888888 ADMINISTRACINIS PASTATAS SĖLIŲ G. 48 VILNIUJE · ADMINISTRACINIS 888888 PASTATAS SĖLIŲ...

GSPublisherVersion 0.0.100.100

8 8 8 8 8 8

A D M I N I S T R A C I N I SP A S T A T A S

S Ė L I Ų G . 4 8V I L N I U J E


8 8 8 8 8 8

A D M I N I S T R A C I N I SP A S T A T A S


_ 1 U r b a n i s t i n ė i d ė j a

_ 2 A r c h i t e k t ū r i n ė i d ė j a

_ 3 P a s t a t o f u n k c i n i s s u p l a n a v i m a s

_ 4 P a s t a t o m e d ž i a g i š k u m a s

_ 5 T r a n s p o r t o i r p ė s č i ų j ų s r a u t ų s p r e n d i m a i

_ 6 P a s t a t o A + + e n e r g e t i n ė s k l a s ė s , e n e r g i j ą t a u p a n č i ų s p r e n d i n i ų , a t s i n a u j i n a n č i o s e n e r g i j o s š a l t i n i ųt a i k y m o , ž a l i ų j ų ( t v a r i ų j ų ) s p r e n d i n i ų p a n a u d o j i m a s , p r o j e k t u o j a m o p a s t a t o a t i t i k i m a s L E E D ,

B R E E A M , W E L L B u i l d i n g S t a n d a r d ( W E L L ) i r k t . s t a n d a r t a m s

_ 7 S t a t i n i o k o n s t r u k c i j ų s p r e n d i m a i

_ 8 P a s t a t o p a g r i n d i n i ų i n ž i n e r i n i ų t i n k l ų s p r e n d i n i a i

_ 9 P a s t a t o i r s k l y p o b e n d r i e j i r o d i k l i a i


8 8 8 8 8 8A D M I N I S T R A C I N I SP A S T A T A S



_ 1 U r b a n i s t i n ė i d ė j a




S k l y p a s y r a Ž v ė r y n o s e n i ū n i j o j e , Š i a u r ė j e b e s i r i b o j a n t i s s u S ė l i ų g . , R y t u o s e – s u K ę s t u č i o g . , P i e t u o s e – s uv i d i n e , k v a r t a l ą a p t a r n a u j a n č i a g a t v e , V a k a r u o s e – s u k a i m y n i n i u S ė l i ų g . 5 0 s k l y p u . Š i u o m e t u s k l y p a su ž s t a t y t a s v i e n o a u k š t o s u m a n s a r d a p a s t a t u , k e l i a i s p r i e s t a t a i s . E s a m a s g y v e n a m a s i s n a m a s v i e n o a u k š t o s um a n s a r d a , s t o v i n t i s l y g i a g r e č i a i S ė l i ų g . , k a r t u s u p r i b l o k u o t u p a n a š a u s d y d ž i o p a s t a t u f o r m u o j a n t i s e s a m ąg a t v ė s p e r i m e t r o i š k l o t i n ę . N a m o t ū r i s k o m p a k t i n i s , s t a č i a k a m p i o p l a n o , v i e n o a u k š t o s u p a s t o g e , s t o g o f o r m ad v i š l a i t ė . P a s t a t a s i s t o r i z m o s t i l i a u s , „ p l y t ų “ a r c h i t e k t ū r o s . E s a m a s g y v e n a m a s i s n a m a s n ė r a į t r a u k t a s įn e k i l n o j a m ų j ų k u l t ū r o s v e r t y b i ų r e g i s t r ą .

D u o m e n y s a p i e s k l y p ą :a d r e s a s : V i l n i u s , S ė l i ų g . 4 8u n i k a l u s n u m e r i s : 4 4 0 0 - 3 5 9 1 - 9 0 3 8k a d a s t r o n u m e r i s : 0 1 0 1 / 0 0 3 1 :3 7 0p a g r i n d i n ė n a u d o j i m o p a s k i r t i s : k i t an a u d o j i m o b ū d a s : k o m e r c i n ė s p a s k i r t i e s o b j e k t ų t e r i t o r i j o sp l o t a s : 0 ,1 2 5 3 h au ž s t a t y t a t e r i t o r i j a : 0 ,1 2 5 3 h a( d e t a l i o j o p l a n o s p r e n d i n i a i ) :n a u d o j i m o b ū d a s : k o m e r c i n ė s p a s k i r t i e s o b j e k t ų t e r i t o r i j o sl e i s t i n a s u ž s t a t y m o t a n k u m a s : 7 0 %l e i s t i n a s u ž s t a t y m o i n t e n s y v u m a s : 2 ,0

