5.4 การวางแผนด านสาธารณ...

รายงานการศกษาโครงการจดตงศนยชมชนยอยชานเมอง (ลาดกระบง) รายงานฉบบสมบรณ

บรษท นปปอน โคเอะ จากด

5 - 61

5.4 การวางแผนดานสาธารณปโภค

5.4.1 นาประปา

(1) ระบบนาประปาในปจจบน

สานกงานประปาสาขามนบรของการประปานครหลวง (กปน.) จายนาประปาไปยงพนทศกษาโดยสถานสบจายนาสองแหง ไดแก สถานสบจายนาลาดกระบงและสถานสบจายนามนบร จากขอมลทไดรบจากกปน. สถานสบจายนาสองแหงนมกาลงการผลตรวมทงสน 1,118,880 ลบ.ม./วน ปรมาตรการจายนาสงสดตอวนทบนทกไวคอ 405,000 ลบ.ม./วนในเดอนพฤศจกายน 2547 สถานสบจายนาลาดกระบงตงอยในพนทศกษา และจะบรการจายนาประปาใหกบทาอากาศยานนานาชาตแหงใหม จากการประเมน คาดวาจะมความตองการใชนาสงสดตอวนราว 18,000 ลบ.ม./วน สถานจายนาสองแหงในปจจบนมกาลงการผลตเพมทสามารถรองรบความตองการทคาดวาจะเพมขนจากการพฒนาศนยชมชนยอย

ตารางท 5.18 ระบบผลตนาประปาในปจจบน รายการ หนวย จานวน

1 พนทรบผดชอบของสานกงานสาขามนบรของกปน. ตร.กม. 551.0 พนทบรการ ตร.กม. 68.3 2 กาลงการผลตของสถานสบจายนาในปจจบน ลบ.ม./วน 1,118,880 สถานสบจายนาลาดกระบง ลบ.ม./วน 639,360 สถานสบจายนามนบร ลบ.ม./วน 479,520 3 ปรมาตรจายนาสงสดในเดอน พ.ย. 2547 ลบ.ม./วน 405,000 สถานสบจายนาลาดกระบง ลบ.ม./วน 245,000 สถานสบจายนามนบร ลบ.ม./วน 160,000

ทมา: การประปานครหลวง (กปน.)

ทอสงนาหลกถกวางตามแนวถนนรมเกลา ถนนกงแกว และถนนออนนชในพนทศกษาและบรเวณโดยรอบ สวนแนวถนนกรงเทพกรฑาสายใหมเลยบแนวเสนแบงเขตดานเหนอของพนทศกษา ขณะนกปน.กาลงวางทอสงนาหลกใหม ทอสงนาเหลานเชอมตอกบทอบรการทมขนาดเสนผานศนยกลาง 100-300 มม.



5 - 62

ภาพท 5.44 ระบบจายนาประปาหลกในปจจบน

(2) ความตองการใชนาประปาตอวน

ความตองการใชนาประปาตอวนตอหนวยจาแนกตามประเภทการใชประโยชนทดนในพนทศกษาประเมนไดจากหนวยมาตรฐานความตองการใชนาประปาตอวน ซงประกาศอยในแผนแมบทของกปน. และเอกสารทางเทคนคอนๆ



5 - 63

ตารางท 5.19 หนวยมาตรฐานความตองการใชนาประปาตอวน การใชประโยชนทดน หนวย หนวยความตองการใชนาตอวน

ทอยอาศย ลตร/คน/วน 220*1 พาณชยกรรม ลตร/คน/วน 220*2 สานกงาน (พนกงานกาหนดทสถานประกอบการ) ลตร/คน/วน 80*2 บรการดานสาธารณปการ ลตร/คน/วน 80*2 ลตร/ตร.ม./วน 1.5*3

ทมา: *1 แผนแมบทสาหรบการผลตและการจายนาประปา (ฉบบปรบปรง) ของการประปานครหลวง (รายงานชวคราว) กปน. พ.ศ. 2546 *2 Water Quality Management: George Techbanoระดบดนous and Edward D. Schroeder, 1985 *3 ดร. มนสน ตนทมวฒน พ.ศ. 2523

ตารางท 5.20 หนวยมาตรฐานความตองการใชนาประปาตอวนจาแนกตามประเภทการใชประโยชนทดนในพนทศกษา การใชประโยชนทดน ความตองการใชนาตอวน หมายเหต

ทอยอาศย พนกงาน (ลตร/วน/คน) (ลตร/วน/คน)

ทอยอาศย 220 80 สานกงานตามหนวยมาตรฐาน

เมองวฒนธรรม 220 150 ปรมาตรเฉลยของพาณชยกรรมและสานกงานตามหนวยมาตรฐาน

การคาขายและการกระจายสนคา

220 220 พาณชยกรรมตามหนวยมาตรฐาน

ศนยกลางเมองแบบ ผสมผสาน

220 150 ปรมาตรเฉลยของพาณชยกรรมและสานกงานตามหนวยมาตรฐาน

RDD และวสาหกจ 220 80 สานกงานตามหนวยมาตรฐาน

สาธารณปการ 220 80 สานกงานตามหนวยมาตรฐาน

การเพมมลคา 220 455 บรการดานสาธารณปการตามหนวย มาตรฐาน

(2) ประมาณการความตองการใชนาตอวน

ความตองการใชนาเฉลยตอวนในพนทศกษามปรมาณ 48,985 ลบ.ม./วนในป พ.ศ. 2578



5 - 64

ตารางท 5.21 ความตองการใชนาประปาเฉลยตอวนในป พ.ศ.2578 รายการ จานวนประชากรทวางแผนไว หนวยความตองการใชนาตอวน

ทอยอาศย พนกงาน ทอยอาศย พนกงาน

ความตองการใชนาเฉลยตอวน

(คน) (คน) (ล./คน/วน) (ล./คน/วน) (ลบ.ม./วน) ทอยอาศย – อาคารทไมใชอาคารสง 13,150 1,315 220 80 2,998.2 ทอยอาศย – อาคารสงปานกลาง 82,400 5,150 220 80 18,540.0 เมองวฒนธรรม 22,600 2,260 220 150 5,311.0 การคาขายและการกระจายสนคา 15,000 16,250 220 220 6,875.0 ศนยกลางเมองแบบผสมผสาน 9,600 14,750 220 150 4,324.5 RDD & วสาหกจ 25,130 56,750 220 80 10,068.6 สาธารณปการ - 2,200 220 80 176.0 การเพมมลคา - 1,520 220 455 691.6 รวม 167,880 100,195 - - 48,984.9

จากตวเลขสดสวนประชากรของประชากรตามแผนในป พ.ศ. 2578 คาดวาความตองการใชนาเฉลยกาหนดท 15,306 และ 25,594 ลบ.ม./วนในป พ.ศ. 2558 และ 2568 ตามลาดบ

ตารางท 5.22 ความตองการใชนาประปาเฉลยตอวนในป พ.ศ. 2568 และ 2578 รายการ หนวย 2558 2568

ประชากร ทอยอาศย คน 57,000 89,000 พนกงาน คน 23,000 50,000 อตราสวนประชากรในป 2578 ทอยอาศย รอยละ 34 53 พนกงาน รอยละ 23 50 ความตองการใชนาเฉลยตอวน ลบ.ม./วน 15,306 25,594

(3) ทศทางสาหรบการผลตนาประปา สถานสบจายนาลาดกระบงในปจจบนทตงอยในพนทศกษาจะเปนหนวยงานทผลตนาประปา กาลงการผลตของสถานสบจายนาลาดกระบงไดรบการยนยนวาเพยงพอสาหรบความตองการนาตอวนสงสดสาหรบการพฒนาอยางเตมรปแบบ ของศนยชมชนยอย ทอสงนาหลกในพนทศกษาจะเชอมโยงเปนโครงขายแบบวงแหวนกบระบบทอสงนาหลกของกปน.ตามแนวถนนรมเกลา ถนนออนนช และถนนกรงเทพกรฑาตดใหม



5 - 65

ตารางท 5.23 กาลงการผลตทตองการของสถานสบจายนาลาดกระบง (ลบ.ม./วน) รายการ สญลกษณ ปจจบน 2558 2568 2578

ความตองการใชนาตอวนในพนทศกษา 6,009 15,306 25,594 48,985 ความตองการทเพมขนในพนทศกษา Is - 9,297 19,585 42,976 ความตองการทเพมขนของสนามบนใหม Ia 0 18,000 18,000 18,000 ความตองการใชนาตอวนสงสดทเพมขน I=(Is+Ia)x1.1 0 30,027 41,343 67,073 ความตองการใชนาตอวนสงสด Dm 245,000 275,027 286,343 312,073 นาสญเสย Dl=Dmx0.25 61,250 68,757 71,586 78,018 กาลงสบจายนาทตองการ (Dm+Dl)/.75 408,333 458,379 477,239 520,122 กาลงสบจายนาในปจจบน 639,360 639,360 639,360 639,360

ทมา: 1) อตราการสญเสยกาหนดทรอยละ 25 ตามแผนแมบทของกปน. 2) แฟกเตอรความตองการใชนาสงสดตอวนกาหนดท 1.1 ตามแผนแมบทของกปน. 3) กาลงการผลตทพรอมของสถานสบจายนาอยในระดบรอยละ 25 ตามแผนแมบทของกปน. 4) ความตองการใชนาสงสดตอวนในปจจบน ณ สถานสบจายนาลาดกระบงทบนทกโดยกปน. ในเดอนพฤศจกายน 2547 5) ความตองการใชนาในทาอากาศยานนานาชาตแหงใหมตามรายงานผลกระทบสงแวดลอม (EIA) สาหรบสนามบนใหม

(4) แผนผงโครงขายการจายนา

เสนผานศนยกลางของทอสงนาไดรบการออกแบบตามขอกาหนดมาตรฐานของกปน. ดงน

1) แฟกเตอรความตองการใชนาสงสดตอวน: 1.1

2) แฟกเตอรความตองการใชนาสงสดตอชวโมง: 1.5

3) เสนผานศนยกลางของทอขนาดเลกทสดตามแนวถนนสายหลก: 200 มม.

4) แรงดนนา (Water head) ตาสดทจดตอของลกคา: 7 ม.

5) อตราเรว: 0.3-3.0 ม./วนาท

ความยาวของทอสงนาใหมรวมทงสน 72,432 ม.



5 - 66

ตารางท 5.24 ความยาวของทอสงนาใหมจาแนกตามเสนผานศนยกลาง

เสนผานศนยกลาง (มม.) ความยาว (ม.) 200 56,033 300 7,954 400 5,157 500 1,462 630 1,325 710 501 รวม 72,432

ภาพท 5.45 แผนผงระบบสงและจายนาประปาในป พ.ศ.2578

5.4.2 การจดการนาเสย

(1) ระบบจดการนาเสยในปจจบน

พนทศกษาตงอยภายนอกระบบบาบดนาเสยสวนกลางทดาเนนงานโดยกรงเทพมหานคร ทกอาคารถกกาหนดใหตดตงระบบบาบดและระบายนาทบาบดแลวไปยงระบบระบายนาและ/หรอคลอง เพอปฏบตตามขอกาหนดวาดวยคณภาพนาทง



5 - 67

(2) การจดการนาเสยทเสนอแนะ

ในแผนการพฒนาเมองศนยกลางการบนสวรรณภม มการวางแผนทจะพฒนาโรงบาบดนาเสยในพนทโดยรอบพนทศกษา นอกจากโรงบาบดเหลาน กรงเทพมหานครกาลงตรวจสอบความเปนไปไดทจะสรางโรงบาบดใหมอกสามแหงสาหรบพนทเขตคลองเตยและหนองบอน รวมทงจงหวดสมทรปราการ อยางไรกด การดาเนนการเพอปลอยนาเสยจากพนทศกษาไปยงโรงบาบดเหลานนาจะเผชญกบอปสรรคบางประการดงน

1) ไมมพนทรบนาสาหรบโรงบาบดเหลานอยในพนทศกษา

2) โรงบาบดเหลานยงอยในขนตอนการศกษาความเปนไปไดและ/หรอการจดทาขอเสนอ (ยกเวนโรงบาบดคลองแดง) ยงไมมการกาหนดเวลาการดาเนนงานทแนชด

3) จาเปนตองมรองนาเปลยนทศทาง (diversion channel) ระยะทางไมตากวา 15 กม. เพอระบายนาเสยไปยงโรงบาบดคลองแดง

ดงนน จงมการวางแผนจดทาระบบการจดการนาเสยอสระสาหรบพนทศกษา

ในแผนการพฒนาเมองศนยกลางการบนสวรรณภม มขอเสนอแนะวาควรมระบบบาบดนาเสยทประกอบดวยโรงบาบดนาเสยสวนกลางทมระบบรบนาแยกตางหากในพนทพฒนาใหม และระบบรบนารวมในพนทเดม ตามแนวคดพนฐานน ระบบบาบดนาเสยในพนทศกษาจะประกอบดวยโรงบาบดสวนกลางทมระบบแยกตางหากตงอยดานเหนอของทางดวนและระบบรวมตงอยทางดานใตของทางดวน

เนองจากระบบการจดการนาเสยในพนทกรงเทพมหานครยงอยในขนตอนการพฒนา เพอออกแบบและ/หรอกอสรางโรงบาบดแหงใหมทตงอยในพนทพฒนาแลวในปจจบนบรเวณตอนกลางของกรงเทพมหานคร การพฒนาระบบบาบดนาเสยเพอใหครอบคลมพนทศกษาทงหมดอาจเปนไปไมไดในทางปฏบต ดงนน พนทบรการของโรงบาบดสวนกลาง (หรอโรงบาบดในชมชนทมระบบรบนาแยกสวน) จะมงเนนไปทพนทพฒนาใหมดานเหนอของทางดวน ขณะทนาเสยในพนทสวนทเหลอจะไดรบการบาบดโดยระบบบาบดในพนท ซงปฏบตตามขอกาหนดมาตรฐานของสานกการระบายนา หากการพฒนาเมองขนาดใหญมการควบคมภายใตกฎเกณฑ หรอขอกาหนด จะทาใหนกพฒนาทดนจดหาโรงบาบดนาเสยแหงใหมเพมขน

ระบบบาบดสวนกลางไมสามารถบาบดนาในคลองประเวศไดอยางสมบรณ (สถานทตงเมองวฒนธรรมทเสนอ) เพราะวาคลองประเวศมพนทรบนาทมขนาดใหญกวาพนทศกษามาก ดงนน ตองบงคบใชมาตรฐานนาทงของสานกการระบายนา สาหรบการบาบดนาเสยของอาคาร โดยเฉพาะ



5 - 68

กจกรรมอตสาหกรรมและพาณชยกรรม ซงอาจกอใหเกดปรมาณนาเสยมากกวาและมการปนเปอนมากกวากจกรรมในทอยอาศย

ภาพท 5.46 แผนผงระบบจดการนาเสยโดยรอบบรเวณพนทศกษาในปจจบน

(3) การประมาณปรมาตรนาเสยตอวน

ปรมาณนาเสยสงสดตอวนในพนทศกษามประมาณ 43,107 ลบ.ม./วน ในป พ.ศ. 2578 โดยคานวณจากสตรตอไปน

1) ปรมาตรนาเสยเฉลยตอวน (Da: ลบ.ม./วน) = ความตองการใชนาเฉลยตอวน (W: ลบ.ม./วน) x 0.8

