5º CENSO IMOBILIÁRIO Maio/2004 1° CENSO Março/2002 2° CENSO Outubro/2002 3° CENSO Março/2003...
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55º CENSO IMOBILIÁRIO º CENSO IMOBILIÁRIO
Maio/2004Maio/2004
1° CENSO Março/20021° CENSO Março/20022° CENSO Outubro/20022° CENSO Outubro/20023° CENSO Março/20033° CENSO Março/20034° CENSO Outubro/20034° CENSO Outubro/2003
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CENSO IMOBILIÁRIOCENSO IMOBILIÁRIOLevantamento de empreendimentos em construção e à venda, Levantamento de empreendimentos em construção e à venda, com área de construção superior a 800 mcom área de construção superior a 800 m² e ² e com as seguintes com as seguintes
informações:informações:
• TipologiaTipologia• Área privativa das unidadesÁrea privativa das unidades• Total de unidadesTotal de unidades• Total de unidades disponíveisTotal de unidades disponíveis• Preço de vendaPreço de venda• Nome do empreendimento;Nome do empreendimento;• Endereço;Endereço;• Construtora/Incorporadora;Construtora/Incorporadora;• Imobiliária;Imobiliária;
• Área total construída;Área total construída;• Entrega;Entrega;• Preço mínimo e máximo de venda;Preço mínimo e máximo de venda;• Estágio da obra;Estágio da obra;
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REGIÕES ABRANGIDASREGIÕES ABRANGIDASREGIÃO 1REGIÃO 1: Praia de Santa Helena, Barro Vermelho, Santa Lúcia.: Praia de Santa Helena, Barro Vermelho, Santa Lúcia.
REGIÃO 2REGIÃO 2: Jardim da Penha, Jardim Camburi.: Jardim da Penha, Jardim Camburi.
REGIÃO 3REGIÃO 3: Praia do Suá, Enseada do Suá, Bento Ferreira.: Praia do Suá, Enseada do Suá, Bento Ferreira.
REGIÃO 4REGIÃO 4: Itapoã, Itaparica.: Itapoã, Itaparica.
REGIÃO 5REGIÃO 5: Laranjeiras, Valparaíso, Jacaraípe, Bairro de Fátima: Laranjeiras, Valparaíso, Jacaraípe, Bairro de Fátima
REGIÃO 6REGIÃO 6: Praia do Canto, Mata da Praia, Praia da Costa: Praia do Canto, Mata da Praia, Praia da Costa
Unidades em construção
Outubro/2003
Unidades concluídas
Out/Mai
Lançamentos Out/Mai
Unidades em Construção Maio/2004
Região 1 1.106 894 32 244 Região 2 2.094 772 938 2.260 Região 3 632 0 454 1.086 Região 4 4.114 1.494 476 3.096 Região 5 262 120 357 499 Região 6 742 742 2.726
TOTAL 8.208 4.022 2.999 9.911
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173 173 empreendimentosempreendimentos
Região 634%
Região 53%
Região 13%
Região 417%
Região 33%
Região 240%
Região 628%
Região 55%
Região 12%
Região 311%
Região 223%
Região 431%
9911 9911 unidades unidades
em construçãoem construção
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UNIDADES EM CONSTRUÇÃO E VENDIDASUNIDADES EM CONSTRUÇÃO E VENDIDAS
9911
6610
679
397447
308
1253967
4036
2402
3215
2413
281123
MAIO DE 2004 Construção
Vendidas
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TIPOLOGIA DAS UNIDADES EM CONSTRUÇÃOTIPOLOGIA DAS UNIDADES EM CONSTRUÇÃOREGIÃO 1 (Total : 244 unid)
Santa Lúcia, Praia de Santa Helena e Barro Vermelho
70
32
100
42
0
10
20
30
40
50
60
70
80
90
100
4Q 3Q 2Q
Praia de Santa Helena
Barro Vermelho
Santa Lúcia
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TIPOLOGIA DAS UNIDADES EM CONSTRUÇÃOTIPOLOGIA DAS UNIDADES EM CONSTRUÇÃOREGIÃO 2 (Total : 2.260 unid)
Jardim da Penha e Jardim Camburi
9768
448
666
468
513
0
100
200
300
400
500
600
700
4Q 3Q 2Q
Jardim da Penha
Jardim Camburi
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TIPOLOGIA DAS UNIDADES EM CONSTRUÇÃOTIPOLOGIA DAS UNIDADES EM CONSTRUÇÃOREGIÃO 3 (Total : 1.086 unid)