D u o m e n y s a p i e g y v e n a m ą j į n a m ą :u n i k a l u s n u m e r i s : 1 0 9 4 - 0 3 7 4 - 4 0 1 0p a g r i n d i n ė n a u d o j i m o p a s k i r t i s : g y v e n a m o j i ( t r i j ų i r d a u g i a u b u t ų – d a u g i a b u č i a i p a s t a t a i )s t a t y b o s p a b a i g o s m e t a i : 1 9 4 0a u k š t ų s k a i č i u s : 1b e n d r a s p l o t a s : 3 2 3 ,0 0 m ²t ū r i s : 1 5 1 9 m ³

Ž v ė r y n a s – y p a t i n g a V i l n i a u s m i e s t o d a l i s , e s a n t i d e š i n i a j a m e N e r i e s k r a n t e . D a r X V I a . d a b a r t i n ė j e Ž v ė r y n ot e r i t o r i j o j e y r a b u v ę s ž y m a u s m a g n a t o I v a n o S a l t o n o d v a r a s . V a k a r i n ė , m i š k u a p a u g u s i š i o s t e r i t o r i j o s d a l i s n u oX V I a . i k i X I X a . v i d u r i o Ž v ė r y n o t e r i t o r i j a p r i k l a u s ė L D K d i d i k a m s R a d v i l o m s . S t o r ų m e d i n i ų r ą s t ų a p j u o s t a m ep u š y n e j i e b u v o į k ū r ę m e d ž i o k l ė s r e z e r v a t ą , l a i k ė s t u m b r u s , b r i e d ž i u s , s t i r n a s , l a p e s i r k i t u s ž v ė r i s . X I X a .p r a d ž i o j e v i e t o v ę p a v e l d ė j o k u n i g a i k š t i s L e v a s V i t g e n š t e i n a s . P o L e v o V i t g e n š t e i n o m i r t i e s Ž v ė r y n o t e r i t o r i j ąn u p i r k o d v a r i n i n k a s F . B e r g a s . D v a r i n i n k a s s i e k ė p r i j u n g t i š į p r i e m i e s t į p r i e V i l n i a u s m i e s t o , t a č i a u V i l n i a u sm i e s t o D ū m a d ė l l ė š ų s t o k o s p r o j e k t ą a t m e t ė . N u s i v y l ę s F . B e r g a s t a i s p a č i a i s m e t a i s Ž v ė r y n ą p a r d a v ė S a n k tP e t e r b u r g o I - o s g i l d i j o s p i r k l i u i V a s i l i j u i M a r t i n s o n u i . 1 8 9 3 m . V a s i l i j u s M a r t i n s o n a s s u s k i r s t ė ž e m e s įs t a č i a k a m p i u s s k l y p u s i r p r a d ė j o p a r d a v i n ė t i v i l n i e č i a m s . B u v o i š k i r s t a d a l i s m i š k o , i m t a s t a t y t i v a s a r n a m i u s ,v ė l i a u g y v e n a m u o s i u s n a m u s . 1 9 0 0 m . g r u o d ž i o 2 1 d . V i l n i a u s m i e s t o D ū m a n u t a r ė Ž v ė r y n ą į t r a u k t i į m i e s t or i b a s . 1 9 0 2 m . v a s a r i o 1 2 d . R u s i j o s i m p e r a t o r i u s N i k o l a j u s I I p a t v i r t i n o Ž v ė r y n o p r i j u n g i m ą p r i e V i l n i a u s m i e s t oi r l e i d o p a k e i s t i 1 8 7 5 m . k o n fi r m a c i n į p l a n ą . Ž v ė r y n o p a v a d i n i m ą o fi c i a l i a i p a k e i t ė į A l e k s a n d r i j o s . V i e t o v ėf o r m a v o s i k a i p k u r o r t i n i s p r i e m i e s t i s .