2) ปรมาตรนาเสยสงสดตอวน (Da: ลบ.ม./วน) = Da x 1.1



5 - 69

3) ปรมาตรนากรอง (I: ลบ.ม./วน) = Da x 0.2

4) กาลงผลตของโรงบาบดนาเสย (C: ลบ.ม./วน) = Dm + 2

จาเปนตองมโรงบาบดนาเสยแหงใหมทมกาลงผลต 11,769 ลบ.ม./วน สาหรบพนทบรการหรอพนทพฒนาใหม

ตารางท 5.25 ปรมาณนาเสยสงสดตอวนในพนทศกษาและกาลงผลตของโรงงานบาบดนาเสยแหงใหม การใชประโยชนทดน ความตองการ

ใชนาเฉลยตอวน ปรมาตรนาเสย

ไหลออก เฉลยตอวน

ปรมาตรนาเสยไหลออก

สงสดตอวน

กาลงผลตของโรงบาบดนาเสย

(W) (Da= W x 0.8) (Dm = Da x 1.1) (C =Dm' + Da' x 0.2) ลบ.ม./วน ลบ.ม./วน ลบ.ม./วน ลบ.ม./วน ทอยอาศย - อาคารทไมใชอาคารสง 2,998.2 2,398.6 2,638.4 0.0 ทอยอาศย - อาคารสงปานกลาง-มาก 18,540.0 14,832.0 16,315.2 524.2 เมองวฒนธรรม 5,311.0 4,248.8 4,673.7 0.0 การคาขายและการกระจายสนคา 6,875.0 5,500.0 6,050.0 0.0 ศนยกลางเมองแบบผสมผสาน 4,324.5 3,459.6 3,805.6 1,361.4 RD&D & วสาหกจ 10,068.6 8,054.9 8,860.4 9,758.9 สาธารณปการ 176.0 140.8 154.9 124.8 การเพมมลคา 691.6 553.3 608.6 0.0 รวม 48,984.9 39,187.9 43,106.7 11,769.3

หมายเหต: พนทบรการของโรงบาบดนาเสยแหงใหมเนนพนทพฒนาใหม

(4) เกณฑการออกแบบระบบรบนาเสย

นาเสยในพนทพฒนาใหมจะสะสมในทอรบนาแยกตางหาก ซงตดตงเครองสบนาแบบหนวงเวลา (relayed pumping unit) ทวางพาดผานคลองตางๆ เสนผานศนยกลางของทอรบนาและกาลงของเครองสบนาควรไดรบการออกแบบเพอใหสอดคลองกบเงอนไขตอไปน

1) ปรมาตรนาเสยสงสดตอชวโมง (Dh: ลบ.ม./ชม.) = {ปรมาตรนาเสยสงสดตอวน (Dm: ลบ.ม./วน) x 1.5 (แฟกเตอรตอชวโมงสงสด) + ปรมาตรนากรอง (I: ลบ.ม./วน)} / 24 (ชวโมง)

2) ปรมาตรนาเสยสาหรบการออกแบบทอ (Ds: ลบ.ม./วนาท) = Dh / 3,600 (วนาท)

3) เสนผานศนยกลางของทอรบนาขนาดเลกสด: 200 มม.

ดวยเหตน เสนผานศนยกลางของทอรบนาจงมขนาดระหวาง 200-600 มม. รวมความยาวของทอ 42.6 กม.



5 - 70

ตารางท 5.26 ความยาวของทอรบนาจาแนกตามเสนผานศนยกลางในป พ.ศ.2578

เสนผานศนยกลาง (มม.) ความยาว (ม.) 200 38,676 300 816 400 2,988 500 51 600 40 รวม 42,571

ภาพท 5.47 แผนผงระบบรบนาเสยในป พ.ศ.2578

5.4.3 การผลตกระแสไฟฟา

(1) ระบบผลตกระแสไฟฟาในปจจบน

สถานยอยรมเกลาทตงอยทางดานตะวนออกของพนทศกษาเปนจดจายกระแสไฟฟา สถานยอยรองรมเกลาไดรบกระแสไฟฟาจากสถานยอยหลกออนนช และแปลงเปนแรงดนไฟฟา 24 kV เพอจายกระแสไฟฟาใหกบลกคาตอไป เพอใหการจายกระแสไฟฟามเสถยรภาพ สถานยอยรมเกลาไดมการเชอมโยงกบสถานยอยอกสามแหง ไดแก บางชน มนบร และกงแกว



5 - 71

สถานยอยรมเกลามหมอแปลงไฟฟา 2 เครองขนาด 60 MVA เนองจากโหลดสงสดในป 2547 บนทกกาหนดท 42.86 MVA และ 21.11 MVA โดยสถานยอยรมเกลายงมกาลงผลตเหลอพอสาหรบการพฒนาศนยชมชนยอย

ROM KLAOSUBSTATION

MINBURISUBSTATION

SUBSTATIONBANG CHAN

KING KEAWSUBSTATION

ON NUT PRIMARYSTATION

ภาพท 5.48 ระบบจายกระแสไฟฟาหลกในปจจบน



5 - 72

(2) การออกแบบโครงขายของระบบผลตกระแสไฟฟา

กระแสไฟฟาผลตมาจากสถานยอยรมเกลาในปจจบนผานสายสงหลกขนาด 24 kV ในพนทศกษา โครงขายระบบจายกระแสไฟฟาเบองตนในพนทศกษาจะประกอบดวยสายสงขนาด 24 kV กระแสไฟฟาทจายออกไปจะถกปรบลดแรงดนไฟฟาโดยลกคา สาหรบลกคารายใหญทมความตองการใชไฟเกน 300 kVA ในพนทอนซงมบานเรอนทพกอาศยตงอย กระแสไฟฟาทจายออกไปถกปรบลดแรงดนไฟฟาโดยหมอแปลงไฟฟาของกฟน. และสงตอไปยงลกคาผานสายสงไฟฟา

(3) หนวยความตองการใชไฟฟา

ตามขอมลการจายกระแสไฟฟาทบนทกโดยกฟน. หนวยความตองการใชไฟฟาตอประชากรกาหนดกาหนดท 0.8 kW ตอคนสาหรบป พ.ศ. 2558 เปนตนไป

ตารางท 5.27 หนวยความตองการใชไฟฟาตอประชากร รายการ หนวย 2542 2543 2544 2545 2548 2558

ประชากรผรบบรการในระบบการจายกระแสไฟฟาของกฟน. (ฐานประชากรจดทะเบยน)

คน 7,479 7,536 7,612 7,715 8,082 10,659

อตราสวนครวเรอนทรบบรการ รอยละ 80.7 81.7 83.6 84.3 88.0 100.0 ประมาณการประชากรผรบบรการ (ประชากรจดทะบยน x1.506)

คน 11,263 11,349 11,463 11,619 12,171 16,053

ความตองการใชไฟฟาสงสด MW 5,357 5,800 6,229 6,418 7,758 14,144 อตราการเตบโต รอยละ - 8.3 7.4 3.0 6.5 6.2 หนวยความตองการใชไฟฟา kW/ คน 0.48 0.51 0.54 0.55 0.64 0.88 อตราการเตบโต รอยละ - 7.4 6.3 1.7 4.9 3.3

ทมา: 1) ความตองการใชไฟฟาและจานวนประชากรถงป พ.ศ. 2545: รายงานประจาป กฟน. 2) จานวนประชากรในป พ.ศ. 2548 และ 2558: แผนการพฒนาทาอากาศยานสวรรณภม จดทาโดยสศช. 3) ความตองการใชไฟฟาสงสดในป พ.ศ. 2548 และ 2558: การพยากรณความตองการใชไฟฟา จดทาโดยกฟน. หมายเหต: 1) อตราสวนครวเรอนทรบบรการในป พ.ศ. 2548 และ 2558 ประเมนไดจากแนวโนมในป พ.ศ. 2542 และ 2544 2) พนทบรการของระบบการจายไฟฟาของกฟน.ครอบคลมกรงเทพฯ สมทรปราการ และนนทบร

(4) การประมาณความตองการใชไฟฟา

คาดวาความตองการใชไฟฟาในพนทศกษาในป พ.ศ. 2578 คาดวามประมาณ 134 MW บนพนฐานของหนวยความตองการใชไฟฟาตอประชากร การประมาณความตองการใชไฟฟาถกแบงเปนความตองการตามแปลงทดนตามจานวนลกคา ซงคานวณตามจานวนครวเรอนและสถานประกอบการ



5 - 73

ตารางท 5.28 จานวนพนกงานเฉลยตอสถานประกอบการ รายการ หนวย 2539 2540 2541 2542 2543

สถานประกอบการ สถานท 144,034 152,317 153,317 165,366 158,864 จานวนพนกงาน คน 3,278,242 3,304,173 3,165,070 3,379,297 3,135,349 จานวนพนกงานเฉลยตอสถานประกอบการ

คน/สถานท 23 22 21 20 20

ทมา: ผงเมองรวม กรงเทพมหานคร

ตารางท 5.29 ประมาณการความตองการใชไฟฟาในพนทศกษาในป พ.ศ.2578 การกระจาย

ความตองการใชไฟฟา ประชากร

ความตองการใชไฟฟา

จานวน ครวเรอน

จานวนสถานประกอบการ

ทอยอาศย สถาน

ประกอบการ

รวม รายการ

คน MW ครวเรอน แหง MW MW MW ทอยอาศย (L) 13,150 11 3,372 66 6 1 7 ทอยอาศย (M&H) 82,400 66 36 262 36 3 39 เมองวฒนธรรม 22,600 18 10 113 10 1 11 การคาขายและการกระจายสนคา

15,000 12 7 812 7 10 16

ศนยกลางเมองแบบผสมผสาน

9,600 8 4 740 4 9 13

RD&D & วสาหกจ 25,130 20 11 2,841 11 34 45 สาธารณปการ - - - 113 - 1 1 การเพมมลคา - - - 76 - 1 1 รวม 167,880 134 74 5,023 74 61 134

หมายเหต: 1) ปรมาณการใชไฟฟาบนทกกาหนดท 4,174 kWh/ลกคา สาหรบทอยอาศย และ 29,453 kWh/ลกคา สาหรบสถานบรการทวไป

ขนาดเลกและขนาดกลางในป พ.ศ. 2546 ตามทระบในรายงานประจาปของกฟน. คาดวาอตราสวนของปรมาณการใชไฟฟาตอลกคาสาหรบทอยอาศยตอสถานบรการทวไปกาหนดท 1.0-7.1 เทา

2) จานวนพนกงานกาหนดท 20 คนตอสถานประกอบการ เพอใชประเมนจานวนสถานประกอบการในพนทศกษา 3) ขนาดครวเรอนกาหนดท 3.9 คนตอครวเรอน ตามขอมลการสารวจดานสงคม 4) ความตองการใชไฟฟาถกกระจายดวยอตราสวนปรมาณการใชไฟฟาของทอยอาศยและสถานบรการทวไป

(5) กาลงการผลตของสถานยอยรองในปจจบน

กาลงการผลตของสถานยอยรองในปจจบน จะไมเพยงพอตอความตองการใชไฟฟาสงสดของการพฒนาศนยชมชนยอยในป พ.ศ. 2578 กฟน.วางแผนทจะจดตงสถานยอยรองขนาด 60 เมกะโวลตแอมแปร เพอรองรบความตองการใชไฟฟาทเพมขนของทาอากาศยานนานาชาตแหงใหม กาลงการผลตของสถานยอยรองไดรบการแนะนาใหเพมเปน 60 เมกะโวลตแอมแปร จานวน 2 เครองเพอสนองความตองการใชไฟฟาทเพมขนของทงทาอากาศยานนานาชาตแหงใหม และการพฒนาศนย



5 - 74

ชมชนยอย มขอเสนอใหตงสถานยอยแหงใหมในพนทกนชนทเปนพนทสเขยวตามแนวถนนสาย NS2

ตารางท 5.30 กาลงการผลตของสถานยอยรองรมเกลา รายการ หนวย ปจจบน 2558 2568 2578

ความตองการใชไฟฟา MW 63.97 93.00 118.60 181.70 ความตองการใชไฟฟาในพนทศกษา MW 16.57 45.60 71.20 134.30 กาลงผลตของสถานยอยรมเกลา MVA 120.00 120.00 120.00 120.00

หมายเหต: 1) กาลงผลตของสถานยอยรมเกลาในปจจบนกาหนดท 120 MVA (2 x 60 MVA)

2) ปรมาณการใชไฟฟาปจจบนของสถานยอยรมเกลาไดรบการบนทกไวโดยกฟน.

(6) ระบบการจายกระแสไฟฟาตามแผน

สายสงไฟฟาหลก ขนาด 24 kV ไดรบการตดตงตามแนวถนนสายหลกและสายรอง โดยทาเปนระบบวงรอบ (looping system) ในระยะแรก สถานยอยรมเกลาในปจจบนจะทาหนาทจายกระแสไฟฟา สถานยอยแหงใหม ซงตงอยในพนทสเขยวตามแนวถนนสาย NS2 และใกลถนนรมเกลา จะสนองความตองการใชไฟฟาทเพมขนในพนทศกษาในระยะตอไป

ภาพท 5.49 โครงขายระบบจายกระแสไฟฟา ขนาด 24 kV (แบบวงรอบ)

ลกคาทมความตองการใชไฟฟาเกน 300 kVA จะไดรบการจายกระแสไฟฟา ณ ระดบ 24 kV ในสถานการณเชนน ลกคาตองจดหาพนทวางสาหรบ Ring Main Unit (RMU) และแผงมาตรวด และ



5 - 75

นอกจากน ยงตองรบผดชอบในการจดหาอปกรณสวตช หมอแปลงไฟฟา และแผงจายไฟอกดวย สาหรบกรณอนทมความตองการไมเกน 300 kVA ลกคาจะไดรบแหลงจายกาลง (power supply) ขนาด 380 V หรอ 220 V

ตามเงอนไขเหลาน ทพกอาศยประเภทอาคารทไมใชอาคารสง ทพกอาศยประเภทอาคารสงปานกลาง และพนทบรการในเมองวฒนธรรมจะไดรบการกระแสไฟฟาผานหมอแปลงไฟฟาทตดตงโดยกฟน. ในพนทเหลาน ความตองการใชไฟฟาตอลกคาอาจมากพอทจะไดรบการจายกระแสไฟฟาผานสายสงไฟฟาจากหมอแปลงไฟฟา ซงคาดวาจะใชหมอแปลงไฟฟาราว 43 ลก ในพนทอน ซงประกอบดวยกจการคาขายและกระจายสนคา สาธารณปการ RD&D และการเพมมลคา ความตองการใชไฟฟาตอลกคาอาจมากพอทจะกาหนดใหลกคาตดตงอปกรณหมอแปลงไฟฟาในทดนของตวเอง

มการวางแผนทจะเดนสายสงไฟฟาหลกใตดน เพอปองกนไมใหสายสงไฟฟาเหนอศรษะทแออดทาลายทศนยภาพ

ตารางท 5.31 ความตองการใชไฟฟาและจานวนหมอแปลง พนทบรการ ชอลอต ความตองการใชไฟฟา

(MW) จานวนหมอแปลงไฟฟา

(ลก) พนท 1 RL1 1.8 2 พนท 2 RL2 1.4 1 พนท 3 RL3 1.8 2 พนท 4 RL4 1.6 2 พนท 5 RM1 2.4 2 พนท 6 RM2 & 3 8.2 6 พนท 7 RM4 – 6 7.5 5 พนท 8 RM7 - 8 8.8 6 พนท 9 RM9 – 14 12.5 9 พนท 10 CT1 - 14 11.3 8 รวม 57.2 43

