บทที่1eiadoc.onep.go.th/eia2/5-5-381.pdfผ ออกแบบงานสถาป...

รายงานผลการดําเนินงานตามมาตรการปองกันและแกไขผลกระทบสิ่งแวดลอม และมาตรการติดตามตรวจสอบคุณภาพสิ่งแวดลอมโครงการ J-RESIDENCE CONDOMINIUM ของบริษัท ไซมิส แอสเสท จํากัด

Health & Envitech Co., Ltd. www. Healthenvi.com.Tel. (02) 9526305-9 Fax (02) 9526310

บทที่บทที่ 11บทนํา



บทท่ี 1บทนํา

1.1 ความเปนมาโครงการ J – RESIDENCE CONDOMINIUM ของบริษัท ไซมิส แอสเสท จํากัด ตั้งอยูที่ถนนซอยสุขุมวิท 31 (ถนนซอยทวีสุข )

แขวงคลองตันเหนือ เขตวัฒนา กรุงเทพมหานคร เปนอาคารชุดพักอาศัย ขนาดความสูง 7 ช้ัน (ช้ันใตดิน 2 ช้ัน ) จํานวน 2 อาคาร มีหองชุดทั้งส้ิน 168 หอง เริ่มดําเนินการชวงเดือน เมษายน 2554 ซ่ึงไดรับมติเห็นชอบในรายงานการวิเคราะหผลกระทบส่ิงแวดลอม (EIA) จากสํานักนโยบายและแผนทรัพยากรธรรมชาติ และส่ิงแวดลอม (สผ.) ตามหนังสือที่ ทส 1009.5/9326 ลงวันที่ 21 ธันวาคม 2553 ดังนั้น เพ่ือจะตระหนักถึงการดําเนินการดานส่ิงแวดลอม บริษัท ไซมีส แอสเสท จํากัด จึงมอบหมายใหบริษัท เฮลธ แอนด เอ็นไวเทค จํากัด ซ่ึงเปนนิติบุคคลและหองปฎิบัติการวิเคราะหคุณภาพส่ิงแวดลอมที่ขึ้นทะเบียนกับกรมโรงงานอุต สาหกรรม เลขที่ ว-152 กระทรวงอุตสาหกรรมเปนผูดําเนินการติดตามการดําเนินงานดังกลาวและจัดทํารายงานเพ่ือเสนอตอหนวยงานที่เก่ียวของตอไป

สําหรับรายงานผลการปฎิบัติตามาตรการปองกันและลดผลกระทบส่ิงแวดลอม และ มาตรการติดตามตรวจสอบคุณภาพส่ิงแวดลอม โครงการ J – RESIDENCE CONDOMINIUM ของบริษัท ไซมิส แอสเสท จํากัด ฉบับประจําเดือน กรกฏาคม – ธันวาคม 2555เปนรายงาน ฉบับที่ 2 ของโครงการ ซ่ึงอยูในชวงการกอสราง

1.2 ท่ีตั้งโครงการโครงการ J – RESIDENCE CONDOMINIUM ของบริษัท ไซมิส แอสเสท จํากัด ตั้งอยูที่ถนนซอยสุขุมวิท 31 (ถนนซอยทวีสุข )

แขวงคลองตันเหนือ เขตวัฒนา กรุงเทพมหานคร บริเวณใกลเคียงจะเปนอาคารตาง ๆ และโรงเรียนนานาชาติ แองโกลสิงคโปร

1.3 รายละเอียดโครงการ- กําลังดําเนินการกอสรางโครงการ J – RESIDENCE CONDOMINIUM หรือ โครงการอาคารชุดพักอาศัยไซมิสจอยญาคอนโดมิเนียมมีรายละเอียดดังนี้ใบอนุญาตกอสรางเลขที่ 129/2554 ลว. 7 เม.ย.2554การกอสรางอาคารชนิด อาคารชุดอาศัย 7 ช้ัน 2 อาคาร มีช้ันใตดิน 2 ช้ันเจาของอาคาร บริษัท ไซมิส แอสเสท จํากัดผูบริหารโครงการ บริษัท ไซมิส แอสเสท จํากัดPROJECT MANAGER SIAMESE ASSET CO.,LTDผูออกแบบงานสถาปตยกรรม บริษัท สถาปนิก สมดุล จํากัดARCHITECTDESIGNER SOMDOON ARCHITECTS LTD.ผูออกแบบงานโครงสราง บริษัท ฤทธา จํากัดSTRUCTURAL & CIVIL DESIGNER RITTA CO.,LTD.ผูออกแบบระบบงาน บริษัท ฤทธา จํากัดMECHANICAL & ELECTRIC DESIGNER RITTA CO.,LTD.ผูรับเหมางานโครงสรางสถาปตยและงานระบบ บริษัท ฤทธา จํากัด

หนา 1-1



- กําลังดําเนินการกอสราง (ตอ)MAIN CONTRACTOR RITTA CO.,LTDผูควบคุมงานสถาปตยกรรม นายสุชาติ บรรณปญญา สสถ.2324ผูควบคุมงานโครงสราง นายศวัส ทีฆรัชดธนกุล สย.8178เริ่มดําเนินการกอสราง 8 เมษายน 2554กําหนดแลวเสร็จ 1 ตุลาคม 2555

หนา 1-2

รายงานผลการดําเนินงานตามมาตรการปองกันและแกไขผลกระทบสิ่งแวดลอม และมาตรการติดตามตรวจสอบคุณภาพสิ่งแวดลอมโครงการ J – RESIDENCE CONDOMINIUM ของบริษัท ไซมิส แอสเสท จํากัด

Health & Envitech Co., Ltd. www. Healthenvi.comTel. (02) 9526305-9 Fax (02) 9526310

ตารางที่ 1 สรุปผลกระทบส่ิงแวดลอมที่สําคัญ มาตรการปองกันและแกไขผลกระทบส่ิงแวดลอมโครงการ J – RESIDENCE CONDOMINIUMองคประกอบทางส่ิงแวดลอม

และคุณคาตาง ๆ ผลกระทบตอส่ิงแวดลอมท่ีสําคัญ มาตรการปองกันและแกไขผลกระทบส่ิงแวดลอม เอกสารอางอิง

1. ชวงการกอสราง1.1 ทรัพยากรส่ิงแวดลอม ,

ทางกายภาพ1.1.1 สภาพภูมิประเทศ สภาพพ้ืนที่โครงการปจจุบันปนพ้ืนที่วาง ซ่ึงระดับดินของพ้ืนที่

ที่อยูสูงกวาระดับถนนซอยทวีสุขประมาณ +0.75 เมตร ทั้งนี้ในการกอสรางโครงการจะปรับถมพ้ืนที่ใหสูงขึ้นจากเดิมประมาณ 0.1 เมตร ทําใหระดับดินภายในโครงการอยูสูงจากถนนซอยทวีสุขที่ระดับ +0.85 เมตร ซ่ึงไมแตกตางจากเดิมมากนักและเปนระดับเดียวกับพ้ืนที่ขางเคียง สวนการขุดดินนั้นจะมีการขุดดินเพ่ือทําฐานราก กอสรางช้ันใตดิน และวางระบบสาธารณูปโภคตาง ๆ ซ่ึงอาจมีผลทําใหลักษณะภูมิประเทศมีการเปล่ียนแปลงไปบางแตไมมาก และผลกระทบดังกลาวจะเปนผลกระทบช่ัวคราวเฉพาะในชวงกอสรางเทานั้น ดังนั้น จึงถือไดวากิจกรรมในชวงกอสรางจะไมสงผลกระทบที่มีนัยสําคัญตอสภาพภูมิประเทศ

1. 1. จัดทํารั้วทึบโดยแนวเขตที่ดิน ความสูง 3 เมตร และขึงผาใบสูงขึ้นไปอีก 3 เมตร เพ่ือก้ันขอบเขตพ้ืนที่โครงการอยางเปนสัดสวน

ภาพที่ 1 ภาพรั้วโดยรอบในการปฏบิัติตามมาตรการ

2. 2. ดูแลบริเวณพ้ืนที่กอสรางใหมีความเปนระเบียบเรียบรอย ภาพที่ 2,3 ภาพบริเวณทั่วไปของพ้ืนที่กอสราง

3. 3. ติดปายประกาศบริเวณพ้ืนที่กอสราง รวมทั้งระบุช่ือ ที่อยูหมายเลขโทรศัพท หรือสถานที่ที่สามารถติดตอไดของเจาของโครงการเพ่ือรับขอรองเรียนหรือขอเสนอแนะ

ภาพที่ 4 รูปปายประกาศการกอสราง

หนา1-3



ตารางที่ 1 (ตอ) สรุปผลกระทบส่ิงแวดลอมที่สําคัญ มาตรการปองกันและแกไขผลกระทบส่ิงแวดลอมโครงการ J – RESIDENCE CONDOMINIUMองคประกอบทางส่ิงแวดลอม


1.1.2 คุณภาพอากาศ1) ฝุนละออง

ผลกระทบดานฝุนละอองจะเกิดขึ้นจากการกอสรางอาคารระบบสาธารณูปโภคและการใชเครื่องมือกลหนัก โดยมีปริมาณฝุนละอองที่เกิดขึ้นจากกิจกรรมระหวางการกอสรางประมาณ 0.012 มิลลิกรัม/ลูกบาศกเมตร ซ่ึงเปนปริมาณที่มึค่ําไมเกินมาตรฐานคุณภาพอากาศที่กําหนดไวเทากับ 0.33มิลลิกรัม / ลูกบาศกเมตร

1. จัดทํารั้วทบึรอบแนวเขตที่ดนิ ความสูง 3 เมตร และขึงผาใบสูงขึ้นไปอีก 3 เมตร เพ่ือก้ันขอบเขตพ้ืนทีโ่ครงการอยางเปนสัดสวนและปองกันฝุนละอองฟุงกระจายไปยังพ้ืนทีข่างเคียง

ภาพที่ 32 รั้วสังกะสีทึบความสูง 3 เมตร

2. ติดตั้งผาใบทึบกันฝุนรอบแตละอาคาร เพ่ือปองกันฝุนละอองฟุงกระจายไปยังอาคารขางเคียง

ภาพที่ 22 การขึงผาคลุมรอบเขตกอสราง

3. กําหนดความเร็วของยานพาหนะที่ใชขนสงดิน และวัสดุอุปกรณกอสรางใหมีความเร็วไมเกิน 30 กิโลเมตร/ช่ัวโมง

ภาพที่ 5 การติดปายจํากัดความเร็ว

4. ใชผาคลุมรถบรรทุกที่ใชขนสงดินและวัดสุกอสราง เพ่ือปองกันการรวงหลนลงบนถนนที่ใชเปนเสนทางขนสง

ภาพที่ 10 รถบรรทุกขนสงดินและวัสดุกอสรางที่มีผาคลุมกันวัสดุรวงหลน

5. ฉีดพรมน้ําบริเวณพ้ืนที่กอสรางหรือบริเวณที่มําใหเกิดฝุนอยางนอยวันละ 2 ครั้ง ตลอดระยะเวลาการกอสราง

ภาพที่ 11 ฉีดพรมน้ํากันฝุนในการกอสราง

6. การกระทําใด ๆ ที่อาจกอใหเกิดมลภาวะ ตองจัดทําในพ้ืนที่ที่คลุมผาใบหรือในหองที่มีหลังคา และผนังปดดานขางอีก 3ดาน

-

7. จัดใหมีการวางแผนกองวัสดุในบริเวณพ้ืนที่กอสราง โดยกองวัสดุ เทาที่จําเปน -

8. ใชเทคนิคการกอสรางเปนระบบสําเร็จรูปหรือก่ึงสําเร็จรูป ที่มีการหลอคอนกรีตในพ้ืนที่กอสรางใหนอยที่สุด -

9. บริเวณปากทาง เขา – ออก ตองปดทึบตลอดเวลาเปดเฉพาะเม่ือมีรถ เขา – ออก และตองรักษาพ้ืนผิวใหสะอาดปราศจากเศษหิน ดิน ทรายหรือฝุน ตกคางจนการกอสรางแลวเสร็จ

ภาพที่ 7- รูปปากทางเขา - ออกที่เปดเฉพาะรถ เขา - ออก

หนา1-4





10.ในการกองวัสดุที่มีฝุนหรือเศษวัสดุที่เหลือใช ตองปดหรือคลุมดวยผาใบใหมิดชิด -

11. ไมกองหรือเก็บเศษวัสดุที่เหลือใชไวหนางานเปนระยะเวลานานโดยจัดใหมีรถบรรทุกมารับไปกําจัด -

12. ทําความสะอาดลอรถบรรทุกกอนออกจากโครงการโดยทําเปนบอลางรถมีเหล็กรูปสามเหล่ียมทั้งทางขึ้น – ลง เพ่ือขูดดินจากลอรถในชวงกอสรางโครงการ

ภาพที่ 9 รูปการทําความสะอาดรถบรรทุก

13. จัดใหมีพนักงานคอยกวาดเศษดิน ทราย ที่ตกหลนบริเวณดานหนาโครงการ และบริเวณใกลเคียง โดยในกรณีที่มีเศษดินเปยกตกหลนตองทําความสะอาดโดยใชน้ําฉีดและกวาดพ้ืนใหสะอาดโดยทันที

ภาพที่ 11 ฉีดพรมน้ําที่บริเวณเกิดฝุนในการกอสราง

14. จัดหาแผนเหล็กอยางหนาปูบริเวณภายในพ้ืนที่โครงการที่จะมีรถว่ิงผานเพ่ือปองกันรถจมโคลนในชวงฝนตก

-

15. ติดตั้งกลองรับความคิดเห็นที่บริเวณปอมยามดานหนาโครงการเพ่ือรับเรื่องรองเรียนที่อาจเกิดขึ้น หากพบวามีเรื่องรองเรียนที่อาจเกิดขึ้น หากพบวามีเรื่องรองเรียนตองดําเนินการแกไขทันที

ภาพที่ 8 รูปภาพการติดตั้งกลองรับความคดิเหน็ตราหนาโครงการ

หนา1-5



.ตารางที่ 1 (ตอ) สรุปผลกระทบส่ิงแวดลอมที่สําคัญ มาตรการปองกันและแกไขผลกระทบส่ิงแวดลอมโครงการ J – RESIDENCE CONDOMINIUMองคประกอบทางส่ิงแวดลอม


\

16. จัดจางผูรับเหมาที่มีคุณภาพตลอดจนจัดใหมีบริษัท ควบคุมงานกอสรางใหปฎิบัติตามมาตรการที่ระบุไวในรายงานการวิเคราะหผลกระทบส่ิงแวดลอมที่ไดรับความเห็นชอบอยางเครงครัด

ภาพที่ 10- รูปการใชผาใบคลุมรถบรรทุกขณะขนสงวัสดุ

17. ขนสงดินโดยใชรถบรรทุก 6 ลอ และใชผาใบคลุมรถบรรทุกที่ใช ขนสงดิน วัสดุกอสราง หิน ทราย เพ่ือปองกันการรวงหลนบนถนน

18. ตรวจสอบเครื่องยนตของรถที่ใชในการขนสงดิน วัสดุกอสรางและอื่น ๆ ใหอยูในสภาพดีอยูเสมอ เพ่ือลดการเกิดมลพิษ

- มีการควบคุมใหรถดบัเครื่องยนตหากไมไดปฎิบัติงาน

2 ) มลพิษทางอากาศ มลพิษทางอากาศที่เกิดในชวงกอสรางโครงการ สวนมากเกิดจากทอไอเสียของเครื่องจักรกลตาง ๆ ซ่ึงปลอยคารบอนมอนนอกไซด (CO) สารไฮโดรคารบอน (HC) ออกไซดของไนโตรเจน (NOx) ออกไซดของซัลเฟอร (SOx) ฝุนละออง(TSP) และสารประกอบอัลดีไฮต (RCHO) จากทอไอเสียของเครื่องจักรกลขณะปฎิบัติงาน ซ่ึงผลกระทบจะอยูในระดับที่ยอมรับไดเนื่องจากการทํางานของเครื่องจักรตาง ๆ ไมทํางานทั้งวันและไมไดทํางานพรอมกันทั้งหมด

1. ไมติดเครื่องยนตไวขณะที่ไมไดปฎิบัติงาน2. ตรวจสอบเครื่องจักรที่ใชในการทํางานอยูเสมอ3. ตรวจสอบเครื่องยนตของรถที่ใชในการขนสงดินวัสดุ

กอสรางใหอยูในสภาพดีอยูเสมอเพ่ือลดการเกิดมลพิษ -

หนา1-6





1.1.3 เสียง กิจกรรมที่กอใหเกิดเสียงดังจะมาจากการทําฐานราก โดยจากการประเมินพบวา ระดับเสียงที่ผูอยูอาศัยใกลเคียงไดรับจะอยูในชวง75-91 dB(A) ซ่ึงมีคาไมเกินมาตรฐานระดับเสียงเฉล่ีย (Leq) 24ช่ัวโมง (70 dB(A)) อยางไรก็ตาม โครงการตองกําหนดใหมีมาตรการปองกันและแกไขผลกระทบที่อาจเกิดขึ้น

1. จัดทํารั้วทึบรอบแนวเขตที่ดิน ความสูง 3 เมตร และขึงผาใบสูงขึ้นไปอีก 3 เมตร ซ่ึงจะชวยลดระดับเสียงลงไดประมาณ 18dB(A)

ภาพที่ 22 การขึงผาคลุมรอบเขตกอสราง

2. กําหนดชวงเวลาการกอสรางที่กอใหเกิดเสียงดังตั้งแตเวลา08.00-17.00 น..เทานั้น และไมทํากิจกรรมกอสรางที่กอใหเกิดเสียงดังในวันอาทิตย แตหากมีกิจกรรมการกอสรางที่ตอเนื่องและเกินชวงเวลาตองแจงผูที่อยูอาศัยขางเคียงใหทราบลวงหนา

-

3. กอสรางโครงการโดยใชเสาเขม็เจาะ เพ่ือปองกันผลกระทบตอผูอยูใกลเคียง -

4. จัดทําโครงเหล็กโดยรอบตัวอาคาร และปดขึงชองวางดวยผาใบทึบและยึดติดบนโครงสรางอาคารในแตละช้ันเพ่ือปองกันผลกระทบดานเสียง

-

5. ไมทํากิจกรรมตาง ๆ ที่กอใหเกิดเสียงดังพรอมกันในเวลาเดียวกัน -

6. ลดจํานวนของเครื่องจักรกลที่ใชงานในบริเวณที่อยูใกลเคียงกัน -

7. เลือกใชเครื่องมือ อุปกรณ และวิธีการกอสรางที่กอใหเกิดเสียงรบกวนนอยที่สุด -

8. อุปกรณและเครื่องจักรกลที่มีการใชงานเปนครั้งคราวใหดับเครื่องหรือเบาเครืองลงระหวางการพัก -

9. ใชอุปกรณเครื่องจักรที่ไดรับการบํารุงรักษาอยางดีเทานั้น และตองไดรับการดูแลอยางสมํ่าเสมอในระหวางการกอสราง

- เอกสารการบํารุงรักษาเครื่องมือ

หนา1-7





10. ใชน้ํามันหลอล่ืนชวยลดการเสียดสีระหวางช้ินสวนของเครื่องจักร -

11. ไมใชเครื่องจักรหรือเครื่องยนตที่มีอัตราเร็วเกินไป -12. ควบคุมคนงานกอสรางไมใหสงเสียงดัง -13. จัดพ้ืนที่เฉพาะในการทํากิจกรรม เชน การเช่ือม เปนตน

ใหกระทําในหองที่มิดชิดและอยูหางจากพ้ืนทีท่ี่มีผูอยูอาศัยมากที่สุด และบริเวณที่จัดทําในพ้ืนที่แตละช้ันใหติดตัง้แผนก้ันเสียงช่ัวคราวชนิดเคล่ือนยาย ไดทั้ง 3 ดาน เพ่ือปองกันผลกระทบดานเสียงรบกวน ทั้งนี้ การติดตัง้แผนก้ันเสียงช่ัวคราวดังกลาว ซ่ึงถือวาเปน Noise Barriers ชนิดหนึ่งจะสามารถลดเสียงลงได 30 dB(A)

-

14. ไมใหมีกิจกรรมการกอสรางที่อาจกอใหเกิดเสียงดัง เชน การตัดเหล็ก เจียร ไส กลึง การตัดกระเบื้อง การบัดกรี เปนตนโดยใหจดัทําในโรงงานภายนอกแลวจึงขนสงมาประกอบภายในพ้ืนที่กอสราง

