หน วยที่ 1 - STC · 2018-11-28 · 5 ใบความรู ที่ 1...

1

หนวยที่ 1

หลักของการประมาณราคา

2

เอกสารประกอบการสอน สัปดาห 1 - 2

วิชา ประมาณราคางานโครงสราง รหัสวิชา 2106 - 2004 หนวยที่ 1

เรื่อง หลักของการประมาณราคา เวลา 6 ชั่วโมง

หัวขอเรื่อง

1.1 ความหมายของการประมาณราคา

1.2 คุณสมบัติของผูประมาณราคา

1.3 ความสําคัญและประโยชนของการประมาณราคาคากอสราง

1.4 หลักการประมาณราคากอสราง

1.5 ประเภทของงานกอสราง

1.6 ขอมูลสถิติที่ใชในการประมาณราคางานโครงสราง

1.7 การหาพื้นท่ีและปริมาตรของรูปทรงตาง ๆ

1.8 หลักการของทฤษฎีพีทาโกรัส

จุดประสงคการเรียนรู เมื่อเรียนจบหนวยการเรียนนี้แลว นักเรียนสามารถ

1. เขาใจหลักการ วิธีการ ความสําคัญและประโยชนของการประมาณราคางานโครงสราง

2. เขาใจหลักการ วิธีการ การอานแบบ สัญลักษณประกอบแบบในงานประมาณราคาโครงสราง

3. เขาใจหลักการ วิธีการ การสํารวจหาปริมาณ แยกรายการ วัสดุงานกอสราง

4. เขาใจหลักการ วิธีการ และข้ันตอนการคํานวณหาพื้นที่ ปริมาตร

5. สามารถคํานวณหาพื้นที่ ปริมาตร สํารวจหาปริมาณ

6. เขาใจในหลักการของทฤษฎีพีทาโกรัส สามารถนํามาประยุกตใชในการคํานวณหาพื้นที่ ได

7. มีกิจนิสัยในการทํางานดวยความละเอียดรอบคอบ ตรงตอเวลา มีความรับผิดชอบตอหนาที ่

กิจกรรมการเรียนรู

1. แจงจุดประสงค ใหผูเรียนเขาใจกอนเรียน

2. ศึกษาเอกสารใบความรู ในหนวยที่ 1 เรื่อง หลักของการประมาณราคา

3. บรรยายและสาธิต ขั้นตอนการคํานวณ

4. มอบหมายงาน ตามใบงาน ที่กําหนดให

5. ประเมินผลหลังบทเรียน ตามใบงาน และประเมินดานเจตคติ

3

สื่อการเรียนรู

1. เอกสารประกอบการสอน ใบความรูที่ 1 - 2

2. ใบงานที่ 1 – 2

3. อุปกรณของจริง

การประเมินผล

ดําเนินการรวบรวมขอมูล เพื่อการประเมินผล แบงเปนสวนได ดังนี้

1. ความสนใจ และการเขารวมกิจกรรมในชั้นเรียน

2. พิจารณาจากผลงาน ที่ไดรับมอบหมาย

3. การทดสอบทายบทเรียนแตละสัปดาห

4

สัปดาหที่ 1

หลักของการประมาณราคา

5

ใบความรูที่ 1 สัปดาห 1



1.1 ความหมายของการประมาณราคา

คําวา “ประมาณ” มีความหมายไดซึ่งความชัดเจนในตัวเองอยูแลว คือ ความหมายวา ไมตายตัว

หรือไมแนนอน แตใกลเคียงหรือเกือบเทาราคาจริงเทานั้น ฉะนั้น คําวา “การประมาณราคากอสราง”

จึงหมายถึงการคํานวณหาปริมาณและราคาของวัสดุกอสราง คาแรงงานและคาใชจายอื่นที่ควรจะเปน

สําหรับงานกอสรางหนึ่ง โดยอาศัยหลักวิชาการและขอเท็จจริงของทองตลาด รวมกับวิชาสถิติ ราคา

กอสรางที่ประมาณได จึงไมใชราคาท่ีแทจรงิหรือตรงกับราคากอสรางจริง แตก็อาจใกลเคียง กับราคา

การกอสรางแทจริง ทั้งนี้ขึ้นอยูกับประสบการณของผูประมาณราคา ผูประมาณราคาที่มีประสบการณ

จะประมาณราคาไดใกลเคียงกับราคาจริงมาก หรืออาจผิดจากราคาแทจริง เพียงรอยละ 5 - 10 ของ

ราคาจริงเทานั้น

1.2 คุณสมบัติของผูประมาณราคา

ผูประมาณราคา หมายถึง บุคคลที่ทําหนาที่ประมาณราคากอสราง อันประกอบไปดวย คาวัสดุ

คาแรง คาตนทุน ภาษ ีและกําไร โดยประมาณจากแบบกอสราง และรายการกอสราง เพื่อเสนอราคา

แกเจาของงาน แตในบางครั้ง ผูประมาณราคาใหกับบริษัทรับเหมากอสราง อาจทําหนาที ่ประมาณ

เฉพาะราคาตนทุนของกอสราง ซึ่งไดแก คาวัสดุและคาแรงงาน สวนคาใชจายอื่น ซึ่งไดแก คาโสหุย

ภาษีและกําไร ผูบริหารหรือผูจัดการของบริษัทจะเปนผูประมาณเอง กอนเสนอราคากอสรางทั้งหมด

เพือ่การประมูลหรือประกวดราคา

การประมาณราคา จะไดผลใกลเคียงความเปนจริงมากนอยเพียงใด ขึ้นอยูกับ ประสบการณ

ของผูประมาณราคา ซึ่งควรมีคุณสมบัต ิดังนี้

1. มีความรูพ้ืนฐานดานคณิตศาสตรและเรขาคณิต เชน การบวก ลบ คูณ หาร การหาพื้นที่

ปริมาตร การเทียบบัญญัติไตรยางศ อัตราดอกเบี้ย รวมทั้งการแปลงหนวย หรือมาตรา

2. มีความรูและมีความเขาใจในการอานแบบกอสราง รายการกอสรางและสัญญาการกอสราง

3. มีความรูและความชํานาญเกี่ยวกับการกอสรางและการควบคุมงาน มองเห็นขั้นตอน ลําดับ

ของงานกอสราง เชน รูจักการทําพื้น คาน เสา ค.ส.ล. วาตองทําสิ่งใดกอนหลัง การตั้งไมแบบค้ํายัน

นั่งราน เปนตน ตลอดจนปญหาและวิธีการแกไขปญหาที่จะเกิดขึ้นในขณะการดําเนินการกอสราง

6

4. มีความรูและสนใจติดตามเกี่ยวกับวัสดุกอสราง ทั้งในดานกําลังวัสดุ ราคาของวัสดุ และแหลง

ผลิตจําหนายวัสดุ เชน รูวาการนําไมเต็งแทๆ มาใชงานกอสรางเปนจํานวนมาก ๆ ยอมหาไดยาก และ

เสียเวลามาก หรือรูวา ควรใชปูนซีเมนตซุปเปอร สําหรับงานบางอยาง เพื่อประหยัดเวลาและไมแบบ

แตราคาจะแพงกวาปกติ เปนตน

5. มีการวินิจฉัยที่ดีเกี่ยวกับสภาพแวดลอมและศึกษาอิทธิพลของดินฟาอากาศ ในการดําเนินการ