S k l y p o u r b a n i s t i n ę i d ė j ą p a d i k t a v o s k l y p o k o n fi g ū r a c i j a i r a p l i n k a - t a i k a m p i n i s s k l y p a s S ė l i ų i r K ę s t u č i o g a t v i ųs a n k i r t o j e , k u r s u s i t e l k u s i o s k o m e r c i n ė s i r a d m i n i s t r a c i n ė s f u n k c i j o s - s t a m b e s n i s u ž s t a t y m o m a s t e l i s . E r d v ėf o r m u o j a m a v i e n u a i š k i u , g r i e ž t u t r i k a m p i u t ū r i u . S ė l i ų g . i š k l o t i n ė j e t ū r i s i š l a i k o g a t v ė s p e r i m e t r ą i r p a k y l a i k ia u k š č i a u s i o s s a v o a l t i t u d ė s , o į k v a r t a l o g i l u m ą s i l u e t a s n u ž e m ė j a i r a t s i v e r i a , t a i p s u k u r d a m a s s a u g i ą , j j a u k a u sm a s t e l i o v i e š ą e r d v ę , a t o k i a u n u o p a g r i n d i n i ų g a t v i ų , p i r m o a u k š t o z o n o j e i r s a u l ė t ą ( p i e t i n ė p u s ė ) o a z ę a n tp a s t a t o s t o g o . V a i z d i n i a i o r i e n t u o t i į m i e s t o c e n t r ą . Į v a ž i a v i m a s į p o ž e m i n ę p a r k i n g ą p r o j e k t u o j a m a s i š k v a r t a l ąa p t a r n a u j a n č i o s g a t v ė s ( p a g a l d e t a l i o j o p l a n o s p r e n d i n i u s ) . P a g r i n d i n i s į ė j i m a s į p a s t a t ą - i š S ė l i ų g . p u s ė s .A t s k r i ( į k o m e r c i n e s 1 a u k š t o p a t a l p a s ) - S ė l i ų g . i r a p t a r n a u j a n č i o s g a t v ė s p e r i m e t r e . E s a m a s p a s t a t a sg r i a u n a m a s .




S Ė L I Ų G .

KĘ

ST

UČ

I O G

.

Š

S I T U A C I J O S S C H E M A




Š

Š

S K L Y P O P L A N A S




_ 2 A r c h i t e k t ū r i n ė i d ė j a

P a s t a t o i d ė j a - t r i k a m p i s : k a i p k ū r y b i n g u m o ( i n o v a t y v u m a s , v i z i o n i e r i š k u m a s ) , r a c i o n a l u m o ( k o n f u g ū r a c i j a ) i ra r c h a i š k u m o ( i s t o r i n ė Ž v ė r y n o a p l i n k a ) t r e j y b ė . F o r m a l e n g v a i p a s i d u o d a m o d i fi k a c i j o m s i r a t i t i t i n k a s k l y p ok o n fi g ū r a c i j ą ( k a m p i n i s s a n k r y ž o s s k l y p a s ) . T i e s S ė l i ų g a t v e p a s t a t a s v i s a i š k l o t i n e ‘u ž k y l a ’ i k i a u k š č i a u s i o ss a v o a l t i t u d ė s t a i p a k c e n t u o d a m a s s a n k r y ž o s s v a r b ą , o g i l y n į s k l y p ą n u ž e m ė j a a t s i v e r d a m a s p i e t i n e i s a u l e i( s t o g o t e r a s a s u s o d u ) i r v a i z d a m s į m i e s t ą .




_ 3 P a s t a t o f u n k c i n i s s u p l a n a v i m a s

P r o j e k t u o j a m o p a s t a t o p l a n i n ė s t r u k t ū r a r a c i o n a l i i r f u n k c i o n a l i - t a i u ž t i k r i n a l a n k s č i a s b i u r o p l a n a v i m og a l i m y b e s . P a s t a t o b r a n d u o l y s ( l a i p t i n i ų / l a i p t ų b l o k a s , s a n . m a z g ų b l o k a s , t e c h n i n ė s p a t . ) i š d ė s t y t a s t a i p , k a dk i e k v i e n o a u k š t o b i u r o v e i k l a l e n g v a i s u s i p l a n u o t ų , e r d v ė s g a l ė t ų b ū t i k u o p a p r a s č i a u s k a i d o m o s i r p r i t a i k o m o ss k i r t i n g i e m s s u p l a n a v i m o p r i n c i p a m s ( k a b i n e t i n i s a r l a i s v a s - a t v i r ų e r d v i ų p l a n a v i m a s ) . P r o j e k t i n i a m ep a s i ū l y m e p a r o d y t a s g a l i m a s d a r b o ( d a r b o , p a s i t a r i m ų , r e p r e z e n t a c i n ė s ) i r p o i l s i o e r d v i ų s u p l a n a v i m a s , t a č i a uj i s g a l i b ū t i l e n g v a i m o d i fi k u o j a m a s p a g a l p o r e i k į .