-

15. ติดตัง้กลองรับความคิดเห็นทีบ่ริเวณปอมยามดานหนาโครงการเพ่ือรับเรื่องรองเรียนที่อาจเกิดขึ้น หากพบวามีเรื่องรองเรียนตองดําเนินการแกไขทันที

ภาพที่ 8 กลองรับความคิดเห็นบริเวณปอมยามหนาโครงการ

หนา1-8





16. จัดจางผูรบัเหมาที่มีคุณภาพตลอดจนจัดใหมีบริษทัควบคุมงานกอสรางใหปฎิบัตติามมาตรการที่ระบุไวในรายงานการวิเคราะหผลกระทบส่ิงแวดลอมที่ไดรับการเห็นชอบอยางเครงครดั

--

1.1.4 ความส่ันสะเทือน โครงการจะกอสรางอาคารโดยใชเสาเข็มเจาะทั้งหมด ซ่ึงผลกระทบดานความส่ันสะเทือนอาจเกิดขึน้ในขั้นตอนของการถอนปอกเหล็กช่ัวคราวซ่ึงตองมีมาตรการปองกันและแกไขผลกระทบที่อาจเกิดขึน้

1. กอนกอสรางโครงการตองจดัใหมีเจาหนาที่จากบรษิัทผูรับเหมาเขาพบผูทีต่ิดอยูกับโครงการ และใหหมายเลขโทรศัพทของเจาหนาที่ ควบคมุงานกอสรางเพ่ือใหสามารถติดตอกับโครงการไดโดยตรง

-

2. กําหนดชวงเวลาการกอสรางฐานราก ในชวงเวลา 8.00 - 17.00 น.เทานั้น

-

3. จัดใหมีวิศวกรดูแลการกอสรางอยางใกลชิด และ ควบคุมการกอสรางใหถูกตองตามหลักวิศวกรรม และสงผลกระทบตอขางเคียงนอยที่สุด

-

4. จัดใหมีนโยบายในการรับผดิชอบและชดใชความเสียหายที่เกิดขึ้นหากมีบคุคลใดไดรบัผลกระทบจากการกอสรางโครงการ

โดยเขาไปแกไขและใหความชวยเหลือในทนัที

-

5. นํารายละเอียดมาตรการปองกันและแกไขผลกระทบส่ิงแวดลอมของโครงการในทีท่ี่สามารถมองเหน็ไดงาย

-

หนา1-9



ตารางที่ 1 (ตอ) สรุปผลกระทบส่ิงแวดลอมที่สําคัญ มาตรการปองกันและแกไขผลกระทบส่ิงแวดลอมโครงการ J – RESIDENCE CONDOMINIUM

องคประกอบทางส่ิงแวดลอมและคุณคาตาง ๆ ผลกระทบตอส่ิงแวดลอมท่ีสําคัญ มาตรการปองกันและแกไขผลกระทบส่ิงแวดลอม เอกสารอางอิง

6. ติดตั้งกลองรับความคิดเหน็ทีบ่ริเวณปอมยามดานหนาโครงการเพ่ือรับเรื่องรองเรียนที่อาจเกิดขึ้น หากพบวามีเรื่องรองเรียนตองดําเนินการแกไขทันที


1.1.5 การพังทลายของดิน การพังทลายของดินในชวงการกอสราง จะเกิดขึ้นจากการขุดเปดหนาดินเพ่ือทําฐานราก กอสรางช้ันใตดิน และงานระบบที่ฝงอยูใตดิน เชน ถังเก็บน้ําใตดิน ระบบบําบัดน้ําเสีย เปนตน ซ่ึงโครงการตองมีมาตรการปองกันและแกไขผลกระทบที่เกิดขึ้น

1. ทํากําแพงกันดินโดยรอบพ้ืนที่กอสราง โดยใช Cement Columnขนาดเสนผาศูนยกลาง 60-70 เซนติเมตร ซ่ึงติดตั้งโดยการเจาะดิน ดวยระบบ Water Jet จนถึงระดับที่ตองการ แลวฉีดน้ําCement ลงที่ระดับกนหลุมไลขึ้นมาจนถึงระดับผิวดิน

ภาพที่ 17 รูปกําแพงก้ันดิน

2. ติดตั้งกลองรับความคิดเห็นที่บริเวณปอมยามดานหนาโครงการเพ่ือรับเรื่องรองเรียนที่อาจเกิดขึ้น หากพบวามีเรื่องรองเรียนที่อาจเกิดขึ้น หากพบวามีเรื่องรองเรียน ตองดําเนนิการแกไขทันที


3. นํารายละเอียดมาตรการปองกันและแกไขผลกระทบส่ิงแวดลอมของโครงการ มาติดไวบริเวณพ้ืนที่โครงการในที่ที่สามารถมองเห็นไดงาย

-

4. จัดใหมีวิศวกรดูแลการกอสรางอยางใกลชิด และควบคุมการกอสรางใหถูกตองตามหลักวิศวกรรม และสงผลกระทบตอขางเคียงนอยที่สุด

-

หนา1-10





1.1.6 คุณภาพน้ํา น้ําเสียที่เกิดจากคนงานกอสรางปริมาณ 5.6 ลูกบาศกเมตร / วันจะไดรับการบําบัด กอนระบายออกสูภายนอกโครงการ โดยโครงการจะใชถังบําบัดน้ําเสียสําเร็จรูปชนิดเติมอากาศ จํานวน 1ถัง ออกแบบใหรองรับน้ําเสียได 8 ลูกบาศกเมตร/วัน บําบัดน้ําเสียจากคนงานใหมีคา BOD ไมเกิน 20 มิลลิกรัม/ลิตร กอนระบายออกสูทอระบายน้ําริมถนนซอยสุขุมวิท 31 ตอไป ซ่ึงโครงการมิไดระบายน้ําแหลงน้ําผิวดิน ดังนั้น การกอสรางโครงการจะไมสงผลกระทบที่มีนัยสําคัญตอคุณภาพน้ํา

1. จัดใหมีหองสวมชาย – หญิง สําหรับคนงานกอสรางไวที่บรเิวณพ้ืนที่วางภายนอกทางดานทิศตะวันออกของพ้ืนที่โครงการ(พ้ืนที่เชา) จํานวน 11 หองและบําบัดน้ําเสียดวยระบบบําบัดน้ําเสียแบบสําเร็จรปูชนิดเติมอากาศ ซ่ึงสามารถรองรับน้ํา เสียได8 ลูกบาศกเมตร/วัน บําบัดน้าํเสียจากคนงานใหมีคา BOD

ในน้ําทิ้งไมเกิน 20 มิลลิกรัม/ลิตร

ภาพที่ 15 บานพักคนงานภาพที่ 20 หองสุขาที่ใชในโครงการภาพที่ 29 หองสุขาที่ใชในโครงการ

2. ระบายน้ําทิ้งที่ผานการบําบัดแลวลงสูทอระบายน้ําริมถนนซอยสุขุมวิท 31 ไมระบายลงสูแหลงน้ําผิวโดยตรง

1.2 ทรัพยากรส่ิงแวดลอมทางชีวภาพ สภาพแวดลอมโดยทั่วไปบริเวณพ้ืนที่โครงการและบริเวณโดยรอบสวนใหญประกอบดวย บานพักอาศัย อาคารพักอาศัยรวมแบบใหเชา อาคารพาณิชย อาคารสํานักงาน และสถานศึกษา เปนตน สําหรับบริเวณที่ถัดเขาไปจากโครงการจนสุดถนนซอยประกอบดวย บานพักอาศัย อาคารสํานักงาน และพ้ืนที่วางรอการใชประโยชน เปนตน จัดไดวาเปนระบบนิเวศวิทยาสังคมเมือง(Urban Ecology) และไมพบวามีทรัพยากรทางชีวภาพที่สําคัญทางเศรษฐกิจ หรือควรคาแกการอนุรักษแตอยางใด ดังนั้น การเกิดขึ้นของโครงการจึงไมสงผลกระทบที่ มีนัยสําคัญตอทรัพยากรส่ิงแวดลอมทางดานชีวภาพ

- ดําเนินการตามมาตรการการปองกัน/ลดผลกระทบ ตอทรัพยากรส่ิงแวดลอมทางกายภาพ ไดแก คุณภาพอากาศเสียง ความส่ันสะเทือน การพังทลายของดิน คุณภาพน้ํา และคุณคาการใชประโยชนของมนุษยอยางเครงครัด เพ่ือไมกอใหเกิดผลกระทบตอส่ิงแวดลอมทางกายภาพ ไดแก คุณภาพอากาศ เสียง ความส่ันสะเทือน การพัวทลายของดิน คุณภาพน้ํา และคุณคาการใชประโยชนของมนุษยอยางเครงครัดเพ่ือไมกอใหเกิดผลกระทบตอส่ิงแวดลอมทางชีวภาพ

- มีการตรวจวัดการส่ันสะเทือน รายงานอยูในเลม 1 เรียบรอยแลว

หนา1-11





1.3 คุณคาการใชประโยชนของมนุษย1.3.1 น้ําใช

ในชวงกอสรางโครงการมีความตองการน้ํ าใชปริมาณ 12ลูกบาศกเมตร/วัน ซ่ึงการประปานครหลวง สํานักงานประปาสาขาสขุมวิท สามารถใหบริการน้ําในเขตพ้ืนที่ใหบริการไดเพียงพอ แตไม เพียงพอที่จะจายให กับโครงการซ่ึงจากการประสานกับสํานักงานประปาสาขาสุขุมวิท ไดรับแจงวาจะประสานไปยังโรงผลิตน้ําบางเขน เพ่ือขอใหเพ่ิมกําลังการจายน้ําใหสามารถรองรับไดอยางเพียงพอ ทั้งนี้ เพ่ือใหเกิดการใชน้ําอยางคุมคาและไมสงผลกระทบตอผูใชน้ําเดิม โครงการตองกําหนดใหมีมาตรการปองกันและแกไขผลกระทบดังกลาว

1. จัดใหมีการสํารองน้ําใชอยางนอย 12 ลูกบาศกเมตร/วัน สํารองน้ําไดอยางนอย 1 วัน

ภาพที่ 18 น้ําใชในโครงการ

2. กําชับใหคนงานใชน้ําอยางประหยัด -3. ตรวจดูจดุรั่วซึมของระบบทอน้ําและถังเก็บน้ํา หากพบใหรบี

ทําการแกไขโดยดวน -

1.3.2 การบําบัดน้ําเสีย น้ําเสียที่เกิดจากคนงานกอสรางปริมาณ 5.6 ลูกบาศกเมตร/วันตองไดรับการบําบัด กอนระบายออกสูภายนอกโครงการ เพ่ือไมใหสงผลกระทบทั้งในเรื่องกล่ินรบกวนและการเปนแหลงแพรกระจายของโรคตาง ๆ

1. จัดใหมีหองสวมชาย – หญิง สําหรับคนงานกอสรางไวที่บริเวณพ้ืนที่วางภายนอกทางดานทิศตะวันออกของพ้ืนที่โครงการ (พ้ืนที่เชา) จํานวน 11 หอง และบําบัดน้ําเสียดวยระบบบําบัดน้ําเสียแบบสําเร็จรูปชนิดเติมอากาศ ซ่ึงสามารถรองรับน้ําเสียได 8 ลูกบาศกเมตร/วัน บําบัดน้ําเสียจากคนงานใหมีคา BODในน้ําทิ้งไมเกิน 20 มิลลิกรัม/ลิตร

ภาพที่ 29 หองสุขาที่ใชในโครงการ

2. ประสานกับสํานักงานเขตวัฒนา มาสูบตะกอนไปกําจัดทันทีเม่ือเต็ม

-

หนา1-12





3. จัดใหมีคนงานดูแลรักษาความสะอาดหองสวมใหสะอาดอยูเสมอ -

4. กําชับใหคนงานชวยกันรักษาความสะอาดหองน้ํา -5. ตรวจสอบไมใหมีน้ําทวมขังบริเวณโดยรอบหองสวมเพ่ือปองกัน

ไมใหสงกล่ินรบกวนผูที่อยูใกลเคียง -

1.3.3 การระบายน้ํา ในการกอสรางโครงการ กรณีที่ฝนตก หากโครงการไมมีมาตรการควบคุมการระบายน้ํา อาจกอใหเกิดการชะลางตะกอนดินภายในพ้ืนที่โครงการออกไปยังบริเวณใกลขางเคียง อันเปนสาเหตุใหทอระบายน้ําอุดตันได ดังนั้นโครงการตองกําหนดใหมีมาตรการการปองกันการชะลางหนาดิน และระบบระบายน้ําที่เหมาะสม

1. จัดทํารางระบายน้ํา ความกวาง 0.3 เมตร ความลึก 0.15 เมตรโดยรอบพ้ืนที่โดยมีบอพักเปนระยะ ๆ เพ่ือรวบรวมน้ําเขาสูบอพักใหเศษดินตกตะกอน กอนระบายน้ําริมถนนซอยสุขุมวิท 31

- ภาพที่ 21 การลอกตะกอนทอพักน้ํา

2. ดูแลขุดลอกตะกอนที่สะสมในบอพักน้ําอยางสมํ่าเสมอเพ่ือใหสามารถระบายน้ําไดอยางมีประสิทธิภาพ

-

3. จัดใหมีตะแกรงดักขยะกอนระบายน้ําออกนอกโครงการ -1.3.4 การจัดการมูลฝอย มูลฝอยที่เกิดจากคนงานกอสราง จะมีปริมาณ 420 ลิตร/วัน หาก

ไมมีการจัดการที่ดี อาจสงกล่ินรบกวนผูพักอาศัยบริเวณใกลเคียงโครงการและเปนแหลงเพาะพันธุสัตวและแมลงรบกวนไดนอกจากนี้ ยังมีมูลฝอยจากกิจกรรมกอสราง เชน เศษอิฐ เศษปูนที่ไมสามารถนํากลับมาใชประโยชนได ซ่ึงโครงการตองมีมาตรการในการจัดการใหเกิดเหตุเดือดรอนรําคาญ จากการขนสงมูลฝอยดังกลาว

1. จัดเตรียมถังรองรับมูลฝอยขนาด 200 ลิตร จํานวนอยางนอย 3ถัง วางไวในบริเวณกอสราง และในแตละวันตองจัดใหมีผูรับผิดชอบในการรวบรวมมูลฝอยตามจุดตาง ๆ เพ่ือใหรถเก็บขนมูลฝอยของสํานักงานเขตวัฒนามาเก็บขนไปกําจัดตอไป

-

2. กําชับใหคนงานทิ้งมูลฝอยลงในภาชนะรองรับที่ไดจัดเตรียมไวอยางเครงครดั

-

3. ใชผาใบคลุมรถบรรทุกที่ใชขนสงเศษวัสดุกอสราง เพ่ือปองกันการรวงหลนลงบนถนน

-

หนา1-13





4. ไมนําเศษวัสดุกอสรางไปทิง้ในพ้ืนที่สาธารณะ หรือ สถานที่ที่อาจสงผลกระทบตอผูพักอาศยัอยูในบรเิวณนั้น ๆ

-

5. คัดแยกมูลฝอยที่สามารถนํากลับมาใชประโยชนได เชน ไมแบบและเหล็กเสน มาใชซํ้า

-

1.3.5 การขนสงดนิ โครง การจ ะมีการขุดดิ นทั้ งห มด 1 0 ,00 0 ลูกบาศก เมต ร(เฉล่ียประมาณ 67 ลูกบาศกเมตร/วัน ในชวงเวลากอสรางเสาเข็มและฐานราก 150 วัน) ซ่ึงโครงการจะตองกําหนดใหมีมาตรการในการปองกันผลกระทบจากการขนสงดิน

1. ขนสงดินโดยใชรถบรรทุกขนาด 6 ลอ และใชผาใบคลุมรถบรรทุกใชขนสงดิน เพ่ือปองกันการรวงหลนลงบนถนน -

2. จัดใหมีพ้ืนที่สําหรบัจอดรถบรรทุกไวภายในพ้ืนที่โครงการเพ่ือเปนพ้ืนทีจ่อดรถสําหรับขนสงดินซ่ึงสามารถจอดรถบรรทุก 6 ลอได จํานวน 8 คัน (ดูรปูที่ 5 ประกอบ)

-

3. หามมิใหมีการจอดรถเพ่ือรอขนสงดินบนถนนซอยทวีสุขรวมทั้งถนนซอยตาง ๆ บริเวณพ้ืนที่โครงการ

-

4. กําหนดชวงเวลาการขนสงดินใหอยูในชวงเวลาเวลาระหวาง10.00 – 15.00 น.

-

5. ควบคุมน้ําหนักรถบรรทุกตามพิกัด และกําจัดความเร็วในการเดินรถบรรทุกภายในถนนซอยตาง ๆ บริเวณพ้ืนที่โครงการไมใหเกิน 30 กิโลเมตร/ช่ัวโมง และ กําชับใหผูขับรถบรรทุกปฎิบัติตาม (พระราชบัญญัติการจราจรทางบกและใหขับรถดวยความระมัดระวังเปนพิเศษ)

-

หนา1-14





1.3.6 ไฟฟา ในชวงการกอสรางโครงการจะติดตั้งมิเตอรไฟฟาช่ัวคราว โดยใชไฟฟาช่ัวคราวจากการไฟฟานครหลวงเขตบางกะป โดยการกอสรางโครงการจะไมสงผลกระทบที่มีนัยสําคัญตอการใชไฟฟาของชุมชนขางเคียงหรือระบบไฟฟาของการไฟฟานครหลวงกรุงเทพมหานคร เพราะปริมาณไฟฟาที่ตองการใชมีคานอยเกินกวาจะกอใหเกิดผลกระทบใด ๆ

- กําชับใหคนงานใชไฟฟาอยางประหยัด

-

1.3.7 การปองกันอัคคีภัย เนื่องจากการกอสรางอาคารโครงการมีกิจกรรมการกอสรางที่อาจกอใหเกิดอัคคีภัยจากการทิ้งบุหรี่ การออก การเช่ือม และโดยรอบอาคารจะมีการคลุมผาใบปองกันฝุนละออง ซ่ึงผาดังกลาวเปนเช้ือเพลิงและทําใหเกิดการบุกไหมและลุกลามไดงาย ซ่ึงอาจกอใหเกิดความเสียหายทั้งตอชีวิตและแกไขผลกระทบดังกลาว

1. จัดใหมีถังดับเพลิงเคมีใหเพียงพอ2. จัดใหมีการตรวจสอบระบบปองกันและเตือนอัคคีภัย ให

สามารถใชงานไดอยูเสมอ หากพบวามีการเสียหายหรือใชการไมไดใหรับดําเนินการแกไขทันที

3. ติดปายแนะนําการใชอุปกรณแตละตัวไวบริเวณที่อุปกรณติดตั้งอยูเพ่ือใหผูที่อยูใกลที่เกิดเหตสุามารถใชไดทันที

ภาพที่ 13,14- ภาพถังดับเพลิง- อุปกรณนิรภัย

หนา1-15





1.3.8 การจราจร ในชวงการกอสรางโครงการจะมีรถขนสงดิน วัสดุกอสราง และรถรับ-สงคนงานกอสรางเขา – ออกโครงการรวมประมาณ 27เที่ยว/วัน ซ่ึงจากการประเมินพบวา คาอัตราสวนปริมาณจราจรตอความจุ (V/C Ratio) บนถนนสายตาง ๆ บริเวณพ้ืนที่โครงการในชวงการกอสรางจะทําใหคา V/C Ratioบนถนนสายตาง ๆเปล่ียนแปลงไมมากเม่ือเทียบกับปจจุบัน ดังนั้นปริมาณจราจรที่เพ่ิมขึ้นในชวงกอสราง โครงการจึงไมสงผลกระทบที่มีนัยสําคัญดานการจราจร อยางไรก็ตาม โครงการตองกําหนดใหมีมาตรการปองกันและลดผลกระทบดานการจราจรจากการกอสรางโครงการ

1. จัดใหมีปายช่ือโครงการ และลูกศรแสดงทศิทางการ เขา – ออกโครงการ ใหสามารถมองเห็นไดอยางชัดเจนในระยะที่สามารถชะลอเพ่ือเล้ียวรถเขาสูพ้ืนที่โครงการไดอยางปลอดภัย

2. จัดใหมีเจาหนาที่รักษาความปลอดภัยคอยอํานวยความสะดวกใหกับรถที่จะเขาหรอืออกจากโครงการใหสามารถเขา – ออกโครงการไดโดยสะดวกและปลอดภัย ไมกีดขวางการจราจรบนถนนซอยสุขุมวิท 31 และถนนซอยทวีสุขซ่ึงเปนทางเขา – ออกโครงการในชวงกอสราง

ภาพที่ 25,26- รู ป ป อ ม ย า ม ที่ มี ร ป ภ .รักษาความปลอดภัยและจราจร

3. จัดใหมีพ้ืนที่สําหรบัจอดรถบรรทุกไวภายในพ้ืนที่โครงการ เพ่ือเปนพ้ืนทีจ่อดรถสําหรบัขนสงดินซ่ึงสามารถจอดรถสําหรบั

ขนสงดินซ่ึงสามารถจอดรถบรรทุก 6 ลอ ได จํานวน 8 คนั

ภาพที่ 31 ภาพพ้ืนที่วางสําหรับจอดรถบรรทุก

4. จัดใหมีพ้ืนที่สําหรบัจอดรถขนสงวัสดุ พ้ืนที่กองวัสดุกอสรางตลอดจนรถจอดรถขนสงคนงาน และรถของวิศวกรควบคุมงานไวที่บริเวณพ้ืนที่เชาดานทิศตะวันออกของโครงการ

-

5. หามมิใหมีการจอดรถเพ่ือรอขนสงดิน ขนสงวัสดุกอสราง หรือรับ-สงคนงานบนถนนซอยทวีสุข รวมทั้งถนนซอยตาง ๆ บริเวณพ้ืนที่โครงการ

-

หนา1-16





6. กําหนดชวงเวลาการขนสงดิน และวัสดุกอสราง ใหอยูในชวงเวลาระหวาง 10.00 – 15.00 น.

