Skogsbyrågruppen, H-Huset, 824 42 Hudiksvall Tel 070-557 71 05 goran.vesterlind@skogsbyragruppen.se www.skogsbyragruppen.se

7,9 hektar i Knoppe, Bergsjö i Nordanstig Mindre skogsfastighet i Knoppe, Bergsjö i Nordanstig om 7,9 hektar med bra arrondering och väg genom skiftet. Boniteten är hög och uppgår till 6,3. Virkesförrådet uppgår till 805 m3sk (102 m3sk/ha). Fastigheten ingår i Bergsjö Mellersta viltvårdsområde. Fastigheten har lång strandlinje mot Kråkbäckssjön i Knoppe. Utgångspris: 285 000 kr

Fastigheten Nordanstig Vade 6:5. Belägenhet Fastigheten består av ETT skifte och är belägen invid Kråkbäckssjön i Knoppe i Bergsjö. Allmänt Fastighetens areal uppgår till 7,1620 hektar enligt fastighetsregistret. Skogsmark / jakt Skogsbruksplan är upprättad i november 2018 genom Jan-Olov Edlund i Harmånger. Skogsmarken uppgår enligt skogsbruksplan till 7,9 hektar med ett virkesförråd om 805 m3sk (102 m3sk/hektar). Medelbonitet 6,3. Fastigheten ingår i Bergsjö mellersta viltvårdsområde om ca 6 600 hektar. Viltvårdsområdet är indelat i två stycken älgjaktslag. Jakt på småvilt sker inom hela viltvårdsområdet. Taxeringsvärde 2018 Fastigheten är samtaxerad med annan fastighet. Fastighetens taxeringsvärde har beräknats till 171 000 kr. Inteckningar / pantbrev Fastigheten är fri från penninginteckningar. Servitut och nyttjanderätter Inga servitut eller nyttjanderätter finns registrerade i fastighetsregistret. Enligt Gemensamhetsanläggningar / samfälligheter Storvik-Svartvik vägsamfällighet, andelstal 0,04%.

Försäljningssätt och utgångspris Försäljningen sker via intresseanmälan till utgångspriset 285 000 kr. Om intresseanmälan inkommer från fler kommer försäljningen att slutföras genom auktionsförfarande.

Intresseanmälan bör i första hand skannas och skickas via e-post till: goran.vesterlind@skogsbyragruppen.se

Alternativt kan intresseanmälan sändas per brev till Skogsbyrågruppen i Hudiksvall under postadress: H-Huset, 824 42 Hudiksvall. Märk kuvertet med "Vade 6:5”. Använd bifogad blankett ”Intresseanmälan". Intressent erhåller en mottagningsbekräftelse på inskickad intresseanmälan inom tre dagar från sista dagen för intresseanmälan. Intresseanmälan skall vara oss tillhanda senast fredag 14 december 2018. Förvärvstillstånd Avgift 3 700 kr. Krävs dock ej för personer bosatta längre tid än ett år inom Nordanstigs kommun. Tillträde Efter överenskommelse. Ansvarig fastighetsmäklare Göran Vesterlind, Skogsbyrågruppen, H-Huset, 824 42 Hudiksvall, telefon 070-55 77 105. goran.vesterlind@skogsbyragruppen.se Bilder på skog i beskrivning, annonser och på Internet härör ej från fastigheten.

Prod.

Sammanställning över fastigheten

hektar %

Produktiv skogsmark 7,9 100

Myr/kärr/mosse 0,0 <1

Berg/Hällmark 0,0 <1

Inäga/åker 0,0 <1

Väg och kraftledning (linjeavdrag) 0,0 <1

Annat 0,0 <1

__________

Summa landareal 7,9

Vatten 0,0

Arealer

TallGran

Löv

Totalt

m³sk

805

Medeltal

m³sk per hektar

102

BonitetFastighetens medelbonitet är beräknad till

m³sk per ha

6,3 49

m³sk per år

Tillväxt

Tillväxt för perioden 2018 - 2027 beräknad med hänsyn till föreslagna åtgärder

Virkesförråd m³sk %

Tall 70 9

Gran 600 74

Löv 135 17

Avverkningsförslag

Totalt under perioden

Gallring 132

Föryngringsavverkning

207

m³sk

75

m³skFörväntad tillväxt första växt-säsongen 50

m³sk per ha

6,3

pcSKOG Utskriven: 2018-11-27

Län: Gävleborgs län Kommun: Nordanstig Församling: BergsjöVade 6:5 Id: 213205000

Skogens fördelning på åldersklasser

ÅldersklassAreal

ha %Totalt Gran % Löv %

Virkesförråd

m³sk

m³sk Tall %/ha

Kalmark

- 9 år 0,8 10 6 7 33 67 10 - 19 2,4 30 96 40 40 60 20 - 29

30 - 39 1,7 22 187 110 70 20 10 40 - 49 2,4 30 390 163 80 7 13 50 - 59 0,3 4 54 180 80 20 60 - 69