P a g r i n d i n i s į ė j i m a s į p a s t a t ą ( ‘C i t u s ’ z o n ą ) p r o j e k t u o j a m a s i š S ė l i ų g . k a i p p a g r i n d i n ė s t r a n s p o r t o a r t e r i j o s . 1a u k š t o e r d v ė - v i s u o m e n i n ė e r d v ė . Č i a g a l ė t ų į s i k u r t i 2 - 3 s m u l k ū s k o m e r c i n i a i - p a s l a u g ų p l o t a i , s k i r t i į v a i r i a iv e i k l a i ( r e s t o r a n a s , s a l o n a s , b i u r a s i r p a n . ) . P r o j e k t e s i ū l o m a p l o t ą t i e s k v a r t a l ą a p t a r n a u j a n č i a g a t v e s k i r t im a t i n i m o v e i k l a i - č i a p r o j e k t u o j a m a a t v i r a l a u k o e r d v ė s u ž e l d i n i a i s , a t r i b o t a n u o t r u k š m i n g ų K ę s t u č i o i r S ė l i ųg a t v i ų , g a l ė t ų v e i k t i k a i p r e s t o r a n o l a u k o t e r a s a , o r i e n t u o t a į p i e t i n ę p u s ę . Č i a i š d ė s t y t o s i r 6 a n t ž e m i n ė sa u t o m o b i l ų s t o v ė j i m o v i e t o s , b e i į v a ž i a v i m a s į p o ž e m i n į p a r k i n g ą ( v i e t a p a g a l d e t a l ų j į p l a n ą ) .2 a u k š t a s s i ū l o m a s k a i p a t v i r o p l a n o e r d v ė - d a r b o v i e t o s i š s i d ė s č i u s i o s p a l e i p a s t a t o f a s a d ą . P a s t a t ob r a n d u o l i o z o n o j e i š d ė s t o m o s i r k i t o s b ū t i n o s p a g a l b i n ė s p a t a l p o s - d r a b u ž i n ė , m a ž a v i r t u v ė l ė , k a n c e l i a r i n ė p a t . ,p o k a l b i ų p a t .3 a u k š t e d a r b o v i e t o s p r o j e k t u o j a m o s k a i p 2 a t s k i r o s z o n o s p a l e i d u p a s t a t o f a s a d u s . P a g r i n d i n ė a u k š t o z o n aa t i d u o d a m a r e p r e z e n t a c i n e i e r d v e i - s a l e i ( i š n a u d o j a m a s s t o g o n u o l y d i s i r k u r i a m a a u k š t a e r d v ė ) . P a g a l p o r e i k įš i e r d v ė g a l ė t ų b ū t i p r i t a i k o m a i r d a r b o v i e t o m s . P a s t a t o b r a n d u o l i o z o n o j e i š d ė s t o m o s i r k i t o s b ū t i n o sp a g a l b i n ė s p a t a l p o s - d r a b u ž i n ė , m a ž a v i r t u v ė l ė , k a n c e l i a r i n ė p a t . , p o k a l b i ų p a t .4 a u k š t a s u ž d a r e s n i s - S ė l i ų g . p u s ė j e p r o j e k t u o j a m a k a b i n e t ų i r p a s i t a r i m ų e r d v ė ( i š n a u d o j a m a s s t o g on u o l y d i s , k u r i s s u t e i k i a a u k š č i o ) . P a s t a t o b r a n d u o l i o z o n o j e i š d ė s t o m o s b ū t i n o s p a g a l b i n ė s p a t a l p o s - d r a b u ž i n ė ,k a n c e l i a r i n ė p a t . , p o k a l b i ų p a t . T a i p p a t š i o a u k š t o e r d v ė j e l i k u s i t ū r i o d a l i s i š k y l a n t i v i r š s t o g o t e r a s o sp r o j e k t u o j a m a k a i p p o i l s i o z o n a / v i r t u v ė s u g a l i m y b e p a t e k t i t i e s i a i į s t o g o t e r a s ą . E s a n t p o r e i k i u i , g a l e t ų v e i k t ik a i p a t s k i r a s r e s t o r a n a s .S t o g a s p r o j e k t u o j a m a s k a i p v i e š a v i s u o m e n i n ė e r d v ė , ‘ n u l a i p t u o t a ’ i r a t v e r t a į p i e t ų p u s ę . Č i a p r o j e k t u o j a m a ss o d a s , b e v e i k v i s u p e r i m e t r u g a l i m a a p ž v e l g t i a p l i n k ą . P a t e k i m a s - t i e s i a i i š 4 a . V i r t u v ė s a r b a p a g r i n d i n i u l i st ų /l a i p t i n ė s b l o k u .P o p a s t a t u p r o j e k t u o j a m a s 2 a u k š t ų p o ž e m i n i s p a r k i n g a s . - 1 a u k š t e n u m a t o m o s 2 6 s t o v ė j i m o v i e t o s , d v i r a č i ųs a u g y k l a s u d u š a i s i r s p i n t e l ė m i s , t e c h n i n ė s p a t a l p o s . - 2 a u k š t e n u m a t o m o s 3 5 s t o v ė j i m o v i e t o s , t e c h n i n ė sp a t a l p o s .A u t o m o b i l i ų s t o v ė j i m o v i e t ų p o r e i k i s : 6 0 v i e t ų . ( p r o j e k t u o j a m a s p a g r i n d i n i s p l o t a s : ~ 1 5 0 0 m 2 . / 1 v i e t a - 2 5 m 2 ) .V i s o ( p r o j e k t u o j a m a ) : 6 7 ( 6 1 p o ž e m i n ė s / 6 a n t ž e m i n ė s ) .

