92-guia-analisis-lugar-urbano-sitio-2008doc-1222975321424163-8

8/13/2019 92-guia-analisis-lugar-urbano-sitio-2008doc-1222975321424163-8

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10/2/08 Facultad de Arquitectura - Universidad de las Amricas 1 de

ARQ 0902Seminario de InvestigaciGUA DE ANLISIS URBANO - TERRITORIAL -

Anlisis, Lectura Urbana, Relevamiento, Diagnstico - del lugar de intervencinComprender la estructura urbana de un fragmento de la ciudad - rea de intervencinA travs de la comprensin del contexto urbano - territorial, la valorizacin de su estructura y lainterpretacin de su configuracin espacial, se detectarn problemas a escala del tema-problema yse conceptualizarn los temas elaborando un diagnstico intencionado del rea.Este ejercicio plantea los siguientes momentos operativos:

A- Anlisis sistemtico Urbano y de SitioEl ejercicio se desarrollar siguiendo la presente Gua de Anlisis. Mediante dibujos y fotos seregistrarn los puntos de la gua que surjan de la observacin y relevamiento del lugar.Dibujos: Planimetras, plantas urbanas, planos catastrales, croquis, cortes, etc. Fotos: areas,Collage, montajes, secuencias, etc .

B- Anlisis Sensible - Lectura urbana del Sitio ( PARA LA CATEDRA 2)Anlisis sensible = disparador de ideas.Objetivos: comunicar las primeras impresiones que el lugar provoca en cada uno.

C- Se elaborar un Diagnstico - Estrategia de IntervencinObjetivos: orientar la lectura urbana intencionada, comprender la complejidad y multiplicidadde los niveles del fenmeno urbano.- Toma de postura critica-ideolgica con respecto a la ciudad.- Definicin de premisas de diseo.

La discusin de los temas de observacin y diagnstico surgidos en la lectura urbana, seconstituir con material grfico compuesto de: Esquemas, Planimetras, cortes, secciones,Perspectivas Areas y de recorrido. Maqueta. Tcnicas libres.

Se procurar procesar la informacin de modo de incorporarla como material para el proyecto.El ejercicio de representar la forma de la informacin consiste en la confeccin de dibujos quesinteticen los datos tomados en el sitio; que concentren informacin (contenido) bajo un grado dearticulacin grfica (forma)

Qu dimensiones intervienen en este anlisis urbano?Si lo hacemos desde la prctica arquitectnica o urbanstica, nos interesar identificar los elementos de "estructura urbana" y sus relaciones, a fin de entender la lgica de organizacin del espacio urbano.

Desde la prctica arquitectnica, priorizamos la dimensin perceptual, morfolgica, tipolgica, simblica.Estas "lecturas" sectoriales sobre la ciudad o un fragmento de ella, las hacemos desde una Teora o "marco dreferencia", que se apoya en un conjunto de autores (Bibliografa) previamente seleccionadas. Estas teorasnos proveen de nociones, conceptos y mtodos para realizar esta primera "lectura" o anlisis de la ciudad.Pero si lo hacemos desde la prctica urbanstica, incorporaremos otras dimensiones como la geogrfica, econmica, la histrica, la social, la ambiental o la antropolgica, entre otras.

Si las dimensiones de anlisis desde la prctica arquitectnica, en general son evidentes y/o mensurables, laque consideramos desde la prctica urbanstica no. El valor del suelo urbano, la propiedad del mismo o la rentque genera, no son dimensiones evidentes o perceptibles a simple vista. Para obtener informacin con relaci

a ellas, debemos servirnos de un conjunto de datos (estadsticos, histricos, cartogrficos, fotogrficos, etc.Para avanzar en las causas de determinada organizacin urbana, estructura del mercado de suelos, distribucide la poblacin segn los niveles socio - econmicos, requerimos de "teoras" y de un conjunto de categoras nociones que nos permitirn avanzar en la explicacin de estos fenmenos.

El nfasis que pongamos en una o varias de estas dimensiones esta relacionado con el para qu, con objetivo de nuestro anlisis.En la prctica arquitectnica y urbanstica, el anlisis y diagnstico urbano nos sirve para intervenir.

Intervenir fsicamente un sitio (construccin de un edificio, renovacin de un rea urbana, recuperacin de uedificio de valor patrimonial histrico, etc.) o intervenir desde un punto de vista normativo (cambio de normade tejido, de indicadores urbansticos, poltica fiscal, etc.