หมายเหต: ขนาดหมอแปลงไฟฟามขนาด 1,500 kVA



5 - 76

ภาพท 5.50 แผนผงระบบจายกระแสไฟฟาในป พ.ศ.2578

5.4.4 การสอสาร

(1) ระบบการสอสารในปจจบน

ทศท.มเครอขายการสอสารทครอบคลมมากทสดในพนทศกษาและบรเวณโดยรอบ เครอขายการสอสารประกอบดวยสายเคเบลเหนอศรษะและใตดน (ใยแกวนาแสง) เครอขายเหลานเชอมโยงถงกนดวย remote switching unit (RSU) ซงเชอมตอกบ main switching unit (MSU)

(2) การออกแบบโครงขายของระบบการสอสาร

เครอขายการสอสารในพนทศกษาจะเชอมโยงกบสายผาน (trunk line) ของกสท.และทศท. ผานชมสายทถนนรมเกลาและถนนออนนช สายผานเหลานเปนเสนทางเขาถงสถานชมสายทออนนชและลาดกระบง

เครอขายการจาหนาย (distribution network) หลกในพนทศกษาประกอบดวย 1,200 และ 600 คสายทตดตงตามแนวถนนสายหลกและสายรอง สายสง (distribution line) เปนเสนทางเขาถงตสาขา (PBXs) ทจดหาโดยลกคา ซงอาจมความตองการดานการสอสารคอนขางมากในสวนของกจกรรมการคาและ



5 - 77

การกระจายสนคา สาธารณปการ RD&D และการเพมมลคา สาหรบกจกรรมอน ลกคาจะเขาถงสายสงผานสายบรการและเครองโทรศพททประชาชนตดตงเอง

(3) ความตองการดานการสอสาร

คาดวาความตองการดานการสอสารตอประชากรกาหนดท 30 สายตอ 100 คนในป พ.ศ. 2544 บนพนฐานขอมลการใชบรการของทศท. เนองจากความนยมโทรศพทเคลอนททเพมขนอยางรวดเรว ความตองการใชโทรศพทบาน (Fixed Telephone) สาหรบศนยชมชนยอยถกกาหนดใหเทากบระดบปจจบน

ตารางท 5.32 หนวยความตองการการสอสารตอประชากร รายการ หนวย 2540 2541 2542 2543 2544

ประชากรทรบบรการในระบบการกระจายของทศท. (ประชากรจดทะเบยน)

1,000 คน 7,361.8 7,443.6 7,478.9 7,535.8 7,622.0

ประชากรทรบบรการ (ประชากรจดทะเบยน x 1.506)

1,000 คน 11,086.8 11,210.0 11,263.2 11,349.0 11,478.7

จานวนสายทพรอมใหบรการ ลานสาย 4.20 4.34 4.41 4.42 4.40 อตราการแพรกระจาย สาย/ 100 คน 38 39 39 39 38 จานวนสายทตอถงกน ลานสาย 2.75 2.77 2.83 2.98 3.21 อตราการแพรกระจาย สาย/ 100 คน 25 25 25 26 28

ทมา: 1) จานวนประชากร: แผนการพฒนาเมองศนยกลางการบน 2) จานวนสายทพรอมใหบรการ (line capacity) และจานวนสายทตอถงกน (line connected): ขอมลสถตของทศท. หมายเหต: พนทบรการของระบบทศท.ครอบคลมกรงเทพฯ สมทรปราการ และนนทบร

(4) การประมาณความตองการดานการสอสาร

คาดวาความตองการใชโทรศพทในพนทศกษาในป พ.ศ. 2578 กาหนดทประมาณ 50,400 สาย สาหรบการวางแผนเครอขายการสอสาร การประมาณความตองการนถกจาแนกตามแปลงทดน บนพนฐานของจานวนครวเรอนและสถานประกอบการ ในสมมตฐานการกระจายน จานวนพนกงานเฉลยถกกาหนดท 20 คนตอสถานประกอบการ ตามขอกาหนดในผงเมองรวมกรงเทพมหานคร ขณะทความตองการการสอสารถกกาหนดท 1.0 สายตอครวเรอนและ 1.5 สายตอสถานประกอบการ



5 - 78

ตารางท 5.33 การประมาณความตองการดานการสอสารในป พ.ศ.2578 ความตองการใชโทรศพท

ประชากร ความ

ตองการใชโทรศพท

จานวน ครวเรอน

จานวนสถานประกอบการ ทอยอาศย

สถานประกอบการ รวม

รายการ

คน สาย ครวเรอน แหง สาย/

ครวเรอน

สาย/ สถาน

ประกอบการ สาย

ทอยอาศย (L) 13,150 3,945 3,372 66 1.0 1.5 3,471

ทอยอาศย (M&H)

82,400 24,720 36 262 1.0 1.5 21,519

เมองวฒนธรรม 22,600 6,780 10 113 1.0 1.5 5,966

การคาขายและการกระจายสนคา

15,000 4,500 7 812 1.0 1.5 5,064

ศนยกลางเมองแบบผสมผสาน

9,600 2,880 4 740 1.0 1.5 3,572

RD&D & วสาหกจ

25,130 7,539 11 2,841 1.0 1.5 10,705

สาธารณปการ - - - 113 1.0 1.5 170

การเพมมลคา - - - 76 1.0 1.5 114

รวม 167,880 50,364 74 5,023 - - 50,580

(5) ระบบการสอสารตามแผน

สายสงหลกจานวน 1,200 และ 600 คสายถกตดตงตามแนวถนนสายหลกและรอง พนททพกอาศยประเภทอาคารทไมใชอาคารสง ทพกอาศยประเภทอาคารสงปานกลาง และเมองวฒนธรรมไดรบการบรการผานเครองโทรศพททประชาชนตดตงเองคาดวาจานวนหมอแปลงทตองการกาหนดท 30 ลก ในพนทสวนทเหลออน ลกคาทมความตองการใชสงอาจตดตงอปกรณหมอแปลงเอง

มการวางแผนวาจะตดตงสายสงหลกใตดนเพอปองกนไมใหสายเคเบลเหนอศรษะทาลายภมทศน



5 - 79

ตารางท 5.34 ความตองการดานการสอสารและจานวนเครองโทรศพท พนทบรการ ชอลอต ความตองการใชโทรศพท

(สาย) เครองโทรศพท

(เครอง) พนท 1 RL1 950 1 พนท 2 RL2 752 1 พนท 3 RL3 924 1 พนท 4 RL4 845 1 พนท 5 RM1 1,337 2 พนท 6 RM2 & 3 4,470 4 พนท 7 RM4 – 6 4,095 4 พนท 8 RM7 - 8 4,805 5 พนท 9 RM9 – 14 6,812 6 พนท 10 CT1 - 14 5,966 5 รวม 30,956 30

ภาพท 5.51 แผนผงเครอขายการสอสารในป พ.ศ.2578



5 - 80

5.4.5 การจดการขยะมลฝอย

(1) ระบบการจดการขยะมลฝอยในปจจบน

สานกงานเขตลาดกระบงดาเนนการเกบขนขยะมลฝอยสาหรบพนทในเขต คาดวาปรมาณขยะมลฝอยทเกบไดเฉลยตอวนมประมาณ 210 ตน/วนในป พ.ศ. 2546 สานกงานเขตมรถเกบขน 38 คน ในจานวนน มรถเกบขนขยะทใชงานได 35 คน สวนทเหลอไมอยในสภาพใชงานได รถเกบขน 14 คนรบผดชอบงานเกบขนขยะมลฝอยในพนทศกษา ในขณะทรถแตละคนมความจรวม 136.5 ตน จานวนเทยวในการขนขยะมลฝอยไปสงทสถานขนถายออนนชเฉลยประมาณ 1.6 เทยวตอวน

ตารางท 5.35 ปรมาณเกบขนขยะในเขตลาดกระบง ป จานวนประชากร

(คน) ปรมาณเกบขน

(ตน/วน) อตราการผลตขยะมลฝอย

(กก./คน/วน) 2544 121,739 213 1.750 2545 126,792 206 1.625 2546 132,027 213 1.613

ทมา: สานกงานเขตลาดกระบง กรงเทพมหานคร

หลงจากขยะมลฝอยทเกบขนไดมาถงสถานขนถายออนนช จะถกนาไปยงสถานทฝงกลบแบบสขาภบาล (sanitary landfill) ในอาเภอบางพล จงหวดสมทรปราการ งานขนถายใชรถพวง 40 คน ความจรวม 2,340 ตน ความสามารถในการขนถายตอวนของสถานขนถายออนนชมปรมาณ 3,103-3,599 ตนระหวางป พ.ศ. 2544-2547

สานกรกษาความสะอาดไดควบรวมกบสานกทรบผดชอบพนทสเขยวและสวนสาธารณะ เพอจดตงเปนสานกใหมทรบผดชอบดานสงแวดลอม สานกรกษาความสะอาดเดมวางแผนทจะยายสถานทฝงกลบแบบสขาภบาลจากอาเภอบางพลไปยงอาเภอพนมสารคาม จงหวดฉะเชงเทรา สถานทฝงกลบแหงใหม ซงอยหางจากสถานขนถาย 100 กม.ไป ทางทศตะวนออก คาดวาจะเปดดาเนนงานในป พ.ศ. 2548 และสถานทฝงกลบใหมนมพนทรวม 64 เฮกตารและมความสามารถเพยงพอทจะรองรบขยะมลฝอย 3,500 ตน/วนทขนมาจากสถานขนถายออนนชเปนเวลา 5 ป



5 - 81

ภาพท 5.52 ผงทตงของสถานขนถายและสถานทฝงกลบขยะแบบสขาภบาล

(2) แผนการจดการขยะมลฝอยโดยสงเขป

ขยะมลฝอยจะถกรวบรวมในพนทศกษา และขนตอไปยงสถานขนถายออนนชของสานกงานเขตลาดกระบงภายใตการกากบดแลของกรงเทพมหานคร ขยะมลฝอยทรวบรวมไดจะถกขนยายไปยงสถานทฝงกลบทบทนในอาเภอพนมสารคาม จงหวดฉะเชงเทรา เนองจากสถานทฝงกลบมอายการใชงานเพยง 5 ป กรงเทพมหานครจาเปนตองจดหาสถานทฝงกลบใหม ซงถอวาเปนภารกจในการจดการขยะมลฝอยในพนทเขตการปกครองทงหมด

(3) อตราการผลตขยะมลฝอย

อตราการผลตขยะมลฝอยจาแนกตามประเภทการใชประโยชนทดน ระบอยในแผนแมบทฉบบปจจบนภายของแผนจดการขยะมลฝอยและกากของเสยแหงชาต และแผนแมบทของการจดการขยะมลฝอยและกากของเสยในพนทกรงเทพมหานคร นอกจากน โครงสรางของการเกดขยะมลฝอยไดถกระบอยในแผนแมบทเหลานดวย

ตารางท 5.36 อตราการผลตขยะมลฝอยทระบอยในแผนแมบทฉบบปจจบน การใชประโยชนทดน หนวย อตราการผลตขยะมลฝอย

ทอยอาศย*1 กก./คน/วน 1.000 พาณชยกรรม*2 กก./คน/วน 0.228 สานกงาน*2 กก./คน/วน 0.251 การศกษา*2 กก./คน/วน 0.289

อตสาหกรรม*2 กก./ตร.กม./วน 0.058 ทมา: *1 – แผนจดการกากของเสยแหงชาต (พ.ศ. 2546) *2 – รายงานการศกษาขอพจารณาและแผนแมบทของการจดการขยะมลฝอยและกากของเสยในพนทกรงเทพมหานคร (พ.ศ. 2542)



5 - 82

ตารางท 5.37 โครงสรางของการผลตขยะมลฝอยในแผนแมบทฉบบปจจบน การใชประโยชนทดน วสดทนากลบมาใช เศษอาหาร วตถอนตราย ขยะทวไป รวม

(รอยละ) (รอยละ) (รอยละ) (รอยละ) (รอยละ) ทอยอาศย*1 5.08 24.58 0.37 69.97 100.00

พาณชยกรรม*1 45.99 25.96 0.20 27.85 100.00 สานกงาน*2 9.19 18.9 2.59 69.32 100.00

ทมา: *1 – รายงานการศกษาขอพจารณาและแผนแมบทของการจดการขยะมลฝอยและกากของเสยในพนทกรงเทพมหานคร (พ.ศ. 2542) *2 – รายงานการศกษาแนวทางเสรมสรางประสทธภาพในการจดการขยะมลฝอยและกากของเสยสาหรบสานกงานเขต (พ.ศ. 2543)

ตารางท 5.38 อตราการผลตขยะมลฝอยในพนทศกษา การใชประโยชนทดน อตราการผลตขยะมลฝอย หมายเหต

(กก./คน/วน) ทอยอาศย 1.000 ทอยอาศย เมองวฒนธรรม 0.240 ปรมาณเฉลยของพาณชยกรรมและสานกงาน การคาและการกระจาย สนคา

0.560 ปรมาณเฉลยของพาณชยกรรมและอตสาหกรรม

ศนยกลางเมองแบบ ผสมผสาน

0.240 ปรมาณเฉลยของพาณชยกรรมและสานกงาน

RD&D และวสาหกจ 0.251 สานกงาน สาธารณปการ 0.251 สานกงาน การเพมมลคา 0.289 การศกษา

ตารางท 5.39 โครงสรางของการผลตขยะมลฝอยในพนทศกษา การใชประโยชนทดน วสดทนา

กลบมาใช เศษอาหาร วตถ

อนตราย ขยะทวไป รวม หมายเหต

(รอยละ) (รอยละ) (รอยละ) (รอยละ) (รอยละ) ทอยอาศย/สวนสาธารณะและพนทสเขยว

5.08 24.58 0.37 69.97 100.00 ทอยอาศย

เมองวฒนธรรม/ การคาและการกระจายสนคา/ ศนยกลางเมองแบบผสมผสาน

27.59 22.43 1.395 48.585 100.00 คาเฉลยของสานกงานและพาณชยกรรม

RD&D และวสาหกจ/ สาธารณปการ/การเพมมลคา 9.19 18.9 2.59 69.32 100.00 สานกงาน

(4) การประมาณปรมาณการผลตขยะมลฝอยตอวน

คาดวาปรมาณการผลตขยะมลฝอยตอวนในป พ.ศ. 2578 คาดวามประมาณ 197.9 ตน/วน จากอตราสวนประชากรตอจานวนประชากรในป พ.ศ. 2578 คาดวาปรมาณการผลตขยะมลฝอยตอวนจะกาหนดท 63.9 และ 104.0 ตน/วนในป พ.ศ. 2558 และ 2568 ตามลาดบ



5 - 83

ตารางท 5.40 ประมาณการปรมาณการผลตขยะมลฝอยตอวนในพนทศกษา (ตน/วน) การใชประโยชนทดน 2558 2568 2578