P R I N C I P I N Ė P L A N O S C H E M A




1 2

1 2

P O Ž E M I N I O P A R K I N G O P L O T A S 1 0 6 1

- 2 A U K Š T O P L A N A S




1 2

1 2

P O Ž E M I N I O P A R K I N G O P L O T A S 9 7 9

- 1 A U K Š T O P L A N A S




3,5504,5004,5006,5002,5003,0002,750

5,50

04,

250

6,50

06,

500

6,50

05,

500

30,300

36,0

00

±0,000

1 2

1 2

1.01

1.03

1.09

1,02

1.10

1.04 1.05 1.06 1.07

1.08

1 . 0 11 . 0 21 . 0 31 . 0 41 . 0 51 . 0 61 . 0 71 . 0 81 . 0 91 . 1 0

H O L A S / R E C E P C I J A / A P S A U G AK O R I D O R I U ST E C H N I N Ė P A T .P A G A L B I N Ė P A T .S A N . M A Z G A SS A N . M A Z G A SS A N . M A Z G A S ( N E Į G A L I Ų J Ų )T E C H N I N Ė P A T .N U O M U O J A M A S P L O T A S 1N U O M U O J A M A S P L O T A S 2

4 4 9 . 3 95 0 5 . 0 0 ( B R U T O )

4 4 .1 84 6 .3 67 .0 04 .3 24 .2 04 .2 05 .9 52 .8 21 2 1 .7 22 0 8 .6 4

1 A U K Š T O P L A N A S




2.1756,5004,5004,5006,5002,5003,0002,750

5,50

04,

250

6,50

06,

500

6,50

05,

500

35,230

37,7

70

51,65

0

+4,450

1 2

1 2

2.14

2.02

2.01

2.03

2.04

2.10

2.11

2.15

2.13

2.05

2.06

2.08

2.07

2.09

2.12

2 . 0 12 . 0 22 . 0 32 . 0 42 . 0 52 . 0 62 . 0 72 . 0 82 . 0 92 . 1 02 . 1 12 . 1 22 . 1 32 . 1 42 . 1 5

L I F T Ų / L A I P T I N Ė S H O L A SR E C E P C I J AD R A B U Ž I N ĖD U Š A SS A N . M A Z G A SS A N . M A Z G A SS A N . M A Z G A S ( N E Į G A L I Ų J Ų )P A G A L B I N Ė P A T .K O R I D O R I U SV I R T U V Ė L ĖK A N C E L I A R I N Ė P A T .P O K A L B I Ų P A T .P O K A L B I Ų P A T .D A R B O Z O N A 1D A R B O Z O N A 2

2 6 .9 32 4 .4 91 2 .5 92 .9 12 .1 92 .1 93 .4 51 .9 09 .0 01 2 .3 36 .6 03 .9 94 .6 11 2 4 .8 03 0 3 .3 5

5 4 1 . 3 36 0 5 . 0 0 ( B R U T O )





2.1756,5004,5004,5006,5002,5003,0002,750

5,50

04,

250

6,50

06,

500

6,50

05,

500

35,230

37,7

70

51,65

0

+8,050

1 2

1 2

3.05

3.15

3.083.113.02

3.01

3.16

3.17

3.06

3.07

3.043.03

3.093.10

3.12

3.13 3.14

3 . 0 13 . 0 23 . 0 33 . 0 43 . 0 53 . 0 63 . 0 73 . 0 83 . 0 93 . 1 03 . 1 13 . 1 23 . 1 33 . 1 43 . 1 53 . 1 63 . 1 7

L I F T Ų / L A I P T I N Ė S H O L A SR E K R E A C I N Ė E R D V ĖP A G A L B I N Ė P A T .D R A B U Ž I N ĖD U Š A SS A N . M A Z G A SS A N . M A Z G A SS A N . M A Z G A S ( N E Į G A L I Ų J Ų )P A G A L B I N Ė P A T .K O R I D O R I U SV I R T U V Ė L ĖK A N C E L I A R I N Ė P A T .P O K A L B I Ų P A T .P O K A L B I Ų P A T .D A R B O Z O N A 1D A R B O Z O N A 2M U L T I F U N K C I N Ė S A L Ė

