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UNIDAD 8. SISTEMA DE INFORMACIN TERRITORIAL Definicin Es un sistema georeferenciado diseado como un medio de captar, almacenar, analizar y desplegar grandes volmenes de informacin de distintas fuentes y escalas, en un rea determinada, con el fin de contribuir al Ordenamiento Territorial. Pues el ideal seria un Catastro Nacional nico, bajo un marco de referencia legal, que permita la descentralizacin por Provincias y Municipios, con criterios de recopilacin y realizacin uniformes y compatibles. As lo han entendido muchos pases y hoy gozan de un excelente catastro, tales como Mxico, Canad, Espaa, etc. Hoy en da contamos con herramientas de gran utilidad, como son los Sistemas de Informacin Geogrfico ( G.I.S o S.I.G), definidos como: Un conjunto de herramientas para gestionar y analizar informacin espacial o Un sistema de hardware, software y procedimientos elaborados para facilitar la obtencin, gestin, manipulacin, anlisis, modelado, representacin y salida de datos especialmente referenciados, para resolver problemas complejos de planificacin y gestin Realizacin. Debemos destacar que la misma definicin nos dice que ellos son herramientas para manejar datos, ya sea recopilados o nuevos. Por lo tanto sin datos no existe un Gis. Realizacin Un Sistema de Informacin Territorial, ya sea tradicin o informatizado, se realiza en tres etapas bien definidas. Ellas son:

1. Almacenamiento de Datos e Informacin. 2. Procesamiento de Datos. 3. Emisin de la Informacin.

Actualizacin de un catastro a partir de un G.I.S Los pasos a seguir serian: 1-Instalacin de Software y Hardware. 2-Capacitacin del Personal a cargo. 3-Generacin y carga de la cartografa Digital del Municipio. 4-Recopilacin de antecedentes 5-Vuelo Fotogrametrico. 6-Red Primaria y vinculacin con la Red del IGM 7-Medicin de la Red. 8-Calculo y compensacin. 9-Apoyo de campo a la fotogramentria. 10Identificacion y Monografa 11-Medicin. 12-Calculo y Compensacin. 13-Aerotriangulacion. 14-Restitucin. 15-Trabajos Topogrficos complementarios y censales. 16-Edicin.

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17-Planificacin y diseo de la base de datos. 18-Integracin de la informacin. 19-Inspeccin e ingreso de datos provenientes de las mismas. 20-Creacin de macros. 21 Actualizacin del personal. A continuacin ampliaremos algunos items. 5-En zona urbana se utiliza fotogramas a escala 1:3000 y para rural 1:20.000. A partir de los negativos se obtendrn diapositivas y positivas de contacto. 10-El tamao de los detalles Serra en funcin de la escala cartogrfica y definir la tcnica que se utilizara para medir cada punto de apoyo fotogrametrico. Todos los detalles debern ser objetos estables. 12-Los resultados obtenidos hasta esta instancia son: Listado de coordenadas compensadas. Grafico con la distribucin de los puntos de apoyo fotogrametrico. Memoria y anlisis de los resultados. 14-Elementos a Restituir: 9 Permetro de cada manzana 9 Limites fsicos 9 Cordones de veredas 9 Permetro de superficies construidas 9 Cotas de cruces de calle 9 Piletas de natacin 9 Canchas 9 rboles 9 Postes de redes de servicios 9 Columnas de alumbrado y luminaria 9 Alcantarillas 9 Rutas, caminos, huellas y sendas 9 Caminos 9 Vas del ferrocarril 9 Terraplenes 9 Hidrolgica 9 Tranqueras 9 Tanques, molinos y aguadas 9 Refugios 9 Curvas de nivel en zona rural

15-Es necesario realizar relevamiento in situ. En zona urbana se debe hacer censos con el fin de verificar destinos, superficies cubiertas, cantidad de pisos y todo lo que el municipio considere de inters. En zona rural se realizaran verificaciones para subsanar posibles huecos en la cartografa. 16-Se realizara un post-procesamiento en la restitucin con el fin de agregar la Nomenclatura Catastral de las parcelas, manzanas y lo relevado en la etapa censal. Del mismo modo se efectuaran las siguientes tareas: 9 Divisin Parcelaria contenida en las planchetas catastrales 9 Preparacin de los polgonos de las construcciones 9 Identificacin de parcelas y manzanas 9 Creacin de los archivos grficos para la generacin de la topologa

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9 Ejes de calles 9 Toponimia 9 Puntos fijos 9 En zona rural solamente la toponimia, grilla, norte y elementos cartogrficos.

17-Los resultados obtenidos hasta esta instancia son: En vuelo a escala 1:3000 Archivos en formato dxf para ser cargados en Arc/Info o dwg para ArcCad. En vuelo a escala 1:20000 Archivos de cartografa digital para ser procesados por el Arc/Info o ArcCad. 18-El diseo de la base de datos catastrales se determinara a partir de las necesidades de la municipalidad con diferentes niveles de seguridad, con el fin de restringir los accesos a las tablas y bases de datos. El contenido de dicha base estara conformado por: 9 Cdigo de calles 9 Sentido de circulacin 9 Cdigo de infraestructuras como alumbrado, barrido, gas, agua corriente, cloacas, etc. 9 Nomenclatura catastral 9 Numero de partida inmobiliaria 9 Numero de partida municipal 9 Identificador de manzana 9 Identificador de lote 9 Numero de puerta 9 Cdigo de zonificacin 9 Cdigo de afectaciones 9 Cdigo de baldo 9 Medidas y superficie de la parcela s/titulo 9 Medidas y superficie de la parcela s/mensura 9 Medidas de la parcela segn plancheta 9 Superficie edificada s/declaracin jurada 9 Superficie edificada s/vuelo 9 Numero de plano de mensura o de propiedad horizontal 9 Numero de plantas 9 Altura 9 Puntos fijos 9 Cdigo de afectacin 9 Numero de ordenanza 9 Cdigo de expediente 9 Ubicacin de expediente 9 Nombre y apellido del titular de dominio 9 Numero de cuit. 9 Domicilio fiscal 9 Inscripcin de dominio

19-Con el fin de detectar diferencias entre el antecedente y lo determinado por vuelo se realizan inspecciones oculares en los respectivos inmuebles, modificando la base de datos en aquellos casos que los resultados sean positivos. Esto es sumamente necesario para evitar posibles inconvenientes con los contribuyentes.

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20-Se realizara la personalizacin de las funciones de acuerdo a la informacin que quiera brindar el municipio, como por ejemplo Certificados Catastrales, Cartografa Temtica, Computo de superficie edificada, Valuacin fiscal, Consultas en general, etc.

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