-

7. ควบคุมน้ําหนักรถบรรทุกตามพิกัด และกําจัดความเร็วในการเดินรถบรรทุกภายในถนนซอยตาง ๆ บริเวณพ้ืนที่โครงการไมใหเกิน30 กิโลเมตร/ช่ัวโมง และกําชับใหผูขับรถบรรทุกตามปฎิบัติตามพระราชบัญญัติการจราจรทางบก และใหขับรถดวยความระมัดระวังเปนพิเศษ

ภาพที่ 5 รูปจํากัดความเร็วในการจราจร

หนา1-17





1.4 คุณคาตอคุณภาพชีวิต1.4.1 ผลกระทบทางสังคม โครงการอยูในพ้ืนที่เขตวัฒนา กรุงเทพมหานคร ซ่ึงมีลักษณะเปน

ชุมชนเมืองโดยการใชประโยชนริมถนนเพชรบุรีตัดใหมและถนนสุขุมวิท ซ่ึงเปนถนนสายหลักที่อยูใกลเคียงพ้ืนที่โครงการ สวนใหญเปนกลุมอาคารพาณิชย อาคารสํานักงาน อาคารพักอาศัยอาคารโรงแรม อาคารพาณิชย ธนาคารและสถานประกอบการตาง ๆ เปนตน และตามถนนซอยตาง ๆ บริ เวณโครงการประกอบดวย บานพักอาศัย อาคารพักอาศัยรวมแบบใหเชา อาคารพาณิชย อาคารสํานักงาน และสถานศึกษา เปนตน นอกจากนี้ยังมีบานพักอาศัยลักษณะบานเดี่ยวซ่ึงมิไดเปนชุมชนกระจายตัวอยูทั่ วไ ป สภาพท าง สัง ค มบ ริ เ วณโ ดย ร อ บ พ้ื น ที่ โ ค ร ง การ มีความสัมพันธสวนใหญเปนในรูปของการอยูอาศัยบานใกลเรือนเคียงกัน มีการติดตอกันเพ่ือการคาขาย การใหบริการ มีการดําเนินชีวิตประจําวันแบบเรงรีบ แตก็ไมมีความขัดแยงซ่ึงกันและกันทั้งนี้ ในการกอสรางโครงการอาจกอใหเกิดผลกระทบดานฝุนละออง เสียงดังรบกวน ปญหาการจราจร การควบคุมคนงานกอสราง อาจเปนสาเหตุใหเกิดความเดือดรอนรําคาญนําไปสูความขัดแยงระหวางโครงการกับผูอยูอาศัยโดยรอบได ดังนั้น โครงการตองกําหนดใหมีมาตรการปองกันและแกไขผลกระทบที่อาจเกิดขึ้น

1. ปฎิบัติตามมาตรการปองกันและลดผลกระทบดานตาง ๆ ไดแกดานกายภาพ ชีวภาพ และคุณคาการใชประโยชนของมนุษยเพ่ือไมใหสงผลกระทบตอผูที่อยูใกลเคียง

2. คัดเลือกแรงงานที่ถูกตองตามกฎหมายเทานั้น

-เอกสารระเบียบการรับคนงาน

3. ควบคุมคนงานใหปฏิบัติตามกฎระเบียบที่กําหนดไวอยางเครงครัด

ภาพที่ 15- ภาพถายบริเวณบานพักคนงาน4. จัดใหมีหัวหนาคนงาน คอยควบคุมคนงานกอสรางไมใหกอ

ความเดือดรอนตอผูที่อยูขางเคียง

5. ติดตั้งปายประชาสัมพันธบริเวณดานหนาพ้ืนที่บานพักคนงานโดยระบุช่ือบริษัทผูรับเหมา ช่ือผูรับเหมา/ผูควบคุมงาน พรอมเบอรโทรศัพทติดตอ เพ่ือใหผูพัก อาศัยที่อยูใกลเคียงพ้ืนที่บานพักคนงานไดรับทราบขอมูล และสามารถติดตอกับผูรับเหมา/ผูควบคุมงานไดโดยตรง ในกรณีไดรับความเดือดรอนจากบานพักคนงาน

ภ า พ ที่ 4 ก า ร ติ ด ป า ยผูรับเหมาในโครงการ

6. ไมอนุญาตใหคนงานพักในพ้ืนที่กอสราง -7. กําหนดใหผูรับเหมากอสรางบานพักคนงาน ตามมาตรฐานและ

แบบกอสรางอาคารช่ัวคราวสําหรับคนงานกอสรางของวิศวกรรมสถานแหงประเทศไทยในพระราชูปถัมภ (มาตรฐาน ว.ส.ท. จํานวนไมนอยกวา 70 หอง) (อัตราการเขาพัก 2 คน/หอง)

-

หนา1-18





8. บริเวณบานพักคนงาน ตองมีรั้วลอมรอบอยางเปนสัดสวน -

9. ออกกฎระเบียบการปฏิบัติตนภายในบานพักคนงาน อาทิเชน- หามกอไฟกอนไดรับอนุญาต เพ่ือปองกันการเกิดอัคคีภัย- หามเลนการพนันทุกประเภท เพ่ือปองกันไมใหเกิดการ

ม่ัวสุมและการทะเลาะวิวาท- หามขายยาเสพติดทุกประเภทและมีไวในครอบครอง

เพ่ือความปลอดภัยของคนงานและผูที่พักอาศัยในบริเวณใกลเคียง

- หามสงเสียงดังรบกวนบุคคลขางเคียง- หามทะเลาะวิวาทในทุกกรณี เพ่ือความสงบเรียบรอย

ภายในบริเวณบานพักคนงาน หากมีการทะเลาะวิวาทเกิดขึ้นพิจารณาใหออกทั้งสองฝาย

- หามทําลาย เคล่ือนยาย ดัดแปลง ตอเติมทรัพยสินของบริษัทผูรับเหมาทุกกรณี

- หามลักขโมย หากมีการลักขโมยเกิดขึ้นตองถูกดําเนินคดี- หามนําบุคคลภายนอกมาพักในพ้ืนที่บานพักคนงานโดย

ไมไดรับอนุญาต เพ่ือความเปนระเบียบและความปลอดภัยภายในบริเวณบานพักคนงาน

- หามเล้ียงสัตวทุกชนิด

- เ อ ก ส า ร ก ฏ ร ะ เ บี ย บบานพักคนงาน

หนา1-19





- กําหนดบทลงโทษผูฝาฝนกฎระเบียบอยางชัดเจน และดําเนินการโดยเดด็ขาดหากมีการฝาฝน

-

1.4.2 อาชีวอนามัยและความปลอดภัย

ผลกระทบดานชีวอนามัยและความปลอดภัย สวนใหญจะเกิดขึ้นกับคนงานและเจาหนาที่ปฎิบัติงานในโครงการ จากอุบัติเหตุตาง ๆ อาจเกิดจากการทํางานที่ขาดความระมัดระวัง หรือประมาทในการใชเครื่องจักรการใชเครื่องมือหรืออุปกรณที่ไมสมบูรณ การขนสงวัสดุอุปกรณกอสรางที่อาจทําใหเกิดการขีดขวางการจราจร ซ่ึงมีผลกระทบมากหรือนอยขึ้นอยูกับมาตรการทางดานความปลอดภัยของผูรับเหมาและตัวคนงาน ผูปฎิบัติเองนอกจากนี้ การกอสรางโครงการอาจกอใหเกิดผลกระทบจากการรวงหลนของเศษวัสดุกอสรางที่อยูขางเคียง ซ่ึงอาจกอใหเกิดความเสียหายทั้งตอชีวิตและทรัพยสิน ดังนั้น โครงการตองกําหนดใหมีมาตรการในการปองกันและแกไขผลกระทบ

1. จัดทํารั้วทึบรอบพ้ืนที่กอสราง ความสูง 3 เมตร และขึงผาใบสูงขึ้นไปอีก 3 เมตร โดยติดตั้งปายหามมิใหผูที่ไมเก่ียวของเขาไปภายในบริเวณพ้ืนที่กอสราง

ภาพที่ 22- ภ า พ รั้ ว ร อ บ ๆ พ้ื น ที่กอสราง

2. ทํา Chain Link ย่ืนจากอาคารขณะทําโครงสราง เพ่ือกันเศษวัสดุรวงหลนและยายตามไปทุก 2-3 ช้ัน -

3. ทําแผงตาขายก้ันรอบอาคาร เม่ือยาย Chain Link ไปแลว โดยใชโครงเหล็กขึงดวยตาขายถ่ีทุกช้ัน

-

4. ทุก 2-3 ช้ัน ตองแขวนนั่งรานและขึงตาขายรอบเพ่ือใชในการทําผนังภายนอก

- เอกสารการบํารุงรักษาเครื่องมือ

5. ตรวจสอบสภาพของเครื่องจักรกลกอนนํามาใชงานเพ่ือปองกันอุบัติเหตุ -

6. ควบคุมการกวาดแขน (Boom) ของเครนใหอยูภายในพ้ืนที่โครงการ

-

7. จัดใหมีหองปฐมพยาบาล โดยจัดใหมีเครื่องมือ อุปกรณการรักษาพยาบาลเบื้องตน และเจาหนาที่พยาบาลสําหรับคนงานที่ทํางานกอสราง

-

หนา1-20





8. บริเวณทางเขา–ออก ตองมีเจาหนาที่ดูแลการเขา-ออกของเจาหนาที่คนงานและยานพาหนะตาง ๆตลอด 24 ช่ัวโมงเพ่ือความเปนระเบียบเรียบรอย

-

9. ติดปายแนะนําการทํางาน ปายเตือน เพ่ือใหคนงานกอสรางปฎิบัติงานไดอยางถูกตอง -

10. จัดเตรียมอุปกรณปองกันอุบัติเหตุในระหวางการทํางานใหกับคนงานเชน หมวกนิรภัย หนากากกันฝุน ปล๊ักเสียบหู ถุงมือเปนตน

-

11.จัดอบรมช้ีแจงมาตรการรักษาความปลอดภัยแกหัวหนาคนงานหรือจัดหาคูมือรักษาความปลอดภัยในการกอสรางพรอมช้ีแจงในเรื่องความปลอดภัยใหดีย่ิงขึ้น

- เอกสารการอบรมเรื่องความปลอดภัย

12. ในการคัดเลือกผูรับเหมา จะใชผูรับเหมาที่มีประวัติการทํางานที่ดีโดยจะแนบเงื่อนไขมาตรการปองกันและลดผลกระทบส่ิงแวดลอมเปนสวนหนึ่งของสัญญาวาจางโดยผูรับเหมานั้น ๆจะมีเจาหนาที่ความปลอดภัยวิชาชีพ (จป.) ควบคุมการกอสรางตลอดจนควบคุมคนงานกอสราง โดยมีทะเบียนประวัติคนงานกอสรางทุกคน

-

13. ควบคุมดูแลและสอดสองการใชไฟฟา และจัดเตรียมอปุกรณดับเพลิงทีจ่ําเปน -

หนา1-21





14. ใหเขมงวดตอคนงานดานสุขาภิบาล เพ่ือปองกันปญหาการแพรกระจายของเช้ือโรคหรือโรคติดตอ

-

15. จัดหาน้ําใช ระบบรวบรวมและกําจัดมูลฝอย น้ําเสีย ส่ิงปฏิกูล ที่ถูกสุขลักษณะไวอยางเพียงพอ เพ่ือปองกันไมใหเกิดแหลงเพาะพันธุโรคหรือเกิดโรคระบาดได

-

16. จัดใหมีการประกันภัยความรับผิดชอบตามกฎหมายตอชีวิตรางกายและทรัพยสินของบุคคลภายนอก และแสดงสําเนาตารางกรมธรรมประกันภัยดังกลาวไวในที่เปดเผยและเห็นไดงายภายในพ้ืนที่กอสราง

-

17. ติดตั้งปายประชาสัมพันธบริเวณดานหนาพ้ืนทีบ่านพักคนงานโดยระบุช่ือบรษิัทผูรับเหมา ช่ือผูรับเหมา/ผูควบคุมงาน พรอมเบอรโทรศัพทติดตอ เพ่ือใหผูพักอาศัยที่อยูใกลเคียงพ้ืนที่บานพักคนงานไดรบัทราบขอมูล และสามารถติดตอกับผูรับเหมาผูควบคุมงานไดโดยตรง ในกรณีไดรับความเดือดรอนจากบานพักคนงาน

- ปายประชาสัมพันธหนาโครงการ

หนา1-22





1. คัดเลือกแรงงานที่ถูกตองตามกฎหมายเทานั้น (กรณีเปนแรงงานตางดาว)

- เอกสารการขอแรงงานตางดาวที่ถูกตองตามกฏหมาย

2. กําหนดใหมีการตรวจสุขภาพคนงานกอนรับเขาทํางาน และหลังรับเขาทํางานอยางนอยปละ 2 ครั้ง เพ่ือปองกันปญหาดานสุขภาพที่อาจเปนพาหะนําโรคได

- เอกสารการตรวจสุขภาพคนงาน ตามภาคผนวก ค

3. จัดอบรมและใหคําแนะนําคนงาน ในการดูแลสุขภาพอนามัยของตนเอง เชน การทานอาหารที่ถูกสุขลักษณะการดื่มน้ําที่สะอาดการชําระลางรางกายเปนประจําเปนตน

4. ควบคุมคนงานใหปฏิบัติคนงานใหปฏิบัติตามกฏระเบียบที่กําหนดไวอยางเครงครัด

-

5. กําหนดใหมีผูรับผิดชอบคอบตรวจสอบ และดูแลความสะอาดภายในบริเวณบานพักคนงาน ตลอดจนภายในหองพักคนงานแตละหองใหมีความสะอาด และกําหนดใหทําความสะอาดหองพักทุกสัปดาห

-

6. จัดหาน้ําใช ระบบรวบรวมและกําจัดขยะ น้ําเสีย ส่ิงปฎิกูล ที่ถูกสุขลักษณะไวอยางเพียงพอ เพ่ือปองกันไมใหเกิดแหลงเพาะพันธุโรคหรือเกิดโรคระบาดได

-

7. ใหเขมงวดตอคนงานดานสุขาภิบาล เพ่ือปองกันปญหาการแพรกระจายของเช้ือโรคหรือโรคติดตอ -

หนา1-23





8. ตรวจสุขภาพคนงานกอนรับเขาทํางานและหลังรับเขาทํางานปละ2 ครั้ง (6 เดือน/ครั้ง) -

1. ดานสุขภาพกาย- โรคระบบทางเดินหายใจ 1. ฝุนละอองจากการกอสราง

2. เขมา ควันจากเครื่องยนตเครื่องจักรที่ใชในกิจกรรมการกอสราง

3. การสูดดมกล่ินสารเคมีที่ใชในการกอสราง เชน สี ทินเนอรน้ํายาลางทําความสะอาดตาง ๆ เปนตน

4. ทํางานในบริเวณที่เปนพ้ืนที่อับช้ืนการระบายอากาศไมดีเปนระยะเวลานาน

1. จัดเตรียมหนากากกันฝุนใหกับคนงานกอสราง ภาพที่ 14 อุปกรณนิรภัยในการทํางาน

2. ฉีดพรมน้ําบริเวณพ้ืนที่กอสรางที่กอใหเกิดฝุนตลอดระยะเวลาการกอสราง เพ่ือลดการฟุงกระจายของฝุนละออง -

3. ติดตั้งผาใบรอบตัวอาคาร เพ่ือปองกันฝุนละอองฟุงกระจายไปยังพ้ืนที่ขางเคียง

-

4. ในการกองวัดสุที่มีฝุนหรือเศษวัสดุที่เหลือใช ใหปดหรือคลุมดวยผาใบดานบนและดานขางอีก 3 ดานใหมิดชิด -

5. รักษาความสะอาดบริเวณปากทางเขา – ออก ใหปราศจากเศษดินทรายตกคาง ตลอดระยะเวลาการกอสราง

-

6. เศษวัสดุที่เหลือใชตองไมมีกองหรือเก็บไวที่หนางาน โดยจัดใหมีรถบรรทุกมารับไปกําจัด -

7. จัดใหมีหนากากปองกันสําหรับคนงานที่เก่ียวของกับการทํางานที่ใชสารเคมีที่มีกล่ินรุนแรง เชน การทาสี เปนตน

-

8. เลือกใชสารเคมีที่มีกล่ินไมรุนแรง -

9. จัดใหมีชองระบายอากาศเพ่ือใหอากาศถายเทไดสะดวก -

หนา1-24





10. ไมใหคนงานทํางานในบริเวณที่ปดทึบหรืออับช้ืนตอเนื่องกันเปนระยะเวลานาน

-

- โรคระบบทางเดินอาหาร 1. ดื่มน้ําหรือรับประทานอาหารที่ไมสะอาด2. พฤติกรรมการรับประทานอาหาร เชน รับประทานอาหารสุก ๆ

ดิบ ๆ3. หองน้ํา หองสวม ไมถูกสุขลักษณะ อันกอใหเกิดแหลง

เพาะพันธุแมลงและสัตวพาหะนําโรคตาง ๆ

1. จัดเตรียมน้ําดื่มที่สะอาดไวอยางเพียงพอ2. รักษาความสะอาดของภาชนะบรรจุน้ําดื่ม3. จัดใหมีการอบรม/ช้ีแจงคนงานดานสุขลักษณะในการ

รับประทานอาหาร เชน รับประทานอาหารที่ปรุงสุกใหม ๆ ลางมือกอนรับประทานอาหาร เปนตน

4. จัดใหมีหองสวมที่ถูดสุขลักษณะ และกําชับใหคนงานดูแลความสะอาดสมํ่าเสมอ

ภาพที่ 19 ตูน้ําดื่มที่สะอาด

- โรคผิวหนัง 1. การแพฝุนละอองหรือสารเคมี เชน ผงปูนซีเมนต หรือน้ํายาตาง ๆ ที่ใชในการกอสราง

2. สวมเส้ือผาไมสะอาด3. สวมรองเทาที่อับช้ืนเปนระยะเวลานาน

1. ใหคนงานสวมเส้ือผาที่มิดชิด และสวมถุงมือทุกครั้งที่จะตองสัมผัสหรือใชปูนซีเมนต หรือสารเคมีที่เปนอันตรายตอผิวหนังในการทํางาน

ภาพที่ 30- รูปภาพเครื่ องแต งกายคนงาน

2. จัดใหมีผาใบรอบอาคารเพ่ือปองกันฝุนละออง รวมทั้งฝุนผงปูนซีเมนตฟุงกระจายไปยังพ้ืนที่ขางเคียง

ภาพที่ 23ตาขายคลุมการกอสราง

3. จัดใหมีการอบรม/ช้ีแจงคนงานดานสุขอนามัยสวนบุคคล เชนการรักษาความสะอาดรางกาย สวมใสเส้ือผาที่แหงและสะอาด