กอสราง เชน งานกอสรางในที่ตางกัน วัสดุบางอยางอาจหางายในแหงหนึ่ง แตอาจหาไดยากในที่อีก

แหงหนึ่ง คนงานทองถิ่นหายากเพียงใดในฤดูฝน คนงานทองถิ่นไปทําไรทํานาหมด เปนตน

6. มีหลักการและวิธีการประมาณราคาที่ถูกตอง และเหมาะสม รูจักเลือกวิธีประมาณราคา ตาม

สถานการณ มีลําดับขั้นตอนของการประมาณราคา เพื่อมิใหหลงลืมบางสวนของงาน

7. มีความรูรอบตัว ความละเอียด สุขุมรอบคอบ เยือกเย็น มีความมั่นใจ และมีความจํา ตลอดจน

ความสนใจเกี่ยวกับสถิติและความเคลื่อนไหว หรือเปลี่ยนแปลง ของตลาดสินคาและแรงงาน

8. มีความชางสังเกตและติดตาม ตลอดจนการวิเคราะหและประเมินผลของการประมาณราคา

กับการกอสรางจริง วามีความแตกตางหรือผิดพลาดไปมากนอยเพียงใด เกิดจากสาเหตุใด หรือเหตุใด

จึงประมูลเอางานไมได

จากคุณสมบัติของผูประมาณราคาที่กลาวขางตน จะเห็นวา บุคคลที่จะทําหนาที่ประมาณ

ราคากอสรางนี้ ใชเพียงแตอานแบบกอสรางเปน หรือทราบวิธีการประมาณราคา รูขอควรระวังหรือ

ขอที่จะผิดพลาดเทานั้น ยังตองอาศัยประสบการณดานตาง ๆ ที่กลาวขางตนอีกดวย จึงจะชวยใหการ

ประมาณราคา ไดใกลเคียงกับความเปนจริงมากท่ีสุด

1.3 ความสําคัญและประโยชนของการประมาณราคาคากอสราง

การประมาณราคากอสราง มีความสําคัญ มปีระโยชนตอทุกฝายที่เกี่ยวของกับธุรกิจการกอสราง

นับตั้งแตเจาของงาน สถาปนิก และวิศวกร ตลอดจนผูรับเหมากอสราง ทั้งในดานการกําหนดวงเงิน

กอสราง ในดานการกําหนดเงินงวดคากอสราง และในดานการเปลี่ยนแปลง แกไข เพิ่ม–ลดงาน ขณะ

กอสราง ซึ่งถาหากการประมาณราคาผิดพลาด ก็อาจจะทําใหโครงการกอสรางนั้นลมเหลว

เจาของงาน อาจเปนบุคคล นิติบุคคล หรือกลุมทีล่งทุนรวมกัน หากทราบราคาของคากอสราง

โดยประมาณ กอนท่ีจะใหสถาปนิก และวิศวกรออกแบบกอสราง เจาของงาน ก็จะใชพิจารณาในการ

กําหนดวงเงินหรืองบประมาณเพ่ือการกอสรางนั้น หรือภายหลังงานออกแบบเสร็จ เจาของก็จะไดชวย

ในการตัดสินใจเลือกผูรับเหมา และตอรองราคา เพื่อทําสัญญา และแบงเงินงวดกอสรางตอไป สําหรับ

สถาปนิก และวิศวกร ซึ่งเปนคณะของผูออกแบบกอสราง จะใชในการเสนอราคากลาง แกเจาของงาน

เพื่อตัดสินใจ ในดานตาง ๆ ดังตอไปนี้

7

1. ดานการกําหนดงบประมาณในการกอสราง เพื่อใชเปนบรรทัดฐานในการประเมินราคาของผู

รวมเสนอราคาในการประมูลงานตอไป

2. ดานการกําหนดเงินงวดคากอสราง เพื่อความสะดวกในการเบิกจายคางานในแตละงวดงานที่

ตองดําเนินการกอสราง

3. ดานการเปลี่ยนแปลง แกไขรูปแบบ รายการกอสราง หรือการเพิ่ม–ลดงาน ในขณะกอสราง

4. ดานการลดความผิดพลาดในโครงการกอสราง เพราะการประมาณการที่ไดกระทําดวยความ

ละเอียดและรอบคอบ สามารถทําใหลดความผิดพลาด และลดปญหาการขาดทุนได

1.4 หลักการประมาณราคากอสราง

1.4.1 หลักการประมาณราคา

การประมาณราคากอสราง ผูประมาณราคา จะตองทําการศึกษาแบบใหละเอียด ตองอาน

แบบเปน และทําความเขาใจกับแบบ แลวทําการถอดแบบ แยกปริมาณวัสดุออกมาเปนหนวย โดยคิด

ตามลําดับขั้นตอนของวิธีการกอสราง เมื่อคูณราคาของวัสดุกอสรางและคาแรงแลว จะไดราคาคาวัสดุ

คาแรงงาน หลังจากประมาณราคาคาใชจายตาง ๆ แลว เปนราคากอสรางสําหรับโครงการนั้น ๆ

1.4.2 แบบกอสราง

แบบกอสราง เปนแบบที่ใชเพื่อทําการกอสราง ตามที่สถาปนิกและวิศวกร ไดกําหนด โดย

อาศัยหลักวิชาการและกฎระเบียบขอบังคับทองถิ่นที่กอสราง เปนไปตามวัตถุประสงคของจุดมุงหมาย

ของเจาของบาน แบบกอสรางเปนสวนหนึ่งของสัญญากอสราง มีรูปแบบทีเ่รียงลําดับตามความสําคัญ

ของงานกอสราง และจะมีแบบขยาย เพื่อใหผูรับเหมา หรือชางกอสราง ตลอดจนผูประมาณราคา เกิด

ความเขาใจ ในรายละเอียดสวนประกอบของอาคารและวัสดุตาง ๆ ตรงกัน แบบกอสรางประกอบดวย

รูปแผนผัง แบบรูปทุกดาน แปลนพื้นชั้นตาง ๆ แบบรูปตัดสวนสําคัญ แบบขยายรายละเอียดตาง ๆ

ทั้งแบบของงานสถาปตยกรรม แบบงานวิศวกรรมโครงสราง แบบของงานวิศวกรรมไฟฟา แบบงาน

วิศวกรรมเครื่องกล ปกติแลวแบบกอสรางจะเขียนอยูในระบบเมตริก (คือ มิลลิเมตร เซนติเมตร เมตร)

ซึ่งนิยมใชกันในประเทศไทย ในแบบจะระบุวาเปนรูปแบบของอะไร มีมาตรตราสวนเทาไร เชน 1:20

จะหมายความวา ที่เขียนลงในแบบ 1 เซนติเมตร จะเทากับสิ่งที่จะตองกอสรางจริงคือ 20 เซนติเมตร

เลขหมายของแบบแตละแผน นิยมใชตัวอักษรขึ้นตนที่แสดงถึง แบบของแตละฝายทีเ่กี่ยวของ เชน

