4 klausimai būsto pardavėjui. „Būsto akademija“ 2014
-
Upload
seblietuva -
Category
Real Estate
-
view
643 -
download
12
description
Transcript of 4 klausimai būsto pardavėjui. „Būsto akademija“ 2014
![Page 1: 4 klausimai būsto pardavėjui. „Būsto akademija“ 2014](https://reader031.fdocument.pub/reader031/viewer/2022012405/5594eab81a28ab81418b45c9/html5/thumbnails/1.jpg)
4? BŪSTO pardavėjui
![Page 2: 4 klausimai būsto pardavėjui. „Būsto akademija“ 2014](https://reader031.fdocument.pub/reader031/viewer/2022012405/5594eab81a28ab81418b45c9/html5/thumbnails/2.jpg)
Įkurta 1992 metais
Viena didžiausių Lietuvoje nekilnojamojo turto plėtros ir statybų įmonių grupių
Pagrindinės veiklos kryptys: - Nekilnojamo turto vystymas ir investavimas - Projektų valdymas ir statyba - Nekilnojamo turto valdymas ir administravimas
EIKA nuo 1996 metų pastatė daugiau nei 2200 butų.
EIKA
![Page 3: 4 klausimai būsto pardavėjui. „Būsto akademija“ 2014](https://reader031.fdocument.pub/reader031/viewer/2022012405/5594eab81a28ab81418b45c9/html5/thumbnails/3.jpg)
1. Juridinis statusas: - Paskirtis
- Baigtumas
![Page 4: 4 klausimai būsto pardavėjui. „Būsto akademija“ 2014](https://reader031.fdocument.pub/reader031/viewer/2022012405/5594eab81a28ab81418b45c9/html5/thumbnails/4.jpg)
2. Garantijos: - 2, 5, 10, 20 metų
- Statytojas
- Buto pasas
- Garantinis aptarnavimas
![Page 5: 4 klausimai būsto pardavėjui. „Būsto akademija“ 2014](https://reader031.fdocument.pub/reader031/viewer/2022012405/5594eab81a28ab81418b45c9/html5/thumbnails/5.jpg)
3. Eksploatacija:
- Šildymas
- Bendrų patalpų priežiūra
- Gedimai/avarijos
![Page 6: 4 klausimai būsto pardavėjui. „Būsto akademija“ 2014](https://reader031.fdocument.pub/reader031/viewer/2022012405/5594eab81a28ab81418b45c9/html5/thumbnails/6.jpg)
4. Išliekamoji vertė:
- Infrastruktūra
- Bendruomenė
- Aplinka
- Techniniai sprendimai
![Page 7: 4 klausimai būsto pardavėjui. „Būsto akademija“ 2014](https://reader031.fdocument.pub/reader031/viewer/2022012405/5594eab81a28ab81418b45c9/html5/thumbnails/7.jpg)
Infrastruktūra
![Page 8: 4 klausimai būsto pardavėjui. „Būsto akademija“ 2014](https://reader031.fdocument.pub/reader031/viewer/2022012405/5594eab81a28ab81418b45c9/html5/thumbnails/8.jpg)
Bendruomenė
![Page 9: 4 klausimai būsto pardavėjui. „Būsto akademija“ 2014](https://reader031.fdocument.pub/reader031/viewer/2022012405/5594eab81a28ab81418b45c9/html5/thumbnails/9.jpg)
Aplinka
![Page 10: 4 klausimai būsto pardavėjui. „Būsto akademija“ 2014](https://reader031.fdocument.pub/reader031/viewer/2022012405/5594eab81a28ab81418b45c9/html5/thumbnails/10.jpg)
Techniniai sprendimai
![Page 11: 4 klausimai būsto pardavėjui. „Būsto akademija“ 2014](https://reader031.fdocument.pub/reader031/viewer/2022012405/5594eab81a28ab81418b45c9/html5/thumbnails/11.jpg)
Skirtumai tarp klasių
2000 2002 2004 2006 2008 2010 2012 2014 2016 2018 2020 2022
A++
A+
A
B
C
+ pastato apšildymas+ pastato nuostoliai
+ pastato energija šildymui
+ pastato sandarumas + vėdinimo sistema
+ atsinaujinanti energija 1-50 proc.
+ atsinaujinanti energija >50 proc.
![Page 12: 4 klausimai būsto pardavėjui. „Būsto akademija“ 2014](https://reader031.fdocument.pub/reader031/viewer/2022012405/5594eab81a28ab81418b45c9/html5/thumbnails/12.jpg)
2,5
0,83
0,350,2
0
0,5
1
1,5
2
2,5
3
B A A+ A++
Šildymo kaina Lt
/m2
- 67 %
- 86 % - 92 %
![Page 13: 4 klausimai būsto pardavėjui. „Būsto akademija“ 2014](https://reader031.fdocument.pub/reader031/viewer/2022012405/5594eab81a28ab81418b45c9/html5/thumbnails/13.jpg)
Investicijos
10 %
20 %
25 %
0
5
10
15
20
25
30
B A A+ A++
![Page 14: 4 klausimai būsto pardavėjui. „Būsto akademija“ 2014](https://reader031.fdocument.pub/reader031/viewer/2022012405/5594eab81a28ab81418b45c9/html5/thumbnails/14.jpg)
„2021 m.: butai brangs 25 proc., o šildymas bus nemokamas?“
Domas Dargis