- เอกสารการอบรม

หนา1-25





4. ดูแลความสะอาดภายในหองพักอยางสมํ่าเสมอ -5. ลางทําความสะอาดรองเทาบูททุกครั้งหลังเลิกใชงานและตากให

แหงกอนนําไปใส -

- โรคที่เกิดจากสัตวเปนพาหะนําโรค

1. ถูกสัตวที่เปนพาหะกัด เชน โรคไขเลือดออก โรคเทาชางเปนตน

2. บริโภคหรือสัตวที่เปนพาหะ เชน โรคไขหวัดนก โรคทองเสียเปนตน

3. สัมผัสหรือรับประทานอาหารเชือแบคทีเรีย หนอนพยาธิเช้ือไวรัส เช้ือโปรโตรซัว และเช้ือราที่มากับแมลงสาบแมลงวัน

4. การแพฝุนละอองหรือสารเคมี เชน ผงปูนซีเมนต หรือน้ํายาตาง ๆ ที่ใชในการกอสราง

5. สวมเส้ือผาไมสะอาด6. สวมรองเทาที่อับช้ืนเปนระยะเวลานาน

1. ดูแลไมใหมีแหลงน้ําทวงขัง ทั้งในบริเวณพ้ืนที่กอสรางและบานพักคนงาน เพ่ือปองกันการเกิดแหลงเพาะพันธุหรือแหลงเช้ือโรคตาง ๆ

-

2. หากไมใชขวดน้ํากระปองหรือภาชนะอื่นที่อาจเก็บขังน้ําใหควํ่าหรือใสถุง เพ่ือไมใหน้ําขังและเปนแหลงเพาะพันธุยุง -

3. นอนในมุงหรือในหองที่มีมุงลวด -4. จัดใหมีถังรองรับมูลฝอยที่สามารถรองรับมูลฝอยไดอยาง

เพียงพอและดูแลความสะอาดไมใหมีมูลฝอยลนถัง เพ่ือปองกันสัตวพาหะนําโรค เชน แมลงวัน หนู หรือแมลงสาบ รบกวน

-

5. จัดใหมีเจาหนาที่รักษาความสะอาดหองสวมและหองอาบน้ําอยูประจํา

ภาพที่ 29หองสุขาที่ถูกสุขลักษณะของโรงงาน

6. จัดใหมีหองสวมที่สะอาดและถูกหลักสุขาภิบาล -7. ดื่มและใชน้ําที่สะอาด -8. ลางมือทุกครั้งกอนทานอาหารและหลังจากเขาหองน้ํา -

หนา1-26





9. รับประทานอาหารที่ปรุงสุกใหม ๆ ไมรับประทานอาหารที่มีแมลงวันตอม -

10. ไมนําสัตวที่ปวยตายมาบริโภค -11. ไมอนุญาตใหคนงานเล้ียงสัตวภายในพ้ืนที่บานพักคนงาน -12. กําจัดสัตวที่เปนพาหะนําโรค ไดแก หนู ยุง แมลงวัน แมลงสาบ

ตลอดจน หองน้ํา หองสวม กอนและหลังการรื้อถอนบานพักคนงานโดยวิธีดังตอไปนี้- ปดลอมบริเวณบานพักคนงาน โดยอุดรูตาง ๆ ที่อาจเปนทางหนีของหนู แมลงสาบ เพ่ือกันไวกําจัดตอไป- กําจัดหนู โดยวิธีวางกาวดัก หรือใชสารเคมี- ฉีดพนยากําจัดแมลงสาบ บริเวณบานพักคนงาน หองน้ําหองสวม โดยฉีดพนภายหลังที่คนงานยายออไปหมดแลว- กําจัดยุงและแหลงเพาะพันธุยุง โดยใชทรายอะเบทเพ่ือกําจัดลูกน้ํา พรอมทั้งกลบหลุมบอที่เปนแหลงเพาะพันธุยุง- ฉีดพนยาฆาแมลงสาบ โดยทําการฉีดพนภายหลังที่คนงานยายออกไปหมดแลว- เก็บกวาดมูลฝอยที่ตกคางบริเวณบานพักคนงาน โดยประสานใหสํานักเขต ฯ นําไปกําจัดใหถูกหลักสุขาภิบาลตอไป- สูบส่ิงปฎิกูลภายในระบบบําบัดน้ําเสียสําเร็จรูป โดยประสานใหสํานักงานเขต ฯ นําไปกําจัดใหถูกหลักสุขาภิบาล

-

หนา1-27





- ทําความสะอาดพ้ืนที่โดยรอบบานพักคนงานกอนและภายหลังรื้อถอน โดยฉีดพนสารฆาเช้ือโรคอยางนอย 2 ครั้ง หางกัน 1เดือนกอนรื้อถอนและเม่ือรื้อถอนแลวเสร็จทันที- ทําความสะอาดพ้ืนที่ภายหลังรื้อถอน

-

- โรคทีเ่กิดจากคนเปนพาหะนําโรค

1. ไดรับเช้ือจากการสัมผัสกับผูปวย หรืออยูรวมกับผูปวยเปนระยะเวลานาน เชนโรคไขหวัด โรควัณโรค เทาชาง ซารสเปนตน

2. มีเพศสัมพัธรวมกับผูปวยติดเช้ือ เชน โรคเอดส ไวรัสตับอักเสบบี ซี

3. ประชากรอาศัยอยูกันอยางแออัด

1. จางคนงานที่ถูกตองตามกฏหมายเทานั้น -2. ตรวจสอบสุขภาพคนงานกอนเขารับทํางานและภายหลังรับเขา

ทํางานปละ 2 ครั้ง (6เดือน/ครั้ง) -

3. งดนําสัตวปกเขามาเล้ียงภายในบานพักและพ้ืนที่กอสราง -4. จัดระบบสาธารณูปโภคและสาธารณูปโภคและสาธารณูปการ

ใหแกคนงานอยางถูกสุขลักษณะ เชน หองพัก หองน้ํา น้ําใช การระบายน้ําเสียจากสวม ถารองรับมูลฝอย ฯลฯ ใหมีจํานวนและคุณภาพตามมาตรฐานวิศวกรรมสถานแหงประเทศไทยในพระราชูปถัมภ

-

5. ใชถุงยางทุกครั้งที่มีเพศสัมพัมธ -6. ไมใชของมีคมรวมกับผูอื่น -7. ใหลางมือบอย ๆ ดวยน้ําและสบู โดยเฉพาะหลังจากไอ จาม

เช็ดน้ํามูก -

8. ใชผาปดปาก ปดจมูกทุกครั้งเม่ือไอหรือจาม -

หนา1-28





- อุบัติเหตุตาง ๆ 1. การทํางานที่ขาดความระมัดระวัง2. เครื่องมือที่ใชในการกอสรางชํารุด

1. จัดใหมีเจาหนาที่จากโครงการเขาพบเจาหนาที่ของโรงเรียนนานาชาติแองโกลสิงคโปร ตลอดจนอาคารขางเคียงเปนประจําตลอดชวงเวลากอสราง เพ่ือสอบถามถึงผลกระทบจากการกอสรางโครงการหากมีปญหาเกิดขึ้นตองหาแนวทางแกไขอยางเรงดวน

- เจาหนาที่จากโครงการดําเนินการเขาพบเจาหนาที่ของโรงเรียนนานาชาติแองโ ก ล สิ ง ค โ ป ร รู ป ถ า ยภาคผนวก ข

2. จัดทํารั้วทึบรอบแนวเขตที่ดิน ความสูง 3 เมตร และขึงผาใบสูงขึ้นไปอีก 3 เมตร เพ่ือก้ันขอบเขตพ้ืนที่โครงการอยางเปนสัดสวน

-

3. ขณะทําโครงสรางตองทํา Chain Link ย่ืนจากอาคาร เพ่ือกันเศษวัสดุรวงหลนและยายตามไปทุก2-3 ช้ัน

-

4. เม่ือยาย Chain Link ไปแลวตองทําแผงตาขายก้ันรอบอาคารโดยใชโครงเหล็กขึงดวยตาขายถ่ีทุกช้ัน -

5. ทุก 2-3 ช้ัน ตองแขวนนั่งรานและขึงตาขายรอบเพ่ือใชในการทําผนังภายนอก -

6. จัดหาน้ําใช ระบบรวบรวมและกําจัดขยะ น้ําเสีย ส่ิงปฎิกูลที่ถูกสุขลักษณะไวอยางเพียงพอ เพ่ือปองกันไมใหเกิดแหลงเพาะพันธุโรคหรือเกิดโรคระบาดได -

หนา1-29





7. จัดใหมีหองปฐมพยาบาล โดยจัดใหมีเครื่องมือ อุปกรณการรักษาพยาบาลเบื้องตน และเจาหนาที่พยาบาลสําหรับคนงานที่ทํางานกอสราง

ภาพที่ 28 ภาพอุปกรณยาที่ใ ช ใ น กา ร ป ฐ ม พย าบ า ลเบื้องตนและหองพยาบาลอยูระหวางการกอสราง

8. บริเวณทางเขา - ออกตองมีพนักงานรักษาความปลอดภัยดูแลการเขา – ออกของเจาหนาที่คนงาน และยานพาหนะตาง ๆ ตลอดจน24 ช่ัวโมง เพ่ือความปลอดภัยและความเปนระเบียบเรียบรอย

ภาพที่ 16 ปายเตือนเรื่องความปลอดภัย

9. ติดปายแนะนําการทํางาน ปายเตือน เพ่ือใหคนงานกอสรางปฎิบัติงานไดอยางถูกตอง

ภาพที่ 16 ปายเตือนเรื่องความปลอดภัย

10. จัดเตรียมอุปกรณปองกันอุบัติเหตุในระหวางการทํางานใหกับคนงาน เชน หมวกนิรภัย แวนตานิรภัย หนากากกันฝุนปล๊ักเสียบหู ถุงมือ เปนตน

-

11. จัดอบรมช้ีแจงมาตรการรักษาความปลอดภัยแกหัวหนาคนงานหรือจัดหาคูมือรักษาความปลอดภัยในการกอสรางพรอมช้ีแจงในเรื่องความปลอดภัยใหดีย่ิงขึ้น

-

12. ควบคุมดูแลและสอดสองการใชไฟฟา และจัดเตรียมอุปกรณดับเพลิงที่จําเปน -

13. ใหเขมงวดตอคนงานดานสุขาภิบาล เพ่ือปองกันปญหาการแพรกระจายของเช้ือโรคหรือโรคติดตอ -

หนา1-30





14. นํารายละเอียดมาตรการปองกันและแกไขผลกระทบส่ิงแวดลอมของโครงการ มาติดไวบริเวณพ้ืนที่โครงการในบริเวณที่สามารถมองเห็นไดงาย

-

2. ดานสุขภาพจิตไดแก ความเครียด, ความวิตกกังวลความหวาดกลัว, การนอนไมหลับเปนตน

1. ความเครียดจากการทํางาน2. ความแออัดในบานพักคนงาน3. ความรูสึกไมปลอดภัยจาการที่มีการกอสรางในบริเวณขางเคียง

ทั้งจากคนงานกอสราง และอุบตัิเหตจุากการกอสราง4. เสียงดังรบกวนเวลาพักผอน ทาํใหพักผอนไมเต็มที่5. กล่ินเหม็นรบกวนจากหองน้ํา-หองสวม

1. จัดสรรบานพักคนงานใหเปนไปตามมาตรฐานแบบกอสรางอาคารช่ัวคราวสําหรับคนงานกอสรางของวิศวกรรมสถานแหงประเทศไทยในพระบรมราชูปถัมภ (มาตรฐาน ว.ส.ท. 1010-34)จํานวนไมนอยกวา 70 หอง (อัตราการเขาพัก 2 คน/หอง)

-

2. กําหนดกฎหมายระบบปฎิบัติในการอยูรวมกัน เพ่ือปองกันความขัดแยง -

3. จัดใหมีกิจกรรมสันทนาการระหวางคนงานกอสราง เพ่ือคลายความเครียดจากการทํางานและใหเกิดความสามัคคีในการอยูรวมกัน

-

4. จัดใหมีเจาหนาที่คอยดูแลคนงานกอสรางไมใหกอความเดือดรอนตอผูที่อยูใกลเคียง -

5. จัดใหมีเจาหนาที่ของโครงการเขาพบกับผูที่อยูขางเคียงพ้ืนที่โครงการรวมทั้งพ้ืนที่บานพักคนงานเปนระยะ ๆ ตลอดระยะเวลาการกอสรางเพ่ือสรางความสัมพันธที่ดีและรับทราบปญหาจากผูที่อยูขางเคียงโดยตรง

-

หนา1-31





6. ไมดําเนินการกอสรางที่กอใหเกิดเสียงดังรบกวนเวลาพักผอนของผูที่อยูโดยรอบ

7. ดูแลรักษาความสะอาดหองน้ํา-หองสวมคนงาน รวมทั้งระบบระบายน้ําตาง ๆ ไมใหน้ําทวมขังที่อาจเกิดกล่ินรบกวนผูที่อยูโดยรอบได

1.5 การตานทานการเกิดแผนดินไหว

ตามกฎกระทรวงกําหนดการรับน้ํ าหนัก ความต านทานความคงทนของอาคารและพ้ืนดินที่รองรับอาคารในการตานทานแรงส่ันสะเทือนของแผนดินไหว พ.ศ.2550 พบวา โครงการตั้งอยูในพ้ืนที่เขตคลองเตย กรุงเทพมหานคร ซ่ึงจัดเปนพ้ืนที่บริเวณที่ 1โดยพ้ืนที่บริเวณดังกลาวเปนดินออนมากที่อาจไดรับผลกระทบจากแผนดินไหวระยะไกล และตามขอกําหนดในกฎกระทรวงขอ3 (1) ระบุวา อาคารที่มีความสูงตั้งแตสิบหาเมตรขึ้นไป ตองออกแบบอาคารเพ่ือรองรับแผนดินไหว ดังนั้นโครงการตองกําหนดใหมีมาตรการในการปองกันและแกไขผลกระทบที่อาจเกิดขึ้น

- ออกแบบอาคารโครงการเพ่ือตานทานการเกิดแผนดินไหวสําหรับอาคารโครงการใหเปนไปตามกฎกระทรวงกําหนดการรับน้ําหนัก ความตานทาน ความคงทนของอาคารและพ้ืนดินรองรับอาคารในการตานทานแรงส่ันสะเทือนของแผนดินไหว พ.ศ.2550

หนา1-32





2. ชวงเปดดําเนนิการ2.1 ทรัพยากรส่ิงแวดลอม

ทางกายภาพ2.1.1 สภาพภูมิประเทศ เม่ือโครงการเปดดําเนินการ บรเิวณพ้ืนที่โครงการจะเปล่ียนสภาพ

เปนที่ตั้งอาคารชุดพักอาศัย ขนาดความสูง 7 ช้ัน (ช้ันใตดิน 2 ช้ัน)จํานวน 2 อาคาร แทนพ้ืนทีเ่ดิมซ่ึงเปนพ้ืนที่วาง โดยระดับพ้ืนที่โครงการภายหลังการกอสรางแลวเสร็จ จะมีระดับสูงกวาระดบัดินเดิมประมาณ 0.1 เมตร ซ่ึงแตกตางจากเดิมไมมาก ดังนั้น การดําเนินโครงการจะไมสงผลกระทบที่มีนัยสําคัญตอลักษณะภูมิประเทศ

- ออกแบบอาคารโครงการเพ่ือตานทานการเกิดแผนดินไหวสําหรับอาคารโครงการใหเปนไปตามกฎกระทรวงกําหนดการรับน้ําหนัก ความตานทาน ความคงทนของอาคารและพ้ืนดินรองรับอาคารในการตานทานแรงส่ันสะเทือนของแผนดินไหว พ.ศ.2550

- ขณะนี้ยังอยูในชวงกอสรางยังไมเปดดําเนินการ

2.1.2 คุณภาพอากาศ1) ฝุนละออง

ฝุนละอองที่เกิดจากโครงการจะเกิดจากการจราจรเขา-ออก ซ่ึงไมมีนัยสําคัญ เนื่องจากถนนภายในโครงการเปนถนนคอนกรีตและบริเวณที่วางอื่น ภายในโครงการจะมีการปลูกหญาปกคลุมทั้งหมดไมมีสวนใดที่เปนพ้ืนดินที่กอใหเกิดฝุนละออง

1. ควบคุมความเร็วของรถภายในโครงการ เชน ปายจํากัดความเรว็ที่สันนูนลดความเร็ว เพ่ือไมใหเกิดการฟุงกระจายของฝุนบนผวิถนน

-2. ดูแลรักษาความสะอาดบริเวณถนน โดยฉีดลางถนนเปนประจํา

สมํ่าเสมอ3. จัดใหมีการปลูกตนไมภายในโครงการใหมากที่สุด โดยมีพ้ืนที่

รวม 863 ตารางเมตร เพ่ือใหตนไมชวยดูดซับมลพิษและฟอกอากาศใหบริสุทธ์ิ

หนา1-33





2) มลพิษทางอากาศ โครงการเปนอาคารชุดพักอาศัย ดังนั้น ผลกระทบตอคุณภาพอากาศสวนใหญ จะเกิดจากยานพาหนะที่ ว่ิงเขา -ออกพ้ืนที่โครงการ โดยจะมีการปลอยกาซตาง ๆ ไดแก คารบอนมอนอกไซต (CO) สารไฮโดรคารบอน (HC) ออกไซตของไนโตรเจน(NOx) และฝุนละออง แตผลกระทบที่เกิดขึ้นจะอยูในระดับที่ยอมรับได เนื่องจากปริมาณมลพิษตาง ๆ เกิดขึ้นในปริมาณที่ไมมาก และมีคาไมเกินมาตรฐานคุณภาพในบรรยากาศ ดังนั้น จึงคาดวาการดําเนินโครงการจะไมกอใหเกิดผลกระทบที่มีนัยสําคัญตอมลพิษ

1. ติดตั้งพัดลมระบายอากาศ (Fan Exhaust) จากช้ันจอดรถใตดิน 2และช้ันใตดิน 1 มาตามชองระบายอากาศจํานวน 2 จุด/อาคารที่บริเวณช้ัน 1

-

2. ติดตั้งแผนกรองอากาศที่จุดระบายอากาศออกจากช้ันจอดรถใตดินทุกจุด ซ่ึงแผนกรองอากาศดังกลาวมีประสิทธิภาพการกรองรอยละ 65

-

3. จัดใหมีพ้ืนที่สีเขียวภายในโครงการใหมากที่สุด ขนาดพ้ืนที่รวม863 ตารางเมตร เพ่ือใหตนไม ดังกลาวชวยดูดซับมลพิษจากที่จอดรถของโครงการ โดยพันธุไม ที่โครงการเลือกปลูกสามารถดูดซับคารบอนมอนอกไซด เม่ือเทียบเปนคารบอนไดออกไซดได 3,370 กรัม ในขณะที่ปริมาณคารบอนมอนอกไซต (CO) ที่ปลอยจากรถยนตภายในโครงการเม่ือคิดเทียบเปน CO2 มีคาเทากับ 140 กรัม ซ่ึงตนไมที่ปลูก สามารถดูดซับคารบอนมอนอกไซดภายในโครงการไดอยางเพียงพอ

-

4. ติดตั้งปายหามติดเครื่องยนตทิง้ไวภายในบริเวณพ้ืนทีจ่อดรถใหสามารถมองเห็นไดอยางชัดเจนและทั่วถึง

-

5. จัดทําปายสัญญานจราจรบนพ้ืนทางใหชัดเจนและไมกอใหเกิดความสับสนของผูทีข่ัยขีท่ําใหการเคล่ือนตัวของรถในโครงการสามารถทําไดอยางดีและปลอดภัย และชวยลดปริมาณมลพิษและฝุนละอองทีเ่กิดจากการเดินรถโดยไมจําเปน

-

หนา1-34





2.1.3 เสียงและความส่ันสะเทือน

โครงการเปนอาคารเพ่ือการพักอาศัย กิจกรรมหลักภายในโครงการจะเปนการอยูอาศัย และสวนใหญจะอยูภายในหองพักอาศัยแตละหอง ซ่ึงแยกกันอยางเปนสัดสวน ระดับเสียงที่เกิดขึ้นโดยทั่ว ๆ ไปในชีวิตประจําวัน สําหรับเสียงที่คาดวาจะกอใหเกิดการรบกวนผูพักอาศัยที่อยูขางเคียง จะเปนเสียงจากการสัญจรของรถภายในโครงการซ่ึงบางครั้งอาจมีการเรงเครื่องยนตและใชความเร็วที่กอใหเกิดเสียงดัง