Enseada do Suá, Bento Ferreira e Praia do Suá
247
648
3144
84
320
100
200
300
400
500
600
700
Apart Salas Lojas 3Q 2Q
Enseada do Suá
Bento Ferreira
Praia do Suá
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TIPOLOGIA DAS UNIDADES EM CONSTRUÇÃOTIPOLOGIA DAS UNIDADES EM CONSTRUÇÃOREGIÃO 4 (Total : 3.096 unid)
Itapoã e Itaparica
32
370 386
1032
220
1056
0
200
400
600
800
1000
1200
4Q 3Q 2Q
Itapoã
Itaparica
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TIPOLOGIA DAS UNIDADES EM CONSTRUÇÃOTIPOLOGIA DAS UNIDADES EM CONSTRUÇÃOREGIÃO 5 (Total : 499 unid)
Laranjeiras, Valparaíso, Jacaraípe e Bairro de Fátima
218
281
0
50
100
150
200
250
300
3Q Casas
Laranjeiras
Valparaíso
Jacaraípe
Bairro de Fátima
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TIPOLOGIA DAS UNIDADES EM CONSTRUÇÃOTIPOLOGIA DAS UNIDADES EM CONSTRUÇÃOREGIÃO 6 (Total : 2.726 unid)
Praia do Canto, Mata da Praia e Praia da Costa
200
297
140 148
297
82
763
164
636
0
100
200
300
400
500
600
700
800
Apart 4Q 3Q 2Q
Praia do Canto
Mata da Praia
Praia da Costa
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LANÇAMENTOSLANÇAMENTOSGERAL ( 2.999 unidades lançadas)
16%15%
12%
25%31%
1%Região 1Região 2Região 3Região 4Região 5Região 6
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LANÇAMENTOS DAS UNIDADESLANÇAMENTOS DAS UNIDADES
Região 1(P. Stª Helena, Stª Lúcia,
B. Vermelho)
Barro Vermelho
100%
Região 3(Ens. do Suá, B. Ferreira
e P. do Suá)
Enseada do Suá90%
Bento Ferreira
10%
Região 2(J. Penha e J. Camburi)
Jardim Camburi
61%
Jardim da Penha39%
Região 4(Itapoã e Itaparica)
Itaparica100%
Região 5(Laranj., Valp.,
Jacar. e B. de Fátima)
Laranjeiras
100%
Região 6(Praia do Canto, Mata da Praia e
Praia da Costa)
Praia do Canto32%
Praia da Costa64%
Mata da Praia4%
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COMERCIALIZAÇÃO DAS UNIDADESCOMERCIALIZAÇÃO DAS UNIDADESGERAL ( 9911 unidades em construção)
33%(3301)
67%(6610)
À vendaVendidas
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COMERCIALIZAÇÃO DAS UNIDADESCOMERCIALIZAÇÃO DAS UNIDADES
Região 1(P. Stª Helena, Stª Lúcia,
B. Vermelho)
72%(176)
28%(68)
Região 3(Ens. do Suá, B. Ferreira
e P. do Suá)
60%(657)
40%(429)
Região 2(J. Penha e J. Camburi)
69%(1566)
31%(694)
Região 4(Itapoã e Itaparica)
70%(2174)
30%(922)
Região 5(Laranj., Valp.,
Jacar. e B. de Fátima)
58%(290)
42%(209)
vendidas
À venda
Região 6(Praia do Canto, Mata da Praia e
Praia da Costa)
65%(1777)
35%(949)
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Região 1: Praia de Santa Helena, Bairro Vermelho e Santa LúciaRegião 1: Praia de Santa Helena, Bairro Vermelho e Santa Lúcia
Barro Vermelho
32
100
60
4031
10
20
40
60
80
100
120
Apart 4Q 3Q 2Q
Santa Lúcia
42
35
7
0
5
10
15
20
25
30
35
40
45
Apart 4Q 3Q 2Q
Praia de Santa Helena
70
0
70
0
10
20
30
40
50
60
70
80
Apart 4Q 3Q 2Q
ConstruçãoVendidasÀ venda
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Região 2:Jardim da Penha e Jardim CamburiRegião 2:Jardim da Penha e Jardim Camburi
Jardim da Penha
448 468
60
151 13197 37
297 337
050
100150200250300350400450500
Apart 4Q 3Q 2Q
Jardim Camburi
68
666
468
217
337
449
18 50131
0
100
200
300
400
500
600
700
Apart 4Q 3Q 2Q
ConstruçãoVendidasÀ venda
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Região 3: Enseada do Suá, Praia do Suá e Bento FerreiraRegião 3: Enseada do Suá, Praia do Suá e Bento Ferreira
Enseada do Suá
247
648
3184 25
401
26
153
5
247
5994
0
100
200
300
400
500
600
700
ConstruçãoVendidasÀ venda
Bento Ferreira
44
32
202824
