks

Aan de voorzijde van de woning is de open keuken gesitueerd. Hier is een luxe hoekkeuken geplaatst voorzien van diverse inbouwapparatuur.

Tijdens het koken heb je met iedereen contact die in de woonkamer zit en heb je een prachtig uitzicht op het water. Op de eerste verdieping is de complete badkamer gelegen. Deze ruimte is uitgerust met een modern wastafelmeubel, wandcloset, inloopdouche en een heerlijk ligbad om in te relaxen.

moderne open keukencomplete badkamer

Momenteel beschikt de woning over vier riante slaapkamers. De bewoners hebben ervoor gekozen om de tussenmuur van de twee achterste slaapkamers op de eerste verdieping te doorbreken.

Uiteraard is dit weer op een eenvoudige manier te herstellen. De overige twee kamers vind je op de zolderverdieping. Alle kamers zijn netjes afgewerkt met een laminaatvloer en beschikken over veel lichtinval. De zolderverdieping is bereikbaar middels een vaste trap. Hier is tevens een praktische wasruimte gerealiseerd waar de c.v.-installatie is geplaatst.

vier riante slaapkamers

Gro te s laapka mer s me t vee l l ichtinva l

praktische wasruimte

huizen van hendriks

Baak van Camperduin 50 3826 GH Amersfoort

Baak van Camperduin 50 3826 GH Amersfoort

Baak van Camperduin 50 3826 GH Amersfoort

Vathorst is de jongste wijk van Amersfoort. Het thema van de wijk:”een wereld van verschil”komt o.a. tot uitdrukking in de diversiteit van woningen in alle mogelijke prijsklassen. Dit varieert van startersappartementen tot vrijstaande villa’s en van woningen met tuin tot grachtenwoningen met terras aan het water. Door deze diversiteit is er ook een verscheidenheid aan bewoners zoals starters, jonge gezinnen, doorstromers en senioren. Voordat Vathorst gebouwd werd, bestond het gebied uit weilanden, boerderijen en landweggetjes. Diverse houtwallen en fietspaden in de wijk herinneren nog aan deze tijd en hebben de nieuwbouwwijk vanaf de eerste dag een groen en oorspronkelijk karakter gegeven. In het gedeelte “De Laak” zorgt het vele water voor een enigszins geleidelijke overgang naar de polder. Aan de andere kant grenst de wijk aan het dorp Hooglanderveen, waarmee er tevens een dorps karakter in de nieuwbouwwijk is terug te vinden. De wijk is zelfvoorzienend: een gezellig winkelcentrum, treinstation, gezondheidscentrum, cultuurhuis, scholen (zowel basis als voortgezet), kinderdagverblijven, restaurants etc. Daarnaast is er aan alle kanten ruimte voor ontspanning: parken, plantsoenen en speeltuinen bieden ruimte voor vertier en in een paar minuten lopen of fietsen bent u in de polder.

Amersfoort

hee r l i j k wonen in Amer s f o o r t

noorden kadastrale kaart

Volgens Hendriks is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastendemakelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hendriks kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s. Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies ge-ven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten! Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hendriks terecht. Wat wilt u nog meer?

Méér informatie?Kijk op hendriks.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning:

T 033 465 55 79 amersfoort@hendriks.nl m.vanduijn@hendriks.nl

Wat is een méér makelaar?

Maurice van Duijn

onze makelaar ska nto re n

huizen van hendriks

Friesestraat 161 3812 EB Amersfoort T 033 465 55 79

Hendriks033, amersfoort@hendriks.nl

Méér makelaar.