1. ควบคุมความเร็วของการใชรถในบรเิวณพ้ืนที่โครงการ เชน ติดปายจํากัดความเร็ว ทําสันนูนเพ่ือลดความเร็ว และชวยลดระดับเสียงที่เกิดจากการแลนของรถยนต

-

2. ติดตั้งปายหามเรงเครื่องยนตไวบริเวณที่จอดรถและทางว่ิงภายในโครงการใหเห็นอยางชัดเจน

-

2.1.4 คุณภาพน้ํา น้ําเสียจากโครงการมีประมาณ 138 ลูกบาศก เมตร/วัน ซ่ึงโค ร งการ จะ จั ด ให มี ระ บ บ บํ าบั ด น้ํ า เ สีย แ บ บต ะ กอน เ ร ง(Activated Sludge) จํานวน 1 ชุด โดยมีประสิทธิภาพในการบําบัดน้ําเสีย รอยละ 92 คิดคาความสกปรกเฉล่ีย (BOD) ของน้ําเสียที่เขาระบบบําบัดน้ําเสียเทากับ 250 มิลลิกรัม/ลิตร และมีคา BOD ที่ออกจากระบบบําบัดน้ําเสียไมเกิน 20 มิลลิกรัม/ลิตร โดยน้ําทิ้งบางสวนจะถูกนํามารดน้ําตนไม และน้ําทิ้งสวนที่เหลือจะระบายลงสูทอระบายน้ําริมถนนซอยสุขุมวิท 31 ตอไป ดังนั้น จะเห็นไดวา โครงการมิไดมีการระบายน้ําลงสูแหลงน้ําผิวดินโดยตรง จึงคาดวา การดําเนินโครงการจะไมสงผลกระทบที่มีนัยสําคัญตอคุณภาพน้ํา

1. จัดใหมีระบบบําบัดน้ําเสียแบบตะกอนเรง (Activated Sludge)จํานวน 1 ชุด บําบัดน้ําเสียใหมีคุณภาพตามมาตรฐานน้ําทิ้งประเภท ข ซ่ึงจะตองมีคา BOD ในน้ําทิง้ไมเกิน 30 มิลลิกรัม/ลิตร

-

2. จัดใหมีเจาหนาทีท่ี่มีความรู ความชํานาญ ดูแลรักษาและควบคมุระบบบําบัดน้ําเสียใหทํางานไดอยางตอเนื่อง และมีประสิทธิภาพ

-

3. กําจัดไขมันออกจากถังดักไขมันเปนประจําทุกสัปดาห -4. นําน้ําทิ้งบางสวนมารดน้ําตนไมภายในโครงการ โดยใชระบบซึม

ดิน เพ่ือไมใหผูพักอาศัยสัมผสัน้ําทิ้งสําหรับน้ําทิ้งทีเ่หลือระบายออกสูทอระบายน้ําริมถนนสุขุมวิท 31 -

หนา1-35





2.2 ทรัพยากรส่ิงแวดลอมทางชีวภาพ

2.2.1 นิเวศวิทยาทางบก โครงการตั้งอยูภายในถนนซอยสุขุมวิท 31 ซ่ึงสภาพแวดลอมโดยทั่วไปบริเวณพ้ืนที่โครงการโดยรอบสวนใหญ ประกอยดวยบานพักอาศัย อาคารพักอาศัยรวมใหเชา-อาคารพาณิชย อาคารสํานักงานและสถานศึกษา เปนตน สําหรับบริเวณที่ถัดเขาไปจากโครงการจนสุดถนนซอยประกอยดวย บานพักอาศัย อาคารสํานักงาน อาคารพักอาศัยรวม และพ้ืนที่วางรอการใชประโยชน เปนตน จัดไดวาเปนระบบนิเวศวิทยาสังคมเมือง(Urban Ecology)และไมพบวามีทรัพยากรทางชีวภาพที่สําคัญทางเศรษฐกิจ หรือควรคาแกการอนุรักษแตอยางใด ดังนั้น จึงคาดวาการเกิดขึ้นของโครงการจะไมสงผลกระทบที่มีนัยสําคัญตอนิเวศวิทยาทางบก

- ดําเนินการตามมาตรการปองกัน/ลดผลกระทบตอทรัพยากรส่ิงแวดลอมทางกายภาพ ไดแก คุณภาพอากาศ เสียงและความส่ันสะเทือนคุณภาพน้ํา และคุณคาการใชประโยชนของมนษุยอยางเครงครดั

-

2.2.2 นิเวศวิทยาทางน้ํา เนื่องจากโครงการจะบําบดัน้ําเสียที่เกิดขึ้น และนําน้ําทิ้งทีผ่านการบําบัดแลวมาใชรดน้ําตนไมภายในโครงการใหมากที่สุด โดยน้ําทิ้งของโครงการจะมีคุณภาพตามมาตรฐานที่กฏหมายกําหนดและโครงการมิไดระบายน้ําทิ้งลงสูแหลงน้ําผิวดินโดยตรง โดยจะระบายออกสูทอระบายน้ําริมถนนซอยสุขุมวิท 31 ดานทิศใตของพ้ินที่โครงการ ดังนั้นการเกิดขึ้นของโครงการจะไมสงผลกระทบที่มีนัยสําคัญตอนิเวศวิทยาทางน้ํา

- ดูแลรักษาระบบบําบดัน้ําเสียรวมของโครงการ ใหสามารถทํางาน

ไดอยางมีประสิทธิภาพ

-

หนา1-36





2.3 คุณคาการใชประโยชนของมนุษย2.3.1 การใชน้ํา โครงการจะมีความตองการใชน้ํารวมทั้งส้ิน 174 ลูกบาศกเมตร/

วัน ซ่ึงโครงการจะใชน้ําจากการประปานครหลวง สํานักงานประปาสาขาสุขุมวิท โดยการเกิดขึ้นของโครงการ ทําใหคาการสูญเสียแรงดันทีบ่ริเวณดานหนาโครงการเพ่ิมขึน้จากเดิม 0.37เมตร ทั้งนี้ จากการประสานกับการประปานครหลวง ไดรบัคําช้ีแจงวา การประปานครหลวงจะมีสถานีสูบจายน้ําคอยควบคุมแรงดันน้ําตัง้กระจายตามจุดตาง ๆ ในพ้ืนที่กรงุเทพมหานคร ซ่ึงทําหนาทีป่รับแรงดันในการจายน้าํใหสอดคลองกับปริมาณการใชน้ําในแตละชวงเวลา ดังนัน้ แรงดนัน้ําในทอประปาจะไดรับการดูแลตอเนื่องตลอดเวลาเพ่ือใหปรมิาณและแรงดันทีเ่พียงพอตอความตองการ

1. จัดใหมีน้ําสํารองเก็บไวในถังเก็ยน้ําใตดินและถังเก็บน้ําช้ันหลังคาของแตละอาคาร โดยสํารองน้ําใชไดนาน 1.4 วัน(ไมนอยกวา 1 วัน)

-

2. ตอทอรับน้ําประปาขนาดเสนผาศูนยกลาง 3 นิ้ว เพ่ือนําน้ําประปามาเก็บไวในถังเก็บน้ําใตดนิโดยใหน้ําไหลเขาถังเก็บน้ําโดยแรงโนมถวงจากนั้นจึงสูบน้ําขึน้ไปเก็บยังถังเก็บน้ําช้ันหลังคา แลวจายไปยังสวนตาง ๆ ของแตละอาคาร ไมดึงน้ําประปาจากทอหลักโดยตรง

-

3. ควบคุมการสูบน้ําขึ้นถังเก็บน้าํช้ันดาดฟาและการจายน้ําดวยระบบตั้งเวลาโดยกําหนดเวลาการสูบน้ําใหอยูในชวง 24.00-05.00 น. ซ่ึงอยูนอกชวงเวลาที่ผูพักอาศัยใกลเคียงมีการใชน้ํามาก

-

4. จัดใหมีเจาหนาทีค่อยดูแลรักษาระบบเสนทอประปาใหอยูในสภาพดี

-

5. ในการออกแบบเลือกใชสุขภัณฑที่ประหยัดน้ํา หรืออปุกรณทีมี่ประสิทธิภาพสูง ทั้งกอกประหยัดน้ํา ชักโครก และหัวฉีดประหยัดน้ํา

-

6. ติดปายรณรงคการประหยัดน้ําภายในพ้ืนที่โครงการ -

หนา1-37





7. กําหนดใหพนักงานใชภาชนะรองน้ําและซักลางอุปกรณในภาชนะกอนที่จะนําไปเช็ดถู ซ่ึงจะใชน้ํานอยกวาการใชสายยางฉีดลาง

-

8. จัดใหมีชางซอมบํารงุซ่ึงทําหนาที่ตรวจสอบรอยรั่วของอปุกรณที่ใชอยางสมํ่าเสมอเปนประจําทกุเดือน หากพบการรั่วซึมใหรบีซอมแซม

-

2.3.2 การบําบัดน้ําเสีย เม่ือโครงการเปดดําเนินการจะมีน้ําเสียปริมาณ 138 ลูกบาศกเมตร/วัน ซ่ึงโครงการตองกําหนดใหมีมาตรการในการบําบัดน้ําเสียดังกลาวกอนระบายออกสูภายนอกโครงการ ทั้งนี้ ระบบบําบัดน้ําเสียของโครงการอาจกอใหเกิดกาซมีเทนขึ้นภายในสวนบําบัดที่ไมมีการเติมอากาศ ซ่ึงเปนตัวการสําคัญตอการเกิดภาวะโลกรอนนอกจากนี้ อาจทําใหเกิดละอองน้ํา (Acrosol) ที่มีการปนเปอนของเช้ือโรคออกสูบรรยากาศภายนอกได ดังนั้นโครงการตองกําหนดใหมีมาตรการปองกันผลกระทบดังกลาว

1. จัดใหมีระบบบําบัดน้ําเสียแบบตะกอนเรง (Activated Sludge)จํานวน 1 ชุด บําบัดน้ําเสียใหมีคุณภาพตามมาตรฐานน้ําทิ้งประเภท ข ซ่ึงจะตองมีคา BOD ในน้ําทิง้ไมเกิน30 มิลลิกรัม/ลิตร

-

2. จัดใหมีเจาหนาทีท่ี่มีความรู ความชํานาญ ดูแลรักษาและควบคมุระบบบําบัดน้ําเสียใหทํางานไดอยางตอเนื่อง และมีประสิทธิภาพ

-

3. กําจัดไขมันอออกจากถังดักไขมันเปนประจําทุกสัปดาห -4. นําน้ําทิ้งบางสวนมารดน้ําตนไมภายในโครงการ โดยใชระบบซึม

ดิน เพ่ือไมใหผูพักอาศัยสัมผสัน้ําทิ้งสําหรับน้ําทิ้ง สําหรับน้ําทิ้งที่เหลือระบายออกสูทอระบายน้ําริมถนนซอยสุขุมวิท 31 -

หนา1-388





5. จัดใหมีทอตอกาซมีเทนจากระบบบําบัดน้ําเสียเขาสูถังเก็บกาซมีเทนซ่ึงอยูบรเิวณช้ันหลังคา ค.ส.ล. อาคาร A โดยแตละวันจะกําจัดกาซดวยการใหพนักงานฝายชางใชไฟแช็คจุดใหเกิดการเผาไหม เพ่ือลดปญหาภาวะโลกรอน

-

6. บรรจุถานภายในทอระบายอากาศออกสูภายนอก โดยปดหัว-ทายบริเวณที่บรรจุถานดวยแผน Fillter พรอมทั้งจัดใหมีการปดปลายทอระบายอากาศดวยแผนฟองน้ําแบบบางอีกช้ัน โดยโครงการจะทําการเปล่ียนถานทุก 2 เดือน

-

7. จัดใหมีระบบมิเตอรไฟฟาสําหรับระบบบําบัดน้ําเสียของโครงการโดยเฉพาะแยกจากระบบไฟฟาอื่น ๆ เพ่ือใหสามารรถติดตามตรวจสอบการใชงานของระบบบําบดัน้ําเสียไดและใหเกิดความม่ันใจวาโครงการจะเดินระบบบําบัดน้ําเสียตลอดระยะเวลาที่เปดดําเนินโครงการ

-

หนา1-39





2.3.3 การระบายน้ํา การพัฒนาพ้ืนที่โครงการ จะทําใหอัตราการระบายน้ําออกจากโครงการเปล่ียนแปลงไปจากเดิม และมีปริมาณน้ําหลากสวนเกิน33 ลูกบาศกเมตร ซ่ึงอาจกอใหเกิดผลกระทบตอระบบระบายน้ําของชุมชนบริเวณใกลเคียง ดังนั้น โครงการจึงตองจัดใหมีมาตรการรองรับหลากสวนเกินและควบคุมอัตราการระบายน้ําออกจากพ้ืนที่โครงการ ไมให เ พ่ิมขึ้นจากกอนพัฒนาพ้ืนที่โครงการ (ไมเกิน 0.026 ลูกบาศกเมตร/วินาที)

1. จัดใหมีการหนวงนําสวนเกินไวในระบบทอระบายน้ํา ขนาดเสนผานศูนยกลาง 0.3 เมตร ความลาดเอียง 1 : 500 และบอพักน้ําสามารถกักเก็บน้ําไดรวมประมาณ 50 ลูกบาศกเมตร เพียงพอตอปริมาณน้ําหลากสวนเกินที่ตองเก็บไวภายในพ้ืนที่โครงการ(33 ลูกบาศกเมตร)

-

2. ควบคุมอัตราการระบายน้ํากอนที่จะระบายออกสูภายนอกโครงการโดยใชทอระบายน้ํา ขนาดเสนผานศนูยกลาง 0.1 เมตรมีอัตราการระบายน้ํา 0.020 ลูกบาศกเมตร/วินาที ซ่ึงมีคาไมเกินอัตราการระบายน้ํากอนพัฒนาโครงการ (0.026 ลูกบาศกเมตร/ วินาที)

-

2.3.4 การจัดการมูลฝอย ปริมาณมูลฝอยที่เกิดขึ้นจากโครงการประมาณ 2.2 ลูกบาศกเมตร/วัน แบงเปน มูลฝอยทั่วไปประมาณ 0.08 ลูกบาศกเมตร/วัน มูลฝอยยอยสลายไดประมาณ 1.25 ลูกบาศกเมตร/วัน มูลฝอยรีไซเคิลหรือมูลฝอยที่สามารถนําไปขายไดประมาณ1.14 ลูกบาศกเมตร/วัน และมูลฝอยอันตรายประมาณ 0.24 ลูกบาศกเมตร/วัน ซ่ึงหากโครงการไมมีการจัดการที่ดี อาจกอใหเกิดแหลงเพาะตัวของเช้ือโรคและปญหากล่ินรบกวนได ดังนั้น โครงการจึงตองกําหนด ใหมีมาตรการเพ่ือปองกันและแกไขผลกระทบที่อาจเกิดขึ้น

1. จัดใหมีหองพักมูลฝอยประจําช้ันในแตละช้ันของแตละอาคารจํานวน 1 หอง/ช้ัน/อาคาร โดยภายในหองพักมูลฝอยประจําช้ันจะตั้งถังมูลฝอยขนาด 100 ลิตร จํานวน 3 ถัง/ช้ัน (ถังมูลฝอยแหง1 ถัง ถังมูลฝอยเปยก 1 ถัง และถังมูลฝอยอันตราย 1 ถัง) โดยจะประชาสัมพันธ ใหผูพักอาศัยนํามูลฝอยมาไวในหองพักมูลฝอยประจําช้ัน

-

หนา1-40





2. จัดใหมีถังมูลฝอยขนาด 50 ลิตร จํานวน 2 ถัง (ถังมูลฝอยแหง1 ถังและถังมูลฝอยเปยก 1 ถัง) ไวภายในหองสํานักงานนิติบุคคล อาคารชุด (ตั้งอยูที่ช้ันที่ 1 อาคาร B) และหองออกกําลังกาย (ตั้งอยูที่ช้ันที่ 1 อาคาร B)

-

3. จัดใหมีพนักงานทําความสะอาดจัดเก็บมูลฝอยจากทุกจุดภายในอาคารทุกวัน โดยคัดแยกมูลฝอยแตละประเภทใสถุงดํามัดปากถุงใหแนนและติดฉลากบอกประเภทของมูลฝอยนั้น ๆ กอนนําไปรวมไวที่ถังพักมูลฝอยแหงและเปยกของโครงการ

-

4. การเก็บมูลฝอยในถุงตองไมใหมีปริมาณ หรือน้ําหนักมากเกินไปซ่ึงบรรจุปริมาณมูลฝอยประมาณ 3 ใน 4 ของถุง -

5. กอนรวบรวมมูลฝอยตาง ๆ ไปยังถังพักมูลฝอยรวมตองมัดปากถุงใหแนน เพ่ือปองกันมูลฝอยกระจัดกระจายและสะดวกตอการขนยาย

-

6. ตรวจสอบรอยรั่วของถุงบรรจมูุลฝอยทั้งกอนและหลังการบรรจุมูลฝอยเพ่ือไมใหมีน้ําชะมูลฝอยรั่วไหลออกมาภายนอก -

7. กําชับใหพนักงานทําความสะอาดขนยายถุงมูลฝอยดวยความระมัดระวัง ไมใหถุงมูลฝอยฉกีขาด ทั้งนี้ หากเกิดรอยรั่วไหลตองใชผาถูพ้ืนเช็ดทําความสะอาดโดยทันที

-

หนา1-41





8. จัดใหมีถังพักมูลฝอยรวม ซ่ึงมีความสะดวกในการจัดเก็บของสํานักงานเขตวัฒนา โดยภายในถังพักมูลฝอยรวม แบงเปน ถังพักแตละถัง สามารถรองรับมูลฝอยแตละประเภทไดไมนอยกวา 3เทา ของปริมาณมูลฝอย

-

9. จัดใหมีการทําความสะอาดถังพักมูลฝอยรวมอยางสมํ่าเสมอสัปดาหละ 1 ครัง้ เพ่ือปองกันการเพาะตัวของเช้ือโรค -

10. ถังพักมูลฝอยรวมตองมีฝาปดมิดชิด เพ่ือปองกันกล่ินรบกวนผูพักอาศัยและชุมชนบริเวณใกลเคียง โดยเปดฝาเฉพาะชวงที่มีการเก็บขนมูลฝอยเทานัน้

-

11. จัดใหมีทอรวบรวมน้ําจากการลางถังพักมูลฝอยรวบรวมเขาสูระบบบําบัดน้ําเสียของโครงการ -

12. ติดตามประสานงานการจดัเก็บมูลฝอยของสํานักงานเขตวัฒนาใหมาเก็บมูลฝอยจากโครงการอยางสมํ่าเสมอทุกวันโดยไมมีการตกคาง

-

13. ประสานกับรานซ้ือของเกาบริเวณใกลเคียง ใหมารับซ้ือมูลฝอยที่สามารถนํากลับมาใชไดอีกโดยตรง

-

หนา1-42





2.3.5 การใชไฟฟา โครงการตั้งอยูในเขตพ้ืนที่การใหบริการของการไฟฟานครหลวงเขตบางกะป ซ่ึงมีความสามารถในการใหบริการไฟฟาแกชุมชนและโครงการไดอยางเพียงพอ ทั้งนี้ การติดตั้งเครื่องกําเนิดไฟฟาของโครงการอาจกอใหเกิดผลกระทบดานมลพิษจากการระบายอากาศและเสียงรบกวน ดังนั้น โครงการตองกําหนดใหมีมาตรการปองกันและแกไขผลกระทบ

1. ติดตั้งหมอแปลงไฟฟา ชนิด Dry Type ขนาด 1,000 KVAจํานวน 2 ชุด

-

2. จัดเตรียมระบบไฟฟาสํารอง ในกรณีที่ระบบไฟฟาปกติขัดของโดยจะติดตั้ง Battery ขนาด 12 V และเครื่องกําเนดิไฟฟาขนาด315 KVA จํานวน 1 ชุด สามารถสํารองไฟไดนานไมนอยกวา 2ช่ัวโมง

-

3. รณรงคใหผูพักอาศัยภายในโครงการ ใชไฟฟาอยางประหยัด -4. เปดชองระบายไอเสียจากหองเครื่องกําเนิดไฟฟาออกไปยัง