1 3 .1 84 4 .0 64 .6 48 .4 82 .9 12 .1 92 .1 93 .4 51 .9 08 .7 81 2 .1 16 .6 03 .9 94 .6 41 1 4 .6 51 3 0 .3 41 7 0 .5 1

5 3 4 . 6 26 0 5 . 0 0 ( B R U T O )





2.1756,5004,5004,5006,5002,5003,0002,750

5,50

04,

250

6,50

06,

500

6,50

05,

500

35,230

51,65

0

37,7

70

+11,650

+8,050

1 2

1 2

4.07 4.08 4.09 4.10 4.114.02

4.13

4.15

4.17

4.01 4.06

4.03

4.18

4.164.12 4.14

4.04

4.05

4 A U K Š T O P A T A L P Ų E K S P L I K A C I J A

4 . 0 14 . 0 24 . 0 34 . 0 44 . 0 54 . 0 64 . 0 74 . 0 84 . 0 94 . 1 04 . 1 14 . 1 24 . 1 34 . 1 44 . 1 54 . 1 64 . 1 74 . 1 8

L I F T Ų / L A I P T I N Ė S H O L A SD R A B U Ž I N ĖS A N . M A Z G A SS A N . M A Z G A SS A N . M A Z G A S ( N E Į G A L I Ų J Ų )K O R I D O R I U SK A B I N E T A S ( 2 D .V . )K A B I N E T A S ( 2 D .V . )K A B I N E T A S ( 1 D .V . )K A B I N E T A S ( 1 D .V . )K A B I N E T A S ( 1 D .V . )P O S Ė D Ž I Ų K A M B A R Y S ( 6 V . )P O S Ė D Ž I Ų K A M B A R Y S ( 6 V . )P A S I T R A I M Ų K A M B A R Y S ( 4 V . )K O R I D O R I U S / K A N C E L I A R I J AP A S I T A R I M Ų K A M B A R Y S ( 3 V . )P A S I T A R I M Ų K A M B A R Y S ( 3 V . )V I R T U V Ė / P O I L S I O P A T A L P A

2 4 .9 37 .6 82 .6 72 .6 73 .5 64 2 .2 41 8 .2 71 8 .0 01 2 .9 61 2 .9 62 1 .5 21 6 .0 01 6 .0 07 .9 01 0 .1 07 .1 48 .0 51 3 1 .3 0

3 6 3 . 9 54 3 5 . 0 0 ( B R U T O )





1 2

1 2

5 A U K Š T O ( S T O G O ) P A T A L P Ų E K S P L I K A C I J A

5 . 0 15 . 0 2

L I F T Ų / L A I P T I N Ė S H O L A SS T O G O T E R A S A

2 0 .0 04 0 8 .0 0

2 0 . 0 06 3 . 0 0 ( B R U T O )

S T O G O P L A N A S




+0,000

+4,100

+4,450

+7,700

+8,050

+11,300

+11,650

+13,950

+14,300

+17,900

-6,150

-3,500

-3,150

-0,500

+3,700

+12,250

+16,240

+0,000

+4,100

+4,450

+7,700

+8,050

+11,300

+11,650

+15,720

+16,225

+17,900

-6,150

-3,500

-3,150

-0,500

+3,700

+12,251

2 - 2

1 - 1




+0,000

+3,700

+17,915

+0,000

+3,700

+12,213

+16,260

+0,000

+3,700

+12,223

+16,269

+0,000

+3,700

+17,921

+0,000

+3,700

+17,896

+0,000

+3,700

+17,896

_ 4 P a s t a t o m e d ž i a g i š k u m a s

A r c h i t e k t ū r i n ė p a s t a t o i š r a i š k a k u r i a m a g r i e ž t a i s u s k a i d y t u v e r t i k a l i u r i t m u . T a i p p a b r ė ž i a m a a š t r i p a s t a t o f o r m a( v e r t i k a l u s r i t m a s a u k š t y n r e t ė j a ) . P a g r i n d i n ė s d e r i n a m o s m e d ž i a g o s - s t i k l a s i r m e d i s .P a s t a t o k o n s t r u k c i j o m s , a p d a i l a i i r k t . n a u d o j a m o s a p l i n k a i d r a u g i š k o s b e i a t s a k i n g o s k i l m ė s s t a t y b i n ė sm e d ž i a g o s , k u r i o s t u r i k a i p g a l i m a m a ž e s n į n e i g i a m ą p o v e i k į a p l i n k a i .