70 - 79 0,3 4 72 240 100 80 - 89

90 - 99

100 - 109

110 - 119

120 +

Lågprodskog(E)

ÖF/Skikt

Summa/Medel 7,9 100 805 102 75 17 9

Arealfördelning, aktuell

ÅldersklasserKalmark 5 15 25 35 45 55 65 75 85 95 105 115 120 + E Skog

Are

al %

30

25

20

15

10

5

0

Produktionsmål

Naturvårdsmål

Arealfördelning, om 10 år (förutsatt att föreslagna åtgärder utförs)

ÅldersklasserKalmark 5 15 25 35 45 55 65 75 85 95 105 115 120 + E Skog

Are

al %

30

25

20

15

10

5

0

Produktionsmål

Naturvårdsmål

Virkesförråd: 805 m³sk

Virkesförråd: 1085 m³sk

pcSKOG Utskriven: 2018-11-27

Län: Gävleborgs län Kommun: Nordanstig Församling: BergsjöVade 6:5 Id: 213205000

Skogens fördelning på huggningsklasser

HuggningsklassAreal

ha %Totalt Gran % Löv %

Virkesförråd

m³sk

m³sk Tall %/ha

Kalmark K1

K2

Röjningsskog R1

R2 3,2 41 102 32 40 60

Gallringsskog G1 4,4 56 631 143 77 12 11

G2

Föryngrings- S1 0,3 4 72 240 100

avverknings- S2

skog S3

Lågproducer- E1

ande skog E2

E3

Överstånd/Skikt

Målklass NS

Målklass NO

Summa/Medel 7,9 100 805 102 75 17 9

K1

K2

R1

R2

G2

Obehandlad kalmark

G1 Normal gallringsskog

S1

S2

S3

E1

Skog i föryngringsbar ålder

E2

E3

Behandlad kalmark

Mark som fullständigt behandlats med återväxt-åtgärder men

där föryngringen inte säkerställts.

RestskogSäkerställd föryngring upp till 1,3 m medelhöjd.

Ungskog

Skog som är över 1,3 m och som i utvecklings-hänseende

motsvarar röjningsskog.

Skog som uppnått skyddsåldern och där nästa lämpliga

åtgärd normalt är gallring.

Äldre gallringsskog

Skog som kan föryngringsavverkas

Skog som är mogen att föryngringsavverkas

Normalt infaller en avverkningsåtgärd under planperioden.

Skog som lämnats efter avverkning eller som uppkommit på

grund av skada.

Plantskog

Gles skog

Gles skog eller skog av ett för marken olämpligt trädslag.

Skog av hagmarkskaraktär

Gles skog av hagmarkskaraktär.

Föryngringsavverkning bör dock inte utföras.

Kalmark

Röjningsskog

Gallringsskog

Skog som är yngre än skyddsåldern (lägsta ålder för

föryngringsavverkning).

Föryngringsavverkningsskog

Normalt föreslås ingen avverkningsåtgärd under

planperioden.

Lågproducerande skog

Mark där åtgärd(er) behövs för att erhålla tillfredsställande

föryngring.

Naturvårdsmål NS/NO

NS Naturvårdsmål med skötsel

NO Naturvårdsmål, orört

R2 G1 S1

Are

al %

55

50

45

40

35

30

25

20

15

10

5

0

pcSKOG Utskriven: 2018-11-27

Län: Gävleborgs län Kommun: Nordanstig Församling: BergsjöVade 6:5 Id: 213205000

Avdelningsbeskrivning

Avd

nr

Areal Ålder Hkl SI Virkesförråd MedMål

klassBeskrivning Åtgärd

När

Uttag Årlig Not ¹

Alternativ

haår

Träd-

slag diamcm

inkl tillväxt tillväxtm³sk/haha avd % m³sk

(-avdrag) (Skikt)

Skifte: 1

[skikt]

i = grön kommentar, ii = generell kommentar, iii = åtgärdskommentar, iv = speciella värden ¹

1,5 48 G1 G24 170 255 16Tall Ingen åtgärdPG 8,320 Gallrat1Kantz m vattenGran 1870OjämtLöv 1610Blåbärstyp (30)Frisk (2)