บริเวณดานทิศตะวันออกของโครงการ ซ่ึงเปนดานทีจ่ัดใหมีการปลูกไมยืนตน ตลอดแนวเขตชวยระบายความรอนและไอเสียที่เกิดขึ้นออกสูภายนอกโครงการ โดยไมสงผลกระทบตอผูพักอาศัยภายในโครงการและผูพักอาศัยขางเคียง

-

5. ตรวจสอบ และดูแลระบบทอไอเสียจากหองเครื่องกําเนดิไฟฟาเปนประจําสมํ่าเสมอ เพ่ือปองกันการรั่วซึม

-

6. บุผนังทุกดานและเพดานของหองเครื่องกําเนดิไฟฟาดวยวัสดุกันเสียงเชนเดียวกัน

-

7. ติดตั้งตะแกรงกันเสียงทีบ่ริเวณหนา Gravity Shutter ของพัดลม -

หนา1-43





2.3.6 การอนุรักษพลังงาน โครงการมีความตองการใชไฟฟารวมทั้งส้ิน 1,985 KVA ซ่ึงเปนปริมาณไฟฟาคอนขางมาก ดังนั้น โครงการตองกําหนดใหมีมาตรการอนุรักษพลังงานภายในโครงการ เพ่ือใหการใชพลังงานภายในอาคารลดลง

- โครงการประสานกับชางซอม/ลางเครื่องปรบัอากาศ โดยจัดใหมีชวงลดราคาในการลางทําความสะอาดเครื่องปรับอากาศ เพ่ือเปนแรงจูงใจใหกับผูพักอาศัย- แยกสวิตซควบคุมอุปกรณไฟฟาแสงสวาง แทนการใชหนึ่งตัวควบคุมหลอดแสงสวางจํานวนมาก- คํานวณและเลือกขนาดสายไฟใหมีความสูญเสียต่ํา ทําไดโดยเพ่ิมขนาดสายใหโตขึ้นเนื่องจากสายมีความตานทานต่ํากวา จึงทําใหสามารถลดความสูญเสียเนื่องจากแรงดันไฟฟาตกและลดคาไฟฟาลงได- เลือกใชบัลลาสตอิเล็กทรอนกิสซ่ึงชวยประหยัดไฟได 10 วัตต/หลอด ประหยัดพลังงานได 30 % เม่ือเทียบกับบัลลาสตชนิดแกนเหล็กธรรมดา- ใชหลอดไฟประหยัดพลังงานแบบขดที่เรียกวา CompactFluorescent Light Bulb (CFL) เพราะจะกินไฟเพียง 1 ใน 4 ของหลอดเดิมและมีอายุการใชงานนานกวาหลายปมากใหแสงสวางสูงและมีสีที่นุมนวลมีอายุการใชงานยาวนาน และความรอนที่ตวัหลอดนอยกวาเม่ือเทียบกับหลอด Incandescent (หลอดมีไส)- ตั้งเวลาใหปรตูลิฟตปดเองในชวงเวลาอยางนอย 1 วินาที จะชวยลดความจําเปนในการใชพลังงานไฟฟาของการขับเคล่ือนมอเตอรเปด - ปดประตู

หนา1-44





- สงเสริม รณรงคกิจกรรมใหมีการเดินขึน้ – ลงแทนการใชลิฟตสําหรับพนักงานและผูที่พักอาศัย- แสดงเลขช้ันที่ชัดเจน สามารถมองเห็นไดงาย จะชวยลดการเดินทางหลงช้ันและลดการใชลิฟตที่ไมจําเปน- ติดตั้งอุปกรณปรับความเร็วรอบมอเตอร VSD เพ่ือลดการใชพลังงานไฟฟาที่เครื่องสูบน้ํา- ประชาสัมพันธใหผูพักอาศัยตั้งอุณหภูมิในเครื่องปรับอากาศใหเหมาะสมประมาณ 25-26 องศาเซลเซียส- โครงการจะจัดทําคูมือการใชงานและการบํารุงรักษาเครื่องปรับอากาศและเครื่องใชไฟฟาชนิดตาง ๆ แจกแกผูพัก

2. การอนุรักษพลังงานไฟฟาของผูพักอาศัยภายในโครงการ มีดังนี้- ตั้งอุณหภูมิในเครื่องปรับอากาศใหเหมาะสมประมาณ 25-26องศาเซลเซียส- เปดเครื่องระบายอากาศเทาทีจ่ําเปน- บํารุงรักษาเครื่องปรับอากาศอยางสมํ่าเสมอ- ทําความสะอาดแผนกรองอากาศดานหนาและแผนระบายความรอนดานหลังทุก ๆ เดือน- หม่ันดูแลทําความสะอาดเรื่องฝุนละอองหรือบํารุงรักษาอุปกรณไฟฟาแสงสวางอยางตอเนื่องและสมํ่าเสมอ

หนา1-45





2.3.6 การปองกันอัคคีภัย โครงการเปนอาคารชุดพักอาศัย ขนาดความสูง 7 ช้ัน (ช้ันใตดิน 2ช้ัน) จํานวน 1 อาคาร ความสูง 22.95 เมตรและมีพ้ืนที่ใชสอยไมเกิน 10,000 ตารางเมตร เม่ือพิจารณาตามพระราชบัญญัติควบคุมอาคาร พ.ศ.2522 พบวา โครงการไมจัดเปนประเภทอาคารสูงและอาคารขนาดใหญพิเศษ ดังนั้น โครงการจึงจัดใหมีระบบปองกันและเตือนอัคคีภัย ตามขอกําหนดของกฎกระทรวง ฉบับที่ 47(พ.ศ.2540) และฉบับที่ 55 (พ.ศ.2543) ออกตามความในพระราชบัญญัติควบคุมอาคาร พ.ศ.2522 ทุกประการ นอกจากนี้เพ่ือเปนการปองกันและแกไขผลกระทบดานอัคคีภัยที่อาจเกิดขึ้นโครงการจะจัดใหมีอุปกรณปองกันอัคคีภัยเพ่ิมเติม ไดแก เครื่องสูบน้ําดับเพลิง โดยโครงการจัดใหมีการนําน้ําจากสระน้ํา ขนาดความจุ 208 ลูกบาศกเมตร ซ่ึงตั้งอยูระหวางอาคาร A และ B มาใชเปนแหลงน้ําสํารองเพ่ือการดับเพลิงเพ่ือใหโครงการสามารถพ่ึงพาตนเองไดในชวงระหวางที่รถดับเพลิงที่อยูใกลเคียงกําลังเดินทางมายังโครงการ ทั้งนี้จากการคํานวณระยะเวลาคํานวณระยะเวลาหนีไฟของแตละอาคารจะใชเวลาประมาณ 5 นาทีซ่ึงไมเกินคามาตรฐานที่กําหนดคือ 60 นาที ดังนั้น คาดวาการดําเนินการของโครงการจะไมสงผลกระทบที่มีนัยสําคัญดานอัคคีภัย

1. จัดใหมีระบบปองกันและเตือนภัย โดยมีรายละเอียด ดังนี้ระบบปองกันอคัคีภัย ประกอบดวย- ระบบทอยืน ขนาดเสนผานศนูยกลาง 4 นิ้ว จํานวน1ทอ/อาคารโดยจะรับน้ําดับเพลิงจากรถดบัเพลิงจากรถดับเพลิงคลองเตยและรับน้ําดับเพลิงจากสระน้ําตั้งอยูระหวางอาคาร A และ B- จัดใหมีเครื่องสูบน้ําดับเพลิง (Fire Pump) อัตราการสูบ 1.9ลูกบาศกเมตร/นาที ที่ TDH 82 ม. จํานวน 1 เครื่อง โดยจะสูบน้าํจากสระน้ํา ซ่ึงตั้งอยูระหวางอาคาร A และ B เพ่ือสงน้ําดับเพลิงไปตามทอยืนและจายไปยังทอน้ําดับเพลิงที่ตอกับตูสายฉีดน้ําดับเพลิงพรอมอุปกรณ (FHC) ภายในแตละอาคารตอไปกรณีเกิดเหตุเพลิงไหม- ติดตั้งหัวรบัน้ําดบัเพลิงภายนอกอาคาร (Fire DepartmentConnevtor : FDC) ขนาด 4 2 ½ 2 ½ นิ้ว พรอม Check Valveไวที่บริเวณดานหนาของแตละอาคาร จํานวน 1 ชุด- ติดตั้งตูเก็บสายฉีดน้ําดบัเพลิงพรอมอุปกรณ (Fire HoseCabinet : FHC) บรเิวณโถงบนัไดหนีไฟ FS1 ของแตละอาคารตั้งแตช้ัน 1 ถึง 7 จํานวน 1 ตู/ช้ัน/อาคาร รวมจํานวน 7 ตู/อาคาร- ถังดับเพลิงเคมีแบบมือถือชนิด ABC ขนาด 15 ปอนด ติดตั้งภายในตู FHC ทุกตู

-

หนา1-46





- บันไดหนีไฟ โครงการจะจัดใหมีบันไดซ่ึงออกแบบเพ่ือใหใชในการหนีไฟไดสําหรับแตละอาคาร จํานวน 2 แหง/อาคาร(มีลักษณะเหมือนกันทุกประการ) รายละเอียดดงันี้(1) บันไดหลัก ST1 ลงจากช้ันหลังคา-ช้ันใตดนิ 2 ความกวาง 1.6

เมตร(2) บันไดหนีไฟ FS1 ลงจากช้ันหลังคา-ช้ันใตดิน 2 ความกวาง

0.95 เมตรระบบเตือนภัย- แผงควบคุม (Fire Alarm Control Panel : FCP) เปนจดุศูนยรวมการรับ-สงสัญญาน เพ่ือแจงเหตุใหทรายทั่วทั้งอาคาร- เครื่องตรวจจบัควัน (Smoke Detector) ติดตั้งไวทีบ่ริเวณหองชุดพักอาศัย หองสํานักงานนิติบคุคลอาคารชุด หองออกกําลังกายหองกําเนิดไฟฟา หองหมอแปลงไฟฟา หองสมุดหองเด็กหองรับรอง โถงตอนรับ โถงทางเดิน และโถงบนัได โดยมีจํานวนรวมทั้งส้ิน 505 จุด- เครื่องตรวจจบัความรอน (Heat Detector) จะติดตั้งบรเิวณที่จอดรถช้ันใตดิน หองเครื่องสูบ และหองครัวภายในแตละหองพักโดยมีจํานวนรวมทั้งส้ิน 234 จุด

-

หนา1-47





- เครื่องแจงเหตุโดยใชมือดึง (Fire Alarm Manual Station) ติดตัง้บริเวณโถงบัน และโถงทางเดินของแตละอาคารมีจํานวนรวมทั้งส้ิน 44 จุด

- ลําโพงแจงเหตุ (Ceiling Loud Speaker) ติดตั้งบริเวณโถงบนัไดและโถงเดิน มีจํานวนรวมทั้งส้ิน 78 จุด- กริ่งสัญญานเตือนภัย (Alarm Bell) จะติดตั้งอยูบริเวณเดียวกับเครื่องแจงเหตุโดยใชมือดึง มีจํานวนรวมทั้งส้ิน 44 จดุ- โทรศัพทฉุกเฉิน (Fire Man Telephone Jack) จะติดตั้งอยูบรเิวณเดียวกับเคริ่องแจงเหตุโดยใชมือดึง มีจํานวนรวมทัง้ส้ิน 42 จุด

2. จัดใหมีจุดรวมคนเบื้องตนภายในโครงการ จํานวน 2 จดุมีรายละเอียดดังนี้(1) จุดรวมคนสําหรับอาคาร A จัดใหมีจดุรวมคนบรเิวณพ้ืนทีสี่เขียว ดานทิศตะวันตกของอาคาร ทั้งนี้พ้ืนที่สีเขียวดังกลาวเปนพ้ืนที่ปลูกไมยืนตนสามารถรวมคนใตตนไมได ซ่ึงขนาดพ้ืนที่ประมาณ 110 ตารางเมตร โดย 1 คน จะใชพ้ืนที่ยืนประมาณ 0.25ตารางเมตร ดังนั้น สามารถรองรับจํานวนคนไดประมาณ 440 คนซ่ึงเพียงพอตอผูพักอาศัยภายในอาคาร A ที่มีจํานวน 426 คน

หนา1-48





(2) จุดรวมคนสําหรับอาคาร B จัดใหมีจุดรวมคนบรเิวณพ้ืนทีสี่เขียวดานทิศตะวันตกของอาคาร ทั้งนี้ พ้ืนที่สีเขียวดังกลาวเปนพ้ืนที่ปลูกไมยืนตนสามารถรวมคนใตตนไมได ซ่ึงขนาดพ้ืนที่ประมาณ 110 ตารางเมตร โดย 1 คน จะใชพ้ืนที่ยืนประมาณ 0.25ตารางเมตร ดังนั้น สามารถรองรับจํานวนคนไดประมาณ 440 คนซ่ึงเพียงพอตอผูที่พักอาศัยภายในอาคาร B ที่จํานวน 426 คน

3. จัดใหมีการตรวจสอบระบบปองกันและเตือนอัคคีภัยใหสามารถใชงานไดอยูเสมอ หากพบวามีการเสียหายหรือใชการไมได ใหรีบดําเนินการแกไขทันที

4. ติดปายแนะนําการใชอุปกรณแตละตัวไวที่บริเวณที่อปุกรณติดตั้งอยูเพ่ือใหผูที่อยูใกลที่เกิดเหตุสามารถใชไดทันที

5. ติดตั้งแผนผังแสดงรายละเอียดตําแหนงบันไดหนีไฟ อุปกรณระงับอัคคีภัย และเสนทางการอพยพหนีไฟ ไวที่บริเวณโถงทางเดินและหนาลิฟตทุกช้ัน เพ่ือประโยชนของผูพักอาศัย และเจาหนาที่บรรเทาสาธารณภัย

6. จัดทําคูมือความปลอดภัยหรือแผนพับเพ่ือประชาสัมพันธเก่ียวกับขอควรปฎิบัติขณะเกิดเพลิงไหม ใหแกผูพักอาศัยภายในอาคาร

7. จัดอบรมและซอมการอพยพคนกรณีเพลิงไหม อยางนอยปละ 1ครั้งโดยติดตอประสานงานกับสถานีดับเพลิงคลองเตยใหมาจดัอบรมและซักซอมแผนอพยพหนีไฟใหกับโครงการ

-

หนา1-49





2.3.7 ระบบปรบัอากาศและระบบระบายอากาศ

ความรอนที่เกิดขึ้นจากกิจกรรมการดําเนินโครงการเปนความรอนที่เกิดขึ้นจากระบบปรับอากาศ ไอความรอนของรถยนตและความรอนจากการถายเทความรอนผานพ้ืนผิววัสดุ ทําใหอุณหภูมิผสมของบรรยากาศบริเวณพ้ินที่โครงการสูงขึ้นจากเดิม 0.11 องศาเซลเซียส ซ่ึงโครงการตองกําหนดใหมีมาตรการปองกันและลดผลกระทบที่อาจเกิดขึ้น

1. ดูแลตรวจสอบอุปกรณทีใ่ชระบายอากาศใหสามารถใชงานไดอยูเสมอ โดยตรวจสอบชองเปดตาง ๆ มิใหมีส่ิงกีดขวางก้ันการระบายอากาศ

-

2. ติดตั้งปายหามติดเครื่องยนตทิง้ไวภายในบริเวณที่จอดรถใหไดมากที่สุด โดยจัดไวทีบ่ริเวณช้ันลางภายนอกอาคารและช้ันหลังคา ค.ส.ล. ขนาดพ้ืนที่รวม 863 ตารางเมตร เพ่ือใหตนไมชวยลดความรอนที่เกิดจากโครงการ

-

3. จัดใหมีพ้ืนที่สีเขียวภายในโครงการใหไดมากที่สุก โดยจดัไวบริเวณช้ันลางภายนอกอาคารและช้ันหลังคา ค.ส.ล. ขนาดพ้ืนที่รวม 863 ตารางเมตร เพ่ิอใหตนไมชวบลดความรอนทีเ่กิดจากโครงการ

-

หนา1-50





2.3.8 การจราจร จากการประเมินผลกระทบดานการจราจร พบวา โครงขายบนถนนสายหลักบริเวณโครงการยังสามารถรองรับปริมาณจราจรที่เกิดจากโครงการยังสามารถรองรับปริมาณจราจรที่ เ กิดจากโครงการไดโดยเม่ือโครงการเปดดําเนินการผลกระทบที่เกิดขึ้นจะไมทําใหสภาพจราจรเปล่ียนแปลงจากสภาพปจจุบันมากนักสําหรับในดานการตัดกระแสจราจรทิศทางที่อาจกอใหเกิดการตัดกระแสจราจรจะเปนการเล้ียวขวาเขาโครงการแตจากการประเมินพบวา รถในทิศทางดังกลาว สามารถแทรกเล้ียวขวาเขาโครงการโดยอาศัยระยะเวลาวางในการเดินรถบนถนนซอยทวีสุขไดอยางสะดวกและปลอดภัย สําหรับผลกระทบดานการตัดกระแสจราจรบนถนนซอยสุขุมวิท 31 พบวา จะไมกอใหเกิดการกระแสจราจรแตอยางใด เนื่องจากรถทุกคันที่ออกจากถนนซอยทวีสุขจะตองเล้ียวซายออกสูถนนซอยสุขุมวิท 31 (จัดการเดินรถทิศทางเดียวมุงไปถนนซอยเพชรบุรี 38/1) แตอาจทําใหการชะลอของกระแสจราจรในขณะที่จะแทรกออกสูถนนซอยเทานั้น อยางไรก็ตามโครงการตองกําหนดใหมีมาตรการเพ่ือปองกันผลกระทบดานการจราจร และจากการประเมินความตองการที่จอดรถและการจัดเตรียมที่จอดรถของโครงการ พบวาโดยรวมปริมาณที่จอดรถจะมีเพียงพอตลอดวัน

1. จัดใหมีพนักงานรักษาความปลอดภัยคอยอํานวยความสะดวกใหแก ผูพักอาศัยในการเขา – ออก โครงการ ไมใหเกิดการตัดกระแสจราจรโดยเนนใหรถสามารถเขาโครงการไดสะดวกและปลอดภัยบนถนนซอยดานหนาโครงการ

-

2. จัดทําปายและสัญญานจราจรบนพ้ืนทางใหชัดเจน และไมกอใหเกิดความสับสนของผูขบัขี่ ทําใหการเคล่ือนตัวของรถในโครงการ และ บริเวณทางเขา - ออกโครงการสามารถทําไดอยางดีและปลอดภัย

-

3. หามไมใหนํารถทีเ่กิดจากผูอาศัยในโครงการไปจอดบนถนนสาธารณะดานหนาโครงการ

-

4. ติดตั้งไฟฟาแสงสวางเพ่ิมเติมในกรณีที่จําเปน บรเิวณชองทางเขา – ออกโครงการ ใหสามารถมองเห็นรถที่เขาและออกโครงการไดอยางชัดเจนในชวงเวลากลางคืน

-

5. จัดใหมีทีจ่อดรถจํานวน 123 คนั ซ่ึงเพียงพอตามกฏหมายที่ตองการที่จอดรถ จํานวน 123 คัน -

6. สําหรับผูพักอาศัยในโครงการจะไมมีการกําหนดเปนที่จอดรถประจําซ่ึงจะทําใหมีการหมุนเวียนพ้ืนที่จอดรถไดเพ่ิมมากกวาแบบกําหนดทีจ่อดรถประจํา -

หนา1-51





7. โครงการจะตดิตั้งเครื่อง Sensor เพ่ือตรวจนับรถยนตทีเ่ ขา- ออกที่จอดรถบรเิวณทางลาดขึ้น – ลง ช้ันจอดรถใตดินของทั้ง 2อาคาร จากนั้นเครื่อง Sensor จะสงผลไปยังจอ LCD ซ่ึงจะติดตั้งไวบริเวณทางจอดรถดานหนาอาคาร เพ่ือเปนการอํานวยความสะดวกใหผูพักอาศัยภายในโครงการที่ตองการจะเขาจอดรถยนตไดทราบวา ณ ขณะนั้นที่จอดรถแตละอาคารมีที่จอดรถวางอยูหรือไม และวางอยูก่ีคัน

-

8. โครงการจะกําหนดใหทีจ่อดรถบริเวณช้ันที่ 1 จํานวน 4 คันดานหนาอาคารแตละอาคารเปนทีจ่อดรถสําหรบัผูที่มาติดตอโครงการและจะอนญุาตใหจอดรถบริเวณดังกลาวไดในกรณีที่จอดรถ ช้ันใตดินเต็มเทานั้น