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ARQ 0902Seminario de InvestigaciGUA DE ANLISIS URBANO-TERRITORIAL Lo Macro Lo Mediato

TOTAL7pts1- CONDICIONANTES GENERALES total1.5 ptsCaracterizacin Area, sector o Lugar de Anlisis o Sector Reconocimiento Sector, regin, comuna, barrios colindantes 0.5 pts

! Lmites, conexiones viales principales. Estructura geogrfica / Territorial/

! Morfologa general, hitos y Accidentes geogrficos importantes 0.5 pts Desarrollo histrico Hechos, incidentes. 0.5 pts

o Lmites fsicos, Constantes en el proceso de crecimiento. / los cambioso Fenmenos de invasin / sucesin, y explosin / implosino Evolucin del rol histricoo Tipos o tipologas arquitectnicas caractersticas, Parcelamiento.

Realizar visita a sector, croquis, levantamiento fotogrfico, eRealizar entrevistas, etc., Restituciones de fotos Areas, Plano Base SAF- IGM CATASTRO O VUELO

2 - PRINCIPIOS ESTRUCTURANTES total5 pts2.1 ESTRUCTURA 1ptFunciones referenciales de identidad, Orientacin yApropiacin. Nodos: centros plazas, monumentos

Trayectos: Areas, barrios, distritos, enclaves,lineas de deseo. Equipamientos generales Organizacin del espacio publico2.2 - RED VIAL 1pto Conexiones trazado, tipos:

o interregional, comunal, barrial.o Primaria, secundaria, terciaria.

o Continuidad, Homogeneidad y ritmo, Orientacino CORREDORES VISUALES Condicionantes

! Medio ambiente, Urbanas, Bordes,Accesos

2.3 - MORFOLOGIA PLANIMETRICA GENERALLos principios de diseo urbano en la trama.Lo general, Unidad Diversidad, Conflictos

ELEMENTOS CONFIGURANTES 0.5 ptsFigura, caractersticas figurativas y razgosconfigurantes de las calles y los nodos.Materiales, tcnicas, antigedad, estado decoservacin.

CONDICIONANTES PAISAJISTICAS 0.5 ptso Topografa, Lmites, Niveleso Hidrografa, Lmite, Borde, Cursos aguao Vegetacin, Masa, Ordenamiento, Tiposo

El ambiente, Patrimonio ambiental

CONDICIONANTES CLIMATICAS 0.5 ptso Macroclima- Temperaturas, max-min,

humedad, lluvias.o Vientos, Direccin Predominante.o Asoleamiento, Direccin, ngulos,o Latitud, Longitudo Altura snm

CONDICIONANTES DE INFRAESTRUCTURA YSERVICIOS 0.5 pts

o Naturales aguas subterrneas, vertienteso Redes agua, gas, electricidad, telfono,

Internet, cable, etc.

CONDICIONANTES FORMATIVAS GENERALES 0.5 ptso Planes urbanos o reguladores Proyectos en

marchao Zonificacin sistemaso Forma de ocupacin de suelo.o Usos permitidoso Polticas regionales, comunales, etc.

o Posicin de la edificacino A la calle, Entre edificios, En predio

o Principios de diseo Urbano! Continuidad / Transformacin! Generalidad / Particularidad! Unidad / diversidad

CONDICIONANTES ECONMICAS! Valor del suelo, terreno

Realizar visita a COMUNA, croquis, planos, esquemalevantamiento fotogrfico, etc. Realizar entrevistas, e

Investigacin sobre la documentacin: MIDEPLAN, MINVU, Municipalidade! Estudios base de medio ambiente, Estudios de impacto ambien

! Planes Reguladores, Intercomunal, etc. Diagnstico, Camastr! Planos urbanos, de sector, de comuna, etc., Fotografias aereas, mapas, e

! VER EJEMPLOS AL FINAL DEL APUNNOTA 1 :Realizar conclusiones generales con los temas tratados. Estas conclusiones constituirn la base de nuestrodiagnstico urbano.NOTA 2: AL FINALIZAR ANALISIS URBANO MACRO SE REALIZARA UNA MATRIZ DE ELECCIN DE SITIO

diseo, anlisis grfico, documentacin suficiente 0.5


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ARQ 0902Seminario de Investigaci

GUA DE ANLISIS CONTEXTO - SITIOLo Micro Lo inmediato

A- Lectura urbana sensible (esto lo realizaremos para la catedra 2)Objetivos: comunicar las primeras impresiones que el lugar provoca en cada uno.