ทอยอาศย อนๆ รวม ทอยอาศย – อาคารทไมใชอาคารสง 4.54 7.14 13.15 0.33 13.48 ทอยอาศย – อาคารสงปานกลาง 28.27 44.33 82.40 1.29 83.69 เมองวฒนธรรม 7.80 12.25 22.60 0.54 23.14 การคาและการกระจายสนคา 7.18 12.49 15.00 9.10 24.10 ศนยกลางเมองแบบผสมผสาน 4.07 6.85 9.60 3.53 13.13 RD&D & วสาหกจ 11.80 20.43 25.13 14.24 39.37 สาธารณปการ 0.13 0.28 0.00 0.55 0.55 การสรางมลคา 0.10 0.22 0.00 0.44 0.44 รวม 63.89 103.99 167.88 30.03 197.91

คาดวารอยละ 92 ของปรมาณขยะมลฝอยทงหมดประกอบดวยขยะมลฝอยทวไปและเศษอาหาร (หรอ 183.0 ตน/วน) สดสวนวสดนากลบมาใชไดและของเสยอนตรายอยทรอยละ 8.0 (หรอ 15.0 ตน/วน)

ตารางท 5.41 โครงสรางของการผลตขยะมลฝอยในพนทศกษาในป พ.ศ.2578 การใชประโยชนทดน วสดทนา

กลบมาใช เศษอาหาร วตถอนตราย ขยะทวไป รวม

ทอยอาศย – อาคารทไมใชอาคารสง 0.70 3.29 0.06 9.43 13.48 ทอยอาศย – อาคารสงปานกลาง 4.30 20.50 0.34 58.55 83.69 เมองวฒนธรรม 1.30 5.68 0.09 16.08 23.14 การคาและการกระจายสนคา 3.27 5.73 0.18 14.92 24.10 ศนยกลางเมองแบบผสมผสาน 1.46 3.15 0.08 8.43 13.13 RD&D และวสาหกจ 2.59 8.87 0.46 27.46 39.37 สาธารณปการ 0.05 0.10 0.01 0.38 0.55 การสรางมลคา 0.04 0.08 0.01 0.30 0.44 รวม 13.71 47.41 1.24 135.55 197.91

(5) ประเภทของรถเกบขน

ประเภทของรถเกบขนจะสอดคลองกบผงการใชประโยชนทดนและเงอนไขดงตอไปน

1) ประเภทของรถเกบขนในปจจบนจะยงคงมอยหลงจากการพฒนา เพราะเชอวารถเหลานเหมาะสมกบการใชประโยชนทดนในปจจบนและโครงขายถนน

2) ประเภทของรถเกบขนในพนทควบคมจะเหมอนกบรถทใชงานปจจบน เพราะวาการใชประโยชนทดนในพนทเหลานนอาจถกกาหนดใหเหมอนกบพนทพฒนาเดม

3) ประเภทของรถเกบขนในพนทพฒนาใหมจะเปนรถทมความจคอนขางมาก เพราะวาถนนตามแผนมขนาดกวางกวาถนนในปจจบน



5 - 84

4) นาหนกของขยะมลฝอยทเกบขนโดยรถบรรทกประเภทอดแนน (compactor) และรถขนดานขาง (side-loaded truck) จะมสดสวนเหมอนกบการดาเนนงานในปจจบนทรอยละ 55 รถคอนเทนเนอรจะรองรบสวนทเหลออกรอยละ 45

5) ประเภทของรถเกบขนจะถกออกแบบเพอใหสอดคลองกบอตราผลผลต (productivity rate) ท 3 ตน/คนงาน/วน และ 10 ตน/คนงาน/วน ตามทระบไวในแผนแมบทของแผนจดการขยะมลฝอยและกากของเสย ตนทนการจดซอจะอยในระดบตาสดดวยการคดเลอกรถเกบขนทเหมาะสม

6) ใชรถบรรทกประเภทอดแนนในพนทพฒนาทวไป ขณะทรถคอนเทนเนอรจะถกนามาใชสาหรบพนทพเศษ เชน พนทพาณชยกรรมและอตสาหกรรม

ตารางท 5.42 พนทเกบขยะมลฝอยจาแนกตามประเภทของรถเกบขน ประเภทรถ พนทจดเกบ

รถอดแนน - พนททอยอาศย

รถคอนเทนเนอร - ประจาอยในพนทซงสถานมความจมากสาหรบอาคารทพกอาศยหลายชน, พาณชยกรรม, อตสาหกรรม และสถานศกษา - ประจาอยตามถนนทมขนาดกวาง ซงเขาถงไดจากถนนแคบ

การประมาณความสามารถในการเกบขนเฉลยตอวน จาแนกตามประเภทของรถเกบขนคานวณไดจากจานวนเทยว ซงเปนผลลพธจากระยะทางและเวลาเกบขน

1) จานวนเทยวขนอยกบเวลาเกบขน (Ta: เทยว/คน/วน) = เวลาทางาน (ชวโมง/วน) / (เวลาเดนทางไปยงพนทจดเกบ (ชวโมง) + เวลาเกบขน (ชวโมง) + เวลาเดนทางไปยงสถานขนถาย (ชวโมง))

2) จานวนเทยวขนอยกบระยะทางเดนทาง (Tb: เทยว/คน/วน) = ระยะทางเดนทางเฉลย (กม./วน) / (ระยะทางเดนทางไปพนทจดเกบ (กม.) + ระยะทางเดนทางสาหรบงานเกบขน (กม.) + ระยะทางเดนทางไปยงสถานขนถาย (กม.))

3) จานวนเทยวเฉลย (T: เทยว/คน/วน) = (A + B) / 2

4) ความจในการเกบขนเฉลยตอวน (ตน/คน/วน) = T x ความจทออกแบบไวของรถเกบขน (ตน/คน)



5 - 85

ตารางท 5.43 ความจและอตราผลผลตเฉลยในการเกบขนจาแนกตามประเภทรถในพนทศกษา รายการ รถคอนเทนเนอร รถคอนเทนเนอร รถอดแนน รถอดแนน รถอดแนน

(6 ลอ/ 1.5 ตน) (6 ลอ/ 5 ตน) (2 ตน) (5 ตน) (12 ตน) (1) (2) (1) (2) (1) (2) (1) (2) (1) (2) (กม.) (นาท) (กม.) (นาท) (กม.) (นาท) (กม.) (นาท) (กม.) (นาท) งานเกบขน - 10 - 10 5 50 10 90 15 220 เดนทางไปยงพนทจดเกบ 10 30 10 30 10 30 10 30 10 30 เดนทางไปยงสถานขนถาย 7 21 7 21 7 21 7 21 7 21 ขนขยะมลฝอยลงสถานขนถาย - 10 - 10 - 10 - 10 - 10 ระยะทางเดนทางสทธ (กม./เทยว) 17 - 17 - 22 - 27 - 32 - ระยะเวลาเกบขนสทธตอเทยวไป-กลบ (นาท/เทยว) - 71 - 71 - 111 - 151 - 281 จานวนเทยวสทธตอวน (เทยว/วน) 2.6 5.9 2.6 5.9 2.0 3.8 1.7 2.8 1.4 1.5 จานวนเทยวเฉลยตอวน (เทยว/วน) 4.3 4.3 2.9 2.2 1.5 จานวนคนงาน (คน) 2 2 4 4 5 อตราผลผลต (ตน/คน/วน) 6.4 21.4 5.8 11.1 17.4 อตราผลผลต (ตน/คนงาน/วน) 3.2 10.7 1.5 2.8 3.5

หมายเหต: 1) คอลมน (1) หมายถงระยะทางเดนทาง 2) คอลมน (2) หมายถงเวลาเกบขน 3) ระยะทางเดนทางเฉลยกาหนดท 45 กม./คน/วน ในพสย 20-100 กม./คน/วน ในป พ.ศ. 2547 บนทกโดยสานกงานเขตลาดกระบง 4) เวลาทางานคดเปน 7 ชวโมงตอวน ไมรวมเวลาพก 1 ชวโมง 5) อตราความเรวในการเดนทางเฉลยกาหนดท 20 กม./ชวโมง 6) ประยกตใชระยะทางเดนทางเฉลยจากสมมเมองของพนทศกษาในแนวเขตดานตะวนตกเฉยงใตเปนระยะทางเดนทางไปยงสถาน

ขนถาย

ตามทศทางทกลาวขางตน ประเภทของรถในปจจบนเปนเปนทยอมรบสาหรบพนทพฒนาเดมและพนทควบคม รถอดแนนขนาด 12 ตนและ/หรอ 5 ตนจะถกนามาใชสาหรบพนทพฒนาใหมตามแผนผงทแสดงตอไป



5 - 86

ภาพท 5.53 ประเภทของรถเกบขนในปจจบน

ภาพท 5.54 ประเภทของรถเกบขนตามแผน



5 - 87

(6) การประมาณจานวนรถเกบขนสาหรบการพฒนาศนยชมชนยอย

มการคาดการณจานวนรถเกบขนทเสนอสาหรบป พ.ศ. 2558, 2568 และ 2578 ความจในการเกบขนจาเปนตองเพมขนใหเพยงพอ ดวยการเตรยมจดหารถอดแนนขนาด 12 ตนเพมอกหนงคนจนถงป พ.ศ. 2568 และรถอดแนนขนาด 12 ตน รถอดแนนขนาด 5 ตน และรถอดแนนขนาด 2 ตนอก 1 ชดสาหรบการใชงานจนถงป พ.ศ. 2578 จานวนรถเกบขนตองเพมขนในป พ.ศ. 2578 จากจานวน 14-18 คนทมอยเดม อตราผลผลตตามแผนกาหนดกาหนดท 11.0 ตน/คน/วน และ 3 ตน/คนงาน/วน ซงถอเปนการปฏบตตามนโยบายของกรงเทพมหานคร

ตารางท 5.44 ประมาณการจานวนรถเกบขนในพนทศกษา รายการ หนวย 2546 2558 2568 2578

ปรมาณขยะมลตอวน ตน/วน 32.0 63.9 104.0 197.9 รถเกบขนดานขาง (1.5 ตน) คน 1 1 1 1 รถคอนเทนเนอร (4 ลอ/1.5 ตน) คน 1 - - - รถคอนเทนเนอร (6 ลอ/1.5 ตน) คน 1 2 2 2 รถคอนเทนเนอร (6 ลอ/5.0 ตน) คน 4 4 4 4 รถอดแนน (2.0 ตน) คน 3 3 3 4 รถอดแนน (5.0 ตน) คน 4 4 4 5 รถอดแนน (12.0 ตน) คน - - 1 2 จานวนคน คน 14 14 15 18 จานวนคนงาน คน 44 44 49 62 ความสามารถในการเกบขน ตน/วน 164.8 164.8 182.2 216.6 อตราผลผลต ตน/คน/วน 2.3 4.6 6.9 11.0 ตน/คนงาน/วน 0.7 1.5 2.1 3.2 คาใชจาย ลานบาท 25.8 29.3 36.3

หมายเหต: สานกงานเขตวางแผนทจะเปลยนจากรถคอนเทนเนอร (4 ลอ) เปนรถคอนเทนเนอร (6 ลอ)

(7) ประมาณการจานวนรถเกบขนในพนทศกษา

ความสามารถการเกบขนในระดบเขตเหมอนกนกบสาหรบพนทศกษา ผลการศกษาชชดวา จาเปนตองจดหารถอดแนนขนาด 5 ตนและ 12 ตน รวมทงรถบรรทกเพมอกสคนสาหรบพนทศกษา เพอจดการกบปรมาณขยะมลฝอยทเพมขนจากการพฒนาศนยชมชนยอย



5 - 88

ตารางท 5.45 ประมาณการจานวนรถเกบขนในเขต รายการ หนวย 2546 2558 2568 2578

ปรมาณผลตขยะมลฝอยตอวน ตน/วน 213.0 244.9 285.0 378.9 เพมจากศนยชมชนยอย ตน/วน 0.0 31.9 72.0 165.9 รถเกบขนดานขาง (1.5 ตน) คน 2 2 2 2 รถคอนเทนเนอร (4 ลอ/1.5 ตน) คน 1 0 0 0 รถคอนเทนเนอร (6 ลอ/1.5 ตน) คน 4 5 5 5 รถคอนเทนเนอร (6 ลอ/5.0 ตน) คน 8 8 8 8 รถอดแนน (2.0 ตน) คน 5 5 5 6 รถอดแนน (5.0 ตน) คน 12 14 14 16 รถอดแนน (12.0 ตน) คน 2 2 3 5 จานวนรถรวม คน 34 36 37 42 ความสามารถในการเกบขน ตน/วน 288.0 308.6 325.0 383.8 จานวนคนงานรวม คน 112 120 125 147 อตราผลผลต ตน/คน/วน 6.3 6.8 7.7 9.0 ตน/คน/วน 1.9 2.0 2.3 2.6

หมายเหต: 1) สานกงานเขตลาดกระบงวางแผนทจะจดซอรถอดแนนขนาด 5 ตนสองคนในป พ.ศ. 2549 2) สานกงานเขตวางแผนทจะเปลยนจากรถคอนเทนเนอร (4 ลอ) เปนรถคอนเทนเนอร (6 ลอ) 3) ตองการรถอดแนนขนาด 5 ตนและ 12 ตนเพมอกอยางละคนเพอเกบขนขยะมลฝอยในป พ.ศ. 2578

(8) ความสามารถการจดการของสถานขนถายและสถานทกาจดขยะมลฝอย

ความสามารถในการจดการของสถานขนถายออนนชโดยเฉลยมอตรา 3,416 ตน/วนระหวางป พ.ศ. 2544-2547 ความสามารถในการขนถายไปยงสถานทฝงกลบทบทนโดยใชรถขนถายทมอยเดม (4,680 ตน/วน) ไดรบการยนยนวาเพยงพอทจะรองรบปรมาณขยะมลฝอยทเพมขน 166 ตน/วนจากพนทศกษา ดงทกลาวไปแลว จาเปนตองมสถานทกาจดขยะมลฝอยแหงใหม เพอจดการขยะมลเสยจากศนยชมชนยอยและพนทกรงเทพมหานครทงหมด

ตารางท 5.46 ความสามารถของสถานขนถายออนนชและสถานทฝงกลบทบทน รายการ หนวย ปจจบน 2558 2568 2578

ปรมาณขยะมลผอยทขนลง ตน/วน 3,416 3,448 3,488 3,582 เพมจากศนยชมชนยอย ตน/วน 0 32 72 166

จานวนรถ คน 40 40 40 40 หนวยความสามารถ ตน/คน 58.5 58.5 58.5 58.5 จานวนเทยวของการขนไปยงสถานทฝงกลบ

เทยว/วน 2 2 2 2

ความสามารถการขนสงไปยงสถานทฝงกลบ

รวมความสามารถการขนถาย ตน/วน 4,680 4,680 4,680 4,680 ความสามารถในการกาจดมลฝอยขยะ (สถานทฝงกลบทบทน) ตน/วน 3,500 (3,500) (3,500) (3,500)



5 - 89

หมายเหต: (1) ปรมาณขยะมลฝอยขนลงในปจจบนเปนคาเฉลยระหวางป พ.ศ. 2544-2547

(2) ระยะเวลาการออกแบบสถานทฝงกลบทบทนกาหนดท 5 ป

5.5 การวางแผนดานสาธารณปการ

5.5.1 สาธารณปการในปจจบน

(1) สถานศกษา

ในพนทศกษา มโรงเรยนรฐบาล 4 แหงและโรงเรยนเอกชน 2 แหง ในจานวนน โรงเรยนเอกชนหนงแหงเปนโรงเรยนอาชวศกษา โรงเรยนเหลานครอบคลมระดบการศกษาตงแตอนบาลไปจนถงมธยมศกษาตอนตน ทงน ไมมโรงเรยนในระดบมธยมศกษาตอนปลายเลย ยกเวนโรงเรยนแดงเปาแหงเดยว ทกโรงเรยนตงอยตามแนวถนนรมเกลาและถนนออนนช และดงนน ขอบเขตการใหบรการของโรงเรยนจงไมครอบคลมพนทศกษาทอยทางดานทศเหนอของทางดวน จากการสอบถามทางโทรศพท สรปขอมลจานวนนกเรยนและชนเรยน รวมถงแผนผงการกระจายของสถานศกษาไดดงน