4
05
101520253035404550
![Page 19: 5º CENSO IMOBILIÁRIO Maio/2004 1° CENSO Março/2002 2° CENSO Outubro/2002 3° CENSO Março/2003 4° CENSO Outubro/2003.](https://reader033.fdocument.pub/reader033/viewer/2022061515/552fc0f9497959413d8b7643/html5/thumbnails/19.jpg)
Região 4: Itapoã e ItaparicaRegião 4: Itapoã e Itaparica
Itapoã
220
386
32
220196
14 18
190
00
100
200
300
400
500
Apart 4Q 3Q 2Q
Construção
Vendidas
À venda
Itaparica
370
1032 1056
822
553
369
1
234
479
0
200
400
600
800
1000
1200
Apart 4Q 3Q 2Q
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Laranjeiras
218
281
123167
51
158
0
50
100
150
200
250
300
ConstruãoVendidasÀ venda
Região 5: Laranjeiras, Valparaíso, Jacaraípe, Bairro de FátimaRegião 5: Laranjeiras, Valparaíso, Jacaraípe, Bairro de Fátima
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Região 6: Praia do Canto, Mata da Praia e Praia da CostaRegião 6: Praia do Canto, Mata da Praia e Praia da Costa
Praia do Canto
200
296 297
164
45 57
104
239
193155
101
63
0
50
100
150
200
250
300
350
Apart 4Q 3Q 2Q
Mata da Praia
140
82
0
92
54
0
28
0
48
0
20
40
60
80
100
120
140
160
Apart 4Q 3Q 2Q
Praia da Costa
148
763636
97
433 413
51
223330
0
200
400
600
800
1000
Apart 4Q 3Q 2Q
ConstruçãoVendidasÀ venda
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Comparativo de preços: Out/2003 e Mai/2004Comparativo de preços: Out/2003 e Mai/2004
Região 1: Praia de Santa Helena, Bairro Vermelho e Santa LúciaRegião 1: Praia de Santa Helena, Bairro Vermelho e Santa Lúcia
4.746
0
2.353
1245,51
1.9781664 1.763
1953,64
0
1.000
2.000
3.000
4.000
5.000
Apart 4Q 3Q 2Q
out/03
mai/04
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Região 2:Jardim da Penha e Jardim CamburiRegião 2:Jardim da Penha e Jardim Camburi
Comparativo de preços: Out/2003 e Mai/2004Comparativo de preços: Out/2003 e Mai/2004
2408,09
2046,48
1562,3
1860,44
1466,651854,63
0
1000
2000
3000
4Q 3Q 2Q
out/03mai/04
![Page 24: 5º CENSO IMOBILIÁRIO Maio/2004 1° CENSO Março/2002 2° CENSO Outubro/2002 3° CENSO Março/2003 4° CENSO Outubro/2003.](https://reader033.fdocument.pub/reader033/viewer/2022061515/552fc0f9497959413d8b7643/html5/thumbnails/24.jpg)
Região 3: Enseada do Suá, Praia do Suá e Bento FerreiraRegião 3: Enseada do Suá, Praia do Suá e Bento Ferreira
Comparativo de preços: Out/2003 e Mai/2004Comparativo de preços: Out/2003 e Mai/2004
4384,395001,53
4075,73835,7
2560,89 2956,3
0
1639,64 1547,71
2057,61
0
1000
2000
3000
4000
5000
6000
Apart Lojas Salas 3Q 2Q
out/03mai/04
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Região 4: Itapoã e ItaparicaRegião 4: Itapoã e Itaparica
Comparativo de preços: Out/2003 e Mai/2004Comparativo de preços: Out/2003 e Mai/2004
2275,75 2400,24
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4Q 3Q 2Q
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Região 5: Laranjeiras, Valparaíso, Jacaraípe, Bairro de FátimaRegião 5: Laranjeiras, Valparaíso, Jacaraípe, Bairro de Fátima
Comparativo de preços: Out/2003 e Mai/2004Comparativo de preços: Out/2003 e Mai/2004
1.132 1114,51975
1278,32
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3Q Casas
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Comparativo de preços: Out/2003 e Mai/2004Comparativo de preços: Out/2003 e Mai/2004
Região 6: Praia do Canto, Mata da Praia e Praia da CostaRegião 6: Praia do Canto, Mata da Praia e Praia da Costa
0
2813,65
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Apart 4Q 3Q 2Q
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