Actuación Urbanística Integral
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ACTUACIÓN URBANISTICA INTEGRAL
Corregimiento de Altavista Polígono Suburbano AL_CSN3_03 del Plan de Ordenamiento de Medellín Acuerdo 46 de 2006
Convenio Interadministrativo N. 4600022019 de 2009ARQ. Paola Andrea López Patiño
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RionegroValle de Aburrá
AntioquiaPuerto de Urabá
AntioquiaPuerto de Urabá
Santafé de Antioquia
Río MagdalenaPuerto de UrabáPuerto de Urabá
1
Medellín es la segunda ciudad de Colombia Por Población, industria y Desarrollo Económico
Crecimiento PoblacionalViolencia
Ausencia de PolíticasFalta de presencia del
estado
PrecariedadRiesgo
Ilegalidad Déficit: Vivienda Suelo Servicios Públicos
Desequilibrio
Corregimiento de Altavista:Manifestaciones Urbanas en suelo Rural
Imágenes y planos tomados del Archivo del departamento AdministrativoDe Planeación
Municipio de Medellín
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Objetivos: •Elevar estándares de habitabilidad y seguridad.•Regularizar y Legalizar urbanísticamente•Reducir el impacto ambiental•Articular el Proyecto de Parque Minero.
2
Líneas Estratégicas: •Cohesión Social•Medio ambiente y Sostenibilidad Cambio en los marcos mentales en los actoresAlto impacto en el territorioDesarrollo Sustentable
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Enfoque Sistémico
Articulación de componentes, físicos y dimensionales del Territorio.
3Tomado de “Ciudad y Crisis”Fabio Giraldo
Desequilibrio de los Componentes
EQUILIBRIO
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Acciones estratégicas para la sostenibilidad ambiental del territorio Rural.
Se formulan en el proyecto acciones proactivas que minimicen el alto impacto generado por la transformación irreversible de lo rural a lo urbano, con planes de sostenibilidad del territorio y por ende, de la calidad de vida: convivir con la naturaleza y no a costa de ella
El modelo de planificación resultante que actualmente está a prueba en Altavista Central, deberá tener un proceso de mejora continua para hacer realimentación con lo aprendido y la posible replicabilidad en otros territorios suburbanos locales.
4 Planos tomados del Plan de Ordenamiento Territorial
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Comunidad Residente del Territorio Aporte en participación social: Objetivo: Mejorar la calidad de vida con la legalización y el reconocimiento de las mejoras.Administración Municipal Planificación y Financiación: Objetivo: formular propuestas metodológica mediante un ejercicio de Planificación Rural, elevando los estándares de habitabilidad.Universidad Nacional de Colombia Operador: Objetivo: Formular un proyecto consecuente con las necesidades de la comunidad y su territorio.CORANTIOQUIA Autoridad Ambiental: Objetivo: Preservar el medioambiente. Curadurías Urbanas otorgar la Licencias y acoger los actos administrativos: Objetivo: Aplicar el acto administrativo a bajos costos
Actores
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Fases , Presupuesto y Metodología
•RECOLECCIÓN, PROCESAMIENTO Y ANÁLISIS DE LA INFORMACIÓN SECUNDARIA. Mapa de lectura integrada del territorio, Análisis de Plan de Desarrollo, el Plan Cultural, y el Plan Turístico Corregimiento entre otros.Convalidados con recorridos de campo.•DIAGNÓSTICO O ANALISIS POR COMPONENTES. Estos análisis se integran como un mapa de múltiples capas; información procesada, insumo para la formulación de las estrategias intervención.•FORMULACIÓN DEL MODELO DE OCUPACIÓN. El análisis físico espacial orienta la acción planificadora y tiene por objeto intervenir las problemáticas detectadas. Esta construcción enuncia los escenarios de intervención que delimita el MODELO DE OCUPACIÓN.
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Etnias y Población del Área de Planificación, Según la Encuesta de Calidad de Vida, es predominante los niños y niñas de 5 a 9 años, con 2.074. Sus orígenes étnicos, es de diferentes lugares del Departamento como Urabá, el Suroeste y el Norte de Antioquia. Un sector del corregimiento alberga un alto % de población del Choco, reasentada por calamidad. Corregimiento Población % Estrato 1
(Bajo)Estrato 2 (Medio Bajo)
Estrato 3 (Medio Bajo)
ALTAVISTA 4.353 0,18 509 3.607 237
Departamento de Antioquia
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Resultados esperados.•Un Instrumento de Planificación para legalizar asentamientos en suelo Rural, replicable y flexible normativamente.•Elevar estándares de habitabilidad con priorización obras de infraestructura y equipamientos colectivos.•Planearla mejora de la vía principal•Equilibrar ambientalmente el territorio.•Recuperar suelo mediante obras de mitigación del riesgo.•Legalizar asentamientos con la•Sinergia de OG, OC y las Universidades.
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Conclusiones: •Abordar la planificación estratégica para el suelo rural, antes concentrada en el área urbana.•ejercer control territorial y presencia de la Administración Municipal en aéreas periurbanas.•La realidad supera la norma.•La incompatibilidad de las normas nacionales con la planeación local.• Contribución a la formulación de un instrumento de planificación para el suelo rural.Recomendaciones:•Sistematizar todo el proceso.•Crear alianzas estratégicas entre los actores.•Incentivar el aporte científico de las universidades.