ตารางท 5.47 สถานศกษาทตงอยในพนทศกษาในปจจบน

โรงเรยน เจาของ อนบาล ประถมศกษา มธยมศกษาตอนตน

จานวนชนเรยน

จานวนนกเรยน





สารสาสนวเทศรมเกลา เอกชน 39 1,170 64 2,240 4 110 วดสงฆราชา รฐบาล 4 132 14 466 8 281 วดลานบญ รฐบาล 10 288 30 1,225 2 101 ประเวศพทยาการ รฐบาล 0 0 3 79 0 0 วงเดก รฐบาล 6 1,100 0 0 0 0 แดงเปา (สงสขบรณะ) เอกชน 2 42 6 161 0 0 รวม - 61 2,732 117 4,171 14 492 เฉพาะโรงเรยนรฐบาล - 16 462 53 1,931 10 382

ทมา: คณะผศกษาของ JICA



5 - 90

ภาพท 5.55 โรงเรยนอนบาลทตงอยในพนทศกษาและบรเวณโดยรอบในปจจบน

ภาพท 5.56 โรงเรยนประถมศกษาทตงอยในพนทศกษาและบรเวณโดยรอบในปจจบน



5 - 91

ภาพท 5.57 โรงเรยนมธยมศกษาตอนตนทตงอยในพนทศกษาและบรเวณโดยรอบในปจจบน

ภาพท 5.58 โรงเรยนมธยมศกษาตอนปลายทตงอยในพนทศกษาและบรเวณโดยรอบในปจจบน



5 - 92

ภาพท 5.59 โรงเรยนอาชวศกษาทตงอยในพนทศกษาและบรเวณโดยรอบในปจจบน

(2) สถานพยาบาล

ในสวนของการบรการดานสขภาพขนพนฐาน พนทศกษาอยในเขตบรการของศนยบรการสาธารณสขสองแหงและศนยสขภาพของเอกชนหนงแหง สาหรบระดบการบรการสขภาพในระดบทตยภม พนทศกษาอยในเขตบรการของโรงพยาบาลสองแหง ไดแก โรงพยาบาลสรนธร ขนาด 103 เตยง และโรงพยาบาลลาดกระบง ขนาด 60 เตยง ตาแหนงทตงของสถานพยาบาลแสดงไดดงน



5 - 93

ภาพท 5.60 สถานพยาบาลทตงอยในพนทศกษาและบรเวณโดยรอบในปจจบน

(3) สาธารณปการอนๆ

ตาแหนงทตงของสาธารณปการอนไดรบการยนยนโดยใชแผนทเขตทประกาศโดยกรงเทพมหานคร และแผนทเมอง ดงมรายละเอยดดงน

1) สาธารณปการ: ในบรเวณพนทศกษาไมมสถานททาการของราชการ เชน สานกงานเขต สถานตารวจ สถานดบเพลง และททาการไปรษณย ตงอยในพนทศกษา ในผงเมองรวมกรงเทพมหานคร รศมของเขตบรการของสถานตารวจและสถานดบเพลงถกกาหนดท 1.5 และ 4.8 กม. ตามลาดบ อยางไรกด พนทสวนนอยของพนทศกษาอยในเขตรบผดชอบของสถานตารวจสองแหงทตงอยบนถนนรมเกลาทางดานทศเหนอและในเขตประเวศทางดานทศตะวนตก

2) สวนสาธารณะ: เขตลาดกระบงมพนทสเขยวและสวนสาธารณะ 61 แหง รวมพนทดน 32.8 เฮกตาร ถงแมวาผงเมองรวมกรงเทพฯ กาหนดใหสวนสาธารณะเขตมพนทขนาด 16 เฮกตาร และมเปาหมายพนทสเขยว 4.0 ตร.ม./คน ปจจบนยงไมมสวนสาธารณะในพนทศกษา ในเขตประเวศ มสวนสาธารณะขนาดใหญครอบคลมพนท 80 เฮกตาร ชอสวนหลวง ร. 9 ซงเปนทรพยสนของมลนธสวนหลวง ร. 9



5 - 94

3) แหลงพาณชยกรรม: ในพนทศกษาไมมแหลงพาณชยกรรมขนาดใหญ แหลงพาณชยกรรมใกลทสดคอตลาด ปนงประเวศ ซงอยบรเวณสแยกถนนเฉลมพระเกยรต ร. 9 และถนนออนนช แหลงพาณชยกรรมขนาดใหญอนๆ ตงอยภายในรศม 10 กม.ของพนทศกษาทางดานทศตะวนตกและทศเหนอ สวนใหญแหลงพาณชยกรรมเหลานตงอยตามแนวถนนศรนครนทร

ตารางท 5.48 พนทสเขยวและสวนสาธารณะทตงอยในพนทของสามเขต เขต จานวน

(แหง) พนทดน (เฮกตาร)

ลาดกระบง 61 32.8 สะพานสง 44 9.5 ประเวศ 19 283.2

ภาพท 5.61 สาธารณปการทตงอยในพนทศกษาและบรเวณโดยรอบในปจจบน



5 - 95

(4) หนวยละแวกบานและองคประกอบพนฐานของสาธารณปการ

มการวางแผนจดตงหนวยละแวกบาน (neighborhood unit) เพอกระจายบรการสาธารณปการในชมชน ซงหนวยละแวกบานนถกกาหนดโดยเขตบรการของโรงเรยนประถมศกษาในพนทศกษา ในผงเมองรวมกรงเทพมหานคร และเกณฑมาตรฐานของกรมโยธาธการฯ เขตบรการของโรงเรยนประถมศกษามคาจากดความดงน

1) ตามมาตรฐานของกรมโยธาธการฯ จานวนครวเรอนตอโรงเรยนประถมศกษากาหนดท 14,000 ครวเรอนตอโรงเรยนเกาแหง จากขอมลขนาดครวเรอนเฉลย 3.9 คนตอครวเรอนทไดจากการสารวจทางสงคมศาสตร ประมาณการจานวนประชากรเฉลยตอโรงเรยนประถมศกษากาหนดท 6,000 คน

2) ในผงเมองรวมกรงเทพมหานคร เขตบรการถกกาหนดใหมรศม 1.0 กม. เนองจากความหนาแนนของประชากรเฉลยกาหนดท 37 คน/เฮกตารในพนทกรงเทพมหานคร ประมาณการจานวนประชากรเฉลยตอโรงเรยนประถมศกษากาหนดท 11,600 คน

ตามขอกาหนดเหลาน หนวยละแวกบานมาตรฐาน (standard neighborhood unit) หมายถงพนททมประชากร 5,000-6,000 คนอาศยอยในรศม 1.0 กม. ดงนน พนทศกษาจงถกแบงออกเปน 17 หนวยละแวกบาน

ภาพท 5.62 การกระจายของหนวยละแวกบานและประชากร



5 - 96

แตละหนวยละแวกบานจะไดรบบรการสาธารณปการดานการศกษา การบรการรกษาพยาบาล พนทสเขยว สวสดการสงคม และความมนคงทางสงคม สาธารณปการเหลานเปนสงทจาเปนเพอสนองความตองการดานสภาพความเปนอยพนฐานของประชาชน สาธารณปการประกอบดวย

1) การศกษา: โรงเรยนระดบอนบาล, ประถมศกษา, มธยมศกษาตอนตน, มธยมศกษาตอนปลาย และอาชวศกษา

2) บรการรกษาพยาบาล: ศนยบรการสาธารณสขและโรงพยาบาล

3) พนทสเขยว: สวนหยอม สวนชานบาน และสวนสาธารณะเขต

4) สวสดการสงคม: บรการรบเลยงเดกออน ศนยเยาวชน และศนยชมชน

5) ความมนคงทางสงคม: สถานตารวจและสถานดบเพลง

เพอทจะสรางพลงประสานระหวางกจกรรมชมชนเหลาน บรการสาธารณปการถกกระจายเปนสระดบตามเขตการบรการ ในระดบพนฐานภายในรศม 1.0 กม. มแผนจดตงโรงเรยนประถมศกษาใหเปนแกนกลางของบรการสาธารณปการในชมชน โดยศนยชมชนและสวนชานบานจะไดรบการจดสรรใหไปตงอยตดกบโรงเรยนประถมศกษา ในระดบตากวาระดบพนฐานภายในรศม 0.5 กม. โรงเรยนอนบาลไดรบการพจารณาใหเปนแกนกลางของบรการสาธารณปการ ซงจะเสรมใหแขงแกรงดวยสถานรบเลยงเดกและสวนหยอม ในระดบสงกวาระดบพนฐานภายในรศม 1.5 กม. โรงเรยนมธยมศกษาไดรบการเสนอใหเปนแกนกลาง ซงจะไดรบการสนบสนนจากศนยชมชน ซงมทงหองสมดและสถานสงเคราะหคนชรา ในระดบทสงขนไปหรอระดบเขต สาธารณปการระดบภมภาคทเสนอกมโรงพยาบาลและสวนสาธารณะเขต



5 - 97

ภาพท 5.63 แผนผงแสดงทตงของสาธารณปการ

5.5.2 สถานศกษา

(1) โรงเรยนอนบาล

จานวนโรงเรยนอนบาลจะเพมขนจากสามแหงในปจจบนเปน 33 แหงในป พ.ศ. 2578 เกณฑการวางแผนสาหรบโรงเรยนอนบาลถกกาหนดตามมาตรฐานของกรมโยธาธการฯ และผงเมองรวมกรงเทพมหานคร

1) อตราสวนกลมอาย: รอยละ 4.4 สาหรบชวงอาย 3-5 ป (การสารวจทางสงคมศาสตร)

2) จานวนนกเรยนตอชนเรยน: นกเรยน 30 คน/ชนเรยน (มาตรฐานของกรมโยธาธการฯ)

3) จานวนชนเรยนตอโรงเรยน: 4-10 ชนเรยน/โรงเรยน (ในโรงเรยนทมอยปจจบนม โรงเรยนวดลานบญมสบ ชนเรยน และโรงเรยนวดสงฆราชามสองชนเรยน ขณะทประมาณการจานวนชนเรยนตามมาตรฐานของกรมโยธาธการฯ กาหนดทสองชนเรยน (1,600 ครวเรอน x 3.9 คนตอครวเรอน x รอยละ 4.4 / 4 โรงเรยน / นกเรยน 30 คน/ชนเรยน = 2.3 ชนเรยน/โรงเรยน))

4) เขตการบรการ: ภายในรศม 0.5 กม. (ผงเมองรวมกรงเทพมหานคร)

5) พนท: 1,600 ตร.ม./โรงเรยน (มาตรฐานของกรมโยธาธการฯ)



5 - 98

ตารางท 5.49 จานวนชนเรยนในระดบอนบาลในป พ.ศ.2578

รายการ ประชากร

(คน) จานวนนกเรยน

(คน) จานวนชนเรยนท

ตองการ จานวนชนเรยนใน

ปจจบน จานวนชนเรยน

เพมขน จานวน 167,880 7,382 248 22 226

ภาพท 5.64 ผงการกระจายของโรงเรยนอนบาลในป พ.ศ.2578

(2) โรงเรยนประถมศกษา

โรงเรยนประถมศกษาตองจดตงขนใหมใน 17 แหงในป พ.ศ. 2578 ตามเงอนไขดงตอไปน



3) จานวนชนเรยนตอโรงเรยน: 13-30 ชนเรยน/โรงเรยน (ในโรงเรยนทมอยปจจบนม โรงเรยนวดลานบญม 30 ชนเรยน และโรงเรยนวดสงฆราชาม 14 ชนเรยน ขณะทจานวนชนเรยนตามมาตรฐานของกรมโยธาธการฯ กาหนดทประมาณ 13 ชนเรยน/โรงเรยน (14,000 ครวเรอน x 3.9 คน/ครวเรอน x รอยละ 8.8 / 9 โรงเรยน / นกเรยน 40 คน/โรงเรยน = 13.3 ชนเรยน/โรงเรยน))




5 - 99

5) พนท: 8,000-11,000 ตร.ม./โรงเรยน สาหรบโรงเรยนทม 13-30 ชนเรยนตามมาตรฐานของญปน ขณะทขนาดพนทเลกทสดกาหนดกาหนดท 8,000 ตร.ม. ตามมาตรฐานของกรมโยธาธการฯ

ตารางท 5.50 จานวนชนเรยนในระดบประถมศกษาในป พ.ศ.2578

รายการ จานวนประชากร จานวนนกเรยน




เพมขน จานวน 167,880 14,774 371 53 322

รป 5.65 ผงการกระจายของโรงเรยนประถมในป พ.ศ.2578

(3) โรงเรยนมธยมศกษาตอนตน

โรงเรยนมธยมศกษาตอนตนตองจดตงขนใหมใน 10 แหงในป พ.ศ. 2578 ตามเงอนไขดงตอไปน


2) จานวนนกเรยน: นกเรยน 40 คน/ชนเรยน (มาตรฐานของกรมโยธาธการฯ)

3) จานวนชนเรยนตอโรงเรยน: 12-24 ชนเรยน/โรงเรยน (จานวนชนเรยนตามมาตรฐานของกรมโยธาธการฯ และจานวนโรงเรยนในปจจบนถอวามจานวนนอย ในโรงเรยนทมอยปจจบน โรงเรยนวดลานบญมสองชนเรยน และโรงเรยนวดสงฆราชามแปดชนเรยน



5 - 100

ขณะทจานวนชนเรยนตามมาตรฐานของกรมโยธาธการฯ กาหนดทประมาณเจดชนเรยน/โรงเรยน (1,600 ครวเรอน x 3.9 คน/ครวเรอน x รอยละ 4.4 / 1 โรงเรยน / นกเรยน 40 คน/โรงเรยน = 6.9 ชนเรยน/โรงเรยน) มการวางแผนดาเนนการเพอใหจานวนชนเรยนเทากบขนาดปกตในญปน)


5) พนทดน: 12,000-13,000 ตร.ม./โรงเรยน สาหรบโรงเรยนทม 12-24 ชนเรยนตามมาตรฐานของญปน ขณะทขนาดพนทเลกทสดกาหนดกาหนดท 12,000 ตร.ม.ตามมาตรฐานของกรมโยธาธการฯ

ตารางท 5.51 จานวนชนเรยนในระดบมธยมศกษาตนในป พ.ศ.2578

รายการ จานวนประชากร จานวนนกเรยน




เพมขน จานวน 167,880 7,386 185 10 175

รป 5.66 ผงการกระจายของโรงเรยนมธยมตนในป พ.ศ.2578



5 - 101

(4) โรงเรยนมธยมศกษาตอนปลาย

โรงเรยนมธยมศกษาตอนปลายทจดตงขนใหมม 10 แหงในป พ.ศ. 2578 ตามเงอนไขดงตอไปน



3) จานวนชนเรยน: 25-40 ชนเรยน/โรงเรยน (จานวนชนเรยนตามมาตรฐานของกรมโยธาธการฯ กาหนดทประมาณ 25 ชนเรยน/โรงเรยน (4,000 ครวเรอน x 3.9 คน/ครวเรอน x รอยละ 4.8 / 1 โรงเรยน / นกเรยน 30 คน/โรงเรยน = 25.0 ชนเรยน/โรงเรยน) ขณะทจานวนชนเรยนปกตในญปนกาหนดท 33-47 ชนเรยน/โรงเรยน)