Vocacin del sitio. Genius Loci Que debe haber en ese lugar. El lugar que inspira? Ciudad, naturaleza, ..temas inspiradores de posibles temticas de trabajo Primeras impresiones. Recorridos perceptuales. Reconocimiento de las cualidades perceptuales del lugar elegido.

Lectura urbana sensible = disparador de ideas.- Realizar visita a SECTOR.Croquis expresivos, con un mensaje, una ide

- Presentacin Individual, tcnica libr- Video max 2 minssecuencias, dibujos, fotomontajes, fotos,sonidos, textos, pinturas, et

ANALISIS DEL CONTEXTO (con el Sitio Elegido) TOTAL7ptESPACIO PUBLICO total 1 pt Individualizacin de distintas situaciones

espaciales urbanas. Cualidades Rol del espacio pblico Configuracin, imgenes representativas,fachadas, Las proporciones y su relacin al

contexto. Funciones, actividades, actos.

La actividades como conformadoras delcarcter urbano, Conflictos.

Morfologa/ Principios de diseo Urbanoo General/ Particularo Continuidad/ Transformacin/Intermedioo Unidad / Diversidad

Tipologas y carcter Bordes del espacio pblico.MORFOLOGIA PLANIMETRICAtotal 3.5 ptsLos principios de diseo urbano en la trama.Lo particularUnidad Diversidad, conflictos,discontinuidades

SILUETA URBANA 1 pto Cortes y perfiles Tipoo Escalas Respecto el sector o ciudad

sealada. Respecto de su entorno local.

PERFIL VOLUMETRICO 0.5 ptso Elementos, Topografa, Edificacin tipo y

edificacin dominante, Alturas de

edificacin, Techumbre tipologas yposicin, Vegetacin, Sectorizacin

RELACION LLENO VACIOS 1 pt Relacin espacio pblico espacio privado.(PLANO NOLLI) Granulometra.EL TEJIDO URBANO 1 ptsLa manzana y su parcelamiento.Caractersticas fsicas. La trama.Niveles, Altura, continuidad y densidad.

EL ESPACIO PRIVADO total 1 ptConfiguracin de la manzana Agrupamiento posemejanzas reas y sectores Continuidades ydiscontinuidades

Lo singular - Regularidad e irregularidadInsercin de viviendas reas residencialesCoexistencia con otras actividadesFormas de ocupacin del suelo. Tipologasarquitectnicas caractersticas. Actividades yusos.

TIPOLOGIAS DOMINANTEStotal 1 pto Anlisis segn principios de diseo urbano.

! Tipo / Metamorfosis del Tipo Urbano! Continuidad / Transformacin Urban! Tendencias

o Sectorizacin, zonificacin - SistemasRealizar visita a SECTOR, croquis, planos, esquema

levantamiento fotogrfico, etc. Realizar entrevistas, eInvestigacin sobre la documentacin: MIDEPLAN, MINVU, Municipalidade

o Estudios base de medio ambiente, Estudios de impacto ambieno Planes Reguladores, Intercomunal, etc. Diagnstico, Camastr

o Planos urbanos, de sector, de comuna, etc., Fotografias aereas, mapas, eo VER EJEMPLOS AL FINAL DEL APUN

NOTA : Realizar conclusiones generales con los temas tratados. Estas conclusiones constituirn parte de nuestro diagnsticourbano.



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ANALISIS DEL SITIOCONDICIONANTES (POSIBILITANTES) ESPECIFICAS EL SITIOELEGIDO TOTAL7pts

Estructura predial. Terreno total 1 pto FORMA GEOMETRICA, Lmites,

deslindes.o DIMENSIONES y ANGULOSo SUPERFICIEo Calles, ejes.

Condicionantes fisico-climticas-topogrficas. total 1 pt

o VISTAS, Lejanas, cercanaso PENDIENTESo ORIENTACIONES

! Luz solar! Sombras propias,

arrojadas, etc.

NORMATIVAS total 2.5 ptsPedir informes previos en Municipalidadcorrespondiente. CONDICIONCuadro con Anlisis de: Usos permitidos Forma de ocupacin de suelo.

o Posicin de la edificacin! A la calle! Entre edificios! En el predio

o Principios de diseo Urbano! Continuidad / Transformacin! Generalidad / Particularidad! Unidad / diversidad

o Edificacin Pareada, Aislado, continuoo Densidado Ocupacin de sueloo Constructibilidad

o Distanciamientoso Deslindeso Rasanteso Lnea de edificacino Adosamientoso Estacionamientos

Condicionantes Urbano paisajsticas.1 ptLa calle- lo morfolgicoo Perfiles Calles y vecinos

Ancho y proporcin Perfiles. Trazado - configuracin lineal. Aceras,

calzada, ciclovias, antejardines, etc. Secuencias

Lo funcionalo Funciones, actos, actividades

Evaluacin, Conflictos, ObjetivosGeneralidad / Particularidad.Continuidad / Transformacin.