A = งานสถาปตยกรรม S = งานวิศวกรรมโครงสราง E = งานวิศวกรรมไฟฟา

M = งานวิศวกรรมเครื่องกล SN = งานวิศวกรรมสุขาภิบาล

8

1.4.3 ขั้นตอนการประมาณราคา

เปนหนาทีห่ลักของผูรับเหมา ที่จะตองตัดสินใจหลังจากท่ีไดรับแบบแปลนกอสราง มาจาก

เจาของงานแลววาจะวางแผนดําเนินการถอดราคาและคิดราคาอยางไรจึงจะประมูลงานสูกับผูรับเหมา

รายอื่นได โดยไมเสี่ยงตอสภาวะขาดทุน ซึ่งแตละคนจะตองหากลยุทธวิธีที่จะชนะคูตอสูใหได และวิธี

ที่สําคัญที่สุด ที่ผูรับเหมาแตละคน ไมสามารถหลีกเลี่ยงได ก็คือ วิธีการประมาณราคาที่ถูกตอง เปนไป

อยางเปนระบบ และเปนขั้นเปนตอน ดังนั้น การประมาณราคาที่ถูกวิธ ีควรมีขั้นตอน ดังนี ้

1. รวบรวมขอมูลทั้งหมดพรอมทั้งสํารวจสถานที่กอสรางจริง (Data)

2. ถอดแบบเพื่อหาปริมาณงานและวัสดุทั้งหมดที่ปรากฏอยูในแบบ (Take off)

3. ลงราคาวัสดุและแรงงานที่ใชลงแบบฟอรมการประมาณราคา (Take cost)

4. สรุปราคารวมคาดําเนินการและกําไร (Overhead and profit)

1) รวบรวมขอมูล (Data) หลังจากที่ผูรับเหมาตัดสินใจ ทีจ่ะประมูลงานนี้แลว จะตอง

ดําเนินการรวบรวมขอมูล พรอมทั้งตรวจสอบสถานที่จะตองกอสรางจริงวา มีอุปสรรค หรือปญหา

อะไรบางที่จะเกิดขึ้นหรือตามมา ขอมูลสวนมากท่ีจะใชในขั้นตอนนี ้ก็คือ

1. แบบรูป (Drawing)

2. รายการประกอบหรือขอกําหนดในแบบ (Specification)

3. เอกสารที่เกี่ยวของทั้งหมด เชน เอกสารสัญญา เอกสารแนบทายสัญญา เปนตน

4. สํารวจสถานที่จริง

จากขอมูลดังกลาวขางตนนี้จะเปนขอมูลสําคัญสําหรับการประมาณราคา ไมวาจะเปนอาคาร

ขนาดเล็ก หรืออาคารขนาดใหญก็ตาม ผูรับเหมา หรือผูประมาณราคา จะตองนํามาดําเนินการ ตาม

ขั้นตอนของการประมาณราคาตอไป ในขณะเดียวกันนั้น ขอมูลที่ได อาจเปนปญหาอยางมาก สําหรับ

ผูประมาณราคามือใหม หรือผูประมาณราคาที่ไมเคยมีประสบการณมากอน ที่อาจจะไมรูวาจะเริ่มตน

ดําเนินการอยางไร ที่จริงแลว ในการประมาณราคางานกอสรางทุกชนิดทุกประเภท จะมีแนวทางการ

ดําเนินการหรือหลักการประมาณราคาหรือพ้ืนฐานการประมาณราคาเปนไปในแนวเดียวกันหมด อาจ

แตกตางกันตรงเทคนิควิธีเพียงเล็กนอย แตผลสรุปออกมาก็คือ เปาหมายอันเดียวกันโดยมีแบบรูปหรือ

แบบแปลนเปนตัวกําหนด หรือแมแตขอกําหนดที่ตกลง ไมวาจะระบุไวในแบบหรือไมก็ตาม ผูรับจาง

ควรจะนํามาคิดไวเปนตนทุนดวย งานกอสรางบางงาน ระบุขอกําหนดหรือคุณสมบัติวัสดุตาง ๆ ที่ใช

ในงานนั้น ๆ ลงไวในแบบเรียบรอย ดังนั้น ไมวาผลของการประมาณราคาจะออกมา ราคาทีแ่ตกตาง

กันมากนอยเพียงใดก็ตาม ถาผูรับเหมายื่นซองประมูลราคามาแลวถือวาไมมีผูใดประมาณราคาผิด แต

ที่ราคาท่ีผูรับเหมายื่นซองมาแลวมีราคาท่ีแตกตางกันออกไปก็เนื่องจากนโยบายในทางการดําเนินการ

9

หรือในเชิงธุรกิจที่ไมเหมือน ผูรับเหมาบางคนอาจตองการกําไรมาก บางคนอาจมีตนทุนที่ต่ํากวา เชน

ไมแบบ สําหรับใชในการกอสรางในสถานการณจริงแลวเราสามารถใชได 2 ถึง 3 ครั้งตอไมแบบ 1 ชุด

การประมาณราคาไมแบบ จึงสามารถลดปริมาณประมาณได 30 - 50 เปอรเซ็นต ซึ่งผูรับเหมาบางคน

อาจคิด 100 เปอรเซ็นต ก็ไมผิดเงื่อนไขการประมาณราคา

การดูสถานที่กอสรางจริง เปนวันที่ถูกกําหนดขึ้นโดยผูวาจาง ที่จะนัดหมายใหผูที่จะตองการ

ประมูลราคาในงานกอสรางนั้น ใหมาดูสถานที่จริงกอนที่จะนําไปประกอบในการคิดราคา ซึ่งผูวาจาง

จะเปนผูกําหนดเงื่อนไขตาง ๆ ขึ้นใหผูรับจางไดปฏิบัติตาม เชน ระดบัอางอิงในการกอสราง การรักษา

ตนไมบางตนไว เปนตน จึงนับวาเปนสิ่งสําคัญ และจําเปนอยางมากสําหรับผูรับจาง หรือผูทีป่ระมาณ

ราคา เนื่องจากสถานทีจ่ริงอาจเปนตัวกําหนดตนทุนหรือกําไรไดมาก สถานที่จริงจะบอกไดวาอปุสรรค

ที่จะเกิดขึ้นขณะปฏิบัติงานหรือข้ันเตรียมงานมีมากนอยเพียงใด ที่ผูรับจางเองจะตองแกไข ดําเนินการ

หรือตองเสียคาใชจายเพิ่มขึ้น เชน สถานที่จริงในการปฏิบัติงาน เปนสถานที่แคบมาก การขนยายวัสดุ

ไมสะดวก อาจตองใชแรงงานคนในการขนยายวัสดุบางสวน ก็สามารถที่จะคิดเปนคาใชจายเพิ่มขึ้นได

2) ถอดแบบหาปริมาณของงานทั้งหมด จากขอมูล (Take off) ในแวดวงการกอสราง

เราคุนเคยกับคําวา “ถอดแบบ” หรือ “Take off” นั่นก็คือ การหาปริมาณวัสดุกอสราง ที่เปนไปตาม

รูปแบบ (Drawing) เปนไปตามขอกําหนด (Specification) เปนไปตามสัญญา และหรือขอตกลงอื่น ๆ

เพราะขอมูลทุกอยาง ลวนแลวแตเปนเงินทั้งนั้น การหาปริมาณวัสดุแตละชนิดนั้น เราสามารถคํานวณ