-

9. สําหรับผูมาติดตอผูพักอาศัยในโครงการ โครงการจะแจกบัตรอนุญาตช่ัวคราวและใหจอดรถไดไมเกิน 2 ช่ัวโมง (โดยไมคดิคาใชจายในการจอด) หลังจากนั้นจะกําหนดใหเสียคาจอดรถ

ทั้งนี้ เพ่ือเปนการกําจัดการนํารถนอกโครงการมาจอดในพ้ืนที่จอดรถภายในโครงการและใชพ้ืนที่จอดรถภายในโครงการโดยไมจําเปน

-

10. จัดใหมีรถบริการรับสงภายในโครงการรบั-สงผูพักอาศัยระหวางโครงการ ไปยังจุดบริการรับ-สงสาธารณะ เชน สถานีรถไฟฟาและปายรถเมล เพ่ือชวยอํานวยความสะดวกในการเดินทางและชวยลดปริมาณการใชรถยนตสวนตัวเดินทาง

-

หนา1-52





2.3.9 การใชที่ดิน ตามกฎกระทรวงใหใชบังคับผังเมืองรวมกรุงเทพมหานคร พ.ศ.2549 ออกตามความในพระราชบัญญัติการผังเมือง พ.ศ.2518พบวาโครงการตั้งอยูพ้ืนที่อยูอาศัยหนาแนนมาก (สีน้ําตาล) บริเวณย. 10-5 ใหใชประโยชนที่ดินเพ่ือการอยูอาศัย สถาบันราชการ การสาธารณูปโภคและสาธารณูปโภคและสาธารณูปการเปนสวนใหญสําหรับการใชประโยชนที่ดินเพ่ือกิจการอื่น ใหใชไดไมเกินรอยละย่ีสิบของที่ดินประเภทนี้ในแตละบริเวณ สําหรับการใชประโยชนที่ดินประเภทนี้ที่ไมใชเพ่ือการอยูอาศัยประเภทบานเดี๋ยวและบานแฝดใหมีอัตราสวนพ้ืนที่ดินไมเกิน 8:1 และมีอัตราสวนของที่วางตอพ้ืนที่อาคารรวมไมนอยกวารอยละ 4แตอัตราสวนของพ้ืนที่วางตองไมต่ํากวาเกณฑขั้นต่ําของที่วางปราศจากส่ิงปกคลุมตามกฎหมายวาดวยการควบคุมอาคาร ดังนั้น โครงการซ่ึงประกอบดวยอาคารชุดพักอาศัย ขนาดความสูง 7 ช้ัน (ช้ันใตดิน 2 ช้ัน) จํานวน 2อาคาร ลักษณะการดําเนินการเพ่ือเปนที่พักอาศัย โดยมีอัตราสวนพ้ืนที่อาคารตอพ้ืนที่ดิน 5.92 : 1 (ไมเกิน 8:1) และมีอัตราสวนพ้ืนที่วางตอพ้ืนที่โครงการรอยละ 5.36 (ไมนอยกวารอยละ 4) ตลอดจนมีรอยละของพ้ืนที่วางปราศจากส่ิงปกคลุมรอยละ 31.76 ของพ้ืนที่โครงการ (ไมนอยกวารอยละ 30) จึงมีความสอดคลองกับขอกําหนดดังกลาว

หนา1-53





2.4 คุณคาตอคุณภาพชีวิต2.4.1 สภาพสังคม โครงการอยูในพ้ืนที่เขตวัฒนา กรุงเทพมหานคร ซ่ึงมีลักษณะเปน

ชุมชนเมืองโดยการใชประโยชนริมถนนเพชรบุรีตัดใหมและถนนสุขุมวิท ซ่ึงเปนถนนสายหลักที่อยูใกลเคียงพ้ืนที่โครงการ สวนใหญเปนกลุมอาคารพาณิชย อาคารสํานักงาน อาคารพักอาศัยอาคารโรงแรม อาคารพาณิชย ธนาคารและสถานประกอบการตาง ๆ เปนตน และตามถนนซอยตาง ๆ บริ เวณโครงการประกอบดวย บานพักอาศัย อาคารพักอาศัยรวมแบบใหเชา อาคารพาณิชย อาคารสํานักงาน และสถานศึกษา เปนตน นอกจากนี้ยังมีบานพักอาศัยลักษณะบานเดี๋ยว ซ่ึงมิไดเปยชุมชนกระจายตัวอยูซ่ึงจากการสํารวจสภาพทางสังคมบริเวณโดยรอบพ้ืนที่โครงการพบวาความสัมพันธสวนใหญเปนในรูปของการอยูอาศัยบานใกลเรือนเคียงกันมีการติดตอกันเพ่ือการคาขาย การใหบริการมีการดําเนินชีวิตประจําวันเรงรีบ แตก็ไมมีความขัดแยงซ่ึงกันและกันทั้งนี้ โครงการเปนอาคารชุดพักอาศัย ซ่ึงการที่คนจํานวนมากตองเขามาใชชีวิตรวมกัน อาจกอใหเกิดความขัดแยงหรือขอพิพาทซ่ึงกันและกัน หรืออาจมีกิจกรรมรวมกันที่กอใหเกิดเสียงดังรบกวนผูพักอาศัยขางเคียงได ดังนั้น จึงตองมีมาตรการปองกันและแกไขผลกระทบ

1. จัดใหมีนิตบิุคคลอาคารชุดเขามาบริหารและดูแลโครงการ-

2. กําหนดใหมีระเบียบปฏิบตัิควบคุมการอยูอาศัยของผูพักอาศัยในโครงการ

-

3. ปฏิบัตติามมาตรการปองกันและลดผลกระทบดานตาง ๆ ไดแกดานกายภาพ ชีวภาพ และคุณคาการใชประโยชนของมนษุยอยางเครงครัด เพ่ือไมใหเกิดผลกระทบตอชุมชนใกลเคียง

-

หนา1-54





2.4.2 สภาพเศรษฐกิจ พ้ืนที่โครงการตั้งอยูบนถนนซอยสุขุมวิท 31 ซ่ึงเปนถนนซอยที่เช่ือมระหวางถนนสุขมวิทและถนนเพชรบุรีตัดใหม ซ่ึงจัดวาเปนยานที่มีการขยายตัวดานธุรกิจประเภทการคา บริการ ที่พักอาศัยโรงแรม หางสรรพสินคา ธนาคาร และสํานักงาน เนื่องจากมีความสะดวกของระบบโครงขายการคมนาคม สําหรับสภาพการใชพ้ืนที่ตามแนวถนนเพชรบุรีตัดใหมและถนนสุขุมวิท ซ่ึงเปนถนนสายหลักที่อยูใกลเคียงพ้ืนที่โครงการ สวนใหญเปนกลุมอาคารพาณิชย อาคารสํานักงาน อาคารพักอาศัยรวมแบบใหเชา อาคารพาณิชย อาคารสํานักงานและสถานศึกษา เปนตน และในการประกอบอาชีพสวนมากประกอบอาชีพเปนพนักงานบริษัท /ลูกจาง ประกอบธุรกิจสวนตัว คาขาย แมบาน ขาร าชการ/รัฐวิสาหกิจ และรับจางทั่วไป โดยสวนใหญมีรายไดตอครัวเรือนเฉล่ียอยูในระดับสูง การพัฒนาของโครงการถือไดวาเปนการสรางแหลงงานใหกับแรงงานและธุรกิจการกอสรางที่เก่ียวของทั้งระบบและเปนการเพ่ิมมูลคาใหกับที่ดิน ทําใหมีเงินหมุนเวียนภายในระบบจึงเปนการกระตุนระบบเศรษฐกิจโดยรวม

หนา1-55





2.4.3 สาธารณสุข โครงการตั้งอยูในชุมชนเมือง ซ่ึงมีสถานบริการทางการแพทยและจํานวนบุคลากรทางการแพทยอยางเพียงพอ อีกทั้ง มีการคมนาคมขนสงที่สะดวก รวดเร็ว การเพ่ิมขึ้นของจํานวนผูพักอาศัยของโครงการ จึงจะไมสงผลกระทบดานความเพียงพอของบริการทางดานสาธารณสุข

1. ดําเนินการตามมาตรการดานกายภาพ ชีวภาพ คุณคาการใชประโยชนของมนุษยอยางเครงครัด เพ่ือปองกันผลกระทบดานสุขภาพ

-

2. จัดใหมีมาตรการปองกันและแกไขผลกระทบดานสุขภาพ -

2.4.4 ดานสุขภาพ1. ดานสุขภาพ

- โรคระบบทางเดิน หายใจ - ฝุนละอองและมลพิษจากการจราจร- ระบบระบายอากาศไมดี อากาศถายเทไมสะดวก- เช้ือโรคที่แพรกระจายจากระบบปรับอากาศ

1. ฉีดลางทําความสะอาดถนนและทางว่ิงภายในโครงการอยางสมํ่าเสมอ

-

2. จัดใหมีพ้ืนที่สีเขียวภายในโครงการ เพ่ือชวยในการลดการฟุงกระจายของฝุนละออง และชวยดูดซับมลพิษทีเ่กิดจากยานพาหนะที่เขา – ออกโครงการ

-

3. ติดตั้งปายหามติดเครื่องยนตทิง้ไว บริเวณที่จอดรถภายในโครงการใหเห็นไดอยางชัดเจนและทั่วถึง -

4. ออกแบบอาคารใหมีชองเปดโลง เพ่ือใหอากาศภายในอาคารถายเทไดสะดวก

-

5. ตรวจสอบชองระบายอากาศภายในอาคาร ไมใหมีส่ิงกีดขวางการระบายอากาศ

-

หนา1-56





- โรคระบบทางเดินอาหาร

- โรคผิวหนัง

- ดื่มน้ําหรือรับประทานอาหารที่ไมสะอาด- ภาชนะที่ใสอาหารหรือน้ําดื่มไมสะอาด

1. ดูแลความสะอาดของภาชนะที่ใสอาหารหรือน้ําดื่ม -2. รณรงคใหรบัประทานอาหารที่สะอาด ปรุงสุกใหม ๆ และลางมือ

กอนรับประทานอาหาร ดวยการเขียนปายคําขวัญ เปนตน -

- การแพ เชนแพฝุน- สัมผัสกับน้ําทิ้งที่ใชรดน้ําตนไม- เช้ือโรคที่แพรกระจายจากระบบปรับอากาศ

1. ฉีดลางทําความสะอาดถนนและทางว่ิงภายในโครงการอยางสมํ่าเสมอ -

2. จัดใหมีเจาหนาทีท่ี่มีความรู ความชํานาญ ดูแลรักษาและควบคมุระบบบําบัดน้ําเสียใหทํางานไดอยางตอเนื่องและมีประสิทธิภาพ

-

3. นําน้ําทิ้งทีผ่านการบําบัดแลวบางสวน มาใชรดน้ําตนไมภายในโครงการ โดยใชระบบซึมดิน ซ่ึงเปนวิธีที่ไมใหมีผูไปสัมผัสกับน้ําทิ้ง

-

4. จัดใหมีระบบหนวงน้ําภายในโครงการรองรบัน้ําหลากทีเ่กิดขึน้เพ่ือมิใหทวมขังภายในพ้ืนที่โครงการ -

5. ตรวจสอบดูแลบอพักของระบบระบายน้ําเปนประจําทุกเดือนเพ่ือปองกัน มิใหมีการสะสมของตะกอนดินในบอพักที่เปนสาเหตใุหเกิดการอุดตัน ซ่ึงเปนอุปสรรคในการระบายน้ํา

-

หนา1-57





- โรคที่มีสัตวเปนพาหะนําโรค - ถูกแมลงหรือสัตวที่เปนพาหะนําโรคกัด เชน โรคไขเลือดออกเปนตน

- สัมผัสกับสัตวที่ปวยหรือเปนพาหะนําโรค เชน โรคไขหวัดนกเปนตน

- มีสัตวที่เปนพาหะนําโรค เชน หนู แมลงสาบ แมลงวัน อยูภายในโครงการ

1. รณรงคใหมีการทําลายแหลงเพาะพันธุสัตวพาหะนําโรค เชน การกําจัดลูกน้ํายุงลาย

-

2. จัดใหมีถังมูลฝอยที่มีฝาปดไว ตั้งภายในหองพักมูลฝอยประจําช้ันและตามจุดตาง ๆ ภายในอาคาร พรอมจัดใหมีพนักงานทําความสะอาดจัดเก็บมูลฝอยไปยังถังพักมูลฝอยรวมของแตละอาคาร

-

3. จัดใหมีถังพักมูลฝอยรวมที่มีฝาปดมิดชิดเพ่ือปองกันการเกิดแหลงเพาะพันธุสัตวพาหะนําโรค เชน หนู แมลงวัน แมลงสาบเปนตน

-

4. ฝาถังพักมูลฝอยรวมตองปดมิดชิด เปดเฉพาะชวงที่มีเก็บขนมูลฝอยเทานั้น -

5. ทําความสะอาดถังพักมูลฝอยรวม ดวยน้ํายาฆาเช้ือโรคทุกครัง้ -6. จัดใหมีพนักงานคอยดูแลรักษาความสะอาดบริเวณทางเดนิ

ภายในอาคารและถังพักมูลฝอยรวมอยางสมํ่าเสมอ-

7. ติดตามประสานงานการจดัเก็บมูลฝอยของสํานักงานเขตวัฒนาใหมาเก็บขนมูลฝอยจากโครงการอยางสมํ่าเสมอทุกวันเพ่ือไมใหมีมูลฝอยตกคาง

-

8. ประสานกับสํานักงานเขตวัฒนาใหมากําจัดสัตวที่เปนพาหะนําโรคใหกับโครงการ เชน ฉีดพนยากําจัดยุง เปนตน -

หนา1-58



.ตารางที่ 1 (ตอ) สรุปผลกระทบส่ิงแวดลอมที่สําคัญ มาตรการปองกันและแกไขผลกระทบส่ิงแวดลอมโครงการ J – RESIDENCE CONDOMINIUMองคประกอบทางส่ิงแวดลอม


9. ใชตะแกรงครอบตามรูทอระบายน้ําทั้งภายในอาคารและภายนอก -10. ทําความสะอาดทอน้ําทิ้งไมใหมีเศษอาหารคางหรืออดุตัน -11. หามนําสัตวทุกชนิดเขาภายในอาคาร -

- โรคที่มีคนเปนพาหะนําโรค

- สัมผัสหรืออยูรวมกับผูปวยโดยสัมผัสน้ํามูก น้ําลาย ของผูปวยหรือ

- ผูติดเช้ือไสรัสของโรคหลายชนิด- การระบายอากาศภายในหองพักไมดี มีความช้ืน แสงแดดสอง

ไมถึง- ประชากรอยูอาศัยกันอยางแออดั

1. ออกแบบอาคารใหมีชองเปดโลงเพ่ือใหอากาศภายในอาคารถายเทไดสะดวกลดปริมาณการสะสมของเช้ือโรคที่ลอยอยูในอากาศจากการไอหรือจามของผูปวย

-

2. ทําความสะอาดภายในอาคารอยางสมํ่าเสมอ -3. ควรลางมือบอย ๆ ดวยน้ําและสบูโดยเฉพาะหลังจากไอ จาม เช็ด

น้ํามูก ไมควรใชมือขย้ีตาจมูกหรือปาก -

4. ใชผาปากปดจมูกทุกครั้งเม่ือไอหรือจาม -

- อุบัติเหตุ - การจราจร- การพลัดตก หกลม- การเกิดอัคคีภัย

1. จัดใหมีพนักงานรักษาความปลอดภัยคอยอํานวยความสะดวกใหแก ผูพักอาศัยในการเขา – ออก โครงการ ไมใหเกิดการตัดกระแสจราจรโดยเนนใหรถสามารถเขาโครงการใหสะดวกและปลอดภัยบนถนนซอยดานหนาโครงการ

-

2. จัดทําปายและสัญญานจราจรบนพ้ืนทางใหชัดเจน และไมกอใหเกิดความสับสนของผูขับขี่ ทําใหการเคล่ือนตัวของรถในโครงการและบริเวณทางเขา-ออกโครงการสามารถทําไดอยางดีและปลอดภัย

-

3. หามไมใหนํารถทีเ่กิดจากผูอาศัยในโครงการไปจอดรถบนถนนสาธารณะดานหนาโครงการ -

หนา1-59





4. ติดตั้งไฟฟาแสงสวางเพ่ิมเติมในกรณีที่จําเปน บรเิวณชองทางเขา – ออกโครงการ ใหสามารถมองเห็นรถที่เขาและออกโครงการไดอยางชัดเจนในชวงเวลากลางคืน

-

5. จัดใหมีพนักงานคอยดูแลความสะอาดและความเปนระเบียบเรียบรอยบริเวณทางเดนิภายในอาคาร และบันไดแตละแหงไมใหพ้ืนทางเดินเปยกน้ํา หรอืมีการวางส่ิงของกีดขวาง อันจะกอใหเกิดอุบัตเิหตุได

-

6. จัดใหมีระบบปองกันและเตือนอัคคีภัย ตามขอกําหนดของกฎกระทรวง ฉบับที่ 47 (พ.ศ.2540) และฉบับที่ 55 (พ.ศ.2543)ออกตามความในพระราชบัญญัติควบคุมอาคาร พ.ศ.2522

-

7. รณรงคใหผูพักอาศัยมีความระมัดระวังในการปองกันอัคคีภัยโดยติดปายประชาสัมพันธภายในโครงการ

-

8. จัดใหมีการตรวจสอบระบบปองกันและเตือนอัคคีภัย ใหสามารถใชงานไดอยูเสมอหากพบวามีการเสียหาย หรือใชการไมไดใหรีบดําเนินการแกไขทันที

-

9. ติดปายแนะนําการใชอุปกรณแตละตัว ไวที่บริเวณที่อปุกรณติดตั้งอยูเพ่ือใหผูที่อยูใกลที่เกิดเหตุสามารถใชไดทันที

-

10. จัดทําผังเสนทางการอพยพหนีไฟไปยังจดุรวมคนเบื้องตน ติดไวบริเวณโถงลิฟต ทุกช้ันของแตละอาคาร

-

หนา1-60



ตาราางที่ 1 (ตอ) สรุปผลกระทบส่ิงแวดลอมที่สําคัญ มาตรการปองกันและแกไขผลกระทบส่ิงแวดลอมโครงการ J – RESIDENCE CONDOMINIUMองคประกอบทางส่ิงแวดลอม


11. จัดอบรมและซอมการอพยพคนกรณีเพลิงไหมอยางนอยปละ 1ครั้ง โดยติดตอประสานงานกับสถานีดับเพลิงคลองเตย มาจัดอบรมและซักซอมแผนอพยพและปองกันอคัคีภัยใหกับโครงการ

-

2. ดานสุขภาพจิต ไดแกความเครียด ความวิตกกังวลความหวาดกลัว เปนตน

- ความเครียดจากการทํางาน- ความแออัด วุนวายของผูพักอาศัยในโครงการ -

2.4.3 ทัศนียภาพ จากสภาพแวดลอมโดยรอบโครงการ พบวา โครงการซ่ึงมีขนาดความสูง 7 ช้ัน มีความกลมกลืนกับพ้ืนที่ขางเคียงกัน อาทิเชนอาคารพักอาศัยรวมแบบใหเชาขนาดความสูง 7 ช้ัน (VISCAYAPrivate Residences) อาคารชุดพักอาศัยขนาดความสูง 8 ช้ัน(สิรินเพลส) และอาคารพักอาศัยรวมแบบใหเชา (บานมินตรา)ขนาดความสูง 12 ช้ัน เปนตน อยางไรก็ตาม ยังคงมีกลุมบานพักอาศัยที่มีความสูง 1-3 ช้ัน ตั้งอยูภายในถนนซอยทวีสุขและถนนซอยยอยตาง ๆ บริเวณใกลเคียงโครงการใหพบเห็นไดทั่วไป ทั้งนี้โครงการตองจัดใหมีมาตรการปองกันและแกไขผลกระทบดานทัศนียภาพ โดยจัดใหมีพ้ืนที่สีเขียวภายในโครงการใหมากที่สุดโดยจัดใหมีพ้ืนที่สีเขียวรวมทั้งส้ิน 863 เมตร เพ่ือสรางทัศนียภาพที่ดีและในการเลือกใชสีเ ลือกใชโทนสีที่ เ ย็นสบายและไมกอใหเกิดผลกระทบดานทัศนียภาพตอผูพบเห็น