Arborizacin, espacios verdes, el verde

LO PSICOLOGICO total 1 pt Impacto ambiental y social. Proteccin

o Climtica, Fsica, Psicolgicao Social, Fsica, Psicolgica

Tranquilidad, intranquilidado Actividades problemas,o ruidos, olores, polvo, vibraciones,et

Iluminacin Vistas

Realizar visita al TERRENO, croquis, planos, esquemalevantamiento TOPOGRAFIC

levantamiento TECNICO GRAFIClevantamiento fotogrfic

Fotografias aereas, mapas, eRealizar entrevistas, e

Investigacin sobre la documentacin:Direccin de Obras MunicipInformes previ

Planchetas Impuestos Internos, Dato base Evaluacin ManzaCatastro, Plano Ba

! VER EJEMPLOS AL FINAL DEL APUNNOTA : Realizar conclusiones generales con los temas tratados. Estas conclusiones constituirn parte de nuestrdiagnstico urbano.



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Anexos Elementos de Anlisis

La Imagen de la ciudad y sus elementos. Kevin Lynch. Resumen del Capitulo 3.... Parece haber una imagen pblica de cada ciudad, que es el resultado de la superposicin de muchasimgenes individuales.... Los contenidos de las imgenes de la ciudad que se han estudiado hasta aqu y son referibles a las formasfsicas, pueden para mayor comodidad ser clasificadas dentro de 5 tipos de elementos, a saber:

1. SENDAS2. BORDES3. BARRIOS-AREAS4. NODOS5. HITOS1. SENDAS: Son los conductos que sigue el observador normalmente, ocasionalmente o potencialmente.2. BORDES: Son los elementos lineales que el observador no usa o considera sendas. Es l limite entre d

fases, rupturas lineales de la continuidad, como ser vas del ferrocarril, bordes de desarrollo, muros. Estobordes pueden ser suturas (lneas segn las cuales se relacionan y unen dos regiones).

3. BARRiOS: (Areas) El observador entra en su seno mentalmente y son reconocibles como si tuvieran ucarcter comn que los identifica.

4. NODOS: Son los puntos estratgicos de una ciudad a los que puede ingresar un observador y constituyelos focos intensivos de los que parte o a los que se encamina. Pueden ser ante todo confluencias, sitios duna ruptura en el transporte, un cruce o convergencia de sendas, momentos de paso de una estructuraotra.

O bien los nodos pueden ser, sencillamente concentraciones cuya importancia se debe a que son condensacin de determinado uso o carcter fsico, como ser una esquina donde se rene la gente o unplaza cerrada.Algunos de estos nodos de concentracin constituyen el foco y eptome de un barrio, sobre el que irradiasu influencia y del que se yerguen como smbolos.

Se les puede dar el nombre de NUCLEOS. Por supuesto, muchos nodos tienen rasgos de confluencias, mismo tiempo que rasgos de concentraciones.El concepto de nodo esta vinculado con el concepto de senda, ya que las confluencias son tpicamente convergencia de sendas, acontecimientos en el recorrido.Del mismo modo esta vinculado con el concepto de barrio, puesto que los ncleos son tpicamente los focintensivos del barrio, su centro polarizador.De cualquier modo en casi toda imagen pueden hallarse algunos puntos nodales y en ciertos casos puedeconstituir la imagen dominante.

5. HITOS: Los hitos son otro tipo de punto de referencia, pero en este caso el observador no entra en ellosino que le son exteriores. Por lo comn se trata de un objeto fsico definido con bastante sencillez pejemplo un edificio. Algunos hitos estn distantes y se los utiliza como referencia radiales. Otros mojonson fundamentalmente locales.

La imagen de una realidad fsica determinada puede cambiar ocasionalmente de tipo si las circunstancias de visin son diferentes.

Ninguno de los tipos de elementos, existe en realidad en estado de aislamiento.

Los barrios estn estructurados con nodos, definidos por bordes, atravesados por sendas y regados phitos.

Por lo general los elementos se superponen y se interceptan.


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ARQ 0902Seminario de InvestigaciESQUEMAS LAMINAS DE ANALISIS

PUEDEN SER MAS GRANDES Y PLEGADAS EN LA MEMORIA ( a 1/4 por ejemplo)

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