ปริมาณตาง ๆ ตามหลัก ดังนี้

ในเรื่องความยาว มีหนวยเปน มิลลิเมตร เซนติเมตร เมตร เชน

1) ความยาวของเสาเข็ม เปนเมตร

2) ความยาวของเชิงชาย เปนเมตร

3) ความสูงของอาคาร เปนเมตร

ในเรื่องของพื้นที่ มีหนวยเปน ตารางเมตร ตารางวา งาน ไร

1) พื้นที่ของไมแบบ เปนตารางเมตร

2) พื้นที่ของผนังกออิฐ เปนตารางเมตร

3) พื้นที่ของการมุงกระเบือ้งหลังคา เปนตารางเมตร

ในเรื่องของปริมาตร มีหนวยเปน ลูกบาศกเมตร หรือ คิวบิคเมตร

1) ปริมาตรของคอนกรีต เปนลูกบาศกเมตร หรือ คิวบิคเมตร

2) ปริมาตรของไม เปนลูกบาศกฟุต หรือคิวบิคฟุต

10

1.5 ประเภทของงานกอสราง

ในงานกอสราง มีการแบงประเภทตามลักษณะการใชงานของอาคาร ไดดังนี้

อาคารพักอาศัย (Residential Construction) เปนการกอสรางอาคาร เพื่อใชประโยชนในการเปนที่

พักอาศัย เชน บานเดี่ยว บานแฝด หองแถว และคอนโดมิเนียม

1.5.1 อาคารสาธารณะ (Building Construction) เปนการกอสรางเพ่ือใชประโยชนในชุมชน

หรือสวนรวม ซึ่งไดแก โรงเรียน โรงพยาบาล วัด โบสถ หอประชุม โรงภาพยนตร โรงมหรสพ และ

คลังสินคา

1.5.2 งานโยธา (Heavy Engineering Construction) เปนงานกอสรางที่สวนใหญ หนวย

ราชการ หรือองคกรของรัฐบาล มักจะเปนเจาของ โครงการนี้ตองอาศัยวิศวกร ที่มีความชํานาญงาน

ในการออกแบบ เชน สะพาน ถนน สนามบิน เขื่อน อุโมงค งานระบบชลประทาน และทาเรือ

1.5.3 งานกอสรางเพื่อการอุตสาหกรรม (Industrial Construction) เปนงานกอสราง ที่มี

จุดมุงหมาย เพื่อใชในระบบโรงงานอุตสาหกรรม ขั้นตอนในการออกแบบและการกอสราง ตองอาศัย

วิศวกรผูเชี่ยวชาญเฉพาะตามสาขาที่เก่ียวของเปนผูออกแบบ เชน โรงกลั่นน้ํามัน โรงถลุงแรและเหล็ก

โรงงานผลิตภัณฑเคมี โรงไฟฟาพลังปรมาณู และโรงงานอุตสาหกรรม

1.6 ขอมูลสถิติทีใ่ชในการประมาณราคางานโครงสราง

การประมาณราคาในงานโครงสราง ผูประมาณราคา จะตองศึกษาขอมูลเกี่ยวกับวัสดุ ทีต่องใช

ในงานโครงสราง ดังนี้

1.6.1 ขอมูลเกี่ยวกับเหล็กเสริมคอนกรีต เหล็กเสริมคอนกรีต มีหนาที่ในการรับกําลังของแรงดึง

แทนคอนกรีต เนื่องจากคอนกรีตทําหนาที่ในการรับกําลังอัดเปนหลัก จึงตองมีการเสริมเหล็ก เพ่ือชวย

ใหโครงสราง สามารถรับกําลังได ทัง้แรงดึงและแรงอัด อยางมีประสิทธิภาพสูงสุด เหล็กเสริมคอนกรีต

ที่ใชในประเทศไทย สวนใหญเปนเหล็กกลาละมุน (Mild Steel) ซึ่งสามารถที่จะรับแรงดึงได ระหวาง

4,400 ถึง 5,000 กิโลกรัมตอตารางเมตรกอนท่ีจะขาด และจะใหคาความเคนดึง ในการคํานวณที่ยอม

ให 1,200 ถึง 1,500 กิโลกรัมตอตารางเมตร

1) ชนิดของเหล็กเสริมคอนกรีต

1. เหล็กเสนกลมผิวเรียบ (Round Bar) เปนเหล็กเสนรูปทรงกลม มีผิวเรียบเกลี้ยง

ยกเวน บริเวณที่ทําเครื่องหมาย ตามมาตรฐาน มอก. 20 – 2543 มีชั้นคุณภาพเดียว คือ SR 24 ใช

สัญลักษณ RB แทนชื่อ แลวตามดวยขนาดเสนผานศูนยกลางของเหล็กนั้น มีขนาดเสนผานศูนยกลาง

ตั้งแต 6 ถึง 32 มิลลิเมตร ความยาวตามทองตลาด 10 เมตร เนื่องจากผิวของเหล็ก ที่มีลักษณะกลม

เรียบ ทําใหแรงยึดเหนี่ยวระหวางผิวเหล็กกับคอนกรีตไมดี จึงตองมีการงอปลายเหล็ก เพื่อใหรับแรง

11

ไดอยางมีประสิทธิภาพ เหมาะสําหรับงานกอสรางขนาดเล็กและขนาดกลาง เชน บานพักอาศัย

ทาวนเฮาส และโรงเรียน เปนตน ลักษณะของเหล็กเสนผิวกลมเรียบ ดังรูป

รูปที่ 1.1 แสดงลักษณะเหล็กเสนผิวกลมเรียบ

ที่มา : กรุณาพร รัตนภูผา, 2561 : 9

2. เหล็กขอออย (Deformed Bar) เปนเหล็กเสนที่มีพื้นที่ภาคตัดขวางเปนรูปวงกลม

มีลักษณะเปนปุมสันที่ผิวเหล็กตลอดเสน เพื่อเสริมกําลังยึดเหนี่ยวระหวางเหล็กเสริม กับเนี้อคอนกรีต

ดังนั้น จึงไมจําเปนตองงอปลาย ใหเปนรูปของอ เหมือนเหล็กเสนกลมผิวเรียบ หรือหากมีการงอ จะมี

ลักษณะการงอ 90 องศา เหล็กขอออย ตามมาตรฐาน มอก. 24 – 2536 ผลิตจากเหล็กชนิดเดียวกับ

เหล็กเสนกลมผิวเรียบ มีขนาดเสนผานศูนยกลางตั้งแต 10 ถึง 40 มิลลิเมตร ความยาว ตามทองตลาด

10 เมตร มี 3 ชั้นคุณภาพคือ SD 30, SD 40 และ SD 50 เหล็กชนิดนี้เหมาะสําหรับใชในงานกอสราง

ที่ตองการความแข็งแรงเปนพิเศษ ลักษณะของเหล็กขอออย ดังรูป

รูปที่ 1.2 แสดงลักษณะของเหล็กขอออย


12

3. เหล็กตะแกรงสําเร็จรูป (Wire Mesh) คือ ตะแกรงเหล็ก ที่นําลวดเหล็กกลา มา

เชื่อมติดกันเปนผืนดวยเครื่องเชื่อมไฟฟาแบบอัตโนมัติและกดดวยระบบไฮโดรลิกส เพื่อใหจุดตัด ทุก