1. จัดใหมีพ้ืนที่สีเขียวที่บริเวณช้ันที่ลางภายนอกอาคารและช้ันหลังคา ค.ส.ล. ของอาคารแตละอาคาร โดยมีพ้ืนที่สีเขียวรวมประมาณ 863 ตารางเมตร คิดเปนอัตราสวนพ้ืนที่สีเขียวตอจํานวนผูพักอาศัย 1 ตารางเมตร/คน และเปนพ้ืนทีป่ลูกไมยืนตนที่อยูในพ้ืนที่วางภายนอกอาคาร 531 ตารางเมตร (ไมนอยกวา475.2 ตารางเมตร) คิดเปนรอยละ 55.9 ของพ้ืนที่วางตามกฎหมายควบคุมอาคาร

2. เลือกใชโทนสีเย็นสบายตา และไมกอใหเกิดผลกระทบดานทัศนียภาพมากนัก

3. ดูแลสภาพพ้ืนที่สีเขียวของโครงการใหสวยงามและมีความสมบูรณอยูตลอดเวลา

หนา1-61





2.4.4 การบดบังแสงแดด การบดบังแสงของโครงการที่ มีพ้ืนที่ขางเคียง จะเกิดขึ้นในชวงเวลาที่ดวงอาทิตยทํามุมต่ํากับทองฟา ไดแก ชวงเวลา 06.00-10.00 น. และ 14.00-18.00 น. เนื่องจากเงาของอาคารโครงการจะทอดตัวไปยังพ้ืนที่ขางเคียงในระยะทางยาว แตทั้งนี้ การบดบั งแสงในแตละพ้ืนที่จะเกิดขึ้นเปนชวงระยะเวลาส้ัน ๆ ในแตละวันเทานั้น ตามการเคล่ือนของดวงอาทิตยมิไดบดบังพ้ืนที่ใดพ้ืนที่หนึ่งตลอดทั้งวัน ดังนั้น การเกิดขึ้นของโครงการจึงไมสงผลกระทบที่มีนัยสําคัญดานการบดบังแสงแดด

--

2.4.5 การบดบังทศิทางลม จากการประเมินผลกระทบดานทิศทางลม พบวา สวนใหญผูที่อยูอาศัยดานทิศเหนือ ทิศตะวันออก และทิศตะวันตกเฉียงใตจะไดรับผลกระทบเนื่องจากลมพัดมาจากทิศใต ทิศตะวันตกเฉียงใตและทิศตะวันออกเฉียงเหนือ อยางไรก็ตาม ลมที่พัดผานในแตละฤดูกาลจะหมุนเวียนเปล่ียนไปในแตละชวงเวลา จึงไมสงผลกระทบที่มีนัยสําคัญ

--

หนา1-62





โครงการซ่ึงเปนอาคาร ขนาดความสูง 7 ช้ัน จํานวน 2 อาคาร ตัวอาคารโครงการ อาจสงผลกระทบตอผูพักอาศัยโดยรอบจากการลดทอนความเขมสัญญานวิทยุและโทรทัศนลง สงผลใหภาครับของเครื่องวิทยุและโทรทัศนไดรับสัญญานที่มีความเขมลดลงดังนั้น เพ่ือเปนการลดผลกระทบดังกลาวโครงการจึงตองจัดใหมีมาตรการปองกันและลดผลกระทบที่เกิดขึ้น

- ทําหนังสือแจงผูที่อยูใกลเคยีงพ้ืนที่โครงการในรศัมี 100 เมตรซ่ึงอาจเปนผูที่ไดรบัผลกระทบดานการบดบังคล่ืนสัญญานโทรทัศนจากอาตารภายในโครงการ ณ วันที่เริ่มลงมือกอสรางเพ่ือใหผูพักอาศัยที่อยูใกลเคียงโครงการที่ไดรับผลกระทบดังกลาว สามารถติดตอกับโครงการได โดยโครงการจะดําเนินการการติดตั้งจานรับสัญญานดาวเทียมใหกับผูที่ไดรบัผลกระทบเหลานี้ภายหลังจากที่ไดรับแจง รวมทั้งจะดําเนินการปรับจานรับสัญญานดาวเทียมใหกับบานพักอาศัยที่มีจานสัญญานดาวเทียมอยูแลวและไดรับผลกระทบจากอาคารโครงการ ซ่ึงเงื่อนไขในการดําเนินการตามมาตรการ ดังกลาวโครงการจะเปนผูที่รบัผดิชอบคาใชจายทั้งในการติดตั้งหรือการปรับจานรับสัญญานดาวเทียมโดยความรับผดิชอบจะส้ินสุดลงหลังจากที่โครงการจดทะเบียนอาคารชุดแลวเสร็จ

-

หนา1-63



ตารางที่ 2 สรุปผลกระทบส่ิงแวดลอมที่สําคัญ มาตรการปองกันและแกไขผลกระทบส่ิงแวดลอมโครงการ J – RESIDENCE CONDOMINIUMดัชนีคุณภาพส่ิงแวดลอม บริเวณท่ีตรวจสอบ พารามิเตอร วิธีการตรวจสอบ ความถี่ในการตรวจวัด เอกสารอางอิง

- ชวงกอสราง1. ฝุนละออง 1) ภายในพ้ืนที่โครงการ 1. ปริมาณฝุนละอองรวม

(TSP)1. High Volume Air Sampler - ตลอดระยะเวลาการกอสราง

- ผลการตรวจ TSP ที่อยูในเกณฑมาตรฐาน

2) ผูพักอาศัยขางเคียงพ้ืนที่กอสราง

2. ความเสียหาย/ผลกระทบหรือรองเรียนจากผูที่ไดรับผลกระทบ

2. ติดตั้งกลองรับความคิดเหน็บริเวณปอมยาม

- ตลอดระยะเวลาการกอสราง

2. เสียง 1) ภายในพ้ืนที่โครงการ1. ระดับเสียง Leq เฉล่ีย

24 ช่ัวโมง1. เครื่องมือวัดเสียง (Sound

Level Meter)- ตลอดระยะเวลาการกอสราง - ผลการตรวจระดบัเสียง


2. ความเสียหาย/ผลกระทบหรือเรื่องรองเรียนจากผูที่ไดรับผลกระทบ

2. ติดตั้งกลองรับความคิดเหน็บริเวณปอมยาม


หนา1-64



ตารางที่ 2 (ตอ) สรุปผลกระทบส่ิงแวดลอมที่สําคัญ มาตรการปองกันและแกไขผลกระทบส่ิงแวดลอมโครงการ J – RESIDENCE CONDOMINIUMดัชนีคุณภาพส่ิงแวดลอม บริเวณท่ีตรวจสอบ พารามิเตอร วิธีการตรวจสอบ ความถี่ในการตรวจวัด เอกสารอางอิง3. ความส่ันสะเทือน 1) ภายในพ้ืนที่โครงการ 1. ความส่ันสะเทือน 1. เครื่องมือวัดคาความสะเทือน - ตลอดระยะเวลาการทําเสาเข็ม - ผลการตรวจความส่ันสะเทือน


2. ความเสียหาย/ผลกระทบหรือรองเรียนจากผูที่ไดรับผลกระทบ

2. ติดตั้งกลองรับความคิดเหน็บริเวณปอมยาม - ตลอดระยะเวลาการกอสราง

4. น้ําเสีย 1) ระบบบําบัดน้ําเสียสําเร็จรูป - pH- BOD- SS-TKN- Sulfide- Oil & Grease- Total Coliform

- เก็บและวิเคราะหตัวอยางดวยวิธีมาตรฐาน ตามประกาศกระทรวงทรัพยากรธรรมชาติและส่ิงแวดลอม เรื่อง กําหนดมาตรฐานควบคุมการระบายน้ําทิ้งจากอาคารบางประเภทและบางขนาด ประกาศในราชกิจจานุเบกษาฉบับประกาศทั่วไปเลม122 ตอนที่ 125 ง ลงวันที่ 29ธันวาคม 2548

- เดือนละ 1 ครั้งตลอดระยะเวลาการกอสราง - ผลการตรวจน้ําตามเอกสาร

แนบทุกพารามิเตอรตาที่กําหนด


- ตรวจสอบเรื่องรองเรียนจากผูที่ไดรับผลกระทบ

- การจัดสวนรับความคดิเห็นและเรื่องรองเรียน


หนา1-65



ตารางที่ 2 (ตอ) สรุปผลกระทบส่ิงแวดลอมที่สําคัญ มาตรการปองกันและแกไขผลกระทบส่ิงแวดลอมโครงการ J – RESIDENCE CONDOMINIUMดัชนีคุณภาพส่ิงแวดลอม บริเวณท่ีตรวจสอบ พารามิเตอร วิธีการตรวจสอบ ความถี่ในการตรวจวัด เอกสารอางอิง5. การจัดการมูลฝอย 1) ภายในพ้ืนที่โครงการ - ปริมาณมูลฝอยตกคาง

- ความสะอาด- ตลอดระยะเวลาการทําเสาเข็ม



-การจัดสวนรับความเห็นและเรื่องรองเรียน - ตลอดระยะเวลาการกอสราง

6. ดานอาชีวอนามัย 1) พ้ืนที่โครงการ - สถิติการเกิดอุบัติเหตุสาเหตุลักษณะการเกิด ผลที่เกิดขึน้และวิธีการแกไข

- ตลอดระยะเวลาการกอสราง - บันทึกสถิติอบุัติเหตุ



- การจัดสวนรับความคดิเห็นและเรื่องรองเรียน


หนา1-66



ตารางที่ 2 (ตอ) สรุปผลกระทบส่ิงแวดลอมที่สําคัญ มาตรการปองกันและแกไขผลกระทบส่ิงแวดลอมโครงการ J – RESIDENCE CONDOMINIUMดัชนีคุณภาพส่ิงแวดลอม บริเวณท่ีตรวจสอบ พารามิเตอร วิธีการตรวจสอบ ความถี่ในการตรวจวัด เอกสารอางอิง

- ชวงดําเนินการ1. คุณภาพน้ํา

1.1 คุณภาพน้ําท้ิงกอนการบําบัด - บอแยกกากตะกอน

- pH- BOD- SS-TKN- Sulfide- Oil & Grease- Total Coliform

- เก็บและวิเคราะหตัวอยางดวยวิธีมาตรฐาน ตามประกาศกระทรวงทรัพยากรธรรมชาติและส่ิงแวดลอม เรื่องกําหนดมาตรฐานควบคุมการระบายน้ําทิ้งจากอาคารบางประเภทและบางขนาด ประกาศในราชกิจจานุเบกษาฉบับประกาศทั่วไปเลม122 ตอนที่ 125ง ลงวันที่ 29ธันวาคม 2548

- เดือนละ 1 ครั้ง

หนา1-67



ภาคผนวก



ภาคผนวก ก.



ภาคผนวก ก.1. เอกสารความเห็นชอบจาก

สํานักนโยบายและแผนทรัพยากรธรรมชาติ2. ตารางมาตรการในการปฎิบัติตาม EIA



ภาคผนวก ขรูปภาพตางๆ ที่ปฎิบัติตามมาตรการ



ภาคผนวก ขรูปภาพ

ภาพท่ี 1 รูปรั้วโครงการพรอมพ้ืนที่สีเขียวภาพท่ี 2 การกอสรางทั่ว ๆ ไปในโครงการภาพท่ี 3 มีการปรับสภาพดินและกอสรางเรียบรอยภาพท่ี4 ปายประกาศพ้ืนที่กอสรางเจาของโครงการที่รบัผิดชอบภาพท่ี 5 ปายกําจัดความเร็วไมเกิน 30 กม./ชม.ภาพท่ี 6 บันทึกสถิติอุบัตเิหตุภาพท่ี 7 ทางเขา – ออกโครงการที่ปดทึบเฉพาะมีรถเขา – ออกภาพท่ี 8 กลองรับความคิดเหน็บริเวณปอมยามหนาโครงการภาพท่ี 9 บริเวณที่ทําเปนบอลางรถภาพท่ี 10 รถบรรทุกขนสงดนิและวัสดุกอสรางที่มีผาคลุมกันวัสดุรวงหลนภาพท่ี 11 ขณะฉีดพรมน้ําทีบ่ริเวณเกิดฝุนในการกอสรางภาพท่ี12 พนักงานขณะกวาดเศษ อุปกรณ ฝุน ฯลฯภาพท่ี13 อุปกรณดับเพลิงภาพท่ี14 อุปกรณนิรภัยในการทํางานภาพท่ี15 บานพักคนงานภาพท่ี16 เขตกอสรางติดปายเตือนเรื่องความปลอดภัยภาพท่ี17 กําแพงก้ันดินพังทลายโดยใช Cement Columnภาพท่ี18 น้ําใชในโครงการภาพท่ี19 น้ําดื่มที่ใชในโครงการภาพท่ี20 บอพักน้ําภาพท่ี21 ขุดลอกทอระบายน้ําภาพท่ี22 การขึงผาคลุมรอบเขตกอสรางภาพท่ี23 ตาขายคลุมการกอสรางกันวัสดุรวงหลนภาพท่ี24 ตะแกรงกรองเศษอาหารภายในที่พักคนงานภาพท่ี25 ปอมยามหนาโครงการภาพท่ี26 รปภ.ปฎิบัตหินาทีห่นาโครงการภาพท่ี27 เจาหนาที่เก็บน้ําเพ่ือตรวจสอบทางวิชาการภาพท่ี 28 ยาทีใ่ชในการปฐมพยาบาลเบื้องตนภาพท่ี 29 หองสุขาทีใ่ชในโครงการภาพท่ี 30 เครื่องแตงกายของผูปฎิบัติงานภาพท่ี 31 พ้ืนที่วางสําหรับจอดรถบรรทุกภาพท่ี 32 รั้วสังกะสีทึบความสูง 3 เมตรภาพท่ี 33 เจาหนาที่จากโครงการดําเนินการเขาพบเจาหนาที่ของโรงเรียนนานาชาติแองโกลสิงคโปร



ภาคผนวก ข (ตอ)รูปภาพ (ตอ)

ภาพท่ี 34 การปรบัแตงสภาพคอนกรีตภายในบรเิวณโครงการภาพท่ี 35 ลานจอดรถพรอมใชงานภาพท่ี 36 พ้ืนที่สีเขียวของโครงการในปจจบุันภาพท่ี 37 รปูบรเิวณโครงการทีเ่สร็จส้ินแลว



ภาพท่ี1 รูปร้ัวโครงการพรอมพื้นท่ีสีเขียว



ภาพท่ี 2 การกอสรางท่ัว ๆ ไปในโครงการ



ภาพท่ี 3 มีการปรับสภาพดินและกอสรางเรียบรอย



ภาพท่ี4 ปายประกาศพื้นท่ีกอสรางเจาของโครงการท่ีรบัผิดชอบ



ภาพท่ี 5 ปายกําจัดความเร็วไมเกิน 30 กม./ชม.



ภาพท่ี 6 บันทึกสถิตอิุบัติเหตุ



ภาพท่ี 7 ทางเขา – ออกโครงการท่ีปดทึบเฉพาะมีรถเขา - ออก



ภาพท่ี 8 กลองรบัความคิดเห็นบริเวณปอมยามหนาโครงการ



ภาพท่ี 9 บริเวณที่ทําเปนบอลางรถ



ภาพท่ี 10 รถบรรทุกขนสงดินและวัสดุกอสรางท่ีมีผาคลุมกันวัสดรุวงหลน



ภาพท่ี 11 ขณะฉีดพรมน้ําท่ีบริเวณเกิดฝุนในการกอสราง



ภาพท่ี12 พนักงานขณะกวาดเศษ อุปกรณ ฝุน ฯลฯ



ภาพท่ี13 อุปกรณดบัเพลิง

ภาพท่ี14 อุปกรณนิรภัยในการทํางาน



ภาพท่ี15 บานพักคนงาน



ภาพท่ี16 เขตกอสรางติดปายเตือนเรื่องความปลอดภัย



ภาพท่ี17 กําแพงกั้นดนิพังทลายโดยใช Cement Column



ภาพท่ี18 น้ําใชในโครงการ



ภาพท่ี19 น้ําดื่มท่ีใชในโครงการ



ภาพท่ี20 ภาพบอพกัน้ํา



ภาพท่ี21 ขุดลอกทอระบายน้ํา



ภาพท่ี22 การขึงผาคลุมรอบเขตกอสราง



ภาพท่ี23 ตาขายคลุมการกอสรางกันวัสดุรวงหลน



ภาพท่ี24 ตะแกรงรองเศษอาหารภายในท่ีพักคนงาน



ภาพท่ี25 ปอมยามหนาโครงการ

ภาพท่ี26 รปภ.ปฎิบัติหนาท่ีหนาโครงการ



ภาพท่ี27 เจาหนาท่ีเก็บน้ําเพื่อตรวจสอบทางวิชาการ



ภาพท่ี 28 ยาท่ีใชในการปฐมพยาบาลเบื้องตน



ภาพท่ี 29 หองสุขาท่ีใชในโครงการ



ภาพท่ี 30 เครื่องแตงกายของผูปฎิบัติงาน



ภาพท่ี 31 พืน้ท่ีวางสําหรับจอดรถบรรทุก



ภาพท่ี 32 รั้วสังกะสีทึบความสูง 3 เมตร



ภาพท่ี 33 เจาหนาท่ีจากโครงการดําเนินการเขาพบเจาหนาท่ีของโรงเรียนนานาชาตแิองโกลสิงคโปร



รูปลาสุดของโครงการ

ภาพท่ี 34 การปรับแตงสภาพคอนกรีตภายในบริเวณโครงการ



ภาพท่ี 35 ลานจอดรถพรอมใชงาน



ภาพท่ี 36 พืน้ท่ีสีเขียวของโครงการในปจจุบัน



ภาพท่ี 37 รูปบริเวณโครงการท่ีเสร็จส้ินแลว



ภาคผนวก ค



ภาคผนวก คเอกสารดังตอไปนี้

1. ประกาศกฎระเบียบภายในแคมปพักคนงาน2. กฎความปลอดภัย3. การอบรมเกี่ยวกับความปลอดภัย4. ระเบียบปฎิบัติงานแผนกรักษาความปลอดภัย5. ตัวอยางเอกสารการรับแรงงานตางดาว6. เอกสารการตรวจสอบเคร่ืองจักร7. เอกสารการตรวจสอบเคร่ืองดับเพลิง8. เอกสารตรวจสุขภาพพนักงาน

.



ภาคผนวก ง



ภาคผนวก ง1. ผลการตรวจคุณภาพสิ่งแวดลอมตามมาตรการ2. ใบอนุญาตในการข้ึนทะเบียนของ

บริษัท เฮลธ แอนด เอ็นไวเทค จํากัด3. เอกสารการสอบเทียบเครื่องมือวัด



สรุปผลกระทบสิ่งแวดลอมท่ีสาํคัญมาตรการปองกนัและแกไขผลกระทบ

โครงการ J-RESIDENCE CONDOMINIUM



สรุปการปฏิบัติตามมาตรการในการตรวจสอบคุณภาพสิ่งแวดลอม



ภาคผนวก ขรูปภาพตาง ๆ ที่ปฏิบัติตามมาตรการ



บทนํา

ชื่อโครงการ โครงการ J-RESIDENCE CONDOMINIUM ท่ีตั้งโครงการ ถนนสุขุมวิท 31 (ซอยทวีสุข) แขวงคลองตันเหนือ เขตวัฒนา กรุงเทพมหานคร เจาของโครงการ บริษัท ไซมิส แอสเสท จํากัด จัดทําโดย บริษัท ไท- ไท วิศวกร จํากัด โครงการผานความเห็นชอบของคณะกรรมการผูชํานาญการ เมื่อ 1 พฤศจิกายน 2553 โครงการนําเสนอรายงานปฎิบัติเปนเลมท่ี 2 ของโครงการ ท่ีอยูระหวางการดําเนินการกอสราง โดย

บริษัท เฮลธ แอนด เอ็นไวเทค จํากัด



ภาคผนวก ก1. เอกสารความเห็นชอบจาก

สํานักนโยบายและแผนทรัพยากรธรรมชาติ2. ตารางมาตรการในการปฎิบัติตาม EIA



ใบอนุญาตขึ้นทะเบียนหองปฏิบัติการวิเคราะหเอกชนCERTIFICATION OF LABORATORY

บทที่1eiadoc.onep.go.th/eia2/5-5-381.pdfผ ออกแบบงานสถาป...

Documents

Transcript of บทที่1eiadoc.onep.go.th/eia2/5-5-381.pdfผ ออกแบบงานสถาป...