1,7 32 G1 G24 110 187 10Tall Underv röj f gallringPG 6,210 Delvis röjt2 1 15 28Blåbärstyp (30)Gran Gallring (F)11 2 35 7670Frisk (2)Löv 1120

0,9 48 G1 G24 150 135 18Gran Ingen åtgärdPG 7,8100 Gallrat3Kantz m vattenOjämtBlåbärstyp (30)Frisk (2)

0,4 5 R2 B18 5 2 5Löv HjälpplanteringPG 2,7100 iiiGlest4 1OjämntEnst öfSmalbladig grästyp Frisk (2)

2,4 15 R2 G24 40 96 7Gran RöjningPG 5,540 Enstaka öf5 1 40Smalbladig grästyp Löv 860Frisk (2)

0,4 8 R2 G24 10 4 5Gran Ingen åtgärdPG 2,850 Röjd6Smalbladig grästyp Löv Lövröjning (A)3 3 5050Frisk (2)

pcSKOG Utskriven: 2018-11-27

Län: Gävleborgs län Kommun: Nordanstig Församling: Bergsjö

Vade 6:5 Id: 213205000

Avdelningsbeskrivning

Avd

nr

Areal Ålder Hkl SI Virkesförråd MedMål

klassBeskrivning Åtgärd

När

Uttag Årlig Not ¹

Alternativ

haår

Träd-

slag diamcm

inkl tillväxt tillväxtm³sk/haha avd % m³sk

(-avdrag) (Skikt)

Skifte: 1

[skikt]

i = grön kommentar, ii = generell kommentar, iii = åtgärdskommentar, iv = speciella värden ¹

0,3 55 G1 G24 180 54 18Gran Underv röj f gallringPG 5,880 Delvis röjt7 1 15 8Blåbärstyp (30)Löv Gallring (F)18 2 35 2020Frisk (2)

0,3 75 S1 G24 240 72 26Gran Föryng avvPG 4,5100 Blåbärstyp (30)8 2 90 75Frisk (2)

pcSKOG Utskriven: 2018-11-27

Län: Gävleborgs län Kommun: Nordanstig Församling: Bergsjö

Vade 6:5 Id: 213205000

300 m300 m

HuggningsklassRöjningsskog

Gallringsskog

Föryngsringsavv-skog

1:5000= 1 Hektar

Information om behandling av personuppgifter

Från och med den 25 maj 2018 gäller GDPR (General Data Protection

Regulation) i hela EU. Din personliga integritet är viktig för oss därmed har vi

sett över hur vi behandlar personuppgifter och vill berätta vad som gäller för dig.

Det kan finnas olika anledningar till att vi har dina personuppgifter i våra register

i egenskap av säljare, köpare, spekulant eller kund vid bokslut, deklarationer

mm. Det kan vara för att vi behöver uppfylla ett lagkrav till exempel enligt

fastighetsmäklarlagen eller att vi gör en så kallad intresseavvägning. Ett

exempel på intresseavvägning kan vara att vi vill kunna kontakta dig efter en

visning med kompletterande upplysningar om fastigheten eller för att berätta att

budgivningen startar.

Du har rätt att begära ett utdrag på de uppgifter vi har om dig och att få dina

uppgifter rättade. Uppgifter som vi måste spara på grund av lagkrav kommer

finnas kvar längre tid i våra register men i annat fall kommer vi se till att dina

personuppgifter tas bort efterhand som du inte längre förekommer i någon

aktuell fastighetsaffär eller är kund hos oss.

Skogsbyrågruppen, H-Huset, 824 42 Hudiksvall 0650-144 15, 070-557 71 05 goran.vesterlind@skogsbyragruppen.se www.skogsbyragruppen.se

INTRESSEANMÄLAN

Jag är intresserad av att förvärva fastigheten: Nordanstig Vade 6:5 Utgångspris 285 000 kr.

Namn:____________________________________________________ Adress:____________________________________________________ __________________________________________________________ Hemtelefon: ________________________________________________ Mobiltelefon:_______________________________________________ E-postadress:_______________________________________________ (bokstavera noggrant) Underskrift:________________________________________________

Intresseanmälan oss tillhanda senast fredag 14 december 2018. Skannas och skickas via e-post till: goran.vesterlind@skogsbyragruppen.se Alternativt kan intresseanmälan sändas per brev till: Skogsbyrågruppen, H-Huset, 824 42 Hudiksvall. Märk kuvertet med "Vade 6:5”.