จุดสนิทเปนเนื้อเดียวกัน ทําใหสามารถรับแรงไดดีกวา และสม่ําเสมอกวา การผูกเหล็กโดยแรงคน มี

ขนาดความโตตั้งแต 2 ถึง 8 มิลลิเมตร ตามมาตรฐาน มอก. 737 และมีขนาดตั้งแต 3 ถึง 9 มิลลิเมตร

ตามมาตรฐาน มอก. 926 สามารถนํามาใชงานได โดยวิธีการนํามาปูติดตอกัน ไมตองใชลวดผูกเหล็ก

เหมาะสําหรับงานเสริมคอนกรีตผิวพื้น และงานถนน ปจจุบันนิยมใชกันอยางแพรหลาย เนื่องจากมี

ความสะดวกรวดเร็วในการปฏิบัติงาน ทั้งชวยประหยัดคาแรงงานในการผูกเหล็ก การหาปริมาณเหล็ก

เสริมคอนกรีตชนิดนี้ จะคิดตามพ้ืนที่เปนตารางเมตร ลักษณะของเหล็กตะแกรงสําเร็จรูป ดังรูป

รูปที่ 1.3 แสดงลักษณะของเหล็กตะแกรงสําเร็จรูป


1.6.2 ระยะความหนาของคอนกรีตหุมเหล็กเสริม

ระยะหุมเหล็กเสริม หมายถึง ระยะท่ีวัดจากผิวคอนกรีตถึงผิวนอกสุดของเหล็ก

เสริมที่อยูนอกสุด ระยะความหนาของคอนกรีตหุมเหล็ก เปนองคประกอบสําคัญดานความปลอดภัย

และความแข็งของโครงสราง เพราะระยะความหนาของคอนกรีตหุมเหล็กที่เหมาะสม จะชวยปองกัน

ไมใหเกิดความเสียหายขึ้น แกเหล็กเสริมคอนกรีต เชน การเกิดสนิม เปนตน มาตรฐานความหนา

ของคอนกรีตหุมเหล็ก กําหนดใหใชไมนอยกวา ตามมาตรฐาน วสท. 1007-34 ดังแสดงในตาราง

13

ตารางที่ 1.1 แสดงระยะความหนาของคอนกรีตหุมเหล็กเสริมของคอนกรีต ชนิดหลอในที่

ลักษณะการใชงานของคอนกรีตเสริมเหล็ก ระยะหุมต่ําสุด

(ซม.)

1. คอนกรีตที่หลอติดกับดิน และผิวคอนกรีตสัมผัสกับดินตลอดเวลา 7.5

2. คอนกรีตที่สัมผัสกับดินหรือถูกแดดฝน

- เหล็กเสริมเสนผานศูนยกลางใหญกวา 16 มม.

- เหล็กเสริมเสนผานศูนยกลาง 16 มม. หรือเล็กกวา

5.0

4.0

3. คอนกรีตที่ไมสัมผัสกับดินหรือถูกแดดฝน

แผนพื้น ผนัง และตง



4.0

2.0

คาน

- เหล็กเสริมหลัก เหล็กลูกตั้ง

3.0

เสา

- เสาที่มีปลอกเกลียวหรือปลอกเดี่ยว

3.5

คอนกรีตที่เปนเปลือกบางและองคอาคารแผนพับ



2.0

1.5

ที่มา : มาตรฐานสําหรับอาคารคอนกรีตเสริมเหล็ก โดยวิธีหนวยแรงใชงาน 2557 : 11

14

1.6.3 ขอมูลเกี่ยวกับงานแบบหลอคอนกรีต แบบหลอคอนกรีต หรือที่นิยมเรียกกันทั่วไปวา

“ไมแบบ” หมายถึง วัสดุที่นํามาประกอบกัน เปนรูปแบบตาง ๆ ตามทีต่องการเพื่อเทคอนกรีต ไมที่

นํามาใชในงานกอสราง สวนใหญเปนไมแปรรูป มีขนาดความกวางยาวแตกตางกันออกไป ตามความ

เหมาะสม และเปนตัวเลือกใหกับผูใชงาน เลือกใชงานไดหลากหลายมากยิ่งขึ้น ลักษณะของงานแบบ

หลอคอนกรีต ดังรูป

รูปที่ 1.4 แสดงลักษณะของงานแบบหลอคอนกรีต


1.6.3.1 ประเภทของแบบหลอคอนกรีต

แบบหลอคอนกรีต สามารถแบงตามวัสดุที่นํามาใชงานได 3 ประเภท ไดแก

1. แบบหลอไม ถือวาเปนแบบหลอคอนกรีตที่นิยมมากตั้งแตอดีตจนถึงปจจุบัน

นิยมมาใชอยางแพรหลายโดยทั่วไปนิยมใชไมเนื้อออน เพราะมีคุณสมบัติเหมาะกับการปฏิบัติงาน คอื

สามารถเลื่อย ตัด ตอกตะปู หรือรื้อถอนไดงายไมแตกราว ไมที่นิยมนํามาทําไมแบบ เชน ไมยาง ไม

กระทอน และไมกระบาก เปนตน การเลือกใชแบบหลอไมตองคํานึงถึงความเหมาะสม ความสามารถ

ในการใชงานหรืออายุการใชงาน ไมแบบควรใชในการหลอแบบไมเกิน 3 ครั้ง เพราะหากใชมากกวานี้

จะทําใหเมื่อถอดแบบแลวคอนกรีตอาจบิดเบี้ยวได

2. แบบหลอเหล็ก สวนใหญใชกับงานหลอคอนกรีตที่มีรูปแบบซ้ํา ๆ กัน เชน เสา

ทางดวน เสารถไฟฟา แบบคาน หรือเสา แบบหลอที่เปนเหล็กมีขอเสีย คือ มีน้ําหนักมากตองใช

แรงงานจํานวนมากในการประกอบติดตั้ง

3. แบบหลอไฟเบอร แบบหลอประเภทนี้ นิยมใชเปนแบบหลอในงานทีต่องหลอ

คอนกรีต ซ้ํากันหลายครั้ง

15

1.6.3.2 การหาปริมาณแบบหลอคอนกรีต

กรมบัญชีกลางไดกําหนดหลักเกณฑการคํานวณราคากลางงานกอสรางอาคาร

เกี่ยวกับการประมาณราคางานแบบหลอคอนกรีตไว ดังนี้

1. การคํานวณหาปริมาณเนื้อที่ไมแบบ หมายถึง การคํานวณหาเนี้อท่ีไมแบบที่

รองรับหรือหอหุมคอนกรีตที่จะหลอเปนงานโครงสราง คสล. (คอนกรีตเสริมเหล็ก) ทั้งหมด ตั้งแตฐาน

ราก ตอมอ เสาคาน พื้น เปนตน ซึ่งเมื่อรวมปริมาณเนื้อท่ีไมแบบทั้งหมดแลว จะไดปริมาณงานไมแบบ

เปนจํานวน ...... ตารางเมตร (ม.2)

2. การคํานวณหาปริมาณไมค้ํายันไมคราวสําหรับยึดไมแบบ ใหคํานวณโดยเฉลี่ย

ประมาณ 30% ของพื้นที่ไมแบบ ซึ่งปรับลดปริมาณแลว จะไดผลลัพธปริมาณไมคราวสําหรับยึดไม