5) พนทดน: 18,000 ตร.ม./โรงเรยน สาหรบโรงเรยนทม 25-40 ชนเรยน (ตามมาตรฐานของกรมโยธาธการฯ)

ตารางท 5.52 จานวนชนเรยนในระดบมธยมศกษาปลายในป พ.ศ.2578 รายการ ประชากร จานวนนกเรยน ชนเรยนทตองการ จานวน 167,880 8,058 269

ภาพท 5.67 ผงการกระจายของโรงเรยนมธยมปลายในป พ.ศ.2578



5 - 102

(5) โรงเรยนอาชวศกษาและสถาบนอดมศกษา

ตามมาตรฐานของกรมโยธาธการฯ และผงเมองรวมกรงเทพมหานคร โรงเรยนอาชวศกษาทตองจดตงใหมในป พ.ศ. 2578 มจานวนหาแหง สถานศกษาพเศษเหลานอาจรวมถงโรงเรยนนานาชาตและ/หรอสถาบนอดมศกษาอนๆ

1) จานวนประชากรตอโรงเรยน: 27,300 คน/โรงเรยน (ตามมาตรฐานของกรมโยธาธการฯ ตองมโรงเรยนอาชวศกษาหนงแหงตอ 7,000 ครวเรอน)

2) เขตบรการ: ภายในรศม 1.5 กม. (ผงเมองรวมกรงเทพมหานคร)

3) พนทดน: 16,000 ตร.ม./โรงเรยน (มาตรฐานของกรมโยธาธการฯ)

ภาพท 5.68 ผงการกระจายของโรงเรยนอาชวศกษาในป พ.ศ.2578

5.5.3 สถานพยาบาล

(1) ศนยบรการสาธารณสข

ศนยบรการสาธารณสข (health center – HC) ทตองจดตงใหมม 17 แหง เพอเปนสวนหนงของหนวยละแวกบานทไดเสนอแนะ การกระจายของศนยบรการสาธารณสขถกปรบใหมเพอใหสอดคลองกบ



5 - 103

ทตงของโรงเรยนประถมศกษา และปฏบตตามมาตรฐานของกรมโยธาธการฯ และผงเมองรวมกรงเทพมหานคร

1) จานวนประชากรตอศนยบรการสาธารณสข: 10,000 คน/HC (มาตรฐานของกรมโยธาธการฯ)

2) เขตบรการ: ภายในรศม 1.0 กม. (เขตบรการของ HC ถกปรบใหมใหสอดรบกบโรงเรยนประถมศกษา ขณะทเขตบรการของ HC ถกกาหนดท 2.0 กม.ในผงเมองรวมกรงเทพมหานคร)

3) พนทดน: 1,600 ตร.ม./HC ซงเปนขนาดเดยวกบ HC ในปจจบนทอยในพนทศกษาและบรเวณโดยรอบ

ภาพท 5.69 ผงการกระจายของสถานพยาบาลในป พ.ศ.2578

(2) โรงพยาบาล

จานวนประชากรในปจจบน 196,000 คนทอยในเขตบรการของโรงพยาบาลลาดกระบงและโรงพยาบาลสรนธรจะเพมขนเปน 329,000 คนโดยประมาณในป พ.ศ. 2578 อนเปนผลจากการพฒนาศนยชมชนยอย



5 - 104

ตารางท 5.53 จานวนประชากรทบรการโดยโรงพยาบาลสรนธรและโรงพยาบาลลาดกระบงในป พ.ศ.2578 เขต จานวนประชากรในพนทบรการในป 2546

ประชากรใน

พนทศกษา

จานวนประชากร ตามแผน

ในพนทศกษา

ประชากรในพนทบรการในป พ.ศ. 2578

ลาดกระบง 71,517 23,602 144,830 192,745 ประเวศ 80,450 5,758 16,720 91,412 สะพานสง 38,513 1,313 6,450 43,650 บางกะป 1,149 0 0 1,149 รวม 191,629 30,673 168,000 328,956

ทมา: คณะผศกษาของ JICA หมายเหต: พนทบรการถกกาหนดใหอยภายในรศม 0.5 กม.จากโรงพยาบาล

ตามมาตรฐานของกรมโยธาธการ จานวนเตยงทตองการกาหนดทประมาณ 1,670 คน/เตยง ฉะนน ตองเพมจานวนเตยงเปน 197 เตยงในป พ.ศ. 2578 ซงมากกวา 163 เตยงทมอยในโรงพยาบาลสองแหงในปจจบน จาเปนตองมโรงพยาบาลใหมอกหนงแหงเพอเพมจานวนเตยงอก 34 เตยง

1) ประชากรตอเตยง: 1,667 คน/เตยง (ตามมาตรฐานของกรมโยธาธการฯ ตองมโรงพยาบาลขนาดเกน 60 เตยงหนงแหงตอประชากร 100,000 คน)

2) เขตบรการ: ภายในรศม 5.0 กม. (ผงเมองรวมกรงเทพมหานคร)

3) พนทดน: 24,000 ตร.ม./โรงพยาบาล สาหรบโรงพยาบาลขนาด 30 เตยง (มาตรฐานของกรมโยธาธการฯ)

ตารางท 5.54 จานวนเตยงผปวยทตองการในป พ.ศ.2578 รายการ หนวย ปจจบน พ.ศ. 2578

จานวนเตยงในปจจบน เตยง 163 163 จานวนเตยงทตองการ เตยง 115 197

จานวนเตยงทตองการเพม เตยง 0 34 จานวนโรงพยาบาลทตองการเพม แหง 0 1

หมายเหต: ขอมลจานวนเตยงผปวยทมอยเดม โรงพยาบาลสรนธรม 103 เตยง และโรงพยาบาลลาดกระบงม 60 เตยงในป พ.ศ. 2546



5 - 105

ภาพท 5.70 ผงการกระจายของโรงพยาบาลในป พ.ศ.2578

5.5.4 สวนสาธารณะ

สวนสาธารณะเปนสาธารณปการทตองจดใหมตามมาตรฐานของกรมโยธาธการฯ และผงเมองรวมกรงเทพมหานคร ในมาตรฐานเดม มขอกาหนดสาหรบพนทดนและเขตบรการ อยางไรกตาม ในผงเมองของกรงเทพมหานคร ไดกาหนดใหมพนทสเขยวตอประชากรไมนอยกวา 4.0 ตร.ม./คน ซงคานวณออกมาเปนพนทสวนสาธารณะเขตขนาด 16 เฮกตารในพนทศกษา

ตารางท 5.55 มาตรฐานสวนสาธารณะของกรมโยธาธการฯ

ประเภท เขตบรการ

(กม.) พนทดน (ตร.ม.)

สวนหยอม 1 ไมเกน 3,200 สวนชานบาน 1 – 3 3,200 - 40,000

สวนสาธารณะชมชน 3 – 8 40,000 - 200,000 สวนสาธารณะเขต ไมระบ 200,000 - 800,000

ตารางท 5.56 มาตรฐานสวนสาธารณะของกรงเทพมหานคร รายการ หนวย ขอกาหนด

พนทดนตอประชากร ตร.ม./คน 2.5 (ใน พ.ศ.2550), 3.5 (ใน พ.ศ. 2560), and 4.0 (ใน พ.ศ.2570) พนทดนของสวนสาธารณะเขต ตร.ม. 160,000

ทมา: ผงเมองรวมกรงเทพมหานคร



5 - 106

หลกเกณฑการวางแผนสาหรบสวนสาธารณะและพนทสเขยวในพนทศกษาคอ จดใหมสวนหยอมหนงแหงสาหรบเขตบรการของโรงเรยนอนบาล และสวนสาธารณะชมชนหนงแหงสาหรบระดบโรงเรยนประถมศกษา สวนสาธารณะทงสองประเภทนจะทาหนาทเปนพนทสเขยวทจาเปนสาหรบประชาชนในหนวยละแวกบาน สาหรบระดบเขต มแผนทจะจดตงสวนสาธารณะเขตบรเวณใจกลางของพนทพฒนาใหม

ตารางท 5.57 เกณฑการวางแผนสาหรบสวนสาธารณะและพนทสเขยวในพนทศกษา รายการ หนวย ขอกาหนด หมายเหต

พนทสเขยวตอประชากรนอยทสด ตร.ม./คน 4.0 พนทดนตอสวนหยอม ตร.ม. 3,200 ระดบโรงเรยนอนบาล พนทดนตอสวนชานบาน ตร.ม. 9,600 ระดบโรงเรยนประถมศกษา

พนทดนตอสวนสาธารณะเขต ตร.ม. 160,000

พนทดนทงหมดของสวนสาธารณะจะคาดวามประมาณ 87.6 เฮกตาร และเสรมดวยแนวกนชนทเปนพนทสเขยวอก 12.3 เฮกตาร รวมพนทสเขยวทงสน 99.3 เฮกตาร ซงคดเปนพนทสเขยวตอประชากร 5.95 ตร.ม./คน พนทสเขยวนเกนกวาขอกาหนดในผงเมองรวมกรงเทพมหานคร

ตารางท 5.58 สวนสาธารณะและพนทสเขยวในพนทศกษาในป พ.ศ.2578

ประเภท จานวน พนทดนตอพนทสเขยว พนทดน

ตร.ม./สวน เฮกตาร สวนหยอม 29 3,200 9.3 สวนชานบาน 17 9,600 16.3

สวนสาธารณะเขต 1 620,000 62.0 รวมพนทสวนสาธารณะ - - 87.6

พนทกนชนสเขยว 6 หลากหลาย 12.3 รวมพนทสเขยว - - 99.3

หมายเหต: พนทสเขยวทตองการ = 168,000 x 4 ตร.ม./คน = 67.2 เฮกตาร



5 - 107

ภาพท 5.71 ผงการกระจายของสวนหยอม ในป พ.ศ.2578.

ภาพท 5.72 ผงการกระจายของสวนชานบานในป พ.ศ.2578



5 - 108

สวนสาธารณะและพนทสเขยวตามแนวกนชนจะเชอมตอถงกนดวยพนทสเขยวรมคลองและรมถนน ซงรวมกนเปนโครงขายพนทสเขยวในพนทศกษา

ภาพท 5.73 ผงการกระจายของสวนสาธารณะเขตและโครงขายพนทสเขยวในป พ.ศ.2578

5.5.5 สถานบรการสวสดการสงคม

สถานบรการสวสดการสงคมไดรบการวางแผนเพอบรการหนวยชมชนในพนทบรการของโรงเรยนอนบาล ประถมศกษา และโรงเรยนมธยมศกษา

ตารางท 5.59 เกณฑการวางแผนสาหรบสถานบรการสวสดการสงคมในพนทศกษา

สถานบรการ แนวความคดสาหรบการกระจาย จานวน (แหง)

สถานรบเลยงเดกแบบ เชาไป-เยนกลบ

จดตงในเขตบรการของโรงเรยนอนบาล เพอใหเขาถงไดสะดวก

30

ศนยเยาวชน จดตงในเขตบรการของโรงเรยนประถมศกษา เพอบรการเดกๆ 17

ศนยชมชน จดตงในเขตบรการของโรงเรยนมธยมศกษา เพอเปนแกนกลางของชมชน

10

ศนยสงเคราะหคนชรา จดตงในเขตบรการของโรงเรยนมธยมศกษา เพอเปนแกนกลางของชมชน

10

หองสมด จดตงในเขตบรการของโรงเรยนมธยมศกษา เพอเปนแกนกลางของชมชน

10



5 - 109

ภาพท 5.74 ผงการกระจายของสถานรบเลยงเดกแบบเชาไป-เยนกลบในป พ.ศ.2578

ภาพท 5.75 ผงการกระจายของศนยเยาวชนในป พ.ศ.2578



5 - 110

ภาพท 5.76 ผงการกระจายของสถานบรการสวสดการสงคมอนๆ ในป พ.ศ.2578

5.5.6 สถานบรการความมนคงทางสงคม

ในผงเมองรวมกรงเทพมหานคร กาหนดใหสถานตารวจมเขตบรการภายในรศม 1.5 กม. และประชากรทรบบรการมจานวน 65,292 คน/สถาน ดงนน ในป พ.ศ. 2578 ตองจดตงสถานตารวจใหมสามแหงในพนทศกษา นอกจากนน ยงตองมสถานดบเพลงใหมเพมอกหนงแหง เพอปฏบตตามขอกาหนดของผงเมองรวมกรงเทพมหานคร

ตารางท 5.60 เกณฑการวางแผนสาหรบสถานบรการความมนคงทางสงคมในพนทศกษาในป พ.ศ.2578 รายการ หนวย จานวน

ประชากรตามแผน คน 168,000 ประชากรตอสถานตารวจ*1 คน/สถาน 65,292 จานวนสถานตารวจกาหนดโดยจานวนประชากร สถาน 3 รศมของเขตบรการ*1 กม. 1.5 จานวนสถานตารวจกาหนดโดยเขตบรการ สถาน 3

หมายเหต: *1 มาตรฐานทระบอยในผงเมองรวมกรงเทพมหานคร



5 - 111

ภาพท 5.77 ผงการกระจายของสถานบรการความมนคงทางสงคมในป พ.ศ.2578

5.6 การประมาณการคาใชจาย

5.6.1 ตนทนคากอสรางโดยตรงตอหนวยสาหรบงานโยธา

การประมาณการคาใชจายในการดาเนนการเพอพฒนาศนยชมชนยอยทลาดกระบง ในขนแรก มการประมาณการตนทนคากอสรางโดยตรงตอหนวย (unit direct construction cost) สาหรบงานโยธา โดยอางองกบคาวสดและคาแรงทประกาศโดยกระทรวงพาณชย ซงราคามาตรฐานประกอบดวยคาวสดและคาแรง เมอเปรยบเทยบตนทนคากอสรางโดยตรงตอหนวยกบราคาตามสญญาโครงการกอสรางถนนวงแหวนรอบนอกและทาอากาศยานนานาชาตแหงใหม ตนทนคากอสรางตอหนวยจงไดรบการทบทวนและปรบใหมสาหรบการศกษาน

นอกจากตนทนตอหนวยทกลาวถงขางตน ตนทนคากอสรางตอหนวยประเภทอนกไดมาจากโครงการทมลกษณะคลายคลงกน ตวอยางเชน ตนทนคากอสรางตอหนวยของโรงบาบดนาเสยไดมาจากโครงการลกษณะเดยวกนในพนทกรงเทพมหานคร จากการศกษาความเปนไปไดของโครงการนาเสยกรงเทพฯ ระยะท 6 กรงเทพมหานคร ในป พ.ศ. 2548 ตนทนตอหนวยสาหรบสถานยอย (60 MVA x 2) อางองมาจากตนทนของโครงการทคลายคลงกน



5 - 112

เนองจากการพฒนาระบบรถไฟฟาขนาดเบา (LRT) ไมเคยปรากฏขนในไทย ตนทนตอหนวยของระบบนจงตองอางองกบแนวทางปฏบตสาหรบการเรมเดนรถระบบ LRT ซงประกาศโดยกระทรวงทดนและการขนสงของญปนในป พ.ศ. 2548

ตารางท 5.61 สรปตนทนคากอสรางโดยตรงตอหนวยสาหรบงานโยธา (1/2)

รายการ หนวย ตนทนตอหนวย

(บาท) หมายเหต

เคลยรพนทใหวางและขดตอ ตร.ม. 5 ถมดน (วสด ณ ทตง) ลบ.ม. 282 ถมดน (วสดยม) ลบ.ม. 493

งานดน

ขดดน ลบ.ม. 17

ผวถนนแอสฟลต (AC) (กวาง 9 – 60 ม.) ม. 11,106 – 61,997

รวมงานดน, ผวถนน, ทางเดนเทา, พนทสเขยวรมถนน, ปาย และเครองหมาย

ผวถนนคอนกรตเสรมเหลก (RC) (กวาง 9 – 60 ม.) ม. 8,610 – 38,718 รวมการลอกพนผว AC เดม

ไฟถนน จานวน 55,000 @20 ม. สญญาณจราจร แหง 1,000,000 @ ทางแยก

LRT กม. 1,030,927,835 รวมอปกรณ ทางรถไฟ และผวถนน

คมนาคม

สะพาน ตร.ม. 9,000 – 15,100 ชวงกวาง 10 - 50 ม. ทอคอนกรตเสรมเหลก (RC) (เสนผานศนยกลาง 600 – 1,200 มม.) ม. 2,730 – 8,880

ระดบความลก 0.6 – 3.0 ม. รวมชองลอด (@16 ม.)