P a g r i n d i n i s t r a n s p o r t o s r a u t a s n u k r e i p i a m a s į k v a r t a l ą a p t a r n a u j a n č i ą g a t v ę - č i a p r o j e k t u o j a m a s į v a ž i a v i m a s įp o ž e m i n į p a r k i n g ą ( v i e t a p a g a l d e t a l i o j o p l a n o s p r e n d i n i u s ) i r 6 a n t ž e m i n ė s a u t o m o b i l i ų s t o v ė j i m o v i e t o s .P ė s č i ų j ų s r a u t a s l a i s v a i j u d a g a t v i ų p e r i m e t r u - p a s t a t o k a m p a s t i e s s a n k i r t a k i e k į t r a u k t a s , k a d p ė s t i ę j i j u d ė t ųk u o n a t ū r a l i a u t i e k e i d a m i p r o š a l į š a l i g a t v i u , k i r s d a m i p ė s č i ų j ų p e r ė j a s a r k e l i a u d a m i į a u t o b u s ų s u s t o j i m ov i e t a s . T i e s s a n k i r t a i r k v a r t a l ą a p t a r n a u j a n č i a g a t v e p r o j e k t u o j a m a v i s u o m e n i n ė e r d v ė - p a s t a t o k o n t ū r a s š i o j ei š k l o t i n ė j e k i e k 'p a s u k t a s ' , k a d a t s i v e r t ų d a u g i a u e r d v ė s ž e l d i n i a m s , l a u k o t e r a s a i .D v i r a č i ų s r a u t a s p r a t ę s i a m a s v i s ų p a s t a t ą s u p a n č i ų g a t v i ų p e r i m e t r u . Į v a ž i a v i m a s į d v i r a č i ų s a u g y k l ą - š a l i aa u t o m o b i l i ų į v a ž i a v i m o į p a r k i n g ą .

_ 5 T r a n s p o r t o i r p ė s č i ų j ų s r a u t ų s p r e n d i m a i




_ 6 P a s t a t o A + + e n e r g e t i n ė s k l a s ė s , e n e r g i j ą t a u p a n č i ų s p r e n d i n i ų , a t s i n a u j i n a n č i o s e n e r g i j o s š a l t i n i ųt a i k y m o , ž a l i ų j ų ( t v a r i ų j ų ) s p r e n d i n i ų p a n a u d o j i m a s , p r o j e k t u o j a m o p a s t a t o a t i t i k i m a s L E E D ,

B R E E A M , W E L L B u i l d i n g S t a n d a r d ( W E L L ) i r k t . s t a n d a r t a m s

P r o j e k t u o j a m a s A + + e n e r g i n ė s k l a s ė s p a s t a t a s . Š i e p a s t a t a i p r i s k i r i a m i p r i e e n e r g i j o s b e v e i k n e v a r t o j a n č i ųp a s t a t ų - n e m a ž i a u k a i p p u s ė e n e r g i j o s s ą n a u d ų t u r i b ū t i p a g a m i n t a i š a t s i n a u j i n a n č i ų e n e r g i j o s š a l t i n i ų .P a s t a t e n u m a t o m a n a u d o t i š i u o s a t s i n a u j i n a n č i u s e n e r g i j o s i š t e k l i u s :- s a u l ė s e n e r g i j a - a n t s t o g o , k u r i s a t v e r i a m a s į p i e t i n ę p u s ę , n u m a t o m a s a u l ė s k o l e k t o r i ų z o n a .- l i e t a u s v a n d e n s p a n a u d o j i m a s - l i e t a u s v a n d u o n u o s t o g o t e r a s o s i r 1 a u k š t o v i e š o s e r d v ė s s u r e n k a m a sp o ž e m i n i a m e r e z e r v u a r e .- g e o t e r m i n i s š i l d y m a s .- p r o j e k t u o j a m i d v i g u b i f a s a d a i ( s a u l ė s š v i e s o s , m i k r o k l i m a t o r e g u l i a v i m a s ) .- p r o j e k t u o j a m a r e k u p e r a c i n ė v ė d i n i m o s i s t e m a ( š i l d y m a s i r o r o k o n d i c i o n a v i m a s ) - t a m p a l i e k a m a a u k š č i ot a r p p e r d a n g ų . J o s d ė k a n i e k u o m e t n e b ū n a s k e r s v ė j ų , t e m p e r a t ū r o s p o k y č i ų , d r ė g m ė s , k a s a p s a u g o n a m ą n u op e l ė s i ų i r k i t ų n e m a l o n i ų v e i k s n i ų , n e i g i a m a i v e i k i a n č i ų s v e i k a t ą . K o m f o r t i š k a s t e m p e r a t ū r o s r e g u l i a v i m a s .- n u m a t o m a e l e k t r o s p a s i k r o v i m o s t o t e l ė e l e k t r i n ė m s t r a n s p o r t o p r i e m o n ė m s .- s k a t i n a m a s j u d ė j i m a s p ė s č i o m i s i r d v i r a č i u - a t r a k t y v i o s l a i p t i n ė s , p a t o g u s a t s t u m a s i k i a u t o b u s ų s t o t e l ė s ,d v i r a č i ų / p ė s č i ų j ų t a k ų i n t e g r a c i j a į m i e s t o t i n k l ą , p r o j e k t u o j a m a d v i r a č i ų s a u g o j i m o v i e t a , a p s a u g o t a n u ok r i t u l i ų , p e r s i r e n g i m o p a t a l p a s u d u š a i s i r s p i n t e l ė m i s d r ė g n i e m s d v i r a t i n k ų r ū b a m s d ž i o v i n t .- G y v a a u g m e n i j a b i u r o v i d u j e ( p o i l s i o z o n o s e ) , v i z u o m e n i n ė s e r d v ė s ( s t o g o t e r a s a s u s o d u ) , 1 a u k š t ov i s u o m e i n ė e r d v ė - l a u k o t e r a s a .