แบบเปน ....... ลูกบาศกฟุต (ฟ.3)

3. การคํานวณหาปริมาณไมค้ํายันไมแบบ ใหคํานวณโดยใหอัตรา ไมค้ํายันทอง

คาน 1 ตน ตอความยาวของทองคาน 1 เมตร และไมค้ํายันทองพื้น 1 ตน ตอเนื้อท่ีพื้น 1 ตารางเมตร

เมื่อรวมปริมาณงานไมค้ํายันทั้งหมดแลว จะไดเปนจํานวน ......... ตน

4. กรณีของแบบหลอคอนกรีตแบบเหล็กหรือโลหะอื่น ๆ ใหคํานวณปริมาณ โดย

ใชหลักเกณฑการคํานวณปริมาณไมแบบหลอคอนกรีต มีหนวยเปนตารางเมตร โดยไมคิดเผื่อปริมาณ

(สําหรับการคํานวณราคาในขั้นตอนการคํานวณราคากลางงานกอสราง ผูมีหนาที่คํานวณราคากลาง

สามารถสืบราคาคาเชาตอตารางเมตร เพื่อนํามาคํานวณ)

1.6.3.3 การลดปริมาณแบบหลอคอนกรีต

ในงานกอสราง เราสามารถนําไมแบบกลับมาใชงานไดหลายครั้ง เพื่อเปนการ ลด

งบประมาณคากอสราง การลดปริมาณแบบหลอคอนกรีต จะคิดลดลงเฉพาะปริมาณวัสดุเทานั้น สวน

คาแรงงาน ใหคิดเต็มปริมาณแบบหลอท้ังหมด กรมบัญชีกลาง ไดกําหนดหลักเกณฑ การคํานวณราคา

กลางงานกอสรางอาคารเกี่ยวกับการลดประมาณราคางานไมแบบไว ดังนี้

- อาคารชั้นเดียว ลด 20% ใช 80%

- อาคาร 2 ชั้น ลด 30% ใช 70%



16

1.6.4 ขอมูลเกี่ยวกับลวดผูกเหล็ก ลวดผูกเหล็ก เปนเหล็ก ที่ใชสําหรับผูกเหล็กเสริมคอนกรีต

ใหยึดติดเขาดวยกัน เชน เหล็กปลอกคาน หรือเหล็กปลอกเสา เหล็กตะแกรงฐานราก เหล็กเสริมพื้น

คอนกรีตเสริมเหล็ก ขนาดที่เรียกกันในสมัยกอน เรียกวา เหล็กเบอร 18 ปจจุบันเรียกตามขนาด วา

ลวดเหล็กขนาดเสนผานศูนยกลาง 1.24 มิลลิเมตร ในกระบวนการผลิตลวดผูกเหล็ก โรงงานผูผลิต

จะใชวิธีการดึงลวดเหล็กใหเล็กลง จนถึงขนาดเสนผานศูนยกลาง 1.24 มิลลิเมตร แลวจัดทําเปนขด

จําหนายเปนราคาตอน้ําหนักของลวด ในการประมาณราคางานกอสรางตามหลักเกณฑการคํานวณ

ราคากลางงานกอสรางอาคารของกรมบัญชีกลาง ใหคํานวณลวดผูกเหล็ก โดยใชคาเฉลี่ย ประมาณ

30 กิโลกรัมตอน้ําหนักเสริม 1 เมตริกตัน ลักษณะของลวดผูกเหล็ก ดังรูป

รูปที่ 1.5 แสดงลักษณะของลวดผูกเหล็ก


1.6.5 ขอมูลเกี่ยวกับตะป ู ตะปู เปนอุปกรณท่ีทํามาจากโลหะ มีลักษณะแข็ง ปลายดานหนึ่ง

แหลม รูปรางคลายเข็ม สวนมากทํามาจากเหล็ก ใชในการตอกเพื่อยึดวัสดุกอสรางชนิดตาง ๆ เขา

ดวยกัน การเรียกขนาดของตะปู จะเรียกตามความยาวของสวนลําตัวตะปูเปนนิ้ว เชน ตะปู 1 นิ้ว

และตะปู 2 นิ้ว เปนตน ตะปู แบงตามลักษณะของการใชงาน ไดดังนี้

1. ตะปูตอกไม ตะปูประเภทนี้ ทํามาจากลวดเหล็กชุบสังกะสีกันสนิม ขนาดที่ผลิต

จําหนายตามทองตลาด ขนาดความยาว ตั้งแต 1/2 ถึง 4 นิ้ว ตะปู 3 นิ้ว ใชมากในงานกอสราง

2. ตะปูตอกคอนกรีต ตะปูประเภทนี้ มีความแข็งเปนพิเศษ เพราะทํามาจากเหล็กพิเศษ

ชวงลําตัวของตะปูจะเปนรองเล็ก ๆ สวนปลายออกแบบในลักษณะท่ีแตกตางกันออกไป มีขนาดความ

ยาวตั้งแต 1 ถึง 4 นิ้ว

17

3. ตะปูตอกสังกะสี ตะปูประเภทนี้ ทํามาจากเหล็กชุบสังกะสีกันสนิม สวนหัวตะป ูจะ

ใหญมีลักษณะกลม มีความโคงเล็กนอยเพื่อชวยในการยึดสังกะสี ดังรูป

รูปที่ 1.6 แสดงประเภทของตะปู


ปริมาณการใชตะปูของงานประเภทตาง ๆ

งานกอสราง จะใชตะป ูประกอบไมแบบ ใหมีความมั่นคงแข็งแรง ๆ ตามตองการ หรือใชตะปู

ในการประกอบโครงสรางสวนที่เปนไมใหมีความมั่นคง แข็งแรง ตามหลักเกณฑการคํานวณปริมาณ

งานกอสรางอาคาร ของกรมบัญชีกลาง กําหนดใหใชปริมาณตะปู ตามลักษณะการปฏิบัติงาน ดังนี้

1. งานวางคาน ตง และปูพื้นไม = 0.20 กิโลกรัม/ตารางเมตร

2. งานประกอบไมแบบ = 0.25 กิโลกรัม/ตารางเมตร

3. งานติดตั้งโครงหลังคาไม

- ทรงเพิงแหงน และทรงจั่ว = 0.20 กิโลกรัม/ตารางเมตร

- ทรงปนหยา = 0.25 กิโลกรัม/ตารางเมตร

- ทรงไทย = 0.30 กิโลกรัม/ตารางเมตร

(ก) ตะปูตอกไม (ข) ตะปูตอกคอนกรีต (ค) ตะปูตอกสังกะสี

18

เอกสารอางอิง

กองทุนสวัสดิการ กรมบัญชีกลาง. หลักเกณฑการคํานวณราคากลางงานกอสรางอาคาร.

กรุงเทพ ฯ : สํานักพิมพคณะรัฐมนตรีและราชกิจจานุเบกษา, 2559.

กรุณาพร รัตนภูผา. ประมาณราคางานโครงสราง. กรุงเทพฯ : บริษัท ซีเอ็ดยูเคชั่น จํากัด, 2561.

กวี หวังนิเวศนกุล, รศ. การประมาณราคางานวิศวกรรมกอสราง. กรุงเทพฯ : บริษัท ซีเอ็ด

ยูเคชั่น จํากัด, 2561.