ทอลอดรปกลอง (W x H: 1.2 x 1.2 – 1.8 x 1.8)

ม. 6,530 – 14,080 ระดบความลก 0.6 – 3.0 ม. รวมชองลอด (@16 ม.)

เครองสบนานา (0.2 – 0.4 ลบ.ม./วนาท) ลบ.ม./วนาท

1,500,000 – 2,250,000

การปองกน นาทวม

ทอแรงดน (เสนผานศนยกลาง 500 – 710 มม.) ม. 8,255 – 15,340

รวมทอ HDPE, ทางขามถนน, ทางขามคลอง และเครองประกอบ

หมายเหต: ตนทนตอหนวยของคาวสดและคาแรงตามประกาศของกระทรวงพาณชย



5 - 113

ตารางท 5.62 สรปตนทนคากอสรางโดยตรงตอหนวยสาหรบงานโยธา (2/2)

รายการ หนวย ตนทนตอหนวย

(บาท) หมายเหต

คลองหนง ม. 39,275 คลองแมจน ม. 29,650 คลองประเวศ ม. 77,530

รวมดง เสาเขมเอยง และราวมอจบ

คลองสอง ม. 655 รวมราวมอจบ การปหญา ตร.ม. 35

การปลกตนไมและทางเดนเทา ตร.ม. 733 พนทปลกตนไมและ interblocking pavement เฉลย

ประตนา nos 7,454,545 รวมงานโครงสราง

การปรบปรงคลอง

เครองสบนาทประตนา (2 ลบ.ม./วนาท)

nos 21,227,273 รวมเครองสบนานา, ประตนา, auto screening และงานโครงสราง

ทอพวซ (เสนผานศนยกลาง 200 – 300 มม.) ม. 840 – 1,645

รวมทอพวซ, ทางขามถนน, ทางขามคลอง และเครองประกอบ นาประปา

ทอเหลก (เสนผานศนยกลาง 400 – 710 มม.)

ม. 4,820 – 7,420 รวมทอเหลก, ทางขามถนน, ทางขามคลอง และเครองประกอบ

ทอ HDPE (เสนผานศนยกลาง 200 – 250 มม.) m 1,280 – 2,570

ระดบความลก 0.6 - 2.0 ม. รวมชองลอด (@ 50 ม.)

ทอ HDPE (เสนผานศนยกลาง 300 – 710 มม.) ม. 2,410 – 12,620

ระดบความลก 0.6 - 3.0 ม. รวมชองลอด (@50 ม.)

โรงบาบดสวนกลาง ลบ.ม./วน 4,090 รวมอปกรณ เครองประกอบ และ โครงสราง

นาเสย

เครองสบนานา (0.05 – 0.10 ลบ.ม./วนาท)

ชด 2,050,000 – 2,100,000

เคเบล (24 KV)

ม. 2,400 รวมงานตดตง

ทอรอยสายใตดน (2 x 1 – 2 x 3/ 125 ตร.ม.)

ม. 5,229 - 8,745 รวมทอ HDPE ฉนวน และงานตดตง

ชองลอด (C2/1 - A3/1) nos 52,760 - 104,908 @70m/nos หนวยสถานยอย หนวย 1,800,000 24 KV/ 1,500kVA โครงสรางเหนอศรษะ ม. 77,000 สาหรบสายสงไฟฟา

กระแสไฟฟา

สถานยอย ชด 81,218,200 115 kV/ 60MVA x 2 เคเบล (600 - 1,200 คสาย) ม. 1,340 - 2,550 รวมงานตดตง ทอรอยสายใตดน (2 x 1/ 125 - 140 ตร.ม.) ม. 5,229 - 5,393 รวมทอ HDPE ฉนวน และงานตดตง

ชองลอด nos 45,835 @70m/nos แผงอปกรณปลายทาง (600 - 1,200 สาย)

หนวย 76,000 - 165,000

โครงสรางเหนอศรษะ ม. 25,000 สาหรบสายสง

การสอสาร

Sub-telephone Junction หนวย 3,100,000



5 - 114

พนทสเขยวและสวนสาธารณะ ตร.ม. 1,000

รวมผวดน, ปหญา, ตนไม และพนทวางเพอใชสอยอเนกประสงค

รถขนดานขาง (1.5 ตน) คน 510,000 รถคอนเทนเนอร (6 ลอ/1.5 – 5.0 ตน)

คน 1,590,000 – 2,340,000

ขยะมลฝอย รถอดแนน (2.0 – 12.0 ตน)

คน 1,500,000 – 3,460,000

หมายเหต : ตนทนตอหนวยของคาวสดและคาแรงตามประกาศของกระทรวงพาณชย

5.6.2 ตนทนคากอสรางโดยตรงตอหนวยสาหรบงานกอสรางอาคาร

ตนทนราคาตลาดตามประกาศของสมาคมผประเมนคาทรพยสนแหงประเทศไทย ไดรบการยอมรบเปนตนทนคากอสรางโดยตรงตอหนวยสาหรบงานกอสรางอาคาร ประมาณการตนทนตอหนวยถกทบทวนโดยเปรยบเทยบกบราคาตลาดและตนทนตอหนวยของโครงการและการศกษาอนๆ ซงรวมทงแผนแมบทของการพฒนาปรบปรงพนทเขตดนแดงจดทาโดย JICA การศกษาความเปนไปไดโดยการเคหะแหงชาต และทาอากาศยานสากลแหงใหม ตนทนตอหนวยตามประกาศของมลนธประเมนคาทรพยสนไทยและสานกงบประมาณถกนามาเปรยบเทยบกบราคาตลาด

ตารางท 5.63 สรปตนทนคากอสรางโดยตรงตอหนวยสาหรบงานกอสรางอาคาร

ประเภทของการใชอาคาร ราคาตอหนวย (บาท/ตร.ม.)

หมายเหต

ทพกอาศย อาคารทไมใชอาคารสง 9,295 1 – 3 ชน อาคารสงปานกลาง 12,925 4 – 9 ชน อาคารสง 17,930 ไมนอยกวา 10 ชน สานกงาน อาคารทไมใชอาคารสง 13,000 1 – 3 ชน อาคารสงปานกลาง 18,000 4 – 9 ชน อาคารสง 22,000 ไมนอยกวา 10 ชน พาณชยกรรม อาคารทไมใชอาคารสง 9,865 1 – 3 ชน อาคารสงปานกลาง 11,000 4 – 9 ชน อาคารสง 16,000 ไมนอยกวา 10 ชน สถานศกษา อนบาล 8,000 ประถมศกษา 11,500 มธยมศกษาตอนตน 13,500

มธยมศกษาตอนตน และอาชวศกษา 15,500

การแพทย ศนยบรการสาธารณสข 15,000 โรงพยาบาล 16,250

ศนยทดสอบและศนยทดลอง 22,000 เนองจากมขอกาหนดคอนขางสง ตนทนสงสดของอาคารทกประเภทประยกตใชกบประเภทนได

โรงงานและคลงสนคา 15,500 เทากบตนทนตอหนวยของโรงเรยนอาชวศกษา



5 - 115

มหาวทยาลย 15,500 เทากบตนทนตอหนวยของโรงเรยนอาชวศกษา อนๆ อาคารทไมใชอาคารสง (1-3 ชน) 13,000 เทากบตนทนตอหนวยของสานกงาน อาคารสงปานกลาง (4-9 ชน) 18,000 เทากบตนทนตอหนวยของสานกงาน อาคารสงมาก (เกน 10 ชน) 22,000 เทากบตนทนตอหนวยของสานกงาน ทมา: สมาคมผประเมนคาทรพยสนแหงประเทศไทย (2548)

5.6.3 ตนทนคากอสรางโดยตรงตอหนวยสาหรบการฟนฟสภาพทดน

ตนทนคากอสรางโดยตรงตอหนวยสาหรบการฟนฟสภาพทดน (land reclamation) ถกประเมนจากตนทนตอหนวยทเสนอราคาสาหรบโครงการนารองพระราม 9 ตามสาระสาคญดงน

1) ตนทนตอหนวยสาหรบการจดทาผวถนนประกอบดวยการทาชนรองพนทาง ชนพนทาง และผวถนนงานแอสฟลต งานดนไมรวมอยในคากอสราง ประมาณการตนทนตอหนวยเพมขนรอยละ 20 สาหรบงานอนๆ ทคละกน ซงรวมทงไฟถนน ปาย และสญลกษณ ตนทนตอหนวยนใชสาหรบถนนในพนทศกษาและถนนสายรอง

2) ตนทนตอหนวยสาหรบสาธารณปโภคจงเนนไปทการจดทาพนผว เชน การปหญา การทาทางเดนเทา และการปลกตนไม โดยมสมมตฐานวาระบบสาธารณปโภคในพนทพฒนาใหมอาจสรางเสรจโดยสมบรณ พรอมกบการตดตงสาธารณปโภคตามถนนสายหลกและสายรอง

3) ตนทนตอหนวยสาหรบสาธารณปโภครวมคาใชจายสาหรบการจดทาพนผว ระบบระบายนา นาประปา ไฟฟา และการสอสารโดยมสมมตฐานวาในพนทควบคม (หรอนอกพนทพฒนาใหม) สนนษฐานวาระบบสาธารณปโภคไดผนวกเขากบระบบทตดตงแลวตามแนวถนนสายรอง

ตารางท 5.64 สรปตนทนคากอสรางโดยตรงตอหนวยสาหรบการพฒนาทดน

รายการ ในพนทพฒนาใหม

(บาท/ตร.ม.) นอกพนทพฒนาใหม

(บาท/ตร.ม.) หมายเหต

สาธารณปโภคและอนๆ

550 1,158

• ตนทนตอหนวยสาหรบพนทพฒนาใหมรวมการปหญา จดทาทางเทา และการปลกตนไม

• นอกจากงานเหลานน ตนทนตอหนวยสาหรบพนทนอกพนทพฒนาใหมรวมการระบายนา ไฟฟา การสอสาร และนาประปา

ผวถนน 3,751 3,751 • สาหรบถนน ขนาดความกวาง 9 ม. และ 12 ม. • ไมรวมงานดน

ทมา: การแจงเสนอราคาสาหรบโครงการนารองพระราม 9



5 - 116

5.6.4 คาโสหย กาไร และอนๆ

กระทรวงพาณชยไดออกกฎระเบยบสาหรบแฟกเตอร F ซงกาหนดสดสวน คาโสหย กาไร และคาใชจายทางออมสาหรบงานกอสราง ใหคณแฟกเตอร F ดวยตนทนกอสรางทางตรงเพอประเมนคากอสรางทงหมด แฟกเตอร F จาแนกเปนสามประเภทสาหรบงานถนน งานสะพาน และงานอาคาร เนองจากงานกอสรางจะถกแจกจายใหผรบเหมาชวงดวยมลคาสญญาทแตกตางกน แฟกเตอร F จะถกกาหนดทอตรารอยละ 10 ใหเปนมลคาเฉลยสาหรบชวงราคาทตางกน

การประเมนตนทนคากอสรางตอหนวยสาหรบงานอาคารกระทาไดโดยการคณตนทนคากอสรางตอหนวยดวยรอยละ 50 ซงรวมแฟกเตอร F ทอตรารอยละ 10 รวมทงคาใชจายอนๆ สาหรบเฟอรนเจอร อปกรณ และการดาเนนงานทงหมด

จากการเสนอราคาคาบรการทางวศวกรรมสาหรบพนทโครงการนารองขนาด 30 เฮกตาร คาบรการทางวศวกรรมถกกาหนดทอตรารอยละ 8 ของคากอสราง เพอรวมคาใชจายทเกดขนระหวางชวงระยะการวางแผนจนถงระยะการกากบดแลการกอสราง

ในแผนแมบทดนแดง คาวศวกรรมและการบรหารจดการทงหมดถกกาหนดกาหนดทอตรารอยละ 20 เมอพจารณาคาบรการทางวศวกรรมทอตรารอยละ 8 คาบรหารโครงการสาหรบการศกษาถกกาหนดท อตรารอยละ 10 ของคากอสรางและวศวกรรม

ตารางท 5.65 ตนทนคาโสหย กาไร คาบรการทางวศวกรรม และคาบรหารตอหนวย รายการ คาอธบาย หมายเหต

คาโสหยและกาไรของผรบเหมาสาหรบงานโยธา รอยละ 10 ของคากอสรางทางตรง

คาโสหยและกาไรของผรบเหมาสาหรบงานอาคาร รอยละ 50 ของคากอสรางทางตรง รวมเฟอรนเจอร อปกรณ และคาขนยาย

งานบรการทางวศวกรรม รอยละ 8 ของคากอสราง

งานบรหารโครงการ รอยละ 10 ของคากอสรางและคาบรการทางวศวกรรม

5.6.5 คาใชจายการดาเนนงานและการบารงรกษา

หลงจากพจารณาตนทนในแผนแมบทดนแดง คาดาเนนงานและบารงรกษาสาหรบงานโยธาถกกาหนดทอตรารอยละ 1.0 ของคากอสราง เนองจากสภาพธรณวทยาในพนทศกษามลกษณะเปนดนออนมาก จาเปนตองมการซอมผวถนนแอสฟลตในอนาคต คาใชจายในการซอมพนผวคอนกรตเสรมเหลก คาดวาจะเกดขนภายใน 15 ปหลงจากงานพนผวแอสฟลตในระยะแรกเสรจเรยบรอยตามระยะเวลาการออกแบบ (สาหรบถนนสายหลกและสายรอง) คาดาเนนงานและบารงรกษาสาหรบงานอาคารถกกาหนดทอตรารอยละ0.5 ของคากอสราง