_ 7 S t a t i n i o k o n s t r u k c i j ų s p r e n d i m a i

_ 8 P a s t a t o p a g r i n d i n i ų i n ž i n e r i n i ų t i n k l ų s p r e n d i n i a i

L a i k a n t i k o n s t r u k c i j a - p r o j e k t u o j a m a s k o l o n ų t i n k l a s , p a g r i n d i n i a i b r a n d u o l i a i ( l a i p t i n i ų / l i st ų b l o k a s , t e c h n i n ė sp a t a l p o s )I š o r i n ė s s i e n o s - p a g r i n d i n i s t ū r i s - n u m a t o m i d v i g u b o s k o n s t r u k c i j o s f a s a d a i ( s t i k l a s / m e d i s ) / s t o g o t ū r i s -g r ū d i n t o s t i k l o k o n s t r u k c i j aV i d i n ė s p e r t v a r o s - g / k p e r t v a r o sP e r d a n g o s - l i e j a m a g / b m o n o l i t i n ė p e r d a n g aD e n g i n y s - l i e j a m a s g / b m o n o l i t i n i s d e n g i n y s

P a s t a t o i n ž i n e r i n i a i t i n k l a i p r i j u n g i a m i p r i e m i e s t o t i n k l ų . S p r e n d ž i a m a t e c h n i n i a m e d a r b o p r o j e k t e .




S k l y p o r o d i k l i a iS k l y p o p l o t a s

S k l y p o u ž s t a t y m o i n t e n s y v u m a sS k l y p o u ž s t a t y m o t a n k u m a s

P a s t a t o r o d i k l i a i

P a s t a t o b e n d r a s p l o t a s ( B R U T O )

P a s k i r t i s : a d m i n i s t r a c i n ė s p a s k i r t i e s p a s t a t a s

A p ž e l d i n t a s s k l y p o p l o t a s

P a v a d i n i m a s K i e k i s

U ž s t a t y m o p l o t a s 5 0 5 m 2

1 ,54 0 %

I

P a s t a t o p a g r i n d i n i s p l o t a sP a s t a t o n a u d i n g a s p l o t a s

1 7 .9 m

2 2 1 3 .0 0 m 2

1 9 0 9 .2 9 m 2

4

A + +

P a s t a t o p a g a l b i n i s p l o t a s 4 0 9 .2 9 m 2

2 0 %

2 0 4 0 .0 0 m 2

9 0 9 5 .0 0 m 3

1 5 0 0 .0 0 m 2

1 2 5 3 m 2

P a s t a t o p o ž e m i n i o p a r k i n g o p l o t a sP a s t a t o t ū r i sA u k š t ų s k a i č i u sP a s t a t o a u k š t i sP a s t a t o a t s p a r u m a s u g n i a iP a s t a t o e n e r g i n i o n a u d i n g u m o k l a s ėP a s t a t o a k u s t i n i o k o m f o r t o s ą l y g ų k l a s ė

P a s t a t o b e n d r a s p l o t a s 1 9 0 9 .2 9 m 2

A

_ 9 P a s t a t o i r s k l y p o b e n d r i e j i r o d i k l i a i

888888 ADMINISTRACINIS PASTATAS SĖLIŲ G. 48 VILNIUJE · ADMINISTRACINIS 888888 PASTATAS SĖLIŲ...

Documents

Transcript of 888888 ADMINISTRACINIS PASTATAS SĖLIŲ G. 48 VILNIUJE · ADMINISTRACINIS 888888 PASTATAS SĖLIŲ...