พิภพ สุนทรสมัย, รศ. การประมาณราคากอสราง. พิมพครั้งที่ 3. กรุงเทพฯ : สํานักพิมพ ส.ส.ท.,

2549.

. การประมาณจํานวนวัสดุกอสรางอาคาร. พิมพครั้งที่ 10. กรุงเทพฯ : สํานักพิมพ

ส.ส.ท., 2554.

วิศวกรรมสถานแหงประเทศไทย ในพระบรมราชูปถัมภ. มาตรฐานสําหรับอาคารคอนกรีตเสริมเหล็ก วิธีหนวยแรงใชงาน. พิมพครั้งที่ 12. กรุงเทพ ฯ : บริษัท โกลบอลกราฟฟค จํากัด, 2557.

วิสูตร จิระดําเกิง, รศ. การประมาณราคากอสราง. พิมพครั้งที่ 4. กรุงเทพฯ : สํานักพิมพ

วรรณกวี, 2557.

สํานักงานคณะกรรมการการอาชีวศึกษา. คูมือการแขงขันทักษะวิชาชีพ และทักษะวิชาพื้นฐาน

ประเภทวิชาอุตสาหกรรม (สาขาวิชาชางกอสราง/ โยธา/ สถาปตยกรรม ระดับชั้น

ปวช.) ทักษะการประมาณราคากอสราง ระดับหนวย ระดับจังหวัด ระดับภาค

ปการศึกษา 2558. กรุงเทพฯ : 2558.

ชวนนท โฆษกิจจาเลิศ. ทําความรูจักกับโครงสรางบันไดบานแบบตาง ๆ .[ออนไลน]. เขาถึงไดจาก : http//www.scgbuildingmaterials.com. (วันที่คนขอมูล : 1 มิถุนายน 2560).

มงคล จิรวัชรเดช. โครงหลังคา. [ออนไลน]. เขาถึงไดจาก : http ://eng.sut.ac.th. (วันที่คนขอมูล : 14 มิถุนายน 2560).

วิเชียร ปญญาจักร. เอกสารประกอบการสอนวิชาการประมาณราคากอสราง 1. [ออนไลน]. เขาถึง ไดจาก : http//www.tumcitvil.com. (วันที่คนหาขอมูล : 13 เมษายน 2560).

19

แบบทดสอบหลังเรียน ใบความรูที ่1


เรื่อง หลักของการประมาณราคา เวลา 10 นาที

คําชี้แจง 1. แบบทดสอบฉบับนี้ มีจํานวน 10 ขอ (ขอละ 1 คะแนน) ใหทําทุกขอ

2. ใชเวลาในการทําแบบทดสอบ 10 นาที

คําสั่ง ใหนักเรียนเลือกคําตอบ ที่ถูกท่ีสุดเพียงขอเดียว โดย x ลงในกระดาษคําตอบ

1. ความหมายของการประมาณราคากอสราง ขอใดถูกตอง

ก. การคาดคะเนปริมาณวัสดุ และคาใชจายตาง ๆ สําหรับงานกอสราง

ข. การคํานวณหาปริมาณวัสดุ คาแรง สําหรับการกอสรางโดยอาศัยหลักวิชาการ

ค. การคํานวณหาปริมาณวัสดุ และคาใชจายตาง ๆ สําหรับงานกอสรางโดยอาศัยหลักวิชาการ

ง. การคํานวณหาปริมาณวัสดุ ราคาวัสดุ คาแรงงาน และคาใชจายตาง ๆ อาศัยหลักวิชาการ

2. การประมาณราคากอสราง มีชื่อเรียกในวงการกอสราง ตามขอใด

ก. การถอดแบบ

ข. การเสนอราคา

ค. การดราฟแบบ

ง. การประเมินราคา

3. ขอใด ไมใช คุณสมบัติของผูประมาณราคากอสราง

ก. มีความละเอียดรอบคอบ

ข. มีความรูวัสดุกอสราง

ค. มีความรูพ้ืนฐานทางคณิตศาสตร

ง. มีความสามารถในการเขียนแบบกอสราง

4. การประมาณราคากอสราง มีความสําคัญดานใดมากที่สุด

ก. กําหนดรูปแบบในการกอสราง

ข. ลดความผิดพลาดในการกอสราง

ค. กําหนดงบประมาณในการกอสราง

ง. กําหนดราคาวัสดุที่ใชในการกอสราง

20

5. การประมาณราคาขณะกําลังกอสราง โดยผูรับเหมาหรือเจาของโครงการ เรียกวา

ก. ประมาณราคาเบื้องตน

ข. ประมาณราคาความกาวหนา

ค. ประมาณราคาโดยผูประมาณราคา

ง. ประมาณราคาโดยจํานวนของงาน

6. วิธีการประมาณราคา เพื่อหาตนทุนในการกอสรางทั้งหมด โดยการใชพื้นที่รวมของอาคาร

ทั้งหมด คูณดวยตนทุนหนวย เรียกวา การประมาณราคาแบบใด

ก. ปริมาตร

ข. พื้นที่ใชสอย

ค. หนวยของพ้ืนที่

ง. หนวยการใชงาน

7. วิธีการประมาณราคา โดยการคํานวณจากการครอบคลุมพ้ืนที่ของอาคารทั้งหมด ตั้งแตพื้น

ชั้นลางไปจนถึงหลังคา คูณดวยตนทุนตอหนวย เรียกวา การประมาณราคาแบบใด

ก. ปริมาตร

ข. พื้นที่ใชสอย

ค. หนวยของพ้ืนที่

ง. หนวยการใชงาน

8. ตองการกอสรางอาคารหอพัก สูง 5 ชั้น จํานวนชั้นละ 10 หอง ราคากอสรางตอหอง

หองละ 200,000 บาท จะตองใชราคาตนทุนในการกอสรางทั้งหมด กี่บาท

ก. 5,000,000 บาท

ข. 10,000,000 บาท

ค. 15,000,000 บาท

ง. 20,000,000 บาท

9. ขอใด จัดเปนอาคารพักอาศัยทั้งหมด

ก. หองแถว หอประชุม

ข. หองแถว โรงพยาบาล

ค. บานแฝด คอนโดมิเนียม

ง. คอนโดมิเนียม โรงเรียน

21

10. งานกอสรางประเภทใด เปนงานที่ตองอาศัยผูเชี่ยวชาญเฉพาะ ตามสาขาที่เกี่ยวของ

เปนผูออกแบบและกอสราง

ก. สนามบิน

ข. คลังสินคา

ค. โรงมหรสพ

ง. โรงกลั่นน้ํามัน

22

เฉลยแบบทดสอบหลังเรียน ใบความรูที ่1



ขอ คําตอบ

1 ง.

2 ก.

3 ง.

4 ค.

5 ง.

6 ข.

7 ก.

8 ข.

9 ค.

10 ง.