5 - 117

5.6.6 คาใชจายการจดตงศนยชมชนยอยชานเมอง

การดาเนนงานสาหรบการพฒนาศนยชมชนยอย ขนาด 1,945 เฮกตาร มคาใชจายประมาณ 214,701 ลานบาท รวมคากอสราง คาบรการทางวศวกรรม และคาบรหารโครงการ นอกจากน การดาเนนงานสาหรบระบบคมนาคมขนสงระดบภมภาคคาดวามคาใชจายประมาณ 2,951 ลานบาทสาหรบถนนสาย NS1, NS2 และ EW1 และจดเขา-ออกถนนวงแหวนรอบนอก

ตารางท 5.66 คาใชจายการจดตงศนยชมชนยอยชานเมอง

รายการ คากอสราง คาบรการทางวศวกรรม

คาบรหาร โครงการ

รวม สดสวน

ลานบาท ลานบาท ลานบาท ลานบาท รอยละ

การขนสง ถนนสายหลกและ สายรอง

2,360.1 188.8 254.9 2,803.8 1.29

จดเขา-ออก 957.2 76.6 103.4 1,137.1 0.52 รถไฟฟาขนาดเบา 9,387.6 751.0 1,013.9 11,152.5 5.12 การปองกน นาทวม ระบบระบายนา

694.4 55.5 75.0 824.9 0.38

การปรบปรงคลอง 874.2 69.9 94.4 1,038.6 0.48

บงกกเกบนาในสวนสาธารณะเขต

44.7 3.6 4.8 53.1 0.02

นาประปา ระบบสงนา 116.9 9.3 12.6 138.8 0.06 นาเสย ระบบรบนาเสย 112.6 9.0 12.2 133.8 0.06 โรงบาบดกลาง 57.5 4.6 6.2 68.3 0.03 กระแสไฟฟา ระบบจายไฟ 470.2 37.6 50.8 558.6 0.26

สถานยอยและ หมอแปลงไฟฟา

263.8 21.1 28.5 313.4 0.14

การสอสาร ระบบการกระจาย 305.9 24.5 33.0 363.4 0.17 ระบบชมสาย 12.3 1.0 1.3 14.6 0.01 ขยะมลฝอย ระบบเกบขน 96.8 7.7 10.5 115.0 0.05 สวนสาธารณะและพนทสเขยว งานดน

162.1 13.0 17.5 192.6 0.09

งานปลกตนไม 926.1 74.1 100.0 1,100.2 0.51 การพฒนาทดน งานดน 6,995.1 559.6 755.5 8,310.2 3.82

ถนน สาธารณปโภค และบง

24,441.8 1,955.3 2,639.7 29,036.9 13.34

อาคาร เอกชน 129,065.7 10,325.3 13,939.1 153,330.1 70.45 รฐ 5,864.2 469.1 633.3 6,966.7 3.20 รวม 183,209.1 14,656.7 19,786.6 217,652.5 100.00

ไมรวมถนนสาย NS1, NS2, EW1 และจดเขา-ออก

180,654.2 14,528.9 19,518.3 214,701.4 98.64



5 - 118

ตนทนคากอสรางตอหนวยตอตารางทเมตรสาหรบงานโยธามคา 1,863 บาท/ตร.ม. เมอไมรวมระบบคมนาคมขนสงระดบภมภาคและรถไฟฟาขนาดเบา ซงอาจเพมขนเปน 2,345 บาท/ตร.ม. หากรวมคาใชจายอนเกดจากการลงทนในระบบรถไฟฟาขนาดเบา ตนทนคากอสรางตอหนวยทงหมดจะเปน 9,264 บาท/ตร.ม.

ตารางท 5.67 คาใชจายการดาเนนงานตอหนวยสาหรบการจดตงศนยชมชนยอยชานเมอง รายการ ตนทน

(ลานบาท) ราคาตอหนวย (บาท/ตร.ม.)

หมายเหต

งานโยธา

ไมรวมถนนสาย NS1, NS2, EW1, จดเขา-ออก และรถไฟฟาขนาดเบา

36,337 1,863 สาหรบพนทศกษา ขนาด 1,950 เฮกตาร

ไมรวมถนนสายNS1, NS2, EW1 และ จดเขา-ออก

45,724 2,345 สาหรบพนทศกษา ขนาด 1,950 เฮกตาร

งานอาคาร 129,066 19,487 สาหรบพนทอาคารรวมของงานอาคารโดยภาคเอกชนกาหนดท 662 เฮกตาร

รวมงานโยธาและงานอาคาร 180,654 9,264 ยกเวนถนนสาย NS1, NS2, EW1 และ IC สาหรบพนทศกษา ขนาด 1,950 เฮกตาร

รวมคาใชจายการดาเนนงาน 214,701 11,010 ยกเวนถนนสาย NS1, NS2, EW1, IC และคาปฏบตการและบารงรกษา

คาใชจายการในการจดตงศนยชมชนยอยทงหมด รวมคาใชจายการดาเนนงานและบารงรกษา ไดรบการประมาณการสาหรบชวงป พ.ศ. 2549-2578 บนพนฐานของแผนพฒนาทแบงเปนระยะสาหรบศนยชมชนยอยมดงน

1) กาหนดเวลาการลงทนสาหรบถนนสายหลกและสาธารณปโภคถกปรบใหม โดยอางองกบแผนพฒนาทแบงเปนระยะ

2) กาหนดเวลาการลงทนสาหรบการฟนฟทดนและงานอาคารอางองกบระดบการพฒนาในทดนแตละแปลง ระดบการพฒนาไดรบการประเมนจากอตราสวนของประชากรในแตละปตอจานวนประชากรในป พ.ศ. 2578

3) กาหนดเวลาการลงทนสาหรบสาธารณปการไดรบการวางแผนเพอจดใหมบรการสาธารณปการในอตรารอยละ 70 ของขดความสามารถโดยรวมในชวงทประชากรเพมขนระหวางรอยละ 30-50 ของจานวนประชากรตามแผนในป พ.ศ. 2578 ขดความสามารถในระยะกลางทอตรารอยละ 70 จะปรบเพมขนเปนรอยละ 100 เมอประชากรเพมขนเทากบจานวนประชากรทคาดการณไวในป พ.ศ. 2578



5 - 119

ตารางท 5.68 คาใชจายในการจดตงศนยชมชนยอยชานเมอง ตามปงบประมาณ ป คาใชจายโครงการจากภาครฐ ภาคเอกชน ภาครฐ รวมทงสน

งานโยธาและงานอาคาร

ดาเนนงาน/

บารงรกษา รวม


ดาเนนงาน/บารงรกษา รวม สาหรบการขนสง

ระดบภมภาค

ลานบาท ลานบาท ลานบาท ลานบาท ลานบาท ลานบาท ลานบาท ลานบาท 2549 214 0 214 4,105 0 4,105 380 4,699 2550 214 2 216 4,972 21 4,993 383 5,592 2551 390 4 394 6,088 46 6,134 386 6,913 2552 214 6 220 7,080 76 7,156 389 7,766 2553 441 8 449 8,593 112 8,705 392 9,547 2554 511 11 522 8,439 155 8,594 16 9,132 2555 511 14 525 8,750 198 8,948 16 9,489 2556 634 17 651 8,763 242 9,005 16 9,672 2557 924 21 945 8,882 286 9,168 16 10,128 2558 482 26 507 9,201 330 9,532 16 10,055 2559 497 29 526 5,408 377 5,785 16 6,327 2560 386 32 417 6,015 404 6,419 16 6,853 2561 661 35 696 6,701 434 7,136 16 7,847 2562 441 38 479 7,630 468 8,097 16 8,593 2563 600 41 641 7,571 506 8,077 16 8,734 2564 612 45 657 5,317 544 5,862 227 6,745 2565 612 47 659 5,107 571 5,678 228 6,565 2566 466 49 515 6,234 597 6,830 230 7,575 2567 481 50 532 5,853 628 6,481 232 7,244 2568 436 69 505 7,571 658 8,229 303 9,037 2569 2,479 71 2,549 5,783 696 6,479 94 9,123 2570 2,500 91 2,590 5,981 725 6,706 94 9,391 2571 2,622 111 2,733 6,194 755 6,949 94 9,776 2572 2,500 132 2,631 6,418 786 7,204 94 9,930 2573 2,541 180 2,721 6,651 818 7,470 25 10,216 2574 293 200 493 3,867 852 4,719 25 5,237 2575 293 201 495 4,052 871 4,924 25 5,443 2576 293 203 496 4,246 892 5,138 25 5,658 2577 293 204 497 4,451 913 5,364 25 5,886 2578 293 160 453 4,667 936 5,603 25 6,081 หมายเหต : 1) “งานโยธาและงานอาคาร” รวมคากอสราง คาบรการทางวศวกรรม และคาบรหารโครงการ 2) “ดาเนนงานและบารงรกษา” สาหรบภาครฐ รวมคาซอมแซมถนนสายหลกและสายรอง 3) “การขนสงระดบภมภาค” รวมคากอสราง คาบรการทางวศวกรรม และคาบรหารโครงการ และคาใชจายการดาเนนงานและ

บารงรกษาสาหรบจดเขา-ออก และถนนสาย NS1, NS2 และ EW1



5 - 120

5.6.7 คาใชจายการดาเนนงาน กรณไมจดตงศนยชมชนยอยชานเมอง

คาใชจายการดาเนนงานสาหรบกรณ “ไมจดตงศนยชมชนยอย” คาดวามคาใชจายประมาณ 34,429 ลานบาท รวมคาใชจายสาหรบระบบคมนาคมขนสงระดบภมภาค 1,898 ลานบาท โดยมสมมตฐานดงน

1) มการดาเนนการเกยวกบระบบคมนาคมขนสงระดบภมภาค ไดแก ถนนสาย NS1, NS2 และ EW1 ไมวาจะจดตงศนยชมชนยอยหรอไม

2) การกอสรางถนนสาหรบพนทศกษาจะดาเนนการเพอปรบปรงถนนทมอยเดมและกอสรางสาธารณปโภคตามแนวถนนเหลานน

3) พนททตองการสาหรบการดาเนนการฟนฟทดนและงานอาคารไดรบการประเมน บนพนฐานของความหนาแนนของประชากรในพนทพฒนาเดมและพนทอาคารรวมในปจจบน

ตารางท 5.69 คาใชจายการดาเนนงาน กรณไมจดตงศนยชมชนยอยชานเมอง

รายการ การกอสราง การบรการทางวศวกรรม

การบรหารโครงการ

รวม สดสวน

ลานบาท ลานบาท ลานบาท ลานบาท รอยละ การขนสง การปรบปรงถนนเดม 42.3 3.4 4.6 50.3 0.15 การกอสรางถนนใหม 1,597.8 127.8 172.6 1,898.1 5.51 การปองกนนาทวม 261.6 20.9 28.3 310.8 0.90 นาประปา ระบบสงนา 64.5 5.2 7.0 76.7 0.22 กระแสไฟฟา ระบบสงไฟฟา 417.3 33.4 45.1 495.7 1.44 หมอแปลงไฟฟา 49.5 4.0 5.3 58.8 0.17 การสอสาร ระบบการกระจาย 414.0 33.1 44.7 491.8 1.43 ระบบชมสาย 1.8 0.1 0.2 2.2 0.01 ขยะมลฝอย 77.4 6.2 8.4 91.9 0.27 สวนสาธารณะ 368.9 29.5 39.8 438.3 1.27 การพฒนาทดน 8,475.5 678.0 915.4 10,068.9 29.25 อาคาร เอกชน 15,600.5 1,248.0 1,684.9 18,533.4 53.83 รฐบาล 1,609.1 128.7 173.8 1,911.6 5.55 รวม 28,980.2 2,318.4 3,129.9 34,428.5 100.00



5 - 121

คาใชจายในการจดตงศนยชมชนยอย รวมคาใชจายการดาเนนงานและบารงรกษา สาหรบชวงป พ.ศ. 2549-2578 อยบนพนฐานของเงอนไขดงตอไปน

1) คากอสรางสาหรบถนนและสาธารณปโภคตามแผนจะเทากนตลอดชวงเวลา 30 ป

2) ความคบหนาของงานอาคารและการฟนฟทดนถกปรบใหสอดรบกบอตราการเตบโตของประชากรตามการคาดการณ สาหรบกรณ “ไมจดตงศนยชมชนยอย”

3) ขดความสามารถของบรการสาธารณปการไดรบการวางแผน เพอเปนหลกประกนวาระดบการใหบรการจะอยทอตรารอยละ 70 ของขดความสามารถสงสดในชวงทประชากรเพมขนจากระดบรอยละ 20 เปนรอยละ 50 ของจานวนประชากรตามแผนในป พ.ศ. 2578 ขดความสามารถจะเพมขนเปนรอยละ 100 ในชวงทจานวนประชากรเพมขนจากรอยละ 70 เปนรอยละ100



5 - 122

ตารางท 5.70 คาใชจายการดาเนนงาน กรณไมจดตงศนยชมชนยอย ตามปงบประมาณ ป คาใชจายโครงการจากภาครฐ ภาคเอกชน ภาครฐ รวมทงสน


ดาเนนงาน/บารงรกษา รวม


ดาเนนงาน/บารงรกษา รวม

สาหรบการขนสงระดบภมภาค

ลานบาท ลานบาท ลานบาท ลานบาท ลานบาท ลานบาท ลานบาท ลานบาท 2549 51 0 51 251 0 251 63 365 2550 51 0 51 302 1 303 64 418 2551 51 1 51 304 3 308 65 424 2552 51 1 52 297 5 302 66 419 2553 51 2 52 311 7 318 67 437 2554 51 2 53 922 9 930 67 1,050 2555 51 3 53 459 14 472 68 594 2556 51 3 54 458 16 474 69 597 2557 51 3 54 458 19 477 70 601 2558 51 4 54 487 22 509 71 634 2559 51 4 55 539 24 564 72 690 2560 219 5 224 574 28 601 72 897 2561 219 6 225 601 31 632 73 930 2562 219 7 226 637 34 671 74 971 2563 219 8 227 681 38 719 75 1,021 2564 219 9 229 823 42 865 76 1,169 2565 219 10 230 806 46 853 77 1,159 2566 219 12 231 859 51 910 77 1,218 2567 219 13 232 924 56 980 78 1,290 2568 219 14 233 996 61 1,057 79 1,369 2569 219 15 234 1,174 67 1,241 80 1,555 2570 51 16 67 1,190 74 1,264 81 1,411 2571 51 17 67 1,293 80 1,374 81 1,522 2572 51 17 68 1,409 88 1,497 82 1,647 2573 51 17 68 1,538 96 1,634 83 1,785 2574 195 18 213 1,684 104 1,789 84 2,086 2575 195 19 214 1,849 114 1,963 85 2,262 2576 195 20 215 2,036 124 2,160 86 2,461 2577 195 21 216 2,248 136 2,384 86 2,687 2578 195 22 217 2,492 149 2,640 87 2,945 หมายเหต : 1) “งานโยธาและงานอาคาร” รวมคากอสราง คาบรการทางวศวกรรม และคาบรหารโครงการ 2) “ดาเนนงานและบารงรกษา” สาหรบภาครฐรวมคาซอมแซมถนนสายหลกและสายรอง 3) “การขนสงระดบภมภาค” รวมคากอสราง คาบรการทางวศวกรรม และคาบรหารโครงการ และคาใชจายการดาเนนงานและ

บารงรกษาสาหรบจดเขา-ออก และถนนสาย NS1, NS2 และ EW1

5.4 การวางแผนด านสาธารณ...

Documents

Transcript of 5.4 การวางแผนด านสาธารณ...