23

ใบงานที่ 1 สัปดาห 1



จงตอบคําถามตอไปนี้

1. การประมาณราคาหมายถึง ................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................ 2. ความสําคัญและประโยชนของการประมาณราคากอสราง (บอกมาพอสังเขป) ................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................ 3. การประมาณราคาที่ถูกวิธีควรมีขั้นตอนทั้งหมด กี่ขั้นตอน อะไรบาง ................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................ 4. การหาปริมาณวัสดุแตละชนิดสามารถคํานวณปริมาณตาง ๆ ออกมาเปนหนวย ดังนี้

4.1 ความยาว มีหนวยเปน ............................................................................. 4.2 พื้นที ่ มีหนวยเปน ............................................................................. 4.3 ปริมาตร มีหนวยเปน ............................................................................. 4.4 น้ําหนัก มีหนวยเปน .............................................................................

24

เฉลยใบงาน ใบงานที่ 1



1. การประมาณราคาหมายถึง

บุคคลที่ทําหนาที่ประมาณราคากอสราง อันประกอบไปดวย คาวัสดุ คาแรง คาตนทุน คาภาษีและ

กําไร โดยประมาณจากแบบกอสรางและรายการกอสรางเพื่อเสนอราคาแกเจาของงานแตในบางครั้งผู

ที่ประมาณราคาใหกับบริษัทรับเหมากอสรางอาจทําหนาที่ประมาณเฉพาะราคาตนทุนของกอสราง ซึ่ง

ไดแก คาวัสดุและคาแรงงาน สวนคาใชจายอื่นซึ่งไดแก คาโสหุย ภาษีและกําไร ผูบริหาร

2. ความสําคัญและประโยชนของการประมาณราคากอสราง (บอกมาพอสังเขป)

การประมาณราคากอสราง มีความสําคัญและประโยชนตอทุกฝายที่เกี่ยวของกับธุรกิจการกอสราง

นับตั้งแตเจาของงาน สถาปนิกและวิศวกรตลอดจนผูรับเหมากอสราง ทั้งในดานการกําหนดวงเงิน

กอสรางในดานการกําหนดเงินงวดคากอสรางและในดานการเปลี่ยนแปลงแกไขเพิ่ม-ลดงาน ในขณะ

กอสราง ซึ่งถาหากการประมาณราคาผิดพลาดก็อาจจะทําใหโครงการกอสรางนั้นลมเหลว

3. การประมาณราคาที่ถูกวิธีควรมีขั้นตอนทั้งหมดกี่ข้ันตอน อะไรบาง

1. รวบรวมขอมูลทั้งหมด พรอมทั้งสํารวจสถานที่กอสรางจริง (Data)

2. ถอดแบบเพื่อหาปริมาณงานและวัสดุทั้งหมดที่ปรากฏอยูในแบบ (Take off)

3. ลงราคาวัสดุและแรงงานที่ใชลงแบบฟอรมการประมาณราคา (Take cost)

4. สรุปราคารวมคาดําเนินการและกําไร (Overhead and profit)

4. การหาปริมาณวัสดุแตละชนิดสามารถคํานวณปริมาณตาง ๆ ออกมาเปนหนวย ดังนี้

4.1 ความยาว มีหนวยเปน เมตร

4.2 พื้นที ่ มีหนวยเปน ตารางเมตร

4.3 ปริมาตร มีหนวยเปน ลูกบาศกเมตร

4.4 น้ําหนัก มีหนวยเปน กิโลกรัม

25

แบบประเมินผลการปฏิบัติงาน ใบงานที่ 1

วิชา ประมาณราคางานโครงสราง รหัสวิชา 2106 - 2004 สัปดาหที่ 1


ชื่อ ................................................................... เลขที ่........... ระดบัชั้น ปวช. ........ กลุม .........

วันที ่........ เดอืน ........................... พ.ศ. ........ เวลาเริ่มงาน ............ น. เวลางานเสร็จ............. น.

ที ่ รายการประเมิน น้ําหนัก คะแนน

ระดับคะแนน คะแนน ที่ได

หมายเหตุ 5 4 3 2 1

1 สงงาน ตามกาํหนดเวลา 2 ระดับคะแนน

ดีมาก = 5 ดี = 4 ปานกลาง = 3 พอใช = 2 ปรับปรุง = 1

คะแนนเต็ม รวม

50 คะแนน

2 ผลงาน ถูกตองตามลาํดบัขั้น 3

3 ความพรอมอุปกรณในการเรียน 2

4 เก็บอุปกรณเรียบรอย 2

5 ความปลอดภัยในการทํางาน 1

รวม 10

เกณฑผาน ผลรวมของคะแนนทั้งหมด ไมนอยกวา 60% จึงจะถือวา ผาน

คะแนนคิดเปนรอยละ = (คะแนนที่ได × 100)/คะแนนเต็ม = ............. คะแนน

สรุปผลการประเมิน ผานเกณฑ ไมผานเกณฑ

( ) ดีมาก (80 – 100 คะแนน)

( ) ดี (70 – 79 คะแนน)

( ) พอใช (60 – 69 คะแนน)

( ) ปรับปรุง (ต่ํากวา 60 คะแนน) ไมผานเกณฑ ตองปรับปรุงงานหรือทําใบงานซ้ํา

บันทึกผูประเมิน ………………………………………………………………………………..........

ลงชื่อ …………….............……………… ผูประเมิน

(นายกิจจา จําปาเงิน)

26

แบบประเมิน กิจนิสัยในการทํางานวิชาชีพชางกอสราง

วิชา ประมาณราคางานโครงสราง รหัสวิชา 2106 - 2004 ใบงานที่ 1

เรื่อง หลักของการประมาณราคา สัปดาหที่ 1

ที ่รหัส

ประจําตัว ชื่อ – สกุล

ความ

มีระเ

บียบวิ

นัย

แตงก

ายถูก

ตองต

ามระ

เบียบ

ตร

งตอเ

วลา

ความ

รับผิด

ชอบ

ใฝเร

ียนรู

มีควา

มซื่อส

ัตยใน

การท

ํางาน

มีค

วามส

นใจใ

นการ

ซักถา

ม มีค

วามส

ามัคค

ีกา

รแสด

งควา

มคิดเ

ห็น

มีสัมม

าคาร

วะตอ

คร ู

รวม

1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 10

1 5921060042 นายพสธร บุญรับทรัพย

2 5921060047 นายรังสพิล อาษาไชย

3 5921060048 นายอัษฎา เทพณรงค

4 5921060049 นายธีรภัทร วงษนามใหม

5 5921060053 นายปราโมทย กิจไพบูลยพาณิช

6 5921060054 นางสาวฐิติมา เทียมทัน

7 5921060055 นายนรภัทร คีรีศรี

8 5921060056 นายภคพล น้ําแกว

9 5921060058 นายธราวิชญ คลายสีทอง

10 5921060059 นายณัฐนุพงษ พูลสุข

11 5921060064 นายภูธเนศ ธัญญเจริญ

12 5921060066 นายธีรภัทร ขุมทอง

13 5921060067 นายสทิธิพร เกตุเหลือ

14 5921060069 นายนฤพล คฑาชัย

15 5921060072 นายจตุพร คงแสงพระพาย

16 5921060074 นายธณพงษ เสร็จกิจ

17 5921060076 นายอรรถนนท ชดเชย

18 5921060077 นายวศนิ แขมคํา

ครูผูสอน ................................................ (นายกิจจา จําปาเงิน)

หน วยที่ 1 - STC · 2018-11-28 · 5 ใบความรู ที่ 1...

Documents

Transcript of หน วยที่ 1 - STC · 2018-11-28 · 5 ใบความรู ที่ 1...